Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 15

Cod.01144 Rif.Ag. M/0657 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. M/0657 - edificio quadri familiare realizzato secondo i criteri Nearly Zero Energy Building, orientato al raggiungimento della certificazione energetica CasaClima Gold. un'intervento edilizio residenziale in fase di realizzazione. Progetto/idea di noto imprenditore locale impegnato da anni nella transizione energetica e nella sostenibilità, supportato da professionista esperto da sempre nella costruzione di Casa-clima. L'iniziativa introduce nel territorio empolese ed in particolare in una location ideale della cittadina un modello abitativo evoluto che integra sostenibilità ambientale, tecnologia impiantistica e qualità architettonica, in linea con le più recenti direttive europee in materia di efficienza energetica e riduzione delle emissioni di Co2. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva di ultima generazione che garantisce elevate prestazioni anti-sismiche, eccellenti livelli di isolamento termo-acustico e un elevato comfort abitativo. Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità abitative esclusive di circa 100 metri quadrati cad. in cui particolare attenzione è stata dedicata all'involucro edilizio, realizzato mediante l'impiego di materiali naturali fibrosi ad alta densità certificati CAM, tra cui fibra di legno e lana di roccia, in grado di garantire elevate prestazioni sia invernali che estive, oltre a un ottimo isolamento acustico e una corretta traspirabilità degli ambienti. Gli appartamenti, che saranno dotati di impianti tecnologici avanzati, saranno pronti entro la fine dell'anno. L'OGGETTO QUI PRESENTATO E' L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO. OCCUPA TUTTO IL PIANO ED E' RAGGIUNGIBILE MEDIANTE UN ELEGANTISIMO VANO SCALA E/0 MEDIANTE UN ASCENSORE DAL DESIGN BRILLANTE E DALLA TECNOLOGIA EVOLUTA. GLI SPAZI INTERNI CONTANO CIRCA MQ 100 CON A CORREDO LA BELLA TERRAZZA ABITABILE DI OLTRE MQ 20 UNA COMODISSIMA CANTINA E DUE POSTI AUTO. LA SOLUZIONE ABITATIVA PUO' ESSERE SCELTA E "TAGLIATA" DALL' ACQUIRENTE A SECONDA DELLE SUE NECESSITA', INFATTI LA VERSATILITA' DELLA STRUTTURA CONSENTE SIA UN MODULO CON DUE CAMERE DA LETTO SIA UN MODULO CON LE TRE CAMERE DA LETTO. SEMPRE PRESENTI I DUE SERVIZI IGIENICI ED UNA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE. Certificare un edificio con il marchio CasaClima richiede il dover affrontare con attenzione massima tutte le fasi della costruzione: dalla progettazione alla realizzazione. I controlli comprendono l’analisi del progetto, le verifiche durante l’esecuzione dell’opera e le prove strumentali finali per verificare il grado di tenuta all’aria dell’edificio. Unicamente il superamento di tutte le prove di verifica da parte di un ente terzo, ed il rispetto dello standard CasaClima, permette il rilascio della targhetta e quindi della certificazione. classe energetica A4 - CasaClima Gold . OGGETTO UNICO IN CITTA'

Cod.01016 Rif.Ag. 9734-02 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E INDIPENDENTE A EMPOLI? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! La posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e taverna, giardino, tre camere, una terrazza spettacolare di circa 70 mq: è la a soluzione ideale! INGRESSO SINGOLO OLTRE 220 MQ TRA ABITAZIONE, MANSARDA E LOCALI DI SGOMBERO TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ MANSARDA DI CIRCA 35 MQ RESEDE E GIARDINO DI CIRCA 150 MQ TOTALI La zona della Pretura è una delle più richieste di Empoli e non è un caso, se si pensa alla vicinanza ai servizi (Coop e scuola), ai mezzi di comunicazione (FIPILI e stazione), e al centro cittadino. In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano terra e secondo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 120 mq. La superficie commerciale è di circa 232 mq. LE STANZE: L'appartamento, con ingresso singolo, si sviluppa al piano terra e al secondo piano, ed è così disposto: Al piano terra: - Resede frontale e laterale di circa 70 mq - Garage e Locali di sgombero per circa 65 mq - Giardino tergale di circa 80 mq Al piano Secondo: - Disimpegno - Cucina con angolo cottura e accesso al terrazzo - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Ripostiglio - Bagno Al piano Terzo: - Mansarda di circa 35 mq - Terrazza Panoramica di circa 70 mq CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 650,74 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6 con una rendita di 204,93 Euro. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione. In zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dalla stazione di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 70 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare. Spazi ampi e luminosi, con altezza di 3 m. Infissi in legno con vetri doppi e avvolgibili. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? La casa non è più abitata quindi il proprietario ha deciso di venderla. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa, con tre camere matrimoniali ... a chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino ... a chi cerca una casa da riammodernare per renderla la casa definitiva ... a chi cerca una casa in zona Pretura ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Tra il piano terra (ingresso, garage, taverna e g

San Martino – Appartamento di 3 vani con terrazzi, ascensore e posto auto. In una delle zone più richieste e servite di San Martino, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale ben curato e valorizzato da recenti interventi di riqualificazione. L’immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso al proprio terrazzo, e un bagno finestrato completo di doccia. L’edificio è stato oggetto di interventi di riqualificazione delle parti comuni che hanno interessato facciate, terrazzi, vano scale e ascensore, contribuendo a migliorare lo stato manutentivo dell'intero complesso. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, un valore aggiunto sempre più apprezzato e ricercato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato in Via Mammoli, nel quartiere di San Martino, gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, risultando ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

a26070 - GALLUZZO/VIA SER LAPO GAVACCIANI: In strada interna e poco trafficata vicino alla piazza principale del paese con negozi, mercato giornaliero e vicino a tutti i servizi ( poste, banche e due supermercati) IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato ad un piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza (12mq ca) parzialmente abitabile. Possibilità di realizzare una eventuale terza camera ed un secondo bagno. Acquistabile a parte un garage doppio di 30mq ca. situato sotto l'appartamento ed eventualmente collegabile. L'immobile si trova in contesto piacevole e residenziale con parco condominiale sul retro dotato di doppia esposizione (nord/sud) e buoni affacci. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

a26248 - Firenze/Soffiano - Via Baldovinetti In esclusivo contesto residenziale, immerso nel verde ed a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (130 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore e sviluppato su due livelli, composto da: due ingressi, soggiorno doppio, cucina, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi oltre a pratico ripostiglio e tre ampie terrazze. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci sul parco condominiale ed è dotato di portone blindato oltre a pavimenti in cotto ed in parquet. Termocentralizzato classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una pratica cantina.

Appartamento in Vendita - Posizione Strategica nostra esclusiva. venduto completamente arredato, 4° piano senza ascensore. Scopri questo ampio appartamento di circa 94 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo degli anni '60, in ottimo stato. La posizione è davvero invidiabile: a soli 10 minuti di auto dal centro, con la fermata della tramvia e i principali servizi a portata di mano. Gli spazi all'interno sono ben distribuiti e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso spazioso conduce a un luminoso open space che unisce la zona giorno, la zona pranzo e una cucina a vista. L' ambiente è molto luminoso grazie alle due finestre e a una porta finestra che offre l'accesso a un piccolo balcone di servizio, perfetto per la lavatrice e altre comodità. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e una seconda camera sempre matrimoniale attualmente adibita a studio, dotata di un terrazzo privato. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Nel lo stabile è stato sostituito recentemente il portone ingresso e il rifacimento della facciata e tetto risale al 2020, è libero su tutti e quattro i lati, con un grande spazio libero sul retro, l'appartamento al quarto piano senza ascensore, gode di un triplo affaccio, rendendolo molto luminoso e arioso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finestre con doppi infissi garantiscono il massimo comfort. Questo appartamento può essere una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione eccellente in otre l'appartamento viene venduto con inclusi tutti gli arredi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e strategico! Punti di forza dell'immobile: - ottimo stato - luminoso - doppi infissi Le linee autobus più vicine sono TORCICODA TIGLI (150 m), TORCICODA GINESTRE e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di BATONI (140 m), TALENTI e altre 3 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è MONTAGNOLA-ISOLOTTO (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTAGNOLA - ISOLOTTO (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CENTRO, SAN FRANCESCO – In una delle zone più ricercate di Sesto Fiorentino, proponiamo appartamento posto al primo e ultimo piano di un villino, caratterizzato da ampi spazi interni e pertinenze esclusive. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso da scala di ingresso indipendente, ampio disimpegno centrale, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza frontale, un balcone ed un giardino tergale esclusivo ideale per momenti all'aperto oltre ad un sottotetto accessibile dall'interno dell'appartamento, utile come spazio accessorio. La soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, immersa nella tranquillità del quartiere Querceto ma vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si presenta con finiture dell'epoca e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e per chi desidera vivere in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Sesto Fiorentino. Libero da subito.

All'interno di un'elegante villa d'epoca, immersa nella quiete e nel verde alle pendici di Settignano, proponiamo in vendita una residenza esclusiva, unica nel suo genere. L'immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per la straordinaria luminosità e viste aperte grazie alle grandi superfici finestrate. Il primo livello è dedicato alla zona notte ed ospita una raffinata suite con salotto privato e bagno en suite, una camera matrimoniale, un secondo bagno, la lavanderia e comodo ripostiglio. Il livello superiore, raggiungibile tramite ascensore privato che tramite splendida scala interna, accoglie una spettacolare zona giorno open space con cucina a vista, concepita per offrire massimo prestigio e rappresentanza. Fiore all'occhiello della proprietà sono le due ampie terrazze panoramiche (circa 80 mq e 60 mq), che regalano viste mozzafiato sulla città di Firenze e sulle colline circostanti, creando un perfetto equilibrio tra privacy e scenario. La proprietà è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che coniuga il fascino della dimora storica con finiture contemporanee di alto livello, materiali ricercati e dettagli di grande eleganza. La posizione semicollinare, con esposizione a sud, garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: due posti auto nel giardino condominiale colonnine di ricarica per veicoli elettrici Richiesta Eu. 1.550.000 Classe Energetica: G

Cod.11441 Rif.Ag. 648 - VENDESI CERRETO GUIDI Località BASSA VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE E 2 TERRAZZE ABITABILI In posizione leggermente rialzata, con piacevoli affacci sulla verde campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto riservato e con spese condominiali quasi assenti. COMPOSIZIONE L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un salone di grande metratura con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina-pranzo, separata e spaziosa, dispone di un proprio balcone dedicato, perfetto per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è situata al 2° piano e offre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L’immobile è inserito in una costruzione curata e ben realizzata, arricchita dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. Allarme. Zanzariere. ESTERNO E ACCESSORI Completano la proprietà: • un ampio garage al piano terra, facilmente accessibile e ideale sia come rimessa che come spazio aggiuntivo; • una zona lavanderia + bagno; • posto auto scoperto (3 posti auto totali) CONTESTO La posizione unisce tranquillità e privacy a una buona accessibilità ai principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole immersa nel verde senza rinunciare alla comodità. Classe energetica: E Prezzo: € 315.000

Cod.11342 Rif.Ag. 648 - VENDESI CERRETO GUIDI Località BASSA VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE E 2 TERRAZZE ABITABILI In posizione leggermente rialzata, con piacevoli affacci sulla verde campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto riservato e con spese condominiali quasi assenti. COMPOSIZIONE L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un salone di grande metratura con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina-pranzo, separata e spaziosa, dispone di un proprio balcone dedicato, perfetto per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è situata al 2° piano e offre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L’immobile è inserito in una costruzione curata e ben realizzata, arricchita dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. Allarme. Zanzariere. ESTERNO E ACCESSORI Completano la proprietà: • un ampio garage al piano terra, facilmente accessibile e ideale sia come rimessa che come spazio aggiuntivo; • una zona lavanderia + bagno; • posto auto scoperto (3 posti auto totali) CONTESTO La posizione unisce tranquillità e privacy a una buona accessibilità ai principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole immersa nel verde senza rinunciare alla comodità. Classe energetica: E Prezzo: € 315.000

Vendesi Firenze – San Niccolò Appartamento d'Autore pubblicato su "La Mia Casa" Alle pendici del Piazzale Michelangelo, nel prestigioso quartiere di San Niccolò, una delle zone più affascinanti ed esclusive del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, pubblicata sulla celebre rivista di architettura La Mia Casa e progettata dall'architetto Roberto Monsani .Situato in Costa Scarpuccia, in posizione riservata e silenziosa immersa nel verde, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, l'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e sviluppa una superficie catastale di circa 100 mq .L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione ovest e dalla presenza di un gradevole balcone che regala affacci aperti e piacevoli scorci sul verde circostante. Una caratteristica particolarmente rara nel centro storico di Firenze, capace di garantire luce naturale per gran parte della giornata e una qualità abitativa di livello superiore. La proprietà rappresenta una rara testimonianza di architettura contemporanea nel cuore della città. Il progetto, pubblicato dalla rivista La Mia Casa, si sviluppa attorno a un nucleo centrale che organizza con grande razionalità gli spazi dell'abitazione, creando ambienti fluidi, luminosi e perfettamente integrati tra loro. La zona giorno, ampia e scenografica, costituisce il fulcro della casa e dialoga armoniosamente con la cucina e gli spazi di servizio. La camera da letto, riservata e silenziosa, beneficia della tranquillità della posizione e degli affacci sul verde, mentre l'intera abitazione conserva ancora oggi il fascino e l'attualità del progetto originale. Una proposta destinata a una clientela che ricerca un immobile esclusivo, capace di coniugare prestigio della location, valore architettonico e unicità storica. Documentazione con relazione tecnica redatta da professionista tetto e facciate in ordine. Libera al rogito. Classe energetica D. 90,76 Richiesta € 750.000. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

In contesto residenziale, in prossimità di tutti i servizi di trasporto e attività commerciali, si propone in vendita appartamento di 3 vani, posto al secondo piano con ascensore, recentemente ristrutturato. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce ad un soggiorno openspace composto da sala e cucina angolo cottura, con accesso al balcone. La zona notte invece è caratterizzata da una camera matrimoniale e da una media. La prima ha accesso diretto su una terrazza verandata, che può essere adibita a zona lavanderia. La seconda, invece, affaccia sul balcone interno. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento autonomo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026. Ottimo per investimento. Per maggiori informazioni eo fissare un appuntamento contattare: 0550030313 whatsapp: 3514421633 eo inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una posizione esclusiva e strategica, a pochi passi dai principali monumenti cittadini e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un prestigioso palazzo storico, rimasto per secoli di proprietà della medesima famiglia. L’edificio, in ottime condizioni di conservazione, accoglie gli ospiti con un raffinato androne d’ingresso ed è impreziosito da un raro ascensore d’epoca, autentico elemento di fascino nel panorama immobiliare fiorentino. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli collegati internamente. Grazie ai tre lati liberi, gode di grande luminosità e di piacevoli affacci sul centro storico. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con regolari codici CIR e CIN. La proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un elegante doppio soggiorno con camino centrale in pietra serena e pavimenti in cotto, ambienti di grande charme e rappresentanza. La spaziosa cucina abitabile, dotata di zona pranzo e balcone adiacente, completa una zona giorno ariosa, luminosa e perfettamente funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, servita da un corridoio con armadi a muro, composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un grande studio e due bagni rifiniti in marmo. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa una splendida mansarda con pavimento in parquet e accesso a due terrazze panoramiche. Da qui si può ammirare una vista straordinaria sui tetti di Firenze e su alcuni dei suoi simboli più celebri, tra cui Palazzo Vecchio e la Cupola del Duomo. Completano la proprietà un ulteriore spazio sottotetto, ideale come locale tecnico o deposito, e una piccola cantina al piano seminterrato del palazzo. È inoltre possibile acquistare l’immobile completo degli arredi, costituiti da mobili antichi e di pregio, perfettamente armonizzati con il carattere storico e l’eleganza della residenza.

DICOMANO, APPARTAMENTO CON UFFICIO E 2 FONDI.

Dicomano, in posizione centrale, vendesi appartamento più ufficio e 2 fondi artigianali.
I 2 fondi di mq.290 circa con altezza di m.4,0 si trovano al piano terra; l'appartamento di mq.70 e l'ufficio di mq.40 sono al piano primo.
Adiacente ai fondi troviamo un piazzale di mq.150 circa che insiste su due lati dell'immobile.
L'ufficio ha un piccolo bagno di servizio.
L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e due camere da letto.
Euro 430.000 AP199

Cod.12112 Rif.Ag. 4353 - RIF. 4353 Signa: In zona servitissima a due passi dal centro, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO situato al secondo e ULTIMO piano di piccola palazzina di recente costruzione (2011) munita di ascensore e accessoriato di POSTO AUTO privato e GARAGE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bella e luminosa zona giorno con accesso alla terrazza di ampia metratura totalmente loggiata, proseguendo tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali collegate al secondo terrazzo attrezzato a lavanderia, e doppi servizi di cui uno finestrato. Concludono la proprietà un GARAGE situato al piano seminterrato e un POSTO AUTO di proprietà situato al piano terra del fabbricato. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e viene venduto completamente arredato con mobilia su misura. Ottima esposizione solare! TERMOSINGOLO. RIF. 4353

NOSTRA ESCLUSIVA - Campi Bisenzio, pressi centro commerciale Esselunga e Hidron, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente BILOCALE di 43 mq catastali, oltre TERRAZZA e GARAGE. L'immobile, situato al quinto piano di una moderna palazzina di sei piani totali munita di ascensore, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza: un gradevole spazio conviviale, funzionale e luminoso, con affacci sul giardino condominiale. Tramite un piccolo disimpegno si accede poi alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia e da una camera da letto matrimoniale. Un importante valore aggiunto è rappresentato infine dal garage di 14mq, situato al piano seminterrato dello stabile, un'ottima soluzione per chi ha bisogno di spazio per la propria auto o per riporre attrezzature e oggetti vari. In OTTIME CONDIZIONI generali, l'immobile si presta idealmente come acquisto prima casa per coppie o per un single in cerca di un ambiente confortevole, o per investitori nell'ambito delle locazioni residenziali. inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le attività commerciali e i mezzi pubblici, rendendolo perfetto per persone anziane. Richiesti euro 168.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

LIMITE SULL'ARNO - VIA GUIDO PALANDRI NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona di Limite sull'Arno, in posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani al piano terra rialzato con garage. L'immobile, costruito nel 2010, è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2021. L'ingresso indipendente dalla terrazza abitabile ci conduce sulla zona giorno open space, dove troviamo un comodo ripostiglio con allaccio per la zona lavanderia. La zone notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato e dotato di box doccia. Completa la prorpietà il garage di 12 mq. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571939225

VIA ROMAGNOSI-PIAZZA GIORGINI In una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro vani posto al secondo piano con ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città. L’immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terazza, spazioso soggiorno luminoso con secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci ariosi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale strategico, ricercato e ottimamente collegato. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE IL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

LIMITE SULL'ARNO - VIA NIKOLAY LENIN NOSTRA ESCLUSIVA Nel centro di Limite sull'Arno, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per dicembre 2026. Situato al piano terra rialzato, l'ingresso indipendente ci accoglie sul resede privato di circa 70 mq che circonda l'appartamento sui due lati. La zona giorno open space ha doppio affaccio sui due terrazzi, perfetti per pranzi e cene all'aperto, i quali offrono un ambiente moderno e funzionale. Il disimpegno separa l'ambiete giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la propietà un posto auto coperto. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571939225

SAN FRANCESCO Nel centro di San Francesco, si propone in vendita un appartamento di 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L'immobile, in condizioni abitabili, ma da rimodernare, è composto da un ampio disimpegno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, due balconi e un ampio ripostiglio esterno. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità del paese, pertanto questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata oppure un investimento. Riscaldamento autonomo.

ALBERTI pressi palazzo moderno con ascensore, appartamento luminoso al un piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due grandi camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Libero subito. Termocentrale. Richiesta € 330.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Via Ponchielli, ampio appartamento di 5 vani con tre camere, due bagni , terrazzo e veranda in un piccolo contesto condominiale. Situato al secondo piano di un piccolo e curato contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti, caratteristiche ideali per nuclei familiari numerosi. Varcando la soglia d’ingresso, si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno impreziosito da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e raffinatezza all’ambiente. Adiacente troviamo la cucina abitabile, dotata di accesso diretto sia alla veranda che al terrazzo. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, in grado di garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Completano il reparto notte due bagni finestrati, entrambi luminosi e ben aerati, di cui uno dotato di doccia e l’altro di vasca. L’immobile beneficia inoltre di impianti rinnovati nei primi anni 2000 e del recente rifacimento delle facciate e del tetto , interventi che ne hanno migliorato l’efficienza e lo stato manutentivo. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di proprietà di circa 40 mq, un valore aggiunto ideale per chi necessita di ulteriore spazio per auto, moto, biciclette o magazzino. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alle generose dimensioni di ogni ambiente, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa solida, funzionale e accogliente, ideale per chi desidera una casa comoda e ben organizzata, perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Questo appartamento signorile si trova in un ex convento, le cui origini risalgono all'anno 1000, e coniuga in modo unico l'architettura storica con il comfort abitativo moderno. L'intera proprietà è stata sottoposta nel 2009 a un restauro completo e accurato, con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali. Già entrando nell'appartamento si percepisce l'atmosfera speciale di questo edificio ricco di storia. I soffitti originali con le loro caratteristiche volte in terracotta e legno sono stati accuratamente restaurati e conferiscono agli ambienti un'eleganza straordinaria e un inconfondibile fascino storico. Gli spazi abitativi generosi e la ristrutturazione di alta qualità creano un ambiente di classe che unisce armoniosamente passato e presente. Un punto di forza particolare è il giardino di circa 1.000 mq, completamente recintato. L'area esterna, disposta su più livelli, offre numerosi angoli tranquilli, zone soleggiate e ombreggiate, nonché molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero. La combinazione tra dimora storica e ampio giardino privato rende questo immobile una vera rarità. L'offerta è completata da un ampio garage, che offre ulteriore comfort e pratico spazio di stoccaggio. La posizione garantisce inoltre un ottimo collegamento con alcune delle città e dei nodi di trasporto più importanti della regione. Firenze dista solo circa 40 km, mentre gli aeroporti internazionali di Pisa e Bologna sono raggiungibili entrambi a circa 75 km di distanza. Una proprietà straordinaria per gli amanti dell'architettura storica che apprezzano gli ampi spazi esterni, uno stile di vita raffinato e un'atmosfera unica.

GRASSINA in una zona verde, silenziosa e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 115 mq, posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile gode di un'eccellente distribuzione degli spazi interni, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Composizione: ingresso accogliente che disimpegna perfettamente i vari ambienti; ampio soggiorno con con balcone; spaziosa cucina abitabile con divisione dalla zona pranzo e con dispensa/ripostiglio e balcone, zona notte ben separata dal corridoio centrale, comprende 3 ampie camere da letto con balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage privato, perfetto come posto auto, moto e spazio di sgombero. Termocentrale con termovalvole. Libero subito. Richiesta € 365.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556