Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 32

In via Battisti Grassi 11 a Catania, parallela della via Odorico da Pordenone (circonvallazione) precisamente alle spalle della sede del quotidiano "La Sicilia", si trova questo ampio un appartamento di grande metratura, circa 250 mq catastali. L'immobile si trova al secondo piano del palazzo, ascensorato e occupa un intero piano dello stabile, frutto dell'unione di due appartamenti adiacenti. La disposizione interna attuale comprende: • un grande salone ideale per zona living e ricevimento di 2 vani • 7 camere • 2 bagni • 1 cucina • ulteriori spazi versatili da adattare alle proprie esigenze La versatilità degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile. Si presta perfettamente come abitazione privata per famiglie numerose, ma grazie alla disposizione interna con molte stanze indipendenti, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come: • casa per studenti, • struttura ricettiva, • ufficio condiviso o sede aziendale. Possibilità acquisto garage di 24 mq all'interno del condominio. Un'opportunità unica: questo elegante appartamento ti aspetta nel cuore di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria, dal Tondo Gioieni e dalla vivace via Etnea, il fulcro della città. Qui potrai vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, dalla storia e dalle tradizioni che rendono Catania indimenticabile Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni.

In vendita all'ingresso di Ragalna, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore.
L'appartamento non necessita di nessun intervento ed è pronto per essere abitato. Infissi a taglio termico, termosifoni, grandi balconi con vista spettacolare. La grande metratura permette di sfruttare l'appartamento per 2 unità abitative con ingresso indipendente ognuno dotato di cucina, camera da letto, bagno, lavanderia e zona living.

L'intero stabile è composto solamente da 3 appartamenti e solamente 2 entrano dalla stessa scala mentre il piano terra ha un ingresso a parte.

Possibilità di aggiungere il garage sottostante ad € 35.000 oppure un terreno di circa 1.000 m.q. ad € 10.000

Codice di riferimento: 30721086-

L'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare Vi propone in vendita un'incantevole quadrilocale con ingresso Indipendente totalmente ristrutturato nel 2023 posizionato all'interno di un palazzo d'epoca. Grazie all'attenzione che i proprietari in fase di ristrutturazione gli hanno dedicato, l'appartamento si presenta esclusivo nel suo genere. Con rifiniture innovative, moderne ma anche originali si presenta un ottima soluzione versatile per uso abitativo, uffici, attività ricettive turistiche, studi medici e tecnici. Ogni singola camera è caratterizzata da tetti a volta con affreschi variopinti realizzati a mano da artisti professionisti che hanno reso gli ambienti interni un mix perfetto di unicità, eleganza e accoglienza. L'appartamento è posizionato al piano terra con ingresso indipendente, ha una superficie commerciale di 130 mq e una doppia esposizione. La sua posizione centrale lo rende ben servito da servizi essenziali come panificio, farmacie, mini market, ufficio postale,ecc. Inoltre l'immobile si trova posizionato a pochi minuti dall'ospedale Cannizzaro, uno dei principali ospedali pubblici della città metropolitana di Catania. Cannizzaro è una piccola frazione del comune di Aci Castello la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il cuore della Riviera dei Ciclopi, “Acitrezza e Aci Castello “ due località celebri, da sempre attrazione per i turisti. Inoltre mediante diversi raccordi stradali si possono raggiungere in pochi minuti il Centro Storico di Catania , Acireale, Giarre, Messina, Palermo ecc...la proprietà si presenta ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e ben collegato. L'appartamento è caratterizzato da : 3 camere, 1 bagno, cucina abitabile, salone grande e lavanderia esterna. Gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con metano assicura comfort in ogni stagione. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Davide Romano Gabetti al 3924852233 anche su whatsApp.

Caltagirone, via Pietro Novelli 38 (IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO) Sito al terzo piano di un palazzo ascensorato degli anni 90, zona centrale fornita di tutti i servizi, a pochi minuti dalle principali attività e dalle principali vie delle città. L'appartamento consta 119 mq così suddivisi : - lingresso su cucina salone open space - camera da letto - 2 camerette - ripostiglio - bagno - doppio servizio L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con grandi finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina, spaziosa ed abitabile, è parzialmente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, possono ospitare comodamente una famiglia numerosa. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Oltre ai classici radiatori a muro sono presenti i termoarredi nel salone principale e nei due bagni, inoltre sono presenti i climatizzatori in tutte le camere per avere un clima ideale anche nei mesi più caldi. L'appartamento è in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti che gli interni. Un ampio balcone, ideale per godersi il bel clima siciliano, si affaccia sul verde di un giardino comune, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di parcheggiare liberamente all'interno del condominio, inoltre l'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'appartamento completamente accessibile a persone di tutte le età. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, ristrutturato e situato in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Caltagirone, contattaci per fissare un appuntamento e visitare questo splendido appartamento. NON è presente garage.

L'appartamento si trova nella zona di Piano Tavola molto vicino a etnapolis Belpasso, ed è attualmente in vendita.
Si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, offre ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa.
Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto 2 saloni , cucina e 2 bagni, perfetti per ospitare ospiti e creare una zona studio o un'area hobby.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione.
Un balcone è presente, offrendo uno spazio esterno dove godersi momenti di relax all'aria aperta.
Sono disponibili 2 posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le proprie auto.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani totali, garantendo una buona privacy e una vista aperta sulle zone circostanti.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai principali collegamenti della città.

A Caltagirone in zona centralissima, proponiamo un'appartamento in vendita ideale per una coppia giovane o per professori, impiegati che transitano in città, o ancora per uno studio professionale. Con una superficie totale di 61 metri quadrati, di cui 52 calpestabili, l'appartamento all'interno, è composto da 3,5 locali, di cui un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia, nonchè un'ampia terrazza con affaccio sul viale Principe Umberto, cuore pulsante della città, ricco di attività commerciali e servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo è climatizzato, arredato con mobili moderni e funzionali che si integrano perfettamente con l'atmosfera calda e accogliente della casa. Inoltre, grazie alla presenza di numerosi finestre, l'appartamento è sempre molto luminoso e ben ventilato. Il palazzo in cui si trova l'appartamento dispone di un sedile mobile che consente di non fare le scale il che lo rende perfetto anche per le persone anziane o con difficoltà motorie. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendo la vita quotidiana molto comoda e piacevole. In conclusione, questo appartamento in vendita a Caltagirone si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso, in una delle città più affascinanti e ricche di storia della Sicilia. Non perdere l'occasione di acquistare questo carinissimo appartamento ad un prezzo davvero vantaggioso !!!

Presentiamo la vendita di un'immobile a Motta Sant'Anastasia e più precisamente in Viale Carmine Caruso, 10. La proprietà si trova all'interno di un residence al terzo piano senza ascensore e si estende su una superficie di circa 136 mq ed è così composto: - Ingresso su disimpegno; - Ampio soggiorno con climatizzatore e affaccio su balcone lato strada principale; - Cucina abitabile con affaccio su balcone lato interno del residence; - Lavanderia con servizio; - Bagno principale con vasca; - Cameretta con finestra; - Camera da letto con Climatizzatore e finestra; - Ampio ripostiglio. L'appartamento è posizionato in zona tranquilla, si presenta in buone condizioni generali, ed è molto luminoso grazie alla sua esposizione. All'interno del condominio è possibile parcheggiare l'auto, infine a completare la proprietà è presente un ampio garage incluso nel prezzo di circa 38 mq. L'immobile attualmente locato.

Accogliente Bilocale in Viale Principe Umberto - Caltagirone Piccolo e accogliente appartamento che si affaccia su uno dei viali principali dello shopping di Caltagirone, situato al piano 1 di 3 è così composto : una spaziosa cucina-soggiorno dotata di balcone ; una camera da letto adiacente la lavanderia; un bagno con un piccolo ripostiglio sottoscala; uno stanzino con la capienza per un letto singolo, dotato di finestra.

A Calatabiano ed esattamente in via Monteforte Banco, presentiamo un appartamento posto al piano quarto servito da ascensore in un contesto tranquillo e ben servito come supermercato, bar, posta e fermate di autobus. L'immobile è esposto ad est nonché rende una visuale più gradevole perché si può ammirare il mare e la spiaggia di Marina di Cottone. La posizione dell'immobile si trova soltanto a cinque minuti dal mare e a dieci minuti da Giardini Naxos e Taormina E' molto idoneo per case vacanze e B&B oppure per avere un punto di appoggio qualora si volessero trascorrere dei week end in un luogo che è situato a pochi chilometri dal mare e dalla splendida Etna.

Remax presenta in vendita in Viale Librino 1,un luminoso appartamento situato al nono piano di una palazzina fornita di doppio ascensore, in zona e ben servita. L'immobile, che gode di una splendida vista mare, è composto da:ingresso,cucina,tre camere da letto,bagno,lavanderia,balcone panoramico. A rendere la proposta ancora più interessante è la posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui panifici, bar, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche e un'ampia scelta di scuole di ogni ordine e grado. Questo consente di muoversi comodamente senza l'utilizzo dell'auto, avendo tutto a portata di mano. L'appartamento è inoltre dotato di posto auto riservato, che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto funzionale e ben collegato, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vista suggestiva.

PIEDIMONTE ETNEO - VIA NOTARA Vivi il tuo angolo di paradiso: ampio appartamento con spazio esterno a Piedimonte Etneo. Un'oasi di pace a due passi dal casello autostradale di Fiumefreddo, in una zona turistica ambita e ben servita. Questo appartamento al piano terra rappresenta una rara occasione per chi desidera comfort, spazio e connessione immediata con le bellezze della Sicilia orientale. Immobile composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un grande spazio esterno privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa vacanze con ampie metrature e indipendenza. Ma dietro questi numeri si nasconde molto di più. Immagina le tue serate estive all'aperto, tra barbecue, risate e profumo di zagare nell'aria. Oppure una colazione lenta sotto il sole del mattino, con lo sguardo rivolto verso l'Etna. Questo spazio esterno non è solo un plus, è il cuore pulsante dell'abitazione: un prolungamento naturale della casa dove vivere momenti autentici con chi ami. L'interno è distribuito in maniera funzionale: • La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare. • Le tre camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti. • I due bagni assicurano comfort e praticità nella quotidianità. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dalle spiagge di Marina di Cottone, a meno di 1 km dal casello autostradale, rendendo facilmente raggiungibili Taormina, Catania e l'aeroporto internazionale. Una base perfetta anche per chi desidera investire nel turismo. Un'opportunità così non resterà a lungo sul mercato. Contattaci ora per fissare una visita esclusiva.

Kleos Casa propone in vendita un Appartamento a Misterbianco, precisamente in Via Marchese di 3 vani circa 80 mq e 15 mq di terrazzo a livello, al piano terra di un piccolo palazzetto composto da sole 8 unità abitative. La zona è tranquilla e ben servita, con accesso immediato a negozi, scuole e mezzi pubblici. Superficie totale di 80 mq, distribuiti cosi: Al Piano terra troviamo un immobile di 60 mq composto da salone in ingresso, una camera da letto, cucina e bagno e piccolo terrazzo di 15 mq di proprietà, Al piano ammezzato troviamo 20 mq accessibile tramite la scala esterna del palazzo ideale come studio o zona hobby L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così infinite possibilità di adattarlo alle tue esigenze, valorizzandolo al meglio. Ottimo sia per investimento che per realizzare la casa su misura dei tuoi desideri! Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione degli ambienti. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto all'interno di un grande residence con servizio di portineria e spazi verdi, allocato al sesto piano e dotato di ascensore. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salone doppio disimpegnato da una comoda sala in ingresso, due camere da letto con esposizione sul lato sud, cucina media, doppio servizio completo oltre la lavanderia che ha accesso da uno dei balconi. L'appartamento gode di un doppio ingresso sul pianerottolo, il che consente di poter dividere gli spazi per realizzare due mini appartamenti o per disimpegnare una una parte della casa a seconda delle necessità familiari. ACCESSORI: L'appartamento ha balconi in quasi tutti gli ambienti con ottima esposizione a sud, est ed ovest, alcuni di questi sono PANORAMICI con splendida vista MARE. Presente l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato dal gas metano di città, oltre ad un comodo armadio a muro presente nel disimpegno. POSTO AUTO ASSEGNATO NEL CONDOMINIO, il quale gode di ampi spazi di verde condominiale ottimamente gestiti, la portineria attiva tutti i giorni e un comodo parcheggio libero all'esterno del residence. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture ottime ma dell'epoca costruttiva, vanno rivisti impianti e servizi (seppur a norma), gli infissi sono di legno mono vetro in stile duglass. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta rimodulato e personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo con la proiezione di una vista invidiabile a ridosso della città.

Costruito nel 1995, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La superficie totale è di circa 130 metri quadrati, di cui 125 calpestabili, distribuiti in 5 locali spaziosi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno- cucina, arricchito da grandi finestre e da un terrazzino che regala una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, entrambe molto ampie e luminose, e due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia. Tutti gli ambienti sono riscaldati da un sistema a pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un alto livello di comfort e di risparmio energetico. Gli infissi, in legno, sono dotati di doppi vetri e garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto non arredato, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento gode di un giardino comune, ideale per chi ama la natura e il verde. Completano la proprietà un box auto singolo per garantire la massima comodità ai residenti. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, in una zona residenziale di Caltagirone, ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, ma allo stesso tempo godere di tutti i comfort della vita moderna.

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto, adiacente alla circonvallazione e precisamente in via Ruggero Leoncavallo, un delizioso appartamento di 3 vani, mq 80 circa, posto al piano rialzato di una piccola palazzina antisismica costruita nel 2010 di sole 3 unità abitative. L’appartamento è composto internamente da una grande e luminosa zona living, di due vani, con cucina a vista e annessa sala da pranzo completa di con divano letto matrimoniale. La zona living espone su un luminoso balcone rifinito con doppi vetri, zanzariere e tenda parasole oscurante elettrica. A seguire, dal corridoio abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale che espone su grande terrazzo di mq 60 circa. Infine vi è la lavanderia completa di lavatrice e scaldacqua e ampio bagno completo rifinito con sanitari sospesi e box doccia, il tutto con esposizione sul terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato e si vende completo di mobilia ed elettrodomestici. Per ulteriore comfort l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, sistema antifurto ed impianto di videosorveglianza, infine tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. Compreso nel prezzo vi è un posto auto coperto di mq 16 circa posto all’interno dello stesso stabile nel garage in comune con gli altri condomini, sono inoltre presenti diversi posti moto. Vi è infine una cantina di proprietà esclusiva di mq 7. Euro 209.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

San Gregorio di Catania - Via Catania 77. Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza. Sette vani : -Ingresso; -Salone; -Cucina; -Soggiorno; -Camera patronale; -Camera; Bagno; -Lavanderia; -Ripostiglio. Categoria catastale A/2; Posto auto F/4. Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese. Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare. La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita. Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale. Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza. Posto auto scoperto di proprietà. Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto. Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce. Vieni a viverla, vieni ad innamorartene. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi. Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre. Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Via Peppino Impastato 39/A – Catania Un appartamento che ti farà dire “WOW” appena entri! Al 3° piano ascensorato di un residence ordinato e super curato, ti aspetta una casa luminosa, spaziosa e con una vista che ti farà innamorare ogni giorno. Cosa troverai dentro: Un salone enorme e balconato (ideale per feste, Netflix o semplicemente rilassarti con vista panoramica! Cucina abitabile per gli amanti del buon cibo, potrai gustare i tuoi piatti ammirando la bellissima vista Bagno con doccia Lavanderia con doppio servizio (comodissimo!) Due camere da letto matrimoniali + una cameretta Ripostiglio (per nascondere quello che non vuoi vedere in giro) Piccola verandina già sanata E non finisce qui… Garage di 33 mq (finalmente posto per auto, moto, bici e pure scaffali!) Cantina con riserva idrica personale Posto auto assegnato dentro al condominio (addio stress da parcheggio!) Comfort assicurati: Riscaldamento autonomo con GPL e contatore singolo Infissi in alluminio con doppio vetro Serrande in PVC rinforzato Pavimento in gres porcellanato bianco super luminoso Insomma: vista da sogno, spazi comodi, garage gigante e zero problemi di parcheggio. Non aspettare troppo: chiamaci e vieni a vedere la tua nuova casa!

