Appartamenti in vendita a Cuneo

Rif: TEM169 - La TEMPOCASA CUNEO propone in vendita un ampio appartamento nel cuore di Cuneo, a pochi passi da Corso Nizza. Appena varchi la soglia vieni accolto da un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa, garantendo privacy e funzionalità in ogni momento della giornata. Le due camere da letto, entrambe molto spaziose e caratterizzate da un’ottima esposizione, offrono luce naturale e ambienti davvero vivibili, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. Il soggiorno, ampio e arioso, è il vero cuore della casa: uno spazio ideale per condividere momenti con amici e famiglia oppure per concederti relax avvolto dalla luminosità del pomeriggio. La cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, permette l’accesso diretto alla veranda, un ambiente in più da vivere tutto l’anno e che dona versatilità alla quotidianità. Il bagno finestrato, ampio e pratico, completa la zona giorno offrendo comodità e qualità. A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta per ogni esigenza di spazio aggiuntivo e un solaio. L’immobile è totalmente da ristrutturare e presenta le seguenti caratteristiche: 1. Impianti elettrico e idraulico originali anni ’70 2. Infissi in legno con vetro singolo 3. Parquet nelle camere, ceramica in bagno e cucina 4. Porta d’ingresso blindata 5. Riscaldamento centralizzato a metano TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: OTTIMA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, POSIZIONE STRATEGICA. Per avere maggiori dettagli o prenotare un appuntamento chiamaci allo 0171-1643750, inviaci un messaggio WhatsApp al 351-3310337, oppure vieni a trovarci in Corso Nizza 9, Cuneo. Se desideri una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre che offriamo consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati. Un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa nel centro di Cuneo. Vieni a visionarla!

Rif: TEM229 - Nel cuore di Cuneo, in Corso Monviso, la TEMPOCASA di Cuneo propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2017, situato in posizione strategica tra l’Ospedale e la stazione ferroviaria. La zona è centralissima, servita e comoda a tutti i principali punti di interesse della città. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile del 1966 in buone condizioni generali, con vano scala recentemente ritinteggiato e sostituzione del citofono prevista. Non sono presenti lavori straordinari in delibera. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti: sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e idraulico, sostituiti gli infissi esterni con serramenti in PVC a doppio vetro e installata una porta blindata. Gli infissi interni sono in legno, mentre la pavimentazione in gres porcellanato uniforme conferisce eleganza e praticità a tutti gli ambienti. La distribuzione interna è razionale, con spazi ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in posizione comoda e centrale, oppure per investimento data la vicinanza a strutture sanitarie, scuole e trasporti. Un’opportunità rara per vivere la città senza rinunciare al comfort. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, POSIZIONE, SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: TEM140 - La TEMPOCASA di Cuneo propone in vendita in una zona comoda e ben servita di Cuneo, un ampio quadrilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una vivibilità anche all’esterno. L'ingresso si apre su un grande disimpegno, funzionale e accogliente, che distribuisce in modo armonico gli ambienti della casa. A seguire troviamo un ripostiglio comodo e spazioso, perfetto per organizzare tutto il necessario della vita quotidiana. Il bagno, anch'esso rinnovato, è dotato di una moderna doccia e finiture eleganti. Le due camere da letto sono entrambe molto ampie, luminose e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie che per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il cuore dell’immobile è il grande open space che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente caldo e conviviale: uno spazio arioso, moderno e accogliente, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La luminosità è uno dei punti di forza dell’appartamento, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate che garantiscono anche un’eccellente areazione naturale in tutti gli ambienti. A completare la proprietà troviamo due spaziosi terrazzi abitabili, veri e propri prolungamenti all’aperto della casa, ideali per cene e pranzi in compagnia, per rilassarsi all’aria aperta o per creare una zona verde privata. La palazzina è in buone condizioni generali e non sono previsti lavori in delibera, il che garantisce tranquillità e nessuna spesa straordinaria a breve termine. Inoltre, è presente un’ampia area condominiale con numerosi posti auto liberi (non assegnati), che garantiscono sempre la possibilità di parcheggiare facilmente sotto casa. ASPETTI TECNICI: impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, infissi nuovi in pvc vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, controsoffittatura moderna che dona carattere e migliora l'efficienza energetica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Pronto da abitare: ristrutturazione recente con impianti nuovi e finiture moderne. -Spazi esterni introvabili: due grandi terrazzi abitabili, perfetti per ogni stagione. -Luminosità e comodità: ambienti ariosi, ottima esposizione e facilità di parcheggio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: TEM159 - Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano facilmente accessibile grazie all'ascensore La posizione è semplicemente invidiabile a pochi passi da tutti i servizi e vicinissimo al suggestivo Viale degli Angeli ideale per chi cerca comfort e praticità L'immobile si compone di un ingresso su disimpegno accogliente e luminoso che offre accesso a tutti i locali una cucina con cucinino spaziosa e funzionale dotata di un balcone verandato che si presta perfettamente per momenti di relax due ampie camere entrambe ben illuminate una delle quali dispone di un balcone che affaccia sulla tranquilla Via Stoppani un bagno comodo e pratico situato a sinistra all'ingresso due ripostigli perfetti per ottimizzare gli spazi e tenere tutto in ordine e una cantina e solaio inclusi nell'offerta che forniscono ulteriore spazio per riporre effetti personali e attrezzature. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole che permettono di gestire al meglio il consumo energetico Gli infissi interni sono stati recentemente sostituiti garantendo isolamento e comfort Sebbene l'appartamento presenti alcuni lavori di rifinitura da effettuare le spese di gestione sono contenute e attualmente non ci sono lavori in delibera. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più belle di Cuneo Contattaci per fissare un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3401077550 o passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: TEM165 - La Tempocasa di Cuneo propone in vendita splendido appartamento ristrutturato situato al 4° piano dotato di ascensore in via Piero Gobetti, comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si compone da un ingresso su soggiorno living con cucina a vista ed un balcone che sfocia su interno cortile. Il disimpegno che collega due ampie camere da letto con balcone, ripostiglio con allaccio per la lavatrice ed un bagno, conclude poi una cantina. aspetti tecnici: infissi in doppio vetro pvc con tripla apertura, porta blindata, riscaldamento centralizzato con le termo valvole a metano con spese contenute, pavimentazione in parquet e ceramica, ottima disposizione, piano alto, ampio cortile con possibilità del posto auto. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo home sweet home! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 o passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: TEM129 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato nel cuore di Cuneo, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui ospedale, stazione ferroviaria e le principali vie commerciali della città. L'immobile, al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben curato, si presenta con una disposizione interna ideale per famiglie, anche numerose, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, da cui si accede alla cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia, e al soggiorno. Le tre camere da letto, di ampia metratura, offrono spazio e luminosità, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. Particolarità dell'immobile sono i due balconi verandati, che permettono di godere di un'ulteriore zona relax, indipendentemente dalle condizioni climatiche. Ogni ambiente è ben distribuito, garantendo privacy e comfort. Aspetti tecnici dell'immobile sono gli infissi esterni in vetro\legno, impianto idraulico rivisto, porta rinforzata, parquet laminato nelle stanze e ceramica nel bagno. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento risulta particolarmente comodo per chi cerca la vicinanza ai principali servizi pubblici, scuole, negozi e centri di interesse. Inoltre, la possibilità di rivedere la disposizione degli spazi interni rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera una casa che si adatti perfettamente alle proprie necessità. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un investimento in una zona strategica della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLA

Rif: TEM205 - La TEMPOCASA di CUNEO propone in vendita uno splendido quadrilocale di 114 mq sito al 3° piano con ascensore, nel centro di Cuneo in una palazzina degli anni 60 denominata "grattacielo di Cuneo" in una zona comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è in buono stato, presenta qualche lavoro di ristrutturazione ed è così composto: ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno, cucina. In tutte le stanze la pavimentazione è in parquet mentre nel bagno, nel disimpegno e nella cucina è in ceramica. ASPETTI TECNICI : riscaldamento centralizzato a metano con le termo valvole, infissi esterni in doppio vetro legno e gli infissi interni in legno/vetro. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO ALLOGGIO : AMPIA METRATURA, ZONA COMODA AI SERVIZI, SPESE DI GESTIONE CONTENUTE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643749, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3299507536 o passare a trovarci in C.so Nizza, 9, a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: TEM320 - La TEMPOCASA di CUNEO propone in vendita un appartamento di ampia metratura semi-ristrutturato, sito al 3° piano con ascensore, sito in Cuneo vicino alla stazione quindi in una zona comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una metratura di 163mq calpestabili, è molto luminoso grazie alle molteplici finestre e grazie alla doppia esposizione, ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto più piccole e altre due camere da letto ampie con open space, un bagno con la vasca, un balcone che affaccia sull'interno cortine e uno che da sulla strada. ASPETTI TECNICI: palazzina del 1950, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole, pavimentazione in parquet in tutte le camere mentre nelle altre stanze la pavimentazione è in ceramica, infissi esterni in doppio vetro legno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA, COMODO AI SERVIZI, OTTIMA ESPOSIZIONE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643749, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3401077550 o passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - Attico e superattico - 192 mq - Ristrutturato 2025 - Tre bagni - Zona centralissima CUNEO: Nel cuore della città, in Corso Nizza, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di circa 192 mq, completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025, situato al quinto e sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce ad una spettacolare zona giorno open space, dove il salone dialoga armoniosamente con la cucina moderna dotata di penisola, creando uno spazio ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. Sempre al piano principale trovano spazio una camera matrimoniale, due bagni entrambi finestrati e tre balconi con affaccio su Corso Nizza. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da uno studio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un terzo bagno, offrendo la massima privacy e funzionalità. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente gli impianti elettrico e idraulico, i serramenti in PVC con doppio vetro e tutte le finiture interne, rendendo l'abitazione pronta da abitare senza alcun intervento da programmare. Completano la proprietà una cantina. È inoltre disponibile un box auto di circa 66 mq acquistabile separatamente ad € 90.000, una soluzione estremamente rara nel pieno centro cittadino. Un immobile esclusivo, pensato per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Cuneo con spazi introvabili e finiture contemporanee. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Attico e superattico - 140 mq - Ristrutturato - Box auto - Riscaldamento autonomo CUNEO: Nel cuore del quartiere San Paolo, una delle zone più richieste e servite di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di circa 140 mq, situato agli ultimi due livelli di una palazzina edificata nel 1984 e servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, intervento che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, oltre all'installazione di serramenti in PVC con doppio vetro (2019). Recentemente è stato inoltre eseguito il ripristino del parquet, completamente levigato e riverniciato, che dona agli ambienti un'eleganza senza tempo. L'ingresso si apre su un importante salone doppio, un ambiente luminoso e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il primo livello una cucina abitabile, un bagno e due balconi. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno, una distribuzione degli spazi perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati a studio, smart working o hobby. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Completano la proprietà una cantina doppia di circa 16 mq e un box auto di circa 17 mq, elementi che aumentano ulteriormente la praticità dell'immobile. Negli ultimi anni il condominio ha beneficiato del rifacimento del tetto con nuovi supporti, grondaie e linea vita, un intervento che contribuisce a mantenere elevato il valore dello stabile. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un attico di ampia metratura, completamente ristrutturato e pronto da abitare, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - Classe energetica B - Doppio giardino - Box auto - Due bagni - Costruzione 2007 CUNEO: Nel quartiere Donatello, una delle zone più apprezzate e richieste di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 89 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2007 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, uno dei quali finestrato, una caratteristica sempre molto apprezzata per praticità e comfort. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal giardino privato di 20mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o offrire un'area sicura a bambini e animali domestici. L'appartamento dispone inoltre di serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, pannelli fotovoltaici condominiali, box auto di circa 17 mq e cantina. Una soluzione completa, moderna e pronta da vivere in uno dei quartieri più ricercati della città. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: Nuova costruzione di ultima generazione Classe Energetica A Riscaldamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata Elevato isolamento acustico Bassi consumi energetici Personalizzazione completa delle finiture Ascensore Autorimesse private disponibili Ampi giardini e terrazzi vivibili CUNEO: In Via Vecchia di Borgo San Dalmazzo nasce RESIDENZA GIARDINO, un elegante complesso residenziale di nuova generazione composto da sole 12 unità abitative, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e una qualità della vita superiore. Immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città, la residenza si distingue per l'attenzione ai dettagli costruttivi, le tecnologie moderne e la possibilità di personalizzare ogni abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L'intervento prevede appartamenti di diverse metrature, tutti caratterizzati da spazi esterni privati, luminosità e distribuzioni moderne degli ambienti. Le unità del piano terra godono di giardini esclusivi, ideali per chi desidera vivere uno spazio esterno da sfruttare ogni giorno, mentre gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazzi e balconi ben esposti. Inoltre, acquistando una delle unità della Residenza Giardino, sarà possibile beneficiare dell'importante agevolazione fiscale prevista dal Sismabonus Acquisti, con una detrazione fino a 48.000 € per ciascuna unità immobiliare, da recuperare secondo le modalità e le tempistiche previste dalla normativa vigente al momento del rogito. Un vantaggio economico concreto che si aggiunge alla qualità costruttiva dell'intervento e contribuisce a ridurre significativamente il costo