Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 4

Misterbianco – Poggio Lupo | Appartamento in Villa Costruzione del 2018 recentemente ristrutturato con Giardino e Posto AutoIn Via Tenente Giuseppe Caruso n. 32, nella tranquilla e ricercata zona di Poggio Lupo, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, completamente ristrutturato e posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio e luminoso salone con cucina open space, 2 camere da letto, bagno principale, secondo bagno con lavanderia e comodi spazi ben distribuiti, per un totale di 6 vani.Il vero valore aggiunto è il giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici.Completa la proprietà un posto auto.Caratteristiche principali:? Via Tenente Giuseppe Caruso 32 – Misterbianco (zona Poggio Lupo)Appartamento in villaPiano terraCirca 100 mq interni6 vaniAmpio soggiorno con cucina open space2 camere da letto2 bagni (di cui uno con lavanderia)Giardino privatoPosto autoImmobile completamente ristrutturatoContesto tranquillo e residenzialeUna soluzione abitativa moderna e pronta da vivere, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità a pochi minuti da Catania.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Se sei un'agenzia, Prepara un annuncio in stile premium con un'apertura più emozionale e ottimizzata per ottenere più visualizzazioni e richieste di visita.

Cerchi un investimento immobiliare sicuro, ad alta redditività futura e in una zona richiestissima? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un interessante e ampio appartamento di 160 mq, abitato da un usufruttuario di 93 anni. L'immobile si trova al primo piano di una villa situata in via Simeto, una traversa riservata della servitissima via Antonio Gramsci a Gravina di Catania. I Punti di forza dell'Immobile sono: - l’ esposizione su 4 lati liberi - la luminosità straordinaria in ogni camera - il perfetto ricircolo d'aria e la metratura generosa - la predisposizione per una futura ridistribuzione - spazio esterno comune protetto e riservato per parcheggiare moto e scooter. L’ appartamento è da ammodernare ,attualmente così suddiviso: accogliente ingresso con ampio corridoio , salone doppio ,ideale per creare una grande zona open-space. Soggiorno , due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi ,comoda veranda e balconi perimetrali. Riscaldamento autonomo e climatizzazione già presente. Perché conviene acquistare la nuda proprietà ? Blocchi oggi un prezzo al metro quadro nettamente inferiore al valore di mercato in una delle zone residenziali più commerciali dell'hinterland catanese. Contattami se desideri fissare una visita

Luminoso 5 Vani in Residence con Posto Auto e possibilità di Garage di 18mq al prezzo di 14.000 euro – Gravina di Catania

Nel cuore di Gravina di Catania, all'interno di un residence con ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile gode di una doppia esposizione e di una posizione strategica e centralissima.

L'appartamento, situato in uno stabile servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, è così composto:

- Zona Giorno: Ingresso su un doppio salone straordinariamente luminoso e balconato, perfetto per momenti di relax e convivialità; comoda cucina abitabile con un ampio balcone.
- Zona Notte: Ben disimpegnata da un corridoio, comprende 3 grandi camere da letto.
- Servizi: Bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio e box doccia.

Pertinenze Incluse
Garage di 18 mq. di esclusiva proprietà.
Posto auto all'interno dello spazio condominiale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.

Pur essendo abitabile da subito, la casa si di ampia metratura, si presta a una personalizzazione degli ambienti, richiedendo un ammodernamento dei bagni e una rinfrescata alla tinteggiatura:

Il residence è caratterizzato da un contesto tranquillo e da un gradevole giardino comune. Gode di un doppio ingresso , pedonale e carrabile, da due delle vie principali della zona: Via Valle Allegra n°1 e Via Giuseppe Garibaldi n°1

La posizione è a pochi passi dal centro del paese e servitissima da:

Scuole, uffici comunali e farmacie.
Supermercati, panifici e bar.
Svincoli autostradali a brevissima distanza, per spostamenti rapidi.


Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

IL TUO NUOVO ATTICO SU MISURAPATERNO' - VIA F. PETRARCA, 67 Sogni una casa inondata di luce, con ampi spazi esterni e la libertà di scegliere ogni singolo dettaglio?All'interno di una palazzina riservata di sole tre elevazioni, proponiamo in vendita due esclusivi appartamenti in corso di costruzione, situati al terzo e ultimo piano.Essendo immobili in fase di realizzazione, avrai l'opportunità unica di modellare la disposizione degli ambienti e le finiture interne a tuo piacimento: potrai creare la zona living open space che hai sempre desiderato, definire il numero di camere e scegliere pavimenti e rivestimenti secondo il tuo stile. Caratteristiche e Punti di Forza: Terzo e Ultimo Piano: Garanzia di massima tranquillità, privacy e assenza di rumori sovrastanti;
Posizione Angolare: L'esposizione ad angolo dona un'eccezionale luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni stanza;
Ampi Balconi Vivibili: Spazi esterni generosi, ideali per allestire un salottino estivo, una zona pranzo all'aperto o un piccolo angolo verde;
Lastrico Solare Condiviso: Copertura comune a disposizione dei residenti, perfetta come area di servizio o solarium;
Due Unità Disponibili: Soluzione ideale sia per chi cerca un singolo appartamento personalizzato, sia per due nuclei familiari (genitori/figli o parenti) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Non accontentarti di una casa pensata da altri. Approfitta dei vantaggi della nuova costruzione e crea il tuo spazio ideale partendo da zero. Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti e iniziare a progettare la tua nuova casa!

Caltagirone - Via Gaetano Auricchiella Cantina di 93 mq situata nella periferia di Caltagirone, inserita in un'area tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà include un terreno di circa 2000 mq, dotato di servizio idrico con acqua comunale.Attualmente classificata come C/2, esiste la possibilità di conversione in abitazione (A/2), offrendo l'opportunità di trasformarla in una residenza indipendente.L'immobile rappresenta un'ottima base per un progetto di ristrutturazione, ideato per realizzare una casa autonoma immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città.La zona si presta a interventi di recupero e personalizzazione, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato alle principali vie di comunicazione.

APPARTAMENTO ALLO STATO GREZZO ANGOLAREPATERNO' - VIA FRANCESCO PETRARCA, 67 Cerchi un immobile da plasmare al 100% in base alle tue esigenze?Proponiamo in vendita luminoso appartamento angolare situato al 3° ed ultimo piano. L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo il grande vantaggio di poter gestire gli spazi interni e l'impiantistica senza i costi di demolizione dell'usato. PUNTI DI FORZA Esposizione Angolare: Garantisce un'ottima ventilazione e una luminosità eccellente in ogni futuro ambiente;
Ultimo Piano: Meno rumori, massima tranquillità e una vista aperta;
Terrazzo Condiviso: Un comodo sfogo esterno ad uso comune;
Potenziale Infinito: Ottima soluzione sia come prima casa personalizzata che come investimento ad alta redditività.
Libera l'architetto che è in te o portaci il tuo tecnico di fiducia per valutare tutte le possibilità di realizzazione. Chiama ora per fissare un sopralluogo senza impegno.

Appartamento in vendita a Caltagirone, ubicato in un edificio storico in una zona fortemente turistica, disposto su due livelli per una superficie complessiva di 100 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e può essere venduto anche arredato offrendo la possibilità di personalizzazione. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui una camera da letto, un bagno, con cucina open con soggiorno e due grandi balconi che si affacciano sulla strada principale.Gli infissi sono in alluminio e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto di termosifoni. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture quali asili, scuole elementari, negozi, bar, palestre, uffici comunali e postali. A pochi passi si trova la Piazza a la famosa scalinata in ceramica di Caltagirone patrimonio Unesco.

ULTIMO PIANO ALLO STATO GREZZOPATERNO' - VIA F. PETRARCA, 67 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq calpestabili, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative.L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di personalizzare integralmente il layout interno, l'impiantistica e le finiture, creando una dimora su misura. Caratteristiche principali: Superficie interna: ~110 mq ampiamente personalizzabili;
Spazi esterni: Balcone vivibile di 10 mq affacciato sul prospetto principale;
Pertinenze: Lastrico solare sovrastante di proprietà condivisa;
Piano: Terzo (ultimo piano, ottima luminosità e tranquillità).
Una soluzione eccellente sia per famiglie in cerca della prima casa ideale, sia per investitori che desiderano realizzare un immobile moderno e ad altissima efficienza energetica.

[Rif. DV-13505] A Catania, in Corso Indipendenza 271, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli con ascensore. L'immobile, risalente al 1975, è attualmente da ristrutturare: un'opportunità ideale per chi desidera riprogettare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni, ampi e funzionali, sono oggi così distribuiti: ingresso su disimpegno/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, pratica lavanderia e ripostiglio. Le stanze principali affacciano su tre ampi balconi, perfetti per garantire un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità durante il giorno. La posizione è strategica e ricca di comfort: siamo infatti a pochi passi da una fitta rete di importanti attività commerciali e servizi come l'ufficio postale, e a brevissima distanza dalla metropolitana e dal polo ospedaliero "Garibaldi".

OPEN HOUSE – VENERDÌ 21 AGOSTO | ORE 10:00–12:00

Coldwell Banker propone in vendita a Torre Archirafi, in Via delle Viole, un appartamento completamente ristrutturato, situato a soli 250 metri dal mare.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o attendere la ricerca di un inquilino.

L'appartamento è infatti attualmente locato fino ad aprile 2030, con un canone di €500 al mese, offrendo all'acquirente una rendita attiva sin dall'acquisto.

L'immobile è composto da:

* cucina/salone open space
* camera da letto
* bagno
* antibagno/lavanderia
* cortile di pertinenza

La proprietà è stata totalmente ristrutturata e si presenta pronta all'uso, senza necessità di interventi.

PERCHÉ È INTERESSANTE COME INVESTIMENTO

La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi, la tranquillità del contesto e la vocazione turistica di Torre Archirafi rendono questa proprietà interessante sia come investimento a reddito nel medio periodo, sia come possibile futura seconda casa al mare una volta terminata la locazione.

Un immobile già ristrutturato, già locato e con una rendita immediata.

OPEN HOUSE

Venerdì 21 agosto, dalle ore 10:00 alle ore 12:00

Le visite saranno effettuate durante l'Open House.

Contattaci per prenotare il tuo appuntamento.

RIF:GL316. SI VALUTA ANCHE AFFITTO CON RISCATTO. Proponiamo in vendita nel Comune di Santa Venerina, precisamente in via Fondannone 96, un appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con terrazza a livello di esclusiva proprietà e garage. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, ha una superficie interna di 90 mq ed è composto da 4 vani oltre accessori. Il tutto descritto meglio come segue: Ingresso su OPEN SPACE SOGGIORNO-CUCINA, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia, ripostiglio. Le condizioni interne sono ottime. Gli infissi sono a taglio termico. L'intera casa è molto luminosa, grazie alla tripla esposizione. Infatti da un lato vi è la terrazza, con accesso dal salone, da un altro lato un ampio balcone ( lato camera matrimoniale ) e infine finestra ( lato cameretta). Proprio da quest'ultimo lato è possibile pure vedere il mare.. L'immobile è già libero e la documentazione in regola. Classe Energetica: E

Caltagirone - Viale Dante Alighieri APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO Spazioso e pronto per essere abitato , situato al terzo piano di un edificio di sei piani. La proprietà copre una superficie di circa 150 mq totali, con 145 mq calpestabili, e comprende cinque ambienti, tra cui tre camere da letto (una attualmente adibita a studio) e due bagni. La cucina è abitabile e un ampio balcone permette di godere di spazi esterni per momenti di relax. Gli infissi con vetro camera a taglio termico, il riscaldamento a termosifoni e i condizionatori assicurano comfort durante tutto l'anno. Completano la proposta un box auto singolo, un posto auto scoperto all'interno del condominio . La zona è comoda e ben servita, con scuole di ogni ordine, negozi, bar, parchi, impianti sportivi e altri servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento è stato ristrutturato con interventi sugli impianti idrici, elettrici e del gas. Nel condominio sono stati avviati lavori di sistemazione di parti comuni, tra cui i ferri dei ballatoi, citofono, cortile interno, il tetto di copertura e il portoncino d'ingresso.

A Catania in viale Nitta 14, presentiamo appartamento di vani 5 più accessori e garage di pertinenza.L'immobile è in buone condizioni ed è posto al primo piano ascensorato di una elegante e signorile palazzina. E' così composto:ingresso su ampio e luminoso salone in fondo al quale troviamo uno spazioso balcone con vista esterna,segue un breve corridoio che disimpegna una elegante cucina abitabile balconata, lavanderia con box doccia e servizi e un ampio ed elegantissimo bagno.A seguire troviamo due stanze da letto matrimoniali e ancora un' altra stanza con affaccio su un balcone terrazzato.Presente anche un comodo camerino ripostiglio.L'appartamento è curato nei minimi dettagli ed è pronto per essere abitato già da subito.Completa il tutto un garage singolo di 18 mq posto nel piano seminterrato dell'edificio con facilissimo spazio di manovra.La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso ed accogliente per l'intera giornata.La zona è servita da svariate attività commerciali e dai mezzi pubblici di trasporto,inoltre la posizione è molto strategica in quanto molto vicina alla tangenziale,ospedale s.marco e aeroporto fontanarossa.Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca in un immobile comfort e tranquillità.

Elegante appartamento in vendita a Paternò, situato su due livelli all'interno di una palazzina di soli tre piani. La proprietà, con una superficie complessiva di 167 mq (150 mq calpestabili), è composta da 5 locali tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio. L'immobile, costruito nel 1980 e conservato in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo efficienza e comodità durante i mesi più freddi. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Incluso un box auto rimessa per la sicurezza del veicolo. Attualmente l'appartamento è dato in locazione, con spese condominiali contenute pari a 15 euro mensili. Un'opportunità unica per investimento o per chi desidera trasferirsi in una zona tranquilla ma ben servita.

codice di riferimento 30721287-59 OPEN HOUSE - visite libere Sabato 29 agosto 2026 dalle ore 11.30 alle ore 13.30 . Contattaci per l'inserimento in lista Catania Via Antonino Locatelli n 13 E zona rapisardi presentiamo in vendita luminoso appartamento di 94 mq posto al quarto piano ascensorato di una palazzina di 5 elevazioni fuori terra. L'immobile di 3 vani più accessori è così composto ; CAMERA LETTO
CUCINA
CAMERA LETTO ( 2 )
WC
LAVANDERIA CON WC
RIPOSTIGLIO
Immobile con regolare concessione edilizia e certificato di abitabilità . Contattaci per una visita

Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno immaginare come potrebbero diventare. Questa è una di quelle.
Nel centro di Tremestieri Etneo, in un contesto signorile, elegante e perfettamente servito, proponiamo un appartamento di 135 mq posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. Una posizione privilegiata che garantisce luce, ariosità e una vista aperta che valorizza ogni ambiente.
La superficie calpestabile permette una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Sei locali generosi accolgono tre camere da letto ideali per una famiglia in crescita o per chi desidera uno studio personale, una cucina abitabile dove la quotidianità si trasforma in convivialità e due bagni che assicurano praticità e comfort. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta il cuore della casa, lo spazio dove rilassarsi, accogliere amici e costruire momenti importanti.
La tripla esposizione è uno degli elementi più preziosi di questo immobile. La luce naturale entra da diverse angolazioni e accompagna la giornata con una piacevole continuità, rendendo ogni ambiente vivo e armonioso.
Il balcone panoramico aggiunge un tocco di respiro, uno spazio esterno dove concedersi un momento di relax o semplicemente godere della vista aperta.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del residence.
È vero, l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto lo rende una tela bianca pronta a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Poter progettare ogni dettaglio significa creare una casa che ti rappresenti davvero, valorizzando una metratura importante in uno dei comuni più ricercati della zona.
La posizione è un altro grande punto di forza. Vivere qui significa avere scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza del contesto residenziale.
Questa soluzione è perfetta per chi non si accontenta, per chi vede oltre lo stato attuale e riconosce il potenziale. Appartamenti di ampia metratura, ai piani alti con ascensore e tripla esposizione, in zona centrale e signorile, non restano a lungo disponibili.
Se stai cercando una casa che possa crescere con te e trasformarsi nel luogo dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita, questa potrebbe essere la scelta giusta.
Contattaci ora per prenotare la tua visita. Le occasioni migliori si riconoscono in anticipo.

