Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Cuneo Pag. 4

In posizione centralissima a Limonetto, proponiamo in vendita un ampio bilocale caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all'uso nel cuore della località. L'appartamento si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che organizza l'accesso ai diversi ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno ben squadrato con cucinino separato, una disposizione classica che garantisce un'ottima gestione della quotidianità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, una caratteristica di rilievo che assicura comfort e versatilità nell'arredo. Il bagno è stato recentemente ristrutturato a nuovo, presentandosi moderno e privo di qualsiasi lavoro di ripristino da preventivare. A completare la proposta troviamo una comoda cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive e personali. La logistica dell'immobile è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un'ampia area di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, dettaglio fondamentale per garantire la massima comodità di sosta in ogni stagione dell'anno. Una soluzione concreta, ottimamente posizionata e subito abitabile. Per maggiori informazioni contatta il per visionare altre soluzioni visita il nostro sito Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In vendita trilocale al primo piano con ascensore, situato nel rinomato Condominio San Giovanni a Limone. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale, con un ingresso su corridoio che separa e collega gli ambienti. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un accogliente soggiorno con cucinino separato, e un bagno finestrato che offre maggiore luminosità e ventilazione naturale. Una delle caratteristiche più particolari di questa soluzione è il giardino privato, accessibile direttamente dal soggiorno. Qui potrete rilassarvi godendo di una vista impareggiabile sulle montagne, un angolo di tranquillità dove trascorrere momenti di pace all’aria aperta. La posizione dell’immobile è ideale per chi ama la montagna e desidera vivere a pochi passi dalle piste da sci. Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e in una zona tranquilla ma vicina a tutte le attrazioni naturali di Limone. Non lasciarti scappare questa occasione di vivere in un ambiente sereno, con una vista spettacolare e la comodità delle piste a portata di mano! Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: 3VNJP - La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita TRILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA di 69 mq, in posizione strategica grazie alla vicinanza al centro della città, in zona tranquilla, residenziale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è situato al primo piano in una palazzina degli anni '70 in ottimo stato generale dove hanno cambiato l'ascensore rendendolo pienamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. La soluzione si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto sul balcone, salone molto luminoso, camera da letto con accesso diretto sul balcone, il bagno finestrato dotato di box doccia ed il ripostiglio molto pratico ed utile. Ad impreziosire la soluzione troviamo la cantina ed il solaio di pertinenza. Gli infissi sono in vetro singolo e legno. Il riscaldamento è centralizzato regolabile tramite le termovalvole. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA - ZONA TRANQUILLA - OTTIMO INVESTIMENTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e nessun lavoro da programmare, questa è la soluzione ideale. A Manta, in posizione tranquilla e comoda ai servizi di Saluzzo, proponiamo splendido appartamento di circa 100 mq inserito in un elegante stabile di recente costruzione, perfettamente mantenuto e servito da ascensore. L'alloggio è stato ristrutturato con cura e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo. L'abitazione si compone di: • ingresso su disimpegno; • ampio salotto abitabile; • cucina abitabile; • due camere da letto; • due bagni. Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due grandi terrazzi, uno sul fronte e uno sul retro dell'immobile, per una superficie complessiva di circa 40 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno realmente vivibile. Tra le caratteristiche più apprezzate: • infissi di ultima generazione in legno con triplo vetro; • eccellente isolamento termico e acustico; • ambienti luminosi e ben distribuiti; • ascensore al piano; • stabile recente in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà: • cantina di circa 17 mq, parzialmente ristrutturata; • box auto doppio di circa 27 mq compreso nel prezzo, con possibilità di realizzare un comodo soppalco grazie all'altezza disponibile. Una proposta rara sul mercato, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi dal centro di Limone, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale semiristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per una luminosità naturale costante, favorita dalla presenza di finestre in tutti gli ambienti, bagno compreso. La zona giorno si sviluppa in un ambiente aperto e funzionale che unisce l'angolo cottura e la sala, da cui si accede direttamente al balcone di proprietà. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, mentre il bagno è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La proprietà, completata da una comoda cantina di pertinenza, viene venduta completamente ammobiliata, rappresentando una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento da mettere subito a reddito. A completare i servizi comuni, lo stabile dispone di un ampio terrazzo condominiale utilizzabile dai residenti. Una menzione particolare va alla gestione del riscaldamento, studiata per ottimizzare al massimo i costi di gestione durante tutto l'anno: l'immobile è infatti dotato di un sistema misto che combina il riscaldamento centralizzato con termovalvole all'efficienza dei termoconvettori elettrici autonomi, garantendo una gestione termica flessibile e calibrata sulle effettive esigenze di utilizzo. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) OTTIMO STATO MANUTENTIVO 4) IMMOBILE DOTATO DI ASCENSORE 5) A 20 MT DALLE SCUOLE CANALE: Nel cuore del paese, più precisamente in Piazza Europa, in una posizione strategica a soli 20 metri dalle scuole e comoda a tutti i principali negozi e servizi, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di un'elegante palazzina in paramano servita da ascensore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, risultando una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e dalla posizione particolarmente comoda. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 500,00 annui, rendendo la soluzione interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

RACCONIGI: AMPIO APPARTAMENTO IN BORGO MACRA 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA CON TRE CAMERE DA LETTO 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 3) BONUS 110% GIÀ ESEGUITO NEL 2023 4) BOX AUTO, CANTINA E ASCENSORE 5) POSIZIONE TRANQUILLA NEL RICERCATO BORGO MACRA A Racconigi, nella tranquilla e ricercata zona del Borgo Macra, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. L’immobile è arricchito dalla presenza di un balcone, della cantina e del box auto, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022: sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici, sostituiti pavimenti, porte interne e serramenti ed è stato inoltre installato l’impianto di climatizzazione. Nel 2023 il condominio ha beneficiato degli interventi del Bonus 110%, grazie ai quali sono stati realizzati il cappotto termico, il rifacimento della facciata e del tetto, l’installazione dell’impianto fotovoltaico condominiale e la sostituzione dell’impianto di teleriscaldamento con una nuova pompa condominiale, garantendo così una maggiore efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e pronto da abitare, in una delle zone più apprezzate di Racconigi. - La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE E IPE 326,86 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/ gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito

NARZOLE - VIA M. LIBERAZIONE - QUADRILOCALE L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile un quadrilocale composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'abitazione include un box auto doppio in vendita a 15.000, 00 euro (quota non scorporabile) ASCENSORE: SI ANNO DI COSTRUZIONE: 1982 STATO IMMOBILE: da ristrutturare CLASSE ENERGETICA: G SPESE CONDOMINIALI: € 819,00 circa annue comprensive di acqua SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole - quota fissa 30% - quota a consumo 70% RENDITA CATASTALE: € 411,87 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi.

Alba - Via Nazario Sauro, proponiamo ampio e luminoso appartamento con ottima vista, libero su tre lati e completamente arredato; situato in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con una notevole attenzione ai dettagli. La disposizione dei locali al suo interno è la seguente: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e tre balconi. Molto apprezzabili gli spazi di sfogo esterno, che grazie alle loro generose dimensioni consento di godersi al meglio momenti intimi familiari e di relax. L'immobile inoltre è dotato antifurto, portoncino blindato, a/c canalizzata (freddo/caldo) e ascensore. Completano la proprietà la cantina ed il box auto.

Nel cuore di Corso Bra, una delle zone più richieste e prestigiose di Alba, il Gruppo Immobiliare Vendocasa Alba – Corso Giacomo Matteotti propone in vendita una graziosa mansarda composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La posizione rappresenta il vero punto di forza di questa soluzione: centrale, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, permette di vivere la città con ogni comodità a portata di mano. L'immobile è ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione funzionale e accogliente, sia per chi desidera effettuare un ottimo investimento immobiliare. La forte richiesta di immobili in questa zona rende infatti questa mansarda una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di locazione, garantendo un eccellente potenziale di redditività. Un'opportunità da non perdere in una delle zone più apprezzate di Alba. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0173.240174 / 347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasa_alba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - Massime valutazioni gratuite.

In tranquilla zona residenziale di Savigliano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente valorizzata dal rifacimento della facciata, che si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, a tre spaziose camere da letto, a due bagni e a un pratico armadio a muro, ideale come ripostiglio. La zona esterna è composta da un grazioso terrazzino e da un ampio balcone, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una mansarda all'ultimo piano dello stabile, una cantina, un comodo box auto e un posto auto all'interno del cortile condominiale, elementi che rendono questa soluzione particolarmente completa e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri, videocitofono e zanzariere, garantendo comfort abitativo ed efficienza. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi minuti da tutti i principali servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano2. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano2 e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in Corso Roma 34 e al numero 375.748.7870 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 15.00/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Rif: 4PLDLE - La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita QUADRILOCALE di 111 mq, situato in zona comoda a tutti i servizi, tranquilla ed a pochi minuti a piedi dal centro della città L'immobile è situato al primo piano in una palazzina in buono stato generale degli anni '70. La soluzione si compone di: ingresso su cucina abitabile con accesso diretto sulla veranda, disimpegno dotato di armadio a muro, salone molto luminoso, due camere da letto spaziose ed entrambe dotate di accesso diretto sul balcone con affaccio sulla piazza ed il bagno di ampia metratura dotato di angolo lavanderia, box doccia e con accesso diretto sulla veranda. Ad impreziosire la soluzione troviamo la cantina di pertinenza, il videocitofono ed i condizionatori con pompa di calore in cucina e nella camera matrimoniale. Gli infissi sono in doppio vetro e pvc Il riscaldamento è centralizzato. LA SOLUZIONE E' STATA COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA UN PAIO DI ANNI FA. VI E' LA POSSIBILITA' DI COMPRARE IL MOBILIO AD UN PREZZO DIFFERENTE RISPETTO A QUELLO DELLA VENDITA TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - RECENTEMENTE RISTRUTTURATA - LUMINOSO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Luminoso trilocale con box auto e cantina in zona comoda e ben servita 5 PUNTI DI FORZA 1 palazzina dotata di ascensore 2 due camere da letto 3 zona comoda tutti i servizi 4 box auto 5 ideale anche da investimento Zona Corso Piave, In una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con tinello e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno funzionale. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: situato in una zona ben servita, con ufficio postale, chiesa e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica. Si precisa che l'immobile è attualmente locato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0173.240174 / 347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasa_alba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - Massime valutazioni gratuite

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA CONCA D'ORO 2) IN BUONISSIMO STATO 3)AUTONOMO 4)BASSE SPESE CONDOMINIALI 5) COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita elegante bilocale situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per piacevoli momenti in compagnia. Attraverso il corridoio si accede alla spaziosa e maestosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottima metratura e impreziosita dall’affaccio diretto sul balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio, soluzione sempre molto utile per l’organizzazione degli spazi, e di un bagno ben disposto e funzionale. A completare la soluzione troviamo una cantina al piano interrato e un posto auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all’immobile. Grazie alla posizione, alla disposizione degli ambienti e alle pertinenze incluse, questa soluzione risulta ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)OTTIMO COME INVESTIMENTO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA A Bra, nella zona Oltrefferrovia, una delle aree più richieste per la sua comodità ai servizi, alle principali vie di collegamento e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un trilocale in buono stato manutentivo, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata e ben abitata, servita da ascensore. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, una buona esposizione e ambienti ariosi e luminosi, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio pratico e sfruttabile, mentre le altre due stanze si prestano a molteplici soluzioni abitative, potendo essere adibite a camere da letto, soggiorno, studio o locale polifunzionale in base alle esigenze personali. Il bagno è finestrato e completa la parte abitativa insieme a un utile ripostiglio, elemento sempre più apprezzato per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine. A completare la proprietà troviamo il box auto e la cantina, pertinenze che rappresentano un reale valore aggiunto, soprattutto in una zona così servita, e che rendono la soluzione completa sotto ogni aspetto. Il contesto condominiale risulta curato e ben gestito, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, con un canone mensile di €415, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata e continuativa nel tempo. Le spese condominiali sono correttamente suddivise tra proprietario e inquilino, con una quota annua contenuta di circa €210 a carico del proprietario e circa €1.650 a carico dell’inquilino, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente sostenibile. Una proposta solida e completa nel panorama immobiliare di Bra, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito o per chi desidera programmare un acquisto oggi con la prospettiva di una futura abitazione in una zona strategica della città. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento pentalocale nel comune di Scarnafigi. Situato al piano primo di un complesso residenziale signorile in fase di costruzione, l'appartamento si compone con ingresso su zona giorno open-space, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, un terrazzo esclusivo e due balconi. La proprietà è completa con la cantina. Possibilità di box auto a parte. L'unità verrà realizzata con le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - pannelli fotovoltaici autonomi - ventilazione meccanica controllata dell'aria (VMC) - impianto video citofono - sistema di deumidificazione e raffrescamento - predisposizione antifurto - tapparelle elettriche - materiali e capitolato di elevata qualità

Proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale nel comune di Scarnafigi. Situato al piano primo di un complesso residenziale signorile in fase di costruzione, l'appartamento si compone con ingresso su zona giorno open-space, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, un terrazzo esclusivo ed un balcone. La proprietà è completa con la cantina. Possibilità di box auto a parte. L'unità verrà realizzata con le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - pannelli fotovoltaici autonomi - ventilazione meccanica controllata dell'aria (VMC) - impianto video citofono - sistema di deumidificazione e raffrescamento - predisposizione antifurto - tapparelle elettriche - materiali e capitolato di elevata qualità

A soli cinque minuti a piedi dal centro di Limone Piemonte, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità ai servizi e la tranquillità della montagna, proponiamo in vendita uno splendido e spazioso appartamento di 116 mq in ottime condizioni. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti e per la presenza di generosi sfoghi esterni, ideali per chi desidera godersi appieno il panorama circostante e l'esposizione al sole in ogni stagione dell'anno. L'ingresso si apre direttamente su un'immensa zona giorno con angolo cottura, un ambiente di ampio respiro e grande impatto visivo, perfetto per l'accoglienza e i momenti di relax in famiglia. Da questo salone si accede direttamente al balcone principale, che regala una suggestiva vista panoramica sulle vette circostanti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta il privilegio di un accesso diretto al medesimo balcone, garantendo una piacevole continuità con l'esterno. La funzionalità della casa è massimizzata dalla presenza di ben tre bagni ben distribuiti, che offrono il massimo del comfort e della privacy a tutti gli abitanti della casa. Vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo soleggiato, uno spazio esterno introvabile per dimensioni, ideale per organizzare pranzi all'aperto, posizionare lettini prendisole o creare un salotto estivo ad alta quota. A completare questa proposta di assoluto interesse troviamo i posti auto condominiali coperti, un servizio indispensabile e di grande valore, soprattutto durante i mesi invernali. Una soluzione abitativa spaziosa, prestigiosa e posizionata strategicamente per vivere al meglio tutto il fascino di Limone. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel condominio Rododendri 1, in posizione comoda alle piste e immersa nel verde di Artesina, proponiamo un appartamento accogliente, curato e già pronto da vivere, ideale come punto d'appoggio per chi cerca una casa in montagna senza dover affrontare lavori immediati.

L'ingresso introduce nella zona giorno, organizzata in modo funzionale con angolo cottura, area pranzo e spazi relax. L'ambiente è caldo e coerente nello stile, con finiture in legno, arredi su misura e grandi superfici finestrate che portano dentro la luce naturale e il paesaggio circostante. Il balcone affacciato sul verde amplia la vivibilità della zona giorno e offre una vista aperta verso le montagne e il comprensorio.

La camera è ben sfruttata e pensata per l'utilizzo tipico di una casa di montagna, con letto matrimoniale e ulteriore posto letto, mantenendo comunque un'impostazione ordinata e piacevole.

Elemento particolarmente interessante è il giardino privato di circa 60 mq, uno spazio esterno raro per la zona, riservato e immerso nella vegetazione, utilizzabile nella bella stagione e ideale per chi cerca un contatto diretto con l'ambiente alpino.

La proprietà si completa con ski box all'ingresso del condominio e ampia cantina, accessori molto utili per sci, attrezzatura sportiva e deposito stagionale.

Una soluzione adatta sia per uso personale sia come casa vacanza, pronta, caratteristica e con un buon equilibrio tra praticità interna, atmosfera montana, comodità alle piste e spazi esterni.

Nella ridente località sciistica di PRATONEVOSO, facente parte del Comprensorio Mondolè Ski, sono lieto di proporvi questo monolocale di circa 30 mq situato in Via Galassia, all'interno del Condominio Al Camoscio, a soli 50 metri dalle piste da sci e vicino a Piazzale del Prel.
L'immobile, posto al 1° piano con ascensore, si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno/camera, cucinino, bagno e balcone.
Completa il profilo un comodissimo box.
Vista aperta che rende l'immobile molto luminoso con esposizione su piste.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Prato Nevoso (o anche Pratonevoso) è una località sciistica facente parte del Mondolè Ski e si trova nei pressi di Mondovì. La sua offerta sciistica è rivolta maggiormente a una clientela di livello sciistico di media difficoltà per la relativa facilità delle sue piste, ma il richiamo turistico è notevole perché la stazione è situata in una zona molto soleggiata e calda. L'intraprendenza dei suoi gestori, il continuo rinnovamento dei suoi impianti di risalita, la mentalità di voler far sciare i turisti sempre e comunque, le hanno regalato l'appellativo di "Sestriere del Cuneese".

Nel cuore di una delle località montane più amate, in Via San Maurizio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina signorile ed elegantemente curata, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e finissima, concepita con l'impiego di materiali di pregio che donano un'impronta moderna, calda e di assoluto livello a tutti gli ambienti. La zona giorno si distingue per l'eccellente luminosità naturale e ospita un funzionale angolo cottura a vista, già completamente attrezzato e accessoriato con lavastoviglie. La disposizione della zona notte prevede una camera da letto singola, ideale per ospiti o bambini, e una spaziosa camera matrimoniale che vanta il valore aggiunto dell'accesso diretto al balcone di proprietà. Questo spazio esterno regala una splendida vista aperta sul panorama circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è stato rifinito con materiali attuali, ottimizzando al meglio ogni comfort quotidiano. Un indispensabile e capiente sgabuzzino interno completa la disposizione dei locali, garantendo un'eccellente gestione degli spazi domestici. La proprietà viene valorizzata ulteriormente da una comoda cantina di pertinenza, perfetta per il deposito di sci e attrezzature sportive, e dall'uso di una piacevole terrazza condominiale. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva e pronta da abitare, capace di coniugare finiture di pregio, comfort moderni e un'invidiabile vicinanza a tutti i principali servizi del centro di Limone Piemonte. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: Nuova costruzione di ultima generazione Classe Energetica A Riscaldamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata Elevato isolamento acustico Bassi consumi energetici Personalizzazione completa delle finiture Ascensore Autorimesse private disponibili Ampi giardini e terrazzi vivibili CUNEO: In Via Vecchia di Borgo San Dalmazzo nasce RESIDENZA GIARDINO, un elegante complesso residenziale di nuova generazione composto da sole 12 unità abitative, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e una qualità della vita superiore. Immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città, la residenza si distingue per l'attenzione ai dettagli costruttivi, le tecnologie moderne e la possibilità di personalizzare ogni abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L'intervento prevede appartamenti di diverse metrature, tutti caratterizzati da spazi esterni privati, luminosità e distribuzioni moderne degli ambienti. Le unità del piano terra godono di giardini esclusivi, ideali per chi desidera vivere uno spazio esterno da sfruttare ogni giorno, mentre gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazzi e balconi ben esposti. Inoltre, acquistando una delle unità della Residenza Giardino, sarà possibile beneficiare dell'importante agevolazione fiscale prevista dal Sismabonus Acquisti, con una detrazione fino a 48.000 € per ciascuna unità immobiliare, da recuperare secondo le modalità e le tempistiche previste dalla normativa vigente al momento del rogito. Un vantaggio economico concreto che si aggiunge alla qualità costruttiva dell'intervento e contribuisce a ridurre significativamente il costo effettivo dell'investimento. DISPONIBILITÀ ATTUALI PIANO TERRA • Alloggio 1 – 133,34 mq commerciali – € 480.691 Ampia soluzione libera su tre lati con oltre 280 mq di giardino privato, zona giorno spaziosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. • Alloggio 2 – 110,69 mq commerciali – € 395.145 Doppio giardino fronte/retro, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. • Alloggio 3 – 123,73 mq commerciali – € 433.055 Distribuzione simile all'unità 2 ma con metratura superiore e pratico ripostiglio. • Alloggio 4 – 141,42 mq commerciali – € 499.623 La soluzione più ampia del piano terra, con grande giardino privato e spazi generosi. PRIMO PIANO • Alloggio 5 – 122,86 mq commerciali – € 451.762 Libero su tre lati, con terrazzo angolare e secondo balcone. • Alloggio 6 – 108,93 mq commerciali – € 392.751 Due camere, doppi servizi, terrazzo e balcone. • Alloggio 7 – 115,27 mq commerciali – € 411.502 Ottima distribuzione interna con zona giorno luminosa e doppi sfoghi esterni. • Alloggio 8 – 135,65 mq commerciali – € 488.823 Tre camere da letto, doppi servizi e doppio spazio esterno. SECONDO ED ULTIMO PIANO – ATTICI • Alloggio 9 – 105,99 mq commerciali – € 385.065 Attico libero su tre lati con ampio terrazzo e due camere matrimoniali. • Alloggio 10 – 110,99 mq commerciali – € 387.647 Attico con doppia esposizione, due camere matrimoniali e doppi servizi. • Alloggio 11 – 130,28 mq commerciali – € 450.520 Ampio attico con tre camere da letto, doppi servizi e grandi terrazzi. • Alloggio 12 – 92,32 mq commerciali – € 332.128 Attico angolare con terrazzo, balcone e ottima esposizione. Tutte le unità dispongono di cantina di pertinenza e possono essere abbinate ad autorimessa privata al piano interrato. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato. Consegna prevista: Dicembre 2027. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO -Viale Angeli -Completamente ristrutturato -Triplo vetro -Piano alto -Cantina e solaio CUNEO: In una delle zone più richieste e apprezzate di Cuneo, a pochi passi da Viale degli Angeli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 76 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli accoglienti e funzionali. I serramenti in alluminio con triplo vetro rappresentano un importante valore aggiunto in termini di isolamento termico e acustico, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli spazi della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina abitabile con uscita sulla veranda, perfetta come spazio accessorio da sfruttare in ogni stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato completa la proprietà. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completano la soluzione una cantina e un solaio, spazi accessori sempre utili per organizzare al meglio la vita quotidiana. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort di una casa pronta da abitare. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

