Appartamenti in vendita in provincia di Firenze Pag. 62

Firenze zona ponte a Greve a 7 min a piedi dalla COOP di Ponte a Greve fermata tramvia Nenni Torregalli , si propone in vendita un appartamento posto all' ultimo piano completamente ristrutturato , composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura , due camera da letto , bagno , due ampie terrazze . Il tutto ristrutturato completamente riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo , infissi in esterni in pvc bianco , pavimento a gress porcellanato , impianti a norma certificati , basse spese condominiali , infatti si tratta di un piccolo condominio di tre piani , basse spese condominiali. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI ALLO 0557874031.

In piccolo condominio, posto al piano primo oltre ampia soffitta sovrastante abitabile, appartamento composto da una bella zona giorno cucina aperta sulla sala, camera matrimoniale e primo bagno; da scala interna in muratura rivestita in legno chiaro sia accede al piano soffitta suddiviso in 2 vani (camerette) oltre bagno e balcone. Cantina in proprietà esclusiva nel piano seminterrato e posto auto. Il tutto più che in buono stato di manutenzione. 
Un appartamento dall' atmosfera giovanile e moderna che rompe gli schemi della suddivisione classica, dinamico, zona living aperta e luminosa. Aria condizionata.
La posizione è strategica a pochi km dal centro storico di Empoli, la stazione ferroviaria e tutti i servizi (negozi scuole banche supermercati). La cantina comodissima come ulteriore ripostiglio; il posto auto garantisce di tornare a casa e parcheggiare nell'immediato. Comunque la zona totalmente residenziale offre ampi spazi a parcheggio non a pagamento. 
Vediamola! 3939115011 Chiara

a26160 - Firenze/Statuto - Piazza della Costituzione In elegante contesto residenziale, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (170 mq ca) situato al piano parzialmente seminterrato composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza abitabile di 30 mq. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, gode di tripla esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termocentralizzato classe energetica E. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

a26159 - Firenze/Statuto - Piazza della Vittoria In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del '900 ed a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (150 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, due piacevoli balconi e pratici ripostigli. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, mantenendo i soffitti affrescati, nel 2025. Gode di doppia esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica B. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

Nel Lungarno di Limite, in palazzina storica appartamento posto al piano 2° ed ultimo con l'ingresso singolo. Non c'è l'ascensore, zero spese condominiali. 
Bel 4 vani classico con spazi delineati e quadrati: cucina abitabile, soggiorno, due camere entrambe matrimoniali ed il bagno. Sovrastante soffitta esclusiva di pari metratura dell'appartamento, attualmente allo stato grezzo è perfetta per crearne un ulteriore soggiorno, stanza studio o spazio gioco. 
Il tetto è stato rinnovato di recente, i soffitti sono a travi e mezzane in un paio di stanze è stato restaurato a pavimento il cotto originale per poter mantenere lo stile dell'epoca. Uno stile semplice, pulito ed accogliente.
Essendo una palazzina storica non ci sono terrazzi o balconi ma è possibile accedere al verde pubblico sotto casa con i giardinetti ed il percorso pedonale sull'Arno. 
L'intera proprietà ed il contesto condominiale sono più che in buono stato.

DICOMANO, APPARTAMENTO DI MQ.50 AL PIANO TERRA.

Dicomano, nella zona della Coop, vendesi appartamento di mq.50 circa al piano terra.
E' composto da cucina abitabile di mq.14 con piano ad induzione, camera matrimoniale di mq.20 con guardaroba/ripostiglio, bagno di mq.6,5, oltre a terrazza abitabile di mq.55.
Pompa di calore per caldo e freddo.
Euro 100.000 GA45

Novoli – Bilocale ristrutturato in Classe A, piano alto con ascensore In zona Novoli, proponiamo in vendita bilocale di 50 m² attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato a un piano alto servito da ascensore. Punto di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica (Classe A), che garantisce bassi consumi, massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione, oltre a un maggiore valore nel tempo. L'immobile si compone di: - soggiorno con angolo cottura - ampia camera da letto matrimoniale - bagno finestrato - balcone L'appartamento risulta molto luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione. Completa la proprietà un ingresso indipendente dal vano scala, che garantisce maggiore privacy e funzionalità. L'immobile sarà consegnato entro fine giugno, completamente rinnovato e dotato di impianti moderni con pompe di calore per aria calda e fredda. Classe energetica: A Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: A

Novoli – Appartamento ristrutturato, piano alto con ascensore In zona Novoli, proponiamo in vendita appartamento di 74 m² attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato a un piano alto servito da ascensore. L'immobile si compone di: - soggiorno con angolo cottura di 20 m² - camera doppia di 18 m² - camera matrimoniale di 14 m² - bagno finestrato - ripostiglio - balcone Completa la proprietà un ingresso indipendente dal vano scala, che garantisce maggiore privacy e funzionalità. L'appartamento sarà consegnato entro fine giugno, completamente rinnovato e dotato di impianti moderni con pompe di calore per aria calda e fredda. Classe energetica: B Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: B

ISOLOTTO, VIA PALAZZO DEI DIAVOLI Appartamento in ESCLUSIVA di 3 vani di 76 mq S.U.L., in ottime condizioni e ristrutturato nel 2021 con due balconi e due soffitte, posto al terzo e quarto piano senza ascensore. LA ZONA: Via Palazzo dei Diavoli, nel quartiere Isolotto, in contesto tranquillo e ben servito, con facilità di accesso ai principali servizi. IL PALAZZO: Palazzina senza ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo e quarto piano. Ha una consistenza di 76 mq ed è composta da: • ingresso • cucina • soggiorno • camera matrimoniale • ripostiglio • servizio finestrato • due balconi Completano la proprietà due soffitte: una ad uso esclusivo di circa 10 mq e una in comproprietà di circa 16 mq, adibita a lavatoio/lavanderia con servizio idrico. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Aria condizionata SPESE CONDOMINIALI: Eu. 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 242,2110 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ottime condizioni interne • Spazi ben distribuiti • Due balconi • Soffitta esclusiva e lavanderia condominiale • Aria condizionata • Ristrutturato nel 2021 • Contesto tranquillo e ben servito LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +39028001294 Classe Energetica: G EPI: 242,21 kwh/m2 anno

Al quarto piano con ascensore di un bel condominio arretrato rispetto alla via di passaggio proponiamo un ottimo appartamento di 4 vani in doppia esposizione oltre servizi e accessori per complessivi 90 mq commerciali. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne grazie a una totale ristrutturazione avvenuta nel 2016 che ha annoverato il rifacimento degli impianti tecnologici, la dotazione di infissi interni nuovi e l'installazione di infissi esterni a taglio termico completi di avvolgibili oltre alla peculiarità della climatizzazione diffusa in ogni stanza, cucina compresa. Gli spazi interni sono stati ridistribuiti secondo esigenze di parte venditrice tant'è che, rispetto alla canonica disposizione delle stanze di un 4 vani, qui troviamo oltre alla cucina abitabile con balcone privato, al bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale, uno spazioso e luminosissimo soggiorno doppio con balcone panoramico esposto a ovest. Naturalmente è di facile realizzazione la seconda camera facendo tornare l'appartamento al suo stato originale. Il riscaldamento è centralizzato ma regolato con termovalvole e contabilizzatori in ciascun ambiente. La consegna dell'abitazione è libera all'atto ma da concordare secondo tempi di trasferimento della proprietà.

Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Croce, vi presentiamo un'opportunità unica: un monolocale esclusivo di 19 mq s.u.l. situato al secondo piano. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in centro storico o per coloro che desiderano effettuare un investimento locativo. L'immobile si compone di una zona living accogliente con angolo cottura e bagno finestrato, perfetto per garantire comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo è assicurato tramite un innovativo climatizzatore a pompa di calore senza unità esterna, permettendo così il massimo del confort con il minimo impatto architettonico sulla storicità dell'edificio. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione centrale consente facili accessi ai principali punti d'interesse culturali della città come musei, ristoranti tipici e negozi eleganti.

