Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 42

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0443 - Nel cuore di Fucecchio, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 250 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e un'inconfondibile personalità dal gusto anni '70, oggi più attuale che mai. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente al piano terra, dal quale una scenografica e ampia scala conduce al piano primo, dove si sviluppa l'intera abitazione. Ad accoglierci troviamo un grande ingresso centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un elegante soggiorno con camino, ampio e luminoso, collegato alla sala da pranzo e con accesso diretto al balcone. La cucina, separata e funzionale, dispone di cucinotto dedicato e di un'ulteriore zona pranzo con accesso al secondo balcone. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, oltre a una terza camera con accesso al balcone. Completano il piano due bagni entrambi finestrati: uno principale con vasca e un secondo bagno con doccia. A servizio dell'ingresso è presente inoltre un ulteriore balconcino. Proseguendo tramite scala interna si raggiunge il grande sottotetto, uno spazio versatile ideale come locale di sgombero, archivio, hobby room o area multifunzionale, già dotato di bagno. L'immobile conserva tutto il fascino dell'epoca grazie alle pregiate pavimentazioni in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, elementi che conferiscono carattere, eleganza e una forte identità architettonica. Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come importante residenza privata da personalizzare e valorizzare, sia come sede per studi professionali, uffici associati, ambulatori o attività direzionali. Un immobile dal carattere autentico, dove gli spazi generosi, la luminosità e il fascino senza tempo offrono infinite possibilità di trasformazione e valorizzazione.

Cod.01315 Rif.Ag. PC271 - Appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo e posti auto – Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da un’ottima esposizione angolare, libero su tre lati. L’immobile si distingue per gli spazi moderni e funzionali: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 32 mq che abbraccia l’intero appartamento, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, garantendo massimo comfort abitativo e risparmio energetico, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato, adattabili a qualsiasi esigenza. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo e finiture. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare l’agenzia.

Cod.01315 Rif.Ag. PC274 - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni esclusivi. L’abitazione è circondata da un giardino angolare privato di circa 90 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su una ampia zona giorno di circa 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un comodo ripostiglio e ulteriore balcone sul lato tergale, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/069 - EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 26/069 ------ COME NUOVO -- GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO -- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. -- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe energetica "B" ------ Possibilità di richiedere MUTUO AGEVOLATO per IMMOBILE GREEN (classi energetiche A e B) ---- L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia. ---- Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ---- Caratteristiche ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico completo di placche; - rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI; - installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE; - installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - ARIA CONDIZIONATA; - installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno; - installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA; - installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE; - posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------ RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. -- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 235.000

Cod.01052 Rif.Ag. CR235 - Indipendenza, Spazio e Natura Se sogni una casa dove lo spazio non è più un limite, dove la natura abbraccia la quotidianità e dove c'è posto per tutta la famiglia (anche per due nuclei familiari), questa è la soluzione che stavi cercando. A Ponte a Cappiano (Fucecchio), in una zona riservata ma non isolata, proponiamo in vendita una spaziosa casa libera su tre lati di circa 200 mq, immersa nel verde e con un'ottima esposizione solare. ? Gli Interni: Versatilità e Grandi Potenzialità La casa si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che da una comoda scala esterna, il che la rende perfetta anche come soluzione bifamiliare: Piano Terra: Un ambiente accogliente con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico garage. Ideale per genitori, figli grandi in cerca di indipendenza o come zona giorno alternativa. Primo Piano: Un grande ingresso ci introduce alla zona principale, composta da un ampio e luminoso salone, una cucina con tinello, due camere da letto matrimoniali e un bagno. ✨ Il punto di forza: Il grande terrazzo del primo piano, uno spazio perfetto per godersi cene all'aperto, un buon libro o semplicemente un momento di relax con vista sulla campagna circostante. ? Gli Spazi Esterni: Un Ettaro di Possibilità Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'incredibile spazio esterno: 1 ettaro di Terreno :Un'oasi verde adiacente alla casa, ideale per chi ama la natura, desidera avviare piccoli progetti di coltivazione, ospitare animali o semplicemente godersi una privacy introvabile in città. ? Perché Scegliere Questa Casa? Libera su 3 lati: Massima indipendenza e privacy. Contesto strategico: Immersa nella tranquillità, ma a brevissima distanza dai principali servizi. Pronta per i tuoi progetti: Che tu voglia riunire la famiglia o creare la tua oasi di pace, qui hai tutto lo spazio per farlo. ? Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Classe en.G

Cod.11545 Rif.Ag. AP/040726 - Montanino (Reggello) 4 km dal casello autostrale di Incisa - In contesto di recente costruzione appartamento duplex (secondo e ultimo piano) avente una superficie complessiva di 95 mq; Ampia zona giorno con ingresso e angolo cottura, terrazzo semi-abitabile, 2 camere e bagno finestrato, al piano superiore collegata da scala interna dallo stesso soggiorno, grande mansarda con terrazzo a tasca coperto con affaccio sulle balze. Grande garage collegato a cantina per 35 mq circa complessivi. Il tutto in ottimo stato. Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Padule In contesto condominiale di 5 piani, appartamento di due locali posto al secondo piano con ascensore. Entrando ci accoglie un disimpegno che anticipa la zona giorno con angolo cottura a vista, il quale si apre su di un ampio terrazzo abitabile; proseguendo sulla destra troviamo un altro piccolo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, composta da bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. L'apparmento è dotato di impianto di climatizzazione ed è libero da subito. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/066 - NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI ZONA PIAZZA TOSCANINI -- RIF. E 26/066 ---- GRAZIOSO APPARTAMENTO di 3 VANI con GARAGE -- IN PERFETTE CONDIZIONI -- al SECONDO ED ULTIMO PIANO di palazzina anni '70 BEN TENUTA -- ZONA RESIDEZIALE E TRANQUILLA ---- L'ABITAZIONE è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURA NEL 2018 e si presenta pertanto ACCOGLIENTE E GIOVANILE con SPAZI BEN VIVIBILI e LUMINOSI ---- Si compone di INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI (una attualmente adibita a a soggiorno), BAGNO FINESTRATO con box doccia, oltre RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA -- L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO con OTTIMA MOBILIA COME NUOVA e comprensivo di SPLIT di ARIA CONDIZIONATA in tutte le stanze ---- Completa la proprietà UN GARAGE posto al PIANO TERRA al quale si accede da correre a comune ---- Situata in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA -- in posizione strategica, ovvero VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI, ad appena più di 1 km dal centro e dalla stazione, nonchè dalla FI-PI-LI ingresso Empoli EST---- LIBERO DA SUBITO, PRONTO AD ESSERE ABITATATO...... VERO AFFARE, DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 180.000

Cod.01337 Rif.Ag. NC212 - Montelupo Fiorentino VICINANZE (A 2 KM) – vendesi NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE ad alta prestazione energetica (Classe A4). L’appartamento di 4 vani (circa 90 mq netti) è situato AL PIANO TERRA di una piccola e signorile palazzina. L'immobile è libero su più lati e circondato da un GIARDINO PRIVATO di circa 230 mq. ed e così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata con accesso a una grande TERRAZZA e al GIARDINO, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà un GARAGE. EFFICIENZA ENERGETICA garantita da: riscaldamento a pavimento radiante, pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, infissi a taglio termico ad alto isolamento. Ottimo capitolato con FINITURE DI PREGIO ancora personalizzabili. rif. NC212

Nella suggestiva cornice del centro storico di Firenze, con vista esclusiva su Ponte Vecchio, proponiamo in vendita non un bilocale ma un'opportunità. L'opportunità di vivere momenti indimenticabili in un posticino da sogno con vita sull'Arno e i monumenti più belli della città, un ambiente raccolto, intimo e confortevole composto da camera da letto, living con angolo cottura, camino e bagno. Pensato per essere accogliente oltre che comodo grazie alla presenza di armadi a muro, l'immobile in buone condizioni con possibilità di essere personalizzato rappresenta un'occasione unica ed esclusiva di godersi Firenze dalla propria finestra di casa. Piano alto con ascensore.

Cod.11276 Rif.Ag. 1746 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un accogliente appartamento di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in una posizione ideale: a pochi passi dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nel verde. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con una splendida zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino, collegati da eleganti aperture ad arco che donano carattere e continuità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà due terrazze, una sul fronte e una sul retro dell'edificio, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si affaccia sul verde ed è situato nelle immediate vicinanze del Parco di Canonica, in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana: negozio di alimentari con forno, frutta e verdura a soli 15 metri, macelleria a 50 metri e scuole materne ed elementari raggiungibili comodamente a piedi in circa 300 metri. L'immobile è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e vicinanza al centro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Nel suggestivo centro storico di Fucecchio, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, bar, ristoranti e tutti i principali punti di interesse, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale privo di spese condominiali.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento è interamente alimentato ad energia elettrica ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Gli interni si distinguono per le finiture moderne e di qualità: pavimentazione in PVC di ultima generazione, nuovi infissi ad alte prestazioni e un bagno dal design contemporaneo, completo di ampia doccia e finestra, che assicura luminosità e un'ottima aerazione naturale.
La distribuzione degli spazi rende l'abitazione funzionale e accogliente, perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare alle comodità di una casa completamente rinnovata.
Grazie ai bassissimi costi di gestione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, con elevato potenziale di locazione, sia come abitazione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare.
Un immobile chiavi in mano, dove storia, comfort e praticità si incontrano nel cuore di Fucecchio.

a26268 - Firenze/Due Strade - Via Accursio In elegante contesto residenziale, all'interno di un ex convento ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (130 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con tre servizi oltre a piacevole balcone e molteplici ripostigli. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo classe energetica F.

Cod.12112 Rif.Ag. 2649 - RIF. 2649 Campi Bisenzio in zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 59 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE situato al piano terreno di più ampio edificio condominiale con RESEDE PAVIMENTATO FRONTALE. L'appartamento è così composto: L'ingresso avviene direttamente dal suddetto resede frontale pavimentato, e un volta all'interno dell'abitazione ci accoglie un'ampia zona giorno-cottura, divisa dalla zona notte da una splendida porta a vetri, proseguendo troviamo un bagno con doccia non finestrato ma provvisto di aspirazione forzata. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione con impianti nuovi certificati, impianto di riscaldamento/raffrescamento con spit in pompa di calore, classe energetica B, NO GAS, . Basse spese condominiali. RIF. 2649

Cod.01144 Rif.Ag. KG/0053 - SCANDICCI – BADIA A SETTIMO – RIF. KG/0053 – NOSTRA ESCLUSIVA - A POCHI MINUTI DA FIRENZE E DAL CENTRO DI SCANDICCI, IN UNA DELLE ZONE PIÙ APPREZZATE DELL'AREA FIORENTINA PER QUALITÀ DELLA VITA, SERVIZI E COLLEGAMENTI, PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 70 MQ POSTO AL PIANO TERRA, CORREDATO DI GIARDINO PRIVATO TERGALE DI CIRCA 50MQ E POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE, RISTRUTTURATO NEL 2012, SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI ED È INSERITO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E BEN COLLEGATO. LA POSIZIONE È PARTICOLARMENTE STRATEGICA GRAZIE ALLA VICINANZA A FERMATE AUTOBUS, TRAMVIA, INGRESSO FI-PI-LI, PISTE CICLABILI E A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI QUARTIERE. L'abitazione è composta da ingresso dal resede privato, ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina in posizione defilata, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto scoperto e numerosi accessori, tra cui zanzariere e caldaia a condensazione. Possibilità di acquisto separato di arredi/accessori. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere Firenze in pochi minuti. Classe energetica in elaborazione - Richiesta Euro 289.000,00 trattabili.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! BARBERINO TAVARNELLE in località Tavarnelle Val di Pesa - In posizione comoda ai servizi, appartamento seminuovo di circa 75 mq ubicato al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, cucina/soggiorno con termocamino ed accesso a due graziosi loggiati, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage di circa 25 mq ed una cantina di circa 11 mq. Accessoriata di aria condizionata. Riscaldamento autonomo a metano.

Cod.12246 Rif.Ag. 1126 - Ristrutturazione pari al nuovo • Classe energetica A2 • Grandi terrazze private In una delle zone più eleganti e ricercate dei viali fiorentini, a pochi passi da Viale Gramsci, proponiamo un appartamento che si sviluppa al piano terra e al piano primo, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e ideale per raggiungere con facilità il centro storico. Un contesto residenziale esclusivo, dove immobili di questa qualità sono rari. Casa Green – Efficienza e comfort La casa sarà consegnata in classe energetica A2, garanzia di consumi ridotti, ambienti confortevoli e massima efficienza. In quanto immobile “green”, sono disponibili mutui agevolati e, per l’acquisto come prima casa, interessanti detrazioni IRPEF in 10 anni. L'APPARTAMENTO Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti. Questo appartamento si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA Al piano terra troviamo la zona giorno con un enorme open space che ospita soggiorno e cucina. Un ambiente davverodi prestigio, collegato ad una terrazza di oltre 30 mq. Attraverso un disimpegno si accede alla lavanderia, ad un ripostiglio. al bagno a servizio del piano e ad un'ulteriore terrazza di quasi 20 mq. PIANO PRIMO Qui troviamo una stupenda zona notte composta di due camere matrimoniali e una camera singola, ognuna col proprio bagno. La camera padronale misura addirittura 24 mq. Ambienti spaziosi per il massimo comfort. Completa la proprietà, una grande cantina al piano -1. FINITURE E DOTAZIONI Materiali di alta qualità, impianto elettrico predisposto per la domotica e sistema a pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale. Disponibilità di cantine e posti auto acquistabili separatamente.

Cod.01052 Rif.Ag. CR231 - FUCECCHIO: IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE , VENDESI APPARTAMENTO 2 PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE In ottima zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi . La casa si apre su una funzionale e accogliente zona giorno con soggiorno-cucina. Il reparto notte ospita un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e due comodissimi ripostigli, ideali per l'organizzazione domestica e l'ottimizzazione degli spazi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la soffitta abitabile sovrastante: un grande ambiente versatile dove, grazie alla predisposizione per la scala interna, è possibile realizzare ulteriori due camere e un secondo bagno. L'appartamento è dotato di impianti completamente indipendenti: riscaldamento autonomo, utenza dell'acqua autonoma e impianto di climatizzazione già installato per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale sia per giovani coppie, sia per famiglie in crescita che cercano una casa da personalizzare e ampliare nel tempo. Caratteristiche principali: Piano: Secondo con ascensore Composizione attuale: Soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, 2 ripostigli Versatilità: Soffitta abitabile (possibilità 2 camere e bagno) Impianti: Riscaldamento e acqua autonomi, climatizzatore Prezzo: € 160.000 non trattabili

FIRENZE-VIA FRACASTORO In strada tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento di due vani posto al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. L’appartamento viene venduto completamente arredato, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE AL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

Cod.11378 Rif.Ag. SE/647 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA . Empoli, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, di nuova costruzione, posto al piano terra. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, servizio igienico finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà giardino privato di circa 80 mq, cantina di circa 4 mq e posto auto esclusivo. ACCESSORI: impianto radiante per riscaldamento e raffreddamento, allarme, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Abitazione completamente elettrica (non metano). Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SE/647.

Cod.11378 Rif.Ag. ST/479 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE. Empoli, presso Via XX settembre, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di sei condomini. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza vivibile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, di cui uno finestrato. All"ultimo piano terrazza condominiale e stanza ad uso ripostiglio; al piano terra locale condominiale per riporre le biciclette. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016!!! ACCESSORI: infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera, persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, porta blindata, zanzariere e climatizzatore nella zona giorno. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento ST/479.

Cod.01052 Rif.Ag. CC923 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA CARRAIA VERSATILE APPARTAMENTO 5 VANI , 2° ED ULTIMO PIANO,PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 2 FAMIGLIE, CON GARAGE , LOCALE ACCESSORIO E GIARDINO DI 80 MQ. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI, SOLUZIONE IDEALE PER CASA E STUDIO !! Appartamento ristrutturato negli anni 2000, di 5 vani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione riservata. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una soluzione abitativa versatile, perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca uno spazio professionale integrato, la disposizione dei vani offre anche la possibilità di mettere a reddito un bilocale come porzione dell'immobile. Composizione dell'immobile Zona Giorno: soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto totali (una matrimoniale e due doppie) che garantiscono massima privacy e spazio, doppi servizi finestrati,terrazzo e balcone Valore Aggiunto: garage privato e un locale accessorio , direttamente collegato a un giardino esclusivo. Questo spazio è una vera rarità: perfetto per essere trasformato in taverna per cene all'aperto o hobby . Punti di forza Flessibilità: Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare uno studio professionale indipendente, o bilocale da mettere a reddito senza rinunciare alla propria privacy. Questo potrebbe essere un ottimo investimento per ottimizzare le spese e per alleggerire anche la rata di un eventuale mutuo. Indipendenza: Ultimo piano; Accessori: Garage e giardino privato, elementi fondamentali per il comfort. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente o una casa capace di adattarsi ai cambiamenti della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CM032/26A Nei pressi di Piazza delle Cure, in contesto elegante, proponiamo bilocale di 63 mq ca. l'immobile, al primo piano di un condominio munito di ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un balcone. Impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi con doppi vetri, portone blindato. Consegna prevista Settembre 2026. In questa fase è possibile personalizzare le finiture.

CM031/26A In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita, luminoso monolocale situato al primo piano con ascensore di un moderno condominio. L'immobile di 40 mq. ca. è composto da un unico vano ben organizzato con zona giorno/notte, oltre il servizio. L'impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi con doppi vetri e portone blindato. Consegna prevista Settembre 2026. In questa fase è possibile personalizzare le finiture. Possibilità di portare in detrazione i lavori di ristrutturazione con un massimale di 48.000€

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25036, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 122 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (2 vani) con caminetto, cucina, disimpegno, n. 3 camere, lavanderia/ripostiglio e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata). Completa la proprietà un locale Autorimessa di mq 29 circa posto al Piano Terra.
Posizione centrale. Buonissime condizioni.
L'appartamento fa parte di una piccolissima palazzina senza amministratore.
Superfici:
Appartamento mq 122 circa, Piano Secondo, cat. A/2. Rendita Euro 451,90.
Autorimessa mq 29 circa con H=2.95, Piano Terra, cat. C/6, Rendita Euro 83,67. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

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