Appartamenti in vendita a San Giovanni La Punta

Ampio appartamento con accesso indipendente in vendita a San Giovanni la Punta, situato al primo piano di un edificio composto da un livello più un altro appartamento al piano superiore da rifinire. La proprietà si estende su una superficie totale di 149 metri quadri calpestabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di sette locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e funzionali. L'appartamento si presenta in stato da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Libero al rogito e non arredato, garantisce una pronta disponibilità per chi desidera investire in una soluzione abitativa da adattare completamente. Una rara opportunità per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla e ben servita.

Ampio e luminoso appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, situato al primo piano di un edificio con un unico livello. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 150 mq totali, di cui 137 mq calpestabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Composto da 6 locali, include 3 comode camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile ideale per vivere momenti conviviali. Presente un balcone con affaccio esterno che garantisce un piacevole spazio all'aperto, oltre a una soffitta funzionale. L'appartamento dispone anche di un terreno di proprietà, un valore aggiunto per chi cerca un contatto diretto con l'esterno. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente delle temperature. È importante segnalare la presenza di barriere architettoniche. La tipologia autonoma e la completa disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e funzionale a San Giovanni la Punta.

PREZZO SPECIALE SOLO PER L'OPEN HOUSESolo in occasione dell'Open House, questa splendida proprietà sarà proposta all'eccezionale prezzo di € 269.000, anziché € 289.000. Ci sono case belle. Poi ci sono quelle che, appena varcata la soglia, riescono a trasmettere una sensazione precisa: “è qui che voglio vivere.”Nel cuore di San Giovanni La Punta, in Via Madonna delle Lacrime 14, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una residenza di circa 130 mq, completamente ristrutturata con gusto contemporaneo, pensata per chi desidera una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, imprevisti o ulteriori investimenti.Situata al sesto piano di una signorile palazzina di sette livelli, servita da ascensore ed inserita in un contesto condominiale curato e riservato, questa abitazione regala un privilegio sempre più raro: una vista dominante e spettacolare. Da ogni finestra e da ogni balcone, lo sguardo si apre su un panorama che accompagna la quotidianità con luce, profondità e una sensazione di libertà difficile da descrivere a parole.L'ingresso conduce in un magnifico ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente. Il salone, ampio e luminosissimo, è il cuore della casa: uno spazio accogliente impreziosito da una raffinata cucina con isola di design, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per ricevere amici e familiari. Le numerose aperture verso l'esterno, con due balconi, una finestra e una porta finestra, rendono questo ambiente straordinariamente arioso e inondato di luce naturale durante tutta la giornata.La zona notte è distribuita in modo razionale attraverso un comodo disimpegno. Qui troviamo una prima cameretta, perfetta come stanza per un figlio o per gli ospiti, una pratica lavanderia che svolge anche la funzione di secondo servizio grazie alla presenza della doccia, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cabina armadio o grande ripostiglio, un elegante bagno principale con moderna doccia walk-in e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico, dove ogni risveglio sarà accompagnato da una vista capace di regalare emozioni.L'immobile viene proposto completo dell'attuale arredamento di design, un valore aggiunto che lo rende una soluzione davvero esclusiva. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e attenzione ai dettagli, permettendo ai futuri proprietari di entrare in casa il giorno del rogito e iniziare semplicemente a viverla, senza dover affrontare ulteriori spese per mobili o ristrutturazioni.Dal punto di vista tecnico la casa offre tutto ciò che ci si aspetta da una ristrutturazione di qualità: infissi in vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, tapparelle motorizzate che aumentano comfort e praticità, riscaldamento autonomo, climatizzatore nella camera matrimoniale e impianto già predisposto per un'eventuale conversione dall'attuale alimentazione a bombole al metano diretto, già presente nel fabbricato.A completare questa proposta troviamo un elemento sempre più ricercato: un comodo garage situato all'interno del complesso condominiale, una comodità che permette di dimenticare il problema del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'investimento.La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, perfettamente collegata ai principali assi viari e circondata da supermercati, scuole, attività commerciali, servizi, farmacie, bar e tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e funzionale.Questa non è semplicemente una casa ristrutturata. È una soluzione pensata per chi cerca ambienti eleganti, spazi generosi, una vista che emoziona ogni giorno e il privilegio di acquistare un immobile dove ogni dettaglio è già stato curato. Un'opportunità rara per chi desidera abitare immediatamente in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese, senza rinunciare a comfort, stile e qualità.

