Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Como Pag. 6

Nel cuore di Mariano Comense, in una palazzina signorile di cinque piani TOTALMENTE RISTRUTTURATA a nuovo proponiamo un ampio trilocale di oltre 100 mq situato al TERZO piano, ideale per famiglie. L'appartamento, caratterizzato da tagli generosi e una luminosità STRAORDINARIA, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura sfruttando le potenzialità di una totale ristrutturazione interna. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile e bagno finestrato. Questo ambiente si affaccia su ben DUE BALCONI che coprono l'intera lunghezza della facciata, offrendo una VISTA APERTA e uno sfogo esterno impareggiabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni e al secondo bagno finestrato. Entrambe le stanze hanno accesso a un BALCONE dedicato sul secondo affaccio che inonda ogni stanza di luce naturale. La metratura generosa permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare internamente, dispone già di INFISSI NUOVI IN ALLUMINIO con doppio vetro e tapparelle in PVC, cappotto esterno, PANNELLI FOTOVOLTAICI, Classe Energetica D. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Ferrovie Nord Milano con collegamento a Milano Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, famiglie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

Nel cuore di Mariano Comense, in una palazzina signorile di cinque piani totalmente ristrutturata esternamente a nuovo proponiamo un ampio trilocale di oltre 100 mq situato al secondo piano, ideale per famiglie. L'appartamento, caratterizzato da tagli generosi e una luminosità straordinaria, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura sfruttando le potenzialità di una totale ristrutturazione interna. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona living e cucina abitabile. Questo ambiente si affaccia su ben tre balconi che coprono l'intera lunghezza della facciata, offrendo una vista aperta e uno sfogo esterno impareggiabile. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, alla camera singola e ai due bagni entrambi finestrati. Le stanze hanno accesso a un ulteriore balcone dedicato sul secondo affaccio che inonda ogni stanza di luce naturale. La metratura generosa permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare internamente, dispone già di INFISSI NUOVI IN PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, Classe Energetica D. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Ferrovie Nord Milano con collegamento a Milano Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, famiglie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita appartamento di 2 locali posto al terzo piano, completo di locale cantina al piano seminterrato e pratico ripostiglio sullo stesso piano dell’abitazione, per un totale di 72 mq calpestabili. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e molto luminosi, ben distribuiti tramite un comodo corridoio d’ingresso. Il grande soggiorno finestrato offre un’accogliente zona living e, grazie all’ottima disposizione interna, vi è la possibilità di ricavare una seconda camera, trasformando facilmente l’appartamento in un comodo 3 locali. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con funzionalità e comfort. La camera matrimoniale dispone di balcone con affaccio interno e piacevole vista ad angolo, perfetta per garantire tranquillità e privacy. Il bagno, dotato di vasca, si presta ad essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finestre in doppio vetro assicurano inoltre un buon isolamento termico e acustico. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi cerca un investimento con ottimo potenziale di personalizzazione.

Carugo – Via Baracca: proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare posto al piano terra di 66 mq, oltre a un bilocale al piano primo (completamente da ristrutturare) quest'ultimo è possibile annetterlo al piano terra creando un ampio trilocale su due livelli. Completano la proprietà un posto auto/moto coperto e altri due locali accessori (questi trasformabili in ufficio/studio oppure utilizzarli come deposito). Riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali. Libero da subito. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 299,09 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione centrale e strategica, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale dal grande potenziale, valorizzato da una splendida vista panoramica e dall’ottima esposizione. L’appartamento è situato al quinto piano di un contesto condominiale servito da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari locali dell’abitazione. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto durante la bella stagione, e di una spaziosa cucina abitabile. Dal disimpegno principale si accede inoltre alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso ai rispettivi balconi, che regalano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e comoda vasca. A rendere ancora più funzionale la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, ideale come spazio organizzativo aggiuntivo. L’appartamento si trova allo stato originario offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile. Completa la proprietà il box singolo al piano terra. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, in una zona centrale e ben servita.

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CORTE Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, in zona centralissima, proponiamo appartamento disposto su due livelli sfalsati, composto da un locale di circa 26 mq al piano primo e un locale sottotetto con altezza 2,20 di ulteriori 43 mq (attualmente il bagno è esterno). Vi è la possibilità di acquistare il piano terra, attualmente ad uso deposito, e ampliare la proprietà. NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale (vi sono altre due proprietà con le quali suddividere l'eventuale spesa) ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! NB: LA METRATURA ESPRESSA NELLA SCHEDA E' QUELLA COMMERCIALE Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Cernobbio: situato in una posizione centrale al terzo e ultimo piano, luminoso pentalocale con due balconi e tripla esposizione, due cantine, box e posto auto. L'immobile, sito in una palazzina con poche unità abitative, si compone di: disimpegno di ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con tripla esposizione e accesso al balcone, tre camere da letto, studio, due bagni finestrati e due ripostigli. La soluzione dispone, inoltre, di un secondo ingresso, due cantine, posto auto e box. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'appartamento, essendo dotato di doppio ingresso, si presta anche alla divisione in due differenti unità, data anche la sua ampia metratura e gli ampi locali tipici degli anni '10.

Como Albate: in posizione tranquilla e riservata ma ben collegata e comoda con i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO ED ARREDATO. L'immobile, ubicato al piano terra di un contesto di corte, presenta spazi ben organizzati e distribuiti sulla superficie di ca 32 mq, con rifiniture di ottima qualità: ceramica chiara posata uniformemente in tutta la soluzione, infissi in PVC con doppio vetro e portoncino blindato. L'ingresso è spazioso, gode di una comoda metratura ideale per creare uno spazio dedicato a lavatrice (sono già presenti gli attacchi) ed asciugatrice; qui è posizionata anche la caldaia e vi è lo spazio per accogliere un comodo appendiabiti. Il bagno è ampio, caratterizzato da rifiniture sobrie e nicchie portaoggetti, dotato di comodo box doccia. Zona notte e giorno sono separate; la cucina accoglie la parete attrezzata arredi/elettrodomestici ed un tavolo per quattro persone mentre la camera da letto dispone di una metratura adeguata ad accogliere un arredo matrimoniale. Il riscaldamento è a pavimento, autonomo, con caldaia a condensazione ad alte prestazioni. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. Non è presente alcuna spesa comune. Posto auto in corte con posteggio non assegnato. L'immobile verrà venduto completamente arredato. L'immobile è sicuramente versatile, ottimo come acquisto prima casa ma anche come soluzione da mettere a reddito. Privo di barriere architettoniche, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto dalla stazione di Como Camerlata e dall'accesso autostradale offre pertanto ottimi collegamenti con il centro della città di Como, con Milano e la Svizzera. Libero subito

Nel caratteristico comune di Blevio, in posizione tranquilla al primo tornante della frazione Sopravilla, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto condominiale riservato di poche unità abitative. La proprietà si apre su un ingresso che conduce agli ambienti principali, con cucina, soggiorno e camera ben distribuiti e comodo ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Punto di forza è la splendida vista panoramica sul lago, godibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, tramite un balcone che serve entrambi i locali, che regala scorci unici e grande luminosità agli ambienti. Completa la soluzione un posto auto di proprietà nell'immediate vicinanze dell'ingresso. Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più richieste del lago di Como. Per informazioni o per organizzare una visita: FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale situato al secondo piano ed ultimo piano di un immobile in caratteristico contesto di corte, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per distribuzione degli spazi funzionale: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto con accesso al balcone e bagno con accesso su balcone dotato di vasca e attacco per lavatrice. La proprietà dispone di un terrazzo comune, facilmente accessibile ma posizionato in modo tale da garantire privacy, evitando il passaggio diretto davanti all’ingresso dell’appartamento, gode di una buona esposizione solare ed è libero su tre lati, caratteristiche che assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto di corte tranquillo e ben curato, si respira un’atmosfera riservata e piacevole. All'interno del cortile si ha la possibilità di parcheggiare. L’immobile si presenta in buone condizioni e necessita di pochi interventi di ristrutturazione. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un’occasione davvero interessante, ideale sia come prima casa che come investimento.

Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare una porzione di casa terra/cielo su due livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Ingresso indipendente in contesto riservato. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: [Cremnago di Inverigo] – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 29 mila € per oltre 76 mq totali! La porzione fa parte di una casa a schiera composta da tre unità, due delle quali sarebbero oggetto di fusione per creare un'altra eventuale porzione terra/cielo. Le unità sono unite dal portico comune e dal tetto. NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE (tetto compreso!) e per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