Catania via V. Emanuele 2 vani indipendente e ristrutturato Cod. 1116 CL.G Dettagli immobile: Superficie: 67 mq Piano: Terra con ingresso indipendente (stabile di 2 piani in buone condizioni) Locali: 3 (Ingresso su salone, cucina, camera in soppalco) Bagni: 1 ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita appartamento di 67 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di uno stabile di due piani in buone condizioni manutentive in Via Vittorio Emanuele II. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, mantenendo finiture d'epoca e porzioni di pareti con muratura a vista in pietra lavica. La superficie si distribuisce in un ingresso su salone, cucina, bagno e camera da letto realizzata su struttura soppalcata. L'immobile sorge nella sezione occidentale del centro storico, in prossimità di via Plebiscito. La posizione permette di raggiungere a piedi i principali poli culturali e universitari della città, tra cui il Monastero dei Benedettini (sede del Dipartimento di Scienze Umanistiche), il Teatro Antico e Piazza del Duomo. Per la collocazione logistica e la presenza dell'ingresso indipendente, la proprietà risulta idonea sia come residenza principale o punto d'appoggio cittadino, sia come investimento per locazioni turistiche o universitarie. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Appartamento con terrazzino in via medaglie d'oro , Catania In Via delle Medaglie d'Oro n. 90, al piano rialzato , proponiamo in vendita un appartamento con una superficie catastale complessiva di 96 mq . in un contesto residenziale strategico e ben servito.
L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole:
Si trova a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Garibaldi-Centro, importante punto di riferimento sanitario cittadino, e in prossimità del Parco "Giovanni Lizzio" e di Piazza Due Giugno. Il vivace Viale Mario Rapisardi, con la sua ampia offerta di negozi, attività commerciali e servizi, è raggiungibile in pochi minuti, così come il centro commerciale Lina, situato sulla stessa Viale delle Medaglie d'Oro. Una collocazione che coniuga i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con la comodità dei principali servizi a portata di mano.
L'ingresso conduce a un corridoio con disimpegno, dal quale si sviluppano in modo ordinato i diversi ambienti. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, tutte finestrate: una matrimoniale, una di dimensioni più contenute e una terza camera. Completano la pianta una cucina con finestra, un bagno finestrato e due ripostigli, uno con apertura esterna e l'altro cieco. La presenza di finestre in ogni ambiente principale assicura una buona illuminazione naturale e un'adeguata aerazione degli spazi. Elemento distintivo della proprietà un terrazzo esterno, accessibile direttamente dalla cucina. L'appartamento si presta a un intervento di personalizzazione degli spazi interni, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, coerente con le proprie esigenze, in una zona centrale e ben collegata della città. Un progetto mirato consentirebbe di valorizzare appieno la distribuzione degli ambienti e di mettere in risalto il pregevole affaccio verde collegato alla cucina, elemento raro e di particolare interesse per l'acquirente.
Si precisa che le foto pubblicate sono realizzate con IA poiché al momento l'immobile è abitato dall'attuale proprietaria.

Appartamento al piano terra con terrazzino privato e doppio garage – Via Feudo Grande
Si propone in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra, in una zona tranquilla e ben servita di Via Feudo Grande.
L'immobile è composto da:
Ampio soggiorno;
Cucina abitabile;
Due comode camere da letto;
Bagno.
All'esterno, la proprietà dispone di un grazioso terrazzino/cortiletto privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà due garage, posti al piano seminterrato e adiacenti tra loro, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio e per il deposito.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, con spazi esterni privati e la praticità di un doppio garage.

Ampio e luminoso appartamento ristrutturato di 122 mq – Viale Castagnola, CataniaIn Viale Castagnola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 122 mq,completamente ristrutturato, situato al 6 piano ascensorato all'interno di un contesto signorile,ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.L'immobile è composto da:Ampio e luminoso salone;Cucina abitabile;Tre spaziose camere da letto ;Due Bagni;Balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, grazie alla recente ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità.Comprensivo di posto auto riservato. La zonaL'immobile si trova in una posizione strategica di Viale Castagnola, nel quartiere Librino, ben collegata con i principali assi viari della città e con la Tangenziale di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali.La vicinanza all'Ospedale San Marco rende questa soluzione particolarmente interessante anche per il personale sanitario o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, ristrutturata e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Kleos Casa propone CATANIA – VIALE RAFFAELLO SANZIO Vendita Nuda Proprietà – Ampio 3 vani di 108 mq in posizione strategica Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Catania, proponiamo in vendita la **nuda proprietà** di un luminoso appartamento di **108 mq**, posto al **secondo piano** di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una **doppia esposizione**, con affaccio principale su **Viale Raffaello Sanzio** e secondo affaccio sul cortile interno, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: - ampio soggiorno; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - cucina abitabile separata; - bagno; - pratico ripostiglio; - balconi su entrambi i prospetti. L'appartamento si presenta **da rimodernare**, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Sono già presenti **infissi in vetrocamera**, mentre le pavimentazioni sono in **ceramica**. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e con rapido collegamento agli assi viari principali della città. La vendita in **nuda proprietà** costituisce un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate di Catania, acquisendo oggi un immobile con un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Rif: B-FM106 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore, in Via Fratelli Mazzaglia, in una posizione abbastanza centrale e comoda per raggiungere i principali servizi. L'immobile è inoltre dotato di terrazzi, che rappresentano un piacevole valore aggiunto, e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al primo livello si sviluppa la zona principale dell'abitazione, composta da quattro stanze, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo livello, composto da un'ampia stanza multifunzionale, una spaziosa lavanderia e una gradevole terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il terzo ed ultimo livello, dove troviamo un terrazzo panoramico di circa 30 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti versatili e con ampi spazi esterni, in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi. RIF:B-FM106 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Appartamento ristrutturato e arredato con cantina – Via Madonna della Stella, CaltagironeNel cuore del centro storico di Caltagirone, in Via Madonna della Stella 150, presentiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari, ideale per chi desidera vivere il centro città o investire in una soluzione pronta all'uso.L'immobile, di circa 71 mq calpestabili, è stato totalmente ristrutturato e viene venduto completo di arredamento, permettendo di essere abitato fin da subito senza ulteriori spese.Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono:accogliente sala da pranzo;
cucinotto funzionale;
ampia camera da letto;
bagno con doccia;
comodo terrazzino, perfetto per un momento di relax o per gli utilizzi quotidiani.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq al piano terra, situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione, ideale come deposito o locale di servizio.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: ci troviamo a pochi minuti dalla centralissima Piazza Municipio e dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, simbolo della città e patrimonio artistico di grande richiamo. Inoltre, l'immobile è vicinissimo a due ampie aree di parcheggio, un valore aggiunto raro nel centro storico.Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, B&B o investimento da mettere immediatamente a reddito, grazie alle ottime condizioni interne, all'arredamento già presente e alla posizione strategica.

