Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Como Pag. 13

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da buona luminosità, maggiore privacy e presenza di spazio esterno vivibile. L’immobile è attualmente nello stato di fatto e verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, chiavi in mano, con finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione durante la fase di realizzazione. COMPOSIZIONE L’appartamento presenta una distribuzione moderna e funzionale: Ingresso su ampia zona giorno Soggiorno con accesso diretto al terrazzino Cucina abitabile separata con uscita sullo stesso spazio esterno Studio, ideale anche come terza camera o ambiente smart working Due camere da letto Bagno Gli spazi sono studiati per garantire comfort e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. STATO E RISTRUTTURAZIONE L’immobile è attualmente nello stato di fatto ed è oggetto di un progetto di completa ristrutturazione. Verrà consegnato: Totalmente rinnovato in ogni sua parte Completo e pronto per essere abitato Con finiture moderne e di qualità Il prezzo è riferito all’immobile completamente ristrutturato e finito. È possibile, se acquistato durante la fase dei lavori, apportare modifiche interne e scegliere le finiture. Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano sia lo stato attuale sia render realizzati con intelligenza artificiale a scopo illustrativo e non vincolante. PUNTI DI FORZA Piano rialzato con maggiore privacy Terrazzino vivibile collegato alla zona giorno e alla cucina Ristrutturazione completa chiavi in mano Possibilità di personalizzazione Distribuzione interna funzionale ZONA E SERVIZI Via Villini si trova in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana: Fermata del bus a circa 100 metri, con collegamento diretto al centro di Como Lago raggiungibile a piedi in circa 500 metri Supermercato a circa 700 metri Negozi, farmacie e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze Contesto residenziale tranquillo e ben abitato COLLEGAMENTI Collegamenti rapidi con il centro città Accesso agevole alla viabilità principale Ottimo collegamento verso la Svizzera Buona connessione con Milano ACQUIRENTE IDEALE Soluzione perfetta per: Coppie o giovani famiglie che cercano una casa pronta e moderna senza affrontare una ristrutturazione Professionisti che lavorano tra Como, Milano e Svizzera Chi desidera personalizzare gli spazi senza gestire direttamente un cantiere Investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato con elevata facilità di rivendita o locazione

Nel comune di Domaso, in posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e piacevoli spazi esterni. L'immobile si sviluppa come segue: al primo piano si trovano l'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto di circa 15 mq, angolo cottura e bagno. Il secondo piano ospita due spaziose camere da letto, un ulteriore locale ideale come studio o zona lettura, reso particolarmente luminoso dalla presenza di un ampio terrazzo coperto, e un secondo bagno di generose dimensioni. Completano la proprietà un comodo garage di circa 18 mq e un pratico ripostiglio ad uso esclusivo al piano interrato, collegato direttamente all'autorimessa. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di poche unità, edificato nel 2005, situato in una zona riservata e con ottima esposizione solare. Tra le dotazioni: serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata presente sia nella zona giorno sia nella zona notte. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 395.000,00

A poca distanza dalla stazione San Giovanni. Porzione di casa indipendente con vista lago disposta su due piani per complessivi 170 mq, oltre a giardini e terrazzi. Vista la zona collinare, dal terrazzo si gode una splendida vista lago. Disponibilità di un introvabile Box doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Pannelli solari. Stufa a pellets A completamento della proprietà è possibile acquistare con trattativa separata a Euro 85.000,00 un bilocale di 45 mq in ottime condizioni interne, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera da letto soppalcata. Possibilità di acquisto anche di un Box doppio in larghezza di 30 mq ad Euro 75.000,00. Si precisa che il bilocale e il box doppio non posso essere acquistati singolarmente ma solo abbinati all'acquisto dell'appartamento principale. Disponibilità immediata.

Pregiato Appartamento di Lusso con Vista Lago – Un Rifugio Esclusivo a Campione d’Italia In un elegante residence con Piscina, immerso nella quiete e nell’eleganza minimalista, questo appartamento di recente ristrutturazione regala un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. L’ascensore con accesso diretto introduce a un ambiente luminoso e avvolgente: ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su un panorama senza eguali, tre camere da letto e due bagni impreziositi da doccia idromassaggio e vasca. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort e design: domotica di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, arredi su misura e materiali di altissima qualità. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq al piano terra. Probabile classe energetica A (certificazione in corso). Il contesto: un’oasi italiana in Svizzera Campione d’Italia è un luogo unico al mondo: una raffinata enclave italiana incastonata tra le montagne e le acque cristalline del Lago di Lugano, completamente circondata dal territorio svizzero. Qui il tricolore sventola con fierezza, il caffè profuma d’Italia, ma il paesaggio richiama la quiete alpina e l’ordine elvetico. È una terra sospesa tra due identità, dove il passato incontra il presente in un equilibrio affascinante. Il celebre Casinò, opera dell’architetto Mario Botta, ne incarna lo spirito cosmopolita, mentre i sentieri verso il Monte Sighignola – il “Balcone d’Italia” – offrono vedute mozzafiato che abbracciano lago e Alpi. Prestigio, natura e cultura Questa residenza rappresenta l’incontro perfetto tra lusso contemporaneo e bellezza naturale. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un luogo che è allo stesso tempo Italia e Svizzera, città e rifugio, eleganza e intimità.

In antico palazzo fronte lago, completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano con travi in legno a vista, che lo rendono caldo e accogliente. L'appartamento, di circa 87 mq, è composto da un ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo a pozzo con vista lago, due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno per gli ospiti. Nel soggiorno sono presenti due ampi Velux che garantiscono grande luminosità, oltre alla porta finestra con accesso diretto al terrazzo. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore e parquet in tutti i locali. Il palazzo si trova fronte lago, a pochi passi dalla piazza principale e dalla spiaggia comunale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Unico nel suo genere. Richiesta: € 320.000,00

Cantù in posizione panoramica e tranquilla proponiamo un bellissimo trilocale con terrazzo completamente arredato. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale elegante ed esclusivo, in una posizione comoda per tutti i servizi. L'immobile in CLASSE A è servito da ascensore, e si compone di: luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, pratico angolo lavanderia/ripostiglio e disimpegno. L'appartamento gode di un triplo affaccio con due terrazzini che consentono l'utilizzo per pasti all'aperto e per momenti di relax. L'appartamento è stato progettato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevate prestazioni energetiche e massimo comfort abitativo. Tra le dotazioni principali: isolamento termico e acustico di alto livello, riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC con doppio vetro, che assicurano un'eccellente efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Prezzo richiesto: Euro 215.000,00 comprensivo di arredamento completo. Possibilità di acquisto autorimessa a parte. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Monica Bidoggia 📞 348 4205749 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido trilocale posto al piano primo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno con doccia e attacco della lavatrice. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 25.000,00 La data prevista di consegna è 31/07/2027. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ALTRE DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 272.000, 00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nella suggestiva città di Gera Lario proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 locali con incantevole vista sul Lago di Como posto al piano terra con ascensore e accesso indipendente. L’appartamento è all’interno del moderno residence nel residence ‘’Il Giardino Pensile’’ ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, disimpegno, tre bagni ci cui due in suite, cabina armadio e locale lavanderia mentre esternamente si completa di un ampio giardino panoramico e locale tecnico. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, WMC e serramenti termici di ultima generazione, l’immobile ha un’ottima efficienza energetica in Classe A. L’area piscina gode di una splendida vista lago con una zona solarium molto ampia. Internamente le finiture sono di ottima qualità. La posizione del residence garantisce una facile comunicazione stradale con la statale e i comuni limitrofi, infatti la località è scelta da molti stranieri per l’acquisto di case vacanza visto l’ottimo rapporto qualità prezzo. Al piano interrato abbiamo disponibilità di vari Box da € 29.000 + IVA. La proprietà si trova a pochissimi minuti di auto dal centro storico di Gera Lario, a 20 minuti da Colico e Menaggio e a 40 minuti circa dal confine Svizzero. Il residence offre una vista stupenda sul Lago di Como con i suoi terrazzi e giardini. La zona dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi. Gera Lario si trova in una delle zone più caratteristiche del bacino Lariano ed è in larga parte immersa nell'oasi faunistica del "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", che rappresenta una delle più grandi ed importanti riserve naturali del nord Italia. La riserva naturale offre percorsi didattico-ricreativi di grande interesse, in grado di far ammirare fantastiche varietà di animali e piante. La presenza nei mesi estivi del vento termico "Breva" assicura, oltre ad un clima sempre piacevole e mai afoso, un valido alleato per gli appassionati di nautica, vela e windsurf che qui trovano l'ambiente ideale alla pratica del loro sport preferito. Anche gli appassionati di parapendio, golf e mountain bike trovano a Gera Lario la loro meta ideale. A pochi minuti di auto dal centro di Gera Lario si incontrano gli affascinanti sentieri dell'alta via del Lario sul monte Berlinghera lungo i quali, tra malghe e boschi di pini silvestri, è possibile ammirare uno dei più bei panorami Lariani. Per gli amanti della montagna è inoltre importante ricordare la vicinanza di Gera Lario ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).