In contesto riservato e senza spese condominiali, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 4 locali doppi servizi di circa 132 mq, situato all’interno di una casa singola composta da sole 3 unità abitative. La soluzione, dotata di ingresso indipendente, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile anch’essa con sfogo esterno, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio portico d’ingresso, ideale come zona relax, e una porzione di giardino in uso esclusivo, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile dispone inoltre di posto auto interno alla proprietà. Dal punto di vista esterno, la casa si presenta in ottime condizioni: tetto recentemente rifatto e facciata già sistemata, quindi senza lavori da prevedere. Internamente, invece, l’appartamento si trova allo stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la tranquillità di un piccolo contesto

SAN FERMO: A margine del centro paese, in una zona tranquilla e ricca di verde, con accesso attraverso una strada a fondo cieco quindi per niente trafficata, ma nel contempo vicino all’ingresso autostradale della A9, al polo ospedaliero cittadino ed ad un grande centro commerciale, proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di tre locali. Si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina costruita a metà anni ’60. L’appartamento offre, come era solito in quegli anni, metrature abbondanti, circa un centinaio di metri quadrati, così suddivisi: un largo corridoio centrale all’ingresso dal quale si accede inizialmente alla zona giorno con cucina abitabile sulla sinistra, con un piccolo balcone che si affaccia sul portone d’ingresso della casa, e soggiorno sulla destra, dotata invece di balcone affacciato sul cortile; dopo la zona giorno troviamo la zona notte con due camere da letto, una a sinistra ed una a destra, entrambe molto grandi; infine centralmente troviamo il bagno, arieggiato dalla finestra. Internamente presenta finiture originali e pertanto, nell’ipotesi di una ristrutturazione, la generosa metratura permetterebbe di rivedere la suddivisione interna con un’ottica più moderna. Il riscaldamento è centralizzato e su ogni elemento sono state installate le termovalvole ed i contaconsumi. Nel cortile si possono parcheggiare due macchine nei posti auto di proprietà. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell’interno della casa. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Appartamento in da ristrutturare parzialmente, in vendita.

Se stai cercando una soluzione ideale per vivere in mezzo al verde e in una zona tranquilla, questo appartamento parzialmente da ristrutturare è perfetto per te!
Situato al primo piano di una palazzina di sole 3 unità immobiliari, senza spese condominiali, offre un ambiente sereno e riservato.
L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, una cucina abitabile e un bagno, oltre a un'autorimessa singola.

Con una superficie commerciale di 95 m² e 90 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi ben distribuiti e funzionali. La presenza di due balconi aggiunge un tocco di aria fresca e luce naturale agli ambienti interni. Costruito nel 1960, l'immobile è parzialmente da ristrutturare (impianti e finiture), permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità.

Situato al primo piano, garantisce comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi cerca pace e serenità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita per questa vera occasione!

Nel cuore dell'antico borgo di Lemna, a 900 m di altitudine e a soli 10 km da Como, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra di circa 100 mq, parzialmente ristrutturata, ideale come seconda casa o per affitti turistici. La proprietà, sviluppata su più livelli, conserva il fascino autentico delle abitazioni di montagna: • Piano terra: cucina, comodo ripostiglio e bagno nuovo con doccia e lavatrice; • Primo piano: due camere da letto con balcone, secondo bagno e ampio ripostiglio; • Piano sottotetto: ulteriore vano ripostiglio. Completa l'immobile un doppio ingresso e un portico. La casa gode di una posizione tranquilla ma comoda, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata del bus, raggiungibile tramite una scalinata agevole, con parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, tranquillità e un ottimo investimento sul sempre più richiesto Lago di Como.

ERBA (CO) – Corso Bartesaghi, 1. In elegante villa d'epoca, proponiamo affascinante trilocale in fase di completa ristrutturazione, con incantevole vista panoramica sulla città di Milano e sul lago di Pusiano. La proprietà è interessata da un importante intervento di riqualificazione globale già deliberato, che comprende anche il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi e ulteriori migliorie strutturali ed estetiche. Chi acquisterà l'appartamento avrà dunque il vantaggio di entrare in un contesto completamente rinnovato, senza doversi fare carico di ulteriori lavori. L'appartamento, con ingresso indipendente e metrature generose, è così composto: • soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente con doppio ingresso • due camere matrimoniali con doppia finestra e splendida esposizione • bagno di generose dimensioni, • comoda zona lavanderia separata, • cantina di pertinenza. Il tutto è circondato da un ampio giardino condominiale, ben curato e piantumato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Possibilità di personalizzazione delle finiture scegliendo dal capitolato lavori. Una soluzione unica, che coniuga storia, charme e comfort moderno, a pochi minuti dal centro e in posizione dominante. Richiesta: € 195.000 Riferimento annuncio 1793. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri: 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile. Valutazioni immobiliari gratuite, perizie immobiliari, visure catastali, finanziamenti, mutui e leasing e consulenze professionali.

Nella splendida e rinomata località di Lenno, a pochi minuti dal lago e dal centro, vi proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 120 mq. Questa proprietà si trova in una tranquilla e soleggiatissima zona residenziale, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è situato al piano primo di una piccola palazzina che ospita sole 5 unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone privato, offrendo ampi spazi per il riposo e la privacy. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli occupanti. Un ampio portico sul retro della proprietà, insieme a un locale caldaia, due ripostigli e una lavanderia, completano l'interno dell'appartamento, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Ma non è tutto: il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino che la circonda, un'area perfetta per godere di giornate di sole o organizzare cene all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati, accessibili tramite un ingresso carraio completamente indipendente, garantendo ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia come investimento per affitti turistici, sia come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Affascinante Porzione di Casa in Sasso nel Centro Storico Situata nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa in sasso da ristrutturare completamente, dotata di un delizioso giardinetto privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Descrizione degli Ambienti: Piano Seminterrato: Due cantine spaziose con soffitto a volta. Piano Terra: Un locale con accesso diretto al giardino, ideale per creare un'area relax. Piano Primo: Due ampi locali, entrambi con balcone che regala una splendida vista lago. Piano Sottotetto: Un ulteriore locale versatile, da utilizzare come studio o ripostiglio. Attualmente, i piani sono collegati tramite una scala esterna in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia, è stato elaborato uno studio preliminare che prevede la possibilità di realizzare una scala interna, consentendo una distribuzione degli spazi più funzionale. Progetto di Ristrutturazione: Piano Primo: Zona giorno con balcone vista lago, bagno e camera da letto. Piano Terra: Seconda camera da letto con accesso al giardino e un secondo bagno. Piano Seminterrato: Due cantine/ripostigli. La struttura muraria e le solette dell'immobile si presentano in buono stato, mentre il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fa e necessita solo di isolamento. In aggiunta, la proprietà include altri due locali utilizzabili come cantina o ripostiglio, situati a breve distanza. Accessibilità: L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con il parcheggio comunale distante circa 350 metri, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente residenza nel suggestivo contesto dell'Altolario!

Appartamento in vendita ad Argegno, nella frazione Castello, con vista lago. Composto da soggiorno, cucina attrezzata, studio, due camere e un bagno, offre un giardinetto privato e posto auto. Nelle vicinanze, ristoranti e negozi caratteristici arricchiscono l'esperienza. Classe energetica B, 85 mq.

In un bel borgo antico a solo 2 minuti dal lago proponiamo bella casa in pietra indipendente dal tetto alle fondamenta posta su 4 piani. La casa è composta da una bella cantina con soffitto a volta posta al piano semiinterrato, ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone vista lago e bagno posti al piano terra e completano la proprietà due locali al rustico posti al piano primo e secondo con altrettanti balconi. Per la sua conformazione è possibile creare due unità immobiliari separate da poter mettere a reddito ed ognuno ha la propria entrata indipendente dalla scala esterna sul retro. La proprietà è libera su tre lati ed è affacciata sulla piazza del caratteristico borgo e gode di una bella ed aperta vista sul lago e sul paese di Gravedona che è un noto paese turistico del lago di Como con belle spiagge per gli amanti del lago e interessanti percorsi per gli amanti della montagna. La zona è posta a solo 1 ora dalle principali città lombarde quindi si tratta di un ottimo investimento immobiliare come seconda casa o da mettere a reddito.

Mariano Comense, in palazzina a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature con un grande potenziale. La palazzina è stata recentemente rinnovata in tutte le sue parti esterne (facciata e balconi inclusi) attraverso il Superbonus del 110%. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, ed è composto da un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo, e una cucina abitabile che gode di un comodo accesso al balcone, offrendo così un'ulteriore possibilità di godere degli spazi esterni. La zona giorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente adattata alle esigenze moderne, con la possibilità di creare una zona living open space o suddividerla in più ambienti a seconda dei gusti. La zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose, offre la possibilità di essere trasformata in tre camere, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare una stanza studio o un'area hobby. Il bagno, dotato di doccia, necessita di una ristrutturazione, ma offre grande potenziale per diventare un moderno e funzionale ambiente. L’appartamento, che pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un progetto mirato, infatti, si può facilmente ottenere una soluzione con due bagni e un’ampia zona living, sfruttando al massimo ogni metro quadro. Completa la soluzione il box singolo e la cantina. La razionale divisione degli spazi rendono l'immobile confortevole per una famiglia numerosa.

Como, appartamento completamente da ristrutturare nel centro storico della città. Guarda il video per fare una prima visita virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=6cvxUlorE-w Diversi sono i monumenti artistici che rendono questo luogo tanto affascinante, ma ciò che lo contraddistingue è il bellissimo lungolago, che con le sue bellezze paesaggistiche, i punti di interesse storico e artistico e gli eleganti battelli, rendono questo specchio d'acqua ancor più attraente. L'appartamento si trova al primo piano di uno storico palazzo, privo di ascensore. Una corte con parcheggi a rotazione tra i condomini ed un androne principale dallo stile ottocentesco conducono alla proprietà. L'architettura è tipica di un appartamento del centro storico di Como, caratterizzato da stanze con altezza generosa e soffitti a cassettone di legno. Al primo piano (161 mq) troviamo ingresso, un corridoio centrale che porta a sei stanze con grandi finestre ed eleganti porte a battente ed un bagno. Al piano terra (30 mq) locale che può essere adibito a lavanderia. Al primo piano seminterrato (12 mq) piccolo locale/deposito con accesso diretto alla corte interna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione globale. Ideale come lussuosa residenza nel centro storico della città o come ufficio. COMO Città situata nella parte meridionale del lago di Como. Attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta, attività infatti prettamente comasca. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medioevali ben conservate e grandi torri di vedetta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, uno dei più apprezzati monumenti dell'Italia settentrionale. Si trova a pochi km dall'ingresso autostradale e quindi dalla città di Milano e dall'area aeroportuale. Vicino al confine svizzero. Battelli e taxi boat offrono la possibilità di spostarsi ed il piacere di scoprire i borghi più belli d'Italia. Due stazione ferroviarie e fermate del bus nelle vicinanze. Poco distante si trova anche la stazione a valle della funicolare Como Brunate, che in pochi minuti conduce al panoramico “Balcone sulle Alpi”. Ristoranti a sfioro sul lago, alberghi e servizi primari sono nelle immediate vicinanze.

In vendita a Locate Varesino, soluzione di 55 mq al piano terra, attualmente autorizzata come studio/ufficio, con potenzialità di trasformazione in appartamento. Senza spese condominiali, si trova in posizione centrale, a pochi passi da Poste, stazione ferroviaria e asilo.

CASTELNUOVO BOZZENTE - VIA VARESE - Appartamento di 118 mq situato in bellissima zona residenziale, ben servita, a pochi km dal valico svizzero, 20 minuti da Como e a 15 minuti da Varese, il capoluogo Lombardo dista circa 40 minuti. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazi generosi e ben organizzati L'appartamento al 1° piano senza ascensore che fa parte di una palazzina degli anni 60, ha un'esposizione su quattro lati, luminosa e ben areata. L'immobile è così composto: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, studio o eventuale terza camera, bagno con vasca. La sua disposizione interna permette una suddivisione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comodità per tutti i suoi occupanti. L'immobile è proposto sul mercato al prezzo di 159.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione di buone dimensioni a un prezzo vantaggioso nel contesto del comune di Castelnuovo Bozzente. Completano la proprietà 3 balconi, una cantina e il box. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno al nostro recapito +39 3331429150. Lumi Real Estate i nostri uffici di Milano si trovano in Piazza San Marco, 1. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet; www.lumire.eu. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

ZELBIO: P88. In posizione centrale e servita, porzione di casa semi-indipendente da terra a tetto disposta su tre piani, per un totale di 190 mq di cui 130 mq di appartamento. L'immobile in vendita, nonostante le ristrutturazioni fatte in epoche successive, conserva ancora molte testimonianze della sua storicità come le cantine a volte in sasso, le scale in granito, il cotto lombardo conservato in molte stanze e le travi intere portanti in castagno. Attualmente è così distribuito: al piano terreno un locale di ingresso, un servizio ed una grande cantina a volta; al primo piano un locale cucina con camino e due camere; al secondo piano due grandi locali. La casa è da ristrutturare internamente mentre la copertura del tetto è stata rifatta nuova nel 1993. L'immobile è ben esposto e panoramico con vista sulla piazza e la montagna verso Veleso. €. 55.000,00