Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Como Pag. 9

Nel prestigioso contesto storico di Villa Cademartori a Blevio, immersa in un magnifico complesso circondato da un parco secolare e affacciata sulle suggestive rive del Lago di Como, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista lago, caratterizzato da fascino, riservatezza ed esclusività. La residenza, situata all'interno della villa principale e sviluppata su due livelli, gode di un'ottima esposizione sud-ovest che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e splendidi tramonti sul lago. Al primo livello troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una ampia sala da pranzo, un ulteriore soggiorno e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un ulteriore soggiorno valorizzato da ampia terrazza fronte lago, ideale come studio o area relax, tre spaziose camere matrimoniali, con tre bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza panoramica affacciata sul lago, un ambiente esclusivo dove godere di una vista incantevole e di momenti di assoluto relax in una cornice di rara bellezza. Completano la proposta una comoda autorimessa doppia, un posto auto oltre a due posti barca in uso esclusivo, un privilegio sempre più raro e ricercato sul lago. Una dimora unica, capace di coniugare il prestigio di una residenza d'epoca con il comfort contemporaneo, inserita in uno dei contesti più affascinanti ed esclusivi del Lago di Como.

Carate Urio - fronte lago In contesto d’epoca ben ristrutturato, proponiamo appartamento con splendida vista lago. L’unità, con ingresso indipendente, è stata riorganizzata da valido architetto, ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, zona notte con disimpegno, camera e bagno. L’appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera rilassante e suggestiva. Gli ambienti, curati nei dettagli, offrono spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione alla luce naturale. Il soggiorno si apre su una vista panoramica unica, ed è valorizzato da un piccolo terrazzo, ideale per godersi momenti di tranquillità. L’unita è termo autonoma, la cucina è funzionale e moderna, mentre la camera da letto garantisce comfort e privacy. Il bagno, elegante e rifinito. Si ha l’utilizzo di riservata area verde condominiale, che offre una spettacolare vista lago. Completa la proposta un raro e comodo posto auto scoperto all’interno proprietà. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia come rifugio per il tempo libero, o per un investimento per locazione turistica, grazie alla posizione privilegiata e alla vista incantevole sul lago che regala emozioni uniche in ogni stagione.

APPIANO GENTILE - SUPER ATTICO FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE Nel centro di Appiano Gentile, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita elegante e raffinato super attico, un’oasi privata di luce e silenzio, situato all’ultimo piano di un edificio signorile, dotato di ascensori con arrivo diretto nell’appartamento. L’immobile di circa 230 mq., si distingue per la sua luminosità, gli spazi ampi e funzionali, ma soprattutto per il meraviglioso terrazzo privato di circa 220 mq. che circonda l’abitazione, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, sfruttando anche una comoda piscina. La zona giorno, il cuore dell’appartamento, si compone di un generoso soggiorno con numerose vetrate che si affacciano sul terrazzo, dal quale si gode di un incredibile panorama, una cucina abitabile, e un bagno di servizio. La zona notte si compone invece, di quattro camere, due bagni ed un grande studio affacciato sul terrazzo; completa la proposta un' autorimessa doppia in larghezza. Possibilità di acquisto di ulteriori autorimesse. Super attico unico nel suo genere, paragonabile ad una villa contemporanea sospesa sopra il paese, un rifugio esclusivo, dove il panorama sostituisce il giardino, perfetto per chi cerca privacy, comfort e spazi aperti riservati, nel cuore del paese, comodo con accesso autostrada Milano Como Lugano e con International School.

BREGNANO – ELEGANZA, COMFORT E UNA TERRAZZA DA VIVERE: IL TRILOCALE PRONTO DA ABITARE Ci sono case che richiedono lavori, tempo e compromessi. E poi ci sono quelle che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di ordine, cura e qualità. Questa è una di quelle. In una tranquilla zona residenziale di Bregnano, circondata dal verde e composta prevalentemente da eleganti edifici di recente realizzazione, proponiamo in vendita un trilocale di 70mq posto al piano terra di una palazzina edificata nel 2010. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pensati per offrire una quotidianità pratica e piacevole. La zona giorno, luminosa e conviviale, si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e un comodo disimpegno. Uno dei veri punti di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: un lungo balcone e una splendida terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia durante la bella stagione. Grande valore aggiunto è dato anche dai numerosi arredi realizzati su misura, studiati per sfruttare al meglio ogni ambiente e che potranno essere lasciati, rendendo questa soluzione praticamente pronta da vivere fin dal primo giorno. Completa la proprietà un ampio box autorimessa, ideale anche per SUV o vetture di grandi dimensioni. Perché scegliere questa casa • Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. • Costruzione del 2010. • Casa Climatizzata • Ampia terrazza e lungo balcone. • Arredi su misura di qualità compresi nella trattativa (da concordare). • Ampio box. • Classe energetica B. • Soluzione pronta da abitare. Una posizione comoda per ogni esigenza Bregnano rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai collegamenti. La SS35 Milano-Meda consente di raggiungere rapidamente Milano e Como, mentre la vicina stazione ferroviaria di Lomazzo offre collegamenti Trenord verso Milano, Saronno e Como. Supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una casa curata, accogliente e pronta ad accogliere una nuova famiglia, dove ogni spazio è stato pensato per essere vissuto con semplicità, comfort e qualità. Contattaci per organizzare una visita e scoprirla di persona. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02 54100101 Investitalia - www.investitalia.com, infomilano@investitalia.com

Nel cuore di **Fenegrò**, in una posizione comoda con tutti i principali servizi, **Migliorcasa** propone in esclusiva un accogliente appartamento situato al **primo piano** di una piccola e ordinata corte, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con costi di gestione contenuti. L'abitazione è composta da un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un piacevole balcone, un bagno finestrato con pratico cavedio e una spaziosa camera matrimoniale, leggermente sottostante e raggiungibile tramite due gradini, una soluzione che dona carattere e riservatezza alla zona notte. Completa la proprietà un **comodo posto auto privato**, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'appartamento è dotato di **riscaldamento autonomo**, garantendo una gestione efficiente dei consumi, e si trova in un edificio **privo di ascensore**, con **spese condominiali molto contenute**. Grazie alla posizione strategica, vicina a negozi, scuole, servizi e ai principali collegamenti stradali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per **giovani coppie**, single o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito. Una casa pronta ad accoglierti, dove comfort, praticità e convenienza si incontrano in un contesto riservato e ben curato.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bulgarograsso, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno esposto a SUD con cucina angolare a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato da 2kw, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata, VMC e tapparelle motorizzate. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE A2 - 69mq PIANO TERRA CON TERRAZZO: € 197.000,00 *L'INDIRIZZO INSERITO E' PURAMENTE INDICATIVO* Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

In una prestigiosa zona di Guanzate, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 75 mq. Situato al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata degli anni 80, l'immobile è dotato di ascensore e offre un comfort moderno grazie ai recenti interventi di superbonus, tra cui caldaia nuova, cappotto termico, piastrelle dei balconi, pannelli solari, lucernari rifatti e un tetto completamente rinnovato. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso con caminetto che conduce a un luminoso soggiorno con uscita sul balcone con vista panoramica, cucina a vista e attraverso ad una comoda scala si accede al soppalco spazioso con locale lavanderia, un pratico disimpegno ci conduce al bagno, e ad altri due locali. Al piano terra è presente una cantina e un posto auto privato assegnato. Il complesso residenziale è sorvegliato da un portinaio e le spese condominiali ammontano a circa 3.500,00 Euro all'anno, includendo però il servizio portineria, pulizia del verde, servizio spazzatura, amministrazione, acqua calda, riscaldamento centralizzato e videosorveglianza. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben curato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CANTIERE IN FASE DI PARTENZA In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano primo o secondo ed ultimo con terrazzo di 17mq. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, ampia camera singola, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno/lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. Il residence è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': QUADRILOCALE PIANO TERRA: € 320.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