Kleos Casa propone in vendita un meraviglioso appartamento nel cuore di Trappeto (San Giovanni la Punta), a due passi dalla piazza, dalle attività commerciali e dai centri commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli sei appartamenti e con una metratura di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, ha un terrazzino al piano superiore e dispone inoltre di due comodi balconi terrazzati e di un garage di 22 mq. All'ingresso un corridoio porta a sinistra in un salone doppio balconato e a destra in una cucina abitabile con balcone terrazzato, in fondo invece due comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno con vasca e una lavanderia con wc e doccia. Una bellissima scala in legno porta al piano superiore con i tetti più bassi e spioventi, dove troviamo una zona studio a giorno che si affaccia sul terrazzino, una grande camera da letto, una cameretta/ripostiglio e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni ed è molto luminoso. Per ulteriori informazioni contatta Kleos Casa 095 888 8940

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina che si trova al n. 88 di via Santa Maria del Sangue, buono il contesto. L'AFFACCIO SUL LATO DELLA PIAZZA CONSENTE DI REALIZZARE UN ACCESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO QUALORA SI VOLESSE REALIZZARE UNO STUDIO MEDICO, PROFESSIONALE, UN'ASSICURAZIONE O QUALSIASI ALTRO GENERE DI UFFICIO. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salotto in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, il tutto ottimamente disimpegnato dal corridoio. ACCESSORI: L'appartamento offre un balcone sul lato interno, dove è installata la caldaia a condensazione, tutti gli altri ambienti hanno finestre o balconi a petto sulla piazzetta adiacente a via Santa Maria del Sangue, l'esposizione è a sud e risulta molto luminosa durante il giorno. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture dell'epoca di costruzione a livello di impianto idrico e pavimenti. Gli infissi sono in alluminio bronzato con doppio vetro camera, l'impianto autonomo di riscaldamento è stato fatto recentemente con tubi multistrato a vista. L'impianto elettrico è stato revisionato ed è funzionante, anche se non è presente alcuna certificazione a riguardo. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo al centro del paese ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di circa 10 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica.

Eccellente appartamento in vendita al centro di Acireale di 5 vani (circa 165 mq) all'interno di un palazzo signorile, ottimo e centrale il contesto. La soluzione è composta da un disimpegno in ingresso, due grandi vani con finestroni prospicienti il Corso Sicilia, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, lavanderia, il tutto con affaccio sul balcone interno dove troviamo anche un terrazzo di circa 20 mq. Le condizioni dell'immobile sono buone, gli impianti sono stati rifatti e sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è climatizzato in vari ambienti; l'appartamento per ampiezza, luminosità e posizione si presta ad essere ideale sia come abitazione signorile che come studio professionale. Attualmente l'appartamento è catastato A/10 (ufficio) ma si potrebbe anche acquistare ad uso residenziale previo cambio di destinazione d'uso. Qualora si volesse una soluzione più grande si potrebbe accorpare un appartamento attiguo di 140 mq con balcone e terrazzo, prezzo da concordare.

