Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 40

Rif. 435VV - Belfiore, Porta al Prato pressi, proponiamo in complesso di recente costruzione ldotato di ascensore luminoso appartamento su 2 livelli con elevati standard di efficienza energetica composto al primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista e bagno completo. Al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza abitabile di oltre 10 mq, bagno finestrato, camera singola. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale protetto da accesso privato con cancello e sbarra carrabile automatizzata a distanza. L'immobile è dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma dei singoli locali, aria condizionata, finiture di pregio, infissi con vetro camera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Possibilità di acquisto posto auto coperto ( prezzo a parte). Rif. 435VV - Per visite ed informazioni telefonare a: +39 349 6374973 - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. **Le immagini, le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

Centro storico in bel palazzo al terzo piano senza ascensore, appartamento arioso e luminoso composto al piano da ingresso , cucina soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , camera matrimoniale e bagno , al piano superiore , studio ripostiglio, camera singola , il tutto ristrutturato e accessoriato, ottimo come investimento o per abitazione . Termosingolo. Appartamento all'ultimo piano di piccolo condominio a due passi da Via Tornabuoni, Piazza Repubblica e Piazza Duomo, in pieno centro storico. Il locale presenta una camera da letto molto grande con due finestre (divisibile), un bagno non finestrato, un soggiorno spazioso con cucinotto semi-abitabile con piccolo ripostiglio. Al piano superiore con una scala comoda, si arriva a uno studiolo diviso in due piccoli ambienti finestrati. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso e tranquillo. NO AGENZIE NO PERDITEMPO

Affascinante Appartamento nel Cuore Storico di Borgo San Lorenzo RIF A188 Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel centro storico di Borgo San Lorenzo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di circa 70 m² situato in una posizione ottima, completamente fuori dalla zona ZTL, che garantisce praticità e accessibilità senza compromessi. Questo delizioso immobile si sviluppa su tre vani ben distribuiti e comprende un ingresso funzionale, un luminoso soggiorno, una cucina pratica, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato che assicura la massima areazione. L'orientamento Sud regala una meravigliosa esposizione solare durante tutto l'anno. Una caratteristica straordinaria di questa proprietà è la grandissima soffitta finestrata, uno spazio versatile perfetto per creare una zona studio, un'area relax o semplicemente per ampliare lo spazio abitativo secondo le tue esigenze. Non mancano i servizi complementari: una cantina/ripostiglio al piano terra offre soluzioni di stoccaggio aggiuntive, ideale per conservare oggetti e attrezzature. L'appartamento è in buono stato di conservazione e dispone di un moderno sistema di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno rappresenta una base per eventuali futuri miglioramenti energetici. Perfetto per chi ricerca una dimora nel cuore della storia, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una posizione strategica. Non perdere questa occasione! **Riferimento annuncio: A188**.

rif. AV5104 - Empoli - In zona comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione. Si dispone di appartamento subito disponibile al piano primo con ascensore facente parte di un fabbricato di prestigio. L'appartamento è composto da un ampia zona living con cucina a vista a cui si accede ad un terrazzo coperto abitabile per buon parte dell'anno, sul terrazzo sono presenti un vano ripostiglio ed un vano lavanderia a servizio esclusivo dell'appartamento, dall'area living si accede ad un disimpegno con armadio a scomparsa su misura, che porta nella camera matrimoniale e nella cameretta, bagno finestrato con doccia e antibagno. L'immobile di ultima generazione in classe A, caldo e freddo a pavimento, ricircolo interno dell'aria e pannelli solari centralizzati. Completo di allarme, videocitofono e portoncino blindato. L'appartamento è corredato di n. 2 posti auto scoperti . Se interessati viene venduto completo di arredamento su misura. Ottimo per investimento. per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure visitare il sito www.affittapresto.it