CANTIERE IN FASE DI PARTENZA In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano primo o secondo ed ultimo con terrazzo di 17mq. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, ampia camera singola, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno/lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. Il residence è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 255.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! *L'INDIRIZZO INSERITO E' PURAMENTE INDICATIVO* Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON TERRAZZO – NEL CUORE DI CANTÙ Nel cuore di Cantù, all’interno di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, pensato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e finiture di qualità. L’appartamento, situato al primo ed ultimo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno moderno, progettato con particolare attenzione alla funzionalità e al design. A completare la proprietà troviamo un comodo terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L’immobile è stato realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico, bassi consumi e un elevato comfort in ogni stagione. Caratteristiche principali * Classe energetica ad alta efficienza. * Riscaldamento a pavimento. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ottimo capitolato. * Piccola palazzina di sole 6 unità abitative. * Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Pertinenze Il prezzo dell’appartamento non comprende le pertinenze, acquistabili separatamente: * Posto auto scoperto: € 6.500. * Box auto: € 22.000. Vantaggio fiscale L’intervento rientra in una riqualificazione edilizia ex novo, con la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% del costo della ristrutturazione, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Cantù in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Nel centro di Cantù, in una raffinata palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. L’immobile, situato al primo ed ultimo piano, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e luminosi. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, uno spazio accogliente e versatile perfetto per vivere la quotidianità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. Completa l’abitazione un piacevole terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto o per pranzare durante la bella stagione. La proprietà comprende un posto auto privato, mentre è disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 12.000. L’intervento è stato realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico, bassi consumi e un comfort abitativo superiore. Caratteristiche principali * Riscaldamento a pavimento. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ricco capitolato. * Palazzina di sole 6 unità abitative. * Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi. Vantaggio fiscale Trattandosi di un intervento di riqualificazione edilizia, è prevista la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale del 50% del costo della ristrutturazione, secondo la normativa vigente. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica, all’elevata qualità costruttiva e ai ridotti costi di gestione.

Nel centro di Cantù proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, inserito in una raffinata palazzina di sole 6 unità abitative, pensata per garantire tranquillità, privacy e un elevato comfort abitativo. L’abitazione, posta al primo ed ultimo piano, offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, progettati per soddisfare le esigenze della famiglia moderna. Fiore all’occhiello dell’immobile è il terrazzino, uno spazio esterno riservato perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L’intervento è stato realizzato con materiali di alta qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico, bassi consumi e un comfort abitativo superiore. Dotazioni e plus dell’immobile * Riscaldamento a pavimento. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ottimo capitolato. * Edificio di nuova realizzazione con elevate prestazioni energetiche. * Piccola palazzina di sole 6 unità. * Posizione centrale, comoda a piedi a tutti i principali servizi. Accessori Il prezzo dell’appartamento non comprende le pertinenze, acquistabili separatamente: * Posto auto: € 6.500. * Box auto singolo: € 22.000. Vantaggio fiscale Trattandosi di un intervento di riqualificazione edilizia, è prevista la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% del costo della ristrutturazione, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Cantù in una casa di nuova generazione, con elevati standard qualitativi, bassi costi di gestione e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

A pochi passi dal lago, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di costruzione. Il progetto è stato studiato per offrire abitazioni moderne, confortevoli e caratterizzate da un'elevata efficienza energetica, ideali per chi desidera vivere in un contesto piacevole e sostenibile, senza rinunciare alla qualità e alla comodità. L'appartamento, situato al piano primo, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, uno spazio ideale da arredare con tavolo e sedute per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Completano la proprietà un ampio box doppio situato al piano interrato e un impianto fotovoltaico privato della potenza di 2,5 kW, affiancato da un impianto fotovoltaico condominiale da 14 kW. L'immobile sarà realizzato con finiture di qualità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari e ventilazione meccanica controllata centralizzata, soluzioni pensate per garantire un elevato comfort abitativo e contenere i consumi e i costi di gestione. Classe energetica prevista non inferiore ad A3, valore di progetto. Prezzo richiesto: € 323.000,00. All'interno del complesso sono disponibili anche altre soluzioni abitative, con differenti metrature e distribuzioni interne, comprese unità al piano terra dotate di giardino privato, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena tranquillità. Per maggiori informazioni, conoscere le altre disponibilità o fissare un appuntamento, contattare Oscar Colombo al numero 339 3686507. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Nel cuore di Fino Mornasco, all'interno dell'esclusivo e moderno "Condominio Trieste", composto da sole 13 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano. L'appartamento è composto da un ingresso sulla zona giorno con cucina a vista con un bel terrazzo di cica 9 mq; a seguire troviamo il disimpegno che separa la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno anch'esso affacciato su terrazzo. La proposta è completata da un pratico posto auto coperto nell'autorimessa interrata. La posizione è strategica e centralissima: la stazione dei treni dista solo 100 metri, mentre l'imbocco dell'autostrada A9 è raggiungibile in soli 500 metri. Scuole, biblioteca e tutti i servizi di prima necessità si trovano a pochissimi passi da casa. Il progetto edilizio prevede soluzioni ad altissimo risparmio energetico grazie a impianti di ultima generazione, tra cui pannelli solari termici e fotovoltaici, pensati per abbattere i consumi e offrire il massimo benessere. Gli interni sono completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato per la scelta dei materiali e delle finiture. Nella stessa palazzina sono disponibili altri trilocali al secondo e terzo piano e anche altre tipologie di appartamenti con metrature differenti, tutti comprensivi di posto auto nell'autorimessa. La consegna degli immobili è programmata per dicembre 2027. La compravendita è soggetta a regime IVA costruttore (IVA 4% per prima casa o 10% per seconda casa). Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli.

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno con finestra. Completa la proprietà un pratico posto auto in autorimessa al piano interrato. La soluzione si trova all'interno del "Condominio Trieste", un complesso residenziale di nuova realizzazione composto da sole 13 unità abitative, nel cuore di Fino Mornasco. La posizione è strategica: sorge a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale dell'A9 e da tutti i servizi principali del centro, incluse scuole e biblioteca. All'interno della medesima struttura sono disponibili altri bilocali e ulteriori appartamenti di varie metrature, tutti dotati di posto auto in autorimessa al piano seminterrato. Gli appartamenti sono progettati con tecnologie di ultimissima generazione, tra cui impianti solari termici e fotovoltaici, pensati per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Gli interni sono completamente personalizzabili grazie a una vasta scelta di finiture da capitolato di alta qualità. La vendita è soggetta a regime IVA per nuove costruzioni (4% con requisiti prima casa o 10% come seconda casa), con consegna prevista per dicembre 2027. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Telefonare in agenzia per ulteriori i dettagli.

Vendiamo esclusivo Attico di 3 locali più ampi terrazzi, in costruenda palazzina di sole 13 unità abitative, in centro a Fino Mornasco. Al quarto e ultimo piano del nuovo "Condominio Trieste", proponiamo un luminoso attico servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un grande terrazzo di oltre 47 mq; a seguire un pratico disimpegno divide la zona notte che comprende una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo privato, una cameretta e un bagno. Nella proprietà è incluso un posto auto coperto nell'autorimessa al piano seminterrato. La posizione è molto comoda, a soli 100 metri dalla stazione dei treni e a 500 metri dall'autostrada A9, con scuole e servizi principali raggiungibili a piedi. Gli interni sono completamente personalizzabili con ampia scelta dei materiali e dei pavimenti dal capitolato. Nella palazzina sono in vendita anche altre tipologie di appartamenti con diverse metrature, sempre comprensivi di posto auto. La consegna è prevista per dicembre 2027 e la vendita è soggetta a regime IVA da costruttore, pari al 4% per la prima casa o al 10% per la seconda casa. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Per informazioni più dettagliate, telefonare in agenzia.

Proponiamo in vendita un luminoso monolocale al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e terrazzo di circa 9 mq, oltre a un comodo posto auto in autorimessa al piano interrato. L'immobile si trova in una nuova palazzina in fase di realizzazione denominata "Condominio Trieste", nel pieno centro di Fino Mornasco, a 100 m. dalla stazione ferroviaria e a 500 m. dal casello dell'ingresso autostradale A9. La palazzina, di sole 13 unità abitative, sorge a pochi passi da tutti i servizi principali, dalle scuole e dalla biblioteca. All'interno dello stesso contesto proponiamo altri monolocali e appartamenti di varie metrature, tutti completi di posto auto nella autorimessa al piano interrato. Gli appartamenti vantano tecnologie e impianti di ultimissima generazione (solare termico e fotovoltaico) che garantiscono il massimo comfort abitativo e un'alta efficienza energetica. Possibilità personalizzazione interna e ampia scelta di finiture di capitolato. L'acquisto è soggetto a regime IVA nuove costruzioni da impresa (4% con requisiti prima casa o 10% seconda casa). La consegna è prevista per dicembre 2027. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Per informazioni più dettagliate, telefonare in agenzia.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bregnano, in contesto signorile di 7 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendido bilocale a piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato da 2kw, predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Cantù – Trilocale recente con ampio terrazzo e box . In posizione centrale, a pochi passi dal centro di Cantù e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un recente trilocale caratterizzato da travi a vista, ampio terrazzo e box singolo. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box singolo, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno, sistema di allarme esteso a tutta l’abitazione, infissi nuovi e tende da sole elettriche. La soluzione non fa parte di un condominio e prevede esclusivamente contenute spese di gestione. Un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al centro. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

Tremezzina – Residenza Esclusiva con Vista Lago In  tranquilla e soleggiata zona residenziale , a pochi passi dalle splendide rive del lago e a breve distanza da tutti i principali servizi, questa bellissima proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile. Collocata all'interno di un moderno residence di recente costruzione, completo di piscina e solarium, l’abitazione si estende su circa 120 mq e vanta un incantevole giardino privato con una bella vista sul lago. L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Un ingresso accogliente conduce all' ampio soggiorno con grandi vetrate , dal quale si accede direttamente al portico coperto e al giardino, creando così un perfetto connubio tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, aperta sul soggiorno e ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato, e altre due camere molto luminose. Completa la zona notte un elegante bagno aggiuntivo. L’appartamento è dotato di una comoda cantina e di un ampio garage. Realizzata con materiali di altissima qualità e dotata delle più avanzate tecnologie, la proprietà è classificata in Classe A4, garantendo un eccellente risparmio energetico garantendo il massimo comfort e  vivibilità ottimale in tutte le stagioni. Un’opportunità unica per vivere in uno dei contesti più esclusivi e panoramici del Lago di Como, al prezzo di €820.000,00 Rif. MA064C

In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo un trilocale mansardato al secondo e ultimo piano, di ampie metrature. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo; la zona notte comprende due camere e un bagno, oltre a due ampi LOCALI ACCESSORI che possono essere adibiti a studio o cabina armadio/ripostiglio. Completa la proprietà il box al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Studio Immobiliare Monterosa

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido trilocale posto al piano primo in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 281.000,00 TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 275.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nel centro storico di Cavargna, in una posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo una porzione di casa articolata su più livelli, perfetta per chi desidera una soluzione versatile con due appartamenti indipendenti. La proprietà, di circa 120 mq, offre spazi ben distribuiti e una piacevole luminosità grazie alla favorevole esposizione sud, est e ovest. Al piano primo sotto strada si trova una pratica cantina, attualmente utilizzata come lavanderia. Tra il piano terra e il primo piano si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Una scala interna collega gli ambienti rendendo questa parte della casa funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Il piano mansardato, ristrutturato nel 2011, costituisce il secondo appartamento e si presenta con un'atmosfera calda e caratteristica. Qui troviamo un corridoio di ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A questo livello è presente anche una stufa a legna, unico sistema di riscaldamento dell'immobile. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 40 mq, uno spazio esterno curato e ideale per momenti di relax all'aperto. Costruita nel 1970, la casa non prevede spese condominiali e rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie sia per chi desidera una rendita, grazie alla presenza dei due appartamenti indipendenti. Libera subito.

Nel cuore di Cantù proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 220 mq, completamente ristrutturato nel 2018, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, una splendida vista panoramica e da spazi esterni di rara reperibilità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti attraverso un importante ingresso di rappresentanza, impreziosito da una pratica zona guardaroba, che introduce con eleganza alla zona giorno. Il cuore della casa è costituito da un grande soggiorno doppio, ideale per i momenti di convivialità e di relax, affiancato da una cucina abitabile separata con zona pranzo, perfetta per chi desidera vivere gli spazi in modo funzionale senza rinunciare al comfort. Un ampio disimpegno, completo di armadiature, accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre balconi, che regalano ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza panoramica di circa 200 mq, suddivisa tra una spaziosa zona porticata e un'ampia parte completamente scoperta. Uno spazio esclusivo da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o un elegante salotto esterno, godendo di una vista aperta a 360° che abbraccia il centro di Cantù, le colline brianzole e l'arco alpino. A servizio del terrazzo è presente anche un comodo ripostiglio, particolarmente utile per riporre arredi da esterno, cuscineria, attrezzature e tutto il necessario per vivere al meglio questo importante spazio. Attualmente il terrazzo è accessibile dal vano scala condominiale; è tuttavia possibile valutare la realizzazione di un collegamento diretto con l'appartamento, anche mediante un vano ascensore o montacarichi interno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il prestigio dell'immobile. Completano la proprietà due ampie cantine e una autorimessa di circa 160 mq., una dotazione davvero rara nel centro cittadino, capace di ospitare comodamente numerose automobili, motociclette e biciclette, oltre a poter essere utilizzata come deposito o locale accessorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è pronto per essere abitato. Caratteristiche principali • Attico di circa 220 mq • Grande ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno doppio • Cucina abitabile separata con zona pranzo • Tre camere da letto • Due bagni finestrati • Tre balconi panoramici • Terrazza di circa 200 mq, in parte porticata e in parte scoperta • Vista panoramica a 360° • Ripostiglio dedicato agli arredi esterni • Possibilità di collegamento diretto tra appartamento e terrazza • Due ampie cantine • Autorimessa di circa 160 mq ideale per più auto, moto, biciclette e deposito • Ristrutturazione completa nel 2018 • Posizione centrale, comoda con tutti i servizi Una proprietà difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi desidera vivere nel centro di Cantù in un attico di ampia metratura, con spazi esterni importanti e accessori che rappresentano un autentico valore aggiunto. RICHIESTA EURO 550.000,00 CLASSE E KWH 265,93 PER MAGGIORI INFORMAZIONI MONICA BIDOGGIA 3484205749 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative. ALCUNE FOTO PUBBLICATE RISPETTANO L'ORIGINALE ED ALTRE SONO STATE CREATE PER FAR CAPIRE IL CLIENTE COME PORTEBBERO ESSERE TRASFORMATI I LOCALI,

Nella tranquilla e ricercata zona di Lora, a Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq al secondo piano inserito in un contesto condominiale immerso nel verde. La palazzina, ben curata e riservata, è circondata da piacevoli aree comuni, vialetti pedonali e spazi verdi che regalano un'atmosfera di tranquillità e privacy, un'area sicura a pochi minuti dal centro città. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona living si apre su un balcone vivibile con piacevole vista aperta sulle vallate circostanti, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti funzionali senza rinunciare alla convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'attuale distribuzione degli spazi permette inoltre di ricavare con estrema facilità una terza camera da letto o uno studio, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie in crescita o per chi lavora da casa. La casa è dotata di aria condizionata e tende da sole, incluse nel prezzo. La caldaia è stata sostituita l'anno scorso. Completano la proprietà un comodo box doppio al piano terra dotato di basculante elettrica, facilmente accessibile tramite cancello automatico, e l'ascensore che serve tutti i piani dello stabile, ci sono numerosi posti auto per ospiti immediatamente all'esterno della proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro di Como è raggiungibile in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree giochi e tutti i principali servizi, oltre ai comodi collegamenti con la rete autostradale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità della città e a spazi abitativi davvero generosi.