Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 50

Esclusivo Attico Panoramico: Il Privilegio della Vista tra Mare e Etna Vivere sopra la città, avvolti dalla luce e dal silenzio. Situato al sesto piano di uno stabile inizi anni ’90, della superficie utile calpestabile di circa 90 mq totalmente ristrutturato che ha saputo coniugare design contemporaneo e funzionalità estrema. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi tra comfort interno ed estetica del paesaggio. L'ingresso si apre su un living: un ampio open space cucina-soggiorno inondato di luce naturale, cuore pulsante della casa e spazio ideale per il convivio. La distribuzione degli ambienti è impeccabile e divide con razionalità la zona giorno dalla zona notte: Due camere da letto rifinite con cura, silenziose e accoglienti. Un prezioso camerino finestrato (perfetto come studiolo o cabina armadio), un bagno principale moderno con box doccia extra-large e una lavanderia/doppio servizio dedicata. Area Verandata: Uno spazio tecnico e versatile che aggiunge volume e praticità alla quotidianità. L'Esterno: Un Orizzonte Privato Il vero capolavoro di questa proprietà è l'immenso terrazzo panoramico. Un "salotto a cielo aperto" di rara metratura che offre un colpo d'occhio mozzafiato: dallo scintillio del mare alla maestosità della montagna. È lo spazio perfetto per cene gourmet al tramonto, zone solarium o semplicemente per godersi il lusso di uno spazio aperto introvabile in città. Luminosità Assoluta: esposizione su quattro lati garantisce luce solare per tutto l'arco della giornata. Pronto da Vivere: Gli impianti e le finiture moderne annullano qualsiasi necessità di intervento post-acquisto. Posizione Strategica: Inserito in un contesto tranquillo e servito, lontano dal caos urbano ma vicino a ogni necessità. Possibilità di un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. Si può acquistare separatamente un comodo garage di 18mq €20.000, per il ricovero di un autovettura.

Ampio 6 Vani con Posto Auto – San Giovanni La Punta (Via Pietra dell’Ova) CENTURY 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via Carmelitani, un ampio e luminoso appartamento di 147 mq catastali da ristrutturare, posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi, si sviluppa su 6 vani offrendo ambienti ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una soluzione confortevole e ben organizzata. La proprietà gode di una favorevole esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le ampie verande e i balconi a L, rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e versatili. Completa l’immobile un pratico locale di sgombero utile come deposito o spazio accessorio. A servizio dell’abitazione è presente un posto auto condominiale assegnato, elemento particolarmente apprezzato in zona e capace di garantire maggiore comodità nella vita quotidiana. L’immobile è ubicato in una posizione strategica di San Giovanni La Punta, zona Madonna delle Lacrime , in un contesto residenziale ben servito, vicino a scuole, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, luminosa e dotata di tutti i comfort essenziali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters.

Corso Sicilia, affacciato sulla Piazza Marconi di Trecastagni, vi presentiamo un appartamento posto al primo piano con un'ampia terrazza di 40 mq. al secondo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 130 mq. distribuiti su ingresso, quattro vani, disimpegno, bagno e lavanderia con secondo servizio. Al secondo piano troviamo un locale di sgombro con tetto spiovente che si affaccia su una terrazza con vista mozzafiato sull' Etna da un alto e sulla centralissima Piazza Marconi dall'altro. Come si evince dalle foto l'immobile va ristrutturato integralmente, al momento sono stati installati solo gli infissi esterni in vetro camera e svelliti i bagni per essere ripristinati secondo proprio gusto ed esigenza. La richiesta per questa soluzione immobiliare è di Eu. 185.000 trattabili Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre proposte immobiliari. Classe Energetica: D EPI: 311,00 kwh/m2 anno

Appartamento Nobiliare Caltagirone – Eleganza Storica nel Cuore della Zona UNESCO
All'interno del prestigioso Palazzo Libertini
Nel cuore del centro storico di Caltagirone, riconosciuto Patrimonio UNESCO, sorge un raffinato appartamento nobiliare di 220 mq situato all'interno del maestoso Palazzo Libertini, dimora settecentesca dal fascino unico.

Completamente ristrutturato con finiture artigianali di pregio, l'immobile conserva l'anima storica dell'epoca, unendo sapientemente autenticità e comfort moderno.

Caratteristiche dell'appartamento
L'appartamento nobiliare Caltagirone si compone di:

Ampio salone doppio e sala da pranzo di rappresentanza;
Cucina abitabile con secondo ingresso e zona lavanderia;
Bagno ospiti con porta scrigno;
Due camere padronali, di cui una in suite con cabina armadio e bagno privato in pietra pece;
Ampio disimpegno e terzo bagno.

I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati:

Tetti a volta e muri spessi oltre un metro, per un isolamento naturale;
Pavimenti in pietra modicana e battiscopa lavorati a mano;
Porte in legno massello con cornici decorative;
Infissi in legno con doppio vetro e scuri interni;
Termosifoni in ghisa e riscaldamento autonomo.

Ristrutturato integralmente nel 2002, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili.

Parcheggio libero in zona.

Valore Storico e Contesto Unico
Palazzo Libertini si trova nel cuore di Caltagirone, città barocca celebre per la ceramica artistica e la spettacolare Scala di Santa Maria del Monte.

A pochi passi si trovano:

Museo della Ceramica;
Cattedrale di San Giuliano;
Ponte di San Francesco;
Le principali botteghe artigiane e ristoranti tipici del centro storico.

Un contesto di straordinaria valenza culturale, perfetto per chi desidera vivere o investire in un bene immobiliare di prestigio e significato storico.

Opportunità d'Investimento – “Palazzo Libertini Suites”
L'immobile offre un progetto di valorizzazione turistica denominato Palazzo Libertini Suites, con possibilità di suddivisione in due unità indipendenti di charme destinate a ospitalità di fascia alta.


Concept
Suite “Scala” – ispirata alla celebre Scala di Santa Maria del Monte, con design e maioliche artigianali.
Suite “Ceramiche” – stile contemporaneo e richiami all'arte locale.

Ogni unità prevede cucina o angolo cottura, bagno in pietra pece, camera matrimoniale con soffitti a volta, area living e climatizzazione autonoma.

Plus competitivi
Immobile storico di pregio con identità autentica;
Zona UNESCO di rilevanza internazionale;
Muri spessi, ambienti silenziosi e comfort termico naturale;
Design artigianale locale che valorizza la tradizione ceramica;
Accesso comodo e parcheggio libero.

ConclusioneQuesto appartamento nobiliare Caltagirone rappresenta un raro esempio di residenza storica perfettamente conservata, pronta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva di lusso ad alto rendimento.

Un'occasione esclusiva per chi desidera investire nel cuore artistico e culturale della Sicilia.

In elegante palazzo storico nobiliare perfettamente conservato, proponiamo prestigioso ed esclusivo appartamento che comprende tutto il secondo piano, finemente ristrutturato, con luminosi ambienti e rifiniture extra lusso; parquet in legno nobile a spina di pesce, infissi su misura, bagni confortevoli, funzionali e di design, illuminazione integrata e aria condizionata canalizzata. Al momento questa esclusiva proprietà è suddivisa in due unità abitative. Il primo appartamento, quello principale, comprende una splendida e luminosa zona giorno con grandi finestre e balconcini architettonici d'epoca, sala da pranzo e cucina a vista con grande isola centrale e armadi su misura. Un disimpegno conduce a un bagno per gli ospiti, alla camera da letto principale con cabina armadio a muro e bagno in camera con doccia.. Completano la proprietà una lavanderia verandata, terrazzo a livello ove trascorrere piacevoli momenti di relax e comodi ripostigli. Dall'ingresso, una scala che conduce al piano ammezzato dove si trova un'area relax con nicchie e librerie a muro e ulteriore camera da letto.. Da un disimpegno comune, subito dopo l'ingresso principale, troviamo l'altro appartamento, composto da un ingresso su zona giorno con angolo cottura e grande finestra con affaccio su un primo balcone, camera da letto con doppio affaccio su altri due balconi, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Immobile unico nel suo genere che abbraccia antico e contemporaneo pronto da vivere. Caratteristiche principali Palazzo storico signorile Parquet in legno pregiato, boiserie e dettagli d’epoca Cucina su misura completa di elettrodomestici top di gamma Bagni moderni e funzionali di ultima generazione Climatizzazione canalizzata e riscaldamento autonomo/centralizzato Doppi vetri fonoisolanti, porta blindata Esposizione 4 lati, silenzioso e luminoso Cantina/soffitta e possibilità box/posto auto nelle vicinanze videocitofono Zona strategica della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, vicino svincolo autostradale e polo commerciale a nord di Acireale.

Scopri la tua nuova abitazione in una delle zone più ambite! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un ampio appartamento ristrutturato in via Leucatia, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Questo prestigioso immobile si estende su quattro vani e include un luminoso salone con balcone e accesso a un suggestivo terrazzo, perfetto per momenti di relax. Grazie alla possibilità di creare un open space per la cucina soggiorno, potrai trasformare facilmente l'ambiente in una terza camera o in uno spazio conviviale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e doppi servizi, offrendo la massima funzionalità. Completa la proposta un comodo garage, per la tua auto Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In Via Saverio Fiducia 15, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende quattro vani, con una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. I balconi presenti assicurano luminosità naturale agli ambienti e gradevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze abitative. L'ubicazione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, con rapidi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in ottime condizioni e pronto da vivere, in una delle zone più comode e servite di Catania.

Appartamento di Lusso in Vendita a Catania Centro Storico | Dimora Nobiliare con Affreschi e Terrazza Privata
Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Catania
Nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini e dall'Orto Botanico, proponiamo in vendita una delle più affascinanti residenze di rappresentanza attualmente disponibili sul mercato immobiliare siciliano.
Situata al piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Catania caratterizzato da elementi architettonici originali, ampie metrature e una straordinaria terrazza privata.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq e oltre 50 mq di terrazza a livello, la dimora conserva intatto il fascino dell'aristocrazia siciliana, offrendo al contempo enormi potenzialità di valorizzazione.

Una Residenza Nobiliare di Grande Rappresentanza
L'immobile si distingue per ambienti di rara eleganza e dimensioni ormai introvabili nel mercato contemporaneo.

La zona giorno è dominata da un magnifico salone triplo di rappresentanza, ideale per ricevimenti privati, eventi esclusivi, meeting di alto profilo o semplicemente per vivere un'esperienza abitativa fuori dal comune.

La zona notte comprende quattro ampie camere padronali caratterizzate da volumetrie importanti e straordinaria luminosità naturale.

Completano la proprietà:

Cucina abitabile di generose dimensioni
Mezzanino sovrastante utilizzabile come dispensa, cantina privata o spazio multifunzionale
Due bagni
Ampi disimpegni e percorsi interni di rappresentanza
Terrazza privata di oltre 50 mq

Terrazza Esclusiva nel Centro Storico di Catania
Uno degli elementi più rari e ricercati della proprietà è la splendida terrazza privata a livello.
Un autentico salotto all'aperto nel cuore della città, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e intrattenimento esclusivo, con la possibilità di creare un ambiente outdoor di assoluto prestigio.
La presenza di uno spazio esterno privato di tali dimensioni rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile negli immobili storici del centro di Catania.

Affreschi Originali e Architettura Storica di Pregio
L'anima autentica della dimora emerge nei suoi straordinari dettagli architettonici conservati nel tempo.

Le magnifiche volte affrescate, con altezze superiori ai 4,5 metri, conferiscono agli ambienti un'imponenza scenografica degna delle più prestigiose residenze nobiliari siciliane.

Tra gli elementi distintivi troviamo:

Soffitti affrescati originali perfettamente conservati
Volte monumentali
Cementine storiche d'epoca
Pavimentazioni originali
Dettagli decorativi autentici
Architettura aristocratica siciliana

Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, prestigio e tradizione.

Comfort Moderni e Potenziale di Personalizzazione
La proprietà è già dotata di:

Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo
Ascensore
Impiantistica funzionante

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di restauro conservativo di alto livello, capace di valorizzare ulteriormente gli elementi storici integrandoli con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo.


Investimento Immobiliare di Prestigio a Catania
Attualmente locata con ottima rendita, la proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare nel centro storico di Catania.
Le possibili destinazioni includono:

Residenza Privata di Rappresentanza
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto storico unico
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Boutique Hotel di Lusso
La distribuzione interna e il prestigio degli ambienti rendono l'immobile ideale per la realizzazione di un boutique hotel di charme o di una struttura ricettiva di fascia alta.

Luxury B&B
La presenza delle ampie camere e degli spazi comuni favorisce la creazione di un'attività ricettiva dedicata a una clientela internazionale.

Frazionamento in Unità di Pregio
L'architettura della proprietà consente di valutare un eventuale frazionamento in più appartamenti esclusivi, massimizzando il valore dell'investimento.

Perché Acquistare Questa Dimora Storica a Catania
Immobili capaci di combinare una posizione strategica, affreschi originali, grandi superfici interne, terrazza privata e valore storico rappresentano oggi una rarità assoluta nel mercato immobiliare di Catania.

Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un patrimonio architettonico da custodire, valorizzare e tramandare.
Un'opportunità unica per investitori, collezionisti di immobili storici, operatori dell'hospitality di lusso e acquirenti alla ricerca di una residenza irripetibile nel cuore della Sicilia.

Nel cuore di una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in via Malta traversa di via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani di circa 95 mq complessivi, situato al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo stabile. L'immobile è interamente ristrutturato e già completamente arredato. La disposizione interna degli spazi è estremamente funzionale e prevede un ingresso su un comodo disimpegno, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina, una pratica lavanderia, doppi servizi e un cortiletto di pertinenza. Attualmente l'immobile è locato ad €700 e la scadenza del contratto è prevista per Settembre 2028. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica invidiabile: la centralità assoluta permette di raggiungere a piedi in pochi minuti sia il centro storico, ricco di cultura e movida, sia la fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidissimi con il resto della città e rendendo superflua l'automobile. Per le sue caratteristiche, la totale assenza di lavori da fare e la vicinanza ai principali punti di interesse, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio in città, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi, case vacanza o per professionisti e studenti fuori sede. Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 095387884

Appartanvilla di Nuova Costruzione sito a Valverde. L'immobile, che fa parte di un corpo composto da sole cinque unità immobiliari, è disposto su due livelli, ha una metratura interna di circa cento metriquadrati, ed è così composto: ingresso al piano terra su un ampio giardino, parte di questo è adibito ad area parcheggio, da cui attraverso una scala esterna si ha accesso diretto all'immobile, internamente composto da: Primo piano con cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto balconata e servizio; Completa il piano un terrazzino di circa 50 mq. Al piano mansardato vi sono ulteriori due camere, disimpegno, ripostiglio e servizio. Gode inoltre di un ulteriore terrazzo a livello di circa 50mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 Kw, comprensivo di batteria da accumulo, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore autonomia nei consumi domestici. N.B L' Immobile non è venduto da società costruttrice, è un importante vantaggio fiscale per l'acquirente, che non dovrà corrispondere l'IVA al 4% prevista per gli acquisti direttamente dal costruttore. Classe Energetica: A

VIA DEI GIACINTI 23 MISTERBIANCO OPENHOUSE VENERDI' 7 AGOSTO DALLE 17:00 ALLE 19:00 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo stabile, si presenta in ottime condizioni, con infissi , termosifoni collegati a caldaia (aliment. bombole), e scaldabagno. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due comode camere da letto, di cui una climatizzata. La cucina spaziosa e climatizzata, si affaccia su una pratica verandina collegata alla lavanderia, quest'ultima utilizzabile anche come secondo servizio. Completa la proprietà un piccolo garage di pertinenza. Grazie all’ottima esposizione e alla buona distribuzione degli ambienti, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza ai principali servizi del territorio: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici ( 726, 442, 456 ect.) e collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Chiamaci per info e fissare un appuntamento. Rif. 010-017

PIAZZA MONTESSORI - VIA UGHETTI: Proponiamo in vendita, nel cuore di Catania, un immobile sito al piano semi-interrato, ma con ottima luminosità grazia al cortile condominiale antistante, ubicato in una palazzina storica di soli tre piani. L'appartamento, da ristrutturare, presenta una metratura di 44mq circa, ma con ampi spazi e tetti alti a volta. L'immobile al suo interno è composto da: Ingresso su primo vano, angolo cottura, servizio finestrato, doppio servizio con piccolo terrazzino a livello. A seguire troviamo una seconda camera ampia con finestra. Internamente si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, pavimentazione in scaglia di marmo. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Anfiteatro Romano di Catania, Villa Bellini e Teatro Romano di Catania. A 100 metri dalla facoltà di Giurisprudenza di Via Roccaromana. L'immobile è ideale per uso investimento, locazione a studenti o uso ricettivo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0953789857 anche Whatsapp al 3513830273.

Nel pieno centro di Acireale, a 500 metri dai principali servizi raggiungibili facilmente a piedi, fra cui il supermercato Ard, bar, tabaccai e panifici presenti lungo la via Salvatore Vigo, tra le arterie principali del centro storico acese. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da abitazioni semindipendenti, indipendenti e palazzetti a scihera, costruzioni antiche realizzate tra gli anni '30 e '60, tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile: edificato antecedentemente al 1967, palazzetto semindipendente, su due livelli con accesso dal piano terra su scala privata che collega il piano primo al piano secondo. La prima delle due unità, il piano primo, ha ingresso su disimpegno, a seguire il soggiorno, un ulteriore ambiente accessibile anche dal vano scala con possibilità, quindi, di renderne indipendente l'ingresso rispetto agli altri ambienti di casa. Veranda con lavanderia, cucina e bagno a completare la zona giorno. La zona notte con due camere, di cui una con tetti a volta e copertura a terrazzo, due cabine armadio ed un balcone con affaccio su via Dafnica. Al secondo piano, un disimpegno, soggiorno, camera accessibile anch'essa dal vano scala, veranda con cucina, un bagno ed un piccolo ambiente con doccia. La zona notte con una camera ed accesso al terrazzo a livello che si affaccia anch'esso su Via Dafnica. Le condizioni interne generali sono da ristrutturare; gli impianti sono originari, gli infissi in legno mono vetro ed è assente l'impianto di riscaldamento. Da ripristinare le condizioni del terrazzo a livello al piano secondo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 o vienici a trovare in agenzia in Via Lavina 347, Aci Sant’Antonio.

Nel comune di Mascalucia, via Papa Giovanni XXIII , in zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento semi-indipendente di circa 130 mq posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi interni e alle numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da un ingresso su disimpegno con annesso ripostiglio, un corridoio che separa gli ambienti, un ampio salone con camino, camera, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con vasca da bagno, lavanderia ed ampio balcone terrazzato che abbraccia tutto lo stabile e dal quale si ha una vista panoramica sul mare e sull' Etna. L'immobile è dotato di una distribuzione interna che si presta facilmente ad una moderna riorganizzazione degli spazi. Realizzata negli anni '80 , la casa è stata ripresa in parte e, pur mantenendo alcune caratteristiche, attualmente è dotata di infissi in vetrocamera e impianto a gas. A rendere ancor più gradevole il contesto, vi è un giardino con alberi da frutta e piante ornamentali in parte di proprietà. Completa la soluzione un comodo garage.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile, in una delle zone più comode e ben servite di Catania. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni generali, l'immobile si sviluppa su 153 mq commerciali (143 mq interni) con la seguente distribuzione: ingresso con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto alla veranda, due camere singole di dimensioni generose, bagno principale, ampio soggiorno-cucina ricavato dall'unione di due vani, ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconi contrapposti, entrambi dotati di veranda: uno angolare con porzione terrazzata, uno lineare dal quale si gode di una vista sull'Etna libera e continua. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo — nessun intervento necessario. Infissi in ottimo stato, predisposizione per impianto d'allarme, luci di emergenza installate. Spese condominiali contenute: € 50/mese. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile. A pochi passi dal lungomare, con accesso diretto alla circonvallazione e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca vicinanza al lungomare, spazi generosi e una casa subito da abitare. CENTURY21 Masters Contattaci per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita

CATANIA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DA VILLA BELLINI Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, a pochi passi da Villa Bellini e da Via Etnea, presentiamo un appartamento completamente ricostruito da zero, pensato per chi desidera vivere un immobile nuovo senza compromessi. La proprietà accoglie con una luminosa zona living open space, progettata per valorizzare la luce naturale e garantire una perfetta continuità tra gli ambienti. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina, integrata armoniosamente nella zona giorno, diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e condivisione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, concepite per garantire privacy e benessere, mentre i bagni, realizzati con materiali contemporanei e finiture di pregio, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intero progetto. Ogni dettaglio dell'immobile è stato completamente rinnovato: impianti, infissi, pavimentazioni in grande formato 60x120, controsoffitti con predisposizione per la climatizzazione canalizzata e soluzioni moderne capaci di garantire efficienza e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni, un'estensione naturale della casa che permette di vivere momenti di relax, convivialità e benessere nel pieno centro della città.

VIA FIMIA in zona Vulcania, zona strategica in quanto servita da numerose attività commerciali e uffici, a pochi metri dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e completo di comodo box auto. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una saletta che introduce al corridoio centrale da cui si distribuiscono gli ambienti. Sulla sinistra si apre un importante salone doppio. Proseguendo troviamo una camera da letto finestrata e un bagno con vasca. Sul lato destro dell’abitazione si sviluppa la cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di un pratico ripostiglio dove è stato ricavato anche l’angolo lavanderia. Dalla cucina si accede al balcone, che comunica con un’altra camera, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà una terza camera da letto finestrata, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115 - 0950934393 - 0950933390 mail: ctcos@tecnocasa.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA VITALIANO BRANCATI Nel cuore della vivace zona di Vulcania, a Catania, si propone in vendita un ampio appartamento di 149 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio rappresenta il fulcro della zona giorno, garantendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, grazie alla presenza di tre balconi che offrono una piacevole vista sull'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto. Completano la proprietà due bagni e un comodo posto auto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi cittadini, rendendola ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115- 0950934393 -0950933390 mail: ctcos@tecnocasa. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

PREZZO AFFARE - NON MUTUABILE Century 21 Masters propone in vendita un attico straordinario situato nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Monreale 14, a pochi passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi. Se cerchi una proprietà che unisca dimensioni generose, una vista che toglie il fiato e una versatilità introvabile, questa è la soluzione definitiva. Spazi e Versatilità (190 mq) L'immobile si estende su una superficie di 190 mq suddivisa in 8 vani. La sua caratteristica più strategica? È già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati. Questa particolarità lo rende perfetto per: Investitori: possibilità di creare due unità abitative da mettere a reddito. Grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza. Professionisti: per chi sogna un binomio casa-studio di alto livello. Una Vista a 360 Gradi La doppia esposizione regala emozioni diverse in ogni momento della giornata: Da un lato, potrai ammirare la maestosità dell'Etna. Dall'altro, l'ampio salone di rappresentanza si affaccia sull'intero Golfo di Catania, offrendo una vista suggestiva che abbraccia tutta la costa. Caratteristiche e Comfort L'immobile, situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, si presenta in queste condizioni: Stato: Abitabile, ma con necessità di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale di lusso. Garage Incluso: Una rarità per la zona! Compreso nel prezzo un garage di 17 mq situato proprio sul Viale Mario Rapisardi n. 353. La posizione strategica sul Viale Rapisardi, unita alla possibilità di frazionamento e alla presenza del garage, lo rende uno degli investimenti più intelligenti attualmente sul mercato catanese. Non perdere l'occasione di dominare la città dal tuo nuovo terrazzo. Contatta Century 21 Masters per una visita!

Appartamento cinque vani con garage in vendita a Giarre, zona Trepunti. Al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio di sole otto unità, l’immobile è stato recentemente ristrutturato secondo le normative vigenti, e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento ha ingresso su una prima camera, procedendo troviamo l'ampio e luminoso salone con doppia uscita sul balcone interno, la cucina abitabile e due camere, doppi servizi e comodi spazi accessori. Completano la proprietà due ampi balconi disposti su lati paralleli, che garantiscono luminosità e buona ventilazione agli ambienti. Dotato di impianti rinnovati, caldaia a condensazione di nuova installazione e climatizzatori. Ampio garage all'interno del cortile condominiale, con ingresso da passo carrabile. L'immobile è attualmente locato ed arredato ad uso ufficio, e si presta anche ad un acquisto per investimento. La posizione è strategica, nelle vicinanze del centro commerciale Conforama e dell’imbocco autostradale, in zona servita e con facilità di parcheggio. RIF.7403

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423

Ampio appartamento 140 mq ristrutturato con box auto – Via Giuseppe Marcellino In zona strategica e ben servita, presentiamo in vendita appartamento di 140 mq, posto in contesto condominiale tranquillo, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idrico. Il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: ampio openspace Tre ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio Doppi servizi Ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione Completano la proprietà: Box auto di pertinenza Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale Soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, luminoso, con spazi ben distribuiti e dotato di box auto, situato in posizione comoda e strategica.

MILO – 4 VANI con TERRAZZO; Nel cuore pulsante del quartiere Borgo, in via Eleonora D'Angiò una delle zone più servite della città, vicino la fermata metropolitana 'MILO', proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. L'intero stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi previsti dall'Ecobonus 110%, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto residenziale è arricchito da spazi verdi condominiali e dalla presenza di posti auto liberi. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile si affaccia su un primo terrazzino che accompagna a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, due bagni e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche , caldaia a condensazione a basso consumo energetico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e inferriate antintrusione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una posizione strategica e ben collegata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

In contesto residenziale signorile e ben curato, si propone in vendita luminoso appartamento di 4 vani oltre servizi, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni volte al massimo comfort abitativo. L'immobile, situato al penultimo piano di un elegante stabile in ottime condizioni manutentive, è servito da doppio ascensore e gode di una piacevole luminosità e di una favorevole esposizione. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Gli infissi a taglio termico con doppio vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre le serrande elettriche contribuiscono a elevare il livello di comfort e praticità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 26 mq, particolarmente comodo grazie agli agevoli spazi di manovra, ideale sia per autovetture di grandi dimensioni sia come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, finiture aggiornate e servizi di qualità in un contesto esclusivo.

Zona Piazza Matteotti, oggi denominata ''la rotonda''. A pochi passi da diversi servizi di prima necessità tra cui il panificio ''Bread and More'', tabacchino, lo storico Bar 'La Rotonda'' ed il minimarket. Oltre il lungomare pantano ed il Porto Turistico dell'Etna distanti circa 500 metri. Il condominio: edificato nel 1970. Comode corsie carrabili e aree verdi comuni a rendere accogliente il contesto. Tre le elevazioni della palazzina con i garage al piano terra e terrazzi di copertura. L'appartamento: al terzo ed ultimo piano ascensorato, ingresso su soggiorno da mq 45 ca, con doppia apertura ed uscita sia su balcone Nord che su balcone Sud. Un corridoio disimpegna tutti gli altri ambienti di casa, tre le camere da letto,due i bagni, il ripostiglio in balcone e la cucina abitabile con il balcone verandato ad Est, adibito attualmente a lavanderia. Le camere hanno affaccio sui balconi Nord e Sud, con vista panoramica Etna e mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso, oltre che panoramico. Le condizioni interne sono buone, gli impianti sono stati rifatti, quello idrico nel 2023, elettrico dieci anni fa. Gli infissi sono in alluminio vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo. A completare la vendita dell'immobile un garage livelterreno di mq 23. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!