Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 59

Riferimento: 18-152

A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona PONTE BORIA nei pressi del supermercato LIDL su via Regina del Cielo
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un grande e luminoso APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI
posto AI PIANI SECONDO E TERZO con TRE CAMERE DA LETTO e balcone panoramico.

La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: l'immobile è posizionato lungo l'asse viario strategico costituito dalla
via regina del cielo nella sua sezione superiore; in tale collocazione oltre alla prossimità dei servizi essenziali,
tutti facilmente raggiungibili a piedi, è possibile raggiungere a poche centinaia di metri l'uscita del casello autostradale di Fiumefreddo, è altresì possibile raggiungere le località circostanti di Giardini Naxos e Taormina attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte Minissale, senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario in tal maniera la spiaggia di Marina di Cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento a due livelli posto all' interno di un
contesto condominiale di sole otto unità, circondato da ampi spazi liberi e adiacente un parcheggio a sosta libera;
lo stabile in cui è posizionato l'immobile in proposta presenta DOPPIA ESPOSIZIONE Est ed Ovest.

Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.

Le condizioni dell'immobile sono molto buone, essendo state ripristinate tutte le porte interne e la pavimentazione, risulta quindi abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.

La superficie complessiva è pari a 187,00 mq commerciali, di cui 166,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:

Piano secondo:
- Ingresso su corridoio di disimpegno
- cameretta
- salone doppio dotato di due aperture
- Cucina abitabile con accesso su balcone
- camera da letto di tipo matrimoniale
- bagno con vasca
- ripostiglio

Piano terzo:
- Ingresso su open space dotato di cucina
- camera da letto di tipo matrimoniale
- bagno con vasca

Le parti esterne sono costituite dai due balconi: il primo esposto sul lato est e dal quale è possibile una visione del panorama circostante mentre l'altro sul prospetto opposto è costituito da un più piccolo affaccio sul quale è presente una pilozza.

Per le sue caratteristiche quali la posizione nel contesto di zona, le condizioni di immediato utilizzo e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi e, con l'attuale distribuzione degli ambienti interni, di rimodulare la disposizione delle camere per ottenere:

- sul piano secondo un appartamento dotato di un grande OPEN SPACE o una
TERZA CAMERA DA LETTO,
- sul terzo piano un appartamento...

Riposto Ampio appartamento panoramico con garage (CT) Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Riposto, dal mare e dai principali servizi, in un tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di 140 mq, situato al secondo ed ultimo piano e caratterizzato da una doppia esposizione unica: mare ed Etna. Composizione interna: • Ampia zona giorno con balcone vista Etna • Cucina abitabile con affaccio sul mare • Due camere da letto • Studio (o terza camera) • Bagno padronale con vasca • Bagno di servizio con angolo lavanderia • Comodo ripostiglio Pertinenze e comfort: • Garage di 21 mq • Posto auto interno al cortile condominiale • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas • Impianto di climatizzazione • Infissi in legno con doppi vetri L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ampi spazi e panorami mozzafiato. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa splendida opportunità! Richiesta euro 94000,00

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto all'interno di un grande residence con servizio di portineria e spazi verdi, allocato al sesto piano e dotato di ascensore. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salone doppio disimpegnato da una comoda sala in ingresso, due camere da letto con esposizione sul lato sud, cucina media, doppio servizio completo oltre la lavanderia che ha accesso da uno dei balconi. L'appartamento gode di un doppio ingresso sul pianerottolo, il che consente di poter dividere gli spazi per realizzare due mini appartamenti o per disimpegnare una una parte della casa a seconda delle necessità familiari. ACCESSORI: L'appartamento ha balconi in quasi tutti gli ambienti con ottima esposizione a sud, est ed ovest, alcuni di questi sono PANORAMICI con splendida vista MARE. Presente l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato dal gas metano di città, oltre ad un comodo armadio a muro presente nel disimpegno. POSTO AUTO ASSEGNATO NEL CONDOMINIO, il quale gode di ampi spazi di verde condominiale ottimamente gestiti, la portineria attiva tutti i giorni e un comodo parcheggio libero all'esterno del residence. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture ottime ma dell'epoca costruttiva, vanno rivisti impianti e servizi (seppur a norma), gli infissi sono di legno mono vetro in stile duglass. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta rimodulato e personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo con la proiezione di una vista invidiabile a ridosso della città.

Proponiamo in vendita un elegante e lussuoso appartamento in Via Bolano 45, Catania, situato in un residence esclusivo e tranquillo. L'immobile, con rifiniture di pregio, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alle tre esposizioni completamente balconate. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, Doppio soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante, una Cucina molto grande con ampia zona pranzo, doppi servizi e lavanderia. Completa l'immobile un posto auto esclusivo, oltre i posti auto liberi all'interno del residence, che offre tranquillità a due passi dalla circonvallazione e precisamente all'altezza della comodissima fermata della metropolitana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, in una posizione strategica di Catania, con tutti i comfort e la sicurezza di un ambiente esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!

BORGO - PIAZZA CAVOUR: Proponiamo in vedita, nella centrale e servita zona della Via Etnea centrale e più precisamente in Piazza Cavour, un elegante e pregevole immobile di 6 vani di circa 167 metri quadri, posto al secondo piano di uno stabile portierato e servito da ascensore. L’immobile è composto da 4 ampie camere da letto ben disimpegnate, ed un salone doppio divisibile, oltre accessori. Dall'ingresso accediamo sull’ampio disimpegno, salone doppio divisibile con finestra e balcone che sporgono su Piazza Cavour. Dal corridoio accediamo alle quattro camere da letto di ampia metratura, di cui due balconate e due finestrate. 2 bagni ristrutturati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Da un disimpegno, andiamo alla cucina semi abitabile, dove attigua troviamo la lavanderia con triplo servizio. A concludere la soluzione un comodo ripostiglio. La soluzione abitativa si presta oltre che come civile abitazione, ad investimento grazie all'ampia metratura delle stanze ben disimpegnate tra di loro, ed alla presenza di tripli servizi, che lo rendono ideale sia come studio associato di qualsiasi genere o come struttura ricettiva. Situato in una zona centrale e ben servita, questa proprietà è un'opportunità unica di vivere il connubio perfetto tra spazio, comfort e un'ubicazione ineguagliabile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0950923688 o anche Whatsapp al 3513830273.

In vendita un luminosissimo appartamento situato in un contesto medio signorile a Ficarazzi, frazione di Aci Castello, precisamente in via San Gregorio 75. Questo spazioso immobile di 123 mq si trova al secondo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio luminosissimo e vista mare: "all'occorrenza divisibile in due camere". La cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, oltre ad una ampia lavanderia. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici. In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta estesa per tutta la casa, di circa 40 mq abitabili ideale per riporre oggetti e per realizzare una ulteriore camera. A parte, è possibile acquistare un box/garage di 17 mq ( profondità 5,30 larghezza 3,30 e da metà si allarga a 3,50). Situato al piano seminterrato, un plus fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato collegato al corpo scala interno (Eu. 20.000) L'appartamento è classificato in classe energetica F e si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi e servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

Riferimento: 18-153

A MASCALI, nella località di S. Anna, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento PENTAVANI posto al
PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE con sovrastante TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI 100,00 MQ con
vista a 360 gradi sull' Etna, Taormina e Mare.

La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attività commerciali, mercato storico e pescheria di Riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 500 metri.
Il porto turistico di Riposto, la pescheria ed il mercato storico sono quindi a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo all' interno di un tranquillo contesto condominiale dotato di ampi spazi esterni in parte occupati da stalli per il parcheggio ad uso dei residenti del condominio stesso.

Le condizioni dell'immobile risultano essere ottime, ABITABILE DA SUBITO oggetto di manutenzione costante da parte della attuale proprietà.

Le dotazioni dell'appartamento comprendono la predisposizione all' impianto dei termosifoni, i quali, così come l'acqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un salone doppio che comunica tramite porta esterna sul balcone esposto verso il cortile condominiale mentre internamente prosegue con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dell'immobile, tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 150,00 mq commerciali di cui 116,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Salone-doppio
- Corridoio centrale a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Cucina abitabile
- Bagno
- Lavanderia con doppio servizio

Le parti esterne al livello dell' appartamento sono costituite dal balcone con affaccio sul cortile condominiale di 18,00 mq, più un ulteriore più piccolo affaccio verso il pozzo luce interno dell' edificio condominiale mentre dall'autentica chicca è rappresentata del
terrazzo posto sul piano superiore la cui superficie raggiunge i 100,00 mq con possibilità di realizzare una sturttura in verandato o gazebo dal quale è possibile avere una visuale a giro completo del panorama circostante, oltre a rappresentare lo spazio ideale per trascorrere i migliori momenti di relax e convivialità familiare o con i propri amici.

Per le sue caratteristiche quali: la posizione che consente una immediata vicinanza al mare nonché a tutti i principali servizi; la sua metratura generosa che offre ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze quali ad esempio la realizzazione...

Eccellente appartamento in vendita al centro di Acireale di 12 vani (circa 300 mq) all'interno di un palazzo signorile, ottimo e centrale il contesto. La soluzione occupa interamente il primo piano, raggiungibile con ascensore, ed è composta da un grande disimpegno in ingresso, quattro grandi vani con finestroni prospicienti il Corso Sicilia, cucina abitabile, 6 camere, tre bagni, lavanderia, il tutto con affaccio sul balcone interno che gira intorno all'appartamento e dove troviamo anche due terrazzo di circa 20 mq l'uno. Le condizioni dell'immobile sono buone, gli impianti sono stati rifatti e sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è climatizzato in vari ambienti; l'appartamento per ampiezza, luminosità e posizione si presta ad essere ideale sia come abitazione signorile che come grande studio professionale per un notaio, un'assicurazione, un ufficio dirigenziale, uno studio associato. Attualmente l'appartamento è catastato A/10 (ufficio) ma si potrebbe anche acquistare ad uso residenziale previo cambio di destinazione d'uso.

Un'abitazione si.. ma anche un ottimo investimento!! "È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

Questo appartamento di circa 130 mq si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico di Via S. Sofia, garantendo comodità e accesso facilitato a importanti strutture della città. L'ingresso principale conduce a un ampio salone composto da due vani, che offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax e intrattenimento. La presenza di balconi terrazzati permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e offre una vista panoramica sul residence. La cucina abitabile, anch'essa comoda, è dotata di un piccolo ambiente che si presta bene ad essere adibito a dispensa o piccolo locale di stoccaggio per avere comodità necessarie per la preparazione dei pasti. La residenza è dotata di due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per offrire spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di doppi servizi aggiunge un ulteriore livello di comodità e praticità alla vita quotidiana. Il residence è chiuso da un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. Al suo interno, sono disponibili posti auto e moto, rendendo agevole il parcheggio per i residenti. Nonostante le condizioni strutturali che ne consentono l'abitabilità, l'appartamento si presta bene a interventi di rimodernamento per adattarlo ai gusti e alle esigenze personali. La sua conformazione planimetrica agevola modifiche interne, consentendo di trasformare gli spazi in base alle preferenze individuali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una solida opportunità abitativa, con una posizione strategica, spazi generosi e la flessibilità di personalizzazione per renderlo davvero un luogo accogliente e adatto alle esigenze specifiche dei suoi abitanti e, data l'ubicazione, potrebbe essere ideale anche come residenza per lavoratori e studenti producendo un'ottima redditività annuale. Classe Energetica: G

Mascalucia in zona residenziale tranquilla e servita, Ideale per famiglie fino a 4 persone. In un quartiere residenziale ben collegato e servito da attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di recente costruzione (anno 2011), perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile COMPOSIZIONE Ampio salone accogliente 2 camere da letto Cucina separata e abitabile Bagno Lavanderia con servizio Giardino di esclusiva pertinenza Spazio interno alla proprietà per parcheggio auto PUNTI DI FORZA Nessuna ristrutturazione necessaria Impianto di allarme con sistema perimetrale e videosorveglianza Giardino privato ideale per bambini e momenti di relax Ottima esposizione e privacy garantita Zona servita, ma riservata L'immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi: una vera rarità per chi cerca casa nella zona. Ideale per famiglie fino a 4 persone che desiderano comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Immobile locato con regolare contratto scadenza 2028, ottimo investimento con buona redditività annua. Disponibilità limitata: proprietà simili in questa area sono molto richieste e difficilmente disponibili. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C

Ubicato in zona strategica, servita da numerose attività commerciali, scuole e nelle vicinanze degli svincoli della tangenziale, precisamente in Viale Nitta 10/A, si propone in vendita un ampio appartamento di recente costruzione posto al sesto piano servito da ascensore. L'immobile ricopre una metratura di ben 134 mq e dispone di un ingresso su ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze sono balconate ed offrono una vista suggestiva sul panorama della città. A completare l'interessante proposta Insieme all'immobile viene venduto un comodo garage di 26mq. E' indicato per famiglie numerose o per coloro i quali desiderano ampi spazi abitativi con la possibilità di crearsi vani studio o ricreativi all'interno della propria abitazione. La zona in forte espansione nei pressi del Palanitta, la tipologia e grandezza nonché le caratteristiche manutentive e il prezzo proposto rendono questo immobile un'occasione da visionare e valutare con attenzione. Classe Energetica: D

Vendesi Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con prodotti e rifiniture di ultimissima generazione. Con balconi Terrazzati. Possibilità moto e bici. Lo stabile di pregio architettonico, in fase di crescita, prevede come lega, l'acciaio anziché il cemento, questo tipo di operazione edile, oggi viene ritenuto futuristico, poiché verrà effettuata la lavorazione eco sostenibile: zero sprechi per contribuire a salvare l'ambiente, infatti verranno quì, utilizzati elementi riciclabili di genere naturale, questo permetterà tra tanti anni, di poterli riutilizzare, evitando così, lo spreco di materiali. Oltre all'acciaio, ci sarà il vetro che renderà esclusivo il design della facciata e dei balconi e lo stile sarà unico. La costruzione godrà anche di risparmio elettrico, infatti, questa idea nasce dal fatto di contare molto all'utilità dell'impianto fotovoltaico che produce l'energia elettrica, per gran parte delle giornate vissute in questi appartamenti che verranno realizzati seguendo in assoluto, passo passo l'estrema via dell'avanguardia. La classe energetica sarà nientemeno che categoria A4 e, soprattutto NZEB (Near Zero Energy Building). Capitolato alto con la facoltà di dare la possibilità di scelta nel selezionarlo a proprio gradimento.

Si propone in Vendita un arieggiato, luminoso, soleggiato e panoramico quadrivani di circa 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, viale Castagnola, precisamente in zona Librino, a poche centinaia di metri dalla Chiesa Parrocchiale della Risurrezione del Signore, dall'Istituto Comprensivo Dusmet, dalla Scuola ic musco Castagnola e dalle Scuole pubbliche e vicino strategicamente ad un noto Centro Commerciale. L'appartamento è posto al piano settimo con ascensore recentemente revisionato e sistematicamente controllato per rilevarne la costante funzionalità, composto da ingresso soggiorno doppio divisibile, cucina, due camere, cabina armadio, bagno con vasca, sgabuzzino e lavanderia con servizio e box doccia. Balconato con tripla esposizione. Vista mare. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Contesto elegante con aiuole ben curate e alberi adeguatamente trattati. Posto auto assegnato, inoltre, spazi condominiali per posti auto riservati agli ospiti.

Delizioso Appartamento a Catania. Un accattivante e comodo appartamento di due vani e mezzo, 70 metri quadrati catastali circa, sito in Via Palermo, a poche centinaia di metri sia da Piazza Palestro, il "Fortino", centro storico, sia da Piazza Marconi, quest' ultima nelle immediate vicinanze del nuovo Ospedale Garibaldi. L' immobile, posto al sesto piano (servito da ascensore) di uno stabile degli anni 60, è composto da disimpegno d' ingresso,vano soggiorno da 16 mq con annesso angolo cottura e piccolo loggiato realizzato in balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia con secondo servizio. Ristrutturato solo da qualche anno, impianto di riscaldamento autonomo completo di termoarredi, infissi in alluminio e vetrocamera, impianto di antifurto, controsoffitti, fari led, porta blindata. Luminosissimo. Tripla esposizione. Panorama. Ottimo investimento.

Esclusivo appartamento panoramico di 4 vani, 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, nei pressi dell' Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci, zona "Planet", facente parte di un elegante complesso residenziale degli anni 2000, posto al secondo piano servito da ascensore, composto da ingresso su doppio vano soggiorno con grande zona living ed angolo cucina, disimpegno, toilette ospiti, due camere da letto di cui una con ampio bagno in camera. Comodo ripostiglio e lavanderia. Esposizione unica con vista panoramica sul golfo di Catania. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Appena ristrutturato. Condizioni pari al NUOVO. Finiture di vero pregio: Porte in legno "filo muro". Impianti elettrico ed idraulico "a norma", tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, controsoffitti in cartongesso, rubinetteria bagno "ritmonio", illuminazione "full led", luci di emergenza incassate, videosorveglianza con telecamere "hikvision". Sistema di antifurto "Sicep" con relativa possibilità di interfarccia con istituto di vigilanza, predisposizione per telecamere e allarme anche in garage già connessi alla centralina presente in casa. Tende da sole elettriche. Sistema di domotica per la totale gestione dell’intera casa! Interruttori "Ticino serie living now". Climatizzatori inverter Panasonic ed Aermec a soffitto. Contesto d'eccellenza. Garage "soppalcabile" di 18 metri quadrati circa compreso nel prezzo di richiesta. IMPECCABILE!

Mediazioni e Servizi propone in vendita un'ampia unità immobiliare al primo piano di un prestigioso palazzo storico, situato nel cuore del centro di Riposto, con accesso diretto da Corso Italia. Dall'ingresso su strada si accede a un elegante androne, che conduce alla scala principale e permette l'accesso all'appartamento. L'immobile è dotato di balconi con affaccio sia su Corso Italia, la via principale del centro storico, sia sul cortile interno recentemente ristrutturato, oltre a un terrazzino riservato che offre uno spazio ideale per il relax all'aperto. L'unità si estende su una superficie complessiva di 204 mq ed è così composta: Ingresso, Sei ampi vani, disimpegno, cucina, due servizi igienici, ed un ampio terrazzino esterno, perfetto come zona relax o area pranzo all'aperto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno interessato: La sostituzione degli infissi, il rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico, e la tinteggiatura interna. Attualmente si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o adibito ad uso professionale, grazie alla generosità degli spazi e alla posizione centrale e di prestigio. È situato a 200 mt. dal porto Turistico, è dotato e predisposto di impianto di climatizzazione. Inoltre il casello autostradale della Ct-Me è raggiungibile in pochi minuti così da potersi collegare in circa 30 min. Catania, 35 min. Taormina e 20 minuti Giardini Naxos.

Se stai cercando una casa che combini stile, comfort e praticità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione strategica nei pressi dell’ingresso dell’autostrada di Giarre, questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre tutto ciò di cui hai bisogno. Con i suoi 110 mq, l’appartamento è caratterizzato da un capitolato di alta gamma che renderà la tua vita quotidiana un vero piacere. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, porte a scomparsa, termoarredi di design e infissi con doppi vetri, assicurando tranquillità e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo con impianto a gas e il sistema di climatizzazione con pompa di calore ti garantiranno il massimo del comfort in ogni stagione. L’ingresso diretto sul soggiorno ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno, mentre la grande cucina aperta crea uno spazio conviviale ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Un pratico disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta spaziosa e un grande bagno, il tutto circondato da un ampio balcone che regala aria fresca e luce naturale, con una vista incantevole sul mare. Salendo la scala interna, raggiungiamo la zona sovrastante, composta da una generosa camera matrimoniale, un secondo bagno e una piccola stanza jolly, perfetta per un ufficio o un angolo relax. Non dimentichiamo il magnifico terrazzo con vista sull’Etna, dove potrai goderti al tramonto panorami mozzafiato. A completare questa irresistibile offerta, un comodo garage di 28 mq. La richiesta e’ di euro 165.000,00.

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: - Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. - Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master - La tua casa, il nostro impegno

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Aci Catena, in zona centrale e ben servita, alle spalle della Chiesa Matrice del Paese, più precisamente in Via Santi Elena e Costantino, a soli 150 Mt da Piano Umberto, soluzione indipendente distribuita su due livelli e caratterizzata da splendida terrazza panoramica. L’ immobile, dotato di doppio ingresso, si presenta molto funzionale negli spazi oltre che, grazie alla sua particolare conformazione interna, divisibile ovvero idoneo per due nuclei familiari, in quanto catastalmente suddiviso in due unità abitative distinte e separate ed, al suo interno, è così distribuito: Piano Terra – Ingresso, corridoio che disimpegna N° 2 Vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, cucina media, bagno, ripostiglio interno. Corte antistante l’ingresso, caratterizzata da scala che porta al livello superiore. 1° Livello – Ingresso su corridoio che disimpegna N° 2 Vani utili, di cui uno avente ampiezza pari ad un vano e mezzo, cucina media, bagno. Il Piano è dotato di N° 2 balconi con esposizione su prospetto principale, ovvero su Via Santi Elena e Costantino, entrambi caratterizzati da una meravigliosa Vista sulla Cupola e sul Campanile della Matrice. 2° Livello – Splendida terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, pari a Mq 80 circa, dove godersi appieno momenti di convivialità, in piena riservatezza, potendo godere di una splendida Vista sulla Matrice, oltre che con Vista Etna. La soluzione indipendente presenta rifiniture d’epoca per cui, nel complesso, risulta essere da ristrutturare. Grazie alla sua conformazione interna ovvero alla sua ubicazione in zona servita e di facile sbocco, la soluzione oggetto di acquisto si presta a innumerevoli destinazioni, conservando tra i suoi punti di forza l’indipendenza, la comodità degli spazi interni e la presenza di caratteristici spazi esterni, quest’ultimi impreziositi da splendide vedute. Euro 55.000

In vendita a Catania, in una delle zone più ricercate e signorili, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano ottavo di un elegante edificio in via Salvatore Citelli, a pochi passi da Piazza Montessori. L'immobile, che offre una vista panoramica sulla città, così composto: Ingresso saletta con a sinistra un salotto, frontalmente un salone doppio finestrato. Dal salone si accede alla cucina abitabile con finestra e terrazzo a livello di circa 25 mq. Dal salottino, attraversando un corridoio, raggiungiamo la zona notte, Camera da letto abbastanza grande, una cameretta con affaccio sul terrazzo a livello; un bagno con doccia. e per finire, una camera con servizio privato con affaccio su balcone lato interno al cortile. Al piano nono, un lastrico solare di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato da sfruttare per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un ingresso condominiale curato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in un contesto signorile, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e immaginare il tuo futuro in questa splendida casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Appartamento in vendita ad Acitrezza (Aci Castello) con accesso al mare, piscina e doppio posto auto

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella prestigiosa zona di Acitrezza, frazione marinara del comune di Aci Castello, una delle località più richieste della costa ionica siciliana.

L'immobile, libero al rogito, si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore e vanta una posizione esclusiva a pochi passi dal mare. La residenza dispone di accesso diretto alla costa e di una grande piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.

L'appartamento ha una superficie totale di 112 m² (102 m² calpestabili) ed è composto da:

Ampio living-soggiorno, luminoso e accogliente;
Cucina separata;
Due camere da letto confortevoli;
Due bagni;
Ripostiglio funzionale.

Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è buono, ma richiede alcuni interventi di ammodernamento.

Un ampio balcone con affaccio panoramico sulla zona circostante completa la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per colazioni all'aperto, lettura o relax serale.

La proprietà include due posti auto scoperti all'interno del residence, un vantaggio non trascurabile in una zona turistica come Acitrezza.

Perché acquistare questo appartamento ad Acitrezza:
Posizione esclusiva a pochi passi dal mare
Piscina condominiale e accesso diretto alla costa
Ampia metratura e doppio posto auto
Zona servita e ben collegata
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito


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Opportunità unica in una delle località più affascinanti della Sicilia orientale.

Zona via Libertà, vicino il viale Immacolata di Sant'Anna strada di collegamento tra il centro ripostese ed il lungomare di Riposto e Fondachello. A poche centinaia di metri dai corsi principali da cui è possibile raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le diverse strutture commerciali bar, negozi, banche e servizi di prima necessità. Contesto:L'area circostante con immobili indipendenti e condomini di recente costruzione con gradevoli finiture. Zona ideale per la famiglia che cerca una soluzione abitativa tranquilla ma non lontana dal centro. Il condominio: edificato nel 2007, due appartamenti per piano per un totale di sei unità abitative, ben tenuto e curato con spazi verdi di pertinenza. L'appartamento: al secondo piano ascensorato, ingresso su cucina-soggiorno con doppia apertura su due balconi con vista Etna. Il corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte, tre le camere da letto, due i servizi di cui uno anche lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, non necessita di nessun intervento di ristrutturazione, gli infissi in alluminio doppiovetro, il riscaldamento autonomo. Luminoso ed arioso, i balconi con tende da sole, due esposti a Nord- Ovest, ed uno verandato a Sud, per un totale di mq 31 ca. Un garage di 24 mq di proprietà. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Via Monsignor Ventimiglia, a pochi metri da Piazza della Repubblica e a 400m dalla fermata della metropolitana Stesicoro e dalla via Etnea. L'immobile, di categoria A/10 (destinazione d'uso ufficio) si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato a 750€ mensili fino a Dicembre 2030 ad uno studio legale. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. L'appartamento si trova all'ottavo piano di uno stabile di nove elevazioni, in cui è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Si compone di cinque camere, finestrate e balconate, tre bagni, zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione e ai due balconi panoramici esposti a Est, l'immobile gode di luce naturale a tutte le ore del giorno. Nell'area sottostante è in corso un operazione di riqualifica della zona L’ambito d'intervento dei lavori che sono già iniziati interessa una superficie di circa 35 mila mq di cui 27 mila destinati a spazi verdi attrezzati, parte del vecchio quartiere di San Berillo, che nello specifico comprende l’area di Piazza della Repubblica, Piazza Grenoble, di Via Teocrito e di Via Maddem, parte del Corso Sicilia da via Luigi Rizzo a via Ventimiglia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Se stai cercando una casa che unisca spazio, eleganza e vista mozzafiato, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire. Ci troviamo in una delle aree più servite e richieste di Giarre, a pochi passi da scuole, supermercati, uffici e attività commerciali. Via Regina Pacis è una zona residenziale tranquilla ma centralissima, perfetta per chi desidera vivere bene ogni giorno, con tutto a portata di mano. Una posizione strategica, collegata benissimo sia al centro che alle arterie principali. L’immobile è situato al quarto piano con ascensore di una palazzina elegante e ben tenuta, ti presentiamo un appartamento che è una vera chicca di design e comfort, totalmente ristrutturato con materiali di altissimo livello. Parliamo di 178 mq interni, distribuiti in 6 vani di grande respiro: • Salone triplo con zona living ampia e luminosa, ideale per ricevere ospiti o godersi momenti di relax; • Cucina abitabile; • Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate; • Due bagni moderni, rifiniti con gusto e materiali pregiati; • Tre balconi panoramici, con esposizione nord, est e sud, per avere luce e aria tutto il giorno. Ma il vero protagonista è lui: un terrazzo sovrastante di dimensioni eccezionali, grande quanto l’intero appartamento, raggiungibile tramite scala condominiale. Un’oasi privata da vivere ogni giorno: cene all’aperto, feste con amici o semplicemente un luogo per ammirare una vista panoramica a perdita d’occhio. Di seguito tutti i dettagli e comfort di cui gode questo immobile: • Domotica integrata • Riscaldamento autonomo con caldaia • Climatizzatori • Infissi a taglio termico • Porta blindata • Antifurto • Cancello elettrico • Posto auto • Garage doppio di ben 78 mq Ogni dettaglio è stato curato per garantire funzionalità, sicurezza e bellezza. Questa casa è molto più di un appartamento: è una scelta di vita. Ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere, per chi sogna un panorama esclusivo e una casa che non ha bisogno di nulla, se non essere vissuta. Prezzo: €220.000 Contattaci per fissare una visita: questa casa va vista dal vivo per capire davvero cosa significa vivere in alto, con stile.