Appartamenti in vendita in provincia di Firenze Pag. 64

a26055 - FIRENZE/ STATUTO - Via Galeno: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (110mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, doppio servizio e ampio giardino (100mq ca.) oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione ed è dotato di portone blindato e piano cottura a induzione. Termocentralizzato. Classe Energetica G. Richieste massime garanzie.

Appartamento in vendita a Firenze, Via Dogali, con 120 mq, 4 camere e 2 bagni. Classe energetica E, arredato e con cantina. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Cod.01093 Rif.Ag. 2701 - Nel cuore della tranquilla frazione di Castelnuovo D’Elsa, a soli 15 minuti di auto dalla vivace Empoli, vi proponiamo un’opportunità imperdibile: un grazioso appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato con cura e passione. Varcando la soglia, si viene accolti da una spaziosa cucina luminosa grazie alla doppia finestra, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. Accanto, un accogliente salottino si affaccia su un delizioso terrazzo, ideale per rilassarsi all’aria aperta o godersi un caffè al mattino. L’appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno moderno con doccia e finestra, progettato per offrire comfort e funzionalità. Completano la proprietà una pratica cantina al piano semi-interrato, un comodo box auto esterno nel resede condominiale e un resede privato sul retro dell’edificio, perfetto per creare un angolo verde tutto da vivere. Ogni dettaglio è stato curato nella recente ristrutturazione: pavimenti eleganti, impianti elettrico e idraulico rifatti a nuovo, infissi a taglio termico per garantire massima efficienza energetica e un moderno impianto di riscaldamento elettrico con pompe di calore. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio di tranquillità e comfort, pronto ad accogliere una nuova storia da raccontare. Venite a scoprire il vostro prossimo nido a Castelnuovo D’Elsa! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Questo appartamento appena ristrutturato si trova in una posizione privilegiata vicino al centro di Empoli e coniuga il comfort abitativo moderno con una sensazione di ampio spazio. L'immobile occupa interamente il primo piano, mentre al piano terra si trova solo l'ingresso, il che garantisce un elevato livello di privacy. I soffitti alti e le ampie vetrate creano un'atmosfera particolarmente luminosa e ariosa e conferiscono all'appartamento un carattere aperto e accogliente. Nel corso della ristrutturazione completa sono stati rinnovati il tetto, tutti gli impianti e le finestre, creando così una base solida e a prova di futuro. Attualmente mancano solo alcuni ultimi dettagli di arredo e i pavimenti, in modo che i futuri proprietari abbiano la possibilità di personalizzarli secondo le proprie idee – i relativi costi sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Una cantina al piano terra, un resede esclusivo e la intera soffitta che si trova direttamente sopra l’appartamento fanno parte dell’immobile in vendita. Un moderno riscaldamento a pavimento ibrido garantisce un comfort aggiuntivo, mentre la preinstallazione già esistente per i climatizzatori split consente un facile retrofit. Nel complesso si tratta di un immobile di alta qualità con un grande potenziale, che convince per la sua luminosità, la disposizione ben studiata e la posizione centrale.

Piazza San Iacopino, ubicato nello splendido palazzo realizzato dall'architetto DEZZI BARDESCHI, proponiamo in vendita questo BELLISSIMO APPARTAMENTO composto da 6 AMPI VANI della consistenza complessiva mq.145 circa oltre 5 TERRAZZE di complessivi mq.30.
L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione zona giorno-notte, si entra nell'ampio ingresso che si apre direttamente sullo SPLENDIDO DOPPIO SALONE corredato di ben due finestre e due porte finestre, che danno accesso alla prima delle 5 terrazze.
La CUCINA-PRANZO risulta invece separata e dotata di apposita TERRAZZA DI SERVIZIO.
Accediamo poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo le TRE CAMERE MATRIMONIALI, i DUE BAGNI FINESTRATI, un piccolo ripostiglio e ben TRE TERRAZZE di forma semicircolare.
L'appartamento è oggettivamente MOLTO BELLO, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
La struttura interna è in cemento armato permettendo così una grande elasticità anche per chi volesse modificarlo e/o adattarlo alle proprie esigenze.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE hanno uno sfogo esterno,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità e PROFONDITA' di VEDUTA.
L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 300,00, comprensive appunto delle spese di risc/cond.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia.
Possibilità acquisto box auto (NON compreso nella cifra richiesta).
Classe Energetica F, IPE 193.
Rif. A0520, Richiesta Euro 500.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

A Firenze sud in via Unione Sovietica vendesi in esclusiva Appartamento in palazzo signorile di taglio moderno . L'immobile posto al terzo piano con ascensore ha un esposizione nord - sud con vista sul verde circostante e sulle colline fiorentine oltre a uno scorcio di veduta sul duomo di Firenze e monumenti circostanti. La vista e' aperta e la zona non e' di per se particolarmente trafficata, con giardini pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi . L'appartamento e' di circa 130 mq con praticamente tutte le stanze che si affacciano su terrazze abitabili e balconi . Al suo interno e' suddiviso in una zona giorno dove abbiamo un ingresso di generose dimensioni dove troviamo il primo ripostiglio, la cucina con il balcone di servizio verandato ed un secondo ripostiglio di buone dimensioni ,la sala doppia con balcone e terrazzino abitabile . Le grandi finestre garantiscono abbondante illuminazione naturale in ogni condizione di tempo e stagione . Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camerte da letto matrimoniali , una singola\\ studio ,con affaccio su un balcone e due bagni entrambi finestrati .L'immobile di perse' si presta a modifiche interne di vario genere per una eventuale nuova definizione degli spazi interni. Il riscaldamento e' condominiale con una spesa di circa 130 euro mensile oltre il consumo del riscaldamento calcolato a parte in base all'uso e alla quantita' di calorie usate realmente . Le zone condominiali sono in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di ottima fattura , l'appartamento e' da rimodernare con pavimenti misto marmo e parquet , infissi in legno di ottima fattura ma un po datati .La classe energetica e' G ipe 119,37 .Il prezzo non e' trattabile . Possibilita' di acquisto garage Classe Energetica: G

Barberino Val d'Elsa: Luce Calda e Orizzonti al Tramonto L'esposizione panoramica incontra la protezione termica naturale Situato nel cuore del borgo di San Filippo, questo terratetto in pietra di 120 mq è stato concepito, dai "nostri nonni", per chi sa dare valore alla luce. L'intero fronte finestrato è orientato a Ovest, catturando la luce calda del pomeriggio e regalando tramonti spettacolari sulle colline circostanti. La struttura beneficia inoltre di un layout strategico è schermata contro i venti freddi e un'ottima tenuta termica. Architettura degli Interni e Volumi La distribuzione degli spazi esalta la verticalità e il carattere materico della proprietà: Piano Terra (Living d'atmosfera): L'ingresso apre su un soggiorno accogliente dove il camino diventa l'elemento centrale. La cucina abitabile e il bagno di servizio completano un piano terra funzionale, illuminato dai riflessi ambrati del tardo pomeriggio. Piano Primo (Zona Notte e Studio): Le due camere matrimoniali godono di una vista aperta verso l'orizzonte. Il bagno principale è finestrato e la presenza di un soppalco aggiunge un volume dinamico, perfetto per uno studio o una zona relax sospesa tra le travi in legno. Dettagli Materici di Rilievo L'intervento di recupero ha mantenuto l'integrità del linguaggio architettonico locale: Materiali: Facciata in pietra, pavimentazioni in cotto e solai in legno con mezzane a vista. Ogni elemento riflette e valorizza la luce naturale proveniente da Ovest. Comfort Moderno: Impianti autonomi a metano e acquedotto comunale. Gli infissi in legno garantiscono isolamento e coerenza estetica. Logistica: A pochi passi è presente un comodo parcheggio pubblico, eliminando le criticità tipiche del parcheggio nei borghi medievali. Il consiglio dell'Architetto Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione che "si accende" nelle ore più belle della giornata. La combinazione tra la protezione a Nord e l'apertura a Ovest crea un microclima interno confortevole e un'esperienza visiva senza eguali, senza la gestione impegnativa di un giardino privato. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

ARGINGROSSO - NUDA PROPRIETÀ. Occupato al rogito. Appartamento di 85mq situato al primo piano con ascensore. Internamente è composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto altro balcone, due camere matrimoniali di cui una con terzo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà un posto auto e la soffitta. Richiesta Eu. 190.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

Si propone in vendita, ad Impruneta, bellissimo appartamento ristrutturato in tipico stile rustico toscano con terrazza e posti auto. L'immobile, sito all'interno di un antico borgo toscano immerso nel verde , risulta così composto: dal giardino condominile si accede all'appartamento dove troviamo all'entrata una grandissima cucina in muratura, spledido salone con soppalco e a terrazza a tasca con accesso a zona lavanderia, 2 grandi camere matrimoniali, ripostiglio, bagno di servizio e altro grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' area dedicata a due posti auto. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, porta blindata, facciate condominiali rifatte, è termo singolo e gode di una vista mozzafiato da ogni prospettiva, sia dalle finestre che dalla terrazza. Risulta molto silenzioso e luminosissimo. Ideale per chi ama rilassarsi circondato dal verde della campagna o trascorrere serate piacevoli con i vicini in un borgo antico e senza tempo. Zona vicina al centro di Impruneta e ben collegata con Galluzzo. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

FIRENZE, Campo di Marte, Viale dei Mille, appartamento di 4 ampi vani ristrutturato. Al piano quinto con ascensore di un bel palazzo con facciate rifatte, appartamento di 100 mq così composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L' appartamento è stato finemente ristrutturato mantenendo lo stile originale. E' presente la predisposizione dell' aria condizionata in tutte le stanza. Il termo è singolo e le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. Grazie al piano alto l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso con vista Duomo grazie alla posizione. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento ristrutturato in una posizione comoda e pratica grazie anche alla vicinanza alla nuova linea della tramvia. L' immobile è intestata a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita cat. 867,65 Euro. classe energetica "G" EPgl, nren >175Kwh/m2 anno. Rif. D0360 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Bellariva, Via Aretina, appartamento di 5 vani da ristrutturare con soffitta. In strada interna senza traffico, al quarto ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 105 mq cosi composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una singola, ripostiglio, bagno finestrato con accesso alla soffitta che copre la superficie di tutto l' appartamento. E' inoltre possibile acquistare a parte un garage di 13 mq L' appartamento si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale potendo inoltre sfruttare la soffitta con accesso diretto dall' appartamento. Il termo è singolo. Grazie al piano alto ed alla strada interna risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento dagli ampi spazi da poter personalizzare. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 4, vani catastali 6, R.C. 790,18 Euro. Classe energetica G EPgl,nren > 160 Kwh/m2 anno. Rif. 0891 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01016 Rif.Ag. 9744 - CERCHI UN BILOCALE A SOVIGLIANA? Se stai cercando un bilocale, a Sovigliana, libero da subito e da personalizzare… Questo è l’immobile giusto per te! A SOVIGLIANA LIBERO DA SUBITO DA REINVENTARE GARAGE DI CIRCA 35 MQ Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te. GLI SPAZI: Piano rialzato, ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 50 mq. La superficie del garage è di circa 35 mq. La superficie commerciale è di circa 70 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina angolo cottura - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Al piano seminterrato: - Garage di circa 35 mq IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un fabbricato in buone condizioni di manutenzione costruito attorno agli anni ‘70. Si trova a Sovigliana a poca distanza dal Viale e a pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc). ALTRI DETTAGLI: Infissi in legno con vetri. Utenze autonome. Riscaldamento con radiatori a metano. Libero da subito. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale a Sovigliana ... a chi cerca un bilocale da reinventare ... a chi cerca un immobile da mettere a reddito … a chi cerca una casa di proprietà PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) A SOVIGLIANA 3) GARAGE DI CIRCA 35 MQ 4) PIANO RIALZATO Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi! Euro 119.000 TRATTABILE (Rif. 9744)

Querceto In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di due balconi: il primo collega il soggiorno a una camera con pavimentazione in parquet, mentre il secondo è accessibile dalla cucina, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. La zona giorno comprende una cucina con pratico cucinotto separato, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere distinti gli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale in parquet, una seconda camera matrimoniale e una cameretta, ideale come studio o stanza per bambini. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati; il bagno principale è dotato di piano doccia a norma per persone diversamente abili, offrendo maggiore comfort e accessibilità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o come pratico supporto all’organizzazione della casa. E' inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all'interno del comodo piazzale condominiale. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile da valorizzare a suo piacimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

a26150 - Firenze/San Jacopino - Via Porte Nuove In piacevole contesto residenziale, a pochi passi da Porta al Prato e la tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (40 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è stato parzialmente ristrutturato nel 2017, gode di piacevoli affacci sull'interno ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica, appena fuori dalla zona UNESCO ed in prossimità della Manifattura Tabacchi.

Incisa - Loc. Palazzolo -Appartamento di tipo terratetto con ingresso indipendente, inserito in contesto di palazzo, in buone condizioni generali, disposto su tre livelli, per una superficie commerciale di 110 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio. Piano primo: collegato tramite scala interna in pietra serena, composto da ampio disimpegno con accesso a balcone, camera matrimoniale, soppalco ad uso cabina armadio e bagno. Ulteriore camera e secondo bagno al piano mansardato. Completano la proprietà finiture tipiche toscane, quali travi a vista in legno e pavimentazione in cotto, oltre a impianto di aria condizionata. Superficie commerciale: 110 mq Classe energetica: G Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Immaginate un antico borgo dove il tempo sembra essersi fermato, sospeso tra le colline del Chianti e la praticità di Poggibonsi. Qui, il recupero di un casolare in pietra ha dato vita a una residenza che fonde magistralmente l'estetica rurale toscana con lo stile shabby chic. Descrizione degli Spazi: Funzionalità e Design: L'ingresso indipendente ci accoglie in una zona living calda e luminosa, dove il camino diventa il fulcro architettonico della stanza. La cucina abitabile è concepita come uno spazio conviviale che dialoga direttamente con l'esterno. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con una camera matrimoniale di ampio respiro, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimentazioni in cotto al piano terra e parquet in legno, materiali che conferiscono un calore naturale ad ogni ambiente. Completano il piano un bagno finestrato dal design funzionale e due pratiche zone lavanderia a scomparsa, pensata per ottimizzare la gestione domestica e l'ordine quotidiano. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale ultimata nel 2015 • Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento (radiante) per una diffusione omogenea del calore. • Isolamento: Tetto coibentato e infissi in PVC ad alto taglio termico. • Impiantistica: Predisposizione completa per l'aria condizionata, allaccio all'acquedotto e metano. • Outdoor: Giardino esclusivo e recintato, un vero "salotto verde" arricchito da un annesso in muratura ad uso ripostiglio, ideale per il relax o cene estive in totale privacy. Aspetto importante il giardino ha un secondo accesso dove è possibile posteggiare una piccola utilitaria del tipo smart o motorini e biciclette senza passare da casa. Location e Punti di Forza. Situato in un contesto silenzioso e panoramico tra Barberino Tavarnelle e Poggibonsi, l'immobile gode della vicinanza a un comodo parcheggio pubblico. È la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos urbano senza rinunciare la vicinanza ai servizi. Contattate lo studio Architetto Immobiliare per una visita guidata. La qualità dell'abitare vi aspetta. Classe Energetica: D EPI: 101,07 kwh/m2 anno

L'Evoluzione del Rustico: Dove il Prestigio Materico incontra il Benessere Tecnologico Un Recupero Architettonico d'Avanguardia. A soli 2 km dal centro di Poggibonsi, immerso nel panorama iconico delle colline toscane, sorge un intervento di recupero che ridefinisce il concetto di "vivere in campagna". Non si tratta solo di un appartamento in un fabbricato colonico, ma di un organismo abitativo progettato secondo i più alti standard di bio-edilizia e comfort termo-acustico. Questa abitazione al primo e ultimo piano è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e la solidità della pietra senza rinunciare a una tecnologia impiantistica da villa contemporanea. Progetto e Spazi: Luce e Materia L'appartamento (72 mq commerciali) è stato concepito per massimizzare la percezione dello spazio e della luce naturale: Zona Living: Un ambiente fluido di ingresso-soggiorno con angolo cottura, reso unico dal fascino di una stufa in maiolica e ghisa, che garantisce un calore radiante naturale e un'atmosfera senza tempo. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale padronale e a un secondo ambiente versatile (studio o camerina). Finiture Bio-Naturali: Le pareti interne sono rifinite in calce bio-naturale, un materiale traspirante che garantisce la salubrità degli ambienti e previene l'umidità. L'Involucro Tecnico: Prestazioni Senza Compromessi Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue caratteristiche costruttive "invisibili" ma fondamentali per il benessere quotidiano e il risparmio energetico (Classe A1 - 46,97 kWh/m² anno): Isolamento Termico e Traspirabilità: Cappotto termico perimetrale da 11 cm e isolamento del tetto di ben 16 cm in fibra di legno/lana, scelto specificamente per favorire la naturale traspirazione dell'edificio. Insonorizzazione: Le pareti divisorie sono dotate di imbottitura in lana di roccia per un isolamento acustico d'eccellenza. Impiantistica Evoluta: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestito da pompa di calore con inverter (posizionata in zona tecnica comune), integrato da un sistema di deumidificazione autonoma per un microclima perfetto in ogni stagione. Infissi e Sicurezza: Serramenti ad alto spessore con vetri camera 10/11, soglie in pietra e legno con balza protettiva contro le infiltrazioni e portoncino blindato con lastre in acciaio da 4 mm alle pareti. Risorse Idriche: Sistema di accumulo acqua calda di riserva con sfiati a tetto . Approvvigionamento idrico da acquedotto per la casa e pozzo per il giardino. Outdoor: Il Tuo Resede Esclusivo La proprietà vanta un giardino privato di circa 110 mq adiacente alla scala d'accesso. Una vera "stanza all'aperto" dove godere del silenzio delle colline, organizzare cene conviviali o coltivare un orto biologico. Completano la proprietà 2 posti auto privati. Perché scegliere questo immobile? Scegliere questa abitazione significa investire in un immobile che non invecchierà: la combinazion

