Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 16

BAGNO A RIPOLI – Via Perosi In un contesto interno, riservato e particolarmente silenzioso, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due terrazze. Al piano seminterrato, collegato all'immobile, troviamo un'ampia taverna, perfetta come zona hobby o relax, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà due splendidi giardini esclusivi per una superficie complessiva di circa 350 mq dotati di pozzo privato, resede privato, cantina e due garage, elementi che rendono questa soluzione particolarmente rara e completa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situato in una zona strategica di Bagno a Ripoli, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività commerciali, oltre a trovarsi a pochi passi dal nuovo capolinea della linea tramviaria, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con Firenze Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città. Euro 500.000,00 Nostra Esclusiva

Sorgane, in strada interna molto tranquilla, in palazzo moderno senza nessuna barriera architettonica al secondo piano con ascensore, vendesi immobile di 4 vani e mezzo di 90 mq con ottima divisione giorno-notte composto da: cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze semiabitabili, alle quali si accede dalla zona giorno, con gradevolissimi affacci completamente nel verde L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento singolo. Completa la proprietà una cantina e un ampio garage di 20 mq, entrambi posti al piano seminterrato, ai quali si può accedere sia dal vano scale che anche direttamente con l'ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è libero subito.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE - MATASSINO Appartamento in costruzione in zona residenziale tranquilla e ben servita. Classe Energetica A+ - Massima efficienza energetica con tecnologie costruttive moderne. Nuova Costruzione - Finiture di pregio e materiali selezionati. L'appartamento è posto al piano primo e ultimo di un complesso quadrifamiliare ed è così composto: Ingresso in ampio soggiorno da cui accede alla cucina abitabile, la quale affaccia sulla grande terrazza con loggia. Da disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, oltre a terrazzina di pertinenza di una delle camere da letto. Al piano seminterrato, che gode di luce naturale dal lato d'ingresso, sono annessi alla proprietà un ampissimo garage e una cantina. Consegna prevista entro fine anno. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per un appuntamento e per visionare il progetto in agenzia.

FIRENZE, in strada interna e silenziosa, appartamento al 1 piano con ascensore composto da 5 vani compresa la cucina oltre bagno, ripostiglio e e3 terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Punto di forza è la suggestiva vista sul Duomo di Firenze. Il riscaldamento è condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune dedicata al parcheggio di motorini e biciclette. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico quali il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorando così comfort abitativo e prestazioni energetiche. L'appartamento si trova in una zona strategica, ben collegata con il centro della città e l'aeroporto di Firenze. Euro 440.000,00 Nostra Esclusiva

Empoli – Luminoso 3 vani con terrazzo e garage In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da solo 2 unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta al momento da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale come sfogo esterno. La zona notte da la possibilità di due camere da letto, una matrimoniale ed una seconda camera di generose dimensioni attualmente adibita a soggiorno, oltre ad un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra, particolarmente comodo come spazio accessorio o ricovero biciclette o moto. L'appartamento è dotato di: climatizzazione; infissi con vetrocamera; ambienti ristrutturati in stile moderno; spazi ben organizzati e pronti da abitare. La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e le principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T3101

Firenze Centro storico, in zona Tornabuoni, Attico Esclusivo signorile e di grande impatto, posto in posizione centralissima in strada segnata da palazzi di notevole rilievo architettonico e ricca di eleganti negozi e boutique. Questo esclusivo attico di oltre 240 m² commerciali è corredato di splendidi affreschi e stucchi originali del '700. Si compone di ampio salone affrescato con un'altezza di 5 metri, così come il loft sovrastante la sala, cucina completa con balcone di servizio, 4 camere e 3 bagni completi, di cui uno con Jacuzzi doppia. Corredato inoltre di terrazza panoramica sulla città per momenti di relax e convivialità. E' dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, armadi a muro e grandi ripostigli. Oggetto unico, elegante e raffinato dove si respira il fascino di una delle città più famose al mondo per la Storia, gli artisti e l'architettura che la caratterizzano. Ideale sia per viverci che come investimento per affitti turistici.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