In Via della Zagara 63, nel cuore di una delle zone più richieste di Misterbianco, presentiamo in vendita un esclusivo appartamento di 195 mq, posto al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e uno stile contemporaneo che lo rende praticamente pari al nuovo. Ogni ambiente è stato ripensato per offrire funzionalità, eleganza e il massimo comfort abitativo, senza la necessità di alcun intervento.La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile e offre anche una straordinaria opportunità: grazie alla distribuzione degli spazi, l'appartamento può essere facilmente diviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare un investimento .L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.Il vero protagonista della casa è il magnifico open space di circa 60 mq, un ambiente elegante e accogliente dove convivono armoniosamente una raffinata zona living dedicata al relax e una splendida cucina angolare con penisola, pensata per vivere al meglio la convivialità quotidiana. Le tre ampie portefinestre regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo l'ambiente arioso, caldo e particolarmente piacevole da vivere.Proseguendo troviamo un grande bagno principale, un pratico ripostiglio, un secondo bagno con lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere da letto di generose dimensioni, perfette per figli, ospiti o per chi necessita di uno studio domestico.L'esposizione angolare su strada rappresenta un ulteriore valore aggiunto: ogni ambiente gode di un'eccellente illuminazione naturale e di una piacevole ventilazione, caratteristiche che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo in ogni stagione.L'immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, all'interno di una zona residenziale molto apprezzata, tranquilla ma allo stesso tempo ricca di servizi.Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, bar e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza al nuovo svincolo della Tangenziale di Catania rappresenta un vantaggio fondamentale, consentendo di raggiungere rapidamente Catania, i paesi etnei, l'autostrada e le principali arterie di collegamento, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.Una soluzione abitativa importante, moderna e versatile, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Misterbianco, pronta ad accogliere chi desidera una casa che unisca qualità, eleganza e funzionalità.Se stai cercando una casa pronta da abitare, dagli ambienti ampi e moderni, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale, questa è la soluzione che merita tutta la tua attenzione.

APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI
VIA DEL ROTOLO 42, CATANIA (CT)

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via del Rotolo 42, una delle zone più ambite e richieste della città, circondata da bar, ristoranti, aree verdi e parchi ideali per attività all'aperto. In soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di San Giovanni Li Cuti o il lungomare di Ognina. La posizione strategica consente inoltre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da 3 vani + accessori, per una superficie totale di circa 77 m².
Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti.
Gli spazi esterni includono un balcone e un ampio terrazzo verandato con comodo vano lavanderia/ripostiglio, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sull'Etna.

DISTRIBUZIONE INTERNA

- Cucina

- Sala da pranzo

- Soggiorno

- Camera da letto

- Bagno

- Lavanderia

CONSIDERAZIONI
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona residenziale ben servita e perfettamente collegata al resto della città.

PUNTI DI FORZA:

1) Posizione centrale e richiesta

2) Vista panoramica sull'Etna

3) Vicinanza al mare