Nella suggestiva città di Gera Lario proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali con incantevole vista sul Lago di Como posto al piano terra con ascensore e accesso indipendente. L’appartamento è all’interno del moderno residence nel residence ‘’Il Giardino Pensile’’ ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni ci cui uno in suite e cabina armadio mentre esternamente si completa di un ampio giardino panoramico e locale tecnico. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, WMC e serramenti termici di ultima generazione, l’immobile ha un’ottima efficienza energetica in Classe A. L’area piscina gode di una splendida vista lago con una zona solarium molto ampia. Internamente le finiture sono di ottima qualità con possibilità di scelta dal capitolato. La posizione del residence garantisce una facile comunicazione stradale con la statale e i comuni limitrofi, infatti la località è scelta da molti stranieri per l’acquisto di case vacanza visto l’ottimo rapporto qualità prezzo. Al piano interrato abbiamo disponibilità di vari Box da € 29.000 + IVA

Nel cuore della pittoresca Gera Lario, all’interno del prestigioso residence “Il Giardino Pensile”, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di due locali appena ultimato situato al piano terra con ascensore e ingresso indipendente. L’abitazione si distingue per la vista panoramica sul Lago di Como e per gli ambienti luminosi, grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente gli interni all’ampio giardino privato. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. L'appartamento è così composto: Ingresso accogliente, soggiorno con vetrate panoramiche e cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno, locale tecnico esterno e giardino esclusivo con vista lago di circa 70 mq L’immobile è progettato all’insegna del risparmio energetico e del comfort, con riscaldamento a pompa di calore inverter aria, bolier elettrico per riscaldamento acqua, cappotto termico, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e serramenti di ultima generazione. Il tutto garantisce una Classe Energetica A. All’interno del residence è presente una splendida area piscina panoramica, circondata da un’ampia zona solarium: l’ideale per momenti di relax in ogni stagione. Le finiture interne sono di alta qualità e personalizzabili a scelta da un ricco capitolato. La posizione è strategica: ben collegata alla statale e ai principali centri limitrofi, la zona è particolarmente apprezzata anche da clientela internazionale in cerca di una casa vacanze di pregio sul lago.

Nella suggestiva città di Gera Lario, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3 locali con incantevole vista sul Lago di Como posto al piano terra con ascensore e accesso indipendente. L’appartamento è all’interno del moderno residence nel residence ‘’Il Giardino Pensile’’ ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche e cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni mentre esternamente si completa di un ampio giardino panoramico con angolo pergolato all'esterno del soggiorno e locale tecnico. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, WMC e serramenti termici di ultima generazione, l’immobile ha un’ottima efficienza energetica in Classe A. L’area piscina gode di una splendida vista lago con una zona solarium molto ampia. Internamente le finiture sono di ottima qualità con possibilità di scelta dal capitolato. La posizione del residence garantisce una facile comunicazione stradale con la statale e i comuni limitrofi, infatti la località è scelta da molti stranieri per l’acquisto di case vacanza visto l’ottimo rapporto qualità prezzo. Al piano interrato abbiamo disponibilità di alcuni garage da € 29.000 + IVA posti auto a partire da € 13.000. La proprietà si trova a pochissimi minuti di auto dal centro storico di Gera Lario, a 20 minuti da Colico e Menaggio e a 40 minuti circa dal confine Svizzero. Il residence offre una vista stupenda sul Lago di Como con i suoi terrazzi e giardini. La zona dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi. Gera Lario si trova in una delle zone più caratteristiche del bacino Lariano ed è in larga parte immersa nell'oasi faunistica del "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", che rappresenta una delle più grandi ed importanti riserve naturali del nord Italia. La riserva naturale offre percorsi didattico-ricreativi di grande interesse, in grado di far ammirare fantastiche varietà di animali e piante. La presenza nei mesi estivi del vento termico "Breva" assicura, oltre ad un clima sempre piacevole e mai afoso, un valido alleato per gli appassionati di nautica, vela e windsurf che qui trovano l'ambiente ideale alla pratica del loro sport preferito. Anche gli appassionati di parapendio, golf e mountain bike trovano a Gera Lario la loro meta ideale. A pochi minuti di auto dal centro di Gera Lario si incontrano gli affascinanti sentieri dell'alta via del Lario sul monte Berlinghera lungo i quali, tra malghe e boschi di pini silvestri, è possibile ammirare uno dei più bei panorami Lariani. Per gli amanti della montagna è inoltre importante ricordare la vicinanza di Gera Lario ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).

In contesto riservato e senza spese condominiali, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 4 locali doppi servizi di circa 132 mq, situato all’interno di una casa singola composta da sole 3 unità abitative. La soluzione, dotata di ingresso indipendente, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile anch’essa con sfogo esterno, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio portico d’ingresso, ideale come zona relax, e una porzione di giardino in uso esclusivo, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile dispone inoltre di posto auto interno alla proprietà. Dal punto di vista esterno, la casa si presenta in ottime condizioni: tetto recentemente rifatto e facciata già sistemata, quindi senza lavori da prevedere. Internamente, invece, l’appartamento si trova allo stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la tranquillità di un piccolo contesto

In posizione strategica nel comune di Bizzarone, a pochi minuti dal confine svizzero, a circa 15 minuti da Como e comodo con l'ingresso autostradale, proponiamo in una palazzina sviluppata su due piani di nuova realizzazione, moderne soluzioni abitative ad alto risparmio energetico con terrazzi e giardini. In particolare, proponiamo bilocale al piano secondo con terrazzo di 12 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camere da letto, doppi servizi e terrazzo vivibile. La costruzione, con inizio lavori previsto in primavera, sarà realizzata con ottime finiture e tecnologie di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, predisposizione di aria condizionata e antifurto La Certificazione Energetica non inferiore A3. Possibilità di acquistare box singoli o doppi. Soluzione ideale per frontalieri, giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. Sono già aperte le prenotazioni, con possibilità di scegliere anche altre tipologie disponibili all'interno della residenza. Richiesta Euro 175.000,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507 .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In posizione servitissima e molto soleggiata, a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con vista lago, situato in una palazzina di piacevole aspetto composta da sole 6 unità abitative, servita da ascensore. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli, collegati internamente da una comoda scala. L'appartamento si distingue per la grande luminosità, garantita dalle ampie finestre, ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina con accesso ad un terrazzo di circa 6 mq, due camere da letto e un ampio bagno. Salendo al piano sottotetto troviamo un secondo bagno e un ampio locale con travi in legno a vista, ideale come ufficio, studio o sala lettura. Completano la proprietà, al piano interrato, una autorimessa di 17 mq e un comodo ripostiglio. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Trattative in ufficio.

VENDITA – NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Cantù – ALTRA TIPOLOGIA PIU’ GRANDE In una delle zone più belle e verdi della città, proponiamo trilocale al piano terra con giardino privato e portico coperto, completo di cantina e posto auto. L’appartamento sarà inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde e realizzato con tecnologie all’avanguardia, garantendo il massimo efficientamento energetico (Classe A). L’immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, spazio esterno di porti co coperto, camera matrimoniale, c cameretta e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione. È prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, oltre alla disponibilità di ulteriori tipologie e metrature all’interno del complesso. La nostra agenzia si occupa di compravendite e locazioni nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 031 4136304 389 0029460 Perché scegliere una casa in Classe Energetica A? Acquistare un immobile in Classe A significa: Consumi ridotti e bollette più leggere, grazie all’elevato isolamento termico e agli impianti di ultima generazione. Maggiore comfort abitativo, con temperature più stabili sia in inverno che in estate. Valore nel tempo, poiché gli immobili ad alta efficienza energetica sono sempre più richiesti e tutelati dalle normative future, minore impatto ambientale, per una scelta più sostenibile, accesso facilitato a mutui “green”, spesso con condizioni più vantaggiose Una soluzione moderna pensata per garantire benessere, risparmio e sicurezza nel lungo periodo.

L'appartamento si compone in un ampia zona giorno con soggiorno che affaccia su un ampio e grazioso terrazzino privato, la cucina è abitabile e affaccia sul balcone, sullo stesso piano troviamo un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale, anch'essa che usufruisce del balcone. La casa è ideale per ospitare una famiglia in cerca di spazi confortevoli e ben distribuiti, caldaia recentissima e aria condizionata. La scala interna porta al piano secondo, completo in ogni sua parte con parquet, velux con tapparelle elettriche, e balcone, in cui troviamo due ampi locali, e un ripostiglio/wc. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia in lunghezza, con spazio anche per la scaffalatura, fornita di luce e acqua con allarme. L'immobile, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita , si presenta in ottime condizioni e offre ambienti luminosi e ben curati. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica. Un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare una soluzione abitativa di qualità posizionata in zona strategica anche per chi deve prendere l'autostrada o la pedemontana.

In posizione strategica, comodissima con gli ingressi per la Svizzera, proponiamo in una nuova palazzina in fase di costruzione un ampio trilocale con doppi servizi e terrazzo, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L'appartamento si distingue per spazi ben distribuiti e luminosi, con zona giorno affacciata sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e pranzi estivi. L'immobile è realizzato con tecnologie di ultima generazione e finiture di alto livello come il riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari. Predisposizione aria condizionata e dell'antifurto. Classe Energetica A3, sinonimo di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Essendo in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Possibilità di box. Una soluzione moderna, efficiente e perfetta anche per frontalieri o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Richiesta Euro 290.000,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507.. .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo splendida soluzione in contesto bifamiliare con accesso indipendente, terrazzo e tre camere da letto.L’immobile, completamente nuovo, è realizzato con tecnologie moderne che garantiscono massimo efficientamento energetico, comfort abitativo e risparmio sui consumi.Si tratta di un quadrilocale con la possibilità di personalizzare colori e finiture di prima scelta, per creare una casa su misura per le tue esigenze.Composizione: Piano primo * Ingresso * Luminoso soggiorno * Cucina con accesso diretto a balcone e terrazzo * Bagno * Camera da letto Piano secondo – sottotetto mansardato (alto) * Due ampie camere * Secondo bagno Possibilità di posto auto privato fronte abitazione. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi esterni e alla qualità di una casa di nuova generazione. La nostra agenzia opera nelle zone di Cantù, Capiago Intimiano e Cucciago, offrendo consulenza professionale in compravendite e locazioni. Per maggiori informazioni: 031 4136304 389 0029460 Acquistare un immobile in Classe Energetica A significa fare una scelta intelligente e orientata al futuro: Consumi energetici ridotti e bollette più leggere Maggiore comfort abitativo (isolamento termico e acustico superiore) Ambiente più sano e temperatura sempre uniforme Valore dell’immobile più alto e stabile nel tempo Maggiore facilità di rivendita o locazione Possibilità di condizioni di mutuo più vantaggiose Ridotto impatto ambientale Scegliere la Classe A oggi significa investire in qualità, risparmio e sicurezza per il domani.

Pregiato Appartamento di Lusso con Vista Lago – Un Rifugio Esclusivo a Campione d’Italia In un elegante residence con piscina, immerso nella quiete e nell’eleganza minimalista, questo appartamento di recente ristrutturazione regala un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. L’ascensore con accesso diretto introduce a un ambiente luminoso e avvolgente: ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su un panorama senza eguali, tre camere da letto e due bagni impreziositi da doccia idromassaggio e vasca. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort e design: domotica di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, arredi su misura e materiali di altissima qualità. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq al piano terra. Probabile classe energetica A (certificazione in corso). Il contesto: un’oasi italiana in Svizzera Campione d’Italia è un luogo unico al mondo: una raffinata enclave italiana incastonata tra le montagne e le acque cristalline del Lago di Lugano, completamente circondata dal territorio svizzero. Qui il tricolore sventola con fierezza, il caffè profuma d’Italia, ma il paesaggio richiama la quiete alpina e l’ordine elvetico. È una terra sospesa tra due identità, dove il passato incontra il presente in un equilibrio affascinante. Il celebre Casinò, opera dell’architetto Mario Botta, ne incarna lo spirito cosmopolita, mentre i sentieri verso il Monte Sighignola – il “Balcone d’Italia” – offrono vedute mozzafiato che abbracciano lago e Alpi. Prestigio, natura e cultura Questa residenza rappresenta l’incontro perfetto tra lusso contemporaneo e bellezza naturale. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un luogo che è allo stesso tempo Italia e Svizzera, città e rifugio, eleganza e intimità.

Cermenate - Appartamento di quattro locali con ampia metratura in pieno centro storico, posto al secondo ed ultimo piano non servito da ascensore, comodo a tutti i principali servizi e prossimo al parco cittadino. L'immobile dispone di un'area porticato di oltre 50 mq, usufruibile sia nella stagione estiva che in quella invernale, ideale per nuclei familiari numerosi che necessitano di comodi spazi abitativi. Unico appartamento del piano, in quanto si sviluppa su tutta l'ampiezza del fabbricato, non è soggetto a spese condominiali ed è completamente autonomo. L'ingresso sul disimpegno permette di raggiungere un primo locale adibito a sala da pranzo adiacente ad un ampio soggiorno caratterizzato da una parete con apertura ad arco. La cucina abitabile è completamente indipendente e dispone di un accesso diretto in area soggiorno e di un secondo accesso diretto nell'ampia area del porticato. Un corridoio accompagna nella zona notte dove sono ubicate due ampie camere matrimoniali e una sala da bagno, finestrata e munita di vasca e box doccia. L'immobile, pur presentandosi con finiture originali, non necessita di opere di restauro radicali, dispone di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie che apprezzano ampi spazi abitativi, la comodità di essere in prossimità dei servizi cittadini e l'indipendenza condominiale. L'immobile NON dispone di garage e/o posto auto. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook e Instagram per vedere tutte le anteprime dei nostri nuovi annunci! N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In posizione esclusiva e molto ricercata, a pochi passi dal centro e dal lago, all'interno di un complesso di recente costruzione composto da sole 6 unità abitative, dotato di piscina e ascensore, proponiamo stupendo appartamento disposto su due livelli (piano primo e sottotetto) con due ampi terrazzi vista lago e montagne. L'appartamento, situato sul fianco del complesso, gode di maggiore privacy rispetto alle altre unità. Prima dell'ingresso troviamo un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, oltre a un comodo locale ripostiglio. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da una grande vetrata affacciata sul lago e con accesso al secondo terrazzo panoramico, da cui si può ammirare una vista lago spettacolare. Completa il piano una cucina a vista ben attrezzata e un bagno. Salendo al piano sottotetto (agibile non abitabile) troviamo due accoglienti locali adibiti a zona notte, impreziositi da travi in legno a vista, un secondo bagno con lavatrice. Completano la proprietà un garage di ampia metratura situato al piano interrato e una cantina. L'immobile viene venduto completo di arredo ed è ideale sia come investimento sia come residenza per piacevoli soggiorni di relax sul lago. Vista lago unica. ________________________________________ Caratteristiche principali • Serramenti in PVC con doppio vetro • Riscaldamento a pavimento • Arredamento incluso • Split aria condizionata al piano notte • Garage • Cantina • Vista lago e montagne • Ascensore • Piscina

Vercana, Lago di Como - Nuovo Complesso Residenziale di Prestigio con Piscine Panoramiche e Vista Lago Dominante A Vercana, in splendida posizione collinare con vista aperta sul Lago di Como e immersa nella tranquillità del verde, prende forma l’esclusiva residenza “Le GEMME”: un progetto architettonico contemporaneo pensato per coniugare eleganza, luce naturale e riservatezza. Il complesso comprende 12 abitazioni distribuite in tre ville indipendenti servite da ascensore. Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama e creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre i parapetti in vetro dei terrazzi garantiscono privacy senza ostacolare la vista. Ogni unità dispone di importanti spazi esterni privati: Giardini al piano terra a partire da 90 mq Terrazzi panoramici al piano primo con possibilità di roof garden Ambienti progettati per vivere appieno l’esperienza del Lago di Como in totale comfort. Le Residenze Appartamenti di circa 100–112 mq con distribuzione moderna e funzionale: Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico o terrazzo Due camere matrimoniali, di cui una con vista lago Seconda camera con bagno privato e cabina armadio Ulteriore bagno di servizio Autorimessa inclusa Blocco C: disponibilità a partire da € 900.000 + IVA 10% Tutti gli acconti versati sono garantiti da fideiussione bancaria. Piscine Infinity e Aree Relax Il progetto include due scenografiche piscine infinity affacciate sul lago, con ampie zone solarium e docce, inserite armoniosamente nel contesto naturale. Piscina superiore dedicata alla palazzina A e alle unità B3 e B4 Piscina inferiore riservata alle unità B1, B2 e all’intera palazzina C Dotazioni Tecniche e Standard Costruttivi Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento acustico Pavimentazioni in rovere a listoni Sanitari sospesi Ideal Standard Struttura antisismica in cemento armato Tempistiche di Realizzazione Inizio lavori previsto per maggio 2026. Consegna unità Villa C: inizio 2028. Completamento Ville B e A: metà 2029. Rif. A072

Fino Mornasco: accogliente appartamento di tre locali mansardato situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Con una superficie di 85 metri quardi, l'immobile, caratterizzato da travi a vista, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si sviluppa su una superfice di circa 85 metri quadri ed è composta da: ingresso sulla zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per godere di una vista aperta e rilassante, cucinotto separato, cameretta con accesso al terrazzo, un comodo ripostiglio, camera matrimonniale, bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso Il box auto privato e cantina sono proposti separatamente al prezzo di € 25.000 L'appartamento è in condizioni di pronto uso, ideale per chi desidera trasferirsi senza ulteriori interventi. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Per chi è interessato ad acquistare casa o cercare case in vendita, offriamo una vasta gamma di appartamenti, ville e soluzioni immobiliari adatte a ogni esigenza. Segui la nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle ultime offerte immobiliari e novità del mercato immobiliare nella provincia di Como. Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasa.fino.mornasco/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582153913745 N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in Vendita tra San Fedele Intelvi e Blessagno Scopri questo incantevole appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro i unità, immerso in un contesto riservato e panoramico. Con una superficie commerciale di 61 m², l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Le persiane in alluminio, blindate, recentemente sostituite, garantiscono sicurezza e comfort, mentre le zanzariere nuove sono un ulteriore valore aggiunto. Anche la stufa è nuova, a pellet crea un'atmosfera calda e accogliente. L'ampia zona living offre accesso diretto a un terrazzo soleggiato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno moderno con doccia. Non dimenticare il giardino all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli giornate con amici e famiglia. Completano la proprietà un grande garage e due posti auto privati scoperti. La posizione strategica permette di esplorare percorsi per passeggiate in montagna e di raggiungere facilmente la Tremezzina e i suggestivi laghi di Porlezza e Menaggio. Servito anche da pannelli solari termici - integrati per la produzione di acqua calda sanitaria e collegati all' impianto di riscaldamento. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

L'appartamento in questione si trova nel comune di Fenegrò, in provincia di Como, Italia. Si tratta di un immobile di classe energetica A3, con una superficie di 94 mq distribuita su 3 vani. L'appartamento si trova al piano primo di un edificio residenziale composto da sole tre unità e gode di una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e comodità della zona. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio , balcone, terrazzino e ampio sottotetto uso ripostiglio. L'appartamento sarà ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere agli abitanti. INCLUSO NEL PREZZO: Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimenti Predisposizione climatizzatori Predisposizione impianto allarme Posto auto privato Sottotetto. OPZIONALE: Ventilazione meccanica Raffrescamento a pavimento Batteria di accumulo Eventuale autorimessa singola Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 260.000 EURO un ottimo investimento considerando le caratteristiche e la posizione dell'immobile. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi e confortevoli. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Fenegrò, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".