effettivo dell'investimento. DISPONIBILITÀ ATTUALI PIANO TERRA • Alloggio 1 – 133,34 mq commerciali – € 480.691 Ampia soluzione libera su tre lati con oltre 280 mq di giardino privato, zona giorno spaziosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. • Alloggio 2 – 110,69 mq commerciali – € 395.145 Doppio giardino fronte/retro, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. • Alloggio 3 – 123,73 mq commerciali – € 433.055 Distribuzione simile all'unità 2 ma con metratura superiore e pratico ripostiglio. • Alloggio 4 – 141,42 mq commerciali – € 499.623 La soluzione più ampia del piano terra, con grande giardino privato e spazi generosi. PRIMO PIANO • Alloggio 5 – 122,86 mq commerciali – € 451.762 Libero su tre lati, con terrazzo angolare e secondo balcone. • Alloggio 6 – 108,93 mq commerciali – € 392.751 Due camere, doppi servizi, terrazzo e balcone. • Alloggio 7 – 115,27 mq commerciali – € 411.502 Ottima distribuzione interna con zona giorno luminosa e doppi sfoghi esterni. • Alloggio 8 – 135,65 mq commerciali – € 488.823 Tre camere da letto, doppi servizi e doppio spazio esterno. SECONDO ED ULTIMO PIANO – ATTICI • Alloggio 9 – 105,99 mq commerciali – € 385.065 Attico libero su tre lati con ampio terrazzo e due camere matrimoniali. • Alloggio 10 – 110,99 mq commerciali – € 387.647 Attico con doppia esposizione, due camere matrimoniali e doppi servizi. • Alloggio 11 – 130,28 mq commerciali – € 450.520 Ampio attico con tre camere da letto, doppi servizi e grandi terrazzi. • Alloggio 12 – 92,32 mq commerciali – € 332.128 Attico angolare con terrazzo, balcone e ottima esposizione. Tutte le unità dispongono di cantina di pertinenza e possono essere abbinate ad autorimessa privata al piano interrato. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato. Consegna prevista: Dicembre 2027. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO -Viale Angeli -Completamente ristrutturato -Triplo vetro -Piano alto -Cantina e solaio CUNEO: In una delle zone più richieste e apprezzate di Cuneo, a pochi passi da Viale degli Angeli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 76 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli accoglienti e funzionali. I serramenti in alluminio con triplo vetro rappresentano un importante valore aggiunto in termini di isolamento termico e acustico, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli spazi della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina abitabile con uscita sulla veranda, perfetta come spazio accessorio da sfruttare in ogni stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato completa la proprietà. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completano la soluzione una cantina e un solaio, spazi accessori sempre utili per organizzare al meglio la vita quotidiana. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort di una casa pronta da abitare. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO -Corso Nizza -Posizione centrale -Ascensore -Possibile box -Personalizzabile CUNEO: Nel cuore di Cuneo, lungo uno dei viali più prestigiosi e richiesti della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salone ad angolo, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. La cucina è abitabile e separata, una caratteristica sempre più apprezzata da chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato finestrato. Completa la proprietà un balcone con affaccio aperto, cantina e solaio. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione più efficiente dei consumi, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione particolarmente comoda e accessibile. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare il box auto separatamente, una comodità sempre più ricercata nel centro cittadino. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle numerose possibilità di valorizzazione. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.Corso Nizza 2.Ristrutturato 2025 3.Box auto 4. Vista su Risalta e Parco Parri 5. NO barriere architettoniche CUNEO: Nel cuore di Corso Nizza, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2025, un importante intervento che ha interessato l'intera abitazione, dagli impianti alle finiture, permettendo di acquistare una casa pronta da vivere senza alcun lavoro da programmare. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente comfort abitativo e la presenza dei condizionatori caldo/freddo assicura il massimo benessere durante tutto l'anno. L'ingresso si apre su una splendida zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato. La doppia esposizione e i due balconi regalano luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, mentre la veranda rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. Completano la proprietà un box auto privato, due cantine e un solaio, accessori sempre più difficili da trovare nel centro cittadino e che contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente interessante. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cuneo con spazi generosi, finiture moderne e tutti i comfort già pronti all'uso. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, spazioso tinello con cucinino, due camere da letto di generose dimensioni e servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in una posizione comoda ai principali servizi. Ottima soluzione da investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla forte richiesta locativa della zona. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In Via Roma proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno e si compone di una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un servizio. La soluzione presenta infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. RISCALDAMENTO AUTONOMO 2. TERRAZZO VIVIBILE 3. BOX AUTO E CANTINA DOPPI 4. RECENTE COSTRUZIONE 5. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE CUNEO: Nel cuore di una delle zone più ricercate e residenziali di Cuneo, in Via Bruno Caccia, proponiamo una soluzione semplicemente introvabile sul mercato: un prestigioso attico e superattico di ampia metratura, pensato per chi desidera vivere spazi importanti senza rinunciare a privacy, luce e unicità. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti eleganti e perfettamente distribuiti, dove ogni spazio è stato concepito per offrire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno conquista fin dal primo sguardo: un salone doppio di rappresentanza, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, si apre verso l’esterno attraverso una doppia uscita sul terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando un’atmosfera esclusiva, ideale sia per la vita di famiglia sia per momenti conviviali con ospiti. La cucina abitabile, ampia e separata, rappresenta il cuore della casa, uno spazio da vivere davvero ogni giorno. Il piano principale ospita inoltre una camera da letto singola, perfetta come studio, stanza ospiti o camera per i figli, oltre a un bagno funzionale e ben organizzato. Salendo al livello superiore, l’abitazione rivela tutta la sua anima più esclusiva: il superattico è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, ambienti ampi e versatili pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi extra per smart working, hobby o ospitalità. Completano il piano un pratico ripostiglio e un secondo bagno. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata e la comodità dell’ascensore che accompagna direttamente ai piani alti del palazzo. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con luce naturale. A rendere questa proposta ancora più rara sul panorama immobiliare cuneese troviamo la presenza di box auto e cantina doppi, elementi sempre più difficili da reperire in città, oltre a spese condominiali contenute in rapporto alla tipologia e al prestigio dell’immobile. Una proprietà che non si limita a essere una casa, ma rappresenta un vero status abitativo, una soluzione di assoluto livello per chi cerca qualcosa che a Cuneo arriva sul mercato molto raramente. Un attico e superattico dal carattere esclusivo, dove spazio, riservatezza e comfort si incontrano in una delle posizioni più apprezzate della città. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. RISCALDAMENTO AUTONOMO 2. RECENTE COSTRUZIONE (2005) 3. BOX AUTO 18MQ 4. DUE TERRAZZINI VIVIBILI 5. ANTISISMICA CUNEO: In una delle zone più apprezzate di Cuneo, nel quartiere Gramsci/Salesiani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2005), situato al secondo e penultimo piano servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben abitato. L’abitazione, di circa 102 mq, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un piacevole terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone, e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla recente costruzione e agli impianti moderni. Il riscaldamento è autonomo a metano, con sistema a termosifoni, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo cantina e box auto di circa 18 mq. Tra i dettagli che fanno la differenza spiccano la porta blindata, il videocitofono, il sistema di allarme zonale e perimetrale già installato e la struttura antisismica, elementi che rendono questa soluzione ideale per chi cerca sicurezza e serenità. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto per un appartamento pronto da abitare, perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Proponiamo in vendita un elegante bilocale in ottimo stato abitativo, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, seguita da una spaziosa camera matrimoniale e da un ampio bagno, completo sia di box doccia che di vasca da bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottima soluzione anche ad uso investimento: l’immobile è attualmente locato garantendo una resa annua netta di circa 4,3%. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ampia metratura (130mq) 2. Box auto, cantina e solaio 3. Ristrutturato 2025 4. Zona comoda ai servizi 5. Esposizione tripla CUNEO: Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Cuneo, proponiamo un alloggio al quarto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Questo immobile di 130 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, senza rinunciare alla comodità degli ambienti ampi e ben distribuiti. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso su disimpegno che introduce a un salone doppio, ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, funzionale e separata, gode di accesso diretto al balcone. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio dedicato, mentre i due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà due comodi ripostigli, un box auto, cantina e solaio. L’appartamento si distingue per la recente ristrutturazione parziale (2025), che ha interessato in particolare infissi, cucina e bagni, con serramenti in doppio vetro/PVC e che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: due balconi offrono sfoghi vivibili e piacevoli, mentre la tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il contesto condominiale dispone inoltre di giardino comune e videocitofono, per un livello di comfort e sicurezza ancora più elevato. Si tratta di una casa pronta da vivere e capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla famiglia numerosa a chi desidera semplicemente più spazio e qualità. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it Una soluzione rara per dimensioni, posizione e dotazioni, in una delle aree più richieste di Cuneo.

A Madonna dell’Olmo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo un prestigioso attico completamente indipendente, libero su quattro lati, soluzione rara capace di garantire privacy e massima vivibilità. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile è privo di barriere architettoniche ed è servito da ascensore privato, che conduce direttamente all’abitazione. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce all’ampio soggiorno, vero cuore della casa, ambiente accogliente e luminoso ideale per momenti di convivialità. La cucina, abitabile e funzionale, si affianca armoniosamente alla zona giorno. La zona notte offre quattro camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili, oltre a tre servizi, uno dei quali dotato di pratico angolo lavanderia. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo solarium, ideale per godere di momenti di relax all’aperto in totale riservatezza, oltre al giardino privato di notevole metratura che completa questa soluzione esclusiva. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e caminetto funzionante, elementi che contribuiscono a garantire comfort e efficienza. Assoluto valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante e competitiva. Per maggiori informazioni contattare il numero 327.07.48.533 oppure visitare il sito www.gruppovendocasa.it . Agenzia VendoCasa Madonna dell'Olmo - Via Chiri 7/C CAP 12100 CUNEO - cuneo3@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.Posizione centrale 2.Ristrutturato (2022) 3.cantina 4.Due balconi 5.Ottimo investimento CUNEO: in zona Corso Nizza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2022, perfetto per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. La camera da letto matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, rinnovato con gusto contemporaneo, completa gli ambienti interni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzata dalla presenza di due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzazione, climatizzazione caldo/freddo e impianti completamente rifatti nel recente intervento di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 locali, con una superficie calpestabile di 110 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto grazie alla completa possibilità di ristrutturazione. L’immobile si apre su un ingresso con bussola e si sviluppa in una funzionale zona giorno con tinello. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio. Completano la proprietà un bagno finestrato e un ampio sgabuzzino, perfetto come locale di servizio. L’alloggio è inoltre arricchito da un ampio e lungo balcone affacciato sulla via, che dona luminosità agli ambienti, e da un confortevole terrazzino con affaccio sull’interno cortile, ideale per momenti di relax in tranquillità. Gli infissi sono allo stato originale, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.Ristrutturato nel 2017 – Pronto da abitare 2.Riscaldamento autonomo 3.Terrazzo vivibile 4.Ultimo piano 5. Spazi ampi e ben distribuiti SAN ROCCO CASTAGNARETTA: in Corso Francia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, di circa 77 mq, è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato subito. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno in open space, un ambiente ampio e ben organizzato dove gli spazi sono distribuiti in modo funzionale: da un lato troviamo la cucina, di fatto abitabile, comoda e ben definita, mentre dall’altro si sviluppa il salone, ideale come area relax e zona living. La disposizione degli ambienti permette di vivere lo spazio in modo conviviale mantenendo allo stesso tempo una chiara separazione tra la zona cucina e il soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno finestrato. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il terrazzo, uno spazio esterno ampio e versatile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. L’esposizione a sud garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Dal punto di vista degli impianti e del comfort, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. È inoltre presente aria condizionata con funzione caldo/freddo, che contribuisce a rendere l’abitazione confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro annui. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it