In vendita a San Giovanni la Punta, si trova questo spazioso attico. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio residenziale e gode di una splendida vista panoramica. La superficie totale è di 250 mq, di cui 125 mq calpestabili. L'attico dispone di 8 locali, di cui 3 camere da letto 1 stanza da pranzo ed un salotto, 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma le potenzialità di questo immobile sono notevoli. Gli infissi sono in alluminio e garantiscono una buona isolazione termica . Inoltre, è presente un balcone e due terrazzi, uno a livello ed uno sovrastante, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a 89 euro mensili. L'immobile si distingue per la sua esclusiva terrazza perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento e regala una vista spettacolare. Un'occasione rara per trasformare uno spazio unico in una residenza di prestigio, valorizzandone al massimo il potenziale. Tutte le stanze dell'appartamento si affacciano direttamente sulla terrazza, creando una connessione continua con l'esterno e regalando luce naturale in ogni ambiente. La disposizione delle stanze è armoniosa e ben distribuita, rendendo l'appartamento accogliente e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico con grandi potenzialità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

OPEN HOUSE VENERDì 31/07/2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 Elegante appartamento di 165 mq suddiviso su due livelli a San Giovanni la Punta, in condizioni di conservazione ottime. L'abitazione è composta da ambienti ampi e luminosi, con balcone e terrazzo che offrono spazi esterni privati ideali per momenti di relax. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asilo, centri commerciali, bar e negozi, oltre a strutture sportive come campi da calcio, campi da tennis, palestre e centri benessere. La zona è ben collegata grazie alla presenza di trasporti pubblici, tangenziale, autostrada facilmente da raggiungere. Completano il quadro i numerosi servizi e attrazioni limitrofi, tra cui parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, centri congressuali, complessi religiosi e sportivi, montagna e impianti da sci. Sono altresì presenti uffici comunali e postali. Una soluzione adatta a chi cerca comfort, tranquillità e un contesto ricco di servizi. Posti auto liberi all interno del residence.Possibilità di acquistare un comodo garage di 17 mq.

In vendita a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona di Trappeto, proponiamo un luminoso appartamento di circa 164 mq commerciali (155 mq calpestabili), posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole due elevazioni.L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su 7,5 vani catastali e offre ambienti ampi e ben organizzati. La distribuzione interna comprende un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile con angolo cottura separato da una porta, due bagni e una comoda lavanderia.L'appartamento viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento sia termico che acustico. La tripla esposizione a sud, est e ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti confortevoli e di ampia metratura, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.A completare la proposta troviamo un garage di circa 25 mq.

Appartamento con terrazzo di 90 mq e due posti auto nel centro di San Giovanni La PuntaNel cuore di San Giovanni La Punta, in Via della Regione n. 62, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore.L'immobile si distingue per il suo splendido terrazzo a livello di circa 90 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una confortevole zona living esterna.L'appartamento è composto da:ingresso su zona giorno;
una prima stanza, attualmente adibita a studio/ufficio, facilmente trasformabile in una comoda cucina;
ampio corridoio;
tre spaziose camere;
bagno;
lavanderia;
pratico ripostiglio.
Tutti gli ambienti, compresa la futura cucina, hanno accesso diretto al grande terrazzo, garantendo luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni.Completa la proprietà la presenza di due posti auto assegnati di proprietà, un valore aggiunto fondamentale per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale sia per famiglie che cercano ambienti ampi e funzionali, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, vivendo in una zona centrale, servita da negozi, scuole, supermercati e da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali
Centro di San Giovanni La Punta
Primo piano
Terrazzo a livello di circa 90 mq
Tre camere
Cucina da realizzare nell'attuale studio
Bagno
Lavanderia
Ripostiglio
Due posti auto assegnati di proprietà
Buone condizioni

Se stai cercando una casa moderna e ad alta efficienza energetica, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di San Giovanni La Punta, questa è la soluzione che aspettavi.

In Via Duca degli Abruzzi , nella rinomata zona Trappeto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un curato residence di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e ben servito.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, è pronto per essere abitato e si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali.

La doppia esposizione, valorizzata da due balconi, garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata.Il piano d'ingresso ospita un'accogliente zona living composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno.

Completano la proprietà due posti auto scoperti, inclusi nel prezzo, situati all'interno del residence.
L'edificio è stato realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. È dotato di cappotto termico, impianto alimentato da pannelli solari, infissi con doppio vetro camera e doppio telaio, impianti certificati ed elevate prestazioni di isolamento termico e acustico. La classe energetica A3 garantisce consumi contenuti, maggiore comfort in ogni stagione e rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo anche la possibilità di accedere alle condizioni agevolate previste per i Mutui Green.

A completamento della proposta è disponibile, con acquisto separato, un ampio garage di circa 33 mq con cantina annessa, ideale per ospitare comodamente due auto e una moto, oltre a offrire un pratico spazio da destinare a deposito. Il garage è acquistabile al prezzo di € 50.000.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: la zona Trappeto è tra le più richieste di San Giovanni La Punta grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacia, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre ai rapidi collegamenti con Catania, la tangenziale e i principali comuni dell'hinterland etneo.

Una soluzione che coniuga qualità costruttiva, indipendenza, efficienza energetica e una posizione strategica, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza compromessi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Vendita - San Giovanni la Punta.
Presentiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità.L'ingresso si apre su un ampio salone, vero cuore della casa, uno spazio accogliente e versatile impreziosito da una comoda scala d'arredo che conduce al piano superiore.Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi.Un disimpegno collega in maniera funzionale la zona giorno ai restanti ambienti del piano. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita dal balcone, dal quale è possibile avere una comoda visuale sul posto auto di proprietà. Sullo stesso corridoio si sviluppano inoltre il primo dei due bagni presenti nell'abitazione e un pratico studio, ideale come ufficio, stanza hobby o camera per gli ospiti, anch'esso con affaccio sul balcone.Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, progettata per garantire la massima privacy. Il piano ospita due camere da letto, una luminosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, il secondo bagno e un grazioso terrazzino riservato, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.La distribuzione degli spazi, l'ottimo stato manutentivo e la presenza di pertinenze come il posto auto rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile pronto da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.Un'abitazione che coniuga eleganza, praticità e qualità della vita, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Trappeto – Via Madonna delle Lacrime: a pochi passi dall’uscita autostradale “Canalicchio”, in residence composto da sole 9 unità abitative, immerso nel verde curato e dotato di ascensore che collega comodamente anche il piano seminterrato con garage, proponiamo una rara opportunità: un ampio appartamento su due livelli di 151 mq catastali, al secondo ed ultimo piano, con vista spettacolare sul golfo di Catania. All’ingresso, un ampio disimpegno conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completo. Completano il piano principale una lavanderia e un pratico ripostiglio, oltre a due ampi balconi che regalano scorci suggestivi verso il mare. La vera sorpresa si trova al piano superiore, raggiungibile sia tramite una scala a chiocciola interna sia con ingresso indipendente dal vano scale condominiale: qui due spaziosi vani, un servizio di rappresentanza e una terrazza panoramica di 55 mq offrono un’oasi privata con una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. L’appartamento, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei sogni, con grandi potenzialità di personalizzazione e miglioramento. Completa questa proposta di grande valore un ampio garage di 34 mq al piano seminterrato, una comodità preziosa per la zona. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità, vicina a tutti i servizi essenziali e alle scuole primarie, con il vantaggio della comodità di una posizione strategica.

L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina con due soli appartamenti, nota nei dintorni per essere una casa natale dell'archeologo settecentesco Giuseppe Recupero, come recita la targa posta in facciata. L'ingresso si ha sulla zona living, con un ampio salone comunicante con la cucina abitabile e la terrazza a livello, prosecuzione naturale del soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alle tre camere da letto, i due bagni e la lavanderia. Appena finito di ristrutturare, presenta un design moderno che ben si armonizza con il contesto antico delle porte interne in legno con ampie cornici modanate. Infissi nuovi in alluminio a taglio termico, impianti di nuovissima generazione, fotovoltaico e solare termico rendono questo appartamento funzionale e green, grazie ai bassi consumi energetici. Tutto in questo appartamento è pensato per creare un'atmosfera accogliente e piacevole, fatta di linee semplici ed eleganti e spazi comodi da vivere per tutta la famiglia. Situato nel pieno centro storico di San Giovanni La Punta, a pochi metri dalla piazza centrale e dallo storico Cinecentrale, gode di una posizione invidiabile per chi ama godere del centro storico e nello stesso tempo avere una soluzione abitativa semi-indipendente. San Giovanni la Punta, rappresenta da alcuni decenni la principale meta del processo di controurbanizzazione della città di Catania: la sua posizione strategica rispetto alle arterie autostradali (svincolo "Paesi Etnei" con direzione A18, Tangenziale Ovest), i pochi minuti in auto dalla città, la sua estensione altimetrica da metropolitana (Canalicchio) a pedemontana, il grande polo commerciale e la vocazione ai servizi, rendono il paese appetibile per la sua vivibilità che consente di avere tutto a portata di mano, e la mobilità garantita dagli efficienti collegamenti viari. Inoltre, dista circa 20 minuti dall'aeroporto di Catania e appena 30 minuti da Taormina.