FIRENZE SUD – Via N. da Uzzano In zona prestigiosa e riservata, ben servita e comoda a tutte le principali attività, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq netti, inserito in palazzina bifamiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno composta da: - cucina con zona pranzo e camino - ampio soggiorno - bagno finestrato - ripostiglio e dispensa - balcone con affacci sui giardini interni Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da: - tre camere da letto - secondo bagno L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. Dotato di: - riscaldamento autonomo a metano - impianto alternativo a pellet - aria condizionata con pompe di calore Soluzione che garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell’ingresso condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben collegato. Prezzo: € 545.000 NOSTRA ESCLUSIVA

FIRENZE NOVA Proponiamo in vendita elegante appartamento situato nella strategica zona di Firenze Nova, già inserito e ben avviato nel circuito degli affitti turistici completo di CIN e CIR, pronto per essere messo a reddito fin da subito. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e il confort abitativo. Composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno con ampio angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale, cabina armadio, funzionale zona lavanderia e servizio con vasca idromassaggio. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una delle aree più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi. Soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera un investimento sicuro ed immediatamente produttivo, o anche come propria abitazione. Possibilità acquisto di un secondo appartamento al piano di similare metratura e caratteristiche.

Nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, in una delle zone più autentiche e ricercate della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un affascinante appartamento immerso nella quiete e nel verde. L’immobile si distingue per uno splendido soggiorno con sala da pranzo, ampio e luminoso, che gode di un affaccio diretto sul meraviglioso Giardino di Boboli, regalando una vista unica e suggestiva in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto più la terza camera nel piano superiore. Le stanze sono tutte luminose e silenziose grazie ai piacevoli affacci nel verde, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà due bagni funzionali e ben distribuiti. Tutti gli ambienti dell’appartamento beneficiano di affacci interni e panoramici, creando un’atmosfera riservata e rilassante, rara da trovare in città. La strada su cui si affaccia l’immobile è particolarmente tranquilla, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche dell’Oltrarno. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere Firenze in un contesto esclusivo, verde e silenzioso, senza rinunciare alla centralità. Completano la proprietà due comode cantine. Non c'è amministratore (sono solo 5 appartamenti). La proprietaria ha inoltre ottenuto il permesso per posizionare quattro velux a tetto per donare ancora maggior luce agli ambienti; inoltre ha avuto il permesso per la realizzazione di un ampio balcone tergale accessibile dalla sala pranzo che andrà a dare maggior valore all'ambiente.

Sei pronto a scoprire un pezzo di storia incastonato nel cuore pulsante di Empoli? Perché Dovresti Scegliere Questo Gioiello Immobiliare Ti sei mai immaginato di vivere in un palazzo che racconta una storia? Appena varcherai l'ingresso condominiale, rimarrai colpito dal livello di raffinatezza: le scale e i ballatoi, infatti, sono stati realizzati con un monoblocco di pietra serena purissima, e la ringhiera in ghisa stile liberty con passamano in legno testimonia l'amore e la cura profusa in ogni dettaglio dell'edificio, la cui facciata evoca la maestosità dello stile rinascimentale ed è mantenuta in ottime condizioni. La vera meraviglia ti aspetta al primo piano: è qui che si trova il tuo appartamento di circa 57 mq, al quale potrai accedere con estrema comodità non solo attraverso l'elegante vano scala, ma anche grazie a un ascensore privato che sbarca direttamente all'interno della tua futura casa, un lusso e una comodità raramente riscontrabili nelle dimore storiche. Non è un sogno, è realtà: attraversando la maestosa porta in legno massello, sarai immediatamente catapultato nella suggestiva "casa degli affreschi", un vano unico nel suo genere, dove un affresco storico crea un'atmosfera magica che potrai goderti ogni giorno. Quante case di questa metratura e in centro storico possono vantare un elemento decorativo e artistico di tale pregio? L'abitazione si completa con due ulteriori vani generosi: una grande camera matrimoniale concepita per il tuo massimo relax e una bellissima cucina spaziosa. Non trascurare un dettaglio che fa la differenza: osserva le finestre ad arco, uniche nel loro genere, che inondano gli spazi di luce naturale. L'appartamento è servito da un bagno. Qui compri un appartamento ed acquisti la sua storia e una posizione imbattibile. Ti trovi nel vero centro di Empoli: la vicinanza alla stazione ferroviaria (perfetta se lavori a Firenze o Pisa), al centro storico cittadino, ai centri commerciali e agli studi medici ti permette di fare letteralmente tutto a piedi. Empoli: Storia, Clima e Vantaggi per il Fiorentino Una Vita a Misura d'Uomo a Portata di Treno: Se provieni da Firenze, Empoli ti offre un'opportunità irripetibile. Mentre per un appartamento storico di 57 mq nel centro di Firenze dovresti considerare un investimento che facilmente supererebbe i 300.000 euro, qui potrai assicurarti questo gioiello d'epoca e di pregio a soli €169.000, realizzando il sogno di una vita elegante senza l'onere economico e il caos della grande città. La comodità di avere la stazione a pochi passi rende il tragitto quotidiano verso Firenze semplice e veloce. Il Contesto Storico e Territoriale: Empoli, nota fin dal Medioevo per la sua posizione strategica lungo l'Arno e per l'importanza del suo mercato (che si tiene ancora oggi), vanta un centro storico ricco e vivace, che ha saputo evolversi mantenendo la sua identità. La sua vicinanza a Firenze e Pisa la rende un fulcro ideale per chi cerca la tranquillità pur restando connesso alle principali città toscane. Clima: Il clima di Empoli è tipicamente mediterraneo, ma risente della sua posizione nell'entroterra fiorentino. Questo si traduce in estati calde e prevalentemente secche e inverni freschi e umidi. Vivere qui significa godere appieno delle quattro stagioni, con la possibilità di raggiungere in breve tempo sia le colline del Chianti che la costa tirrenica. Chiama subito la Politi sas! Sarò lieto di farti varcare la soglia di questa meraviglia, un'opportunità che non si presenterà due volte. Se è il lusso della storia che cerchi, sei arrivato a destinazione.

4 Vani con Garage vicino al Parco Sei pronto a lasciarti alle spalle il caos cittadino per abbracciare uno stile di vita dove la quiete non è un lusso, ma la tua nuova quotidianità? Se stai cercando una dimora che sappia accoglierti con calore, situata nel cuore pulsante della Toscana ma lontana dalla frenesia, questo appartamento a Montelupo Fiorentino, precisamente nell'esclusiva zona Erta, è la risposta che attendevi. Immagina di varcare la soglia di questo ampio appartamento di 90 mq circa posto al primo piano di un piccolo fabbricato, dove l'assenza di spese condominiali onerose, dovuta alla mancanza dell'ascensore, ti permetterà di investire le tue risorse in ciò che ami di più. Benché l'immobile richieda un tocco di rimodernamento, ti offre una tela bianca, libera su tre lati, su cui dipingere i tuoi sogni, garantendoti quella luminosità naturale che, inondando ogni stanza, rigenera lo spirito e assicura un riciclo d'aria costante e salubre. Mentre ti affaccerai alle finestre, che potrai tenere spalancate senza timore alcuno, ti renderai conto che l'unico "rumore" che giungerà alle tue orecchie sarà il cinguettio degli uccellini e le risa gioiose dei bambini che giocano nel vicino parco della Villa Medicea dell'Ambrogiana. Ed è proprio qui che la storia si intreccia con la tua vita: risiedere a Montelupo significa vivere dove Cosimo III de' Medici amava ritirarsi, in un comune che, famoso nel mondo per la sua nobile arte della ceramica, offre un clima temperato, mitigato dalle brezze dell'Arno, ideale per godere delle passeggiate storiche in ogni stagione. La distribuzione interna, classica e generosa, ti propone 4 ampi vani che, qualora tu lo desiderassi, potrebbero trasformarsi in due maestose camere matrimoniali, una cucina abitabile e una sala luminosa, oppure in tre camere da letto e una zona giorno open space, a seconda di come la tua famiglia necessiti di evolversi. A completare questa offerta, troverai un bagno finestrato, un piacevole terrazzo angolare dove sorseggiare il tuo caffè mattutino, un ripostiglio indispensabile e, al piano terra, un garage esclusivo che risolverà ogni tuo problema di parcheggio. E se provieni da Firenze, ascolta bene: acquistando questa proprietà, che si trova a due passi dalla scuola Margherita Hack e da tutti i servizi essenziali per far crescere i tuoi figli in sicurezza, risparmierai almeno il 40% rispetto ai prezzi del capoluogo. Perché spendere una fortuna per vivere nel traffico, quando a pochi minuti di treno o superstrada puoi avere più metri quadri, più aria pulita e una qualità della vita decisamente superiore? La casa è libera, in pronta consegna, e aspetta solo che tu venga a vederla per trasformarsi nel tuo futuro. Ti aspetto.

Comodità e Qualità di Vita - Quadrilocale in Ottima Zona Residenziale di Montelupo a 2 Passi da Stazione e Centro In nostra ESCLUSIVA a due passi dal centro di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di oltre 90 mq, situato in una posizione strategica e comodissima per raggiungere tutti i servizi principali e i collegamenti con Firenze. L’appartamento si apre su un grande ingresso che conduce alla zona giorno, composta da: -un salotto spazioso e luminoso, grazie alla porta finestra che si apre direttamente sul terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o per godersi la vista; -una cucina/sala da pranzo abitabile e finestrata, ideale per pranzi e cene in famiglia. Nella zona notte troviamo: -due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e finestrate; -un bagno moderno con doccia e finestra, ben arieggiato e ricco di luce naturale. Completano la proprietà: -una cantina privata spaziosa al piano terra, oltre a una cantina condominiale con spazio di pertinenza esclusivo; -un resede di circa 30 mq, perfetto per realizzare una zona barbecue o due posti auto privati. Punti di forza: A pochi passi dal centro di Montelupo Fiorentino, con supermercati, scuole e servizi raggiungibili comodamente a piedi; Vicinissimo alla stazione ferroviaria, con collegamenti diretti per Firenze in soli 20 minuti; A soli 3 minuti in auto dall’ingresso della superstrada FI-PI-LI. Prezzo: €190.000,00 Un’occasione unica per chi cerca spazio, comfort e qualità di vita in una delle zone più richieste dell’empolese! Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo questo fantastico appartamento.

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Nuova Realizzazione! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato su due piani e pronto per essere abitato. Con una superficie complessiva di circa 117 mq, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Al piano terra, la cucina e il soggiorno si uniscono in un ambiente di 30 mq, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale di 15 mq e la camera/studio di 9 mq garantiscono privacy e tranquillità. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita un ampio locale di 50 mq e un pratico locale lavanderia di 5 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di 90 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Non manca un posto auto scoperto e un passo carrabile ad uso esclusivo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta sistemi ad alta efficienza energetica, con riscaldamento a pompa di calore in tutti i locali. Gli infissi certificati e il cappotto esterno assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è possibile acquistare un magazzino/garage con ingresso carrabile indipendente, per chi cerca ulteriore spazio. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile che combina modernità, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ANSELMO – Proponiamo in vendita ottimo trilocale con giardino, terrazzi e posti auto Nelle splendide campagne di Montespertoli, a soli 3 km dalla FI-PI-LI e a circa 15 minuti da Firenze, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con ampi spazi esterni, inserito in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano principale: Ampia zona giorno con camino e accesso diretto al terrazzo di 9 mq Disimpegno con pratico ripostiglio Bagno finestrato con doccia Camera matrimoniale con accesso al terrazzo Piano superiore (sottotetto finestrato): Spazio versatile ideale come seconda camera matrimoniale Accesso al terrazzo a tasca abitabile di 14 mq con splendida vista panoramica sulle campagne Secondo bagno finestrato con vasca Completano la proprietà: Giardino di 140 mq Due posti auto Due cantine al piano seminterrato (circa 10 mq ciascuna) Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppio vetro Aria condizionata Pozzo condominiale per irrigazione giardino Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comfort, a breve distanza dalla città. Vi aspettiamo per presentarvi: MV MELA Classe Energetica: G

Montelupo Fiorentino – Camaioni In piacevole contesto residenziale immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2008) dotata di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben esposto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera doppia e un bagno finestrato. L'appartamento dispone di due balconi, di cui uno attrezzato con una pratica tensostruttura verandata, che permette di sfruttare lo spazio esterno in ogni stagione, garantendo privacy e versatilità. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e vanta dotazioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. La proprietà è completata da un comodo garage, essenziale per la gestione quotidiana. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa recente, efficiente e situata in una zona riservata ma strategica. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T393

Lastra a Signa, zona Bellosguardo, in contesto tranquillo e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI INDIPENDENTE di 125mq catastali, sito al PIANO TERRA RIALZATO di un piccolo fabbricato TRIFAMILIARE senza spese. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno collegato alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto, un bagno di servizio e un ampio tinello-sala da pranzo, ideale per condividere pranzi e cene con amici e familiari. Spostandoci verso la zona notte, un lungo disimpegno conduce a una stanza che può essere adibita a camera singola e a un funzionale sottoscala. Al termine del corridoio trovano spazio invece le altre due camere, una matrimoniale e una singola, oltre ad un bagno finestrato con vasca molto spazioso. Vi è inoltre la possibilità, per accordi di vicinato, di parcheggiare un'auto davanti alla porta di ingresso. Pur trattandosi di un immobile da rimodernare, le sue condizioni generali sono buone e lo rendono abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. L'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sereno, lontano dallo smog cittadino, ma senza rinunciare alla praticità garantita dal vicino centro urbano. Richiesti euro 240.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

Barberino di Mugello (Le Maschere) - Nel verde, con vista panoramica sul Lago di Bilancino, in palazzina quadrifamiliare, ottimo 5 vani (115 mq) completamente ristrutturato al piano primo ed ultimo. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile openspace, 3 camere, doppi servizi, balcone e ripostiglio; salendo al secondo piano troviamo un vano ad uso lavanderia/ripostiglio (12 mq) che dà accesso al panoramico terrazzo privato (32 mq) vista lago. Completa la proprietà il giardino (400 mq) e 2 posti auto. Rifiniture interne di pregio, riscaldamento singolo a metano. Possibilità di arredamento. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01315 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

Campi Bisenzio, in ottima posizione, tra Firenze e Prato, proponiamo NUOVI APPARTAMENTI in Classe A+, tutti con SPAZI ESTERNI e POSTO AUTO. Consegna DICEMBRE 2026. Appartamento A29 - Posto al SECONDO PIANO, si compone di una bella zona living con angolo cottura separato, dalla zona living si accede al TERRAZZINO ABITABILE di circa 10 mq. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che si compone di un grande bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale. In area condominiale il POSTO AUTO PRIVATO di proprietà. L’immobile è realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta. La posizione è riservata ma strategica, vicina ai servizi, alle principali vie di collegamento e a Firenze. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. K/0045 - CAPOLUOGO – VINCI / SOVIGLIANA - Rif. K/0045 – APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 90, POSTO AL PIANO PRIMO DI CURATO FABBRICATO, SITUATO NEL CUORE DI SOVIGLIANA, IN CONTESTO RESIDENZIALE BEN TENUTO E PARTICOLARMENTE APPREZZATO PER COMODITÀ E QUALITÀ ABITATIVA. L' unità immobiliare si distingue per la razionale distribuzione interna e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso apre su un comodo disimpegno che organizza perfettamente la zona giorno e la zona notte; troviamo l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, pratico ripostiglio, spazioso soggiorno separato, vano questo che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da balcone privato, caratteristica di assoluto valore che dona luminosità e ulteriore fruibilità agli ambienti, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completamento della proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua, elemento sempre più ricercato e funzionale. Il contesto condominiale gode inoltre di un piacevole giardino COMUNE di circa mq 450, mantenuto con grande cura, che conferisce ulteriore pregio e vivibilità al complesso. Da sottolineare gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che rende l’acquisto ancora più interessante sotto il profilo manutentivo e dell’investimento nel tempo. Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, ambienti versatili e una posizione di assoluto interesse nel cuore di Sovigliana. * Le foto sono state riordinate mediante l'utilizzo di IA per una visione più chiara degli ambienti. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 215.000,00