LASTRA A SIGNA – AMPIO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TRE TERRAZZI, GARAGE DI 32 MQ E GIARDINO CONDOMINIALE. In una delle zone più richieste di Lastra a Signa, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. La zona giorno è composta da un ingresso, una spaziosa doppia sala con accesso diretto al terrazzo e una cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo e camera singola, un pratico ripostiglio e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà tre terrazzi, un garage di ben 30 mq e il giardino condominiale, perfetto per chi desidera uno spazio verde a disposizione. 《Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile è rappresentato da un sottotetto condominiale ad uso esclusivo di circa 10 mq, ideale come pratico ripostiglio. Grazie alle sue ottime altezze, offre uno spazio comodo e funzionale per riporre valigie, cambi di stagione e tutti quegli oggetti di uso meno frequente, contribuendo a mantenere l'appartamento sempre ordinato e ben organizzato》 Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera e spese condominiali davvero contenute. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a soli 500 metri dalla Coop, vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e a circa 800 metri dall'ingresso della FI-PI-LI, garantendo collegamenti rapidi con Firenze, Pisa e Livorno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere in una delle migliori zone di Lastra a Signa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Classe Energetica: G

Signa, pressi centro storico, all'interno di una piccola strada senza sfondo, in contesto grazioso e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107 mq catastali, corredato da TERRAZZA, CANTINA e DUE POSTI AUTO. Situato al PIANO TERRA rialzato di un elegante condominio di sole 5 unità, l'immobile si compone di un lungo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte: la prima è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla TERRAZZA, ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto singola corredata da un ulteriore bagno di servizio adattato per persone con disabilità. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. Vi sono inoltre, a disposizione di tutti i condomini, un ulteriore posto auto a famiglia e un vano tecnico a comune per riporre oggettistica varia. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali grazie a una manutenzione continua nel corso degli anni. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico dell'epoca e alla ricerca di una soluzione duttile e dinamica, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Richiesti euro 260.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 134,43 kwh/m2 anno

RUFINA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. TERMOSINGOLO ED ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE SI COMPONE DI ZONA SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI E DUE TERRAZZE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BOX DOPPIO ED UN POSTO AUTO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. richiesta euro 240.000 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Appartamento in Villino Liberty – Figline Valdarno Vicino a tutti i servizi e a pochi passi dalla stazione, vendesi elegante attico di 100 mq al primo piano di un prestigioso villino Liberty ristrutturato, composto da sole due unità. L'immobile unisce il fascino storico a comfort moderni e si sviluppa su due livelli: Piano Principale: Ampio ingresso, luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali con balcone e bagno privato, oltre a un terzo bagno per gli ospiti e una lavanderia. Mansarda: Collegata da una scala interna, offre una grande zona living versatile, studio, angolo bar, spazio palestra, un ulteriore bagno, ripostiglio e una splendida terrazza a tasca con tenda motorizzata. Dotato di aria condizionata. Ristrutturato nel 2007. Possibilità di trattare l'arredo e/o di acquistare a parte un garage nelle vicinanze.

SCARPERIA PRESSI: L'appartamento, inserito in una porzione di un caratteristico fabbricato, si trova nella tranquilla frazione di Marcoiano, una delle località più apprezzate del Mugello per chi desidera una seconda casa immersa nel verde o una residenza lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è strategica: dista circa 15 km dal casello autostradale di Barberino di Mugello, 11 km da Scarperia, 15 km da San Piero a Sieve e soltanto 40 km da Firenze. Situato a circa 520 metri sul livello del mare, Marcoiano offre un clima piacevole durante tutto l'anno, con estati fresche e inverni dal carattere tipicamente collinare. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da ambienti ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere da letto. Completano gli interni un ampio corridoio e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: l'ingresso avviene tramite un terrazzo, mentre dalla zona giorno si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il panorama circostante. Tra gli accessori troviamo inoltre una pratica cantina, perfetta come deposito o da organizzare come lavanderia, e, a pochi passi dall'abitazione, un terreno di proprietà di circa 400 mq, ideale come orto, giardino o spazio ricreativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: le camere sono rifinite con parquet, la cucina è realizzata in muratura e il riscaldamento è affidato a una grande stufa collocata nella zona giorno, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita, a breve distanza da Firenze e dai principali centri del Mugello. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento indipendente in Via Francesco Cilea ad Empoli, in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur rimanendo vicino ai principali servizi e infrastrutture della città. L'immobile presenta un ingresso indipendente tramite resede esclusivo di circa mq.7 e si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 123 metri quadrati. La composizione include soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e un bagno. Un ampio terrazzo completa la proprietà, sul quale si trova un piccolo ripostiglio, offrendo uno spazio privato di circa 75 metri quadrati dove poter godere di momenti di relax. Possibilità di divisione in due appartamenti: uno al piano primo, l’altro al piano secondo; in questo caso l’appartamento al piano secondo potrebbe essere dotato di mansarda con bagno ed ampio terrazzo a tasca. A breve distanza dalla Tosco Romagnola e dall'uscita Empoli Est della Fi-Pi-Li, la proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Empoli è una cittadina che coniuga la bellezza del paesaggio toscano con la praticità di una località ben collegata, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in questa area. Ottimo anche come investimento per ricezione turistica. Punti di forza dell'immobile: - Ottima posizione - Ampio terrazzo da 75 metri quadrati - Buona privacy Le linee autobus più vicine sono VIATROMAGNOLA23 SN (60 m), VIA T.ROMAGNOLA 26 e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC.MAT.NON STAT. SAN GIOVANNI EVANGELISTA (180 m) e SC.MAT.NON STAT.CENTRO ZEROSEI (230 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti BUSONI (470 m) e VANGHETTI (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ECOMEDICA (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci sono case che conquistano per la loro praticità e altre che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza da vivere rendono questa abitazione la scelta ideale per chi desidera una casa pronta ad accogliere la quotidianità. In posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato al primo piano. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno in open space, un ambiente accogliente dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. Da qui si accede alla terrazza abitabile, ideale per una colazione all'aperto, una cena nelle serate estive o semplicemente per concedersi un momento di relax. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e vivibilità. La camera padronale dispone inoltre dell'accesso diretto al balcone, un piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità all'ambiente. I due servizi rendono l'abitazione particolarmente funzionale, mentre l'ampio garage completa la proprietà offrendo uno spazio prezioso sia per l'auto che come pratico deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto con semplicità e comfort, in una posizione che permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Classe Energetica: F

Cod.01427 Rif.Ag. SA2/354 - SOVIGLIANA (VINCI), VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE, GARAGE E PICCOLO ORTO. Sovigliana, zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dal ponte di Empoli, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli sei condomini, di cui due con ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con seconda terrazza, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà, al piano terra, garage di 16 mq e un piccolo orto. Spese condominiali di circa Euro 50 al mese. Palazzina ben tenuta, vano scale appena ristrutturato. Appartamento tenuto bene con spazi ben disposti. Alcune immagini sono rendering realizzati con l'intelligenza artificiale, creati a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi interni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/354.

Isolotto pressi Argingrosso. In complesso residenziale, in ottimo stato manutentivo, proponiamo ad un quinto ed Ultimo piano appartamento di 94 mq s.u.l. caratterizzato dalla presenza di una TERRAZZA abitabile di 44 mq, balcone, cantina e posto auto di esclusiva proprietà. L' abitazione è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno don doppio punto luce, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Dalla cucina si accede al balcone dotato di lavabo ed attacchi per la lavatrice mentre dalla sala è possibile raggiungere la terrazza abitabile, luogo ideale per organizzare aperitivi e cene all'aperto da condividere con parenti ed amici o semplicemente per ritagliarsi momenti di completo relax. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata assicurano il massimo del comfort durante tutte le stagioni. In aggiunta ai suoi interni , quest’ immobile include anche una cantina privata e un posto auto coperto esclusivo ; caratteristiche rare nella vivace città fiorentina. Contesto tranquillo e silenzioso lontano dal traffico veicolare ed a pochi passi dall'abitazione possiamo trovare ampi spazi verdi per chi ama fare passeggiate quotidiane.

Firenze Novoli. In un tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano con ascensore, terrazzo e ripostiglio; ideale sia come abitazione che come investimento. L' ampio ingresso ci separa tutti gli ambienti dell'immobile ed in ordine troviamo: - ripostiglio: spazio ideale per riporre gli oggetti di uso quotidiano, contribuisce a tenere gli ambienti ordinati; - camera da letto: ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo, ottimo per momenti di relax all'aperto; - bagno: finestrato e con comodo box doccia; - zona giorno open-space: pratica e funzionale. E' un ambiente conviviale e facilmente personalizzabile. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo un' eccellente opportunità per valorizzarne gli spazi e realizzare un appartamento su misura. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877.

FIRENZE RIFREDI Proponiamo in vendita, in stabile signorile, ampio e luminoso 5 vani libero su 3 lati, con terrazza di 70 mq e due balconi. L’immobile è suddiviso in ingresso ampio, sala doppia ottimamente divisa in due vani, cucina abitabile con balcone dove si accede alla terrazza, due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e due servizi finestrati. Opere condominiali recentemente eseguite.

Nel prestigioso contesto di Poggio Imperiale, in posizione interna e riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo ed ultimo piano di un villino d’epoca degli anni ’20 composto da sole tre unità. L’immobile, libero su quattro lati e unico al piano, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti e panoramici. La distribuzione interna, grazie ad una accurata e funzionale ristrutturazione, offre un’ampia zona d’ingresso, un elegante soggiorno impreziosito da camino in continuità con la sala da pranzo, cucina con accesso diretto a piacevole terrazza abitabile, studio, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, ulteriore servizio con vasca idromassaggio, oltre a pratici spazi di servizio tra cui lavanderia e ripostiglio. L'immobile dispone di un secondo livello, una grande mansarda, suddivisa come segue: due camere, studio, bagno e locali accessori. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento possiede un autentico plus, un box auto di 14 mq.

Vivere l'eccellenza – 160 mq di eleganza su misura Al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, si apre una dimora unica nel suo genere. Un appartamento concepito non solo per essere abitato, ma per essere vissuto a pieno, ogni giorno, con il massimo del comfort e dell'innovazione. Frutto di un intervento radicale, questo spazio di circa 160 mq è stato completamente trasformato: materiali ricercati, impianti di ultima generazione e arredi sartoriali lo rendono una vera “casa su misura”, pronta fin da subito. Il living open space, di oltre 70 mq, è il cuore pulsante della casa: perfetto per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere del silenzio e della bellezza che lo circonda. Completano l'abitazione due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni con luce naturale, lavanderia, stireria, due zone ripostiglio e una sauna privata. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, offrono ulteriori 13 mq. Tecnologia integrata, illuminazione d'autore (con oltre 200 punti luce firmati dai più prestigiosi marchi internazionali), domotica avanzata: tutto è progettato per semplificare la vita e amplificarne la qualità. Un ambiente connesso, ma mai freddo; elegante, ma sempre funzionale. Dettagli catastali: immobile intestato a persona fisica, categoria A/2, classe 4, consistenza 7,5 vani, rendita Eu. 1.278,23. Classe energetica: B – EPgl 54,3750 Classe Energetica: B EPI: 54,38 kwh/m2 anno

Signa, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 99 mq catastali, completo di TERRAZZA e di un ampio GIARDINO TERGALE. L'immobile, dotato di ingresso indipendente su strada, si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e accesso diretto al GIARDINO TERGALE, vero fiore all'occhiello dell'abitazione: uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Salendo al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, corredata da due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e da un'ampia TERRAZZA A LOGGIA che completa la proprietà. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, frutto di una buona manutenzione nel corso degli anni, che lo rende pronto per essere abitato da subito senza necessità di alcun intervento. Rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione semi-indipendente SENZA ALCUNA SPESA a comune, e per chi ama vivere in una zona tranquilla ma al contempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Richiesti euro 300.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01427 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Cod.01126 Rif.Ag. B/482 - EMPOLI - PIAZZA TOSCANINI Luminoso 4 Vani con Garage e Orto Privato. In una delle zone residenziali più signorili, verdi e ricercate di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani in buone condizioni complessive, situato al primo piano rialzato di una piccolissima palazzina. Il vero punto di forza? Un contesto estremamente tranquillo e riservato, con l'accesso dal vano scala comune condiviso con una sola altra unità immobiliare. Una rarità che garantisce massima privacy e spese di gestione ridottissime. I Punti di Forza dell'Immobile: Privacy e Indipendenza: Solo due famiglie nel vano scale e spese condominiali irrisorie (circa 450€ all'anno). Sfogo Esterno Introvabile in Città: Un grande terrazzo angolare e un esclusivo resede/orto privato. Pertinenze Complete: Garage di ben 17 mq con collegamento interno diretto al vano scale. Pronto da Vivere: Libero da subito e in buone condizioni di manutenzione. La Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Ingresso spazioso e accogliente che introduce ai vari ambienti. Cucina-tinello con comoda sala, un ambiente luminoso che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un grande terrazzo angolare che abbraccia il fronte principale dell'edificio. Zona Notte & Spazi Flessibili: Due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, di cui una servita da un balcone privato. Terza stanza jolly adiacente al soggiorno: lo spazio perfetto da personalizzare come studio per lo smart working, camerina singola o ulteriore estensione della zona giorno. Bagno finestrato ben distribuito e un funzionale ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. Accessori e Pertinenze Esclusive: Garage di 17 mq: Posizionato al piano terra e comodamente accessibile anche dall'interno del vano scale condominiale (ideale per i giorni di pioggia). Resede e Orto Privato: Situato proprio davanti al garage, un angolo verde esclusivo dove potersi dedicare al giardinaggio, coltivare un piccolo orto o ricavare un'area relax all'aperto. Perfetto per: Famiglie in cerca di tranquillità, professionisti che necessitano di uno studio in casa o chiunque desideri l'indipendenza di un piccolo contesto senza rinunciare alla comodità e al prestigio di una delle zone migliori di Empoli. Contattaci subito per organizzare una visita

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Piazza Leopoldo pressi – Via Vittorio Emanuele II in quartiere residenziale e ben servito – a pochi passi dalla linea T1 della Tramvia Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di bella palazzina signorile. La casa, di 110 mq catastali, si apre su un piacevole salottino e proseguendo troviamo una sala da pranzo, due comode camere matrimoniali, una cucina abitabile, un rispotiglio e il bagno finestrato. Ciliegina sulla torta di questa interessante casa: una suggestiva e bellissima terrazza di circa 130mq che circonda tutto l'appartamento, perfetta per godersi il sole, oppure per organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa l'immobile un giardino di circa 30mq e una CANTINA. Termo singolo e aria condizionata Cancelletti anti-effrazione Richiesta: Eu. 520.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, pressi giardini di Piazza 8 Marzo, in una delle zone più residenziali e ambite, circondata dal verde pubblico e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX di 96 mq catastali, oltre DUE TERRAZZE e POSTO AUTO, situato al primo ed ULTIMO PIANO di un piccolo fabbricato BIFAMILIARE, inserito all'interno di un più ampio residence di villette a schiera. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra si sviluppa un piccolo RESEDE DI ACCESSO con scala esterna esclusiva. Al piano primo trovano spazio un ampio open space con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. La zona giorno e la camera da letto sono servite entrambe da DUE AMPIE TERRAZZE. Al secondo ed ultimo piano, collegato da scala interna fissa, si sviluppa infine un pratico SOTTOTETTO, all'interno del quale è stata ricavata una seconda camera da letto completa di cabina armadio e di un ulteriore bagno dotato sia di doccia che di vasca. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13mq, situato al pian terreno all'interno del piazzale a comune, custodito da cancello elettrico. L'appartamento, in OTTIME CONDIZIONI generali, è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, zanzariere e pannelli solari, offrendo così tutti i comfort possibili e garantendo un benessere ottimale in ogni stagione. Classe energetica A. Questa soluzione si rivela perfetta per famiglie giovani che desiderino acquistare un immobile pronto all'uso, caratterizzato da finiture di pregio e da un design moderno-contemporaneo, in linea con le necessità e gli standard del presente. Richiesti euro 380.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI completamente ARREDATO e ACCESSORIATO. Classe Energetica: A

Nel cuore della tranquilla località di Scopeti, nel comune di San Casciano in Val di Pesa, all'interno di un curato contesto residenziale immerso nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente, pensato per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, della funzionalità e della qualità della vita. La proprietà si sviluppa su più livelli perfettamente collegati da un comodo ascensore interno, elemento di grande valore che rende l'abitazione pratica e fruibile in ogni fase della vita. Al piano terra si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti luminosi e ben distribuiti che si aprono su due distinti spazi esterni: un grazioso giardino d'ingresso, ideale per momenti di relax, e una splendida terrazza panoramica sul retro, affacciata sul dolce paesaggio delle colline circostanti, perfetta per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della quiete e del verde. Completa il piano un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto, entrambe impreziosite da un proprio balcone, che regalano luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. Il piano è completato da un bagno finestrato. Al piano seminterrato, facilmente raggiungibile attraverso una comoda rampa carrabile, e collegato all'abitazione sia da una scala interna che dall'ascensore, trova spazio un ampio garage con un'utile area dedicata alla lavanderia, soluzione ideale per soddisfare ogni esigenza organizzativa. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, inserita in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi, dove poter vivere serenamente durante tutto l'anno, circondati dalla bellezza autentica della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.