La Vendocasa di Corso Langhe ad Alba propone in esclusiva un interessante appartamento trilocale di 79 mq situato al primo piano di un complesso residenziale dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel raggio di pochi passi sono presenti tutti i servizi di prima necessità e non solo, tra cui supermercati, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi, attività commerciali e servizi dedicati alla famiglia, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. L'ingresso avviene tramite porta blindata direttamente sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impianto aria condizionata. Da questo ambiente si accede a un gradevole terrazzino che si affaccia sul verde comunale antistante, arricchito da un'area giochi per bambini, offrendo una piacevole vista aperta e un contesto tranquillo e ben curato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie, coppie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno cieco, attualmente da ultimare, che permette al futuro proprietario di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto di circa 15 mq situati al piano interrato, preziosi accessori che aumentano la funzionalità dell'abitazione. Si precisa che l'ascensore serve i piani abitativi ma non raggiunge il piano interrato. Grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla presenza di pertinenze fondamentali come box auto e cantina, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

In zona tranquilla e comoda ai servizi di Saluzzo, proponiamo in vendita un appartamento moderno disposto su due livelli, situato in un contesto residenziale del 2008. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso su ampia zona giorno living, luminosa e ben distribuita, con accesso a un ampio balcone perfetto per momenti di relax all’aperto e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno, garantendo così ambienti funzionali e ben separati. La proprietà è attualmente locata con un canone annuale di € 6.000, rappresentando un’ottima opportunità anche come investimento. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 21.900. Un’abitazione recente, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi cerca comodità, modernità e un contesto tranquillo a pochi minuti dal centro di Saluzzo. Ottimo come investimento! Contattaci per visionare l'immobile al numero 0175218310. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2) DISPOSTO SU DUE LIVELLO 3) ABITABILE DA SUBITO, OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE 4) CONTESTO TRANQUILLO 5) DOTATO DI ASCENSORE. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici