Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Como Pag. 11

Casnate con Bernate, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli inserito all’interno di un contesto condominiale edificato nel 1998, ben abitato e particolarmente curato nelle parti comuni. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 160 mq e si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo, valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, servita da balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di finiture di buona qualità. Sono presenti caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata ed impianto di allarme. Completano la soluzione un box autorimessa con area cantina ed un secondo box acquistabile separatamente. Una soluzione adatta a famiglie alla ricerca di ambienti comodi e vivibili, in una zona tranquilla e panoramica, comoda con i principali servizi del paese. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Per chi è interessato ad acquistare casa o cercare case in vendita, offriamo una vasta gamma di appartamenti, ville e soluzioni immobiliari adatte a ogni esigenza. Segui la nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle ultime offerte immobiliari e novità del mercato immobiliare nella provincia di Como. Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasa.fino.mornasco/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582153913745 N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Colonno | Posizione dominante con spettacolare vista lago A pochi minuti dal lago, all’interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo un elegante appartamento di circa 130 mq con piscina privata, terrazzo coperto, giardino e splendida vista panoramica sul lago. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate che regalano una straordinaria continuità tra gli spazi interni ed esterni, esaltando la bellezza del panorama circostante. Situato al primo piano, l’appartamento è composto da ingresso, raffinata zona living con ampio soggiorno e accesso diretto al terrazzo coperto e alla piscina privata, cucina a vista perfettamente integrata nella zona giorno con accesso sul terrazzo, due camere matrimoniali entrambe con accesso al giardino, studio, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un grande garage doppio. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità e privacy, senza rinunciare al comfort e a una vista lago davvero mozzafiato. Prezzo Euro 980.000,00 Rif. MA094

Como Trecallo: in piccolo contesto di poche unità indipendenti tra loro, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al piano primo, dotato di un invidiabile terrazzo. L'appartamento è posto al piano primo e mediante una scala privata si giunge al portoncino d'ingresso blindato; da questi si accede direttamente alla zona giorno composta da soggiorno e cucina. Il soggiorno è un ampio spazio caratterizzato dall'alto soffitto e da alcune travi in legno a vista che donano una calda atmosfera. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla portafinestra che consente l'accesso al terrazzo: un'area scoperta di circa 60 mq in grado di soddisfare numerose necessità, accogliere diversi arredi ed offrire una piacevole vista aperta sul vicinato. La cucina è defilata rispetto al soggiorno ma comunque a vista e crea continuità tra gli ambienti. Alla zona notte si accede da un comodo disimpegno arredabile e si compone di due camere di diversa metratura e di un bagno finestrato dotato di box doccia ed attacchi per la lavatrice. La metratura commerciale indicata di 90 mq è comprensiva della quota coefficientata di terrazzo. La soluzione è perfetta per chi desidera un appartamento a ridosso della città, comodo con i mezzi urbani ma immerso in un contesto verde e tranquillo. Completa la soluzione il box singolo ad € 15.000,00, ubicato al piano terra. Il riscaldamento a pavimento è autonomo, così come tutte le utenze. Privo di spese condominiali. L'immobile sarà libero da fine marzo 2027.

