Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 46

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Militello in Val di Catania, in via Cavour, un elegante appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un curato contesto condominiale. L’immobile si presenta ristrutturato in chiave moderna e si distingue per ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno è organizzata in un’accogliente soluzione open space soggiorno–cucina, pensata per vivere la casa in modo funzionale e contemporaneo, ideale sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. L’ingresso è dotato di comodo ripostiglio, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere, due bagni di cui uno in camera e una pratica lavanderia, oltre a una veranda che arricchisce ulteriormente la vivibilità dell’abitazione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione e infissi a taglio termico completi di zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Parte dell’immobile risulta inoltre domotizzata, consentendo una gestione più intelligente e moderna di alcune funzioni della casa, con un evidente miglioramento della qualità della vita e dell’organizzazione degli spazi. Completa la proprietà una quota di un terzo di un garage sito al piano terra dello stesso stabile, pertinenza sempre apprezzata e funzionale nel contesto urbano. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: via Cavour è una delle arterie principali di Militello in Val di Catania, ben collegata e facilmente accessibile, inserita in un contesto residenziale ordinato e servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti urbani, rendendo l’immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana. La zona consente di muoversi agevolmente sia a piedi che in auto, garantendo praticità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto abitativo stabile e consolidato.

Consoli Immobiliare propone in vendita al centro di Pozzillo, un trilocale vista mare con due terrazzini e possibilità di box con sovraprezzo. L'immobile fa parte di un residence rinomato nella zona e ben tenuto, l'appartamento in questione si trova al piano rialzato ed ha un terrazzino antistante l'ingresso e l'accesso è diretto nella cucina- soggiorno luminosissima e spaziosa, a seguire cameretta con finestra, camera da letto matrimoniale con un altro terrazzo molto ampio ed infine il bagno con doccia, completamento ristrutturato. Con un sovraprezzo di € 25.000 abbiamo il box al seminterrato dal quale accediamo solo dall'esterno, ed è circa 18 mq, molto comodo per un auto grande e varie scaffalature. All'interno del residence abbiamo anche un posto auto nel caso in cui non si volesse acquistare anche il garage. La zona è centralissima, a due passi a piedi arriviamo al porticciolo di Pozzillo. Se cerchi un appartamento fine ed elegante, vicino al mare per trascorrere le tue vacanze estive, questo è quello che fa per te! Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287

Proposto in vendita da CENTURY 21 Masters, a Tremestieri Etneo, in Via Idria, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di uno stabile in buone condizioni. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa, perfetto per la zona living e per momenti conviviali. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per un utilizzo quotidiano pratico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un piccolo studio, spazio versatile utilizzabile come cameretta, area smart working o stanza hobby, oltre a un bagno di rappresentanza. Il doppio affaccio parallelo garantisce una luminosità costante durante l’intero arco della giornata, rendendo tutti gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento si trova in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, che consentono di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Completa la proprietà un doppio garage incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto che assicura comodità di parcheggio e spazio extra, particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione equilibrata, luminosa e versatile, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze abitative o di investimento.

San Giovanni la Punta, in via Giuseppe Motta, zona signorile a pochi passi dall'istituto scolastico 'polivalente'. L'appartamento di circa 130 mq interni è posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione, ultimato nel 2016 ed in ottime condizioni. Ad accoglierci abbiamo l'ampia zona giorno in openspace con salone e cucina adiacente, divisibili mediante porta a scomparsa. Lo spazioso corridoio disimpegna la zona notte che comprende due camere da letto, due bagni completi di servizi ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle due ampie baclonate e godono della vista panoramica, dal salone e dalla camera da letto matrimoniale vi è la vista sul mare, dalla cucina e dall'altra camera la vista sull'Etna. Gli impianti sono tutti a norma, vi è il riscaldamento autonomo con caldaia, luci d'emergenza, infissi in doppio vetro camera, serrande a battenti in allumino anodizzato e dispone di tutti i comfort di un'abitazione moderna. E' compreso nel prezzo un garage doppio che si raggiunge attraverso l'ascensore. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto.

Nel cuore di Caltagirone, in via Fisicara, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e grande potenziale di personalizzazione. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e ben mantenuto, si sviluppa su una superficie di 111 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire una quotidianità pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi abitabile, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno di rappresentanza e una lavanderia con servizio, elemento sempre più richiesto e funzionale. L’immobile è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne appieno gli spazi e adattarlo al proprio stile. A rendere la proposta ancora più interessante, la vendita include un garage di 14 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in termini di comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010-007

CENTURY 21 Masters propone in vendita appartamenti di nuova costruzione situati a Belpasso, in Via Turati 13, all’interno di una palazzina moderna composta da sole 8 unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e riservatezza. Le unità, poste al terzo piano mansardato, sviluppano una superficie interna di circa 70 mq e sono così distribuite: ingresso su open space cucina/soggiorno disimpegno due camere da letto bagno Completano la proprietà un terrazzino, ideale per momenti di relax, e un balcone. Gli immobili sono attualmente in fase di costruzione, con possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze. Capitolato di alto livello: pavimenti e rivestimenti Marazzi sanitari VitrA porte interne Alessi infissi esterni con doppi vetri camera L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica B, consentendo l’accesso a soluzioni di Mutuo Green con condizioni agevolate. Ulteriori caratteristiche: possibilità di acquisto garage, con disponibilità di 9 unità contesto residenziale moderno e tranquillo soluzione adatta sia come prima abitazione sia come investimento Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters.

Viale Castagnola 9 All’interno di un complesso residenziale curato e riservato, delimitato da cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano, ideale per chi cerca luminosità, comfort e una posizione strategica. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Tre camere da letto Ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una quarta camera Cucina abitabile con comoda veranda, Bagno Doppio servizio/lavanderia Balconi Completa la proprietà un posto auto privato di pertinenza all’interno del residence. La posizione è particolarmente interessante: vicinissima all’aeroporto di Catania, ma allo stesso tempo ben collegata, non isolata e servita da mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile in una zona strategica della città. Prezzo di richiesta: € 115.000 RIF. 010-006

AA-164 PATERNO' - CORSO DEL POPOLO (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e panoramicissimo Appartamento avente superficie mq. 130 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ampio salone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due comode camerette per ragazzi, bagno e secondo servizio; il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente e comodo garage di mq. 23 posto al piano terra dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Nel piccolo e richiesto comune di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in via San Michele Arcangelo (zona Tre Torri), proponiamo in vendita una mansarda al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina non ascensorata. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende tutto su un ampio open space composto da una zona giorno con angolo cottura dalla quale è possibile godere di un'ottima vista mare sul golfo catanese, camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio a vista e bagno con doccia; inoltre sono stati sfruttati al meglio tutti gli angoli della casa con la realizzazione di due ripostigli ed una pratica cabina armadio per garantire ordine e comodità. Le rifiniture interne sono eleganti con pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera in alluminio stilizzato legno, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo a metano e camino a legna. Nella vendita è incluso tutto l'arredamento compresi elettrodomestici e caldaia nuova recentemente installata. L'appartamento è ideale solo per single o coppie ed è adatto anche ad uso investimento. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

"APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA DI PRESTIGIO" Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, precisamente in via Sgroppillo 21, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano di un elegante stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. La distribuzione interna comprende l'ingresso sulla zona living cucina abitabile, due camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con impianti completamente nuovi e certificati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi di ultima generazione con vetro selettivo, che assicurano efficienza energetica e isolamento termo-acustico. L’appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampi balconi, dai quali è possibile godere di un gradevole scorcio sul mare, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in quella che potrebbe essere la tua futura casa.

