Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 14

In vendita a Caltagirone, si propone un prestigioso attico/mansarda di circa 170 M², situato in uno dei quartieri più esclusivi della città. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie di 147 M² calpestabili e si trova all'ultimo piano di un elegante edificio residenziale di 12 piani. L'attico/mansarda è composto da 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Dalle sue finestre e terrazze, si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La posizione strategica dell'attico/mansarda garantisce una ottima esposizione al sole e la massima tranquillità, nonostante si trovi in una zona centralissima. L'immobile è inoltre dotato di un ascensore che arriva direttamente al piano, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione comoda e senza barriere architettoniche. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione esclusiva e di pregio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immagina di svegliarti ogni mattina a meno di cinquanta metri dalla riva, dove il profumo della salsedine incontra la maestosità del vulcano. Situata in Via Dottor Carbone, questa deliziosa mansarda al terzo piano rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e una posizione invidiabile, a pochi passi dai lidi più belli della costa. Entrando, verrai accolto da una zona living luminosa con cucina a vista, un ambiente ideale per pranzi estivi in totale relax dopo una mattinata trascorsa in spiaggia. La disposizione degli spazi è studiata con cura: una camera da letto accogliente è affiancata da una pratica stanzetta aggiuntiva, rendendo la casa versatile sia per una coppia che per una piccola famiglia. Sono inoltre presenti le certificazioni dell'impianto idrico ed elettrico. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo benessere, dai lucernari Velux che garantiscono una luminosità naturale straordinaria ai climatizzatori caldo/freddo che rendono l'appartamento perfetto per ogni stagione. Il vero fiore all'occhiello è però il piccolo terrazzino: un affaccio privilegiato dove lo sguardo può spaziare dalla vetta dell'Etna fino a scorgere un suggestivo pezzettino di mare, il luogo ideale per un aperitivo al tramonto. Trovandosi a meno di 50 metri dal bagnasciuga, potrai dimenticare l'auto e goderti la comodità di avere bar, ristoranti e servizi proprio sotto casa. Questa proprietà non è solo una casa, ma un’opportunità di business già pronta all'uso. Venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, la mansarda è attualmente una casa vacanze molto avviata che garantisce rendite elevate proprio grazie alla sua incredibile vicinanza al mare. La posizione strategica, a soli venti minuti da Taormina e trenta da Catania, la rende un punto d'appoggio perfetto per esplorare le meraviglie della Sicilia orientale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di toccare con mano l'atmosfera di questa mansarda unica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e venire a trovarci: la tua estate a Fondachello inizia da qui!

Centur y 21 Az immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, nel cuore del centro storico di Misterbianco, all’interno di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso ,zona living, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per studio professionale. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo composto da terrazzo e cortile interno per un totale di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come area living all’aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il fascino e la tranquillità tipici dei contesti storici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, con spazi generosi e aree esterne private nel pieno centro cittadino. Contattaci per effettuare un sopralluogo.

Kleos Casa propone 4 vani in vendita con garage e cantina in via Marcellino, ci troviamo nella zona di San Giovanni Galermo, zona comoda perché a due passi dagli svincoli autostradali. L'immobile si trova all'interno di un piccolo residence ed è composto da salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppio servizio e camerino. Tutti gli ambienti sono balconati. Completano la proprietà un garage di 18 mq ed una cantina di 6 mq. L'appartamento è dotato di splendida vista mare e risulta essere molto luminoso, è dotato di riscaldamento termoautonomo.

Appartamento - Riposto - Viale Immacolata 32

Appartamento in vendita a Riposto, viale Immacolata 32, situato al primo piano, con una superficie di circa 55 mq e in buono stato di conservazione. L'immobile si apre su una luminosa zona living con cucina-salone in ambiente unico, proseguendo con una camera da letto e un bagno. La proprietà gode di doppia esposizione, con due balconi: uno su fronte strada e uno sul prospetto interno, che garantiscono buona luminosità e ventilazione naturale. La posizione, a pochi metri dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per locazioni turistiche o a reddito.

 

Presentiamo all'interno di un residence ubicato in via Giacinta Pezzana 23 ad Aci Castello, il rinomato complesso "Il Corallo", un appartamento di circa 103 mq che rappresenta una rara opportunità immobiliare. La posizione è eccezionale: ci troviamo esattamente adiacenti allo storico Lido Aquarius, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata della costa ionica. L'appartamento, posto al primo piano e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per le finiture di alto profilo: l'intera superficie dell'immobile, ad eccezione di cucina e servizi, è pavimentata in pregiato marmo Calacatta Oro, un dettaglio di lusso che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede un ampio salone d'ingresso, due camere da letto generose, cucina abitabile, bagno con vasca e una comoda lavanderia. Gli infissi sono in legno e, pur necessitando di un ammodernamento stilistico, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Il valore aggiunto di questa proposta è lo spazio esterno privato: dal balcone, con pavimentazione in cotto appena rifatta, si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sovrastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva. Un vero solarium privato già dotato di impianto fotovoltaico, soluzione fondamentale per l'indipendenza energetica e il risparmio sui consumi. Vivere al Residence "Il Corallo" offre vantaggi esclusivi: • Accesso privato al mare: tramite un sottopassaggio interno riservato ai condomini, si raggiunge direttamente la scogliera e la zona solarium attrezzata durante i mesi estivi. • Comodità e Sicurezza: il residence è dotato di doppio ingresso carrabile automatico e offre ampia possibilità di parcheggio interno per i residenti. • Pertinenze: inclusa la vendita di una quota di un garage di 34 mq complessivi, all'interno del quale è presente una strategica riserva idrica privata. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento sicuro in una location dove il mare è davvero "sotto casa".

L'immobile si estende su una superficie totale di 142 mq distribuiti in 6 vani.
La disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttarli al meglio, offrendo ampi e luminosi ambienti.
Lo stato di conservazione è ottimo.
L'appartamento e' composto da una cucina abitabile e spaziosa ,un ampio salone, due grandi camere e due bagni.
Inoltre l'immobile gode di ampi balconi che seguono l'intero perimetro.
L'unita' immobiliare dispone di un box auto triplo, ideale per chi possiede più di un veicolo, e di 3 posti auto scoperti .Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente i consumi e garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa completa, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso e in una zona strategica e comoda.

Fondachello di Mascali, a pochi passi dal mare, e più precisamente in Via Spiaggia 117, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita accogliente appartamento con posto auto. L'immobile, situato al secondo piano (non servito da ascensore), si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un pratico angolo cottura e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del residence. La soluzione si presenta ideale sia come casa vacanze che come investimento, perfetta per chi desidera un immobile in una delle località balneari più apprezzate della zona.

In via Mongibello, nel cuore di Piano Tavola (Belpasso), proponiamo in vendita una soluzione abitativa di rara ampiezza, ideale per chi pone lo spazio e l’indipendenza al primo posto. L’immobile, che si sviluppa su una superficie generosa di 180 mq, occupa l’intero terzo piano SENZA ASCENSORE di un piccolo edificio composto da sole quattro unità. Questa particolare configurazione, con un unico appartamento per piano, garantisce una riservatezza assoluta. Varcata la soglia, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un disimpegno d'ingresso che funge da snodo per l'intera casa. La zona giorno è dominata da un salone doppio, un ambiente vasto e luminoso perfetto per accogliere grandi arredi e momenti di convivialità. Accanto al salone, si trova uno studio privato, ambiente ideale per chi cerca tranquillità per il proprio lavoro o per le proprie passioni. La cucina è rigorosamente abitabile, dimensionata per gestire agevolmente la quotidianità di una famiglia numerosa. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature che oggi è difficile reperire nelle nuove costruzioni. I servizi sono stati studiati per la massima praticità: l’appartamento dispone infatti di un bagno principale e di un fondamentale secondo servizio completo di lavanderia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, presentandosi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un elemento distintivo è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW, una dotazione moderna che garantisce un’importante autonomia energetica e un abbattimento concreto dei costi di gestione della casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Proponiamo in vendita un luminoso attico situato nel cuore di Piano Tavola, frazione di Belpasso, in una posizione centralissima e servita da ogni genere di attività commerciale e collegamento stradale. L'appartamento, posto al quarto piano SENZA ASCENSORE, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la straordinaria esposizione. La casa si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce armoniosamente ai vari ambienti. L'immobile gode di due camere da letto ampie e luminose. Di generose dimensione e la zona giorno dotata di una cucina abitabile che permette di avere anche un angolo salotto con la televisione. Completa la distribuzione della casa un comodo bagno con doccia e servizio di lavanderia . Il vero elemento di distinzione di questa proprietà è tuttavia la maestosa terrazza di pertinenza esclusiva, che si estende per ben 200 mq. Questo spazio esterno monumentale offre una vista panoramica privilegiata sull'Etna, configurandosi come un ambiente unico per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un contesto suggestivo. L'immobile viene proposto come un'interessante opportunità di investimento, in quanto attualmente occupato da una conduttrice con regolare contratto di locazione 4+4 già registrato, la cui scadenza naturale è fissata per il 31 agosto 2028. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona ricca di servizi o per chi desidera acquistare una proprietà con uno spazio esterno unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

A Santa Maria di Licodia in Vico Borzi' La Remax immobiliare presenta in vendita un appartamento di 4 vani con ampio garage su uno stabile di solo 2 unita abitative.. L'appartamento e' composto da un ampia cucina soggiorno abitabile con ampio balcone panoramico, con lavanderia esterna... Poi camera matrimoniale finestrata, e camera per ragazzi anche questa finestrata.. Poi bagno con box doccia. E Piccolo sgabuzzino. Si Include alla vendita un garage di 58 mq circa.. Chiama per consulenza bancaria gratuita , avere piu' informazioni e fissare un appuntamento ..

Gravina di Catania, traversa di Via Vittorio Emanuele, tra Via Gramsci ed il confine con Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita esclusivo Duplex Attico e Superattico con vista panoramica sull'intero Golfo di Catania. Ubicato all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014) gode di ampi e luminosi spazi interni pensati per offrire una gradevole e funzionale distribuzione degli ambienti con cura dei dettagli e dovizia di particolari. L'immobile si sviluppa su due livelli, e precisamente, al secondo ed ultimo piano di un signorile residence riservato ma, allo stesso tempo, in zona centrale e servita. Il piano inferiore, della superficie di 111 mq, dispone di un grande salone con doppia esposizione su balcone perimetrale panoramico, zona notte disimpegnata da elegante porta scorrevole con tre comode camere da letto, servizio con doccia e funzionale lavanderia con doppio servizio. Dal disimpegno del salone, attraverso una elegante scala in Corten, si accede al piano superattico della superficie di 102 mq, un ambiente esclusivo caratterizzato da gusto, confort ed eleganza dagli ambienti luminosi e moderni. Qui troviamo una zona living caratterizzata da cucina progettata su misura con ampia finestra vista mare, servizio, raffinata porta scorrevole che separa dal luminoso ambiente open space con illuminazione faretti led a soffitto, ampie vetrate a giorno ed elegante termocamino, ideale per creare atmosfere conviviali e senza tempo. Grandi aperture a vetrate scorrevoli accompagnano all'esclusivo terrazzo arredato con cura, con illuminazione perimetrale e piante ornamentali, dal quale è possibile ammirare tutto il Golfo della Città come se il mare si potesse davvero toccare con mano offrendo un panorama mozzafiato e l'esperienza quotidiana di tramonti unici. Doppio accesso al piano superiore sia dall'interno dell'appartamento che dalla scala condominiale con porta blindata offrendo anche la possibilità di dividere i due ambienti in base alle esigenze familiari. Termoautonomo, termoarredi, climatizzato, luci d'emergenza, ascensorato, rifiniture lusso, posto auto interno al residence dotato di cancello automatico e comodo garage di 34 mq. Richiesta Euro 410.000,00

L'appartamento in vendita si trova a Mirabella Imbaccari, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2010.L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 154 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre.L'immobile è composto da 6 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia metratura, ideale per accogliere familiari e amici in momenti di convivialità. La cucina, arredata con mobili moderni e funzionali, è dotata di tutti i componenti necessari. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa. Due bagni completi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono il massimo comfort per i suoi abitanti. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di climatizzazione permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. L'appartamento é dotato di un ampio ambiente conviviale dotato di termo camino, forno a legna e barbecue ideale per trascorre ore piacevoli in compagnia. La palazzina è dotata di un giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il parcheggio privato è presente garantendo sempre un posto auto disponibile. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla modernità degli spazi interni.

RIF.388 VIA ZIA LISA,117 INTERNO 7 CATANIA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale, propone in esclusiva vendita un' Ampio Appartamento di tre vani e mezzo più cantina ( al piano terra), e più specificatamente dalla metratura di soli 96 metri quadrati catastali, sito nel comune di Catania, in zona servita da numerose attività commerciali e di sbocchi autostradali, presso San Giorgio - Villaggio Sant'Agata, all' interno di uno stabile ben curato, posto al quarto e ultimo piano non servito da ascensore ed è cosi composto da saletta d'ingresso, ampio soggiorno singolo, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia esterna con il secondo balcone verandato annesso. Gode l' immobile di un' efficiente Doppia esposizione grazie alla presenza dei doppi balconi. Questa soluzione immobiliare è davvero un' occasione imperdibile! È un' appartamento comodo e Luminosissimo soprattutto arieggiato e panoramico. È situato in una posizione strategica. Si presenta da Ristrutturare così da creare il vostro ambiente familiare a proprio gusto grazie agli spazi interni ben distribuiti. Gli Impianti sono da riammodernare ma è abitabile e libero al rogito La vicinanza dall' aeroporto è un valore aggiunto per chi viaggia spesso, e la vicinanza all' ospedale SAN Marco, garantisce serenità e rapidità in caso di necessita..Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta puoi contattarci. La posizione è davvero strategica poiché è vicino al porto, aereoporto e zona industriale. I posti auto sono liberi e li trovi direttamente sotto casa. Un' ammodernamento vi permettera' di progettare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni finitura, ogni minimo dettaglio, trasformandolo in un gioiello di design contemporaneo e portandolo al massimo del suo potenziale visto che è catastato A/2. Completa la a ola proprieta' la cantina posta al piano terra.Cosa aspetti? Chiamaci!

RIF.388 VIA VINCENZO BELLINI 71, PIEDIMONTE ETNEO (CT). A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall' uscita autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale del settore immobiliare, propone in vendita un appartamento IN CONDOMINIO di RECENTE COSTRUZIONE al primo piano. Un vero angolo di paradiso, situato nel cuore di Piedimonte etneo,a soli 800 metri dal casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia e a 10 km da Taormina. La zona in cui si trova lo stabile è nella parte iniziale della cittadina ed è ottimamente servita; l'ingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro. Per gli spostamenti in auto, l'uscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri. Il contesto è quello di un luminoso e ben distribuito appartamento posto al primo piano di tre fuori terra dotato di uno spazioso balcone terrazzato con esposizione angolare all' interno di uno stabile composto di dodici unità abitative. Le condizioni dell'immobile risultano essere complessivamente ottime; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile , libero al rogito, e le sue utenze risultano essere tutte attive e funzionanti e con l' opportunità di parcheggiare a 20 metri dello stabile stesso con ampio parcheggio libero sotto casa. Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta già avere la predisposizione per l'installazione di caldaia termoautonoma, a servizio dell'acqua sanitaria; il combustibile per i fuochi della cucina è, al presente, alimentato con bombole a GPL. Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni presentano il doppio vetro tale da rendere insonorizzati i rumori dall' esterno. Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere del tipo blindato. Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un luminoso OPEN SPACE ( cucina - salone) che costituisce l'ambiente soggiorno-pranzo dotato di apertura a porta sul balcone dal quale è possibile raggiungere il corridoio centrale che assolve a disimpegno degli altri locali che compongono l'immobile. La superficie complessiva dell'appartamento è pari a 48 mq commerciali di cui 44 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Cucina-Soggiorno - Corridoio a disimpegno - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia - Lavanderia Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare con una visuale circostante sul mare, Taormina e l'Etna. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona 2. la distribuzione degli ambienti interni adatti anche ad un piccolo nucleo familiare 3. possibilità di portare a reddito l' immobile Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare da non perdere.

