Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 68

Proponiamo in vendita a Catania zona San Nullo, appartamento di circa 130 mq, 4 vani, posto al primo piano fornito di ascensore composto da: ampio soggiorno con cucina in muratura, corridoio, una cameretta, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera con doccia, ulteriore bagno di rappresentanza , doppia esposizione. Termoautonomo. Porta blindata. Infissi in alluminio vetro camera e persiane, pavimento in gres porcellanato finto cotto, porte in castagno. Buone le condizioni generali. Di pertinenza garage di 20 mq, cantina di 9 mq e posto auto assegnato. Classe Energetica: Non indicata

W-047VX2 - Nel centro storico di Caltagirone, a pochi passi dai monumenti più iconici, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico di 230 mq situato all'interno di un palazzo settecentesco. La dimora è stata ristrutturata recentemente preservando con cura i preziosi dettagli dell'epoca. Gli ambienti, ampi e luminosi, si articolano attorno a un salone di rappresentanza che collega la zona giorno alla zona notte. Da qui si accede a uno splendido terrazzo panoramico con vista privilegiata sulla Cattedrale. La cucina e la sala da pranzo sono impreziosite da pavimenti in cotto artigianale lavorato a mano e tipiche ceramiche calatine. Il salone conduce inoltre a una camera master situata al piano superiore. La proprietà, ideale sia come residenza privata che come investimento ricettivo di charme, vanta un secondo accesso: una sorta di "entrata segreta" che introduce nel cuore della casa attraverso una scala scultorea elicoidale con gradini in pietra pece. Un connubio perfetto di eleganza e comfort per vivere appieno il fascino del Barocco della Val di Noto. Caltagirone è una città che incanta per la sua verticalità dove ogni affaccio regala scorci di tetti antichi e cupole maiolicate. Qui il Barocco abbraccia l’arte bizantina e i viottoli medievali si aprono su piazze monumentali. Nota in tutto il mondo come la Città della Ceramica, Caltagirone è un museo a cielo aperto: dalle spettacolari alzate della scalinata ai fregi dei palazzi, l'argilla modellata e invetriata racconta secoli di maestria artigianale. Le iconiche Teste di Moro e i fischietti policromi convivono con la tradizione dei Pupi siciliani, in un'atmosfera senza tempo che sfuma dolcemente verso una campagna collinare ricca di prodotti bio e sapori genuini. A poIl compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.chi passi dal centro si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, ideale per escursioni, attività sportive e momenti di puro relax all'aria aperta.

Appartamento rifinito di 130 mq in vendita a Giarre – zona PalaGiarre Se desideri una casa pronta da vivere, spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla ma ben collegata, questa soluzione saprà conquistarti! Posizione strategica: a pochi passi dal PalaGiarre e con rapido accesso all’autostrada, ideale per chi si sposta facilmente. Superficie: 130 mq – 3° piano Distribuzione interna: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax Cucina comoda e funzionale 3 camere da letto spaziose Bagno Lavanderia separata Armadio a muro in corridoio, pratico e capiente Comfort e dotazioni: Riscaldamento autonomo Porta blindata Sistema di allarme Zanzariere Ottime rifiniture Valore aggiunto: Garage di 25 mq Posto auto assegnato Prezzo: 129.000€ (trattabili) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 392 152 8226

DOMUS Sicilia Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità di acquisto a San Giovanni Bosco tra Guardia Mangano ed Acireale. L'iniziativa riguarda la vendita di appartamenti di nuova costruzione inseriti in un riservato contesto condominiale di sole otto unità abitative, tutti caratterizzati da una pregevole vista mare. L'appartamento, ubicato al Piano Primo, è stato progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità, ed è così composto: • Zona Giorno: Ampio Salone e Cucina Abitabile. • Zona Notte: Due Stanze da Letto. • Servizi: Doppi Servizi (due bagni) e Ripostiglio. Gli immobili saranno consegnati completamente rifiniti, in linea con gli standard qualitativi della nuova edificazione. Elemento distintivo è la pertinenza del Garage al Piano Cantinato, con la possibilità per l'acquirente di optare per una delle seguenti metrature: • Garage da 25 mq• Garage da 40 mqLa località di Guardia Mangano è riconosciuta per la sua posizione strategica. Offre un ambiente residenziale tranquillo, beneficiando al contempo della vicinanza al litorale e di eccellenti collegamenti infrastrutturali. La zona garantisce un rapido accesso al centro di Acireale e ai principali assi viari (Autostrada A18), confermando un elevato valore immobiliare e una qualità della vita superiore.

Sul Corso Italia, la via principale, a due passi dal Carmine, ti presentiamo una prestigiosa casa al primo piano con vista spettacolare sull’Etna e su tutto il Corso! Composta da 3 ampi vani + piano ammezzato ideale come archivio o deposito. Perfetta per studio professionale, agenzia assicurativa, studio legale o uffici di servizi. Posizione unica, centralissima e di grande visibilità! Prezzo: 69.000€ trattabili Per info o appuntamenti: 3921528226 Un immobile che unisce stile, comfort e posizione strategica nel cuore pulsante di Giarre

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO CON MANSARDA E AMPIO GARAGE Proponiamo in vendita a Giarre centro, in una zona residenziale e commerciale di pregio, un magnifico attico panoramico di circa 142 mq commerciali, situato al quarto ed ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita da una studiata disposizione degli ambienti: ogni locale è infatti provvisto di porta o porta/finestra, assicurando un'abbondante luce naturale per l'intera giornata. All'attico è annessa una spaziosa mansarda (locale di sgombero) di circa 95 mq commerciali, accessibile sia internamente che tramite la scala condominiale. Questo ambiente offre una vista mozzafiato sull'Etna, godibile in tutta la sua imponenza. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq, ideale per più automobili e soppalcabile, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. La disposizione interna dell'attico comprende: • Cucina moderna • Salotto doppio • Tre camere da letto • Due bagni • Un ripostiglio • Un balcone perimetrale che avvolge l'intero appartamento, offrendo spazi esterni vivibili. La mansarda, accessibile come detto sia internamente che esternamente, si compone di un unico ampio ambiente, una stanzetta e un balcone. L'immobile è termoautonomo, dotato di porte blindate e infissi in alluminio, garantendo comfort e sicurezza. Strategicamente posizionato in un'area centrale, l'attico si trova a pochi minuti di auto dal casello autostradale di Giarre e nelle immediate vicinanze dei principali servizi essenziali come supermercati, panifici e scuole. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza raffinata e pronta per essere abitata, che coniuga eleganza, ampi spazi e una posizione privilegiata. Richiesta per l'immobile completo di tutti i comfort: € 235.000. Le immagini allegate includono anche proposte concettuali per eventuali interventi di ristrutturazione. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

A-734 PATERNO' - VIA SIGNORELLI SOTERA In Paternò, in zona centralissima nei pressi di Piazza Vittorio Veneto, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di casa indipendente a piano terra da ristrutturare composta da tre vani, cucina e bagno per una superficie di mq. 95 circa. La casa, angolare, è sottostante a proprietà altrui e necessita di una modesta ristrutturazione. L' immobile, anche se a piano terra è luminoso poiché dotato di tre aperture sulla pubblica via e finestre su altra strada. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-515 PATERNO' - VIA CIRCUMVALLAZIONE In Paternò, in zona centralissima dotata di tutti i servizi, in contesto signorile e stabile padronale composto da sole 4 unità abitative, a ridosso della Via Vittorio Emanuele, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento a terzo piano composto da 4 ampi vani con accessori per una superficie totale di mq. 110; l'Immobile necessita di ristrutturazione. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Linguaglossa, un incantevole paese situato alle pendici dell'Etna. Posizionato strategicamente a soli 15 minuti dalle splendide spiagge di Taormina e Giardini Naxos, e altrettanto vicino alla stazione sciistica di Piano Provenzana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia orientale. Caratteristiche principali: - Superficie: 150 mq - Balconi: 30 mq - Camere da letto: 2 spaziose camere - Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità - Bagni: 2 bagni - Cucina: Abitabile - Ripostiglio: Ampio spazio per le tue esigenze di storage - Box auto: Incluso, 15 mq adatto a ospitare comodamente un'automobile Posizione e dintorni: Situato in un condominio tranquillo, l'appartamento gode di una posizione privilegiata: - Servizi: A pochi passi da supermercati, villa comunale e impianti sportivi (calcio e tennis) - Attrazioni naturali: Vicino alle famose Gole dell'Alcantara e al Parco dell'Etna, patrimonio dell'UNESCO •Enogastronomia: Prossimità alla zona di Solicchiata, rinomata per la produzione di vini DOC e la presenza di prestigiose aziende vinicole - Cultura e città: Facilmente raggiungibile alla vibrante città di Catania e ad altri luoghi di interesse storico e culturale come Randazzo Perché investire qui: Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose attrazioni nei dintorni, questo appartamento è l'ideale per chi desidera avviare una casa vacanze o semplicemente godere di una residenza in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La crescente domanda turistica nella regione garantisce un ottimo potenziale di rendimento per gli investitori. Informazioni aggiuntive: - Classe energetica: G - Prezzo: 90.000,00 euro - Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un luogo dove natura, cultura e comfort si incontrano armoniosamente

L'appartamento in vendita nel comune di Giarre, situato in una zona centrale e ben servita da tutti i principali servizi, è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Con una superficie di 110 mq e composto da 4 vani, ampia cucina - soggiorno, due comode camere da letto bagno doppio servizio e veranda esterna, l'immobile è stato recentemente ammodernato e si presenta in ottime condizioni. La posizione tranquilla garantisce privacy e relax, mentre la presenza di ampi balconi circolari permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, l'appartamento offre un'ampia zona giorno ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Il prezzo di 135.000 EUR rendono questa soluzione abitativa particolarmente conveniente e interessante per chi desidera acquistare una casa comoda e ben posizionata.

Appartamento in condominio con entrata su portoncino privato dal quale si accede direttamente all'appartamento composto da primo piano con ingresso su salone, cucina con annessa veranda e bagno lavanderia; al secondo piano troviamo due camere da letto mansardate con bagno in piano. La casa gode di balconi panoramici e soleggiati su due lati ed inoltre offre compreso nel prezzo anche un garage di 15 mq. L'appartamento è abitabile subito e non necessita di ristrutturazione. Classe Energetica: G

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, in zona Cappellone e precisamente con ingresso dalla Via dell’Amicizia, un ampio appartamento al piano terra di circa 120 mq, con ingresso indipendente e garage di 25 mq incluso, in una zona tranquilla ma ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da 5,5 vani, così distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno-cucina open space con camino, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, ripostiglio, bagno principale, doppio servizio ed il pozzo luce calpestabile, che funge da terrazzo interno, perfetto come spazio esterno aggiuntivo. Completano la proprietà: • Garage privato di 25 mq • Ingresso autonomo Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un’abitazione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, in una zona residenziale comoda e servita

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano – Via Albert Einstein (zona Cappuccini) In una zona tranquilla e ben servita di Adrano, nella rinomata Via Albert Einstein, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al quarto piano, pronto a diventare la tua nuova casa. Entrando, si respira subito una sensazione di calore e familiarità: l'immobile, in buone condizioni, offre spazi armoniosi e ben distribuiti, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. La luminosità naturale accompagna ogni angolo della casa grazie alla esposizione principale, mentre il pozzo luce interno favorisce una ventilazione costante, rendendo gli ambienti ancora più vivibili. Perfetto in ogni stagione, l’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da metano di città, per regalarti calore e benessere durante i mesi più freddi, con consumi contenuti. Situato in un contesto sereno e ben abitato, l'immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi – scuole, supermercati, farmacia – senza rinunciare alla quiete e alla sicurezza di una zona residenziale. Caratteristiche principali: - Quarto piano - Buono stato - Riscaldamento autonomo a metano - Zona Cappuccini, tranquilla e servita Un luogo dove costruire ricordi, accogliere amici e vivere momenti di serenità. Se cerchi una casa pronta da abitare, funzionale e ricca di potenzialità, questa è la soluzione perfetta per te.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano – Zona Giobbe Luminoso appartamento con terrazzo panoramico e garage | 110 mq 3° piano - 4° piano 135 mq In una delle aree più tranquille e ben servite di Adrano, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un edificio condominiale ordinato. L’immobile, parzialmente ristrutturato nel 2025, verrà consegnato completo di pavimentazione uniforme (come da rendering illustrativo), e con bagni rifiniti con rivestimenti e sanitari nuovi. Gli spazi interni sono ampi e funzionali: la zona living, moderna e ben disposta, rappresenta il cuore della casa, perfetta per accogliere momenti conviviali e di relax. Completano la disposizione due bagni, ambienti notte ben distribuiti e una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. Fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo panoramico, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. A completare la proprietà, un garage di 30 mq, perfetto per il parcheggio o come spazio di servizio. Una proposta ideale per chi desidera un immobile moderno, personalizzabile, in ottima posizione e con tutti i comfort.

In Gravina di Catania, in zona elegante e commerciale e nelle immediate vicinanze del capoluogo, si vende, privatamente e senza commissioni di vendita, appartamento luminoso e panoramico di 110 mq. + balconi, al secondo e ultimo piano, con doppi servizi, come da planimetria allegata, a cui si aggiunge ampia e luminosa mansarda soprastante ben rifinita (80 mq.), dotata anch'essa di servizi e con predisposizione per impianto fotovoltaico, e, compresi nel prezzo, grande garage per 2 auto di 35 mq. (planimetria allegata), soppalcabile (h. m.3,50) + un grande posto auto privato, regolarmente accatastato, di proprietà esclusiva. Condizioni interne buone, ottimi e ampi infissi in alluminio a resa termica, eleganti porte interne, riscaldamento autonomo con efficiente tecnologica caldaia a risparmio energetico e impianto a condensazione a gas metano, condizionatori ad efficienza energetica a pompa di calore e inverter. La palazzina è dotata di un grande e moderno ascensore. APE classe Energetica B (green). Se interessano, vengono ceduti gratuitamente con l’acquisto alcuni eleganti effetti di arredo. Ai fini di un consistente risparmio nel prezzo è possibile l’acquisto separato del solo appartamento, aggiungendo anche singolarmente, se interessati, le altre 2 unità immobiliari (garage e posto auto). Trattativa esclusivamente con privati - NO AGENZIE. Prezzo ragionevolmente trattabile. La zona gode di un’ottima viabilità stradale, dista 5 minuti dal raccordo di tangenziale ed è comodamente servita da servizi pubblici di trasporto, numerosi negozi, palestre e centri sportivi.

Appartamento con mansarda sito a mascali nelle vicinanze di via San Giuseppe in un piccolo complesso residenziale è collocato al secondo piano senza ascensore. L'unità immobiliare è composta dall'appartamento posto al secondo piano cosi suddiviso, cucina-soggiorno con porta a scomparsa, due camere da letto, bagno, lavanderia in veranda e balconi e dalla mansarda (locale sottotetto) composta da cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo e balconi. Completa il tutto un garage di circa ventidue metri quadrati. APE G. Il prezzo è di € 129.000, 00 trattabili. Per maggiori informazionio telefona al o vieni a trovarmi in agenzia sita a Giarre in corso Lombardia n. 40.

Un appartamento grande in una bella zona ed in ottime condizioni, composto da ampio ingresso attrezzato a salottino, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Balconi ampi su ogni lato, di cui quello sulla cucina chiuso a veranda. Garage a piano seminterrato. La casa, all'interno di un condominio signorile, è servita dall'ascensore, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e grazie alla sua esposizione è ben arieggiata.

RIF. 357447 - Vendesi appartamento di 175 mq a Caltagirone (CT).L'appartamento e in buone condizioni, con porte estene termiche, sei vani oltre 2 servizi, balconi. Senza condominio. Comodo a tutti i servizi. Disponibilita immediata. sfbc

RIF. 358956 - Vendesi appartamento di 130 mq a Giarre (CT) zona centrale ,Viale Libertà sfbc

RIF. 362015 - L'immobile è situato al piano 3 con mansarda annessa, condominio ben tenuto composto da 6 unità abitative, in ottimo stato, composto da ingresso, ampio salone, 1 camera da letto singola, 2 camere doppie, 3 wc, cucina, ampio soggiorno, ripostiglio, terrazzino, balcone prospiciente la via Oberdan e un balcone che si affaccia in pozzo luce interno; l'appartamento è dotato di termosifoni alimentati a metano per il riscaldamento. Garage a quota strada di circa 30 mq. Ottima posizione a 5 minuti dal centro del paese, 5 minuti dall'uscita autostradale e 5 minuti dal mare. Ottima esposizione in quanto è tutto il giorno soleggiato e le camere sono tutte prospicienti il lato strada. sfbc

RIF. 359268 - Vendesi appartamento signorile, 130 mq, due terrazze dx e sx 45 e 35. Composto da cucina, salotto con pavimento Versace originale, ingresso Ferrari originale acquistato a Maranello, bagno principale interamente Versace originale, camera da letto padronale in parquet spina di pesce dusee Africa, cameretta, secondo bagno Ferrari e lavanderia. Cucina e salotto esposti a Sud/ovest, camera da letto,bagni e stanzetta ad est. Riscaltamento autonomo con termosifoni, condizionatore in camera. sfbc

RIF. 377325 - VENDESI: Ampio e luminoso appartamento di 200 mq, situato al 2 piano di un elegante stabile in Viale Don Minzoni. L'immobile è caratterizzato da un'ottima esposizione su tre lati, che garantisce un'abbondante luminosità durante tutto il giorno. Un ampio balcone panoramico si estende lungo tre lati dell'appartamento, offrendo una vista panoramica unica. Completano la proprietà un posto auto interno non riparato. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione ben servita. sfbc

RIF. 377523 - Vendesi pallazzo in una struttura con garage al piano terra, con residenza abitabile al piano primo, con residenza al secondo piano in fase di costruzione. Locato in via angelo musco a Randazzo sfbc

RIF. 360278 - Appartamento in vendita situato sul primo piano , costitutito da 150 mq commerciali , 5 locali abilito di terrazza e balcone , 3 bagni. Possiblita di acquisto box privato di 45 mq. sfbc

RIF. 358441 - Appartamento già arredato a Santa Venerina con ingresso singolo, ampio balcone e due gazebi (uno in legno di ciliegio e un altro in ferro). L'appartamento è composto dalla cucina, due bagni, tre camere da letto e un salotto. Completano l'immobile un ampio giardino e un box auto. sfbc