Appartamenti in vendita a Bra

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE E A POCHI PASSI DAL CENTRO 2)RISTRUTTURATO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA A pochi passi dal Viale Madonna dei Fiori, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai negozi e ai collegamenti con il centro cittadino, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, moderno e ben rifinito, è affiancato da un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine e organizzazione all’interno dell’abitazione. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile sotto ogni aspetto, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza: i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno. Il piano alto e la favorevole esposizione rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi, offrendo una piacevole sensazione di spazio e tranquillità, oltre a una maggiore privacy rispetto ai piani inferiori. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 15 mq, ideale per parcheggiare in sicurezza, e una cantina di circa 5 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per il deposito. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato e vicino al cuore della città di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) COMPLETO DI BOX AUTO E LAVANDERIA PRIVATA 3) TRIPLI SERVIZI 4)ZONA RESIDENZIALE 5) AUTONOMO In elegante zona residenziale, nel ricercato quartiere di Borgo San Martino, proponiamo in vendita ampio e prestigioso appartamento pentalocale di 207 mq situato al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un luminosissimo soggiorno con affaccio su balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo, anch’essa servita da balcone, che rende l’ambiente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Completa la zona giorno un primo bagno composto da antibagno e bagno. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto di comoda metratura e un secondo bagno, garantendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. A completare la proprietà troviamo un box auto e una lavanderia privata al piano seminterrato, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell’immobile. Una soluzione di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in ambienti spaziosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSO NEL VERDE 2)AUTONOMO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)IN BUONO STATO 5) PREDISPOZIONE PER CLIMATIZZATORE Nel comune di Bra, a pochi passi dal Viale Madonna dei Fiori, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 67 mq situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2005, composta da soli due livelli e caratterizzata da poche unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è contraddistinto da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente che può essere organizzato con area living e zona pranzo, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia come camera matrimoniale e cameretta sia come studio per chi lavora da casa, oltre a un bagno finestrato pratico e ben rifinito. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi e un attento controllo delle spese. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due balconi, che regalano gradevoli affacci sul verde circostante e garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando spazi esterni ideali per godersi momenti all’aperto. Completano la soluzione un comodo box auto, elemento sempre più ricercato, e una cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento a reddito: l’immobile è infatti attualmente locato con contratto a canone concordato al valore di 350 euro mensili con scadenza nel 2029, garantendo una rendita certa e continuativa nel tempo. Una soluzione completa, ben tenuta e inserita in un contesto piacevole, pronta a soddisfare esigenze abitative e di investimento. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)OTTIMO COME INVESTIMENTO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA A Bra, nella zona Oltrefferrovia, una delle aree più richieste per la sua comodità ai servizi, alle principali vie di collegamento e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un trilocale in buono stato manutentivo, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata e ben abitata, servita da ascensore. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, una buona esposizione e ambienti ariosi e luminosi, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio pratico e sfruttabile, mentre le altre due stanze si prestano a molteplici soluzioni abitative, potendo essere adibite a camere da letto, soggiorno, studio o locale polifunzionale in base alle esigenze personali. Il bagno è finestrato e completa la parte abitativa insieme a un utile ripostiglio, elemento sempre più apprezzato per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine. A completare la proprietà troviamo il box auto e la cantina, pertinenze che rappresentano un reale valore aggiunto, soprattutto in una zona così servita, e che rendono la soluzione completa sotto ogni aspetto. Il contesto condominiale risulta curato e ben gestito, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, con un canone mensile di €415, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata e continuativa nel tempo. Le spese condominiali sono correttamente suddivise tra proprietario e inquilino, con una quota annua contenuta di circa €210 a carico del proprietario e circa €1.650 a carico dell’inquilino, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente sostenibile. Una proposta solida e completa nel panorama immobiliare di Bra, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito o per chi desidera programmare un acquisto oggi con la prospettiva di una futura abitazione in una zona strategica della città. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO 2)AMBIENTI LUMINOSI 3) COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4) DOTATO DI CONDIZIONATORI 5)POSSIBILITA' DI ULTERIORE POSTO AUTO A Bra In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una qualità abitativa superiore. L’appartamento, di generosa metratura, si apre su un comodo disimpegno che introduce agli ambienti principali della casa, progettati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e ben organizzata, ideale per gli amanti della buona cucina. Entrambi gli ambienti sono collegati da un raffinato balconcino, che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, accogliente e silenziosa, e un bagno moderno e funzionale, completo di ogni comfort. Anche questi ambienti godono dell’accesso a un secondo balcone, ampio e vivibile, perfetto per una pausa all’aria aperta o per creare un angolo verde privato. Completano la proprietà i due balconi con doppia esposizione, i due condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, per il massimo comfort in ogni stagione Un Box auto privato, comodo e sicuro e una funzionale cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature L’immobile rappresenta la soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben servito. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) GIARDINO PRIVATO 4)MANSARDA CON TERRAZZINO 5) BOX AUTO DI 21MQ In una delle zone più tranquille e apprezzate della frazione Bandito, immersa in un contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un piacevole soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, di cui una impreziosita dall'affaccio diretto sul balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. Attraverso un'elegante scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato, un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, zona relax, area dedicata allo smart working, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La mansarda gode inoltre dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo, un angolo riservato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. La presenza della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno aumenta ulteriormente le potenzialità dell'immobile e consente future personalizzazioni. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio rappresentato dagli spazi accessori, sempre più richiesti e difficili da trovare. L'appartamento dispone infatti di un comodo box auto privato, una pratica cantina ideale come locale deposito e un esclusivo giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera un'area esterna da vivere durante la bella stagione. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi ricerca una maggiore qualità della vita. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rivisto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato nel 2018. La caldaia risulta invece ancora allo stato originale. Questa proposta rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 500, con scadenza prevista al 30 giugno 2029, assicurando fin da subito un flusso reddituale costante senza necessità di ulteriori attività di gestione o ricerca dell'inquilino. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni esclusivi, pertinenze indispensabili e un'ottima prospettiva di investimento, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Bra e i principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità. . Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 3)TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)BASSE SPESE CONDOMINIALI In zona semi centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'immobile si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo troviamo due camere da letto di ottima metratura, un bagno finemente rinnovato e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il terrazzo con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto, il box auto di 14 mq e la cantina di 8 mq, accessori che garantiscono comodità e praticità. La ristrutturazione eseguita nel 2021 ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro, il rinnovo delle pavimentazioni, delle porte interne e dei radiatori. E' stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione, contribuendo a migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. È presente anche la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali risultano contenute e si aggirano intorno ai 900 euro annui. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla gestione della pulizia delle scale, effettuata direttamente dai condomini attraverso una turnazione interna, permettendo così di mantenere basse le spese di gestione. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben distribuiti, alle pertinenze e alle ottime condizioni interne, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e pronto da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI SPAZIOSO BOX AUTO 4)DOPPI SERVIZI 5)PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Nel comune di Bra, a pochi passi dal rinomato Viale Madonna dei Fiori, in contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 99 mq, situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di una soluzione pronta da vivere. L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e convivialità, dalla quale si accede a una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana; il piano è completato da un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o terza cameretta, oltre a un pratico ripostiglio e a un primo bagno funzionale. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere da letto ben proporzionate e da un secondo bagno, garantendo così privacy e una chiara separazione degli spazi. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti successivamente al periodo del lockdown, che hanno incluso il rifacimento degli infissi in legno con doppio vetro, la sostituzione delle porte interne e l’installazione di una moderna caldaia a condensazione, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 29 mq, elemento particolarmente apprezzabile per dimensioni e comodità, che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)IN BUONO STATO 5)STABILE SERVITO DA ASCENSORE A Bra, in posizione comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 102 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al balcone che garantisce un gradevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti living per assicurare maggiore privacy, ospita due camere da letto di ottima metratura, di cui una con accesso a un comodo balconcino privato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per una migliore gestione degli spazi domestici. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro città. Completano la proprietà un box auto e una cantina, pertinenze che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)CLIMATIZZATO 5)BUONA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI A Bra, nella richiesta zona Bescurone, a pochi minuti reali dal centro e in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale che si distingue per luminosità, comfort e distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato, valorizzato dal portoncino blindato, che introduce in un’ampia zona giorno pensata per offrire un ambiente accogliente e moderno. Il soggiorno, arioso e ben illuminato, dialoga perfettamente con la cucina open space, creando un unico ambiente ideale per chi ama vivere la casa in modo contemporaneo, condividere momenti in famiglia o accogliere ospiti in uno spazio ordinato e funzionale. La zona notte è separata e garantisce privacy assoluta: le due camere da letto sono entrambe spaziose, facilmente arredabili e adatte sia come stanze principali sia come ambienti dedicati ai figli, allo studio o agli ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è curato nei dettagli e offre tutto lo spazio necessario per una maggiore comodità quotidiana. Completano la proprietà un box auto, estremamente utile soprattutto per la zona, e una cantina perfetta come deposito aggiuntivo o per tenere in ordine tutto ciò che non si desidera lasciare in appartamento. La presenza dei condizionatori rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione, strategica e comoda ai servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ben mantenuto e situato in una delle aree più pratiche e ricercate di Bra. Un’opportunità ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderno e un contesto residenziale di ottimo livello. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)CLASSE ENERGETICA "C" 2)AUTONOMO 3) BASSE SPESE CONDOMINIALI 4) COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 5) OTTIMO COME INVESTIMENTO In posizione comoda al centro di Bra e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di circa 58 mq sito al piano terra, inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. L’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile ad uso investimento. A completare la proprietà troviamo due balconi, il box auto e la cantina, elementi che rendono la soluzione completa e comoda sotto ogni aspetto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi, e le spese condominiali sono contenute, circa 40 euro al mese. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2029, con un canone di locazione pari a 450 euro mensili, garantendo una rendita costante nel tempo. Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in zona comoda e richiesta. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Bra - Viale Industria, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento di generose dimensioni e completamente ristrutturato. Internamente i locali sono così distribuiti: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e tre balconi di cui due semi-verandati che consentono lo sfogo esterno ai vari vani abitativi ed un' ottima esposizione alla luce. Le condizioni interne sono ottime grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati completati lo scorso anno. Le migliorie effettuate sono le seguenti: rifacimento totale degli impianti elettrici, idraulici e riscaldamenti; lucidatura completa dei pavimenti; istallazione di zanzariere, caldaia a condensazione, climatizzatore in pompa di calore, porte interne, portoncino blindato con serratura elettronica, antifurto perimetrale e telecamere con sensori di movimento. Vi è la possibilità nella cabina armadio di realizzare un secondo bagno, grazie alla presenza del carico-scarico acqua. Completano la proprietà il box auto e la cantina.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 2)STABILE SERVITO DA ASCENSORE 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 4) CLASSE ENERGETICA "A1" 5)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO, BOX AUTO E CANTINA In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile moderno, caratterizzato da linee contemporanee e da parti comuni curate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto recente, funzionale e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità della zona. L’ingresso, attraverso portoncino blindato, accompagna direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista in open space, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Un comodo e pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per assicurare privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali sia come camera singola o studio, oltre a un bagno moderno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile contemporaneo dell’abitazione. La distribuzione degli ambienti risulta razionale e ben studiata, offrendo un’elevata vivibilità. A completare la proprietà vi sono un box auto, una cantina e un ampio terrazzo privato, vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi ama il verde, grazie alla presenza dell’impianto di irrigazione centralizzato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce un comfort termico uniforme e un notevole risparmio energetico, oltre alla presenza dell’impianto di climatizzazione, ideale per il massimo benessere in ogni stagione dell’anno. La recente costruzione, le ottime finiture, l’attenzione ai dettagli e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di qualità nel cuore di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA SEMI CENTRALE 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)INFISSI NUOVI, APPENA RINNOVATI A Bra, a pochi passi dal Viale Madonna Fiori, in una zona residenziale apprezzata per tranquillità, comodità ai servizi e facilità di collegamento, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 99 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata e ben abitata, contesto ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L’ingresso accompagna in un soggiorno spazioso e luminoso, ambiente centrale della casa pensato per vivere e ricevere, con ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Il bagno completa la distribuzione interna in modo razionale ed equilibrato. La posizione all’ultimo piano assicura maggiore silenzio, assenza di passaggi sovrastanti e una percezione di comfort superiore rispetto ai piani intermedi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, elemento fondamentale per il controllo dei consumi e della gestione domestica, con spese condominiali contenute che si attestano indicativamente intorno ai 1.200 euro annui. A valorizzare ulteriormente la proposta troviamo il box auto e la cantina, spazi accessori indispensabili che rendono la soluzione completa e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Una casa solida, ben posizionata e con metrature sempre più difficili da reperire, ideale per chi desidera abitare in una zona strategica di Bra senza rinunciare a tranquillità, spazio e funzionalità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente collocabile nel tempo. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

CAVALLERMAGGIORE:APPARTAMENTI IN PALAZZO GOITO NUOVA COSTRUZIONE 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) FINITURE DI PREGIO 2) ZONA CENTRALE COMODA AI SERVIZI 3) ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA 4) RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE 5) IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE Nel centro di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita n. 5 appartamenti quadrilocali, ognuno con caratteristiche differenti e uniche come ad esempio giardino privato, tavernetta con volte a vista, box auto, ampie finestre ad arco. Lo stabile, con caratteristiche storiche del ‘700, è stato totalmente ristrutturato con intervento mirato all’ efficientamento energetico rendendolo unico nel suo genere.Impreziosito dal balcone di pertinenza. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX AUTO IN FASE DI REALIZZAZIONE. Il prezzo si riferisce allo stato attuale ed è da INTENDERSI + IVA. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore condominiale e termoregolazione indipendente per ogni unità. La suddivisione dei consumi condominiali sarà quindi basata sull’effettivo utilizzo. Inoltre è presente nell’unità immobiliare l’impianto di ventilazione meccanizzata controllata (VMC), deumidificatore, predisposizione antifurto, accumulo acqua calda sanitaria in pompa di calore, possibilità di illuminare i vari vani in svariati modi. I serramenti sono predisposti per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico da 6 Kwp condominiale garantirà un grosso risparmio per l’utilizzo delle utenze comuni tra cui il condizionamento e l’illuminazione condominiale. L'ACQUIRENTE POTRÀ USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI. APE A4 IPE 175 Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

BRA: In Strada San Matteo, in contesto residenziale ed a pochi passi dal Santuario della Madonna dei Fiori, appartamento di circa 60 mq situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, servito di ascensore e privo di barriere architettoniche.L'impresa consente all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni con un layout a scelta in base alle proprie esigenze.Un'ipotesi di layout interno potrebbe essere il seguente: soggiorno e cucina uniti in un unico ampio ambiente open space, camera da letto e servizio.Tutti gli ambienti godranno di uscita su un godibile balcone di 1,5 metri di profondità.L’immobile offrirà elevati standard abitativi e la possibilità sia di personalizzare gli spazi interni sia di scegliere materiali e finiture, grazie a un capitolato di altissimo livello.Verrà inoltre consegnato in classe energetica A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore; verrà installato l'impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata (VMC), gli infissi saranno in PVC con doppio vetro, le tapparelle saranno elettriche; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura.Completerà la proprietà un box auto e una comoda cantina; vi sarà infine la possibilità di acquisto a parte di un ulteriore posto auto scoperto privato in cortile.La soluzione risulta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, in una posizione che unisce prestigio e tranquillità, vicino a tutti servizi della città.Sono in vendita altri immobili, di diversa tipologia e piano, all'interno del complesso: maggiori informazioni in agenzia.

BRA: In Strada San Matteo, in contesto residenziale ed a pochi passi dal Santuario della Madonna dei Fiori, appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, servito di ascensore e privo di barriere architettoniche.L'impresa consente all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni con un layout a scelta in base alle proprie esigenze.Un'ipotesi di layout interno potrebbe essere il seguente: soggiorno e cucina uniti in un unico ampio ambiente open space, due camere da letto e doppi servizi.Tutti gli ambienti godranno di uscita sui due godibili balcon1 di 1,5 metri di profondità. L'appartamento ha inoltre di proprietà un terrazzo della stessa dimensione dell'appartamento.L’immobile offrirà elevati standard abitativi e la possibilità sia di personalizzare gli spazi interni sia di scegliere materiali e finiture, grazie a un capitolato di altissimo livello.Verrà inoltre consegnato in classe energetica A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore; verrà installato l'impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata (VMC), gli infissi saranno in PVC con doppio vetro, le tapparelle saranno elettriche; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura.Completeranno la proprietà un box auto doppio e una comoda cantina; vi sarà infine la possibilità di acquisto a parte di un ulteriore posto auto scoperto privato in cortile.La soluzione risulta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, in una posizione che unisce prestigio e tranquillità, vicino a tutti servizi della città.Sono in vendita altri immobili, di diversa tipologia e piano, all'interno del complesso: maggiori informazioni in agenzia.

BRA: in viale Risorgimento, in zona comoda ai principali servizi cittadini, quadrilocale di 100 mq sito al quarto piano di una palazzina anni '60 servita di ascensore e priva di barriere architettoniche. La proprietà è stata totalmente ristruttrata nei primi anni 2000 e si presenta abitabile da subito. Un piacevole ingresso conduce alla zona giorno composta da uno spazioso e luminoso salotto e dalla cucina abitabile, con sfogo sul primo balcone e vista panoramica sull'Arco Alpino. La zona notte è disimpegnata e si compone di due camere da letto, con uscita sui rispettivi balconi, una delle quali di ampia metratura. Il bagno con doccia ed un pratico ripostiglio completano il piano. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, l'impianto di condizionamento è autonomo ed è presente in cucina e nelle due camere da letto. Ultimano la proprietà la cantina al piano seminterrato ed un box auto privato nell'interno cortile.

BRA: in via Ballerini, in zona centrale ed in contesto tranquillo e residenziale, spazioso quadrilocale di 122 mq, sviluppato su tre arie, sito al secondo piano di una elegante palazzina anni '70, in paramano e servita di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, eccetto i serramenti esterni originali della casa. Un piacevole ingresso, con armadiatura a muro, conduce alla zona giorno, composta da un godibile salotto e dalla cucina abitabile, entrambi con sfogo sui rispettivi balconi. La zona notte è disimpegnata e si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, con uscita sui rispettivi balconi, e di un ulteriore locale finestrato, ideale come lavanderia/cabina armadi o come ambiente studio. Il bagno finestrato con doccia completa il piano. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contabilizzatori, e vi è la predisposizione per l'impianto di condizionamento in ogni stanza. Ultimano la proprietà la cantina al piano seminterrato ed uno spazioso box auto privato nell'interno cortile.

BRA: In via Edoardo Brizio, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori e in zona comoda a tutti i servizi, spazioso trilocale di 103 mq commerciali sito al quarto piano di uno stabile in paramano degli anni ’70, dotato di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di totale ristrutturazione e verrà consegnato ultimato chiavi in mano, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta dei materiali e delle finiture, accordandosi con la proprietà. L’ingresso conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno si presenta come un unico ambiente open space, luminoso ed accogliente, con sfogo sul balcone, dal quale si può godere di una piacevole vista sull'arco alpino e sulla collina. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone, orientato verso l'interno cortile. Completano l’appartamento il bagno finestrato, con antibagno e doccia, ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contabilizzatori, e nell'appartamento viene predisposto l'impianto di condizionamento. Ultimano la proprietà il box auto nell'interno cortile ed una cantina al piano interrato. La soluzione risulta ideale per clienti alla ricerca di un’abitazione completamente rinnovata, personalizzabile e pronta da vivere, in un contesto comodo ai servizi e ben collegato.

Proponiamo a Bra in zona Piazza Carlo Alberto, in vendita un trilocale situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore privo di barriere architettoniche, che serve comodamente tutti i piani dello stabile, compresi il piano cantine e l’accesso ai box auto. L’alloggio si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina/soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno principale completo di vasca e doccia e un secondo bagno di servizio utilizzato anche come locale lavanderia. L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri e di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Le spese condominiali risultano contenute e ammontano a circa 1.200 euro annui, comprensive dei principali servizi condominiali. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando quindi una soluzione pronta da abitare e interessante anche come investimento. Completano la proprietà la cantina e il box auto privato.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale ed in posizione comoda sia alla stazione sia all'imbocco della tangenziale, elegante trilocale di 109 mq sito al primo ed ultimo piano di un caseggiato d'epoca di sole otto unità abitative, di cui quattro al piano terra e quattro al piano primo, suddiviso in due scale indipendenti, completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2021. L'ingresso all'appartamento è su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile: entrambi gli ambienti godono di uscita su uno spazioso balcone. La camera da letto matrimoniale, con sfogo sul secondo balcone della casa, ed il bagno, dotato di antibagno e di doccia, completano il piano. E' possibile inoltre ricavare una seconda camera da letto semplicemente spostando gli attacchi della cucina in soggiorno, creando così un ambiente giorno open space. L'immobile è inoltre impreziosito dalla presenza di un piacevole e spazioso giardino privato, distaccato dall'abitazione, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad una porzione di orto privato, adiacente al giardino. I serramenti esterni sono in legno a taglio termico e sono tutti con anta a ribalta; sono inoltre completi di persiane in legno e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata e vi è il videocitofono. Ultimano la soluzione il box auto ed un posto auto privato scoperto in cortile. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento in pompa di calore; è inoltre presente un caminetto a pellet nel soggiorno, ideale da sfruttare nelle mezze stagioni, e vi è l'impianto di condizionamento per migliorare il comfort abitativo nel periodo estivo. La proprietà è ideale per famiglie che ricercano un immobile di nuova costruzione, con spazi esterni privati, a pochi passi da tutti i servizi che offre la città.

BRA: in Via Vittorio Emanuele II, nel cuore del paese, spazioso ed elegante trilocale di 160 mq, sito al primo ed ultimo piano di un raffinato caseggiato storico, totalmente ristrutturato nel 2018. L'ingresso è living sulla spaziosa zona giorno open space, con angolo cottura a vista ed un capiente ripostiglio; da qui si accede al primo balcone della casa orientato sulla via. La zona notte rimane disimpegnata e si compone di due spaziose camere matrimoniali e di due bagni; da ogni ambiente è possibile poi accedere al secondo balcone con affaccio sull'interno cortile. Impreziosisce la proprietà la presenza di un terrazzo coperto privato, ideale da sfruttare nella bella stagione. Ultimano la proprietà la cantina al piano interrato ed un ampio box auto privato nell'interno cortile. L'immobile sarà libero da novembre 2026.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 locali completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in zona comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro. L’alloggio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con impianti elettrico e idraulico nuovi. È inoltre dotato di un moderno sistema di antifurto, pratico e funzionale, che lo rende pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. Durante i lavori è stato inoltre realizzato l’insufflaggio isolante nei muri perimetrali e nelle contropareti in cartongesso, migliorando sensibilmente l’isolamento termico e acustico e contribuendo alla riduzione dei consumi energetici dell’abitazione. Gli spazi interni sono stati ripensati in chiave moderna, con salotto e cucina realizzati in un unico ambiente, ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio diretto sul balcone, che garantisce luminosità e sfogo esterno. Il bagno è completamente ristrutturato e dispone di una comoda zona lavanderia. L’appartamento è estremamente luminoso, grazie all’ottima esposizione che consente di godere del sole durante tutta la giornata, valorizzato ulteriormente da un impianto di illuminazione moderno, realizzato su misura per ogni ambiente. Il comfort abitativo è assicurato dalla pompa di calore canalizzata in tutti i locali, dal riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e dai doppi infissi, che garantiscono isolamento termico e acustico. Completano la proprietà box auto e cantina inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano, moderno, luminoso e in posizione strategica.

BRA: in via Cacciatori delle Alpi, in zona tranquilla e residenziale, quadrilocale di 115 mq sito al piano rialzato di una curata palazzina realizzata ad inizio anni 2000. L'ingresso è living su un accogliente e spazioso soggiorno, con sfogo sul primo balcone della casa. La cucina è abitabile e gode di uscita su un piacevole terrazzo, esposto a sud e caratterizzato da ampia luminosità. Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, con uscita sui rispettivi balconi, tra cui il terzo della casa. Completano il piano il bagno, dotato di doccia, ed il ripostiglio, con la predisposizione per diventare un ulteriore bagno/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo a metano. Ultimano la proprietà la cantina, sita al piano interrato e raggiungibile tramite ascensore, ed il box auto privato.