Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Cuneo Pag. 3

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 COMODO AI SERVIZI 2 COMODO AL CENTRO 3 ZONA TRANQUILLA 4 BOX AUTO 5 POSSIBILE INVESTIMENTO SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona residenziale, comoda a tutti i servizi ma tranquilla, appartamento sito all'ultimo piano di una palazzina. La proprietà è composta al suo interno da ingresso su corridoi che accompagna ai vari ambienti della casa, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto e un servizio. L'immobile è completo di due balconi, cantina e autorimessa. Possibilità di fare l'orto. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ottima esposizione solare. L'immobile si presta sia come soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa, grazie agli spazi funzionali e alla posizione comoda, sia come interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di rendimento. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure al cellulare 328.74.84.112

In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dal centro e ottimamente collegato tramite la via Romana, si vende un ampio quadrilocale situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la presenza di due giardini privati e per una recente e totale ristrutturazione che ha coinvolto integralmente il bagno, l'impianto idraulico e l'impianto elettrico. L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno. Quest'area comprende un angolo cottura ben fornito e completo di lavastoviglie, oltre a un camino perfettamente funzionante. Dalla zona giorno si accede direttamente al primo dei due giardini di proprietà e all'ampia cantina. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Una delle camere matrimoniali ha il valore aggiunto dell'accesso diretto al secondo giardino privato. Il bagno è stato completamente rifatto a nuovo ed è pronto all'uso. A completamento della proprietà, la soluzione include un box auto privato, ideale per risolvere il problema del parcheggio in zona. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, ristrutturata, con sfoghi esterni e vicina al centro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO -Corso Nizza -Posizione centrale -Ascensore -Possibile box -Personalizzabile CUNEO: Nel cuore di Cuneo, lungo uno dei viali più prestigiosi e richiesti della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salone ad angolo, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. La cucina è abitabile e separata, una caratteristica sempre più apprezzata da chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato finestrato. Completa la proprietà un balcone con affaccio aperto, cantina e solaio. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione più efficiente dei consumi, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione particolarmente comoda e accessibile. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare il box auto separatamente, una comodità sempre più ricercata nel centro cittadino. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle numerose possibilità di valorizzazione. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

In frazione Roata Canale, in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Cuneo e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente con accesso privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La soluzione, situata al primo piano, si compone di una zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con antibagno. Al piano terra completano la proprietà un comodo box auto, una pratica lavanderia e una porzione di cortile privato, perfetta per momenti di relax all'aperto o come spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali garantiscono una semplice gestione dell'immobile, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. Una proposta che unisce tranquillità, indipendenza e comodità, in una posizione strategica a pochi minuti dalla città. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 14 - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE 2)BUONO STATO 3)DOPPI SERVIZI 4)AMPI TERRAZZI 5) SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore del comune di Pocapaglia, nella tranquilla e ben servita zona Macellai, proponiamo in vendita un importante pentalocale di ben 214 mq, inserito in un contesto riservato e ordinato, situato al primo e ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente alla distribuzione degli ambienti, studiati per offrire spazi comodi, funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si distingue per la presenza di una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali, affiancata da un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto come area relax o zona living. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate e accoglienti, oltre a due bagni finestrati, che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana, anche per nuclei familiari numerosi. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dai due ampi terrazzi, veri e propri spazi all’aperto da vivere in ogni stagione, ideali per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un box auto spazioso, elemento ormai indispensabile, che garantisce comodità e sicurezza. L’immobile è attualmente locato con rendita mensile di €450 fino al 4 febbraio al 2028, configurandosi come una soluzione ideale per uso investimento, con entrate certe e regolari nel tempo. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre l’assenza totale di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. Una soluzione di ampia metratura, versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un investimento sicuro nel tempo. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una piccola palazzina in contesto residenziale adiacente il centro del paese. L'immobile è composto da ampio disimpegno, soggiorno linvig con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due comodi balconi. Caratteristiche uniche includono un grande ambiente mansardato, due box auto, riscaldamento autonomo, un vasto e curato giardino condominiale con cancello elettrico. Le condizioni interne sono buone e la doppia esposizione garantisce confort e luminosità. La posizione vantaggiosa offre tranquillità e allo stesso tempo comodità con la vicinanza alla stazione ferroviaria, servizi e negozi. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquisto separato dalla mansarda. Contattaci per maggiori informazioni, presso la nostra agenzia potrai anche ricevere una consulenza professionale e gratuita per mutui, finanziamenti, ristrutturazioni, arredi e gestione utenze luce e gas. Affidati a Gabetti, la sicurezza di un Marchio Storico Italiano.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) GIARDINO PRIVATO 4)MANSARDA CON TERRAZZINO 5) BOX AUTO DI 21MQ In una delle zone più tranquille e apprezzate della frazione Bandito, immersa in un contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un piacevole soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, di cui una impreziosita dall'affaccio diretto sul balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. Attraverso un'elegante scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato, un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, zona relax, area dedicata allo smart working, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La mansarda gode inoltre dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo, un angolo riservato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. La presenza della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno aumenta ulteriormente le potenzialità dell'immobile e consente future personalizzazioni. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio rappresentato dagli spazi accessori, sempre più richiesti e difficili da trovare. L'appartamento dispone infatti di un comodo box auto privato, una pratica cantina ideale come locale deposito e un esclusivo giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera un'area esterna da vivere durante la bella stagione. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi ricerca una maggiore qualità della vita. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rivisto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato nel 2018. La caldaia risulta invece ancora allo stato originale. Questa proposta rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 500, con scadenza prevista al 30 giugno 2029, assicurando fin da subito un flusso reddituale costante senza necessità di ulteriori attività di gestione o ricerca dell'inquilino. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni esclusivi, pertinenze indispensabili e un'ottima prospettiva di investimento, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Bra e i principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità. . Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 AMPIA METRATURA 2 COMODO AI SERVIZI 3 ASCENSORE 4 GIARDINO PRIVATO 5 BOX AUTO SOMMARIVA DEL BOSCO: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, libero su quattro lati e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega tutti i locali dell'abitazione. La zona abitativa è composta da una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno che, all'occorrenza, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Tutti i locali dispongono di accesso diretto ai balconi, un dettaglio che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere di piacevoli affacci esterni da ogni stanza della casa. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, ideale come spazio di deposito o da sfruttare in base alle proprie esigenze, un locale caldaia dedicato, una cantina e un comodo box auto singolo. Esternamente l'immobile dispone inoltre di circa 240 mq di giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Un valore aggiunto dell'abitazione è la presenza di un ascensore montacarichi esterno che collega direttamente il piano terra al balcone della cucina, rendendo l'accesso particolarmente pratico e agevole. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure al cellulare 328.74.84.112

ESCLUSIVA VENDOCASA – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO AD ALBA Sulle rinomate colline di Alba, in posizione panoramica, riservata e comodissima al centro città, proponiamo in esclusiva ampio quadrilocale situato all'interno di un piccolo contesto di sole 4 unità abitative. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare e di una splendida vista aperta sulle vigne, caratteristiche che lo rendono una soluzione unica nel suo genere. Il complesso, in paramano, è stato recentemente valorizzato con interventi di riqualificazione che hanno interessato facciate, recinzioni e pavimentazione del cortile. Posto al primo ed ultimo piano, l'appartamento è libero su tre lati e si compone di ingresso su disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, luminoso soggiorno, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. Data la disposizione degli spazi c'è la possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono serviti da ampi balconi panoramici che abbracciano l'abitazione. Completano la proprietà un doppio box auto, una porzione di mansarda ad uso deposito, una porzione di orto ad utilizzo esclusivo e il verde condominiale curato che circonda il fabbricato. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e posizione esclusiva: una proposta ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comodità ai servizi in una delle zone più richieste di Alba. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Ampio appartamento con 3 camere da letto Luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina riservata di sole 4 unità abitative. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e la tripla esposizione, ed è così composto: Ingresso su un ampio salone e una cucina abitabile separata e spaziosa. Zona Notte: un pratico disimpegno conduce alle 3 camere da letto e ai due bagni. Spazi Esterni e Servizi: l'appartamento gode di ben tre balconi e di una comoda veranda. L'immobile è dotato di ampio garage, cantina e sottotetto ad uso deposito. Il valore aggiunto della palazzina è l'area esterna comune: un ampio giardino e un cortile condominiale già attrezzati con gazebo e barbecue, lo spazio perfetto per pranzi all'aperto e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 3)TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)BASSE SPESE CONDOMINIALI In zona semi centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'immobile si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo troviamo due camere da letto di ottima metratura, un bagno finemente rinnovato e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il terrazzo con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto, il box auto di 14 mq e la cantina di 8 mq, accessori che garantiscono comodità e praticità. La ristrutturazione eseguita nel 2021 ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro, il rinnovo delle pavimentazioni, delle porte interne e dei radiatori. E' stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione, contribuendo a migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. È presente anche la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali risultano contenute e si aggirano intorno ai 900 euro annui. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla gestione della pulizia delle scale, effettuata direttamente dai condomini attraverso una turnazione interna, permettendo così di mantenere basse le spese di gestione. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben distribuiti, alle pertinenze e alle ottime condizioni interne, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e pronto da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.Corso Nizza 2.Ristrutturato 2025 3.Box auto 4. Vista su Risalta e Parco Parri 5. NO barriere architettoniche CUNEO: Nel cuore di Corso Nizza, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2025, un importante intervento che ha interessato l'intera abitazione, dagli impianti alle finiture, permettendo di acquistare una casa pronta da vivere senza alcun lavoro da programmare. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente comfort abitativo e la presenza dei condizionatori caldo/freddo assicura il massimo benessere durante tutto l'anno. L'ingresso si apre su una splendida zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato. La doppia esposizione e i due balconi regalano luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, mentre la veranda rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. Completano la proprietà un box auto privato, due cantine e un solaio, accessori sempre più difficili da trovare nel centro cittadino e che contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente interessante. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cuneo con spazi generosi, finiture moderne e tutti i comfort già pronti all'uso. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Nel cuore di Villafalletto proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 115mq situato al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzata da un contesto riservato e ben curato. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le foto possono differire dallo stato di fatto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a pochi minuti dal centro di Centallo, inserito in un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative. L'ingresso, posto al secondo piano, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, all'accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, alle due camere da letto, al bagno e a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali particolarmente contenute, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le foto possono differire dallo stato di fatto.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI SPAZIOSO BOX AUTO 4)DOPPI SERVIZI 5)PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Nel comune di Bra, a pochi passi dal rinomato Viale Madonna dei Fiori, in contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 99 mq, situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di una soluzione pronta da vivere. L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e convivialità, dalla quale si accede a una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana; il piano è completato da un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o terza cameretta, oltre a un pratico ripostiglio e a un primo bagno funzionale. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere da letto ben proporzionate e da un secondo bagno, garantendo così privacy e una chiara separazione degli spazi. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti successivamente al periodo del lockdown, che hanno incluso il rifacimento degli infissi in legno con doppio vetro, la sostituzione delle porte interne e l’installazione di una moderna caldaia a condensazione, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 29 mq, elemento particolarmente apprezzabile per dimensioni e comodità, che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Nel pieno centro di Bagnolo Piemonte, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di un condominio sviluppato su quattro livelli. L'abitazione si compone di ingresso su disimpegno, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente unico che ospita cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una coppia che a un piccolo nucleo familiare. A completare la proprietà vi sono un balcone e un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, oltre a un box auto singolo e a un appezzamento di orto privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto, generando un canone mensile di € 320,00. Il contratto di locazione è in essere fino al 31 dicembre 2027, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e garantito. Grazie alla posizione centrale, alle pertinenze esclusive e alla presenza di un inquilino con contratto in corso, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMODO AI SERVIZI 2) ABITABILE DA SUBITO 3) AMPIO TERRAZZO 4) BOX AUTO E CANTINA 5) BASSE SPESE DI GESTIONE In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, più precisamente a Borbore , proponiamo in vendita bilocale sito al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e con uno sfogo esterno da vivere a pieno. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di box doccia. I serramenti sono in legno e con i vetri doppi, inoltre sono state aggiunte le inferriate per garantire maggiore sicurezza. E' presente la fibra ottica, ed è già stata collegata. Punto di forza dell’immobile è il comodissimo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, momenti di relax o attività all’esterno, creando così un ulteriore ambiente vivibile e sfruttabile quotidianamente. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi. Anche l’acqua dispone del proprio contatore dedicato. Le spese condominiali ammontano a circa €400 annui e comprendono luce comune, pulizia scale, amministratore e il consumo dell’acqua in base all’utilizzo effettuato. Completano la proprietà la cantina e il box auto, accessibile tramite cancello elettrico, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e agli spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattare: 0173.979454 • 351.76 30 272 SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ Incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale – Piazza San Bernardino 29 – 12043 Canale (CN) – canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)CLIMATIZZATO 5)BUONA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI A Bra, nella richiesta zona Bescurone, a pochi minuti reali dal centro e in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale che si distingue per luminosità, comfort e distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato, valorizzato dal portoncino blindato, che introduce in un’ampia zona giorno pensata per offrire un ambiente accogliente e moderno. Il soggiorno, arioso e ben illuminato, dialoga perfettamente con la cucina open space, creando un unico ambiente ideale per chi ama vivere la casa in modo contemporaneo, condividere momenti in famiglia o accogliere ospiti in uno spazio ordinato e funzionale. La zona notte è separata e garantisce privacy assoluta: le due camere da letto sono entrambe spaziose, facilmente arredabili e adatte sia come stanze principali sia come ambienti dedicati ai figli, allo studio o agli ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è curato nei dettagli e offre tutto lo spazio necessario per una maggiore comodità quotidiana. Completano la proprietà un box auto, estremamente utile soprattutto per la zona, e una cantina perfetta come deposito aggiuntivo o per tenere in ordine tutto ciò che non si desidera lasciare in appartamento. La presenza dei condizionatori rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione, strategica e comoda ai servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ben mantenuto e situato in una delle aree più pratiche e ricercate di Bra. Un’opportunità ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderno e un contesto residenziale di ottimo livello. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTRALO: 1 COMODO AI SERVIZI 2 RISCALDAMENTO AUTONOMO 3 BOX AUTO SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona tranquilla e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita alloggio al piano terra situato in una bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e praticità. L’abitazione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio. La proprietà è completa di box auto privato, posto auto e un grazioso spazio esterno ad uso cortile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata alla circonvallazione che collega comodamente a Carmagnola, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure 328.74.84.112

Proponiamo in vendita a Limone Piemonte, nella tranquilla zona di Regione Meani, un interessante monolocale ideale come investimento o casa vacanza. La soluzione si trova all’interno di una palazzina in ottimo stato di conservazione, servita da ascensore che collega comodamente il piano all’ingresso dello stabile. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione del balcone, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata e permette di godere di una vista panoramica di grande impatto sulle montagne circostanti. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort abitativo in una metratura contenuta, rendendo l'ambiente pratico e funzionale. Un punto di forza fondamentale di questa proposta è l'offerta completa dei servizi accessori: il prezzo di vendita include infatti sia un posto auto riservato che un box auto privato. Si tratta di una dotazione essenziale per una località montana, che garantisce totale autonomia di parcheggio e una sicura gestione dei mezzi. Un’opportunità immobiliare concreta, che unisce la funzionalità degli spazi alla comodità degli accessori inclusi, in una delle posizioni più ricercate di Limone Piemonte. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE 2) RISTRUTTURATO 3) BOX AUTO 4) PATIO PRIVATO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Dogliani: In tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in uno stabile di recente costruzione. L’immobile, ristrutturato, è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere al meglio la zona giorno, tre camere da letto e due servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un piacevole patio privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a box auto e cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, modernità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A Saluzzo, all'interno della prestigiosa Villa Aliberti, proponiamo in vendita un esclusivo attico servito da ascensore. Questa splendida dimora storica in stile neo-rinascimentale, che ha subito una massiccia e attenta ristrutturazione alla fine degli anni '90, affascina fin dall'ingresso con i suoi interni arricchiti da affreschi d'epoca sapientemente conservati, che testimoniano tutto il valore e l'eleganza del contesto. L'immobile vanta ben 140 mq interni calpestabili, ottimamente distribuiti. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce inizialmente al grande soggiorno, impreziosito da un accogliente camino. Subito dopo troviamo la cucina abitabile, che gode di una splendida vista sul parco condominiale ed è comodamente accessibile sia dal soggiorno che direttamente dall'ingresso. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, completate da doppi servizi e da un funzionale locale lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande terrazzo privato di 55 mq, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto in totale privacy. Inoltre, la palazzina offre un ulteriore terrazzo condominiale sul tetto, perfetto per godere di una vista ancora più panoramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e la proprietà viene completata da un box auto doppio e dalla cantina. Una soluzione unica per chi cerca il fascino di una villa storica senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Contattaci per visionare l'immobile 0175218310. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Saluzzo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Saluzzo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Corso Piemonte 14 Saluzzo - e al numero 0175/218310 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -110 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ELEVATO SUI DUE LIVELLI 2)COMPLETO DI BOX E CANTINA 3)CLIMATIZZATO 4)DOPPIO INGRESSO 5)STABILE TENUTO IN ECCELLENTI CONDIZIONI Nel cuore della ricercata e tranquilla zona Villa-Borgo di Santa Vittoria d’Alba, in un contesto residenziale ordinato e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina ben curata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, funzionale e pronta ad adattarsi a molteplici esigenze di vita. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente alla zona giorno, dove la cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la quotidianità e per momenti da condividere in famiglia, arricchito dall’accesso diretto a un ampio balcone che garantisce luminosità naturale e uno spazio esterno vivibile. La zona notte, ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e funzionalità negli spazi. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna si accede alla mansarda, regolarmente accatastata, un ambiente estremamente versatile e ricco di potenzialità, ideale come zona relax, area hobby, studio professionale o spazio polifunzionale da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie necessità. Questo livello rappresenta un vero valore aggiunto dell’abitazione, anche grazie alla predisposizione degli attacchi per la realizzazione di un secondo bagno, che permette di rendere l’immobile ancora più completo e autonomo. L’appartamento si distingue inoltre per la presenza del doppio ingresso, caratteristica rara e particolarmente apprezzata, che conferisce maggiore comodità e flessibilità nella gestione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, una cantina e due condizionatori, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. Una soluzione di grande interesse, curata nei dettagli e inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e capace di offrire qualità della vita e versatilità in ogni ambiente. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Caraglio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato in contesto tranquillo e ben abitato. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, dispone di uscita diretta sul balcone. Il soggiorno, spazioso e accogliente, gode anch’esso dell’accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su un secondo balcone, una seconda camera, un comodo ripostiglio e da un bagno ristrutturato alcuni anni fa. Internamente l’appartamento ha beneficiato di lavori di miglioria che ne aumentano comfort e vivibilità. Completano la proprietà il garage e la cantina. “Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante.” La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1891930 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

In una zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita splendido trilocale ristrutturato, pronto da vivere fin da subito. L’appartamento offre una luminosa zona giorno con salotto open space e cucina a vista, con accesso diretto a un ampio balcone ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una con uscita sul secondo balcone, e da due bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà un posto auto esterno, un posto auto interno in garage e la cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti ben distribuiti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1891930 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!