Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 6

Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani. L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato. Composizione degli Interni: Ingresso disimpegnato Salotto 2 comode camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda Bagno principale con doccia Caratteristiche e Dettagli Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato) Piano: 2° con ascensore Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali Richiesta immobile + garage : € 178mila Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

Kleos Casa propone in vendita a Catania, in Viale delle Medaglie d’Oro, in zona strategica e ben servita a pochi minuti dal centro, un appartamento di 3 vani di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. Nel tempo sono stati effettuati interventi di miglioramento che ne garantiscono funzionalità e comfort, lasciando comunque spazio a eventuali personalizzazioni. La distribuzione interna è composta da ingresso su corridoio che disimpegna tre camere singole di cui una leggermente più piccola, cucina comoda, bagno e lavanderia. L’impianto elettrico e il bagno e gli infissi sono stati rifatti circa dieci anni fa, L’appartamento non necessita di interventi strutturali, risultando una soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento. La zona è servita da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Possibilità di posto auto in affitto a circa 70 euro mensili all’interno del garage nel palazzo adiacente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi.

Ad Acireale sud, in Via San Girolamo 4, nella zona più servita e ricercata di Acireale, splendido appartamento pronto per essere abitato posto al secondo piano ascensorato di un condominio ordinato e ben tenuto.L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e comodo salone di rappresentanza, dal disimpegno troviamo la cameretta, un comodo bagno, la camera da letto matrimoniale dalle metrature abbondanti, e una spaziosa cucina cin affaccio sul balcone.L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essre abitato.Particolarità dell'immobile è la proprietà del sottotetto esattamente sopra l'appartamento qui presentato acquistabile a € 35.000,00 che si presenta con un comodo ambiente che si affaccia su terrazza di esclusiva pertinenza e un locale dove è stato ricavato un bagno.Possibilità di garage di 20 mq acquistabile a € 25.000,00.Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!!

Caltagirone - Via Ex Matrice

Situato a soli 200 metri dalla suggestiva Scala Santa Maria del Monte di Caltagirone, questo appartamento di circa 120 mq offre un ambiente spazioso e funzionale distribuito su più livelli. L'ingresso principale si trova sulla via Ex Matrice, da cui si accede facilmente all'abitazione mentre l'ingresso al garage si trova sulla Via Testa.

Al piano primo si sviluppa l'unità abitativa composta da un accogliente cucinino, una sala da pranzo luminosa, una camera da letto matrimoniale, una cameretta adatta a bambini o studio, e un bagno completo. Al piano ammezzato si trova una stanza versatile, ideale come studio, sala lettura o spazio relax, sfruttando al meglio la doppia altezza e la luminosità naturale.

Il garage di circa 50 mq, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dalla via sottostante, include anche un forno a legna, perfetto per preparare deliziose pizze o pane artigianale, e rappresenta un'ottima soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio.

L'immobile combina comfort, praticità e un tocco di tradizione, ideale per chi desidera vivere vicino a uno dei luoghi più suggestivi di Caltagirone, con spazi funzionali e un carattere autentico.

Caltagirone - Via Stella

Mini appartamento

Situato al primo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative

Composta da ingresso, cucina, bagno e una camera da letto.

La cucina è di tipo cucinotto, ideale per chi ama preparare i propri pasti in modo pratico e veloce.

Inoltre, sono presenti due balconi perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa ideale per coloro che cercano un'abitazione funzionale e accogliente, o un'acquisto da mettere a reddito

Ad Acireale sud, in Viale Libertà 24, vicino alla stazione vecchia, in una delle zone più servite e ricercate di Acireale, all'interno di un condominio ben tenuto grazioso appartamento posto al secondo piano ascensorato.L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno tramite iul quale accediamo alla camera da letto, un comodo bagno, il ripostiglio, la camera da letto matrimoniale, e una comoda cucina.L'appartamento gode di un balcone che abbraccia l'intero immobile e garantisce una strepitosa esposizione che rende l'immobile particolarmente arioso e illuminato.Possibilità di acquistare un comodissimo garage di circa 20 metri quadrati all'interno del condominio a € 25.000,00.Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!!