Luminosità, comfort e tranquillità: il tuo rifugio pronto da vivere ad Aci Catena! Immagina di rientrare a casa e sentirti subito al posto giusto: luce naturale, spazi accoglienti e un grazioso terrazzino dove respirare tranquillità. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. Situato nella tranquilla zona di Santa Lucia ad Aci Catena, questo appartamento di 2,5 vani al piano rialzato rappresenta una scelta perfetta per ogni fase della vita: giovani coppie, single o persone più mature che desiderano comodità senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una saletta che introduce al cuore della casa: un primo ampio vano inondato di luce naturale, uno spazio perfetto per rilassarsi, accogliere amici o semplicemente godersi il proprio tempo. Dal corridoio si accede al secondo vano, anch'esso luminoso e anche versatile così da poter essere adattato in base alle proprie esigenze; procedendo troviamo il bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax e la cucina, pratica e ben organizzata, dotata di lavanderia interna. Proprio dalla cucina si accede a un grazioso terrazzino: un piccolo angolo di pace dove iniziare la giornata con un caffè o concluderla in serenità. Il primo vano, invece, si apre su un balcone che amplifica la luminosità e dona respiro agli ambienti. Tra i punti di forza spiccano il piano rialzato, comodo e accessibile a tutti, la straordinaria luminosità, un garage di generose dimensioni e un posto auto condominiale: dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantirti comfort tutto l’anno. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza interventi immediati: un vantaggio concreto per chi desidera entrare subito nella propria nuova casa. In un mercato dove soluzioni così complete e ben posizionate sono sempre più difficili da trovare, questa rappresenta un’opportunità concreta e limitata nel tempo. Non lasciare che qualcun altro arrivi prima: contattaci subito e prenota la tua visita. La tua nuova casa potrebbe essere già qui ad aspettarti. RIF. 7321.

San Gregorio di Catania, Viale Europa, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita luminoso pentavani con Garage e Posti Auto in residence Signorile. Ampia area di parcheggio condominiale. L'immobile è composto da salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca, lavanderia con box doccia e servizio. Termoautonomo, impianto d'allarme, ampi balconi terrazzati. Tripla Esposizione di cui una con vista panoramica Etna. Verde condominiale. Ampia area di parcheggio interna al Residence. Garage mq. 22. Ottima opportunità d'acquisto per famiglie che desiderano vivere in zona servita, signorile e di comodo accesso alla tangenziale. Vista Etna. Classe energetica G. Richiesta 205.000,00

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, situato in un condominio signorile in ottime condizioni manutentive. La posizione è strategica: nel cuore pulsante del paese, permette di dimenticare l’auto e raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e attività commerciali. L'immobile, caratterizzato da finiture impeccabili e una manutenzione perfetta, si sviluppa come segue: Primo Piano: L’ingresso principale apre su un ampio e luminoso salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. Troviamo inoltre una cucina abitabile spaziosa, una camera da letto matrimoniale, una camera secondaria, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. Piano Mansardato: Collegato internamente ma dotato di un secondo ingresso indipendente, questo piano ospita un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno, offrendo massima privacy per ospiti o per creare una zona studio/lavoro autonoma. La proprietà è completata da un comodo garage di circa 20 mq. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie che cercano spazio, centralità e versatilità.

VIA ANTONIO BORGESE - SAN NULLO 139 MQ - 4 LOCALI + GARAGE Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in posizione strategica a Catania. L'ubicazione consente di raggiungere con facilità sia il centro città sia i paesi etnei, grazie alla vicinanza con tangenziale e circonvallazione. L'immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore, all'interno di un residence e si distingue per la sua eccellente esposizione doppia, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Da un lato affaccia su spazi interni ben distanziati dagli edifici circostanti, mentre dall'altro gode di un balcone terrazzato con affaccio completamente libero, che assicura privacy, ariosità e una piacevole vista sulla città con scorci di mare. La superficie complessiva è di 139 mq, distribuiti in modo funzionale: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e due servizi igienici, di cui uno particolarmente spazioso e confortevole. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi a taglio termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Completano la proprietà un garage di 23 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del residence. All'esterno, inoltre, è presente un ampio spiazzale, ideale per il parcheggio degli ospiti. La composizione dell'immobile permette inoltre una potenziale divisione degli spazi in due unità abitative. ***Importante valore aggiunto: sono già stati deliberati lavori condominiali per il ripristino delle parti ammalorate, inclusi facciata e piano garage, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'intero stabile***

ZONA PIGNO DI CATANIA - Ampio e Luminoso 5 Vani con Terrazzo a Livello Se cerchi grandi spazi, luminosità e una posizione strategica, questo è l'appartamento che fa per te! Situato nel cuore della zona Pigno, a pochi passi dal centro commerciale "Porte di Catania" e a breve distanza dall'aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di ben 130 mq sito al secondo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi ama il comfort. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: ampia cucina-soggiorno, perfetta per accogliere amici e parenti. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ben disposte: 1 Camera Matrimoniale spaziosa. 1 Camera Doppia. 1 Camera Singola (ideale anche come studio). Servizi: Bagno con box doccia e un comodo ripostiglio interno. Comfort: Impianto di condizionamento già installato per il massimo benessere in ogni stagione. Spazi Esterni e Accessori: Il vero punto di forza di questa proprietà sono gli sfoghi esterni: Terrazzo a livello: Uno spazio generoso, luminoso e versatile, ideale per cene all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. Balcone: Servizio aggiuntivo sul lato delle camere da letto. Lavanderia: Pratica lavanderia esterna per non togliere spazio prezioso all'interno della casa. Perché scegliere questa casa? La posizione è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos del centro ma con tutto a portata di mano. La vicinanza agli svincoli autostradali, alla tangenziale e ai principali poli commerciali rende gli spostamenti rapidi e agevoli. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. Rif. 7322

REMAX | RIF 176 - VIA NINO MARTOGLIO / CATANIA Elegante appartamento in vendita a Catania, ubicato nella prestigiosa zona di Villa Bellini, ad angolo di via Ughetti. Situato al primo piano di un edificio storico composto da soli due piani, l'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito. Con una superficie complessiva di 239 mq, dispone di ampi locali ottimamente distribuiti, tra cui 7 camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi e funzionali. L'appartamento è composto da ampio ingresso, 5 camere, ampissima cucina e bagno al primo piano, oltre ad un comodo ammezzato di altri due vani e servizi. L'esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Completano la proprietà quattro balconi. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a scuole di ogni ordine, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano spazi verdi,  ideali per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più ricercate di Catania.Possibilità di garage a ampissima cantina di oltre 50 mq Per altre info ed organizzare un sopralluogo contattaci  

Century 21 Az Immobiliare in zona Valcorrente, a Belpasso, propone in vendita un luminosissimo appartamento di 3 vani, di circa 90 mq, situato al terzo piano (senza ascensore) di un contesto tranquillo. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: accogliente zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno, pratico ripostiglio e lavanderia esterna realizzata in veranda. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Completa la proprietà un comodo garage di 13 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una zona ben servita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del "PalaNitta" ed esattamente in Viale Nitta 2, ampio e panoramico appartamento di quattro vani con terrazzino, posto al tredicesimo ed ultimo piano ascensorato. L'immobile, caratterizzato da una splendida vista aperta, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno, seguito da tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno principale e una lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il soggiorno e la cucina godono dell'affaccio su un grazioso terrazzino panoramico con vista sull'Etna, mentre una delle camere da letto dispone di un balcone a petto. L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort termico grazie alla presenza di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in vetrocamera, con il valore aggiunto della possibilità di installare pannelli fotovoltaici per l’efficientamento energetico. Lo stabile è dotato di doppi ascensori di cui uno montacarichi, ideale per agevolare eventuali traslochi, ed accesso adatto a persone con mobilità ridotta. Classe energetica D.

Castello Ursino - via Naumachia Monovano semindipendente Cod. 1030 Cl. D ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un monovano arredato, situato all’interno di un piccolo contesto di 12 unità abitative ognuno con ingresso semindipendente. Questo appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su due livelli. Descrizione dell’immobile: - Piano Terra: Ingresso con zona giorno angolo cottura. - Primo Livello: camera da letto e bagno. Rendimento: L' investimento garantisce una redditività superiore al 20% nel breve termine (operazioni di trading o locazioni turistiche) e un 9% a regime nel lungo periodo. La posizione strategica, a pochi passi dal Castello Ursino e nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo e della direttrice di Via Etnea, assicura una rivalutazione costante e una domanda locativa altissima. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita in centro città, in zona altamente richiesta e servitissima, più precisamnete in via Sergio Forti 56, comodo appartamento di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore, in plazzo con facciata rifatta e spese deliberate già pagate. L'appartamento è composto da due grandi camere da letto, salone, camera studio, cuicna, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un comodissimo balcone terrazzato. PER L'UBICAZIONE VICINO ALLE UNIVERSITA' E' ADATTO A STUDENTI!