Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Como Pag. 7

In tranquillo contesto residenziale di buon livello, all'interno di una palazzina degli anni '70 composta da sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra da ristrutturare. L'immobile si compone di anticamera d'ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni, costituiti da un ampio balcone e da un terrazzo, che rappresentano un importante valore aggiunto dell'abitazione e consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Le finiture sono quelle originali dell'epoca: pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno con inserti in vetro, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo con termosifoni. La disposizione degli ambienti è razionale e ben sfruttabile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. La proprietà è situata in una zona residenziale apprezzata, ben servita e a breve distanza dal centro di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione coniuga tranquillità, qualità del contesto abitativo e comodità ai principali servizi. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

IN CENTRO A TAVERNERIO SOPRA AL RISTORANTE "ELVIS" APPARTAMENTO AL QUINTO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. SERRAMENTI IN LEGNO SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO IL CONDOMINIO HA APPENA SOSTITUITO LA CALDAIA FINITURE ANNI '70 DA RISTRUTTURARE

Nel cuore di Dongo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si trova questa spaziosa casa di paese, un'opportunità unica per chi cerca un immobile da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e copre circa 250 mq di superficie. Inoltre, è possibile creare un posto auto privato in un piccolo spazio esterno. L'interno dell'immobile è disposto in modo funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno collegato a un cucinotto e a una sala da pranzo, perfetti per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il piano un bagno e due cantine, ideali per riporre attrezzature e provviste. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno, spazi ideali per garantire comfort a tutta la famiglia o agli ospiti. Al secondo piano, invece, si apre un ampio e luminoso salone, accompagnato da altre due camere da letto e da un locale destinato a ripostiglio, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista spettacolare sul lago, visibile dal secondo piano. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con questa meravigliosa cornice naturale a fare da sfondo alla vostra giornata! Pur necessitando di una ristrutturazione completa, questa casa offre molte potenzialità. La sua posizione strategica e la disposizione degli spazi la rendono ideale per essere trasformata in un bed and breakfast, un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico. Il prezzo richiesto è di 120.000 euro, un'offerta competitiva per un immobile di queste dimensioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione di realizzare il sogno di avere una casa con vista lago a Dongo! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita con supermercati, banche, negozi e molto vicina sia alla stazione di Como Lago sia a quella di Como San Giovanni. L’area è strategica anche per chi lavora in Svizzera. È al quarto piano di un edificio anni ’70 in buono stato con servizio di portineria e doppio ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni e un grande salone. La casa ha una tripla esposizione e per questo motivo risulta molto luminosa. Ha una vista aperta dal grande balcone su via Fratelli Rosselli da cui si vede parzialmente il lago. Un ulteriore balcone serve la cucina dal lato interno. L’appartamento è da ristrutturare, presenta soffitti alti e anche alcuni elementi decorativi originari come i marmi dell’ingresso e il parquet del salone e delle camere che creano un’atmosfera di eleganza e calore. Completano la proprietà un comodo box singolo e una cantina. Ottimo come investimento e prima casa. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering, ma il cliente che vorrà approfondire sarà messo in contatto, qualora lo volesse, con i professionisti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Faggeto-Lario: Nel suggestivo contesto di Faggeto Lario, una delle località più affascinanti del Lago di Como, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una caratteristica villa d’epoca. L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, impreziositi da un grande camino che dona charme e atmosfera agli spazi interni. La proprietà è circondata da un giardino privato spazioso, arricchito da alberi e da un elegante glicine, ideale per momenti di relax all’aperto. Completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione sia come ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo del Lago di Como.

ZONA DOGANA IN CONDOMINIO - PALAZZINA "A" - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, due balconi, solaio e box. FINITURE ANNI '70 - DA SISTEMARE ATTUALMENTE LOCATO AD € 400,00 mensili SCADENZA CONTRATTO Dicembre 2026

Posta in zona servita ma nel contempo tranquilla. Appartamento in bifamigliare di 170 mq , uno spazio cantinato ed il sottotetto. DA RISTRUTTURARE. La proprietà , semi indipendente, si presta ad essere ristrutturata sia quale propria abitazione che come investimento dividendola in due unità immobiliari. Libera subito. Da vedere.

Nel cuore di Lurate Caccivio, proponiamo un ampio appartamento di 154 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al piano secondo ed ultimo di un piccolo edificio, l'immobile occupa l'intero piano, i locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative, sono presenti 2 ingressi che permettono di realizzare 2 soluzioni abitative. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione, mentre il resto dei locali sono da ristruttuare. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per la vita quotidiana. L'appartamento, appartenente alla categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un'opzione da considerare per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben servita, ideale anche per investitori.

In tranquilla casa singola composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita trilocale al piano primo di circa 80 mq, ideale per chi cerca indipendenza e assenza di spese condominiali. L’appartamento è composto da: soggiorno cucina abitabile due camere bagno balcone Completano la soluzione: box singolo incluso piccola porzione di giardino in uso porzione di solaio in uso Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori già eseguiti su tetto e facciate. Internamente l’immobile è allo stato originario, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura.

Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore del centro storico di Villaguardia. Con una superficie commerciale di circa 60 m², questo appartamento al piano terra offre un ingresso che si apre sulla zona giorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. L'ampia camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno ben curato completa l'offerta. Dalla cucina, si accede a un'area esterna ideale per godere di momenti di relax all'aperto. l'area esterna non è un giardino privato. Inoltre, la possibilità di posteggiare all'interno del cortile rappresenta un grande vantaggio in una zona centrale come questa. L'immobile, costruito nel 1970, è in buono stato Nonostante il riscaldamento non sia al momento disponibile,in quanto l'appartamento era collegato al resto della casa principale, venduta a parte, la posizione strategica vicino a tutti i principali servizi rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comodità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Villaguardia! Situato in una zona centrale, questo trilocale è vicino a tutti i principali servizi e comodo per raggiungere Como, la Svizzera e l'ospedale Sant'Anna. L'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare due bilocali su due/tre livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Porzione di corte composta attualmente da tre unità, di cui una porzione di 76 mq su due livelli da un lato e due unità piano terra (38 mq) e piano primo (26 mq) con annesso locale alto 220 cm di 44 mq, uniti dal portico comune e dal tetto. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: Cremnago di Inverigo – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 63 mila € per oltre 160 mq totali (oltre porticati)! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Proponiamo in vendita in pieno centro paese ufficio/negozio di circa 50 mq con vetrina fronte strada. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione. Ideale sia come studio professionale sia per attività di vendita al dettaglio, grazie all'ottima visibilità e alla posizione strategica. Autorimessa coperta annessa.

ZONA BORGHI IN PALAZZINA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ingresso, cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. TERRAZZO PRIVATO di 60 mq. DA SISTEMARE INTERNAMENTE SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI CONSUMO DI RISCADLAMENTO ED ACQUA FREDDA

IN CENTRO A TAVERNERIO SOPRA AL RISTORANTE "ELVIS" AL QUINTO PIANO CON ASCENSORE: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due ampie camere, bagno, due balconi e box. SERRAMENTI IN LEGNO SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO IL CONDOMINIO HA APPENA SOSITUITO LA CALDAIA FINITURE ANNI '70 DA RISTRUTTURARE

Tremezzina Lago di Como – Ampio appartamento con giardino e garage, a pochi passi dal lago In una delle zone più belle e richieste della Tremezzina, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione tranquilla, soleggiata e residenziale, a pochi minuti a piedi dal lago e dai principali servizi. L’immobile si trova in una casa composta da sole due unità, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità. L’appartamento, posto al piano terra, ha una superficie di circa 120 mq e si affaccia su un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composto da: ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno tre camere da letto, ripostiglio, locale tecnico e portico coperto, L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna, su misura per chi la abiterà. Completano la proprietà un garage privato, un ripostiglio e comodi spazi esterni. Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Euro 260.000,00 Rif. MA049

Lago di Como San Siro Frazione Pezzo ... Appartamento con terrazzo, giardino privato e vista lago spettacolare Nel caratteristico borgo storico di Pezzo, a soli 5 minuti in auto (1 km) dal lago e dal centro di Acquaseria, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e con vista panoramica a 180° sul Lago di Como, da Bellagio a Varenna. Composizione: Piano rialzato (60 mq) da ultimare: soggiorno con terrazzo coperto di 7 mq, camera matrimoniale e bagno; Piano seminterrato (45 mq): grande locale taverna, bagno/lavanderia; Giardino terrazzato di circa 180 mq con locale deposito di 12 mq. La casa è parte di un piccolo edificio in sasso ben mantenuto. Tetto e facciate in buone condizioni. Utenze pubbliche già collegate (acqua, luce, fognatura), gas metano predisposto. Nessuna spesa condominiale. Immobile da completare internamente (impianti, serramenti, finiture) – costo stimato € 50.000‑60.000. Classe energetica G – IPE 401,18 Valore catastale: 267,68 (appartamento + accessori) Prezzo appartamento: € 260.000 Servitù di passo pedonale di 0,90 m a favore del vicino, come da atto notarile Ideale come casa vacanze sul Lago di Como, con ampi spazi esterni, vista impareggiabile e ottimo potenziale di personalizzazione. Posizione e servizi: Centro di Acquaseria raggiungibile a piedi in 15 min: negozi, ristoranti, mezzi pubblici e spiagge pubbliche Como città: 40 km – Lugano: 30 km Aeroporti: Malpensa 100 km – Orio al Serio 80 km Piste da sci: Madesimo 65 km – St. Moritz 100 km Rif. MA015

A pochi passi dal lago di Como – Porzione di casa di 180 mq da ristrutturare, ideale per creare due appartamenti indipendenti. Nel pieno centro storico di Dongo, a circa 100 metri dal lago e dalla piazza principale, proponiamo una porzione di casa al secondo ed ultimo piano (90 mq), con sottotetto di proprietà della stessa metratura. La proprietà, da ristrutturare completamente, si presta perfettamente alla realizzazione di due unità su due livelli, con ambienti mansardati abitabili e travi in legno a vista. Il progetto prevede: Bilocale di circa 60 mq con zona giorno al piano secondo, camera e bagno al piano superiore; Trilocale di circa 120 mq totali, con due camere e bagno al piano inferiore, zona giorno ampia e luminosa nel sottotetto, con bagno aggiuntivo. Sono necessari interventi strutturali e impiantistici: rifacimento del tetto, consolidamento dei solai, nuovi impianti e finiture. Stima dei lavori: circa €300.000, 00, con elevato margine di valorizzazione sia per residenza principale che per uso turistico o investimento. Posizione e servizi – Dongo è uno dei borghi più attivi dell’Alto Lago, con tutti i servizi a portata: supermercati, ristoranti, scuole, farmacia e ottimi collegamenti bus per Menaggio, Colico e Como. L'immobile è situato in una zona centrale ma riservata, valorizzata di recente da una nuova passeggiata panoramica lungolago, ideale per vivere il fascino del lago tra natura e tradizione. Prezzo richiesto: €89.000, 00.

Ponte Chiasso:trilocale in palazzina di quattro unità sita al primo piano con box. L'immobile, di circa 80mq, è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un balcone. La soluzione è inoltre dotata di due solai e un box di 26 mq. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.

Pognana Lario a pochi chilometri da Como appartamento da ristrutturare con meravigliosa vista lago e giardino privato. L'immobile si trova al piano attico di una casa di sole tre unità abitative con entrata esterna indipendente e si compone di due ampi e luminosi locali, un balcone, bagno, sottotetto e piccola cantina. Completa la proprietà un terrazzo con giardino piantumato. La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è raggiungibile solo a piedi percorrendo una strada pianeggiante che parte dai posteggi comunali liberi che si trovano in centro paese. Nelle vicinanze si possono trovare supermercato, bar, ristoranti, fermata dell'autobus e tutti i servizi. Con una passeggiata si raggiungono il lago, le spiagge e l'imbarcadero. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.

Cernobbio Lago di Como - Appartamento indipendente con splendida vista lago e sottotetto di proprietà In una tranquilla zona collinare, a soli 2 km dal centro storico di Cernobbio e dalla rinomata passeggiata sul lungolago, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in una tipica casa del lago composta da sole tre unità. La posizione è strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma comodamente collegata ai principali servizi e mete turistiche. Como dista solo 7 km, l’autostrada Como Nord circa 10 minuti, Milano meno di 50 km e Lugano 30 km. Dettagli dell’unità in vendita – € 295.000 Superficie: 100 mq + 100 mq sottotetto di proprietà esclusiva (altezza da 0,80 m a 3,20 m) Ampio soggiorno e cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno Balcone di 8 mq con vista lago spettacolare Sottotetto collegato internamente, con possibilità di ampliamento per ulteriore spazio abitativo Dotazioni e informazioni aggiuntive: Posto auto privato Parcheggio pubblico in fase di completamento a pochi metri dalla casa Allacci da realizzare a cura dell’acquirente (acqua, luce, gas, fognatura già predisposti a livello di collegamento esterno; sarà necessario installare fossa biologica con pompa per collegamento alla rete comunale) Rendita catastale: € 506,13 – Categoria A/3 Un’opportunità unica a Cernobbio, perfetta come abitazione principale o come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.

Lago di Como San Siro Appartamento fronte lago di 120 mq con garage privato e accesso diretto alla spiaggia Nel cuore della pittoresca frazione di Molvedo, proponiamo in vendita una proprietà unica situata in un edificio storico affacciato direttamente sul lago, con accesso diretto alla spiaggia e al piccolo porticciolo, tramite comodo sottopasso sotto la Strada Statale Regina. L’ingresso si trova al piano terra, condiviso con una sola altra unità, e conduce a un affascinante corridoio in pietra viva, arricchito da un antico pozzo. Da qui si accede al garage privato di 25 mq, completo di caldaia. Attraverso una suggestiva scala in pietra, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione, disposta su un unico livello. L’ingresso si apre su un ampio atrio centrale, dal quale si accede a tutti gli ambienti: Zona giorno con soggiorno e cucina abitabile affacciati sul lago Spaziosa camera matrimoniale con doppia vista lago Seconda camera da letto con affaccio su un parco storico privato Bagno finestrato Ripostiglio nel corridoio Completa la proprietà un secondo ampio ripostiglio con ingresso indipendente, valorizzato dal pavimento originale in cotto lombardo. Prezzo richiesto: € 290.000 Rif MA013 Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica G – IPE 212,31 kWh/m² anno Rendita catastale: € 44,42 San Siro è conosciuto per i suoi antichi borghi di pescatori, le viste suggestive sul lago e la tranquillità dell’ambiente naturale. A pochi minuti da Menaggio, è perfetto come residenza principale o casa vacanza. La fermata dell’autobus con collegamenti per Menaggio e Como si trova a soli 50 metri, rendendo questa proprietà facilmente accessibile anche senza automobile.

Scopri la tua nuova casa con vista lago a Gera Lario, un'affascinante porzione di casa situata nel centro storico di uno dei borghi più pittoreschi del Lago di Como. A soli 3.5 km dalle splendide rive del lago, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità e autenticità in un contesto unico. Dettagli della Proprietà Questa graziosa porzione di casa è disposta su due livelli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, troverai una cucina con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Un porticato in comune con un altro immobile ti regalerà uno spazio all'aperto per rilassarti e goderti la bellezza del luogo. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una camera da letto luminosa, un bagno funzionale e un ampio locale allo stato rustico. Questo spazio, grazie alla nuova soletta in cemento armato, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto o in un'area multifunzionale. La generosa altezza del locale consente anche di realizzare un soppalco, aumentando il valore e la versatilità della tua nuova casa con vista lago a Gera Lario. Ristrutturazione e Personalizzazione Le murature e le solette sono in buono stato, mentre il tetto, i serramenti e gli impianti necessitano di ristrutturazione. Questo rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri, rendendo questa casa un luogo unico e personale. Vantaggi della Posizione Dal primo piano dell'immobile, potrai godere di una splendida vista sul lago, un elemento che rende questa proprietà ancora più affascinante. Inoltre, il parcheggio comunale si trova a soli 10 metri dall'immobile, garantendo una comoda accessibilità. Un'Occasione da Non Perdere Questa porzione di casa è perfetta per chi cerca una dimora in centro paese, con la possibilità di personalizzarla a piacimento. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà è offerta a un prezzo molto competitivo di soli 65.000,00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo del Lago di Como. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! La tua casa con vista lago a Gera Lario ti aspetta! Rif V001482

Lago Como Gravedona ed Uniti CENTRO! - Appartamento bilivello con grande terrazzo e posto auto! posizione tranquilla e soleggiata a solo 100 metri dal lungolago del paese.. situato in un residence di sole 7 unità  a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, luminoso APPARTAMENTO bilivello di complessivi 75 mq. dove al Piano Primo di mq.35 troviamo ingresso, soggiorno con zona cucina che si affaccia sul terrazzo coperto di mq.9 (profondo metri 2.00) e il bagno; saliamo al Piano Sottotetto AGIBILE con travi in legno a vista dove troviamo  un grande locale adibito a camera da letto con Velux con possibilità di realizzare anche un spazio studio/divano letto, il bagno con velux e un piccolo locale tecnico/ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto esterno di proprietà sito all’interno del residence! I lavori di completamento interno dell'appartamento restano a c arico del futuro acquirente tra cui pavimenti, sanitari, caldaia, porte interne, scala interna per collegare i due piani etc Posizione davvero unica ed esclusiva, Ideale per casa vacanza oppure ottima soluzione per l’affitto settimanale. Classe "B" Rif.A032 Euro 209.000,00 NOTE: - Appartamento in Categoria F/3 (immobile da ultimare)  - spese condominiali circa € 400,00 annuali

Cirimido, direttamente in centro paese, proponiamo in vendita una porzione di casa al rustico, disposta su tre livelli e inserita in una tipica corte Lombarda. La porzione di casa è dotata di: Piano terra: Ingresso, porticato coperto, bagno e due locali di circa 45 mq di metratura complessiva con secondo accesso dal retro della porzione di casa. Piano primo: Porticato coperto privato, due locali di ulteriori 45 mq di metratura complessiva. Piano secondo: Porticato coperto privato, due locali mansardati di ulteriori 45 mq di metratura complessiva con ulteriore soppalco di circa 20 mq. Le solette sono in legno e il tetto è da revisionare. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

CAGLIO P56: in contesto storico e centralissimo, con ottima esposizione al sole, disponibile al piano primo di mq. 52, appartamento con soggiorno, cottura, servizio e camera da letto. Al piano terra si trova ampio negozio di mq. 52 con possibilità di utilizzo negozio e deposito. Da ristrutturare, con giardino comune e solaio sottotetto! disponibile subito € 55.000,00