Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 3

Rif: G-AT19 - Proponiamo in vendita a Gravina di Catania, in Viale dell'Autonomia, un luminoso appartamento di 75 mq ca. situato all'ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore fino al 4'. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per una splendida vista panoramica che garantisce una alta luminosità. All'interno la casa è composta da un grande ambiente open-space, facilmente divisibile qualora si volesse creare una zona notte , una comoda zona cucina, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, ideale da utilizzare come seconda camera o come spaziosa cabina armadio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali e necessita di una rinfrescata per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage ristrutturato all'interno dello stesso stabile ad €16.000,00. La posizione è strategica: inserita nel contesto di San Paolo, la zona offre tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali a portata di mano, oltre a una facilità di collegamento con gli svincoli autostradali e la città di Catania. RIF: G-AT Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

** Appartamento al settimo piano ascensorato con posto auto a Librino ** Silvana Bonanno, agente immobiliare affiliata al gruppo RAMA Immobiliare, propone in vendita a Librino, e precisamente in viale Librino al civico 14, un grazioso appartamento di 95 metri quadrati commerciali con posto auto assegnato all'interno di un condominio fornito di doppio ascensore. L'immobile in questione è composto da soggiorno, lavanderia, entrambi balconati, cucina abitabile, ripostiglio e da due camere da letto. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni manutentive e si trova in una zona servita da servizi di prima necessità. Se vuoi vivere in un contesto comodo, questa proposta fa decisamente al caso tuo. Contattami oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Ampio appartamento da rifinire con garage e terreno – Via Madonna della Via 241, Caltagirone In una zona strategica di Caltagirone, tranquilla e semi-periferica ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra inserito in un complesso composto da quattro unità abitative. L'immobile sviluppa una superficie di circa 140 mq commerciali, con oltre 135 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. L'appartamento si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita del completamento delle opere di finitura, tra cui: * installazione degli infissi; * completamento di alcune parti degli impianti; * posa delle porte interne; * rifinitura delle pareti; * pavimentazioni e finiture finali. Completano la proprietà: * garage di circa 25 mq; * secondo garage di circa 12 mq; * terreno di pertinenza esclusiva, ideale come spazio esterno, area verde, orto o zona relax. Grazie alle sue dimensioni, alla presenza dei garage e dello spazio esterno, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale, sia per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Una proposta interessante per chi desidera partire da una base già realizzata e completare la casa secondo il proprio stile, in una delle zone più richieste della città.

A pochi passi dall'ospedale San Marco e dalla tangeziale, ed esattamente in Viale Bummacaro, presentiamo in vendita un immobile panoramico di 3 vani al quarto piano ascensorato.

L'immobile, molto luminoso e panoramico si estende su una superficie calpestabile di 85 mq circa, ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, lavanderia.

Completa la proprietà un garage di 18 mq circa.

La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, autobus, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

Ubicata a pochi metri da Via Palermo, Viale Mario Rapisardi, Circonvallazione, Tangenziale, Aereoporto, Ospedale San Marco.

VIA SEBASTIANO CATANIA 192, SAN NULLO, CATANIA RIF. B-55 In vendita a Catania, nella zona di San Nullo, proponiamo un appartamento di 87 m² commerciali, 80 m² calpestabili, libero al rogito. L'immobile, situato al 1° piano di una palazzina di soli 2 piani, gode di un'ottima esposizione est-ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 1975, l'appartamento si presenta in uno stato di conservazione discreto, da rifare i servizi e gli infissi, vi è la possibilità di personalizzarne gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina semi-abitabile; inoltre, è presente un terrazzino di 6 m² e un balcone di 5 m². Le spese condominiali sono pari a soli 10 euro mensili. Non arredato, questo appartamento rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, da personalizzare a proprio piacimento. La posizione strategica dell'appartamento garantisce inoltre la presenza di tutti i principali servizi, come panificio, ufficio postale ed altro appena sotto casa, e non indifferente l'estrema vicinanza a due delle principali fermate della Metropolitana di Catania, San Nullo e Nesima.

La Remax propone in vendita appartamento da ristrutturare, al secondo piano, di circa 110 mq situato in Viale Amendola 38 a Riposto, in posizione strategica a soli 100 metri dal mare. L'immobile, realizzato nel 1967, è composto da tre camere, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La vicinanza al lungomare e ai principali servizi rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più richieste di Riposto. Compresa nella vendita un garage di 15 mq.

Kleos Casa propone 2 vani in vendita in centro storico, precisamente ci troviamo nella zoan di castello Ursino, in via Salvatore Di Giacomo. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è composto da vano in ingresso, salone balconato, cucina più che abitabile balconata anch'essa, camera da letto in soppalco, bagno e lavanderia. L'appartamento è fornito di riscaldamento termoautonomo ed infissi in vetrocamera. Ideale per single/coppia o investimento

OPEN HOUSE GIORNO 12 GIUGNO ORE 17:00 Opportunità d'acquisto! A Misterbianco, esattamente in Via Municipio, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente ideale per famiglie o ad uso investimento. La soluzione si presenta da ristrutturare offrendo la possibilità di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze. E’ disposta su due livelli, + un locale di sgombero e terrazzo al terzo piano. Il primo piano è composto da ingresso su un primo ambiente, una confortevole sala da pranzo, un cucinotto, bagno ed una spaziosa e luminosa camera da letto con doppia esposizione. Completano il piano tre balconi perimetrali. Al secondo piano si accede tramite corpo scala che conduce ad un balcone ed un’ampia terrazza a livello, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento. Internamente è composto da una camera da letto, stanza da pranzo e una veranda dove sono presenti un cucinotto ed un bagno. Dalla terrazza, tramite una scala a chiocciola, si accede al terzo livello dove sono presenti un’ulteriore terrazza ed un locale di sgombero finestrato. Punti di forza: - Semi Indipendente, no spese condominiali, ingresso e scala esclusivi - Doppia esposizione: luminosissima, 4 balconi + veranda + 2 terrazze - Due Immobili al prezzo di uno, casa + studio - Spazi esterni: terrazze e veranda perfette per relax ed estivo Soluzione versatile in zona ben servita di Misterbianco. Ottima anche come investimento. Non perdere l'opportunità di fissare una visita. Prezzo esclusivo solo per L'Open House.

Nel cuore di Misterbianco, in zona centro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore, con balcone affaccio su strada. L’unità è di 92mq e si articola in tre vani principali, offrendo una distribuzione luminosa e funzionale pensata per vivere quotidianamente nel contesto urbano. L’ubicazione centrale garantisce comodi collegamenti, servizi e attività commerciali a portata di mano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione. Tra i punti di forza, l’immobile è totalmente da ristrutturare, semi-indipendente e senza oneri di condominio. Si presenta come un progetto di 92 mq, pronto per essere ricomposto . Disposto al primo piano, offre un balcone su strada e comprende due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia, oltre a un garage di 17 mq che aggiunge valore e praticità. L’appartamento, con balcone su strada e la posizione centrale, si presta a progetti che coniugano comfort quotidiano e opportunità di sviluppo economico nel contesto urbano di Misterbianco. Contattaci per una valutazione mirata e per esplorare insieme le possibilità di trasformazione di questo immobile in un’abitazione funzionale, confortevole e dall’alto potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi senza rinunciare al contesto centrale di Misterbianco e ai servizi del contesto urbano, con la comodità del garage di 17 mq e la visibilità della strada che possono favorire nuove opportunità di vendita o investimento.

VIVI IL CENTRO STORICO DI CATANIA !!



Appartamento angolare di 85mq catastali al 3° piano di palazzo d'epoca in Via Purgatorio n.87. Posizione imbattibile: 5 min a piedi da Via Etnea, Piazza Duomo, Piazza Università e Pescheria. Tutto a portata di mano senza auto: supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici, scuole, bus AMT e Metro Stesicoro.



DOPPIA ESPOSIZIONE + BALCONE 

Esposizione Sud-Ovest/Est: luce naturale tutto il giorno. Soggiorno soleggiato dal pomeriggio, camere dal mattino. Balcone lungo e praticabile con tenda da sole gialla, affacciato sul cortile interno. Perfetto per stendere, rilassarsi o creare un angolo verde.



DISTRIBUZIONE INTERNA DETTAGLIATA



Appartamento ben distribuito con 5 vani catastali:



. Ingresso/Disimpegno: Distribuisce su tutti i vani. Pavimenti effetto marmo chiari, pareti moderne. Spazioso e luminoso.



. Soggiorno con zona pranzo: Vano principale affacciato su Via Purgatorio. Ampio per divano angolare, tavolo 6 posti e TV a parete. Porta-finestra che dà luce e apre il soggiorno.



. Cucina abitabile: Tipica cucina siciliana con piastrelle gialle e bianche. Molto luminosa grazie alla grande finestra, spazio lavatrice. La zona cucina risulta arieggiata e funzionale.



1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa, 

1 Cameretta Ideale per bambini/ragazzi con pareti chiare e pavimento chiaro. Ed un ulteriore camera ideale come studio , zona stireria o se si necessita come ulteriore cameretta .



Il Bagno risulta moderno: Rifinito bene con rivestimenti effetto marmo chiaro. Lavabo doppio sospeso, specchio grande a tutta parete, mobile colonna, doccia con box vetro satinato scorrevole. Finestra per areazione naturale.



DATI TECNICI

- Superficie: 85 mq catastali - 77 mq utili 

- Vani: 5 vani ? 3 camere + soggiorno + cucina + bagno

- Piano: 3° senza ascensore 

- Categoria: A/3 Abitazione tipo economico

- Stato: Buono, appartamento curato e vissuto

- Riscaldamento: Climatizzato 

- Esposizione: Sud-Ovest / Est - angolare

- Esterni: Balcone lungo praticabile con tenda da sole

- Pavimenti: Effetto marmo chiari in tutta la casa

A POCHI METRI DALLO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE ,IN CONTESTO RESIDENZIALE, SI PRESENTA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ ,COLLOCATO AL 4 PIANO DI UNA PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE.

LA SUA SUPERFICIE INTERNA E' CARATTERIZZATA DA UN' AMPIA ZONA LIVING ,UN SERVIZIO E DUE COMODI VANI.

L' IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA ,DATO LA GENEROSA METRATURA, SI PRESTA PER ESSERE MODIFICATA E PERSONALIZZATA SECONDO I PROPRI GUSTI ED ESIGENZE.

L'IMMOBILE PUO' ESSERE ABITATO SIN DA SUBITO SE SI PREFERISCE SENZA ULTERIORI COSTI.L'IMPIANTO IDRICO E' STATO RIFATTO NEL 2021,PERTANTO LE OPERE DI RIAMMODERNAMENTO POSSONO RISULTARE ESSERE MENO COMPLESSE E DISPENDIOSE.

CONTATTATE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

NON MUTUABILE ! Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, libero al rogito, con una superficie di circa 65 mq.

L'immobile è di 2,5 vani, così composto :
ingresso openspace, una camera da letto ,una camera disimpegno e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.

Dispone di una cucina con angolo cottura funzionale verandata.

È presente un balcone che offre uno spazio esterno vivibile.

Incluso un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova a 200 metri dai portali , le zagare e la tangenziale.

Per Info , Contattami

Massimo D'Antoni

Consulente Immobiliare

tel. 3791365394

Proponiamo in vendita a Catania, in zona periferica, esattamente in Via del Tarocco; un appartamento di circa 100 mq costruito nel 1980, libero al rogito.



L'immobile, in discreto stato di conservazione, si compone di un doppio salone, una cameretta, una camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio.



Caratterizzato da un impianto di climatizzazione ad aria/elettrico, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione.



Dispone inoltre di un comodo balcone che offre spazio esterno vivibile, oltre a un posto auto scoperto, all'interno.



Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento perchè vicino a centri commerciali.





Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La vita è un sogno fanne una realtà" M.T

 

Oggi vi proponiamo un immobile composto da appartamento (A/3) di circa mq 90 posto al primo piano di un palazzetto di appena 3 unità abitative, con un comodo e spazioso garage (C/2) di mq 110 come pertinenza. Ci troviamo in via Recupero, una traversa che collega via Garibaldi a via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico a Catania. Lo stato dell'immobile, come si evince dalle foto, è collabente e necessita lavori di demolizione e ricostruzione. Prospetto principale su via Recupero con accesso pedonale e carrabile. Dal portone d'ingresso si accede al corpo scala che conduce al pianerottolo e subito sulla sinistra la porta d'ingresso dell'appartamento con affisso un cartello con su scritto " Non aprite quella porta ". Scherzi a parte, preme fare una premessa... Sarà impossibile visitare l'interno dell'edificio in quanto diverse componenti, tra cui soprattutto il tetto, risulteranno crollati. Per questo motivo tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti dei rendering che rispettano fedelmente le planimetrie e dell'appartamento, e del magazzino/garage. L'edificio risale ai primi degli anni '30. Quella che vi offriamo oggi è la possibilità di aguzzare l'immaginazione proiettandovi nel futuro. Zona ad altissima concentrazione di strutture ricettive che sfruttano la posizione strategica data l'immediata vicinanza dalle principali zone d'interesse della città. Se vuoi saperne di più, contatta i nostri uffici !

Catania – Via Stella Polare RE/MAX presenta in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con annesso cucinino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, facilmente riconvertibile a camera da letto in base alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi recentemente sostituiti. REGOLARITÀ – SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è mutuabile, regolare e conforme a come è stato realizzato. Non esistono ipoteche sull'immobile. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 500 metri dal Castello Ursino e vicino alla Plaia di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui farmacia e supermercato, rendendo la zona comoda e ben servita.

Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta



A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963.



L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno.



La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze.



Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa.



Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti.



La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.



Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.

 

A Misterbianco, in zona centrale, presentiamo un ampio e luminoso appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, a pochi passi dal centro ed esattamente in via dei Vespri 6, si estende su una superficie totale di circa 90 mq ed è composto da tre locali spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, che si affaccia sulla cucina tramite un'apertura ad arco, bagno e spaziosa camera da letto. La cucina si affaccia su un comodo cortiletto interno. possibilita'di poter acquistare un ampio ed utile garage. Immobile da ristrutturare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

GIARRE-VIA CALLIPOLI-CORSO ITALIA-ASSE GIARRE/RIPOSTO

LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE-TERRAZZO ESCLUSIVO E GARAGE-GIARRE
VIA CATANIA 7

Presentiamo in vendita a Giarre, precisamente in via Catania, 7, un interessante appartamento al secondo piano senza ascensore, di uno stabile condominiale, completo di garage e pertinenze esterne.
L'immobile gode di una posizione strategica e centrale, con affaccio in via Catania e una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Vivere qui significa godere della centralità del cuore storico, con la comodità di raggiungere a piedi Piazza Duomo, i principali uffici, scuole e le rinomate attività commerciali del centro.

COMPOSIZIONE INTERNA

L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi:

INGRESSO
Spazioso che disimpegna i vari ambienti

TRE AMPI VANI
ideali per zona living e camere da letto

CUCINA
abitabile con accesso diretto alla zona esterna

BAGNO

CORRIDOIO E DISIMPEGNO

Il vero punta di forza di questa proprietà è il potenziale degli spazi esterni:

TERRAZZA ESCLUSIVA

GARAGE PRIVATO
Comodo box auto situato al piano scantinato con altezza di 2,80 m, accessibile tramite corsia d'ingresso.

SPESE CONDOMINIALI 25 euro mensili.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica nel cuore di Giarre.

Rif: B-VR1 - Proponiamo in vendita ad Aci Catena, in Via Vincenzo Ricca, un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un grande salone, perfetto per accogliere famiglia e amici, due comode camere da letto e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo balconi che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti e regalano una piacevole sensazione di spazio. Punto di forza dell'abitazione è la splendida vista mare, che regala scorci suggestivi e rende l'abitazione particolarmente esclusiva. Sovrastante l'appartamento è presente un terrazzo, ideale come spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante. RIF:B-VR1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Appartamento in vendita a Catania, ubicato in zona Via Leucatia - Via del Bosco, al primo piano di un piccolo edificio condominiale.

L'immobile, si sviluppa su una superficie interna di circa 60mq. , ed è composto da ingresso diretto su ampio soggiorno, una camera da letto balconata, una cameretta, cucina, bagno e lavanderia in balcone verandato.

In buono stato di conservazione, con impianti revisionati e bagno recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta libero e pronto per essere abitato sin da subito, senza nessun tipo di intervento.

La palazzina conta solo cinque unità abitative distribuite in due piani, e ciò garantisce un ambiente tranquillo, riservato e dei costi condominiali di gestione molto ridotti.

Perché scegliere questa casa?
La posizione è il vero valore aggiunto, vi troverete in un quartiere vivo, servito da ogni genere di attività commerciale e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi

Queste caratteristiche rendono l'immobile anche adatto a chi desidera acquistarlo per uso investimento, in quanto la vicinanza alle facoltà universitarie e alla clinica Morgagni rende questa soluzione perfetta anche per l'affitto a studenti o lavoratori fuori sede..

Prezzo di vendita: 69.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Se cerchi la perfetta combinazione tra la tranquillità della vita di paese e la comodità di spazi accessori, Coldwell Banker ha la soluzione che fa per te: un grazioso appartamento in vendita a Sant'Alfio.

Situato in via Armando Diaz, proprio alle spalle della suggestiva Chiesa del Calvario, l'immobile si trova al piano terra di un piccolo condominio autogestito.
Il vero punto di forza? Spese condominiali quasi azzerate, pari a soli 5 euro mensili.

Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 70 mq catastali (circa 65 mq calpestabili), ottimamente distribuiti e pronti da vivere.

Zona Giorno/Notte: due camere luminose e versatili, ideali per accogliere una coppia, una piccola famiglia o per realizzare uno studio.

Servizi: un bagno funzionale e ben curato.

Spazi Esterni: un delizioso terrazzino e un cortiletto di pertinenza, angoli ideali per godersi il fresco delle sere estive, per chi ha un animale domestico o per gli amanti delle piante.

Una Pertinenza Introvabile: Due Garage!
A completare questa imperdibile proposta, inclusi nel prezzo, troviamo ben due garage singoli. Entrambi si presentano in ottime condizioni, sono interamente pavimentati e dotati di un comodissimo punto acqua interno.
Una rarità assoluta per la zona, perfetta per chi ha più di un'auto, per chi necessita di uno spazio deposito o semplicemente per ulteriore comfort.

In sintesi: Ottimo potenziale di investimento.

Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Nel cuore di Giarre, in una zona residenziale e ben servita, precisamente in via Vitaliano Brancati, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento di ben 150 mq catastali (140 mq calpestabili), situato al piano terra rialzato all'interno di un contesto condominiale signorile.

L'immobile gode di un eccellente impatto visivo e di un valore aggiunto fondamentale: l'intera facciata del condominio è stata rifatta lo scorso anno, presentandosi oggi come nuova.

Spazi Interni e Taglio Razionale
L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, tipica delle costruzioni dell'epoca, ed è così composto:
-Ingresso accogliente che disimpegna i vari ambienti;
-Ampio salone, perfetto per una zona living doppia;
-Tre camere da letto grandi e facilmente arredabili;
-Cucina abitabile con affaccio diretto su uno dei tre balconi dell'immobile;
-Bagno principale e comoda lavanderia (secondo servizio);
-Ripostiglio funzionale.

Tutti gli ambienti principali sono serviti da ampi balconi che garantiscono un'ottima luminosità e un buon ricircolo d'aria durante tutta la giornata.

Stato dell'Immobile e Potenziale
L'appartamento è termoautonomo, non è dotato di garage, ed è da ristrutturare.
Gli impianti (elettrico e idrico) e le rifiniture sono originali dell'epoca di costruzione.

Il consiglio dell'agente
Questa soluzione rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. L'ampia metratura e la disposizione interna permettono facilmente di ricreare un moderno open space o di adattare gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa. Il fatto che la facciata sia già stata rifatta azzera una delle spese condominiali straordinarie più importanti!

Caratteristiche Principali
-Superficie: 150 mq catastali / 140 mq calpestabili
-Piano: Terra rialzato
-Balconi: Ampi (uno a servizio della cucina)
-Riscaldamento: Autonomo
-Spese straordinarie: Facciata condominiale già deliberata e interamente rifatta l'anno scorso.
-Ottimo potenziale di investimento.

Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Rama Immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, in via Rifiano 110, un appartamento di 91 mq situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da 4,5 vani catastali, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. All'interno troviamo un bel soggiorno, una camere da letto e una cameretta, un bagno, una cucina abitabile e un piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è attualmente assente, il che offre l'opportunità di installare un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. In aggiunta, l'immobile dispone di un box/garage di 14 mq situato al piano interrato, un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere difficile. La classe energetica G indica la possibilità di eventuali interventi di efficientamento energetico, ma l'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione per chi cerca un investimento o una residenza in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Classe Energetica: G

302-PATERNO' VIA GARIBALDI

Re/Max società leader della mediazione immobiliare, propone In vendita a Paternò questo appartamento, con ingresso indipendente, accogliente e subito disponibile, pronto per essere abitato al rogito.

Con i suoi 64 mq ben distribuiti offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e qualità.

L'immobile, in ottimo stato di conservazione, dispone di due camere da letto, di cui una affascinante in soppalco, perfetta per ottimizzare gli spazi e aggiungere un tocco di originalità.

La cucina abitabile è pratica, mentre il bagno è curato nei dettagli.

Potrai godere del balcone e del riscaldamento climatizzato per il massimo comfort tutto l'anno.

La posizione è davvero strategica: i servizi sono a portata di mano e soprattutto non dovrai spostare l'auto, una vera comodità nel quotidiano.

Appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa ma anche per chi vuole fare un'investimento e creare una rendita con l'affitto

Un'opportunità davvero interessante in una zona che unisce praticità e vivibilità.Prezzo trattabile

Contatta la nostra agenzia per fissare un'appuntamento

Catania Centro, Via Delle Calcare, soluzione con ingresso indipendente posta al primo e secondo piano di un piccolo stabile bifamiliare. L'immobile, al quale si accede da portoncino con scala privata, si sviluppa su due livelli con ampio salone con esposizione su balcone prospetto strada, scala a chiocciola che porta al secondo livello composto da cucina abitabile, camera da letto, servizio e terrazzino a livello. Da Rinnovare. Buona Esposizione. Ideale sia come abitazione privata che adatta a struttura ricettiva come B&B o casa vacanza in centro città. Euro 55.000,00