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 20.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Cod.11668 Rif.Ag. CM-06 - HomeSì propone in vendita luminoso appartamento di 7 vani situato nel centro di Mascalucia, precisamente su Corso San Vito, una delle vie più centrali e richieste del paese. L’appartamento, al terzo piano con ascensore, ha un’ampia metratura di circa 160 mq, che permette di realizzare un ampio open space e tre camere da letto, oppure è l’ideale per realizzare uno studio per liberi professionisti, disimpegnato dal resto dell’abitazione. Attualmente dispone di un vano di ingresso che disimpegna uno studio, un ulteriore disimpegno conduce ad un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio, ampi balconi su tre esposizioni, di cui uno terrazzato, ha riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, gli infissi esterni sono in alluminio. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile di 30 mq, non compreso nel prezzo. La posizione centrale garantisce un facile accesso a scuole, farmacie e supermercati, nonché ai principali svincoli autostradali e tangenziali, tutti situati a meno di 10 km di distanza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Fiumefreddo di Sicilia centro in via Cesare Battisti proponiamo in vendita in un piccolo e signorile condominio un comodo attico in mansarda in ottime condizioni, luminoso, panoramico, come da planimetria e foto allegate composto da ampio salone con angolo cottura; tre camere; lavanderia provvista di doccia e wc e bagno. L'immobile è climatizzato ed esposto ad est ed ad ovest su doppio terrazzo. Posto auto incluso. Prezzo trattabile.

Nel cuore pulsante di Acireale, dove comfort urbano e riservatezza si incontrano, Rossetti Immobiliare presenta una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che racconta stile, luce e prestigio. Situato al secondo e terzo piano di un elegante stabile di sole due unità abitative, questo appartamento su due livelli accoglie con atmosfere raffinate e spazi generosi, impreziositi da rifiniture extracapitolato di alto livello e da una ristrutturazione completa, effettuata nel 2013, che ne ha esaltato l’anima contemporanea. Un’abitazione che emoziona. Ogni ambiente è stato concepito per offrire armonia, privacy e luminosità, con affacci che abbracciano la città e accompagnano lo sguardo fino al profilo maestoso dell’Etna. La distribuzione interna consente una straordinaria versatilità: grazie al doppio ingresso, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Spazi da vivere: L'ingresso al secondo piano si apre su un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente. A seguire nello stesso piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate, intime e silenziose, una camera studio o stanza ospiti, un elegante bagno con vasca. Al terzo piano la zona living composta da una raffinata cucina soggiorno, cuore conviviale della casa, lavanderia funzionale. L'immobile ha un secondo ingresso indipendente. Straordinaria terrazza panoramica, un vero salotto all’aperto con angolo barbecue, dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista esclusiva sull’Etna Dettagli che fanno la differenza rendendo accogliente l'appartamento: metano di città, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro camera, ambienti ariosi riservati e perfettamente esposti. Sono compresi con la proprietà un garage di circa 20mq e posto auto di proprietà. Una posizione che valorizza in quanto si trova a pochi passi da Via Salvatore Vigo, in una zona centrale e perfettamente servita, la residenza gode di un contesto elegante e funzionale, circondato da scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Un’eleganza che domina la città.

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita monovano di circa 22 mq, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’immobile è pronto all’uso, con spazi razionalmente distribuiti e finiture moderne, pensato per garantire funzionalità, comfort e massima resa economica. Caratteristiche principali Superficie: 22 mq Ristrutturazione completa, impianti e finiture nuovi Mai utilizzato Classe energetica C Ambienti ottimizzati, stile moderno Ideale per Locazione a studenti o lavoratori Uso personale come pied-à-terre in centro città La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Università, servizi, mezzi di trasporto, attrazioni culturali e principali vie del centro, in una zona a domanda locativa costantemente elevata. Ottimo rapporto prezzo/rendimento, soluzione immediata per chi cerca un investimento sicuro o una piccola abitazione centrale senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Immobile pronto, investimento immediato.

Cod.11668 Rif.Ag. LLR-MASCAGNI110 - HomeSi propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato in via Pietro Mascagni 110, Catania. Situato nel cuore di Catania, questo elegante appartamento di circa 110 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Disposto su quattro locali, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Posizionato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una luminosità impareggiabile e di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. E’ composto da ingresso su salone doppio, che gode dell’affaccio sul terrazzo panoramico, a seguire camera da letto matrimoniale ed una seconda camera, cucina semi-abitabile e bagno con box doccia. Costruito nel 1965, l'appartamento mantiene il fascino del passato con un tocco di modernità, grazie alle rifiniture di pregio e agli infissi in doppio vetro e alla porta blindata. Un investimento ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali, in un contesto tranquillo e signorile. Per maggiori informazioni o per una visita contattate il numero 344 2958436