L'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e alle comodità della zona. Lo stabile è composto da 4 unità abitative. La generosa metratura è dovuta al fatto che originariamente era costituito da due appartamenti che sono stati unificati ma , se necessario, è possibile ripristinare lo stato iniziale. L'immobile è libero al rogito, garantendo così una transazione immediata e senza vincoli. L'abitazione si estende su una superficie totale di 184 metri quadrati, dispone di 9 locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Sono presenti 4 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali con vasca e l'altro con doccia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un un notevole risparmio sui costi di gestione. .Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano l'appartamento un ampio balcone che segue tutto il perimetro dell'immobile, un terrazzo spazioso ed una veranda dalla quale si accede ad un ripostiglio comodo e di facile accesso .In sintesi, l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, adattabile alle proprie esigenze, da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione centrale, strategica e raggiungibile facilmente.

APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE - DUE CAMERE DA LETTO - AMPIO SALONE - TERRAZZO A LIVELLO - GARAGE E POSTO AUTO Terrazzo esclusivo e grandi spazi: la casa che trasforma ogni giorno in un momento da vivere Immagina di rientrare a casa e trovare ad aspettarti un ampio terrazzo a livello dove rilassarti, ricevere amici o goderti il silenzio di una zona residenziale signorile e perfettamente servita. Questo appartamento conquista per la distribuzione intelligente degli ambienti: grande salone luminoso, due camere da letto accoglienti, garage privato di 18 mq e doppio posto auto condominiale. La proprietà necessita di un rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e creare una casa davvero unica. Soluzioni con spazi esterni così generosi e pertinenze complete sono sempre più rare sul mercato

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni La Punta, nella frazione di Trappeto e precisamente in Via Duca degli Abruzzi angolo Via Lazio, nei pressi dell'Ufficio Postale, un luminosissimo appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie alla tripla esposizione, è composto da un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio divisibile collegato tramite un elegante arco, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e lavanderia con secondo servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti dotati di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e climatizzazione nelle zone notte, risultando così pronto per essere abitato. La proprietà vanta due balconi angolari che rendono tutti i vani esterni, inclusa una parte del corridoio, offrendo affacci ariosi su ogni lato e regalando una splendida vista panoramica. Il pentavani risulta spazioso e ben rifinito, ubicato in una zona tranquilla e servitissima, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe energetica in fase di rilascio.

Via Balatelle – Via Lipari: al secondo piano di un piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita un appartamento, totalmente ristrutturato nel 2022, che sviluppa una superficie catastale coperta di 136 MQ così distribuita: ingresso su ampio salone con zona living e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno en suite, seconda camera/studio, ulteriore bagno completo e lavanderia. L’immobile, luminoso e panoramico, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i confort: riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, termoarredi, impianto di deumidificazione centralizzato a tetto, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10KW, infissi taglio termico ed acustico, zanzariere e tende da sole, impianto di allarme e vasche di riserva idrica per un totale di 4.000L. La proprietà include un posto auto condominiale. Occasione unica per acquistare una soluzione abitativa chiavi in mano, provvista di ogni comodità in una zona strategica e servita.

Appartamento al piano rialzato di ampia metratura (142 mq), situato in tranquilla zona residenziale, all'interno del residence "Collina delle rose" e in posizione strategica grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e grande potenzialità di personalizzazione. È composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. I balconi, molto ampi, garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. Dalla cucina si accede a un comodo terrazzo a livello di circa 25 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi in legno e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Possibilità di acquistare un garage doppio, nello stesso stabile, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto e deposito. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e ben collegato.

In una delle zone più richieste e servite di San Giovanni la Punta, in Via Balatelle, all’interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani con una superficie interna di 146 mq. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L’immobile garantisce comfort e praticità quotidiana, grazie alla vicinanza a servizi pubblici e privati. Questo elegante appartamento offre spazi generosi e una luminosità costante che valorizza ogni ambiente. La distribuzione interna, ampia e funzionale, rende l’appartamento ideale sia come abitazione per famiglie che desiderano spazi generosi, sia come studio medico o professionale, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica. La casa è composta da un salone doppio, tre camere, due bagni, una lavanderia funzionale, una cucina abitabile. Gli infissi in legno, dotati di vetro semplice, mantengono intatto il fascino originario della casa e risultano ben conservati. Il contesto condominiale offre il servizio di portierato e posto auto condominiale libero, elementi che valorizzano la proprietà e contribuiscono a rendere la gestione quotidiana più agevole e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 50,00 euro mensili, rendendo la gestione dell’immobile equilibrata e sostenibile. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento in loco, contattare il 392 4852233 – Gabetti Franchising Romano Immobiliare, Catania Centro.

San Giovanni La Punta – Ampio appartamento luminoso con posto auto In via Balatelle, nel comune di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 m² situato al secondo piano con ascensore all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, ed è balconato su tre lati. La superficie è ben distribuita ed è composta da: - Ampio salone - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia con servizio e doccia - Ripostiglio L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del residence. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore di San Giovanni la Punta, precisamente in Via S. Ten. Nicolosi 3, presentiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano ascensorato di una palazzina di quattro elevazioni, composta da sole 8 unità abitative — contesto riservato e ben curato. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce a una cucina abitabile con affaccio su balcone interno prospiciente la corte condominiale, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. Il salone, ampio e luminoso, e le tre camere da letto sono tutte servite da balcone perimetrale, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista panoramica (mare e montagna) Completano la proprietà doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia, elemento sempre più richiesto per praticità e funzionalità. Pur non essendo presenti posti auto o garage di pertinenza, la zona offre facilità di parcheggio, rendendo agevole la gestione quotidiana. Punti di forza • Contesto tranquillo e silenzioso • Zona ben servita da attività commerciali e servizi • Ottima esposizione e balconi su più lati • Ampia metratura ideale per famiglie • Totale personalizzazione degli spazi L'immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali, valorizzando al massimo ogni ambiente. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese.

Kleos Casa propone Appartamento di recente costruzione – Piano secondo con garage e cantina In contesto residenziale curato e di recente edificazione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano servito da ascensore di nuova generazione con collegamento diretto al piano garage. L’immobile si distingue per le perfette condizioni manutentive e per un capitolato extra che valorizza ogni ambiente con materiali e finiture di pregio. L’ingresso si apre su un salone doppio, ampio e luminoso, ideale per accogliere zona living e area pranzo in un ambiente armonioso e ben distribuito. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e funzionalità. Presenti due servizi, rifiniti con materiali di qualità superiore, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Le finiture interne comprendono: • Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità • Porte interne con dettagli e finiture di pregio • Infissi in vetro camera per un ottimo isolamento termo-acustico • Impianto di riscaldamento autonomo a metano • Sistema di antifurto perimetrale e volumetrico Completano la proprietà: • Garage di 20 mq • Cantina di 8 mq Soluzione ideale per chi ricerca un immobile moderno, rifinito con attenzione ai dettagli e pronto da abitare, in uno stabile elegante e perfettamente mantenuto. Attività commerciali limitrofe, scuole, enti pubblici e raccordi autostradali principali, nelle immediate vicinanze. Immobile libero e disponibile al rogito.

Appartamento 130mq Via Appia 7 San Giovanni La Punta, Zona "I Portali" Situato in una delle zone più tranquille e ambite di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un appartamento di 130mq al secondo piano senza Ascensore in ottimo stato di conservazione. L'immobile, costruito nel 1983, dispone di un ampio salone d'ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e ben curato. La cucina abitabile, perfettamente funzionale e dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa e si presta perfettamente per momenti di convivialità in famiglia. Gli infissi, sostituiti nel 2023, sono dotati di doppio vetro camera per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti. I due bagni, completamente rifatti nel 2023, sono dotati di tutti i servizi e finiture di qualità. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Inoltre, è presente un ampio balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta . Inoltre, sono disponibili un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e risparmio energetico e sono presenti climatizzatori in ogni stanza. Compreso nel prezzo sottotetto di circa 50mq. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio e tranquillità. Possibilità di acquistare a parte Posto Auto Coperto e/o Garage. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Kleos Casa propone in vendita un meraviglioso appartamento nel cuore di Trappeto (San Giovanni la Punta), a due passi dalla piazza, dalle attività commerciali e dai centri commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli sei appartamenti e con una metratura di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, ha un terrazzino al piano superiore e dispone inoltre di due comodi balconi terrazzati e di un garage di 22 mq. All'ingresso un corridoio porta a sinistra in un salone doppio balconato e a destra in una cucina abitabile con balcone terrazzato, in fondo invece due comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno con vasca e una lavanderia con wc e doccia. Una bellissima scala in legno porta al piano superiore con i tetti più bassi e spioventi, dove troviamo una zona studio a giorno che si affaccia sul terrazzino, una grande camera da letto, una cameretta/ripostiglio e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni ed è molto luminoso. Per ulteriori informazioni contatta Kleos Casa 095 888 8940

APPARTAMENTO CON BOX AUTO VIA PESARO 8 - SAN GIOVANNI LA PUNTA RE/MAX società immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento di 128 mq catastali ubicato nel delizioso comune di San Giovanni la Punta, ci troviamo esattamente in via Pesaro 8 un tratto di strada tranquillo e riservato. Il nostro appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, la nostra unità abitativa si trova al primo piano. La casa è così composta: entrata su sala (può essere trasformata in una cameretta) 2 comode camere da letto con grande balcone terrazzato che abbraccia tutti i lati della casa, cucina soggiorno open-space, ad impreziosire questo accogliente ambiente ritroviamo un bel pavimento in stile siciliano ed un camino che fa da protagonista a questa zona relax con vista panoramica, a seguire ripostiglio, comoda ed indispensabile lavanderia e due servizi uno dotato di vasca l'altro con box doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di ottima luminosità, non c'è dubbio che i grandi spazi esterni che possiede la casa si possono vivere tutto l'anno con possibilità di poter fare delle fantastiche grigliate di carne e pesce in compagnia dei vostri familiari ed amici. A completare la proprietà un BOX AUTO di 17 mq il cui accesso si trova in via Madonna di Loreto.

Ampio Appartamento di 130 mq con Due Posti Auto – Zona I Portali / Penny Market – San Giovanni La Punta **Spazio, posizione e potenziale:** sono queste le caratteristiche che rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo il proprio stile. A pochi passi dal **Penny Market** e dalla zona commerciale **I Portali**, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa **130 mq**, situato al **secondo piano di un piccolo contesto residenziale (senza ascensore)**. L'immobile si presenta in **buono stato di conservazione** e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una casa comoda e funzionale. Pur essendo abitabile fin da subito, rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera **rimodernare gli interni** e valorizzare ulteriormente gli spazi. Composizione * Ampio salone d'ingresso, ideale per accogliere amici e familiari. * Cucina abitabile, pratica e ben organizzata. * Tre camere da letto di generose dimensioni, quella padronale ha il bagno in camara. * Due bagni. * Balconi con doppia esposizione che garantiscono luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Plus dell'immobile ✔ Circa **130 mq** di superficie. ✔ **Due posti auto**, un comodo posto auto scoperto e un posto auto all'interno del garage. ✔ Riscaldamento autonomo. ✔ Climatizzatori installati. ✔ Zona tranquilla e residenziale. ✔ A pochi minuti da scuole, supermercati, servizi, svincoli autostradali e attività commerciali. Le immagini dell'annuncio sono state **alleggerite digitalmente**, rimuovendo alcuni elementi d'arredo per permettere di apprezzare meglio gli spazi e immaginare più facilmente le potenzialità dell'immobile. Se sei alla ricerca di una casa ampia, in una delle zone più richieste di **San Giovanni La Punta**, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, questa è un'opportunità da non perdere. **Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione.**

Nel comune di San Giovanni La Punta, in zona centrale e ben servita da numerose attività commerciali e servizi, precisamente in via della Regione n. 271, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq posto al primo piano. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è così composto: - Ingresso - Soggiorno doppio - Cucina abitabile - Quattro camere da letto - Due bagni con doccia - Ripostiglio - Ampi balconi Caratteristiche principali: - Posizione centrale - Luminoso grazie alla doppia esposizione - Ambienti spaziosi e ben distribuiti - Riscaldamento autonomo con radiatori a parete Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona strategica e ben collegata. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 145.000 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno