Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 6

Firenze – Al Poggio Imperiale, in zona residenziale e a poca distanza dal centro cittadino, appartamento al piano seminterrato con accesso indipendente tramite un resede frontale. L’ immobile è composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera da letto con servizio igienico, bagno principale, seconda camera da letto oltre a ripostiglio, in parte adibito a zona lavanderia. L’ appartamento è in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione che ha coinvolto impianti e finiture. Riscaldamento autonomo, aria condizionata di nuova installazione, infissi in pvc con doppio vetro e sistema di allarme. Rif. W\541

Calenzano – Dietro Poggio – In ottimo contesto di recente costruzione nel verde e a poca distanza dal centro cittadino, appartamento di 3,5 vani posto al 1° piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con open space e angolo cottura con accesso ad un’ ampia terrazza, disimpegno, 2 camere da letto di cui una che gode di una terrazza privata, doppi servizi di cui uno attrezzato con zona lavanderia. L’ appartamento è in ottimo stato vista la recente edificazione e presenta un’alta efficienza energetica con la classe A. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato accessibili comodamente dall’ interno del condominio tramite ascensore. Libero subito. Rif. W\538

SANSOVINO pressi – a pochi passi dalla fermata della tramvia “Paolo Uccello”, dal Parco delle Cascine e dal centro storico di Firenze, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 80 mq, dal carattere moderno e contemporaneo, luminosissimo e recentemente oggetto di riqualificazione edilizia. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante, dinamico e ricco di comfort senza rinunciare alla praticità della città. L’appartamento, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore fino all’autorimessa, si sviluppa su più livelli regalando ambienti movimentati, accoglienti e di grande fascino. L’ingresso introduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con piccola cabina armadio ed un primo bagno. Salendo al piano superiore si apre una splendida zona giorno dal forte impatto estetico, caratterizzata da grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno, travi a vista che rendono l’ambiente caldo e ricercato e spazi perfettamente distribuiti. L’angolo cottura è funzionale e ben integrato nella zona living, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Completa il piano un secondo bagno, due comodi ripostigli e una meravigliosa zona soppalcata di circa 16 mq, estremamente versatile, perfetta come seconda camera, studio privato, area relax o spazio hobby. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una cantina di circa 6 mq ed un prezioso posto auto coperto di 14 mq al piano terra, elemento ormai raro e ricercatissimo in città. Lo stabile, ristrutturato nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed offre numerosi comfort: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, impianto di videosorveglianza, videocitofono e locale rimessa biciclette. La presenza dell’ascensore che collega direttamente anche il piano autorimessa aggiunge ulteriore comodità e valore all’immobile. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o piccole famiglie che cercano una casa moderna, pronta da vivere e completa di ogni accessorio, ma rappresenta anche un investimento di assoluto interesse grazie alla posizione strategica, vicina al centro storico e perfettamente collegata, capace di garantire un’elevata richiesta locativa ed un’ottima redditività. Disponibile da subito.

LUNGARNO COLOMBO pressi, in palazzina anni '60 con parti comuni in buono stato, in interno SILENZIOSO e riservato, proponiamo in vendita appartamento di circa 97 mq posto al primo piano.

L'ingresso introduce a una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con angolo cottura, due camere da letto una delle quali con bagno en suite, bagno finestrato con angolo lavanderia, terrazza con comodo ripostiglio.

Gli ambienti risultano ariosi e LUMINOSI grazie all'esposizione favorevole e alle ampie superfici finestrate.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal Centro storico e dal fiume Arno, vicino a tutti i principali servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in ZONA SERVITA.

Una casa pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, in una delle aree più richieste di Firenze.

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Vendesi ampio appartamento in Via Benedetto Croce al nr. 63 a Castelfiorentino (FI) Loc. La Porticciola Nel verde panoramico delle colline di Castelfiorentino, nella tranquilla e ricercata località residenziale "La Porticciola", proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, circondato da spazi esterni esclusivi e suggestivi affacci sul paesaggio toscano. L'abitazione, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di grande vivibilità, si raggiunge attraversando un curato giardino angolare privato di circa 220 mq, caratterizzato da ampie zone a prato, alberature di alto fusto tipiche della campagna locale e raffinati camminamenti in cotto che valorizzano l'ambiente esterno. Una scala privata conduce all'appartamento principale di circa 100 mq su unico livello, composto da luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciato su balcone panoramico, tre camere da letto — due delle quali dotate di balcone — bagno finestrato e pratici ripostigli di cui uno predisposto per un eventuale terzo bagno. Gli ambienti godono di un'eccellente esposizione su tre lati, capace di regalare luce naturale durante tutta la giornata e splendide vedute aperte sulle colline circostanti. Dal disimpegno interno si accede inoltre a una mansarda finestrata di circa 30 mq, completamente rifinita e ideale come spazio studio, area relax o ambiente multifunzionale. Al piano seminterrato, collegato dal resede esclusivo, troviamo una piacevole taverna di circa 20 mq, un bagno con doccia finemente accessoriato e un ampio garage comunicante di circa 30 mq con comodo accesso carrabile da strada laterale. L'appartamento, in condizioni pari al nuovo, viene proposto da ultimare nelle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e i dettagli estetici secondo il proprio stile abitativo e le proprie esigenze. "La Porticciola" rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate di Castelfiorentino: un contesto collinare silenzioso e immerso nel verde, composto prevalentemente da villette e abitazioni di recente costruzione, ben collegato ai principali servizi del paese, alle scuole e agli impianti sportivi. Prenotate la vostra visita o chiamate per tutte le informazioni.

REMAX propone in vendita a Scandicci, in zona Badia a Settimo, un ampio e luminoso appartamento su più livelli con ingresso indipendente. L'indipendenza che cercavi a Scandicci. Situato in una delle zone più servite e ricercate di Scandicci, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 165 mq che si distingue per la totale indipendenza e l'eccellente distribuzione degli spazi. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una separazione perfetta tra zona giorno, zona notte e aree relax: * Piano Terra: L'accesso avviene tramite un cancello privato che conduce al giardino frontale con loggiato. All'interno veniamo accolti da un ampio salotto luminoso. La cucina abitabile è il cuore della casa, con accesso diretto al secondo giardino privato sul retro, uno spazio riservato perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità. Completa il piano un primo bagno di servizio. * Primo Piano: Un ambiente curato nei dettagli che ospita una camera matrimoniale finestrata, un secondo bagno con accesso a un terrazzo e una camera matrimoniale. Quest'ultima è una vera oasi di comfort, dotata di bagno privato, cabina armadio e balconcino dedicato. * Piano Superiore: Un ulteriore salotto mansardato che affaccia su un terzo terrazzo, ideale come studio, sala cinema o zona relax riservata. * Piano Interrato: Una spaziosa taverna attrezzata con cucina, ideale per feste, hobby o come zona ospiti indipendente. L'immobile non è solo bello, ma anche tecnologico e sicuro: * Clima ideale: Riscaldamento autonomo e ottima conservazione generale. * Benessere: Ben 4 bagni. * Sicurezza: Impianto di allarme già installato. * Pertinenze: La proprietà include un box auto singolo, una cantina e una soffitta, garantendo tutto lo spazio di stoccaggio necessario. Perché scegliere Scandicci? La posizione è strategica: tranquillità residenziale, ma a pochi minuti dalla Tramvia, dai principali parchi di Scandicci e dall'imbocco della FI-PI-LI/A1. Scuole e negozi sono tutti raggiungibili a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rarità su Scandicci. Contattaci per una visita! Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

CERRETO GUIDI PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE L'immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 220 mq. A completare la proprietà una terrazza panoramica. Si accede all' immobile tramite un ampio ingresso al piano terra e tramite le scale raggiungiamo il cuore dell'abitazione. Oltre all'ampio disimpegno, la zona giorno è composta da cucina abitabile, sala da pranzo e da un soggiorno doppio. La zona notte è composto da 5 camere da letto. Completano il piano un ripostiglio e due bagni finestrati ( uno con vasca e uno con doccia). L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende un'ottima occasione per chi desidera personalizzare ogni ambiente e sfruttare al massimo il potenziale della proprietà. E' un oggetto adatto per investimento o per grandi nuclei familiari. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Firenze Nord, nei pressi di Via Mariti in strada poco trafficata, posizione ben servita e molto richiesta grazie ai numerosi servizi, raggiungibile in pochi minuti la Linea T1 e T2, nelle vicinanze del Polo Universitario San Donato e Careggi, proponiamo in vendita un ampio appartamento da rimodernare di 6 locali, 127 metri quadri, sito al secondo piano con ascensore, di palazzina Signorile L'immobile ha una distribuzione ottimale degli spazi, ed è composto da Ingresso, un Soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con angolo cottura con accesso alla seconda terrazza in parte abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con affacci interni, due bagni finestrati ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

LASTRA A SIGNA - INNO In posizione panoramica con vista sulle colline, ma a breve distanza dai servizi di Ginestra f. na, proponiamo in complesso anni 2000, appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L' accesso all' immobile avviene tramite scala esterna che ci conduce alla terrazza esclusiva ed è composto da zona giorno openspace con cucina vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale al piano di ingresso. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, si sviluppa la mansarda dove è presente un ampio ambiente adibito a seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda terrazza a tasca con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina con luce ed acqua al piano seminterrato e due posti auto scoperti. Termosingolo. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

Incantevole porzione di villa bifamiliare in vendita di mq 383 catastali con parco di circa 3 ettari, ampia piscina panoramica e spettacolare vista sulle colline toscane in Località Mitigliano 13, Rignano sull'Arno (FI), a soli 18 km dal centro di Firenze. Edificio storico della seconda metà dell'ottocento, ex casa colonica, oggetto di pregevole ristrutturazione conservativa che ha rispettato l'identità dell'edificio con l'utilizzo di materiali originali e tipici come le pianelle di cotto per il sottotetto e le mattonelle in cotto fiorentino per la pavimentazione interna. L'immobile libero su tre lati ha esposizione nord/ovest, nord/est, sud/ovest. La soluzione è così composta: al piano terreno soggiorno con camino e accesso a loggia con grande vetrata sul parco, sala da pranzo con camino e accesso a una seconda loggia nella quale è presente un forno, tinello, cucina, bagno, ripostiglio; al piano primo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e una con soppalco, un ulteriore bagno, disimpegno con armadiature a muro in legno; al piano seminterrato camera da letto, cucina, bagno, tre vani cantina con vespaio aerato collegati tra di loro. La dépendance, libera su quattro lati, ha una facciata esposta a sud/ovest arricchita con gradevole rampicante sempreverde, all'interno è presente cucina, bagno e impianto di aria condizionata. All'esterno completano la soluzione due posti auto scoperti, un ulteriore posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un grande locale tecnico, due ripostigli. Piscina interrata di dimensioni molto generose, circa 100 mq, con trampolino nel lato con maggiore profondità (circa 3 metri). La porzione di terreno sottostante la piscina è stata livellata e resa uniforme, si presta per la realizzazione di un campo da tennis. Indipendenza idrica della villa con due pozzi d'acqua regolarmente denunciati e autorizzati dall'autorità locale, i due pozzi con a servizio dell'intera casa colonica. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a Pellet, con basso impatto ambientale. Classe energetica A2, EP gl,nren 44,42 kWh/m² anno. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, insiste in area soggetta a vincolo paesaggistico ambientale per garantire la conservazione del patrimonio paesaggistico. Esposizione nord/ovest, nord/est, sud/ovest. Nelle vicinanze, nel centro del Comune di Rignano sull'Arno, sono presenti supermercati, bar, ristoranti, farmacie e altre attività commerciali, oltre che la Stazione ferroviaria Rignano sull'Arno Reggello. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) GIARDINO E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra all’interno di un prestigioso palazzo, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali della casa: la cucina abitabile, comoda e funzionale, l’ampio soggiorno, con affaccio diretto sul giardino privato di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e silenzioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose. Completano l'immobile due ampi servizi, di cui uno finestrato. Il giardino privato di 70 mq rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel mercato fiorentino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Completa la proprietà una cantina di 12 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato di 70 mq in una delle zone più richieste di Firenze. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Viale Eleonora Duse: Attico al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60. La casa, unica al piano, è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed una singola, doppi servizi ambedue con finestra, ripostiglio terrazza di 100 mq che lambisce due lati della casa con affaccio a sud, est ed ovest. Cantina al piano seminterrato. Il palazzo è dotato di ascensore fino al 6° piano, il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, l'appartamento pur essendo ben conservato ed utilizzabile ha materiali dell'epoca. La luce è molta e gli affacci sono estesi. Per vederla contattateci al 055.60.62.71 o 392.92.85.241 (anche su Whatsapp, Telegram, Signal) , via mail su info@serenamentecasa.com. Se possiamo esservi utili anche per una valutazione del vostro appartamento, o tramite i nostri consulenti del credito per informazioni sul mutuo contattateci sono sevizi gratuiti e senza impegno da parte vostra.

EMPOLI CENTRO - In una delle zone residenziali più ricercate e strategiche di Empoli, IPI propone in vendita un prestigioso attico di lusso disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di elegante condominio recentemente oggetto di completa ristrutturazione.
L'immobile, unico nel suo genere, si distingue per gli ampi spazi, la straordinaria luminosità, le grandi terrazze panoramiche e l'elevato livello qualitativo del progetto.
L'ingresso al terzo piano conduce alla raffinata zona notte composta da: ampia camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, camera doppia, camera singola, secondo servizio finestrato, vano tecnico/ripostiglio. Al piano troviamo inoltre una splendida terrazza di circa 31 mq, accessibile dalla camera matrimoniale e dalla doppia, oltre a ulteriore terrazza di circa 6 mq collegata alla camera singola e all'ingresso.
Attraverso la scala interna si accede al quarto ed ultimo piano, dove si sviluppa un magnifico open space progettato per ospitare una grande cucina, zona pranzo e living, in un ambiente moderno, elegante e altamente funzionale. Completa il livello un ampio spazio sottotetto perfettamente fruibile. Elemento di assoluto pregio è la spettacolare terrazza panoramica abitabile di circa 150 mq con vista a 360° sull'intera città, ideale per momenti di relax, convivialità e rappresentanza, oltre a una seconda terrazza tergale di circa 15 mq.
Privacy, comfort abitativo, funzionalità degli spazi e finiture di altissimo livello rendono questa proprietà una soluzione esclusiva e rara sul mercato empolese.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 30 mq.
L'immobile viene venduto al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione tramite capitolato già predisposto, studiato per garantire standard qualitativi elevati e soluzioni moderne di design.
Classe energetica A3.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da Piazza della Vittoria e dal centro storico; vicinissima alla stazione ferroviaria FS di Empoli; comoda all'ingresso FI-PI-LI Empoli Est; servita da tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il centro città con il massimo del comfort, della privacy e dell'eleganza.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com

Nel complesso residenziale LE TORRI, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: ingresso accogliente, spaziosa zona living con angolo cottura in open space e grande porta finestra con accesso diretto alla loggia vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe con affaccio sulla loggia, e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione tranquilla in un contesto curato e di recente realizzazione. Immobile locato fino a giugno 2027 .

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059B) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 90mq) con TERRAZZO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su terrazzo privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059A) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 100mq) con GIARDINO e POSTI AUTO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare un'area relax o dedicare uno spazio ai propri animali domestici. Lo spazio esterno dispone inoltre di ingresso indipendente, anche carrabile, con possibilità di parcheggio per 3 auto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

Splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Vinci (FI). Costruito nel 2011, questo moderno immobile di 115 mq vanta un ingresso indipendente dal giardino esclusivo di circa 100 mq. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno open space di circa 30 mq, una camera matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato è collegato direttamente alla zona giorno e offre un'ampia taverna finestrata con vano lavanderia e bagno con box doccia, oltre a un comodo garage di 20mq. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme e pannelli solari, l'immobile è in classe energetica C, garantendo comfort e efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Richiesta: 220.000€ Rif. 1/0504

SAN FREDIANO Nel caratteristico quartiere fiorentino di San Frediano, posto al primo piano in Via del Leone troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno impreziosito da travi in legno sbiancate e un bellissimo pavimento in cotto originale, cucina in nicchia fatta su misura con accesso diretto ad una veranda ideale per pranzi o cene all'aperto, due ampie camere di cui una dotata di servizio en suite e terrazzina tergale, servizio finestrato. l'immobile si presenta in ottimo stato vista la ristrutturazione conservativa a cui è stato sottoposto e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Già inserito nel circuito degli affitti turistici.

Nel cuore senza tempo di Settignano, a soli 10 minuti dal centro storico di Firenze e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, si trova una residenza di rara bellezza che racchiude oltre cinque secoli di storia. All’interno di una villa cinquecentesca, oggi elegantemente restaurata nelle parti comuni, proponiamo un appartamento di straordinario fascino, da ristrutturare, capace di coniugare arte, storia e panorama in un equilibrio unico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 230 mq e conserva intatta l’anima originaria della dimora: antichi pavimenti in cotto toscano, soffitti affrescati del Cinquecento e dettagli architettonici che testimoniano un passato nobile e prestigioso, ancora oggi percepibile in ogni ambiente. Il fulcro della residenza è lo splendido salone di rappresentanza di circa 70 mq, impreziosito da un grande camino, che si apre direttamente sul giardino privato di circa 400 mq. Uno spazio riservato e suggestivo, sospeso tra cielo e città, dal quale si gode una vista incantevole su Firenze, capace di emozionare in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Il giardino, completamente esposto a sud, ampio e regolare nelle forme, rappresenta una naturale estensione degli spazi interni: ideale per momenti di relax, ricevimenti all’aperto o semplicemente per vivere la bellezza di uno dei panorami più esclusivi delle colline fiorentine. Due maestosi alberi secolari garantiscono ombra e frescura durante le giornate estive. L’immobile, da ristrutturare, offre una opportunità rara di creare una residenza di altissimo livello. L’attuale progetto di ristrutturazione prevede una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, con tre camere da letto, tre bagni, il grande salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un ulteriore soggiorno/zona studio, pensato come ambiente flessibile e riservato, ideale per il lavoro o per il relax. Completano la proprietà due posti auto all’interno del parcheggio condominiale e una ampia cantina, elementi di grande valore aggiunto in un contesto così esclusivo. Unitamente all’immobile viene ceduto il progetto di ristrutturazione già sviluppato, attualmente personalizzabile, con un team di professionisti già operativo sull’intervento. I render presentati rappresentano il risultato finale del progetto architettonico; gli arredi raffigurati sono realmente esistenti e acquistabili dal futuro proprietario. Scoprite uno stile di vita senza pari a Settignano, un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della campagna toscana, a pochi minuti dal cuore di Firenze. Questa residenza esclusiva è perfetta per chi desidera la serenità della vita di campagna unita alla comodità di una città ricca di storia e cultura. La zona è ideale per famiglie, professionisti e amanti dell'arte e della storia. La quiete del luogo, lontano dal caos cittadino, si contrappone alla vicinanza a Firenze, raggiungibile in soli 10 minuti di auto o in circa 20 minuti con i mezzi pubblici. L'atmosfera è elegante e raffinata, caratterizzata da ville storiche, giardini curati e un'aria di pace che avvolge ogni angolo. Settignano offre un'infrastruttura completa: negozi di alimentari di alta qualità, ristoranti rinomati e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso al centro di Firenze e alle principali attrazioni della Toscana. Le attività ricreative abbondano: passeggiate panoramiche lungo i sentieri collinari offrono viste mozzafiato sulla città e sulla campagna circostante. È possibile visitare le numerose ville storiche della zona, godersi escursioni a cavallo o in bicicletta, e scoprire le delizie enogastronomiche della regione. Il vicino Parco delle Cascine, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offre ampi spazi verdi per rilassarsi e praticare attività sportive. Una caratteristica speciale di questa location è la sua posizione privilegiata: un'oasi di pace a pochi passi dalla vibrante vita fiorentina. La vista panoramica sulla città è semplicemente impareggiabile, creando un'atmosfera di serenità e lusso. L'aeroporto di Firenze-Peretola è raggiungibile in circa 25 minuti di auto, garantendo collegamenti veloci e comodi con il resto del mondo. Settignano offre un'esperienza di vita esclusiva, un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna toscana e la vivacità di Firenze. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e privilegiato, godendo di una posizione strategica e di un'atmosfera senza pari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico dell’Oltrarno, nella rinomata via degli antiquari , una delle strade più affascinanti e ricche di storia di Firenze , proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano di un elegante palazzo storico di grande charme. L’immobile rappresenta una rara sintesi tra eleganza fiorentina, atmosfera d’epoca e straordinarie potenzialità di personalizzazione. La proprietà, dotata di ben tre possibili accessi indipendenti, si sviluppa prevalentemente al secondo piano, dove gli ambienti sorprendono per carattere, volumetrie e fascino architettonico.  Il cuore della casa è costituito da una splendida zona living, ampia e luminosa, impreziosita da un importante soppalco che dona movimento e respiro agli spazi. Questo ambiente si presta perfettamente a essere interpretato come area relax, salotto di rappresentanza, studio d’autore oppure ulteriore camera per ospiti, mantenendo sempre un’atmosfera raffinata e accogliente. Sul medesimo livello si sviluppano altri vani di grande versatilità, ideali per creare ulteriori camere, ambienti di lavoro o spazi dedicati alla convivialità, offrendo così molteplici possibilità distributive sia per uso residenziale che di rappresentanza. Elemento di assoluto pregio e unicità è il piccolo studio raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola o con ingresso separato: un ambiente raccolto e dal sapore quasi segreto che, secondo la tradizione, sarebbe stato utilizzato come scrittoio dal celebre architetto Bernardo Buontalenti. Un dettaglio raro e affascinante che lega la proprietà alla storia artistica e culturale della Firenze rinascimentale. La zona giorno si completa con cucina, area pranzo, bagno di servizio e un ulteriore vano di disimpegno dal quale si accede, tramite scala interna, alla camera padronale con bagno en suite, uno spazio più riservato e intimo, perfettamente integrato nel carattere storico dell’abitazione.  L’appartamento conserva intatto tutto il fascino dell’architettura fiorentina tradizionale: travi in legno a vista, antichi pavimenti in cotto e dettagli originali dialogano armoniosamente con gli ampi volumi, creando ambienti di grande calore e autenticità. Silenziosa e ricca di atmosfera, la proprietà gode di una posizione semplicemente straordinaria: immersa nella parte più autentica e ricercata dell’Oltrarno, tra botteghe storiche, gallerie d’arte, antiquari e palazzi nobiliari, a pochi passi dai principali monumenti della città ma lontana dal turismo più frenetico. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere Firenze nella sua espressione più elegante. Via Maggio è una delle strade più eleganti e iconiche dell’Oltrarno fiorentino, celebre per i suoi storici palazzi nobiliari, le prestigiose botteghe di antiquariato e l’atmosfera autenticamente rinascimentale che ancora oggi la caratterizza. Collegando Piazza Frescobaldi a Palazzo Pitti, rappresenta da secoli uno dei luoghi simbolo della Firenze più raffinata e colta, amata da artisti, collezionisti e appassionati d’arte. L’Oltrarno, situato sulla riva sinistra dell’Arno, è considerato il quartiere più autentico e affascinante della città. Qui convivono storia, artigianato e vita quotidiana fiorentina: laboratori storici, gallerie d’arte, piazze vivaci, giardini storici e residenze d’epoca creano un contesto unico, elegante ma ancora profondamente vissuto. Un quartiere ricercato per il suo carattere esclusivo, la qualità della vita e la straordinaria bellezza architettonica, a pochi passi dai principali monumenti del centro storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante attico situato all’interno di un affascinante palazzo di fine Ottocento, servito da ascensore, che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne e funzionali. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una splendida veduta sui Lungarni, capace di regalare scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. Gli spazi sono stati sapientemente progettati da un architetto e realizzati con l’utilizzo di legni pregiati, che conferiscono calore, eleganza e un carattere unico a tutta la casa. La distribuzione interna è valorizzata da un soppalco che ospita la camera da letto, creando un ambiente intimo e accogliente. La proprietà dispone di due bagni: uno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca. Da quest’ultimo si accede direttamente alla terrazza, vero punto di forza dell’attico, da cui si gode una vista incantevole su Piazza del Carmine. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo, con finiture di pregio, comfort e panorami unici. Nel cuore autentico di San Frediano, uno dei quartieri più caratteristici e vivaci dell’Oltrarno fiorentino, la posizione dell’immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, cultura e qualità della vita. La zona è rinomata per il suo spirito genuino e per l’atmosfera ancora legata alla tradizione, tra botteghe artigiane, locali tipici e piazze suggestive. A pochi passi si trovano i Lungarni, ideali per piacevoli passeggiate lungo l’Arno, e luoghi iconici come Piazza del Carmine, con la sua vivace vita di quartiere. San Frediano è oggi uno dei quartieri più apprezzati anche per la presenza di ristoranti, caffè e spazi culturali, che lo rendono dinamico e allo stesso tempo raccolto. La posizione consente di vivere il centro storico di Firenze in modo autentico, con tutti i principali servizi e le attrazioni facilmente raggiungibili a piedi. Una location perfetta per chi cerca il fascino della Firenze più vera, in un contesto ricco di storia e vitalità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di un affascinante edificio storico servito da ascensore, questa esclusiva residenza di circa 300 mq occupa un piano alto e si distingue per eleganza, luminosità e cura dei dettagli. L’ingresso introduce a un ambiente di grande rappresentanza, caratterizzato da finiture su misura e materiali di pregio che accompagnano lungo un raffinato percorso distributivo. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e armoniosi, comprendendo una sala da pranzo e un importante doppio salone, ideali per accogliere e vivere la casa in modo esclusivo. Questi ambienti si aprono su una terrazza di notevole fascino, che diventa naturale estensione degli interni. La cucina, separata e perfettamente organizzata, è dotata di accesso indipendente, garantendo funzionalità e discrezione. La zona notte, ben distinta, accoglie quattro camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre un’altra camera, impreziosita da finiture ricercate, gode di accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà ulteriori due camere di generose dimensioni e due bagni aggiuntivi, tra cui uno di ampia metratura rifinito con materiali di altissima qualità. Una pratica area lavanderia contribuisce al comfort quotidiano. L’intera residenza è stata recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, studiata per esaltare il carattere originario dell’immobile attraverso standard qualitativi elevati e soluzioni contemporanee. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage nelle immediate vicinanze, in grado di ospitare due vetture di dimensioni compatte, elemento di assoluto valore in questo contesto. La proprietà si trova lungo uno dei tratti più eleganti e rappresentativi della città, affacciato sulle rive dell’Arno e caratterizzato da scorci di straordinaria bellezza. Il contesto è contraddistinto da palazzi storici di pregio e da un’atmosfera raffinata e riservata, pur mantenendo una prossimità privilegiata al cuore del centro storico. Da qui è possibile raggiungere a piedi i principali monumenti, le boutique di alta gamma e i più rinomati indirizzi culturali e gastronomici. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra vivibilità quotidiana e prestigio, rendendo questa residenza una scelta ideale per chi desidera immergersi nell’autentico stile di vita fiorentino senza rinunciare a comfort e privacy. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’immobile è composto da due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da tre grandi porte-finestre che donano alla casa una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è completata da un comodo locale lavanderia e da finiture moderne frutto di una ristrutturazione totale. L’appartamento è molto silenzioso e riservato, con pochi condomini nello stabile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo nel cuore della città. Perfetto per una famiglia o per chi è alla ricerca di una residenza raffinata nel centro storico. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via della Vigna Nuova , una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via de’ Tornabuoni, una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un signorile palazzo dei primi del ’900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 180 mq, situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso pedonale e carrabile indipendente e da spazi esterni privati che ne aumentano comfort e vivibilità. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un primo terrazzo di circa 15 mq, che introduce a un ampio e luminoso disimpegno. Da qui si accede al salotto (o prima camera) e alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa. Uno degli ambienti dispone inoltre di un secondo balcone con affaccio su una tranquilla corte interna, che garantisce luce e riservatezza. La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 200 mq, dal quale si accede a un’ampia stanza di servizio finestrata con bagno completo, ideale come cantina, dependance o spazio per ospiti. L'ampio giardino consente inoltre il parcheggio fino a tre auto, una caratteristica particolarmente rara e preziosa per la zona. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio a Firenze. L’immobile si trova nel quartiere Statuto, zona residenziale molto apprezzata di Firenze per la sua tranquillità e la disponibilità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal centro storico della città, pur rimanendo al riparo dal suo caos. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate di tramvia e autobus a pochi metri dall’abitazione, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali destinazioni cittadine. Inoltre, l’appartamento si trova a soli 5 minuti dalle stazioni ferroviarie di Firenze Santa Maria Novella e Firenze Rifredi, rendendolo ideale anche per chi necessita di frequenti spostamenti per lavoro o studio. La zona offre ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole, aree verdi e attività di quartiere, assicurando comfort e qualità della vita. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Firenze, all'interno di un affascinante palazzo quattrocentesco con una facciata elegante, attribuita all'architetto Ammannati, si trova questo appartamento dal sapore unico. Luminoso, tranquillo e spazioso, è situato nel quartiere più vivace della città, il quartiere di Santo Spirito. L'appartamento si sviluppa attorno a uno spazio centrale con copertura in vetro che ricorda un giardino d'inverno, un angolo ideale per lavorare, fare giardinaggio o semplicemente leggere. Questo spazio, inondato di luce naturale, offre un'atmosfera serena e rilassante, dove puoi godere di una luminosità costante durante tutto l'anno. Due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un soppalco consentono di godere di spazi appartati e riservati. Il grande soggiorno, con zona living e zona pranzo, rappresenta il luogo ideale per condividere pranzi e cene con la famiglia e gli amici. La cucina ha accesso diretto sia alla zona pranzo che al "cortile" dentro casa, aggiungendo fascino e funzionalità all'appartamento. La copertura del "cortile" è realizzata con un lucernario a campana in vetro rinforzato, dotato di un pannello apribile, e da un controsoffitto con pannelli di vetro, due dei quali sono apribili. Questa soluzione garantisce un ottimo isolamento termico e una buona ventilazione naturale. Completa l'appartamento un altro bagno e un ripostiglio, che ospita la caldaia per il riscaldamento autonomo. L'appartamento ha una notevole volumetria, infatti la distanza tra i solai, pavimento e soffitto, è di 7m, anche se le stanze sono poi ribassate con falsa volta per il soggiorno e cannicciato piano per le altre stanze. Un’abitazione di grande carattere, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera storica fiorentina con comfort e unicità. L'immobile possiede CIR e CIN. Via Santo Spirito è una delle strade più autentiche e affascinanti dell’Oltrarno, il quartiere più vero e vissuto di Firenze. Collega l’omonima piazza alla vivace rete di vie storiche circostanti, conservando intatto il carattere fiorentino fatto di tradizione, artigianato e vita di quartiere. Passeggiando lungo la via si incontrano palazzi storici, botteghe artigiane, piccoli atelier, antiquari e laboratori d’arte che raccontano la Firenze più genuina. L’atmosfera è elegante ma informale, amata sia dai fiorentini sia da chi cerca un contesto autentico, lontano dal turismo più intenso. La strada vive tutto il giorno: tranquilla e luminosa al mattino, vivace e suggestiva la sera, grazie ai caffè, alle trattorie e ai ristoranti che animano la zona senza mai perdere il fascino storico e la dimensione di quartiere. Una location ricercata, simbolo della vera anima fiorentina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.