Catania centro, in zona signorile, a pochi minuti dal borgo, proponiamo ampio appartamento di vani cinque con vano cantina e posto auto condominiale coperto. L'immobile sito al primo piano ascensorato è composto da: ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina semi abitabile e un bagno. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Infissi in alluminio a taglio termico, e avvolgibili recentemente sostituiti. Impianto di climatizzazione interamente rifatto, con tre split nuovi mai utilizzati. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria in classe A appena sostituito. L'appartamento possiede molte potenzialità, tra cui un salone doppio in cui ricavare la quarta camera da letto o la possibilità di creare un open space tra cucina e salone. Cantina di mq 7 di esclusiva proprietà che può essere utilizzata come un comodo ripostiglio. Lo stabile dell'immobile è signorile e si presenta in ottimo stato, in quanto l'androne è stato ripavimentato, le pareti del vano scala sono state tinteggiate e la facciata recentemente rifatta. Lo stabile ha la predisposizione di un impianto fotovoltaico condominiale che gli conferisce un valore aggiuntivo. Posto auto e autorimessa condominiale. Bellissima soluzione per chi vuole vivere il centro cittadino.

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, a 600 metri dal Castello Ursino , precisamente in via Officina, appartamento con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato. Al piano terra, una spaziosa zona living con cucina e bagno accoglie con calore, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con balcone privato, e un ulteriore bagno. Con un ampio garage di circa 100 mq incluso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione privata che come fonte di reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci e turistiche della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente attrazioni come il Castello Ursino, Piazza Federico di Svevia e Piazza Duomo. La vivace via Etnea e la famosa pescheria "Pescheria" sono a pochi passi, rendendo questo appartamento un ottimo investimento sia come abitazione privata e sia come fonte di reddito essendo un punto di partenza per esplorare la bellezza di Catania. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

SicilProperty, agenzia di trading immobiliare, propone in vendita a Catania nel rinomatissimo Lungomare di fronte al porticciolo S.Giovanni Li Cuti un prestigioso appartamento di 105mq dii recente costruzione posto al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani con ascensore e possibilità di garage e due posti auto coperti all'interno dello stesso stabile. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, salone living comunicante, attraverso una pregiatissima porta, ad una cucina balconata, proseguendo troviamo la prima camera da letto con attiguo elegante bagno con doccia, seconda camera da letto padronale con annesso bagno e vista mare. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, uno dei quali terrazzato con vista mare, lavanderia, ,impianto di riscaldamento centralizzato attraverso climatizzatori. Rifiniture ad alto standard qualitativo. Il sistema costruttivo dell'intero edificio si rifà a criteri moderni tecnologicamente all'avanguardia puntando alla totale tenuta antisismica, le tramezzature interne Knauf garantiscono il totale comfort termico ed acustico nonché le rifiniture dello stesso lo rendono esclusivo ed elegante. Di fronte l'edificio troviamo inoltre la nuova stazione metropolitana. Vendesi euro 530.000,00 con possibilità di acquisto di un garage di 16mq e/o due posti auto coperti della superficie totale di 31mq all'interno dello stabile (esclusi dal prezzo). Classe Energetica A

