Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 5

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059B) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 90mq) con TERRAZZO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su terrazzo privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059A) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 100mq) con GIARDINO e POSTI AUTO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare un'area relax o dedicare uno spazio ai propri animali domestici. Lo spazio esterno dispone inoltre di ingresso indipendente, anche carrabile, con possibilità di parcheggio per 3 auto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

Splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Vinci (FI). Costruito nel 2011, questo moderno immobile di 115 mq vanta un ingresso indipendente dal giardino esclusivo di circa 100 mq. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno open space di circa 30 mq, una camera matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato è collegato direttamente alla zona giorno e offre un'ampia taverna finestrata con vano lavanderia e bagno con box doccia, oltre a un comodo garage di 20mq. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme e pannelli solari, l'immobile è in classe energetica C, garantendo comfort e efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Richiesta: 220.000€ Rif. 1/0504

SAN FREDIANO Nel caratteristico quartiere fiorentino di San Frediano, posto al primo piano in Via del Leone troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno impreziosito da travi in legno sbiancate e un bellissimo pavimento in cotto originale, cucina in nicchia fatta su misura con accesso diretto ad una veranda ideale per pranzi o cene all'aperto, due ampie camere di cui una dotata di servizio en suite e terrazzina tergale, servizio finestrato. l'immobile si presenta in ottimo stato vista la ristrutturazione conservativa a cui è stato sottoposto e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Già inserito nel circuito degli affitti turistici.

SCANDICCI, nell'esclusiva cornice di Via Rialdoli, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra architettura moderna e comfort assoluto.

Inserito in un complesso di realizzato nel 2020, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq dove ogni dettaglio è stato concepito per elevare l'esperienza dell'abitare a un livello superiore.

Le ampie e spettacolari terrazze panoramiche offrono uno sguardo privilegiato sui profili della città e delle colline circostanti, trasformandosi in veri e propri salotti all'aperto per momenti di relax o conviviale esclusività.

L'abitazione viene proposta completa di arredi realizzati, artigianalmente, su misura, scelti per valorizzare la luminosità degli ambienti e ottimizzare ogni volume con eleganza razionalista.

La zona living fluida e ariosa, con cucinotto ben attrezzato, introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, rifinite con materiali di pregio, e doppi servizi dal design contemporaneo.

La proprietà è completata da un ampio garage e una cantina di pertinenza, garantendo la massima funzionalità.

L'immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca l'avanguardia tecnologica di una costruzione recente in Classe Energetica A4, unita al calore di una casa pronta da vivere, dove l'orizzonte diventa parte integrante dell'arredo.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

ROVEZZANO - SANT'ANDREA A ROVEZZANO In strada tranquillissima e senza traffico troviamo all'interno di una corte condominiale posto al piano terreno, questo delizioso trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone da ingresso, zona giorno openspace con angolo cottura e pratico ripostiglio-lavanderia (ad oggi bagno di servizio), camera matrimoniale, seconda camera con accesso al bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato pochissimi anni fa e viene venduto arredato. Termoautonomo, climatizzato senza spese di condominio. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva, ma usufruisce di una tranquillissima corte condominiale interna dove è possibile tendere i panni o rilassarsi nelle ore calde della giornata.

Esclusiva Porzione di Colonica: Un Gioiello di Autenticità e Stile Toscano Immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, proponiamo una raffinata porzione di colonica, frutto di un restauro conservativo che ha saputo fondere l'anima rustica della struttura con un’eleganza contemporanea e senza tempo. Ogni dettaglio di questa dimora parla di storia e di cura artigianale. Entrando, si viene accolti dal calore del cotto originale e dalle travi in legno a vista, elementi che definiscono il "sapore" autentico della tradizione locale. L'immobile è composto da una deliziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. Caratteristiche Principali Architettura Tipica: soffitti a voltine che preservano il fascino architettonico originario. Finiture di Pregio: Materiali nobili e tecniche di recupero d'eccellenza rendono ogni ambiente unico e "perfetto" in ogni sua sfaccettatura. Luce e Spazio: Ampi volumi interni dove la luce naturale danza sulle pareti, creando atmosfere intime e accoglienti. Outdoor Esclusivo: esclusivo giardino, un angolo di paradiso privato, ideale per cene conviviali sotto il cielo stellato della Toscana. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’esperienza abitativa. È la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, per chi ama la bellezza del paesaggio toscano e desidera una residenza "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Una dimora impeccabile, dove il fascino rurale incontra la perfezione estetica.

Residenza "GLI AGRUMI": 175 mq Indipendenti con Resede di 200 mq, 3 Camere , fino a 4 Posti Auto. ​ A Empoli, in posizione strategica fuori dalla ZTL, vendesi proprietà con ingresso indipendente di 175 mq commerciali situata al piano terra. L'immobile, libero su tre lati e privo di spese condominiali, è attualmente suddiviso in due unità funzionali indipendenti, entrambe con affaccio diretto sul grande resede posteriore. ​Distribuzione Interna: ​Unità Trilocale: Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 20 mq, camera matrimoniale, seconda camera da letto con soppalco, servizio igienico con box doccia.Vano ingresso/disimpegno che conduce alla cucina living affacciata sulla ampia corte privata posteriore accedibile da cancello carrabile. ​Unità Bilocale: Zona giorno con angolo cottura, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio. Anche questa unità beneficia della vista e dell'accesso verso lo spazio esterno posteriore. Il cuore della proprietà è il resede esclusivo di 200 mq: uno spazio prezioso in città che garantisce privacy e funzionalità. Dotato di cancello automatico, consente il parcheggio interno fino a 4 vetture, eliminando ogni stress della ricerca posto auto. L'area è piastrellata e sono presenti agrumi (aranci selvatico e limoni) oltre a gelsomino. ​Vani accessori: Al piano seminterrato è presente una taverna di circa 39 mq ideale come zona lavanderia, e ricovero moto e bici. Utilizzabile come zona hobby. Completano la proprietà 55 mq di cantina al grezzo suddivise in 2 locali di cui uno finestrato. ​Punti di Forza: ​Indipendenza totale e affaccio di entrambe le unità sul resede/giardino, in zona vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. ​Flessibilità d'uso: ideale per due nuclei familiari o casa/studio professionale. L'immobile sarà visionabile in modalità Open House Sabato 6 giugno. Contatta la ns agenzia per maggiori informazioni e dettagli. Le riprese fotografiche rappresentano gli spazi reali, ma mostrano un home staging virtuale. ​

Appartamento su Due Piani in Vendita Via Mariti Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato al sesto e settimo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 170 m², questo immobile offre ampi spazi e una disposizione intelligente. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali, con accesso al primo terrazzo. Il soggiorno luminoso si apre sul secondo terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. L'appartamento dispone di una prima camera, attualmente adibita a studio, che confina con il soggiorno. Inoltre, ci sono due camere da letto matrimoniali spaziose, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una mansarda indipendente di circa 55 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, con un secondo bagno finestrato e riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato per l'appartamento e si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dai collegamenti con il centro città (tranvie T1 e T2). Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato a Montelupo Fiorentino, situato all'Erta, in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro e comodamente servita da tutti i principali servizi. L'immobile, 5 vani oltre ripostiglio e doppi servizi igienici, si trova al primo piano di una piccola palazzina, composta da sole 4 unità abitative e da un fondo al piano terra, garantendo così un contesto riservato e silenzioso, senza spese condominiali fisse. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti della casa. Sulla destra, troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente alla cucina si apre il soggiorno, anch'esso con accesso alla terrazza, creando una piacevole continuità fra gli ambienti. Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ed il secondo bagno principale, anch'esso finestrato e dotato di tutti i servizi, completano, insieme al ripostiglio, questa porzione dell'appartamento. Tornando verso l'ingresso, sulla sinistra, si trova una comoda ed ampia lavanderia con uscita su un balcone, ed una seconda camera da letto, anch'essa spaziosa e ben arieggiata dalla porta finestra che conduce allo stesso balcone. Completa la proprietà un giardino di proprietà esclusiva situato di fronte al fabbricato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in una strada interna e poco trafficata, l'immobile gode di tranquillità pur rimanendo vicino al centro, alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali come negozi, bar, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Ristrutturato completamente nel 2022, climatizzato e dotato di avvolgibili elettrici, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione funzionale, questa soluzione è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La terrazza rappresenta poi la tua oasi privata pur rimanendo nel cuore del centro abitato. Caratteristiche principali: * Tipologia: cinque vani * Superficie appartamento: 114 mq calpestabili * 2 Camere matrimoniali: circa 20 mq e 17 mq * Cucina: circa 19 mq * Soggiorno: circa 17 mq * Vano lavanderia: 8 mq e ripostiglio 5 mq * Piano: primo senza ascensore * Terrazza: circa 107 mq * Balcone: circa 6 mq * Posizione: Situato in una strada interna a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi essenziali e dalla stazione centrale. Contatti e visite: Le visite saranno organizzate tramite evento Open House. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort e comodità, ideale per una coppia o famiglie. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ben organizzato e in una posizione strategica e centrale. Contattaci per ulteriori dettagli e ricevere supporto in ogni fase dell'acquisto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! L'immobile è gestito con incarico in formula esclusiva, gradita la collaborazione di tutte le agenzie immobiliari. Open House riservato ai soli Agenti Immobiliari Giovedì 14 Maggio dalle ore 18.00 alle 19.00.

RIF. CS-FIESOLE 480 - Fiesole – Pian di Mugnone | Ampio appartamento con terrazza e garage

In contesto tranquillo e residenziale, nella ricercata zona di Pian di Mugnone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di palazzina con ingresso condominiale.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde a pochi minuti da Firenze.

Composizione:

Ingresso
Ampio soggiorno con camino funzionante
Cucina
Tre camere matrimoniali, tutte finestrate
Due bagni
Terrazza abitabile

Completano la proprietà:

Soffitta di circa 130 mq
Garage di 46 mq
Magazzino di 15 mq
Giardinetto privato

Riscaldamento autonomo a gas
Caldaia a condensazione (2021)
Infissi in legno con doppio vetro
Ottima luminosità grazie alle numerose aperture

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni ed accessori, elemento sempre più raro nella zona, e per la versatilità della soffitta, ideale come spazio aggiuntivo o da valorizzare.

Posizione strategica: Pian di Mugnone offre tranquillità e qualità della vita, mantenendo un collegamento rapido con Firenze e i principali servizi.

Soluzione perfetta come abitazione principale per famiglie o come investimento di valore nel tempo.

CM025/26S Campo di Marte – Via Frusa , Ampio 6 vani ristrutturato con giardino In contesto residenziale tra i più richiesti di Campo di Marte, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2020 e dotato di giardino privato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: ingresso, ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e tre bagni, ideale sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 65 mq, perfetto come sfogo esterno, oltre a ripostiglio e cantina. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti: cappotto termico, infissi di nuova generazione, impianto con pompa di calore caldo/freddo e sistema di ventilazione meccanica. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Soluzione pronta da abitare, in zona servita da attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi con il centro città. Possibilità di subentro in mutuo a condizioni particolarmente vantaggiose. In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova concezione situati a Lastra a Signa. Questi immobili rappresentano il vertice dell’efficienza moderna, certificati in Classe Energetica A4, garantendo un comfort abitativo senza paragoni e costi di gestione ridotti al minimo. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE L'edificio è progettato con un sistema impiantistico all'avanguardia che elimina l'uso del gas e punta sull'energia pulita: Climatizzazione Evoluta: Impianto centralizzato con pompa di calore di ultima generazione. Il comfort termico è garantito da pannelli radianti a soffitto (per caldo e freddo) e da un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Giacomini. Quest'ultima assicura aria sempre purificata e ricircolo costante, eliminando definitivamente il problema di condense indesiderate. Energia Solare Integrata: Pannelli solari termici "Paradigma" per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) e supporto alla pompa di calore. Sistema Fotovoltaico ad Alte Prestazioni: Moduli Longi da 530WP supportati da un imponente sistema di batterie di accumulo da 20 kW. L’energia prodotta copre i consumi di riscaldamento, raffrescamento e l'illuminazione delle parti comuni. Gestione Intelligente dei Consumi: L'impianto elettrico centralizzato è dotato di contabilizzatori elettronici per una ripartizione millesimale precisa dei consumi condominiali, mentre ogni unità dispone di contatori autonomi per la luce privata e l'acqua. DOTAZIONI ESCLUSIVE Ogni appartamento include un posto auto privato di 12 mq, già predisposto con colonnina di ricarica per auto elettriche, un plus indispensabile per la mobilità del futuro. VANTAGGI FISCALI Acquistare queste soluzioni non è solo una scelta di benessere, ma anche un ottimo investimento economico: è infatti possibile beneficiare della detrazione IRPEF fino a un massimo di € 48.000, recuperabili in 10 anni. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Vivere in un ambiente sano, con aria purificata, emissioni quasi zero e un forte risparmio sulle bollette grazie alle tecnologie solari e fotovoltaiche più avanzate sul mercato. Contattaci per una visita in cantiere e per visionare i progetti e le planimetrie disponibili. Stato: Nuovo / In costruzione

STATUTO - FIRENZE In elegante palazzina anni ’20, proponiamo interessante opportunità di investimento: B&B completamente e finemente ristrutturato, già avviato con ottime recensioni sui principali canali turistici. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si distingue per rifiniture di alto livello e ambienti accoglienti. È composto da doppio ingresso, ampia cucina, 5 camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a un piacevole balcone con affacci nel verde. La posizione è uno dei punti di forza: strategica e comodissima, a pochi passi dal centro storico di Firenze, in un contesto signorile, tranquillo e perfettamente servito. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, classe energetica B, l’immobile presenta inoltre basse spese condominiali. Ideale come investimento a reddito, ma con la possibilità di essere facilmente riconvertito in abitazione privata con minimi interventi.

STATUTO - FIRENZE Appartamento di cinque vani con splendida terrazza abitabile in zona Statuto, in posizione davvero privilegiata di fronte alla Fortezza da Basso. Ci troviamo nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dal centro storico, in un contesto vivace e ben servito, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Questa proprietà al piano terreno è stata completamente ristrutturata con cura ed è pronta per essere vissuta o messa subito a reddito. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con sei camere spaziose, ognuna dotata di bagno privato, ideali sia per una grande famiglia sia per un’attività ricettiva già avviata. Il vero valore aggiunto è la meravigliosa resede privata di 40MQ, uno spazio raro in città, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per creare un angolo esclusivo con gazebo e arredi da esterno. Completa la proprietà un piacevole balconcino sul retro e un corridoio ampio che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. Attualmente utilizzato come B&B professionale, l’immobile rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera un investimento con rendita immediata, senza necessità di ulteriori interventi. Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche come abitazione privata per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica in città. Una soluzione unica, difficile da trovare per caratteristiche e ubicazione, in una delle zone più richieste di Firenze

RIF. KW-350

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento interno di circa 98 mq, situato in un contesto condominiale accogliente e ben curato, dotato di giardino condominiale.

L'immobile dispone di due terrazze, una di dimensioni contenute e una ampia terrazza panoramica di circa 38 mq, entrambe con vista aperta sul parco, ideali per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è così composto:

- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Ascensore
- Ambiente tranquillo e ben esposto

Completa la proprietà, al piano seminterrato, un posto auto coperto ad uso garage di circa 16 mq.

Prestigiosa villa storica del XVIII secolo, situata in posizione dominante e panoramica in un contesto riservato ed elegante, a pochi minuti dal centro di Greve in Chianti. La proprietà, di circa 500 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, progettati per offrire elevati standard di comfort, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con la funzionalità moderna. Immersa nel verde e circondata da diversi ettari di terreno, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità con suggestivi affacci sul paesaggio circostante. Sebbene già abitabile, richiede interventi di ristrutturazione; l’ultimo restauro ha comunque esaltato materiali originali di grande pregio, quali pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini storici e portali in pietra. La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno, di cui circa 2 destinati a vigneto, ed è completata da un’affascinante cantina vinicola.

Appartamento ultimo piano con terrazza panoramica di 75 mq con vista mozzafiato su Firenze – Opportunità unica Ci sono case… e poi ci sono quelle che, appena le vedi... La vendita comprende due appartamenti adiacenti, proposti congiuntamente come un'unica unità immobiliare, pur essendo già distinti; una soluzione particolarmente interessante per chi desideri, in futuro, mantenerli separati. In una posizione privilegiata, proponiamo in vendita due appartamenti di grande fascino, con spazi ampi e una vista spettacolare sullo skyline di Firenze e sui suoi monumenti più iconici. Il cuore della casa è un luminoso salone doppio, perfetto per vivere e accogliere in un ambiente elegante e arioso. La zona notte offre tre camere matrimoniali spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Completano la proprietà una cucina abitabile, due bagni e due pratici ripostigli. Ma ciò che rende questa soluzione davvero irripetibile è la straordinaria terrazza di 75 mq: un vero salotto all'aperto con una vista impareggiabile su Firenze, perfetto per cene, relax o momenti indimenticabili. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo altri terrazzi e una stanza in soffitta con accesso diretto a lastrico solare di proprietà: uno spazio esclusivo da vivere e personalizzare. L'immobile si trova in prossimità della linea ferroviaria. Ampiezza, luce, panorama e unicità: caratteristiche difficili da trovare tutte insieme. Soluzioni così non restano disponibili a lungo. Contattaci subito per non perdere questa opportunità.

CAMPO DI MARTE – FIRENZE In una delle zone più ricercate di Firenze Sud, a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato al piano rialzato, l’immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere matrimoniali – di cui due dotate di bagno privato – oltre a un ulteriore servizio e pratici ripostigli e soppalchi. Completano la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e una comoda cantina. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020: rifacimento totale degli impianti, infissi in PVC di ultima generazione, cappotto termico, sistema di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e impianto di ventilazione meccanica. Nel 2022 sono state inoltre rinnovate le fosse biologiche. Sono attualmente in corso lavori condominiali per il rifacimento del tetto, dei lastrici, di parte della facciata e del piano seminterrato: interventi già deliberati e interamente a carico della parte venditrice. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Termo singolo, spese condominiali contenute. CLASSE ENERGETICA: C.

Asset Immobiliare a Reddito, già avviato come struttura ricettiva, prossimo al Centro Storico. Nei pressi di Via Galliano, terratetto indipendente con giardino privato disposto su tre livelli e totalmente ristrutturato. L'immobile, al piano rialzato, è composto da comodo ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, cucina e sala da pranzo che accedono al grande giardino in parte verandato e ideale per colazioni e momenti di relax. Il primo piano ospita 3 camere da letto, di cui una singola, e 2 bagni. Al secondo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali entrambe bagno privato. Completano la proprietà una soffitta e una cantina adibita a zona lavanderia. L'immobile è attualmente adibito a struttura recettiva con soddisfacente fatturato (dati disponibili su richiesta), è dotato di CIN, in una posizione strategica, poco fuori dall'area Unesco ma prossima al Centro Storico Fiorentino e a tutti i servizi e le attrattive della città. -Riscaldamento autonomo -Acqua calda prodotta tramite pannelli solari -Tutte le camere sono dotate di split caldo/freddo Daikin e di frigo -Giardino privato Firenze si conferma una delle top 5 destinazioni mondiali per il turismo e il Real Estate. Questo asset rappresenta un "Safe Haven" (bene rifugio) ideale per chi cerca protezione del capitale, rendimento turistico e versatilità, considerando anche la possibilità di convertire l'immobile in una residenza di lusso.

Isolotto via Altamura, in strada interna tranquilla, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 105 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, oltre terrazza, due balconi e soffitta di proprietà. Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 20 mq. L'immobile è in ottimo stato, dotato di gradevoli affacci nel verde, e si trova in una zona residenziale, tranquilla, ma ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e zone verdi. Riferimento 527 richiesta Euro 385.000 trattabili. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Splendido Trilocale Ristrutturato in Via Ghibellina – Firenze, Pressi Santa Croce Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria e Santa Croce, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un raffinato edificio d’epoca ottocentesca. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, si apre su un luminoso open space con cucina a vista e zona living, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben distribuite, impreziosite da dettagli che valorizzano gli spazi. Il bagno, ampio e curato, presenta finiture di pregio e materiali di alta qualità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio. L’appartamento è dotato di CIR/CIN, rendendolo una soluzione perfetta sia come investimento a reddito per locazioni turistiche, sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro fiorentino. La posizione è invidiabile: in un contesto storico e signorile, con pochissimi gradini d’accesso e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni della città. Prezzo richiesto: € 519.000 Un’occasione unica per vivere Firenze tra storia, comfort ed eleganza.

BAGNO A RIPOLI (Firenze). Colline di Grassina. In posizione alta e dominante con bellissima vista sulle colline del Chianti ed il Castello di Montauto. Versante Firenze, in località San Gersolè disponiamo, in collaborazione con affermata Agenzia di zona, appartamento su 2 livelli costituito al piano terreno da cucina-soggiorno ed al primo piano da 3 camere da letto, 2 bagni, stanza guardaroba, ripostiglio. Completano la proprietà un giardino separato dalla casa di pertinenza esclusiva, di 100 mq con annesso ad uso ripostiglio di 15 mq. Termosingolo a metano. No condominio. Posizione molto panoramica. Ottimo AFFARE per affitti turistici o abitazione residenziale. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN COLLEGATA 2) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 3) OTTIMO STATO 4) DOPPIA ESPOSIZIONE CHE RENDE GLI AMBIENTI ARIOSI E LUMINOSI 5) FINITURE ELEGANTI In via Giovanni Berchet 15, in zona Savonarola, area semicentrale di Firenze tra le più apprezzate per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato, gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente salotto con pavimentazione in parquet e affaccio su via Berchet. Adiacente si trova una prima camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sulla via. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, dotata di balcone con vista sulla tranquilla corte interna. La zona notte si completa con una seconda spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una grande armadiatura e da un bagno en suite con ventilazione meccanica. Presente inoltre un secondo servizio finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, gestito tramite radiatori e split, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta al sesto piano. APE: F IPE: 165 La posizione è uno dei principali punti di forza: situato in zona Savonarola, contesto semicentrale, l’immobile consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti, anche tramite mezzi pubblici ben collegati. Il quartiere è servito da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

OLTRARNO, pressi Porta Romana, in zona ben servita e strategica a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita sei vani posto al secondo ed ultimo piano di edificio risalente ai primi del Novecento, con opere condominiali in ordine.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq circa. La disposizione interna prevede un ingresso in ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la proprietà una mansarda abitabile e un balcone con affacci gradevoli nel verde.

L'appartamento si presenta ristrutturato e in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi

L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi

La soluzione risulta ideale sia per una famiglia, grazie agli ampi spazi e alla distribuzione funzionale, sia come forma di investimento, avendo una resa di circa l'8% e quindi particolarmente interessante sul mercato.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.