In una delle zone più esclusive e ricercate del centro di Como, a pochi passi dal lago e dalla stazione di Como Lago, proponiamo in vendita un’elegante residenza di ampia metratura, inserita in un contesto signorile e riservato, caratterizzato da tranquillità, privacy ed ottima esposizione solare. L’appartamento si sviluppa come un raffinato quadrilocale composto da un importante soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni, oltre ad un ripostiglio. Gli ambienti sono impreziositi da quattro balconi, due dei quali regalano una suggestiva vista panoramica sulla città murata, sul Duomo e sul Lago di Como. La proprietà è dotata di tapparelle elettriche ed impianto di aria condizionata. Grazie alla generosa metratura ed alla distribuzione degli spazi, con un intervento di personalizzazione è possibile realizzare una terza camera matrimoniale con bagno en suite, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Completano la proprietà un garage privato collegato internamente all’edificio ed una cantina finestrata. Dal piano autorimessa è possibile accedere al livello dell’appartamento tramite ascensore, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità. Il condominio, recentemente rinnovato nelle facciate e nei balconi con moderni parapetti in vetro, è circondato da un curato parco condominiale e dispone di posti auto per ospiti a rotazione. Il complesso è interamente recintato e dotato di servizio di portineria. Soluzione esclusiva, ideale come residenza principale di prestigio o investimento di alto profilo nel cuore di Como con vista lago. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal lungolago e in una delle zone più affascinanti della città, all’interno dell’elegante e prestigioso “Palazzo Parini”, proponiamo in vendita quattro esclusive unità abitative completamente ristrutturate, inserite in un contesto oggetto di un’importante riqualificazione conservativa. Il palazzo rappresenta una perfetta sintesi tra fascino storico e innovazione, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo e standard qualitativi elevati. Le soluzioni disponibili si distinguono per metrature e distribuzioni differenti, ideali sia per chi cerca un’abitazione di rappresentanza sia per chi desidera un investimento di pregio: – Due ampi quadrilocali, con valori intorno a €1.600.000, caratterizzati da spazi generosi e ambienti luminosi. Le unità offrono grandi zone living, in alcuni casi doppie, con predisposizione per cucina a vista o affaccio su balconi con scorci suggestivi, tre camere da letto, doppi servizi e locali accessori. – Due soluzioni più compatte, intorno a €800.000, tra cui un affascinante bilocale disposto su due livelli, con altezze importanti e una distribuzione moderna: zona giorno con cucina a vista, camera e bagno al piano principale, collegati tramite scala interna a ulteriori ambienti al livello inferiore. Tutti gli appartamenti sono accomunati da uno stile elegante e contemporaneo, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo il proprio gusto: parquet in rovere nella zona giorno e notte, rivestimenti in ceramica di alta qualità nei bagni, porte a filo muro e dettagli di pregio. Dal punto di vista tecnologico, ogni unità è dotata di impianti di ultima generazione: sistema domotico per la gestione da remoto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori silenziosi e di design, oltre a un efficiente sistema per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo integrato. L’intero intervento garantisce la classe energetica A, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo, qualità dell’aria e temperature sempre stabili. Un valore aggiunto concreto che consente non solo un significativo risparmio energetico, ma anche una maggiore tenuta dell’investimento nel tempo. Completano la proprietà, su richiesta, comodi box auto all’interno dello stabile, dotati di serranda sezionale elettrica e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Una proposta immobiliare unica, pensata per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove storia, eleganza e tecnologia si incontrano perfettamente.

Stai cercando un trilocale con terrazzo in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda con la stazione ferroviaria e il centro del paese? lo cerchi completo di box? ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in esclusiva un trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale ben curato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno e cucina a vista serviti da una porta finestra che conduce al balcone. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una confortevole camera matrimoniale. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trovano la seconda camera, il secondo bagno e un ampio terrazzo privato: uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, e parquet nelle camere, per un ambiente più caldo e accogliente. Completano la proprietà un box singolo. Il riscaldamento è termoautonomo e la disponibilità è immediata. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Da non perdere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Cantù, in un curato contesto residenziale della fine degli anni '70, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato al primo piano. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità: l'immobile si trova infatti a pochi minuti dal pieno centro di Cantù e gode della vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali del paese, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente semplici. L’appartamento colpisce per l’ottimo stato di manutenzione e per la generosità degli spazi interni, distribuiti in modo razionale e funzionale. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con affaccio su un grazioso terrazzino coperto e di una spaziosa cucina abitabile. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo ben due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La proprietà, dotata di riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi, è pronta per essere abitata e risulta libera subito, fattore che garantisce tempi di consegna rapidi. Completano la soluzione una pratica cantina e un comodo box auto al piano interrato. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Cantù.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Montano Lucino, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 36.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 PIANO TERRA - 90mq + giardino: € 306.000,00 TRILOCALE D8 PIANO PRIMO - 90mq + terrazzo: € 285.000,00 TRILOCALE D8 Var2 PIANO PRIMO - 100mq + terrazzo: € 310.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Montano Lucino, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 36.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE D1 PIANO TERRA - 60mq + giardino: € 209.000,00 BILOCALE D5 PIANO PRIMO - 70mq + terrazzo: € 215.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita trilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con ampi terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, seconda camera, bagno di servizio con doccia e bagno padronale finestrato. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 254.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Colverde, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina separata e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno con attacco della lavatrice. PREZZO DEL BOX ESCLUSO DA AGGIUNGERE: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE B3 PIANO TERRA - 100mq + giardino: € 305.000,00 TRILOCALE B3 Var2 PIANO TERRA - 87mq + giardino: € 290.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Proponiamo in esclusiva un appartamento bilocale situato nel cuore di Como, a due passi dalla città murata. L'immobile è inserito all'interno di una piccola palazzina ben tenuta costruita nel 2007 con accesso privato al cortile tramite cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico, con il Duomo a soli 300 metri, e tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi nelle strette vicinanze, la stazione Como lago dista soli 300 metri . L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da spazi funzionali: ingresso su disimpegno comodo come angolo studio o come accoglienza, oppure facilmente collegabile alla zona giorno con cucina, impreziosita da un'ampia vetrata sul bel terrazzino riservato, ideali per cene o colazioni all'aperto, una vera rarità per il centro città! L'appartamento poi dispone di un bagno molto spazioso con doccia e di ampia camera matrimoniale arricchita da pratiche librerie su misura. Le finiture interne sono curate nei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato scuro effetto ardesia, infissi doppi vetri per maggiore isolamento termico/acustico e impianto d'illuminazione a faretti incassati, pronto da vivere o da mettere a reddito. La corte interna condominiale offre uno spazio verde curato ideale anche per biciclette. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla forte domanda locativa della zona.

Como Albate: in contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Como, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare, ideale per chi ricerca indipendenza, luce e ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto abitativo. La proprietà, libera su quattro lati e situata al primo ed ultimo piano, gode di un eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una straordinaria luminosità naturale. L’ingresso introduce ad un generoso disimpegno, perfetto anche per la creazione di un guardaroba o di un comodo ripostiglio. La zona living si sviluppa in due ambienti distinti: un elegante soggiorno caratterizzato da doppio balcone ed una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un ulteriore delizioso terrazzino, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto con vista aperta. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e versatilità, oltre ad un bagno finestrato. Completano la proprietà la quota indivisa delle parti comuni, tra cui il piano seminterrato ed un grande giardino piantumato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto intimo ed indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi ed alla vicinanza alla città.

Fino Mornasco – in zona centrale ben servita, nelle vicinanze dei principali servizi e delle vie di collegamento. NUOVO CANTIERE Proponiamo in vendita trilocale situato al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione. La soluzione è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, vetrata con uscita sul terrazzo, disimpegno con bagno e cabina armadio, camera matrimoniale di generose dimensioni e luminosa camera singola. Completa la soluzione un posto auto al coperto. La costruzione segue le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti a taglio termico. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una soluzione simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Nuova costruzione – Appartamento panoramico in mini palazzina da 6 unità
In posizione centrale e rialzata, con vista panoramica e ottima esposizione, proponiamo in pronta consegna un esclusivo appartamento al primo e ultimo piano di una raffinata mini palazzina di sole sei unità abitative.
Libero su tre lati, l'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi e la luminosità degli ambienti, con un grande terrazzo che abbraccia due lati della zona giorno, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno per un totale di 45,60 m² di terrazzi.
La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina a vista e possibilità di creare una cucina abitabile grazie alle ampie finestrature che si affacciano sul terrazzo perimetrale.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da:
camera matrimoniale con balcone privato,
due bagni finestrati,
una cameretta con balcone,
una seconda cameretta ideale anche come studio.
La palazzina in classe energetica A4 è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica:
Pompa di calore individuale,
Impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW,
Cappotto esterno con tavolato ad alta densità,
Isolamenti acustici e termici di alto livello,
Predisposizione per impianto di raffrescamento idronico,
Predisposizione per impianto di VMC canalizzata individuale,
Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale.
Gli interni sono completamente personalizzabili: il cliente potrà scegliere finiture e materiali da capitolato o extra capitolato, con l'assistenza diretta dello studio di architettura progettista e proprietario dell'immobile, per creare un'abitazione su misura.
A parte una comoda autorimessa di 52 m², dotata di portone sezionale motorizzato e collegamento elettrico diretto con l'appartamento, a 30.000 Euro.

OPEN HOUSE 27/06 - dalle 10.00 alle 13.00 Affare del Mese - prezzo valido dal 10-06 al 10-07 Nel suggestivo borgo di Canzo (CO), in posizione semicentrale e comodamente servita, si cela una dimora dal fascino autentico: un incantevole appartamento di TRE LOCALI, TERMOAUTONOMO, disposto su due livelli, inserito nello storico Palazzo “Volta Rosa”, elegante edificio di fine 800' che ospita soltanto sei esclusive unità abitative. Posta al PRIMO PIANO e completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà si sviluppa su circa 140 mq, dove luce naturale, armonia degli spazi e di dettagli curati creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, cuore della casa, impreziosito dall'accesso diretto a un delizioso terrazzo vivibile con vista aperta sui monti circostanti: uno spazio intimo e rilassante, perfetto per godersi ottimi momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Completa il livello una cucina abitabile moderna, recente e perfettamente integrata nello stile della casa. Una scenografica scala interna in legno accompagna al PIANO SECONDO-SOTTOTETTO, dove l'atmosfera si fa ancora più intima e avvolgente: qui trovano spazio due camere matrimoniali, di cui una arricchita da una comoda cabina armadio, e un bagno finestrato con box doccia. Le travi in legno a vista e il parquet donano calore e carattere, creando ambienti dal sapore autentico e senza tempo, mentre il piano inferiore, rifinito con ceramiche di qualità, coniuga eleganza e funzionalità. La casa si presenta pronta da vivere, senza necessità di interventi, e dotata di tutti i comfort: serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio nuove, zanzariere, impianti aggiornati e RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione di ultima generazione. La disposizione degli spazi, insieme alla presenza di ingressi indipendenti su entrambi i livelli, garantisce massima versatilità e vivibilità, ideale sia per coppie che per famiglie. All'interno del cortile vi è un comodo POSTO AUTO COPERTO da conteggiare in aggiunta ad € 10.000. La posizione è un perfetto equilibrio tra comodità e natura: a pochi passi dalla stazione ferroviaria Asso-Canzo, con collegamenti diretti a Milano, e a breve distanza dal lago di Como e da località rinomate come Onno, Vassena, Magreglio e Bellagio. Un contesto ideale per chi ama vivere immerso nella bellezza del paesaggio, tra passeggiate, escursioni e momenti di relax. Una dimora dal fascino discreto e senza tempo, perfetta come prima casa, raffinato rifugio per il weekend o investimento di valore. OPEN HOUSE 27/06 - dalle 10.00 alle 13.00 - chiama per fissare una visita!!

Nel quartiere di Sagnino, in posizione particolarmente comoda per chi necessita di un rapido collegamento con la Svizzera e ben servita dai mezzi pubblici con fermata dell'autobus a pochi passi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano all'interno di un contesto ordinato e recentemente riqualificato. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna agli ambienti principali della casa: il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno piacevole e sfruttabile nella quotidianità. La zona notte, ben separata, è composta da una cameretta, una camera matrimoniale e dal bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, essendo stato oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa; i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo un miglior comfort abitativo. Completano la proprietà un comodo box singolo, un solaio e la possibilità di parcheggiare all'interno del parcheggio condominiale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un immobile in una zona strategica, a pochi minuti dal confine svizzero e ben collegata con il centro città. Disponibile da subito. Per informazioni o per fissare un appuntamento: FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631

TURATE COMODO PER AUTOSTRADE E STAZIONI FERROVIARIE, DISPONIAMO DI RECENTE APPARTAMENTO DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON FINITURE DI PREGIO. L'APPARTAMENTO DISPONE DI AMPIO TERRAZZO E 2 BOXES SINGOLI Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

In pieno centro ad Arosio, in posizione comoda con la stazione e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita moderno trilocale in Classe B, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e praticità. L’appartamento si distingue per le ottime finiture e le tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto termico, per un elevato risparmio energetico e massimo benessere abitativo. La soluzione è così composta: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Due camere da letto spaziose, entrambe ben sfruttabili Doppi servizi, comodi e funzionali Completa la proprietà un box doppio, ideale anche come spazio aggiuntivo. Incluso nel prezzo tutto l’arredamento visibile in foto, soluzione perfetta per entrare subito senza pensieri. Libero subito Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta, efficiente e in posizione strategica.

Immagina di rientrare a casa percorrendo un elegante vialetto alberato, circondato dal verde e dal silenzio. Davanti a te si apre una maestosa villa dei primi del '900: un contesto ricco di fascino, storia e prestigio, sapientemente valorizzato da un'attenta riqualificazione che unisce il carattere dell'epoca al comfort più moderno. In questo scenario unico, proponiamo un raffinato appartamento in classe energetica A2, situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Una soluzione esclusiva, luminosa e riservata, pensata per chi desidera distinguersi!. Varcando la soglia, l'ingresso si apre direttamente su una splendida zona living: uno spazio accogliente, arioso, impreziosito da travi in legno a vista e da un'ampia vetrata che regala luce naturale per tutto il giorno. Da qui si accede al delizioso terrazzino panoramico, un vero angolo di pace dove godersi un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto, con una vista aperta e suggestiva che cambia colore con le stagioni. La cucina è ben distribuita e funzionale, perfettamente integrata nell'ambiente giorno. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto curate nei minimi dettagli: ambienti caldi ed eleganti, ideali sia come camere matrimoniali sia come stanza per figli, studio o area ospiti. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di ampio box doccia in cristallo e sanitari sospesi, in perfetta armonia con lo stile sofisticato dell'abitazione. Le finiture sono tutte extracapitolato e di altissimo livello: -Parquet di pregio in ogni ambiente -Travi a vista in legno che donano carattere e unicità -Lucernari e infissi in PVC con doppio vetro per massimo isolamento termoacustico -Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore -Impianto domotico per la gestione intelligente della casa -Ventilazione meccanica Impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ai massimi livelli. Fiore all'occhiello di questa proprietà è il grande parco condominiale, curato e riservato, dove sono inoltre presenti tre cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, utilizzata per l'irrigazione del verde: un ulteriore segno di attenzione alla sostenibilità e alla qualità della vita. A completare questa proposta esclusiva troviamo due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto, un valore aggiunto fondamentale per comfort e praticità quotidiana ed una utilissima cantina. Questa non è semplicemente un'abitazione: è un'esperienza abitativa di prestigio, dove eleganza, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio. immobile libero subito con possibilità di acquistare gli arredi attualmente presenti. Spese condominiali pari ad euro 4800,00 gestione 2026 che includono: amministratore, manutenzione parco, luci comuni, ascensore, riscaldamento, raffrescamento, acqua calda/fredda e assicurazione sullo stabile. Questo proprietà rientra nei beni di lusso essendo essendo accatastata in classe A/8 . Contattateci per maggiori informazioni o per visitare questa suggestiva proprietà. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare!".

In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale di testa a piano primo con terrazzo di 27mq. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, ampia camera singola, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno/lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. L'elegante contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 260.000,00 TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO di 17mq: € 255.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO di 17mq: € 255.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nuova costruzione A Bregnano. CANTIERE INIZIATO! Proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione, in zona tranquilla e residenziale di Bregnano, vicino al centro del paese. La soluzione è composta da ingresso sulla zona giorno openspace con cucina e affaccio sul terrazzo esterno. Prosegue con disimpegno con vano lavanderia, due bagni, ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso al balcone. Completa la proprietà un'autorimessa. La palazzina nasce con un design moderno e la cura di ogni dettaglio architettonico si unisce alla scelta di materiali di ultima generazione garantendo all'immobile l'eleganza e la raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo e la massima efficienza energetica anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la coibentazione termica ed acustica. la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

CANTÙ – a due passi dal centro, proponiamo ampio bilocale con locale accessorio ad uso studio (ideale per realizzare una piccola cameretta o uno spazio hobby), arricchito da doppio balcone e ampio terrazzo. L’appartamento, inserito in un contesto di poche unità abitative con basse spese di gestione, è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e locale studio. Internamente l’immobile è completamente ristrutturato a nuovo, con impianti e finiture di ultima generazione, garantendo un ottimo efficientamento energetico (classe energetica B). Punto di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni: doppio balcone su entrambi i lati e un grande terrazzo accessibile dalla zona giorno, soluzione ideale per chi desidera una casa completa e vicina al centro, oppure per un investimento ad alta redditività. Possibilità posto auto coperto poco distante. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

NUOVA PALAZZINA IN CENTRO AD AROSIO – CLASSE ENERGETICA A3 Comfort, qualità e risparmio a due passi da tutto! Appartamento 12: Ampissimo bilocale di 80 mq. con terrazzino al piano secondo ultimo In posizione centralissima, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva nuova palazzina residenziale in fase di realizzazione. Soluzioni moderne, funzionali e ad alto risparmio energetico, ideali per chi cerca comfort abitativo e uno stile di vita pratico e sostenibile. Appartamenti di varie metrature Finiture di pregio personalizzabili Ampi spazi esterni: terrazzi, balconi o giardini privati Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento avanzato Classe energetica A Box e cantine disponibili Arosio centro – Scuole, negozi, stazione e tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in ufficio!

Cantù – Via Maddalena: in condominio dotato di portineria proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq oltre a terrazzo, cantina e due box auto. Posto al secondo piano con stupenda vista sul Monte Resegone, è così composto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni. Ideale per chi cerca ampi spazi e appartamenti con vista panoramica. Completano la proprietà due box singoli e una cantina. Libero da subito. (Classe Energetica "F" EP gl, nren 189,42 kWh/mqa - EP gl, ren 0,00 kWh/mqa - PEF bassa/media) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.