Presentiamo a Catania, in via Francesco Guglielmino, una traversa di via Barriera del Bosco, a pochissima distanza dalla Clinica Morgagni, appartamento posto al piano rialzato di una graziosa palazzina.L'appartamento di circa 130 mq si presenta come segue:ingresso su saletta
lungo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti
soggiorno
3 camere da letto
cucina
bagno
lavanderia/ripostiglio
terrazzo a livello.
L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare.Punto di forza è l'ampia terrazza di circa 45 mq a livello su cui si affacciano tutte le stanze.Si trova in una zona servita da varie attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere.Grazie alla sua posizione a poca distanza dalla cittadella universitaria è ideale come investimento per affitto studenti.Richiesta € 128.000,00

Caltagirone - Via Giovanni Verga Presentiamo in vendita a Caltagirone un ampio e luminoso appartamento di 190 mq totali, 180 mq calpestabili, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di quattro locali tra cui due ampie camere da letto, cucina e soggiorno doppio e due bagni.Gli ampi spazi dell'immobile tutti completamente finestrati e balconati, permettono di poter rimodulare gli ambienti creando anche una 3 camera da letto. La proprietà dispone di ampi balconi sia sulla via Giovanni Verga che sul Viale Mario Milazzo. L'immobile verrà venduto in Nuda Proprietà. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e infrastrutture: a breve distanza si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, supermercati, bar. Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto dinamico e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

ZONA PIGNO DI CATANIA - Ampio e Luminoso 5 Vani con Terrazzo a Livello Se cerchi grandi spazi, luminosità e una posizione strategica, questo è l'appartamento che fa per te! Situato nel cuore della zona Pigno, a pochi passi dal centro commerciale "Porte di Catania" e a breve distanza dall'aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di ben 130 mq sito al secondo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi ama il comfort. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: ampia cucina-soggiorno, perfetta per accogliere amici e parenti. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ben disposte: 1 Camera Matrimoniale spaziosa. 1 Camera Doppia. 1 Camera Singola (ideale anche come studio). Servizi: Bagno con box doccia e un comodo ripostiglio interno. Comfort: Impianto di condizionamento già installato per il massimo benessere in ogni stagione. Spazi Esterni e Accessori: Il vero punto di forza di questa proprietà sono gli sfoghi esterni: Terrazzo a livello: Uno spazio generoso, luminoso e versatile, ideale per cene all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. Balcone: Servizio aggiuntivo sul lato delle camere da letto. Lavanderia: Pratica lavanderia esterna per non togliere spazio prezioso all'interno della casa. Perché scegliere questa casa? La posizione è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos del centro ma con tutto a portata di mano. La vicinanza agli svincoli autostradali, alla tangenziale e ai principali poli commerciali rende gli spostamenti rapidi e agevoli. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. Rif. 7322

OPEN HOUSE VENERDI 7AGOSTO DALLE 17.00 alle19.30Luminoso 5 Vani 125 mq con Giardino Privato .
Cerchi un appartamento spazioso, e con uno sfogo esterno tutto tuo? Questa è l'opportunità perfetta per creare la casa che hai sempre desiderato!
Situato al piano rialzato di uno stabile tranquillo, composto da sole 4 unità immobiliari, l'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per una straordinaria luminosità naturale, garantita dalle ampie aperture e dai balconi. 5 vani ben distribuiti, ideali per organizzare una zona giorno accogliente grazie al salone doppio che i affaccia sullo spazio esterno di pertinenza e tre camere da letto spaziose. Una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia,
A corredare il tutto un delizioso spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici.
Il vero punto di forza? La personalizzazione!
L'immobile è da ristrutturare, e questo rappresenta il suo più grande vantaggio: non dovrai adattarti alle scelte di altri! Potrai ridisegnare gli ambienti, scegliere finiture, materiali e impianti secondo il tuo stile e le tue reali esigenze, trasformandolo in un ambiente unico e su misura.
Un'occasione imperdibile per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano potenziale, semindipendenza e spazio all'aperto.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa.