A POLCANTO,VIA DELLA TESSAIA VENDESI PORZIONE DI ANTICO CONVENTO DEL 1700 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OGNI SUA PARTE. LA PORZIONE IN VENDITA HA UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 130 MG POSTA SU DUE LIVELLI. L'ANTICO CONVENTO SI TROVA IN ZONA DOMINANTE APERTISSIMA E IN PIENO SOLE, ESPOSTO A SUD \\OVEST,E IN UNA ZONA ESTREMAMENTE SILENZIOSA MA NON ISOLATA. LA COSTRUZIONE PRINCIPALE DI CUI FA PARTE LA PORZIONE IN VENDITA E' COMPOSTA DA TRE APPARTAMENT COMPLETAMENTE SEPARATI E CON INGRESSO INDIPENDENTE OGNUNO DAL PROPRIO AIARDINO,INTORNO TROVIAMO ALTRE TRE COLONICHE CON I RISPETTIVI GIARDINI CHE FORMANO UN PICCOLO VILLAGGETTO DI SEI CASE COMPLESSIVE E INDIPENDENTI. A POCA DISTANZA UN ALTRO CASALE CON PISCINA ADIBITO A B&B. L'APPARTAMENTO CHE PROPONIAMO AL SUO INTERNO E' COMPOSTO DA UNA ZONA GIORNO AL PIANC TERRA CHE SI AFFACCIA DIRETTAMENTE SUL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ COMPLETAMENTE RECINTATO CON ACCESSC CARRABILE, LA CON ZONA BARBECUE, ALBERI DA FRUTTO E CIPRESSI. DALL'AIA PAVIMENTATA A PIETRA SI ACCEDE ALLA SALA CON CAMINO, APERTA SULLA GRANDE CUCINA ABITABILE, PAVIMENTI IN COTTO E SOFFITTO A TRAVI DANNO UN ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE, FINESTRE E PORTE FINESTRE LASCIANO ENTRARE LUCE NATURALE IN QUALUNQUE SITUAZIONE DI TEMPO, LE SPESSE MURA A PIETRA, INFISSI A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI GARANTISCONO UN OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO. NELLA ZONA GIORNO TROVIAMO ANCHE UNA PICCOLA LAVANDERIA CHE HA ANCHE GIA GLI ATTACCH PER FARE UN BAGNO DI SERVIZIO AL PIANO. DA UNA COMODA SCALA SALIAMO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DOVE TROVIAMO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE MATRIMONIALI E TRE BAANI DI CUI DUE FINESTRATI. I| TETTO E' STATO COMPLETAMENTE RIFATTO CERCANDO QUANTO POSSIBILE DI MANTENERE L'ASPETTO ORIAINARIO MA COIBENTANDOLO AL MEGLIO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA E CERTIFICATI, L'IMMOBILE HA LA POSSIBILITA' DI DOPPIO RISCALDAMENTO, SIA A GPL CHE CON LA CALDAIA A PELLET IN LOCALE SEPARATO DOVE TROVA POSTO ANCHE IL DEPOSITO DEL PELLET E DELLA LEGNA,ENTRAMBI FORNISCONO SIA RISCALDAMENTO CHE ACQUA SANITARIA. DALLA STRADA COMUNALE SI ACCEDE TRAMITE UN GRANDE CANCELLO AL TERRENO PRIVATO DEL PICCOLO BORGO, LUNGO UNA STRADA ASFALTATA DI CIRCA 1 50 MT FRA OLIVI. ALBERI DA FRUTTO E CIPRESSI, TUTTO UR AMBIENTE ESTREMAMENTE CURATO DAI PROPRIETARI STESSI DEI VARI IMMOBILI. L'APPARTAMENTO OLTRE IL GIARDINO COLLEGATO DI 500 MA HA UN ALTRO APPEZZAMENTO DI TERRA A PRATO DI CIRCA 1000 MA SEMPRE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA E COMPLETAMENTE RECINTATO ADIBITO A PADDOCK PER UNO O DUE CAVALLI CON PICCOLA STALLA, ACCESSORI VARI E RELATIVO PERMESSO COMUNALE. LA SICUREZZA DELLA CASA E' GARANTITA DA CANCELLI DECORATIVI DI SICUREZZA IN FERRO BATTUTO ALLE PORTE FINESTRE E IMPIANTO DI IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE. LE SPESE CONDOMINIALI SONC LIMITATE ALL'ILLUMINAZIONE DELLA STRADA DI ACCESSO E ALLO SVUOTAMENTO DELLE FOSSE BIOLOGICHE. LA CLASSE ENERGETICA E' G. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Clas

