Appartamenti in vendita in provincia di Cuneo

[Rif. DV-11137] Proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq al primo piano, recentemente ristrutturato, in una palazzina tranquilla e ben tenuta a Santa Vittoria d'Alba. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti, separando con funzionalità la zona giorno dalla zona notte. La cucina è luminosa e spaziosa, con affaccio su un balcone ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. Il soggiorno, ampio e accogliente, gode anch'esso di un accesso diretto a un balcone, offrendo così una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e ben illuminata, mentre il bagno, completamente rinnovato, è dotato di doccia e finiture moderne. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Le buone finiture, gli ambienti ariosi e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. È inoltre possibile ricavare una seconda camera da letto, grazie alla disposizione versatile degli spazi. Al piano seminterrato sono presenti una cantina di pertinenza e un box auto privato, che completano la proprietà e garantiscono praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si trova in Via Statale, a Santa Vittoria d'Alba, in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento verso Alba, Bra e le località delle Langhe. L'area è residenziale e tranquilla, con servizi essenziali facilmente raggiungibili: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici. La posizione strategica, immersa nel verde delle colline piemontesi ma vicina ai centri urbani, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita quotidiana.

Nella ridente località sciistica di PRATONEVOSO, facente parte del Comprensorio Mondolè Ski, sono lieto di proporvi questo splendido trilocale di circa 50 mq, situato in posizione comodissima a zona portici e piste da sci. L'immobile, posto al 1°piano (con ascensore) di un palazzo appena ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e balcone. Completano il profilo un box e una cantina. Dal box si accede al corridoio dove sono collocate le cantine e lì è presente l'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Prato Nevoso (o anche Pratonevoso) è una località sciistica facente parte del Mondolè Ski e si trova nei pressi di Mondovì. La sua offerta sciistica è rivolta maggiormente a una clientela di livello sciistico di media difficoltà per la relativa facilità delle sue piste, ma il richiamo turistico è notevole perché la stazione è situata in una zona molto soleggiata e calda. L'intraprendenza dei suoi gestori, il continuo rinnovamento dei suoi impianti di risalita, la mentalità di voler far sciare i turisti sempre e comunque, le hanno regalato l'appellativo di "Sestriere del Cuneese". Prato Nevoso sorge nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo, di cui è una frazione; la sua storia relativamente recente risale ai primi anni sessanta quando un gruppo di imprenditori liguri decise di creare una stazione invernale facilmente raggiungibile sia da Genova che da Torino. La scelta cadde su degli alpeggi situati nel comune di Frabosa Sottana ad una altitudine di oltre 1500 metri. I veloci lavori di edificazione ed i bassi costi iniziali degli appartamenti favorirono un rapido popolamento del nuovo comprensorio turistico e la presenza dell'autostrada A6 Savona-Torino (raddoppiata negli anni novanta) ha contribuito accelerando ulteriormente tale processo consentendo a Prato Nevoso di diventare meta abituale soprattutto per nuclei familiari.

In località Casteldelfino (CN), si propone alloggio al terzo piano situato nel condominio “Narciso”. L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno, balcone e box. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, la cucina è alimentata con bombole di gas, boiler per acqua calda situato in bagno. L'appartamento è arredato con mobili artigianali della Val Varaita fatti su misura, lavatrice e frigo sono nuovi. In 5 minuti di macchina si raggiunge Pontechianale che è l'ultimo comune della Valle Varaita, a 1.600 metri di quota, al confine con il territorio francese. Centro turistico estivo e invernale, offre agli appassionati sportivi molte attività da praticare all'aperto, circondati da splendidi paesaggi di alta montagna e con un appagante colpo d'occhio sul suo lago. Località turistica di alta montagna, propone agli amanti dello sport una vasta scelta di attività outdoor. La stazione sciistica si compone di una seggiovia e quattro skilift che collegano 15 km di piste. Dalla frazione Chianale partono numerosi itinerari di sci alpinismo e percorsi per racchette da neve. Gli appassionati di arrampicata possono cimentarsi con le scalate sulle cascate di ghiaccio. L'offerta estiva è ricca e variegata. Si va dai numerosi percorsi escursionistici, ciclistici, per mountain bike a passeggiate a cavallo, fino agli sport acquatici, come il windsurf, il kitesurf e la canoa, oltre naturalmente alla pesca sportiva. I cicloturisti non possono perdersi la magnifica e impegnativa salita fino ai 2.744 metri del Colle dell'Agnello più volte percorsa nelle tappe del Giro d'Italia e del Tour de France.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI KM DA CANALE 2) BUONO STATO MANUTENTIVO 3) BOX AUTO 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) DOTATO DI AMPIO BALCONE CANALE: A soli cinque minuti dal paese, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento sito al secondo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da ingresso tramite portoncino blindato su ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina a vista, entrambi con accesso diretto all'ampia balconata. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un ripostiglio ed un servizio. Completano la proprietà il box auto singolo ed il sottotetto non abitabile. L'alloggio si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere e cancello elettrico. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE 2)BUONO STATO 3)DOPPI SERVIZI 4)AMPI TERRAZZI 5) SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore del comune di Pocapaglia, nella tranquilla e ben servita zona Macellai, proponiamo in vendita un importante pentalocale di ben 214 mq, inserito in un contesto riservato e ordinato, situato al primo e ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente alla distribuzione degli ambienti, studiati per offrire spazi comodi, funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si distingue per la presenza di una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali, affiancata da un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto come area relax o zona living. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate e accoglienti, oltre a due bagni finestrati, che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana, anche per nuclei familiari numerosi. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dai due ampi terrazzi, veri e propri spazi all’aperto da vivere in ogni stagione, ideali per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un box auto spazioso, elemento ormai indispensabile, che garantisce comodità e sicurezza. L’immobile è attualmente locato con rendita mensile di €450 fino al 4 febbraio al 2028, configurandosi come una soluzione ideale per uso investimento, con entrate certe e regolari nel tempo. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre l’assenza totale di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. Una soluzione di ampia metratura, versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un investimento sicuro nel tempo. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTAR0: 1 COMODO AL CENTRO 2 COMODO ALLA STAZIONE 3 RISCALDAMENTO AUTONOMO 4 BOX AUTO 5 OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona residenziale, all'interno di una corte, appartamento sito al piano primo, ristrutturato al suo interno e dotato di ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista, un disimpegno, doppi servizi e infine due camere da letto. La proprietà è completa di autorimessa singola molto capiente, deposito e cantina. Riscaldamento autonomo, minime spese comuni, predisposizione per stufa a pellet. LIBERO DA SUBITO. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92

Proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una piccola palazzina in contesto residenziale adiacente il centro del paese. L'immobile è composto da ampio disimpegno, soggiorno linvig con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due comodi balconi. Caratteristiche uniche includono un grande ambiente mansardato, due box auto, riscaldamento autonomo, un vasto e curato giardino condominiale con cancello elettrico. Le condizioni interne sono buone e la doppia esposizione garantisce confort e luminosità. La posizione vantaggiosa offre tranquillità e allo stesso tempo comodità con la vicinanza alla stazione ferroviaria, servizi e negozi. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquisto separato dalla mansarda. Contattaci per maggiori informazioni, presso la nostra agenzia potrai anche ricevere una consulenza professionale e gratuita per mutui, finanziamenti, ristrutturazioni, arredi e gestione utenze luce e gas. Affidati a Gabetti, la sicurezza di un Marchio Storico Italiano.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) DOTATO DI GARAGE E CANTINA 3) ABITABILE DA SUBITO 4) PIIANO RIALZATO 5) TERRAZZO PANORAMICO CANALE: in posizione centrale, comodo a tutti i servizi ed i negozi, appartamento sito al piano primo di una palazzina edificata recentemente. L'appartamento di circa 100 mq è composto da ingresso; una cucina abitabile; una sala da pranzo; due camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'alloggio risale agli anni 90' e si presenta in buono stato manutentivo. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi doppi e riscaldamento semi-autonomo. L'abitazione gode ulteriormente di terrazzo e cortile in comune. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per maggiori informazioni siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso). Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) GIARDINO PRIVATO 4)MANSARDA CON TERRAZZINO 5) BOX AUTO DI 21MQ In una delle zone più tranquille e apprezzate della frazione Bandito, immersa in un contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un piacevole soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, di cui una impreziosita dall'affaccio diretto sul balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. Attraverso un'elegante scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato, un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, zona relax, area dedicata allo smart working, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La mansarda gode inoltre dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo, un angolo riservato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. La presenza della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno aumenta ulteriormente le potenzialità dell'immobile e consente future personalizzazioni. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio rappresentato dagli spazi accessori, sempre più richiesti e difficili da trovare. L'appartamento dispone infatti di un comodo box auto privato, una pratica cantina ideale come locale deposito e un esclusivo giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera un'area esterna da vivere durante la bella stagione. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi ricerca una maggiore qualità della vita. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rivisto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato nel 2018. La caldaia risulta invece ancora allo stato originale. Questa proposta rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 500, con scadenza prevista al 30 giugno 2029, assicurando fin da subito un flusso reddituale costante senza necessità di ulteriori attività di gestione o ricerca dell'inquilino. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni esclusivi, pertinenze indispensabili e un'ottima prospettiva di investimento, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Bra e i principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità. . Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 AMPIA METRATURA 2 COMODO AI SERVIZI 3 ASCENSORE 4 GIARDINO PRIVATO 5 BOX AUTO SOMMARIVA DEL BOSCO: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, libero su quattro lati e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega tutti i locali dell'abitazione. La zona abitativa è composta da una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno che, all'occorrenza, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Tutti i locali dispongono di accesso diretto ai balconi, un dettaglio che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere di piacevoli affacci esterni da ogni stanza della casa. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, ideale come spazio di deposito o da sfruttare in base alle proprie esigenze, un locale caldaia dedicato, una cantina e un comodo box auto singolo. Esternamente l'immobile dispone inoltre di circa 240 mq di giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Un valore aggiunto dell'abitazione è la presenza di un ascensore montacarichi esterno che collega direttamente il piano terra al balcone della cucina, rendendo l'accesso particolarmente pratico e agevole. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure al cellulare 328.74.84.112

Alba - Via Riccardo Terzolo, proponiamo ampio e luminoso appartamento in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo piano e recentemente il condominio è stato oggetto di migliorie, tra cui il rifacimento delle facciate e delle parte interne comuni. I locali al suo interno sono così disposti: ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo. Molto apprezzabili gli spazi di sfogo esterno, che grazie alle loro generose dimensioni consento di godersi al meglio momenti intimi familiari e di relax. L'immobile inoltre è dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione, tre condizionatori in pompa di calore, tende da sole, portoncino blindato e antifurto perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà la cantina ed il box auto.

ESCLUSIVA VENDOCASA – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO AD ALBA Sulle rinomate colline di Alba, in posizione panoramica, riservata e comodissima al centro città, proponiamo in esclusiva ampio quadrilocale situato all'interno di un piccolo contesto di sole 4 unità abitative. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare e di una splendida vista aperta sulle vigne, caratteristiche che lo rendono una soluzione unica nel suo genere. Il complesso, in paramano, è stato recentemente valorizzato con interventi di riqualificazione che hanno interessato facciate, recinzioni e pavimentazione del cortile. Posto al primo ed ultimo piano, l'appartamento è libero su tre lati e si compone di ingresso su disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, luminoso soggiorno, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. Data la disposizione degli spazi c'è la possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono serviti da ampi balconi panoramici che abbracciano l'abitazione. Completano la proprietà un doppio box auto, una porzione di mansarda ad uso deposito, una porzione di orto ad utilizzo esclusivo e il verde condominiale curato che circonda il fabbricato. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e posizione esclusiva: una proposta ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comodità ai servizi in una delle zone più richieste di Alba. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Ampio appartamento con 3 camere da letto Luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina riservata di sole 4 unità abitative. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e la tripla esposizione, ed è così composto: Ingresso su un ampio salone e una cucina abitabile separata e spaziosa. Zona Notte: un pratico disimpegno conduce alle 3 camere da letto e ai due bagni. Spazi Esterni e Servizi: l'appartamento gode di ben tre balconi e di una comoda veranda. L'immobile è dotato di ampio garage, cantina e sottotetto ad uso deposito. Il valore aggiunto della palazzina è l'area esterna comune: un ampio giardino e un cortile condominiale già attrezzati con gazebo e barbecue, lo spazio perfetto per pranzi all'aperto e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 3)TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)BASSE SPESE CONDOMINIALI In zona semi centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'immobile si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo troviamo due camere da letto di ottima metratura, un bagno finemente rinnovato e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il terrazzo con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto, il box auto di 14 mq e la cantina di 8 mq, accessori che garantiscono comodità e praticità. La ristrutturazione eseguita nel 2021 ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro, il rinnovo delle pavimentazioni, delle porte interne e dei radiatori. E' stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione, contribuendo a migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. È presente anche la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali risultano contenute e si aggirano intorno ai 900 euro annui. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla gestione della pulizia delle scale, effettuata direttamente dai condomini attraverso una turnazione interna, permettendo così di mantenere basse le spese di gestione. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben distribuiti, alle pertinenze e alle ottime condizioni interne, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e pronto da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.Corso Nizza 2.Ristrutturato 2025 3.Box auto 4. Vista su Risalta e Parco Parri 5. NO barriere architettoniche CUNEO: Nel cuore di Corso Nizza, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2025, un importante intervento che ha interessato l'intera abitazione, dagli impianti alle finiture, permettendo di acquistare una casa pronta da vivere senza alcun lavoro da programmare. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente comfort abitativo e la presenza dei condizionatori caldo/freddo assicura il massimo benessere durante tutto l'anno. L'ingresso si apre su una splendida zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato. La doppia esposizione e i due balconi regalano luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, mentre la veranda rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. Completano la proprietà un box auto privato, due cantine e un solaio, accessori sempre più difficili da trovare nel centro cittadino e che contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente interessante. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cuneo con spazi generosi, finiture moderne e tutti i comfort già pronti all'uso. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

MONTELUPO ALBESE: TRILOCALE IN CLASSE B Nel cuore di Montelupo Albese, uno dei borghi più caratteristici delle Langhe che negli ultimi anni sta vivendo una forte crescita sia dal punto di vista turistico sia sotto il profilo della riqualificazione urbana, proponiamo in esclusiva con Vendocasa Alba, Corso Langhe, un interessante appartamento trilocale di 86 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110%, oggi classificata in classe energetica B. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una nuova porta blindata che conduce direttamente nella luminosa zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito dove trovano spazio l'area relax con divano e zona TV, affiancata dalla cucina e dalla zona pranzo, pensate per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. Una delle camere gode dell'accesso al balcone comunicante con la zona giorno, affacciato sulla via del paese, mentre la seconda camera dispone di un balcone privato che regala una vista panoramica a 180 gradi sulle colline delle Langhe e sul Monviso, uno scorcio davvero suggestivo che rende questa soluzione unica e particolarmente affascinante. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 25 mq al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite comoda rampa di accesso, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore delle Langhe, in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare ai comfort di una palazzina recentemente riqualificata e a una vista che sa emozionare in ogni stagione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Nel cuore di Montelupo Albese, uno dei borghi più caratteristici delle Langhe che negli ultimi anni sta vivendo una forte crescita sia dal punto di vista turistico sia sotto il profilo della riqualificazione urbana, proponiamo in esclusiva con Vendocasa Alba, Corso Langhe, un interessante appartamento trilocale di 86 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110%, oggi classificata in classe energetica B. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una nuova porta blindata che conduce direttamente nella luminosa zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito dove trovano spazio l'area relax con divano e zona TV, affiancata dalla cucina e dalla zona pranzo, pensate per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. Una delle camere gode dell'accesso al balcone comunicante con la zona giorno, affacciato sulla via del paese, mentre la seconda camera dispone di un balcone privato che regala una vista panoramica a 180 gradi sulle colline delle Langhe e sul Monviso, uno scorcio davvero suggestivo che rende questa soluzione unica e particolarmente affascinante. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 25 mq al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite comoda rampa di accesso, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore delle Langhe, in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare ai comfort di una palazzina recentemente riqualificata e a una vista che sa emozionare in ogni stagione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Nel cuore di Villafalletto proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 115mq situato al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzata da un contesto riservato e ben curato. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le foto possono differire dallo stato di fatto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a pochi minuti dal centro di Centallo, inserito in un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative. L'ingresso, posto al secondo piano, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, all'accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, alle due camere da letto, al bagno e a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali particolarmente contenute, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le foto possono differire dallo stato di fatto.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI SPAZIOSO BOX AUTO 4)DOPPI SERVIZI 5)PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Nel comune di Bra, a pochi passi dal rinomato Viale Madonna dei Fiori, in contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 99 mq, situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di una soluzione pronta da vivere. L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e convivialità, dalla quale si accede a una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana; il piano è completato da un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o terza cameretta, oltre a un pratico ripostiglio e a un primo bagno funzionale. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere da letto ben proporzionate e da un secondo bagno, garantendo così privacy e una chiara separazione degli spazi. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti successivamente al periodo del lockdown, che hanno incluso il rifacimento degli infissi in legno con doppio vetro, la sostituzione delle porte interne e l’installazione di una moderna caldaia a condensazione, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 29 mq, elemento particolarmente apprezzabile per dimensioni e comodità, che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Nel pieno centro di Bagnolo Piemonte, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di un condominio sviluppato su quattro livelli. L'abitazione si compone di ingresso su disimpegno, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente unico che ospita cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una coppia che a un piccolo nucleo familiare. A completare la proprietà vi sono un balcone e un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, oltre a un box auto singolo e a un appezzamento di orto privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto, generando un canone mensile di € 320,00. Il contratto di locazione è in essere fino al 31 dicembre 2027, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e garantito. Grazie alla posizione centrale, alle pertinenze esclusive e alla presenza di un inquilino con contratto in corso, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)IN BUONO STATO 5)STABILE SERVITO DA ASCENSORE A Bra, in posizione comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 102 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al balcone che garantisce un gradevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti living per assicurare maggiore privacy, ospita due camere da letto di ottima metratura, di cui una con accesso a un comodo balconcino privato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per una migliore gestione degli spazi domestici. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro città. Completano la proprietà un box auto e una cantina, pertinenze che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMODO AI SERVIZI 2) ABITABILE DA SUBITO 3) AMPIO TERRAZZO 4) BOX AUTO E CANTINA 5) BASSE SPESE DI GESTIONE In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, più precisamente a Borbore , proponiamo in vendita bilocale sito al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e con uno sfogo esterno da vivere a pieno. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di box doccia. I serramenti sono in legno e con i vetri doppi, inoltre sono state aggiunte le inferriate per garantire maggiore sicurezza. E' presente la fibra ottica, ed è già stata collegata. Punto di forza dell’immobile è il comodissimo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, momenti di relax o attività all’esterno, creando così un ulteriore ambiente vivibile e sfruttabile quotidianamente. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi. Anche l’acqua dispone del proprio contatore dedicato. Le spese condominiali ammontano a circa €400 annui e comprendono luce comune, pulizia scale, amministratore e il consumo dell’acqua in base all’utilizzo effettuato. Completano la proprietà la cantina e il box auto, accessibile tramite cancello elettrico, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e agli spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattare: 0173.979454 • 351.76 30 272 SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ Incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale – Piazza San Bernardino 29 – 12043 Canale (CN) – canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)CLIMATIZZATO 5)BUONA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI A Bra, nella richiesta zona Bescurone, a pochi minuti reali dal centro e in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale che si distingue per luminosità, comfort e distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato, valorizzato dal portoncino blindato, che introduce in un’ampia zona giorno pensata per offrire un ambiente accogliente e moderno. Il soggiorno, arioso e ben illuminato, dialoga perfettamente con la cucina open space, creando un unico ambiente ideale per chi ama vivere la casa in modo contemporaneo, condividere momenti in famiglia o accogliere ospiti in uno spazio ordinato e funzionale. La zona notte è separata e garantisce privacy assoluta: le due camere da letto sono entrambe spaziose, facilmente arredabili e adatte sia come stanze principali sia come ambienti dedicati ai figli, allo studio o agli ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è curato nei dettagli e offre tutto lo spazio necessario per una maggiore comodità quotidiana. Completano la proprietà un box auto, estremamente utile soprattutto per la zona, e una cantina perfetta come deposito aggiuntivo o per tenere in ordine tutto ciò che non si desidera lasciare in appartamento. La presenza dei condizionatori rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione, strategica e comoda ai servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ben mantenuto e situato in una delle aree più pratiche e ricercate di Bra. Un’opportunità ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderno e un contesto residenziale di ottimo livello. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTRALO: 1 COMODO AI SERVIZI 2 RISCALDAMENTO AUTONOMO 3 BOX AUTO SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona tranquilla e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita alloggio al piano terra situato in una bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e praticità. L’abitazione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio. La proprietà è completa di box auto privato, posto auto e un grazioso spazio esterno ad uso cortile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata alla circonvallazione che collega comodamente a Carmagnola, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure 328.74.84.112