Attico panoramico extra capitolato a Giarre Consoli Immobiliare ha il piacere di presentarvi in vendita un meraviglioso attico panoramico su due livelli al centro di Giarre (CT). L'immobile è di nuova costruzione ed è stato rifinito usando materiali di pregio, dalle parte, ai pavimenti agli infissi ed arredata con gusto. E' cosi comporto: infìgresso su saloncino di accoglienza, direttamente collegato tramite una porta scorrevole con la cucina molto ampia e luminosa con una vista mare mozzafiato, ma la chicca è il terrazzo enorme che circonda tutto l'immobile dove è possibile creare strutture precarie, tettoie e giardino d'inverno. Proseguendo sul corridoio troviamo sulla sinistra il doppio ingresso, che ci accompagna direttamente in mansarda, frontalmente camera matrimonile grande, cameretta e bagno, saliamo adesso in mansarda e troviamo ampi spazi dove sono state ricvate scarpiere e ripostigli, un bagno e un ampio vano con impianti per cucina già collegati, ma si può adibire a camera da letto, inoltre terrazzino con vista etna. Al piano S2 ampio garage con autoclave, comodo per due macchine, varie scaffalaure e moto/bici. Nelle scale del condominio abbiamo ampie vetrate che permettono l'entrata della luce solare tutto il giorno. La zona dove è ubicato l'immobile come prima accennato è centrale, con tutti i servizi vicino raggiungibili a piedi. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le ostre pagine sui social. Extra-specification panoramic penthouse in Giarre Consoli Immobiliare is pleased to present for sale a wonderful panoramic penthouse on two levels in the center of Giarre (CT). The property is newly built and has been finished using quality materials, from the sides to the floors and fixtures and tastefully furnished. This is how it works: entrance onto the reception room, directly connected via a sliding door to the very large and bright kitchen with a breathtaking sea view, but the gem is the enormous terrace that surrounds the entire property where it is possible to create precarious structures, sheds and a winter garden. Continuing along the corridor we find the double entrance on the left, which takes us directly into the attic, frontally a large double bedroom, bedroom and bathroom, we now go up to the attic and find large spaces where shoe racks and closets have been created, a bathroom and a large room with kitchen systems already connected, but it can be used as a bedroom, also a small terrace with a view of Etna. On the S2 floor there is a large garage with autoclave, comfortable for two cars, various shelves and motorbikes/bikes. In the stairs of the condominium we have large windows that allow sunlight to enter all day. The area where the property is located, as mentioned above, is central, with all the services nearby within walking distance. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Zona di confine tra Riposto e Giarre, a pochi passi dai servizi di prima necessità ubicati su via Piersanti Mattarella, con i supermarket 'Conad' ed ''Eurospin'' ed il mercato rionale settimanale. Sulla stessa via Mario Carbonaro il panificio ''da Saro'' oltre ad essere strada di collegamento con la piazza Matteotti ''la rotonda''. Il contesto: Attorniato per lo più da contesti condominiali edificati tra gli anni '80 e '90, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche della cittadina. Il condominio: Edificato nel 1989, sono 5 le palazzine su 3 elevazioni e copertura con sottotetti. Ampie aree comuni carrabili di accesso ai garages. Il condominio ha un secondo ingresso pedonale e carrabile da via Pisa 12. L'immobile: al piano rialzato con ingresso su disimpegno e corridoio che dividono tutti gli ambienti di casa. Tre le camere, la cucina, un bagno e una lavanderia con servizio a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla cucina si accede alla parte di balcone chiusa a veranda con struttura in alluminio e vetro, a completare gli spazi esterni il balcone a giro, esposto a Nord, Sud ed Ovest, ed il cortile carrabile di proprietà in parte piantumato con piante ornamentali. Le condizioni sono da rimodernare, da rivedere gli impianti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio monovetro. A completare la vendita un garage di 19 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005

Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a Gravina di Catania, Via Renzo de Felice 10, traversa di via Coviello, un interessantissimo appartamento di circa 130 mq complessivi composto da piano secondo e mansarda abitabile all'interno di una palazzina non ascensorata di complessivi tre piani (terra primo, secondo e mansarda) facente parte di un tranquillo residence. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata di recente ristrutturata con impianti (idrico, elettrico e termico), pavimenti, piastrelle, infissi in alluminio con vetro camera, termosifoni e caldaia a condensazione, tutti di nuova istallazione. E' altresì dotata di condizionatori, due balconi ed un balconcino. Ingresso al piano secondo su salone balconato esposto a sud con vista mare, soggiorno, ampia camera, cucina di medie dimensioni con ampio balcone esposto a nord, wc con doccia, lavanderia. Attraverso una comoda scala in acciaio e legno, al piano mansarda troviamo tre vani, una cameretta ed un wc con doccia, tutti illuminati da ampie finestre a soffitto. Possibilità di acquistare un comodo garage di 30 mq (metri 4,25 x 6,9) al prezzo di euro 15.000,00. Vendesi Euro 139.000 solo appartamento. Classe Energetica in fase di valutazione Codice Immobile V1602 oppure V001602 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare il TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO Tour. SicilProperty RealEstate per info 095/0934130