Kleos Casa propone in vendita nel cuore di Misterbianco precisamente in via Marchese un appartamento con terrazzo di 5 vani circa 120 mq posti al secondo e terzo piano, con la possibilità di essere trasformate in un'unica elegante abitazione su due livelli mediante la realizzazione di una scala interna (attualmente non presente ma realizzabile). L'idea progettuale prevede una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Il secondo piano verrebbe interamente dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole, ideali per figli, studio o cabina armadio, oltre ai servizi. Il terzo piano diventerebbe invece il cuore della casa, con una splendida zona giorno open space di circa 35 mq, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente luminoso e accogliente. A completare il piano troviamo una veranda di circa 15 mq, regolarmente catastata, perfetta come sala da pranzo o giardino d'inverno, con accesso diretto al terrazzo di 20 mq a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici. La possibilità di separare perfettamente la zona notte dalla zona living rende questa soluzione particolarmente adatta alle esigenze delle famiglie moderne, offrendo comfort, privacy e una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di pregio. Caratteristiche principali: - Possibilità di realizzare un'unica abitazione su due livelli. - Scala interna realizzabile (non attualmente esistente e soggetta alle necessarie autorizzazioni). - Zona notte con tre camere da letto. - Zona giorno open space di circa 35 mq. - Veranda di circa 15 mq. - Terrazzo a livello. - Ottima luminosità e doppia esposizione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna e personalizzabile. Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e capace di coniugare funzionalità, comfort e importanti spazi esterni. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi

CATANIA/VULCANIA - 3 VANI - PIANO -1Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Vulcania, un appartamento di 72 mq ubicato al piano seminterrato di una palazzina di quattro piani costruita negli anni '60. L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni di conservazione medio ed è riscaldato a metano. Composto da tre locali, offre una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno con box doccia e bagnetto di rappresentanza, oltre a una cucina abitabile e un terrazzo che garantisce uno spazio all'aperto. Il riscaldamento è sia climatizzato ad aria/elettrico che a metano con radiatori, offrendo comfort termico anche nei mesi più freddi. La posizione è strategica, con la comodità di essere vicino a bar, negozi, palestre e parchi giochi, ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben servito. Le spese condominiali ammontano a soli 27 euro mensili. Ottima opportunità per chi desidera fare un investimento anche ad uso lozione in una zona ben collegata di Catania.

Via Tenente Cataldo 36- CaltagironeAppartamento in vendita a Caltagirone di 135 mq totali, di cui 130 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. L'immobile dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo spazi ampi e funzionali. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentati a metano, assicurando comfort e efficienza energetica. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto, e un cortile comune curato, che permette di poter parcheggiare la propria auto negli appositi spazi riservati. La zona è servita da un'ottima rete di trasporti pubblici e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, supermercati, bar, ospedali, uffici comunali, centri commerciali e sportivi, nonché diverse aree verdi come parchi, pinete e piste ciclabili. La posizione è strategica e ben collegata grazie alla vicinanza ad , tangenziale, stazione ferroviaria e , offrendo un'ottima mobilità sia locale che extraurbana. La presenza di numerose strutture per il tempo libero, come centri benessere, complessi sportivi, campi da calcio e tennis, oltre a luoghi di interesse naturali come boschi, laghi e montagne , rende questa proprietà ideale per chi cerca una qualità di vita equilibrata tra comodità e relax.

In vendita a Caltagirone un appartamento di 120 mq complessivi (110 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di un solo livello. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Dispone di riscaldamento autonomo e di un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è privo di arredamento ed è dotato di barriere architettoniche. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle vicinanze: bar, negozi, ospedale, uffici comunali, scuole di ogni ordine e grado, palestre, complessi sportivi con campi da calcio, complessi religiosi, parchi, pineta, aree giochi, piste ciclabili e trasporti pubblici inclusa la stazione ferroviaria. La vicinanza al mare completa il quadro di questa soluzione autonoma, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita.

Ampio appartamento da ristrutturare situato al secondo piano con ascensore di un condominio di sei piani a Paternò. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 172 mq (163 mq calpestabili) e si compone di 6 locali, tra cui 5 camere spaziose. Dispone di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La cucina è abitabile e l'abitazione è corredata da2 balconi , n.2 terrazzini. Presenti barriere architettoniche e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un box auto singolo . Le spese condominiali ammontano a € 43,00 mensili. Ottima soluzione per chi cerca un immobile ampio da personalizzare in ottima posizione.

Disponiamo della vendita di 16 appartamenti, con Posto auto e Garage, di Nuova Costruzione in zona S. Maria Delle Grazie ad Acireale.

Il cantiere si trova in Via Monsignor Salvatore Messina Foti 13, in zona servita da molte attività commerciali e a pochi passi dal centro di Acireale e da Capo Mulini.

Gli immobili sono in fase di costruzione, la consegna sarà prevista per Dicembre 2027, le immagini sono a scopo illustrativo di come verranno finiti, questo permette la totale personalizzazione durante la fase costruttiva.

Gli immobili sono in Categoria Energetica A2 ottima soluzione anche per poter fare il mutuo Green.

Accediamo all'appartamento direttamente su un ampio salone collegato alla cucina, entrambi con balconi terrazzati, tramite un disimpegno entriamo nella zona notte, dove ci sono 2 camere da letto, il bagno principale con finestra completo di tutti gli arredi (si può scegliere se con vasca o con doccia) il secondo servizio con aerazione forzata, si può adibire a lavanderia o bagno completo con doccia, in questo caso c'è la possibilità di creare la lavanderia nel terrazzino della cucina, tutto il capitolato d'appalto è con ottime rifiniture di prima scelta.

Disponibilità:

N°4 Appartamenti al Piano Terra con giardino in media di circa 200mq ad € 200.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°8 Appartamenti al Piano 1° e 2° ad € 165.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°4 Appartamenti al Piano 3° ad € 175.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

A scelta anche la grandezza diversa dei garage:

N° 10 Garage da mq 20 ad € 12.500,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°4 Garage da mq 25 ad € 17.500,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°2 Garage da mq 40 ad € 30.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

Posto auto scoperti ad € 5.000,00 + Iva (10%)

Per ulteriori informazioni e dettagli, contattateci !

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in una zona servitissima nelle immediate vicinanze di Via Principe Nicola e precisamente in Via Re Martino, angolo con Via Wrzì, un luminoso e confortevole appartamento con terrazzo a livello situato al piano terra, che si sviluppa su una generosa superficie di circa 120 mq. L'immobile, che si presenta in buonissime condizioni generali, si compone di un grande e accogliente salone doppio, un disimpegno, spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto, comodo ripostiglio, bagno principale dotato di vasca e una funzionale lavanderia completa di doccia. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo a livello di ben 100 mq, impreziosito da un ulteriore accesso indipendente, su cui espongono direttamente sia il salone che la cucina, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo, pensati per garantire la massima vivibilità in ogni stagione. Le generose dimensioni e l'eccellente distribuzione degli spazi offrono un potenziale straordinario per chi desidera un immobile pronto da abitare con spazio esterno privato. Classe energetica in fase di rilascio.

Kleos Casa propone in vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Gravina, un accogliente appartamento di 2 vani circa 60 mq con garage, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e ben collegata ai principali servizi della zona. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si presenta in buone condizioni interne, risultando abitabile fin da subito senza particolari interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli ambienti è pratica: l'ingresso disimpegna due camere singole, una cucina abitabile separata, e un bagno. La presenza della doppia esposizione, con due balconi, dona agli ambienti un'ottima luminosità durante tutta la giornata e garantisce una piacevole ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo un garage di 12 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, perfetto sia come posto auto sia come spazio da utilizzare come deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Gravina è una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e ai principali collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Tutto questo rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una casa che unisce comodità, funzionalità e una posizione strategica, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi

CRONATO -CARACCIOLO : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile proponiamo in Vendita un Appartamento di tre vani ampi di circa 100 mq interni sito al terzo piano ascensorato composto al suo interno da: Ingresso su un ampio disimpegno, salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto balconata, cucina semi abitabile balconata, ampio ripostiglio Interno finestrato, servizio di rappresentanza, lavanderia esterna con lavabiancheria e servizio.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso, con un taglio dei vani regolare ed uniforme .

L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni interne, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglie di marmo chiaro in buone condizioni, infissi esterni in legno, impianto elettrico e idraulico funzionanti e in buono stato ma comunque da revisionare.

Prospetto esterno in ottime condizioni.

Con possibilità di Garage di 12MQ sottostante alla palazzina.

In zona residenziale, consigliato sia per acquisto abitativo, che per suo investimento da poter locare a studenti universitari, o a lavoratori fuorisede.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali: autorimesse per auto e moto a pagamento, banche, supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar, uffici postali, gastronomie, delegazione comunale, fermate autobus.
L'Ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica, in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', ‘Garibaldi vecchio', e vicino alla Circonvallazione di Catania, all'aereoporto e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA /CT-ME / CT-SR

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti:095.361231 / 3938925686
Email:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Un investimento esclusivo nel centro storico della città.Esistono immobili che si acquistano per vivere, ed altri che si scelgono per il loro valore nel tempo.Questa proprietà appartiene ad entrambe le categorie.Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a soli 150 metri dal Castello Ursino e a circa 300 metri da Piazza Duomo, presentiamo un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare o investire in una delle zone più richieste della città.Passeggiando tra le vie del quartiere si respira la vera anima di Catania: monumenti, piazze storiche, ristoranti tipici, locali, mercati, arte e tradizione rendono questa zona una delle mete più amate dai turisti provenienti da tutto il mondo.L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, all'interno di un caratteristico portone con corte privata che dona tranquillità e riservatezza.Il contesto è già fortemente orientato all'accoglienza turistica: all'interno del complesso sono presenti numerosi Bed & Breakfast e case vacanza, confermando l'elevata attrattività della zona e l'importante potenziale di redditività dell'immobile.Gli spazi interni sono composti da cinque locali, ideali per realizzare una prestigiosa abitazione, uno studio professionale oppure una struttura ricettiva di livello, grazie alla posizione strategica nel cuore della città.Punti di forza Centro Storico di Catania 150 metri dal Castello Ursino 300 metri da Piazza Duomo Primo piano Piccolo stabile di sole due elevazioni Corte interna riservata Cinque locali Ottimo investimento turistico Elevata richiesta di locazioni brevi Vicino ai principali monumenti, servizi e collegamenti cittadiniPerché acquistarloAcquistare questo immobile significa entrare in possesso di una proprietà collocata in una delle aree più richieste della città, dove il fascino della storia incontra il dinamismo del turismo internazionale.Una soluzione ideale sia per chi sogna di vivere il centro storico di Catania, sia per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare valore e redditività nel tempo. La tua casa merita la migliore presentazione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

VIA VITALI 7 - ZONA PIAZZA STESICORO - C A T A N I A


Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Anfiteatro Romano e da via Etnea, a 200 metri da Piazza Stesicoro, si dispone di un caratteristico appartamento di 40 mq, posto al piano terra, con ingresso indipendente.

COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un accesso pedonale esclusivo che conduce all'abitazione.
Il piano terra si apre su un ambiente living con cucina a vista e bagno; attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato con tetti a volta, dedicato alla zona notte.
La disposizione degli spazi lo rende una soluzione ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività (B&B o casa vacanze o affitti brevi).
L'appartamento viene venduto arredato (cucina completa, divano-letto, letto, lavatrice), rappresentando un'opportunità "chiavi in mano".
La costruzione risale alla fine degli anni '40, ma è stata ristrutturata e si presenta in buono stato di conservazione.
Il riscaldamento è reso possibile grazie ad un impianto climatizzato, che permette di avere una temperatura sempre gradevole in ogni stagione.
Nessuna spesa condominiale.
Ingresso indipendente.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Vitali si trova a soli 200 metri dalla fermata "Stesicoro" della Metropolitana, adiacente a Via Etnea, a breve distanza dalla Villa Bellini, a ridosso dello storico mercato cittadino "A Fera 'o Luni".

PARTICOLARI
- zero spese condominiali (nessun costo di gestione fissa)
- privacy nel cuore del Centro (il passaggio pedonale privato garantisce silenzio, sicurezza e distacco dal caos cittadino)
- ingresso autonomo (ideale per chi cerca massima libertà)

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Costruzione realizzata in data antecedente al 1942.
Agibilità certificata da perizia giurata.
Libero da ipoteche.
A.P.E. in corso di validità.

RIF 388 VIA ROTONDA 45 CATANIA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente di uno stabile storico, con la caratteristica di essere strutturato come un loft/ Open space, venduto totalmente arredato e ristrutturato compreso gli impianti. Questa eccellente soluzione immobiliare è posizionata nel pieno centro storico di Catania, a breve distanza dal Teatro Greco- Romano e adiacente alle storiche Terme della Rotonda. Luogo molto visitato da turisti e cittadini,per trascorrere momenti di relax, fare lunghe passeggiate all' aerea aperta e soprattutto esplorare le bellezze artistiche e storiche che rappresentano la storia Catanese. È una zona ricca di vicoli antichi, vicina ai monumenti e soprattutto si trova in una posizione strategica pedonale o a traffico limitato vicinissimo ai ruderi romani della vecchia città. Questo immobile si trova a poca distanza e nei pressi di via crociferi, è posto al piano terra ed è così composto: ingresso su zona living ( cucina- salone), camera matrimoniale, bagno e un'area relax con la meravigliosa vasca idromassaggio a vista con gli effetti luce di diversi colori. Si presenta totalmente ristrutturato e con gli impianti certificati nuovi. Eco la cas che cercavi ! Considerata la strategica posizione,la tipologia, la superficie di 56 mq ,il piano terra, l' acquisto può essere realizzato come residenza per studenti, casa vacanza da portare a reddito,o per una coppia. Per maggiori informazioni e per visitare questa soluzione immobiliare contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà la favola della tua casa sempre sognata chiavi in mano e soprattutto libera al rogito!

Appartamento 3 vani a Catania zona via Palermo. Kleos Casa propone in vendita appartamento di 3 vani in via Palermo, 379, nei pressi della scuola Cannizzaro. L’immobile è così composto: - ingresso su corridoio - cucina abitabile - saloncino - grande camera da letto - cameretta - bagno - piccolo ripostiglio L'appartamento si trova al primo e ultimo piano senza ascensore, è da ristrutturare e si sviluppa su circa 90 mq, con un terrazzino a livello di circa 25 mq e un grande terrazzo soprastante di circa 100 mq. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e non affaccia sulla strada principale, questo garantisce un buon isolamento dal traffico non a discapito dell'eccezionale centralità. L'affaccio interno da su una vasta zona non edificata e non edificabile, donando una grande quantità di luce, aria fresca e visuale panoramica aperta. La zona è fornita dai principali servizi tra cui panifici, pizzerie, scuole, uffici comunali, ospedale e mezzi pubblici. É un ottima soluzione come investimento, data la vicinanza al centro storico, ed è l'ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare ad un ambiente sereno e pieno di verde. Chiama per un appuntamento!

Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.
La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato.
L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente.
Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti.
Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni.
Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax.
La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà.
Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città.
Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità.
In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Tremestieri Etneo, in una tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Le Ginestre" e precisamente in Via Giovanni Scalia, un elegante e confortevole appartamento di circa 145 mq vivibili con garage incluso, situato al piano rialzato all'interno di un piccolo e riservato contesto di sole tre unità abitative. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni generali ed è impreziosito da raffinati pavimenti in cotto decorato, si compone di sei vani che comprendono un ampio e accogliente salone, una spaziosa cucina-soggiorno, quattro camere, due bagni e una funzionale lavanderia. Gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno grazie alla presenza di due ampi balconi e di un suggestivo balcone terrazzato angolare, che regala agli ambienti un'eccellente luminosità. A completare la proprietà vi è un comodo garage di 19 mq incluso nel prezzo, reso ancora più pratico dalla presenza di un accesso diretto all'interno dell'appartamento. L'abitazione è dotata di infissi in vetrocamera, due climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo a metano, oltre ai cancelletti in ferro presenti in tutti gli infissi. Le generose dimensioni, l'assenza di gestione condominiale e la posizione strategica offrono un potenziale straordinario per chi desidera una casa pronta da abitare in un contesto indipendente e tranquillo. Classe energetica F.