Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 10

Zona Tivoli Canalicchio | Appartamento di Prestigio con Garage e Doppio Ingresso

In una delle zone più richieste ed esclusive della città, in via Nuovaluce, a Canalicchio, in zona Tivoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno del rinomato complesso residenziale "Le Palme", uno dei condomini più apprezzati della zona.Il residence è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione che ne hanno valorizzato l'estetica, l'efficienza energetica e la sicurezza. Il servizio di portineria garantisce una gestione agevole delle consegne e un controllo costante degli accessi, assicurando maggiore tranquillità ai residenti.Il complesso si distingue per gli ampi spazi verdi condominiali, impreziositi da palme, alberi e fioriture curate, che creano un contesto elegante, riservato e piacevole da vivere.L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di quattro elevazioni e beneficia degli interventi effettuati sull'edificio, tra cui il rifacimento della facciata, l'installazione del cappotto termico e l'inserimento di strutture antisismiche.Con una superficie calpestabile di 129 mq, l'immobile offre ambienti generosi e una distribuzione estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso indipendente sul pianerottolo, si presta perfettamente sia alla realizzazione di due unità distinte sia alla creazione di una soluzione abitativa con studio professionale separato.Attualmente è composto da un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto, uno studiolo, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio.L'immobile è dotato di infissi Schüco di ultima generazione, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori.Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento e regala scorci suggestivi e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.Completa la proprietà un box auto singolo, un valore sempre più raro e ricercato in una zona così centrale e servita. Situato all'interno dello stesso stabile e collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore di nuova generazione, rappresenta un importante plus in termini di comodità, sicurezza e qualità della vita.Un secondo accesso pedonale consente di raggiungere in pochi passi le attività commerciali presenti nelle immediate vicinanze, mentre la posizione strategica permette di usufruire agevolmente di tutti i principali servizi, delle infrastrutture della zona, dell'accesso alla tangenziale e dei parchi circostanti.Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e dinamico, in una posizione centrale e strategica, senza rinunciare agli ampi spazi, alla vista mare e alla comodità di un box auto privato.Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif. RA181 - Nel comune di Aci Castello (Ficarazzi), in Via San Gregorio, all'interno di un elegante residence signorile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 246 mq catastali, posto al primo piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale. L'immobile gode di una caratteristica sempre più rara e ricercata: è libero su tutti e quattro i lati, condizione che garantisce un'eccellente esposizione, grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ottima ventilazione e un elevato livello di privacy. La proprietà dispone di doppio ingresso, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. La zona giorno è composta da un importante salone di rappresentanza e da una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, mentre la zona notte offre cinque camere, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Completano la distribuzione interna due servizi, lavanderia, ripostiglio e pratici disimpegni che rendono gli ambienti funzionali e ben organizzati. L'appartamento è valorizzato da un'ampia balconata che circonda gran parte della proprietà, contribuendo a rendere ogni ambiente particolarmente arioso e luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare una residenza di importante metratura in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Aci Castello. Completa la proprietà un box auto di 21 mq. Una soluzione di assoluto interesse per chi ricerca una casa di rappresentanza, con ampie superfici, indipendenza, luminosità e la tranquillità di un residence signorile, in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dagli svincoli autostradali. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, libero al rogito e situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarne gli spazi secondo le proprie esigenze. Dispone di una cucina abitabile e di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e comfort: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, campi da calcio e da tennis, centri benessere, palestre, parchi giochi, pinete e piste ciclabili. Sono inoltre raggiungibili facilmente mezzi di trasporto pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada e aeroporto, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di strutture sanitarie, uffici comunali, uffici postali e centri commerciali, oltre a complessi sportivi e religiosi. La vicinanza al mare, alla montagna con impianti da sci e a un centro congressuale arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto completo, funzionale e confortevole.

Visite sospese per completamento pratica urbanistica .Appartamento in vendita a Misterbianco, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di sole 2 elevazioni, costruito nel 1993. La soluzione presenta una superficie totale di 135 mq, di cui 130 mq calpestabili, ed è composta da 6,5 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni cucina abitabile L'immobile si trova in uno stato di conservazione discreto ed è dotato di doppio balcone. Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili. Ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e ben servito.

Trappeto – Via Madonna delle Lacrime: a pochi passi dall’uscita autostradale “Canalicchio”, in residence composto da sole 9 unità abitative, immerso nel verde curato e dotato di ascensore che collega comodamente anche il piano seminterrato con garage, proponiamo una rara opportunità: un ampio appartamento su due livelli di 151 mq catastali, al secondo ed ultimo piano, con vista spettacolare sul golfo di Catania. All’ingresso, un ampio disimpegno conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completo. Completano il piano principale una lavanderia e un pratico ripostiglio, oltre a due ampi balconi che regalano scorci suggestivi verso il mare. La vera sorpresa si trova al piano superiore, raggiungibile sia tramite una scala a chiocciola interna sia con ingresso indipendente dal vano scale condominiale: qui due spaziosi vani, un servizio di rappresentanza e una terrazza panoramica di 55 mq offrono un’oasi privata con una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. L’appartamento, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei sogni, con grandi potenzialità di personalizzazione e miglioramento. Completa questa proposta di grande valore un ampio garage di 34 mq al piano seminterrato, una comodità preziosa per la zona. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità, vicina a tutti i servizi essenziali e alle scuole primarie, con il vantaggio della comodità di una posizione strategica.

Belpasso, Appartamento 4 Vani Cod. 1/1106 Classe Energetica: G Caratteristiche dell'immobile Locali: 4 vani Camere da letto: 2 Cameretta: 1 Bagno: 2 Lavanderia/ripostiglio Balconi su più lati Doppia esposizione ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un appartamento situato all'interno di una piccola palazzina, in ottime condizioni, composta da sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina-soggiorno, due camere da letto, una cameretta, bagno e lavanderia/ripostiglio. La presenza di balconi che circondano l'abitazione e la doppia esposizione garantiscono una buona luminosità e aerazione degli ambienti. Possibilità di garage. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: ProfessioneCasa Catania Nord Via Ruggero Settimo 57, Catania Tel./WhatsApp: 095 8814987 – 351 4814987

RIF. 188-152 VIA PIETRA DELL'OVA, 382 CANALICCHIO RE/MAX propone in Vendita un Appartamento Panoramico a Tremestieri Etneo zona Canalicchio ed esattamente di fronte l'Ikebana a pochi metri dello svincolo autostradale e in zona servita .L'appartamento è posto al terzo piano servito da ascensore , di un edificio di cinque piani totali. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 122 mq totali e 117 mq calpestabili, offrendo spazi ampi e funzionali. La disposizione interna comprende sei locali, tra cui camera soggiorno, 3 camere da letto , bagno e una lavanderia interna con servizio.la disposizione interna è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti distinti per diverse esigenze. L'appartamento è da ripulire, consentendo al futuro acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non arredato, si presta a molteplici soluzioni di arredamento. Le spese condominiali ammontano a 59,00 euro mensili, rendendo la gestione economica e accessibile. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona ben servita e facilmente collegata.

OCCASIONE BILIVELLO €89.000 - Via Lucciola Catania - 2°+3° Piano 6 Vani + TerrazzoDescrizione:
€89.000 - PREZZO BOMBA per questo bilivello in zona semicentrale! Ampio appartamento su 2 piani separati in Via della Lucciola, Catania. Se cerchi metri, privacy , questo fa per te.Come è fatto attualmente:
2° piano: zona notte 2 camere ampie e luminose e bagno
3° piano: cucina lavanderia terrazzo altra camerai piani sono uniti anche da scala interna.
Totale 6 vani, 148 mq commerciali. Condizioni interne discrete: entri e abiti, oppure ristrutturi a tuo gusto. Dove si trova:
Via della Lucciola = zona residenziale vera, tranquilla e servita. Siamo in tessuto urbano consolidato, case civili, strade comode. A 5 min sei sulle arterie principali, bus sotto casa. Scuole, supermercati, farmacie tutto a piedi. Quartiere abitato, ideale per famiglia.Perché conviene:
1. Bilivello: vivi su 2 piani
2. €89.000: prezzo competitivo
3. Terrazzo al 3° piano: spazio esterno in più
4. Documenti a posto: pratiche urbanistiche regolari Per info e appuntamenti contattaci .

Appartamento panoramico di 100 mq con terrazzo e garage.
In zona centrale, ben servita da numerose attività commerciali e servizi, presentiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina e salone, con accesso diretto a uno dei tre balconi, che garantiscono ottima esposizione e ambienti ariosi.
La zona notte è composta da:
-tre camere da letto
-bagno
-lavanderia
Completano la proprietà:
-terrazzo sovrastante con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto
-garage e posto auto
-termoautonomo
-impianto di climatizzazione (aria fredda)
-tre balconi e due finestre, che assicurano luminosità in tutti gli ambienti
L'immobile viene venduto completo di mobilio ed è rifinito con materiali moderni, pronto da abitare.

Spazioso appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio di otto piani, nel quartiere Librino a Catania. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di 133 metri quadri totali, di cui 128 metri quadri calpestabili, e presenta un buon stato di conservazione. L'immobile è composto da 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti confortevoli e funzionali. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. La posizione al quarto piano garantisce una buona luminosità e un'ottima vista sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un contesto tranquillo.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant’Antonio, in zona servita e ben collegata, una comoda soluzione di circa 110 mq commerciali, posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore, censita catastalmente come locale di sgombero. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto internamente da un ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, vano lavanderia con secondo servizio, vano stireria/ripostiglio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da: due camere da letto ed un bagno con box doccia. Punto di forza della proprietà è la presenza un comodo balcone che si amplia diventando una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Altezza dei tetti minima di 1.20mt L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, incluso nel prezzo di vendita. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti confortevoli, spazi esterni vivibili e tranquillità. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione panoramica, ben tenuta e con pertinenze incluse. - Non Mutuabile in quanto censito al catasto come Locale di sgombero- Euro 79.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

NUOVO PREZZO!!!!!!!

Proponiamo in vendita introvabile appartamento a Catania, in Via Plebiscito al civico 450, nel tratto tra Via Vittorio Emanuele II e la Via Giuseppe Garibaldi.

La proprietà fa parte di un palazzo signorile nel classico stile storico del luogo e si trova al secondo piano.

La pianta è regolare ed ha conservato lo stato originario.

Varcata la soglia d'ingresso troviamo una saletta che disimpegna il primo servizio ed il corridoio.

Sul lato sinistro abbiamo tre ampie camere balconate con affaccio sulla via Plebiscito.

Sul lato destro una camera con affaccio sul balcone interno.

A seguire un ripostiglio ed un piccolo ammezzato disimpegnano una sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile ed il bagno; questi ultimi ambienti hanno affaccio sul balcone interno.

Inoltre dalle scale condominiali si accede ad un piccolo ripostiglio indipendente.

I tetti sono a volta ed alti 4,00 metri donando importanza a tutti gli ambienti.

L'appartamento , molto luminoso e silenzioso, è un'ottima opportunità sia per chi ha una famiglia numerosa, che per chi vuole investire in una zona di grande interesse turistico, grazie alla presenza del doppio ingresso.

Alle spalle troviamo infatti Il Complesso edilizio dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele II che diventerà in parte il museo dell'Etna ed in parte polo universitario di Catania.

Inoltre a pochi passi è possibile raggiungere i principali punti di interesse storico di Catania: La porta Garibaldi (il fortino) a 200metri, il monastero dei Benedettini a 800metri e il Castello Ursino e il Duomo di Catania a 1200metri.

Disponibilità immediata.

Rif. ML111 - Nel cuore residenziale di Mascalucia, via Siena, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga funzionalità, comfort abitativo e una distribuzione interna razionale. Posto al primo piano di un edificio non ascensorato, l'immobile sviluppa una superficie catastale totale di 136 mq, con ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un ampio vano living, valorizzato da un camino funzionante, elemento che conferisce carattere all'ambiente e crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. La zona giorno è direttamente collegata a una cucina a vista con area pranzo, soluzione moderna e conviviale che favorisce continuità, luminosità e piena vivibilità degli spazi. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine nella distribuzione interna. Qui troviamo: • Lavanderia interna servita da doppio servizio • Bagno principale finestrato • Pratico ripostiglio • Tre camere da letto, versatili e ben proporzionate, ideali per famiglia, studio professionale o stanza ospiti Gli ampi balconi, arricchiti da verande, ampliano la fruibilità degli spazi esterni e offrono ulteriori possibilità organizzative, aumentando la superficie effettivamente utilizzabile durante tutto l'anno. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo costante e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, ubicato nell'area comune al piano terra dello stabile, rappresenta valore aggiunto in un contesto residenziale dove la comodità di parcheggio incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. La posizione è tranquilla e abitata prevalentemente da famiglie, ma a poche centinaia di metri si trovano attività commerciali, servizi e collegamenti principali. L'immobile si trova inoltre a pochi minuti dal Centro Commerciale Le Ginestre, elemento strategico che rafforza l'attrattività della zona in termini di servizi, shopping e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale ben distribuita, con dotazioni complete e spazi pronti per essere vissuti con comfort e autonomia, in un contesto residenziale equilibrato e funzionale. Classe Energetica: G

In vendita un ampio appartamento situato al centro di Aci Catena, precisamente in via Palestra 26B. Questo immobile di 177 mq si trova al primo piano e offre una disposizione interna molto funzionale, con 6,5 vani, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e il soggiorno è doppio, garantendo un'ottima luminosità e comfort per la vita quotidiana. La vicinanza al centro cittadino, ai servizi più importanti oltre al mercato settimanale a pochi passi, aumentano le potenzialità di questa proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, è presente un locale\\bottega di 50 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale o per utilizzarlo come garage. L'immobile offre un ottimo potenziale. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita a Catania, nel cuore del centro cittadino, ampio appartamento di 93,6 mq situato al primo piano di un edificio degli anni '80 con quattro livelli. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta da ristrutturare e offre un'importante opportunità di personalizzazione. La distribuzione interna comprende 5,5 locali, con tre camere da letto e due bagni uno principale con vasca e finestrato l'altro di servizio con porta che da sul balcone, oltre a una cucina abitabile ideale per soddisfare le esigenze familiari. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie all'esposizione nord-sud, è arricchito dalla presenza di un balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno. Dotato di infissi standard, l'appartamento presenta alcune barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili circa. La posizione è strategica, con servizi e attività quali asilo, bar, complessi religiosi, negozi, ospedale, palestre, parchi giochi, scuole elementari e medie, trasporti pubblici e uffici postali tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità urbana. spazi condominiali adibiti a parcheggio libero

via Sebastiano Catania appartamento 5 vani + posti auto coperti. Cod. 1097 Cl. F Superficie: 110 mq Locali: 5 (Salone doppio + 3 camere) Bagni: 2 Piano: Secondo (di una palazzina di 3 piani) Posti Auto: 3 posti auto coperti di proprietà (superficie totale 28 mq) ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si apre su un ampio salone doppio divisibile, per creare un'ulteriore stanza o uno studio. La zona notte e i servizi sono ben distribuiti e comprendono: - Cucina abitabile - 3 Camere da letto ampie - Bagno principale - Lavanderia Il vero valore aggiunto: Incluso nella proprietà, un comodo spazio di 28 mq adibito a tre posti auto coperti, eliminando ogni stress da parcheggio e garantendo sicurezza per i propri mezzi. L'appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli svincoli autostradali. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

In elegante palazzo storico nobiliare perfettamente conservato, proponiamo prestigioso ed esclusivo appartamento che comprende tutto il secondo piano, finemente ristrutturato, con luminosi ambienti e rifiniture extra lusso; parquet in legno nobile a spina di pesce, infissi su misura, bagni confortevoli, funzionali e di design, illuminazione integrata e aria condizionata canalizzata. Al momento questa esclusiva proprietà è suddivisa in due unità abitative. Il primo appartamento, quello principale, comprende una splendida e luminosa zona giorno con grandi finestre e balconcini architettonici d'epoca, sala da pranzo e cucina a vista con grande isola centrale e armadi su misura. Un disimpegno conduce a un bagno per gli ospiti, alla camera da letto principale con cabina armadio a muro e bagno in camera con doccia.. Completano la proprietà una lavanderia verandata, terrazzo a livello ove trascorrere piacevoli momenti di relax e comodi ripostigli. Dall'ingresso, una scala che conduce al piano ammezzato dove si trova un'area relax con nicchie e librerie a muro e ulteriore camera da letto.. Da un disimpegno comune, subito dopo l'ingresso principale, troviamo l'altro appartamento, composto da un ingresso su zona giorno con angolo cottura e grande finestra con affaccio su un primo balcone, camera da letto con doppio affaccio su altri due balconi, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Immobile unico nel suo genere che abbraccia antico e contemporaneo pronto da vivere. Caratteristiche principali Palazzo storico signorile Parquet in legno pregiato, boiserie e dettagli d’epoca Cucina su misura completa di elettrodomestici top di gamma Bagni moderni e funzionali di ultima generazione Climatizzazione canalizzata e riscaldamento autonomo/centralizzato Doppi vetri fonoisolanti, porta blindata Esposizione 4 lati, silenzioso e luminoso Cantina/soffitta e possibilità box/posto auto nelle vicinanze videocitofono Zona strategica della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, vicino svincolo autostradale e polo commerciale a nord di Acireale.

Tra via Acquedotto Greco e il viale Delle Medaglie d’oro ricca ,precisamente in Via Generale Maravigna 5, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq. Zona servita da diverse attività commerciali. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore , all'interno di un piccolo residence curato . Grazie all'ottima esposizione, tutte le stanze principali si affacciano su un grande balcone lato strada, garantendo una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente durante l'intera giornata. L'appartamento attualmente è così composto : Soggiorno , due camere da letto ampie e confortevoli, cucina abitabile con balcone verandato, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così una tela bianca dalle grandissime potenzialità. È la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano personalizzare la casa dei propri sogni su misura, sia per investitori lungimiranti che vogliono inserire l'immobile nel circuito delle locazioni universitarie (data la vicinanza ai principali poli del centro) o del turismo ricettivo. Contattami per fissare una visita

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita nel cuore di Camporotondo Etneo, in Via Roma, un raffinato appartamento di circa 130 mq con mansarda e garage di 31 mq, ubicato al secondo piano di un tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative, privo di ascensore. L’immobile, recentemente oggetto di ristrutturazione e rifinito con gusto contemporaneo, si presenta in condizioni eccellenti ed è immediatamente abitabile. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo e impreziosita da pavimentazione in parquet, una soluzione che esalta gli ambienti conferendo un’atmosfera calda, accogliente e di grande eleganza. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per ospitare familiari e amici in un contesto raffinato e confortevole. Da questo ambiente si accede direttamente alle varie zone dell’abitazione. Sul medesimo livello si trovano una deliziosa cameretta con balcone, una pratica lavanderia esterna, un elegante bagno con antibagno e una spaziosa cucina abitabile, particolarmente ariosa e servita da un ampio balcone in parte verandato, attrezzato con funzionale angolo cottura. Una scala interna, perfettamente armonizzata negli spazi, conduce al piano superiore. La mansarda accoglie la zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una arricchita da cabina armadio e un’altra dotata di pratico ripostiglio. Completa il livello un secondo servizio igienico, ben rifinito e funzionale. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la distribuzione razionale degli ambienti, le finiture moderne e l’eccellente stato di manutenzione. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la suggestiva vista sull’Etna, che regala un’atmosfera particolarmente suggestiva. La posizione centrale e strategica consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro. Non perdere l’occasione di acquistare una soluzione abitativa ampia, moderna e pronta da abitare. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.

In una elegante e riservata via di Sant’Agata li battiati, e precisamente in via Toti , Kleos casa propone in vendita interessante appartamento con terrazza L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ubicato al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, caratterizzato da tranquillità, riservatezza e bassa densità abitativa. La distribuzione interna offre ambienti ampi e luminosi, con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni , lavanderia e un comodo corridoio di generose dimensioni che collega armoniosamente tutti gli spazi della casa. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico sovrastante, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, impreziosito da una splendida vista sull'Etna che regala scenari suggestivi in ogni stagione. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni, con il valore aggiunto di una vista unica sul vulcano più alto d'Europa. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Belpasso " paese delle cento sculture", paese ricco di storia e di molto altro ancora. Questo paese offre un ottimo stile di vita, grazie ai numerosi servizi e alla posizione strategica. si trova infatti al centro tra mare e Etna, è ben collegata con gli altri paesi Etnei e con la grande città di Catania. Immaginate un paese ordinato ed efficiente, ecco questo è Belpasso. Qui proponiamo un immobile imperdibile! Appartamento al piano rialzato di 155 mq totali catastali e garage annesso di 25mq con accesso diretto all'immobile,e un meraviglioso giardino a livello. Gli ambienti sono disposti cosi al piano rialzato: Ingresso su soggiorno/salone doppio ampio giardino a livello 3 camere da letto 1 ampio bagno con vasca e doccia al seminterrato: 1 ampio vano cantinato con cucina con cortile a livello 1 bagno 1 garage. Non perdere questa opportunità immobiliare unica nel suo genere! Prenota adesso la tua visita ! Classe Energetica: F

Motta Sant'Anastasia – Viale della Regione 39
Nel cuore di uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland catanese, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e venduto chiavi in mano, completo di arredamento moderno e signorile. Situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 161 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.L'ingresso si apre su un grande disimpegno centrale, elemento distintivo della casa che organizza in modo armonioso tutti gli ambienti.Sul lato destro troviamo un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia. Sul lato sinistro si sviluppa una grande cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità e gli ambienti generosi.Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da:Tre camere da letto di comode dimensioni;
Due bagni moderni e rifiniti con materiali di qualità;
Un pratico ripostiglio;
Una lavanderia esterna riservata.
Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dai balconi angolari presenti in tutte le camere, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, un'ottima ventilazione e piacevoli affacci esterni.A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage di 26 mq, incluso nel prezzo di vendita, situato al piano sottostante .L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene venduto con arredamento moderno, elegante e di ottimo gusto, consentendo all'acquirente di entrare immediatamente in casa senza ulteriori investimenti.L'immobile si trova in una delle zone più comode di Motta Sant'Anastasia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili:Supermercati e attività commerciali;
Scuole, uffici e servizi pubblici;
Farmacie, bar e ristoranti;
A pochi minuti dagli svincoli della tangenziale di Catania;
Rapido collegamento con l'autostrada;
Vicinanza ai principali centri commerciali della zona;
Facile accesso all'aeroporto di Catania e alle principali arterie stradali della provincia.
161 mq di eleganza, comfort e funzionalità, con garage di 26 mq incluso nel prezzo. Una casa da vivere fin dal primo giorno.

- Nicolosi (CT) – Via Lombardia n. 26


In zona residenziale centrale e servita, presentiamo un ampio appartamento con ingresso indipendente, sito al piano rialzato di un edificio con prospetto angolare. La superficie interna è di 151 mq e l'immobile è arricchito da un grande terrazzo e da un garage sottostante di ben 70 mq con cortile di pertinenza.

- Caratteristiche principali:
Superficie interna: 151 mq

Piano: Rialzato

Ingresso indipendente

Esposizione angolare

Ampio terrazzo

Garage di 70 mq al piano sottostante con cortile annesso

Triplo ingresso (di cui uno direttamente su strada)

- Distribuzione interna:
Ingresso su corridoio centrale

Sala da pranzo (prima camera a sinistra)

Due camere da letto a seguire (lato sinistro)

Altra camera sul lato destro del corridoio

Bagno

Lavanderia

Cucina abitabile

Ulteriore camera con ingresso separato su strada

Possibilità di frazionamento:
Grazie alla presenza di tre ingressi e alla generosa metratura, l'immobile si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale sia per investimento che per soluzioni abitative plurifamiliari.

- Contesto e posizione:
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Nicolosi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere.

- Condizioni:
L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Immobile situato in Via Risorgimento n. 3, una traversa strategica e servitissima della centralissima Via Roma a Mascalucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, una realtà tranquilla, riservata e con spese di gestione ridotte al minimo.Sito al primo piano, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in ogni camera durante tutto il giorno. Attualmente la disposizione interna accoglie gli ospiti con un ingresso disimpegnato che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, assistite da un bagno principale e da una comoda lavanderia. Il vero tocco di respiro della casa è rappresentato dall'ampio terrazzino a livello su cui si affaccia la camera dei ragazzi, uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Tutta la superficie dell'abitazione è impreziosita da una pavimentazione in segato di marmo che, se lucidato, può diventare un dettaglio vintage di grande eleganza.Trattandosi di un immobile da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è straordinario. Con un intervento di ammodernamento è possibile abbattere le pareti divisorie unificando l'ingresso con il salone per dare vita a un modernissimo e immenso open space. Di conseguenza, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattando la casa alle esigenze di una famiglia moderna.Il vero fiore all'occhiello di questa proposta si trova però all'esterno. Incluso nella proprietà, al piano terra, è presente un terreno privato di ben 400 mq. Si tratta di uno spazio introvabile in centro, totalmente da personalizzare in base ai propri desideri, sia che si sogni un giardino con prato all'inglese, un'area giochi sicura per i bambini, una zona barbecue o uno spazio dedicato agli animali domestici. A completare questa incredibile proprietà vi è un piano sottostrada che ospita un comodo locale ripostiglio con vano caldaia, arricchito dal fascino d'altri tempi di un autentico forno a pietra, perfetto per organizzare indimenticabili serate pizza in famiglia.Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo, sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione e vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e senza lo stress dei grandi complessi condominiali.

Ficarazzi, in Via Fosso D'Acqua, Homepanda propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento signorile di 120 mq, in buono stato, situato al primo piano di una palazzina di due piani senza ascensore. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, con spese condominiali contenute, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare alla privacy. L’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni. La doppia esposizione e i due lati liberi ad angolo garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono ulteriori sfoghi esterni, perfetti per godere di aria e luce naturale. Completa la proprietà un comodo box di 70 mq e un posto auto scoperto, elementi sempre più richiesti per praticità e comodità di parcheggio. Non sono presenti cantina, mansarda o taverna, ma l’insieme degli spazi accessori risulta comunque molto funzionale per la vita quotidiana. Tra le dotazioni che valorizzano l’immobile spiccano la porta blindata, gli infissi in doppio vetro/PVC, il riscaldamento autonomo a gas, gli armadi a muro e il cancello elettrico, tutti dettagli che migliorano comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. L’immobile è classificato in classe energetica G. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con ambienti comodi e accessori utili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.