Appartamento in Vendita, Via Purgatorio 87, Catania

Descrizione

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Appartamento angolare di 85mq catastali al 3° piano di palazzo d'epoca in Via Purgatorio n.87. Posizione imbattibile: 5 min a piedi da Via Etnea, Piazza Duomo, Piazza Università e Pescheria. Tutto a portata di mano senza auto: supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici, scuole, bus AMT e Metro Stesicoro.

DOPPIA ESPOSIZIONE + BALCONE
Esposizione Sud-Ovest/Est: luce naturale tutto il giorno. Soggiorno soleggiato dal pomeriggio, camere dal mattino. Balcone lungo e praticabile con tenda da sole gialla, affacciato sul cortile interno. Perfetto per stendere, rilassarsi o creare un angolo verde.

DISTRIBUZIONE INTERNA DETTAGLIATA

Appartamento ben distribuito con 5 vani catastali:

. Ingresso/Disimpegno: Distribuisce su tutti i vani. Pavimenti effetto marmo chiari, pareti moderne. Spazioso e luminoso.

. Soggiorno con zona pranzo: Vano principale affacciato su Via Purgatorio. Ampio per divano angolare, tavolo 6 posti e TV a parete. Porta-finestra che dà luce e apre il soggiorno.

. Cucina abitabile: Tipica cucina siciliana con piastrelle gialle e bianche. Molto luminosa grazie alla grande finestra, spazio lavatrice. La zona cucina risulta arieggiata e funzionale.

1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa,
1 Cameretta Ideale per bambini/ragazzi con pareti chiare e pavimento chiaro. Ed un ulteriore camera ideale come studio , zona stireria o se si necessita come ulteriore cameretta .

Il Bagno risulta moderno: Rifinito bene con rivestimenti effetto marmo chiaro. Lavabo doppio sospeso, specchio grande a tutta parete, mobile colonna, doccia con box vetro satinato scorrevole. Finestra per areazione naturale.

DATI TECNICI
- Superficie: 85 mq catastali - 77 mq utili
- Vani: 5 vani → 3 camere + soggiorno + cucina + bagno
- Piano: 3° senza ascensore
- Categoria: A/3 Abitazione tipo economico
- Stato: Buono, appartamento curato e vissuto
- Riscaldamento: Climatizzato
- Esposizione: Sud-Ovest / Est - angolare
- Esterni: Balcone lungo praticabile con tenda da sole
- Pavimenti: Effetto marmo chiari in tutta la casa