Quadrilocale in Vendita, Renato Fucini 136, Empoli

Cod.01126 Rif.Ag. B/482 - EMPOLI - PIAZZA TOSCANINI

Luminoso 4 Vani con Garage e Orto Privato.

In una delle zone residenziali più signorili, verdi e ricercate di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani in buone condizioni complessive, situato al primo piano rialzato di una piccolissima palazzina.

Il vero punto di forza? Un contesto estremamente tranquillo e riservato, con l'accesso dal vano scala comune condiviso con una sola altra unità immobiliare. Una rarità che garantisce massima privacy e spese di gestione ridottissime.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Privacy e Indipendenza: Solo due famiglie nel vano scale e spese condominiali irrisorie (circa 450€ all'anno).

Sfogo Esterno Introvabile in Città: Un grande terrazzo angolare e un esclusivo resede/orto privato.

Pertinenze Complete: Garage di ben 17 mq con collegamento interno diretto al vano scale.

Pronto da Vivere: Libero da subito e in buone condizioni di manutenzione.

La Distribuzione degli Spazi

Zona Giorno: Ingresso spazioso e accogliente che introduce ai vari ambienti. Cucina-tinello con comoda sala, un ambiente luminoso che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un grande terrazzo angolare che abbraccia il fronte principale dell'edificio.

Zona Notte & Spazi Flessibili: Due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, di cui una servita da un balcone privato. Terza stanza jolly adiacente al soggiorno: lo spazio perfetto da personalizzare come studio per lo smart working, camerina singola o ulteriore estensione della zona giorno.

Bagno finestrato ben distribuito e un funzionale ripostiglio per l'organizzazione quotidiana.

Accessori e Pertinenze Esclusive: Garage di 17 mq: Posizionato al piano terra e comodamente accessibile anche dall'interno del vano scale condominiale (ideale per i giorni di pioggia).

Resede e Orto Privato: Situato proprio davanti al garage, un angolo verde esclusivo dove potersi dedicare al giardinaggio, coltivare un piccolo orto o ricavare un'area relax all'aperto.



Perfetto per: Famiglie in cerca di tranquillità, professionisti che necessitano di uno studio in casa o chiunque desideri l'indipendenza di un piccolo contesto senza rinunciare alla comodità e al prestigio di una delle zone migliori di Empoli.

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