CAMPI BISENZIO, nuovo intervento edilizio, a pochi minuti dal Centro e in posizione strategica tra Firenze e Prato, proponiamo varie soluzioni abitative, in Classe A+, tutte dotate di POSTO AUTO e spazi esterni vivibili. Consegna Dicembre 2026, finiture alta gamma con pavimentazione in gres porcellanato in vari formati e colori, sanitari sospesi, piatti doccia in resina, infissi esterni con vetro camera e isolanti, riscaldamento radiante a pavimento e predisposizione impianti di raffrescamento. Appartamento C11 - Piano terra rialzato, ingresso su ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al RESEDE, disimpegno per zona notte con camera singola, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia. Affacci con doppia esposizione, interni, molto tranquilli e silenziosi. Per chi è alla ricerca di una NUOVA COSTRUZIONE che vuole unire stile, funzionalità e benessere, con materiali ed impiantistica di ultima generazione per la massima efficienza energetica e il massimo isolamento termo acustico. Un investimento per il futuro. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Campi Bisenzio, a pochi minuti da Firenze e Prato, nasce un NUOVO COMPLESSO EDILIZIA composto da eleganti palazzine di quattro piani inserite in un contesto tranquillo e ben servito. Il complesso, in classe energetica A*, è caratterizzato da architettura moderna, spazi verdi condominiali e posti auto privati. Appartamento C26 - Posto al PRIMO PIANO, si compone di una bella zona living con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con 2 camere SINGOLE ed 1 camera MATRIMONIALE. troviamo poi il finestrato ed una zona ripostiglio/lavanderia. Nelle aree condominiali il POSTO AUTO PRIVATO di proprietà. L’immobile è realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta. La posizione è riservata ma strategica, vicina ai servizi, alle principali vie di collegamento e a Firenze. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Figline Valdarno, al piano secondo , appartamento completamente ristrutturato, luminoso e funzionale. Caratteristiche principali: Grande zona giorno open space con cucina abitabile; Disimpegno ; Camera matrimoniale con cabina armadio; Seconda camera guardaroba; Due bagni moderni e finemente ristrutturati; Ripostiglio ; Soffitta uso esclusivo ; Superficie: circa 100 mq, aria condizionata, infissi nuovi, classe energetica da verificare Libero da subito . Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

PUCCINI pressi in una strada tranquilla palazzo moderno con ascensore, appartamento luminoso al un piano alto, luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due grandi camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Libero subito. Termocentrale. Richiesta € 300.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 85 mq, situato in Via delle Nazioni Unite, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e le dotazioni moderne. La zona giorno ospita un ampio soggiorno di circa 30mq, oltre ad una cucina che verrà lasciata arredata, impreziosita da una raffinata carta da parati resistente all’umidità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: una situata sulla sinistra, completa di cabina armadio con soppalco, e una sulla destra, dotata di bagno privato finestrato e di una seconda cabina armadio, anch’essa con soppalco. Completano l’abitazione un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 150 mq, suddiviso tra giardino, terrazzo e resede carrabile, perfetto per momenti di relax o per vivere l’esterno in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre elevati standard di comfort grazie al sistema domotico, alle serrande elettrificate, all’impianto di allarme volumetrico con videosorveglianza, alla porta blindata e all’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute, pari a circa 800 € annui. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto piacevole e ben collegato. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

Petroio, nella campagna panoramica a 2 km dal centro di Sovigliana, in tranquillità ed al contempo vicina a tutti i servizi, a servizio la nuova pista ciclabile che consente di andare e venire dalla casa percorrendo tutto il Viale Togliatti.
Appartamento con l'ingresso indipendente posto al piano primo (edificio composto da 4 unità immobiliari) con ampia soffitta abitabile sovrastante e due appezzamenti di terreno agricolo appena staccati dall'ingresso dell'abitazione. Resede al piano terra esclusivo per il parcheggio di un auto, salendo la scala interna in muratura, arriviamo al piano primo dove troviamo tutta l'abitazione: ingresso, la cucina abitabile, la sala, le due belle camere matrimoniali (17 e 18 mq) il ripostiglio, disimpegno ed il bagno. Dalla cucina tramite scala in pietra, si raggiunge la soffitta esclusiva e di pari metratura della casa sottostante. Calpestabili di 135 mq totali. Privacy, tranquillità e l'ottima esposizione solare sono le caratteristiche principali. L'immobile è totalmente da ristrutturare. I lavori da fare consentono di poter scegliere la disposizione interna, le rifiniture e lo stile.. ideale per chi vuole crearsi la casa su misura! Inoltre con BONUS RISTRUTTURAZIONE (manutenzione straordinaria, restauro e risanamento, impianti e ascensori, infissi e caldaie) detrazione fiscale 50% per la prima casa, 36% per la seconda casa.
Il terreno, 7000 MQ, parte ulivi parte seminativo è a pochi passi dall'entrata di casa. Da qualsiasi finestra il panorama è incantevole. Per info ed appuntamenti Chiara 3939115011.