Novoli Via Valdinievole, in palazzo con posto auto assegnato proponiamo in vendita panoramico appartamento all'ultimo piano con ascensore internamente composto da ingresso con accesso al salone e alla cucina abitabile, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, servizio con vasca e finestra, tre grandi balconi oltre una soffitta finestrata soprastante l'immobile che si accede dal vano scala, termocentrale con termovalvole applicate, posizione interna riparata dal traffico veicolare, vicinanza alla fermata della tramvia, aria condizionata, ben collegato con il centro città, da rimodernare, richiesti € 299000 trattabili.Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico.Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 0550946612 -3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com

Riferimento - V320 - Vicino a tutti i servizi e con il centro raggiungibile a piedi, appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo di palazzina in classe A2, di mq. 105 su due livelli si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura di mq.30, camera matrimoniale e servizio igienico, dal soggiorno si accede al piano superiore con scala in arredo e si accede ad un disimpegno che divide un 2' servizio ed una 2' camera con cabina armadio. Al piano superiore ci sono un balcone ed una terrazza. Possibilità di acquistare posti auto non inclusi, in parcheggio coperto. Impianto di riscaldamento centrale con pannelli radianti di ultima generazione, clima, infissi doppi. WWW:CENTROCASAFIRENZE.IT - 055/5520646 - VINCENZO - 3496374973

Rif. - V318 - Nostra Esclusiva - Al primo piano di moderna palazzina condominiale di recente costruzione con ascensore e in classe A, stupendo appartamento di mq. 115 dislocati su due livelli, al piano di ingresso si compone di ampia zona living, disimpegno, primo servizio igienico e balcone, al piano superiore accessibile con scala di design, disimpegno, secondo servizio, camera matrimoniale, cameretta e loggia di mq.7. Possibilità di acquistare un posto auto con vari prezzi. Impianto di riscaldamento centrale a pavimento, climatizzatore. Silenzioso. WWW.CENTROAFFITTIFIRENZE.IT - 055/5520646 - VINCENZO - 3496374973

Nel cuore più autentico e prestigioso di Firenze, affacciato direttamente sul Lungarno e con una straordinaria vista su Ponte Vecchio, proponiamo un appartamento di rara eleganza, dove il fascino della città si fonde con il comfort di una dimora riservata e sorprendentemente silenziosa. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un raffinato vano scala condominiale. Una doppia bussola d'ingresso garantisce un elevato livello di privacy e un efficace isolamento acustico, introducendo a un ambiente esclusivo posto al primo piano. L'ingresso, elegante e ben proporzionato, distribuisce armoniosamente gli spazi della casa distinguendo la zona giorno dalla zona notte. La zona living, completamente affacciata sull'Arno, è il vero cuore dell'abitazione. Tre magnifiche finestre incorniciano prospettive sempre diverse del fiume e di Ponte Vecchio, trasformando ogni affaccio in un'opera d'arte vivente. Gli ambienti, sapientemente organizzati tra salotto, zona pranzo e un raffinato angolo cottura perfettamente integrato, offrono uno spazio luminoso, accogliente e di grande rappresentanza. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre camere da letto. Due sono ampie camere matrimoniali, mentre la terza è una camera singola dotata di bagno en suite. Completano la proprietà altri due bagni, a servizio delle camere principali e degli ospiti, realizzati cin marmo e materiali di elevata qualità. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere uno degli indirizzi più iconici di Firenze, godendo di una vista impareggiabile, della massima tranquillità e di ambienti caratterizzati da un'eleganza senza tempo. Una dimora esclusiva, pensata per chi ricerca bellezza, riservatezza e il privilegio di affacciarsi ogni giorno su uno degli scorci più celebri al mondo.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti della città e immerso nel fascino senza tempo del patrimonio rinascimentale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico, privo di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Attualmente destinato ad attività ricettiva, è dotato di CIN e CIR, con attività già avviata e rendita dimostrabile, pronto per essere gestito senza ulteriori interventi. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort. La proprietà dispone di cinque camere, di cui quattro singole e una doppia, tutte climatizzate e arredate con gusto, ideali per accogliere ospiti durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un accogliente soggiorno comune pensato come area relax e convivialità e due bagni, moderni e rifiniti con materiali di qualità. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, coniugando il carattere storico dell'edificio con impianti moderni e finiture curate, offrendo una soluzione pronta all'uso e altamente competitiva nel mercato turistico fiorentino. Grazie alla posizione strategica, nel cuore della città e a breve distanza da Piazza del Duomo, Piazza della Signoria, Santa Croce e dalle principali attrazioni, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per investitori alla ricerca di un immobile con redditività consolidata, sia per chi desidera possedere una prestigiosa residenza nel centro storico di Firenze.

A pochi passi da Piazza Santo Spirito e Piazza Pitti, al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di alto livello. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 mq, impreziosito da un elegante camino in pietra e da una splendida cucina a vista Bulthaup, perfettamente integrata nella zona living. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione e dotata di un pratico piano di lavoro a scomparsa. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe complete di cabina armadio, bagno en suite e ampie porte-finestre che si affacciano su una deliziosa terrazza abitabile, riservata e silenziosa, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con elementi d’arredo realizzati su misura che ne valorizzano ulteriormente l’eleganza e la funzionalità. Pavimenti in resina e parquet e riscaldamento a pavimento.

Cod.01550 Rif.Ag. SB878 - COMUNE DI CERTALDO.A pochi minuti d’auto da Certaldo, e Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa. Un borgo antico, di quelli che hanno l’anima, che oggi si trasforma in un piccolo residence d’autore senza perdere il suo carattere. Qui il recupero ha rispettato la pietra e la storia. Ma dentro ha portato il meglio di oggi: comfort, luce, efficienza.Questo è l'appartamento N.1(preso come esempio perchè in totale le porzioni sono 11) situato al piano terreno con ingresso indipendente ed un giardino esclusivo di circa 200 mq con ampia loggia .La porzione ha una metratura di circa 130 mq su un unico livello e composta da ingresso ampia zona living, disimpegno ,tre camere e doppi servizi ed un ripostiglio. Ogni unità di questo borgo ha due posti auto esterni esclusivi. Per tutti i residenti c’è poi un parco curato e una piscina a sfioro panoramica, affacciata sul paesaggio. Perché vivere qui significa anche questo.I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Sarà una casa in classe energetica A, con materiali scelti di alta qualità e impianti nuovi. E la parte più bella è che le finiture le decidi tu: dal pavimento ai rivestimenti. Nasce così, davvero, la casa su misura per te. In più ci sono posti auto riservati e area parcheggio per gli ospiti, per vivere con totale tranquillità. Una location perfetta se la cerchi come abitazione principale, se la vuoi come rifugio per le vacanze, o se pensi a un investimento solido per gli affitti turistici.Le immagini sono render di progetto per farti sognare il risultato finale. Per privacy la mappa è indicativa. Per qualsiasi informazione dettagliata, per visionare documentazioni/progetto e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia

Borgo San Lorenzo, in zona comoda a tutti i servizi, elegante appartamento 5 vani 105 mq dotato di aria condizionata e composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochissimi anni fa ed in perfette condizioni . La palazzina è dotata di ascensore e presenta facciate appena rifatte. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

Montespertoli in prossimità del paese, vendesi appartamento panoramico situato al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, mq.145, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, sei terrazze di cui due abitabili, completa la proprietà box doppio di mq.50. €380.000 C.E.G 215,37 kwh/mq.anno rif. 551

In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere Campo di Marte, si propone in vendita appartamento di due locali disposto su due livelli, situato al secondo piano e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si apre con un ingresso che conduce alla zona living con angolo cottura che gode di piacevoli affacci aperti e sul verde. Il bagno è con finestra e al suo interno è stata posizionata anche la lavatrice. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con affacci molto gradevoli.

FIRENZE in località Novoli, posizione molto comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno molto luminosa avente accesso ad un ampio loggiato abitabile di circa 25 mq, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Belle rifiniture. Accessoriato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico centralizzato, cappotto esterno e recupero dell'acqua piovana. Posto auto esclusivo di proprietà oltre ad un secondo posto auto condominiali ad uso esclusivo. Classe energetica A4 con Ipe 30,19. Rif. 0204A

FIRENZE in località Novoli, posizione molto comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno molto luminosa avente accesso ad un ampio loggiato abitabile di circa 25 mq, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Belle rifiniture. Accessoriato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico centralizzato, cappotto esterno e recupero dell’acqua piovana. Posto auto esclusivo di proprietà oltre ad un secondo posto auto condominiali ad uso esclusivo. Classe energetica A4 con Ipe 30,19. Rif. 0204A

Cod.11342 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

RIF.GG2605 Tavarnuzze, all'interno di un antico complesso immobiliare recentemente e completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, situato in posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale Firenze-Impruneta e comodamente servito dai mezzi pubblici. L'appartamento, libero su tutti i lati e senza abitazioni sovrastanti, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie lorda di circa 102 mq. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Nella camera matrimoniale sono già presenti le predisposizioni per la realizzazione di un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un resede esclusivo e due posti auto privati. L'immobile si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimenti in cotto dell'Impruneta, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetrocamera termica e acustica, persiane in legno, portoncino blindato, porte interne in legno massello, videocitofono e impianto TV satellitare e digitale terrestre. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'abitazione è in classe energetica D (IPE 56,93) ed è dotata di pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, centrale termica con produzione di acqua calda a controllo elettronico, cappotto termico esterno e tetto ventilato con copertura in coppi ed embrici dell'Impruneta. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.comper visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF GG2604 In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente dal resede di proprietà, per una superficie commerciale complessiva di circa 77 mq. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e piacevole terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto dell'Impruneta, travi in legno a vista, infissi in legno con vetri termici e acustici, persiane in legno, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno massello, videocitofono e impianto TV satellitare e digitale terrestre. Dal punto di vista energetico e del comfort abitativo, l'immobile è in classe energetica D (IPE 43,75 kWh/m² anno) ed è dotato di pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, centrale termica e produzione di acqua calda a controllo elettronico, cappotto termico esterno e tetto ventilato con copertura in coppi ed embrici dell'Impruneta. Completa la proprietà un comodo posto auto. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.comper visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIFREDI - SODO: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e infrastrutture, nei pressi di Careggi e Castello, si propone in vendita bilocale ad un secondo piano con ascensore in palazzina con basse spese condominiali. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da zona living e cucina angolo cottura, dotata di accesso ad un comodo balcone. La zona notte è caratterizzata, invece, da un'ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno con box doccia e un ripostiglio, adibito a zona lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026. Ottimo per investimento. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento inviare una email a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313 whatsapp 3514421633

SIECI In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo la vendita in anteprima di due splendidi appartamenti di nuova realizzazione in contesto bifamiliare, pensati per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Un progetto moderno che unisce finiture di pregio, ampi spazi vivibili e le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, che consentiranno di raggiungere la classe energetica attualmente migliore A/4. Verranno realizzati due appartamenti dotati di ingresso indipendente, al piano terreno un 4 vani di 80 mq calpestabili dotato di resede privato di 54 mq e 2 posti auto, al primo piano un 5 vani di 120 mq calpestabili dotato di terrazzo e 3 posti auto. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia all'Avanguardia Gli immobili sono progettati per limitare al minimo i consumi di gestione, garantendo un benessere abitativo ideale in ogni stagione: * Fotovoltaico: produzione di energia pulita. * Riscaldamento a Pompa di Calore: con pannelli radianti a pavimento per una diffusione omogenea del calore. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): aria sempre pulita, ricambio costante e assenza di umidità o muffe. * Isolamento Termico e Acustico: cappotto esterno ad alte prestazioni e serramenti a taglio termico di ultima generazione. * Comfort Totale: impianto di condizionamento già installato e avvolgibili motorizzati. * Domotica: integra ed automatizza gli impianti di casa, permettendo una gestione centralizzata anche da remoto.Esterni e Servizi * Contesto residenziale silenzioso, in prossimità dei principali servizi anche di mobilità. * Posti auto riservati compresi nella proprietà.Personalizzazione e Consegna Trattandosi di un intervento di nuova realizzazione, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alto livello. Contattaci subito per consultare i progetti in ufficio e prenotare la tua nuova casa! * Telefono: 0558316408 * WhatsApp: 3703244284 * email: fihs5@tecnocasa.it

Cod.11441 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

Cod.01126 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

SIECI In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo la vendita in anteprima di due splendidi appartamenti di nuova realizzazione in contesto bifamiliare, pensati per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Un progetto moderno che unisce finiture di pregio, ampi spazi vivibili e le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, che consentiranno di raggiungere la classe energetica attualmente migliore A/4. Verranno realizzati due appartamenti dotati di ingresso indipendente, al piano terreno un 4 vani di 80 mq calpestabili dotato di resede privato di 54 mq e 2 posti auto, al primo piano un 5 vani di 120 mq calpestabili dotato di terrazzo e 3 posti auto. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia all'Avanguardia Gli immobili sono progettati per limitare al minimo i consumi di gestione, garantendo un benessere abitativo ideale in ogni stagione: * Fotovoltaico: produzione di energia pulita. * Riscaldamento a Pompa di Calore: con pannelli radianti a pavimento per una diffusione omogenea del calore. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): aria sempre pulita, ricambio costante e assenza di umidità o muffe. * Isolamento Termico e Acustico: cappotto esterno ad alte prestazioni e serramenti a taglio termico di ultima generazione. * Comfort Totale: impianto di condizionamento già installato e avvolgibili motorizzati. * Domotica: integra ed automatizza gli impianti di casa, permettendo una gestione centralizzata anche da remoto.Esterni e Servizi * Contesto residenziale silenzioso, in prossimità dei principali servizi anche di mobilità. * Posti auto riservati compresi nella proprietà.Personalizzazione e Consegna Trattandosi di un intervento di nuova realizzazione, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alto livello. Contattaci subito per consultare i progetti in ufficio e prenotare la tua nuova casa! * Telefono: 0558316408 * WhatsApp: 3703244284 * email: fihs5@tecnocasa.it

All'interno di un palazzo storico di origine seicentesca tutelato dalla Soprintendenza, a pochi passi da Palazzo Pitti e di fronte al Giardino di Boboli, vendiamo un elegante bivani, lussuosamente ristrutturato ed arredato, al piano terreno con accesso dalla riservata e tranquilla corte interna. L'intervento ha posto particolare attenzione a valorizzare gli elementi storici e architettonici caratteristici, come le grandi volte dei soffitti, di altezza superiore ai 4 mt., e le ampie aperture vetrate che ne garantiscono la luminosità, alla scelta di materiali di finitura di ottima qualità ed alla dotazione impiantistica di buon livello. L'accesso immette nella zona living, la cui ampiezza consente la suddivisione funzionale fra gli spazi conviviali, la zona pranzo e la cucina a vista, completamente arredata e attrezzata. Un disimpegno conduce alla camera ed al lussuoso bagno in marmo, da cui si accede alla corte interna di proprietà esclusiva. La pavimentazione è in parquet, l'arredo elegante e di stile contemporaneo, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo a pompa di calore a basso consumo. Adatto per essere abitato o per la messa a reddito. Nello stesso intervento sono disponibili altri due alloggi, sempre a piano terra, affiancati al precedente: - un monolocale di 50 mq. con angolo cottura, bagno e guardaroba al prezzo di € 350.000 - un grande loft di 92 mq., suddiviso in parte con soluzioni di arredo, corredato di un bel bagno in marmo con doccia, disimpegno e zona wc, e un ripostiglio-guardaroba al prezzo di € 550.000 -