Eccellente appartamento in vendita al centro di Acireale di 12 vani (circa 300 mq) all'interno di un palazzo signorile, ottimo e centrale il contesto. La soluzione occupa interamente il primo piano, raggiungibile con ascensore, ed è composta da un grande disimpegno in ingresso, quattro grandi vani con finestroni prospicienti il Corso Sicilia, cucina abitabile, 6 camere, tre bagni, lavanderia, il tutto con affaccio sul balcone interno che gira intorno all'appartamento e dove troviamo anche due terrazzo di circa 20 mq l'uno. Le condizioni dell'immobile sono buone, gli impianti sono stati rifatti e sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è climatizzato in vari ambienti; l'appartamento per ampiezza, luminosità e posizione si presta ad essere ideale sia come abitazione signorile che come grande studio professionale per un notaio, un'assicurazione, un ufficio dirigenziale, uno studio associato. Attualmente l'appartamento è catastato A/10 (ufficio) ma si potrebbe anche acquistare ad uso residenziale previo cambio di destinazione d'uso.

Appartamento con ingresso semindipendente in centro a Biancavilla "È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Interessante appartamento con ingresso semindipendente posto al centro storico di Biancavilla, ed esattamente in via Scarvaglieri, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al piano terra di una palazzina che prevede solo due unità immobiliari; dalla scala esterna si raggiunge il terrazzo da cui si accede all'immobile. Al suo interno, al primo piano, troviamo 4 vani oltre un angolo cottura, il bagno va ricreato dove era originariamente. Al secondo livello, che si raggiunge dalla cucina attraverso una scala, è presente un vano di circa 20 mq che ha affaccio su un terrazzino panoramico e soleggiato. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento, ampio 100 mq lordi, ha finestre sul lato della strada oltre il terrazzo in ingresso, sul quale si possono studiare svariate soluzioni di vivibilità. Le condizioni interne della casa sono completamente da ristrutturare e rinnovare in funzione di un miglioramento sia a livello tecnico strutturale nella gestione degli spazi, sia a livello di finiture che riguarderanno gli infissi, i pavimenti e gli impianti elettrico ed idrico. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità che propone lo spazio esterno di esclusiva pertinenza. Una volta ristrutturata verrà concepita come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un nucleo familiare.

Immobile di pregevole fattura in palazzo antico con ascensore Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni. (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un antico palazzo signorile costruito alla fine dell'800, dotato di accesso carraio e pedonale, contesto riservato posto alle spalle del Castello Ursino, raggiungibile a piedi in pochi minuti. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' OCCUPATO IN LOCAZIONE, SARA' LIBERO DA FINE FEBBRAIO. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un grande ed arioso ingresso, 3 ampi vani con tetti alti con volte che presentano stucchi originali ed in perfetto stato, angolo cottura, bagno di rappresentanza e lavanderia. ACCESSORI: La soluzione ha esposizione con tre balconi su via Plebiscito angolo via Reitano, gli altri ambienti hanno esposizione sulla corte del palazzo. NEL PREZZO E' INCLUSA LA QUOTA ASCENSORE CHE E' DI ESCLUSIVA PROPRIETA' DEL SECONDO PIANO. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni, i pavimenti sono in cemento decorato originale nei vani e ceramica nei servizi; l'appartamento necessita di una rinfrescata alle pareti e qualche lavoro eventuale di personalizzazione, tra cui i bagni. L'immobile ha gli infissi interni in legno mono vetro, le porte interne sono in legno con vetri decorati. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, vanno fatti lavori di personalizzazione, la pittura e qualche aggiustamento. Per il resto è una casa di ottima fattura situata in un contesto di ottimo livello.

Un'abitazione si.. ma anche un ottimo investimento!! "È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Stai cercando un appartamento in vendita nel contesto civile a Catania? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato in viale Mario Rapisardi 443, questo appartamento di 89 mq al piano 8° è l'opportunità che stavi aspettando. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da 3 vani oltre 1 bagno, di cui un salotto molto ampio, una cameretta ed una camera da letto, il che rende questo appartamento ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. Il piano 8°, accessibile tramite ascensore, offre una bella vista sul mare e un'ottima illuminazione naturale. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e goderti momenti conviviali con amici e familiari. CONDIZIONI ED ACCESSORI: Le condizioni dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Tuttavia, è importante notare che non è presente un sistema di riscaldamento, gli infissi sono in alluminio. Il balcone di 7 mq, situato al piano 8°, ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta e di ammirare la vista panoramica sul mare. PROIEZIONE: Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento che offre ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà.