Trilocale in Nuda proprietà, Via Silvio Pellico 17, Bra

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO
2)OTTIMO COME INVESTIMENTO
3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA
A Bra, nella zona Oltrefferrovia, una delle aree più richieste per la sua comodità ai servizi, alle principali vie di collegamento e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un trilocale in buono stato manutentivo, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata e ben abitata, servita da ascensore.
La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, una buona esposizione e ambienti ariosi e luminosi, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole e funzionale.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa.
La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio pratico e sfruttabile, mentre le altre due stanze si prestano a molteplici soluzioni abitative, potendo essere adibite a camere da letto, soggiorno, studio o locale polifunzionale in base alle esigenze personali. Il bagno è finestrato e completa la parte abitativa insieme a un utile ripostiglio, elemento sempre più apprezzato per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine.
A completare la proprietà troviamo il box auto e la cantina, pertinenze che rappresentano un reale valore aggiunto, soprattutto in una zona così servita, e che rendono la soluzione completa sotto ogni aspetto. Il contesto condominiale risulta curato e ben gestito, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, con un canone mensile di €415, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata e continuativa nel tempo.
Le spese condominiali sono correttamente suddivise tra proprietario e inquilino, con una quota annua contenuta di circa €210 a carico del proprietario e circa €1.650 a carico dell’inquilino, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente sostenibile.
Una proposta solida e completa nel panorama immobiliare di Bra, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito o per chi desidera programmare un acquisto oggi con la prospettiva di una futura abitazione in una zona strategica della città.
Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet ****** Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono ***. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare ******