Appartamenti in vendita in provincia di Alessandria Pag. 49

Nel cuore del centro storico novese, precisamente nella suggestiva Via Girardengo, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq. Situato al piano medio dell' edificio denominato Galleria Perelli, l'immobile offre un'atmosfera unica e accogliente. La disposizione interna comprende tre locali, distribuiti su due livelli. la zona giorno si compone di una cucina abitabile open space con il soggiorno, mentre la camera da letto è matrimoniale, servita da un bagno finestrato. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Gli interni sono l' ideale per chi desidera ristrutturare, personalizzandoli in base alle proprie esigenze e neccisità; inoltre vi è la possibilità, di annettere l' immobile adiacente. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Nel Comune di Casale Monferrato, in una zona ben servita e tranquilla, DDC Immobiliare propone in vendita un appartamento di 105 mq situato al quarto piano di un condominio degli anni '60, ben mantenuto e dotato di ascensore. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una futura abitazione ampia e personalizzabile, che garantisca una rendita sicura. Attualmente è locato con regolare contratto, generando una redditività annua pari al 11% lordo, un dato estremamente raro e vantaggioso sul mercato immobiliare locale. All'interno l'appartamento conserva una disposizione classica e funzionale. La zona giorno ha un tinello accogliente, ben collegato al cucinino separato. Volendo i due ambienti possono esser uniti per dar vita ad uno spazio in ambiente unico, più funzionale e pratico sia per accogliere gli ospiti sia per avere il giusto spazio per dedicarsi ai fornelli. La zona notte ha tre camere matrimoniali ampie e luminose, perfette per il riposo ed i momenti di relax. Il bagno è finestrato e dotato di vasca da bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina. L'immobile si distingue per la luminosità, la vista aperta e la versatilità degli spazi. Lo stato interno è da rivedere, la presenza del balcone garantisce alla luce naturale di invadere tutti gli ambienti, regalando una piacevole sensazione di benessere. Il riscaldamento centralizzato permette di avere una temperatura ideale durante tutto l'arco dell'anno. Vivere a Casale Monferrato significa scegliere una città vivibile e piena di storia. Passeggiando tra i suoi palazzi d'epoca, le piazze e i caffè, si percepisce il fascino autentico del Monferrato. La città offre scuole, servizi, trasporti, negozi ed è perfettamente collegata ad Alessandria, Vercelli e Torino. Tutto intorno, le colline del Monferrato patrimonio UNESCO, regalano paesaggi incantevoli e offrono numerosi spunti per itinerari eno-gastronimici per fine settimana fuori porta. Essendo una tipologia di appartamento richiesto nella zona, contattaci al più presto per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa!

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale e moderna. La zona giorno è composta da una sala accogliente e una cucina, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. Gli infissi in vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di due balconi, di cui uno verandato, ideale per godere di uno spazio esterno protetto. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, offrendo efficienza e sicurezza. La proprietà include anche un box auto, aggiungendo ulteriore comodità. La zona è comoda e facilmente accessibile, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort.

GARBAGNA – IN VENDITA APPARTAMENTO CENTRALISSIMO RISTRUTTURATO Nel cuore di Garbagna, in posizione assolutamente centrale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta. L'immobile, dal tono giovane e moderno, è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. Si compone di: Ingresso su zona giorno accogliente, Cucina abitabile separata, Ampia camera matrimoniale, Bagno finestrato con finiture attuali. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica che garantisce massima indipendenza nella gestione delle spese, e non ci sono spese condominiali – un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione davvero interessante anche per chi cerca un primo acquisto o un investimento. La posizione è uno dei punti forti: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi, con tutto a portata di mano. Ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento da mettere a reddito.

Casale Monferrato, zona Porta Milano e più precisamente in corso Trento vendesi al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento completamente ristrutturato così composto:ingresso con portoncino blindato, disimpegno, cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, servizio con doccia, ripostiglio,un balcone. Completa la proprietà locale ad uso cantina al piano sottotetto. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta Euro 45.000

Nel cuore del paese, si propone in vendita un ampio e raffinato appartamento, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, all’interno di una palazzina curata con poche unità abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi e basse spese condominiali, rendendolo una soluzione conveniente e sostenibile. All’ingresso ci accoglie una luminosa e generosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e da un accogliente soggiorno che affaccia direttamente su un terrazzo vivibile: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, leggere o godersi un caffè all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, è composta da tre camere da letto di diverse metrature, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia: dalla camera matrimoniale alla stanza per i bambini, fino a uno spazio da adibire a studio o camera per gli ospiti. Presenti anche due bagni finestrati, entrambi comodi e funzionali. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto, usabile in condivisione con gli altri abitanti della palazzina perfetto per chi desidera un posto sicuro per la propria vettura o ulteriore spazio di deposito, e un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o semplicemente ama trascorrere il tempo all’aria aperta senza rinunciare alla privacy. Soluzione abitativa completa e pronta da vivere, in una posizione strategica che unisce comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cristo -Alle porte del quartiere, a poca distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale con riscaldamento autonomo. L'immobile ha ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e vasca. Data la posizione strategica l'immobile si presta come ottima soluzione sia ad uso abitativo, sia ad uso investimento.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq situato al terzo piano. L'immobile, di categoria popolare, offre un ambiente tranquillo e ben esposto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. Composto da tre locali, l'appartamento include una camera da letto, un bagno, una sala accogliente ed una cucina abitabile. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento è abitabile da subito, grazie a una ristrutturazione effettuata intorno al 2000, è presenta un balcone verandato che aggiunge uno spazio vivibile in più. La proprietà dispone anche di un posto auto, un vantaggio non trascurabile ed una cantina di proprietà. È possibile ottenere il mobilio, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato. Due balconi completano l'offerta, offrendo spazi esterni per momenti di relax.

ALESSANDRIA ZONA SEMICENTRALE:
A pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, in posizione strategica e comoda al centro città, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al 7° ed ultimo piano con ascensore, con splendida vista panoramica.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato, due spaziosi balconi, cantina e 2 posti auto condominiali a disposizione. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO
La recente ristrutturazione ha incluso serramenti in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione con tre macchine e tre split indipendenti, oltre a finiture moderne e curate nei dettagli.
Soluzione ideale per chi desidera un alloggio pronto da abitare in zona servitissima, a due passi dal cuore della città.
Spese di riscaldamento quota fissa 450€ l'anno, caldaia AUTONOMA per ACQUA. Condominio 800€ l'anno.
Prezzo richiesto: € 108.000,00
Rif. 62 – Classe 'F' EPgl,nren (Kwh/m2anno): 192.26
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

Nel comune di Bosio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 142 mq circa situato al piano alto di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1975, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali, un ampio soggiorno con camino, una cucina luminosa e vivibile con accesso ad uno dei due balconi, due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comodità per tutta la famiglia. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà la cantina ed il box auto, assicurando facilità di parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

SI propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta internamente in condizioni originali, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante, e da un soggiorno separato che garantisce comfort e vivibilità. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca. Completano la proprietà un garage con cortile antistante di proprietà, ideale anche come spazio di parcheggio aggiuntivo, e una taverna adiacente al box, particolarmente accogliente, con accesso diretto al giardino pertinenziale, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da modellare secondo il proprio stile, senza rinunciare a spazi esterni da vivere appieno durante la bella stagione.

L'appartamento è nel centro del comune di Viguzzolo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile su due livelli, è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con una superficie di 133 mq, questa abitazione offre l'ingresso diretto dalla strada oltre ad un secondo ingresso dalla corte comune. L'ampia zona giorno è composta da spazi ben distribuiti. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile, oltre ad un antibagno con il bagno finestrato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e includono due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e con la doccia. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto recentemente. Completano la proprietà un box auto singolo al piano cortile e due cantine nel piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.

In Via Montenero 7, a Novi Ligure, si propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi. L’alloggio, da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e un’ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino e tinello, balcone che rende l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende due camere, una delle quali dotata di secondo balcone, con affaccio riservato e tranquillo. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto, elemento sempre più raro e ricercato in città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, in contesto servito da ascensore, con pertinenze utili e potenzialità interessanti. Disponibile da subito.

In Via Montenero 7, a Novi Ligure, si propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi. L’alloggio, da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e un’ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino e tinello, balcone che rende l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende due camere, una delle quali dotata di secondo balcone, con affaccio riservato e tranquillo. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto, elemento sempre più raro e ricercato in città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, in contesto servito da ascensore, con pertinenze utili e potenzialità interessanti. Disponibile da subito.

A soli 500 metri dal centro, in strada privata e riservata, luminoso appartamento BILOCALE situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due comodi balconi. Ottime condizioni generali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (con caldaia a condensazione nuova appena installata). sono compresi nel prezzo il blocco cucina esistente e l'arredo bagno. Tra le altre caratteristiche troviamo condizionatore, doppi vetri in PVC, zanzariere, tende da sole e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e il box auto. L’ottima posizione offre tranquillità senza rinunciare alla comodità, con i tutti principali servizi a pochi passi tra cui il casello autostradale della A7 Milano-Genova a circa 7 km, perfetto per chi necessita di spostarsi rapidamente.

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In posizione tranquilla e verdeggiante nel suggestivo contesto residenziale di Casalbagliano, a pochi minuti dal cuore di Alessandria, proponiamo in vendita ampio e luminoso alloggio in un piccolo recente contesto (4 unità abitative) SENZA SPESE DI CONDOMINIO con RISCALDAMNETO AUTONOMO.
L'alloggio si compone di: comodo ingresso che introduce nella zona giorno, dove troviamo un salone con cucina a vista moderna e funzionale, la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 ampio bagno finestrato con box doccia, balcone.
Il punto di forza dell'immobile è IL TERRAZZO vivibile comunicante con la cucina e perfetto per pranzi e cene con parenti ed amici.
A completare la proprietà una mansarda spaziosa (attualmente al grezzo ed utilizzata come locale tecnico) ideale per futuro locale hobby o ulteriore 2 camera da lettoe bagno
Presente GROSSO BOX AUTO di pertinenza.
A perfezionare l'immobile presenti serramenti in PVC doppio vetro, porta blindata, PANNELLI SOLARI.
CLASSE C - 98.98 kWh/m2
€. 163 MILA TRATT. RIF. 284
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In zona residenziale, ben abitata, all'interno di una palazzina con verde condominiale si propone in vendita alloggio sito al 1°piano con ascensore composto da ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, sala (con possibilità realizzo seconda camera), camera da letto, 2 balconi e cantina.
Immobile in stato originale anni '70, ben tenuto.
€45.000,00 Rif. 34 A.P.E. Classe 'E' EPglnren Kwh7m2anno: 116.15
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel cuore del centro città, all’interno di un elegante palazzo in paramano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani e doppi servizi, con una superficie totale di 145 mq, comprensiva di box auto privato. Punti di forza della proprietà: Terrazzo ampio e vivibile: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno in ogni stagione Balcone aggiuntivo: comodo e funzionale 5 vani ben distribuiti: ambienti luminosi e spaziosi, perfetti per famiglie o per chi desidera versatilità negli spazi Doppi servizi: massima comodità per la vita quotidiana Riscaldamento autonomo: gestione indipendente e consumi ottimizzati Box auto incluso: comodità impagabile in zona centrale L’appartamento è situato in un contesto signorile e ben mantenuto, con facciata in paramano, garanzia di pregio estetico e durabilità. Posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a tranquillità e comfort. EPgl, nren (kWh/m²anno): 129,99 classe E Contattaci per una visita al numero 3394393327 GUALCO

Libertà, natura e opportunità ti aspettano BASTA COMPROMESSI. QUESTA È LA CASA CHE HAI SEMPRE CERCATO. Immagina di svegliarti ogni mattina respirando aria pura, con il suono del torrente Curone che scorre a pochi passi e la vista delle colline piemontesi che si estende davanti ai tuoi occhi. Non è un sogno. È la tua nuova realtà. ? LA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA Spazi pensati per vivere davvero: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici recenti (inclusi nel prezzo) Soggiorno e salottino per i tuoi momenti di relax e convivialità 3 camere da letto: camera matrimoniale doppia + seconda camera + terza camera rustica da personalizzare secondo i tuoi gusti (o ad uso ufficio) Bagno con doccia completo e funzionale Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso privato per colazioni al sorgere del sole e aperitivi al tramonto Soffitta di quasi 60mq - lo spazio dei tuoi hobby, progetti e passioni BONUS ESCLUSIVO: Cucina e una stanza già arredati e pronti all'uso! ? 3 MODI PER TRASFORMARE QUESTO INVESTIMENTO ? PRIMA CASA - La tua oasi quotidiana Vivi immerso nella natura senza rinunciare ai comfort. Zero spese condominiali = più soldi nel tuo portafoglio ogni mese. ? SECONDA CASA - Il tuo weekend perfetto Scappa dalla routine, ricaricati in un ambiente autentico. La casa ti aspetta sempre, pronta ad accoglierti. ? INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Rendita garantita Airbnb e affitti stagionali sono in forte crescita in zona. Zero spese condominiali = massima redditività. ? I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA ? ZERO spese condominiali - Più libertà economica ? Terrazzo panoramico - Il tuo giardino verticale perfetto ? Vicinanza al fiume - Natura e relax a portata di mano ? Soffitta spaziosa - 60mq per i tuoi progetti ? Posizione strategica - Collegato ma riservato ? Pronto all'uso - Cucina attrezzata e stanza arredata incluse ? Terreni del demanio disponibili a fianco torrente - possibilità di prenderne in affitto uno o più di uno e avere spazio esterno, orto o quello che ti viene in mente ? QUESTA OPPORTUNITÀ NON ASPETTA San Sebastiano Curone è ancora un gioiello nascosto, ma non per molto. Gli investitori più lungimiranti stanno già scoprendo il potenziale di questa zona vicino ai produttori vinicoli del famoso Derthona Il momento giusto è ADESSO. Che tu stia cercando la tua prima casa, un rifugio per il weekend o un investimento intelligente, questa proprietà si adatta perfettamente ai tuoi progetti. ? PRONTO A CAMBIARE LA TUA VITA? Non lasciare che qualcun altro realizzi il TUO sogno. Contattami oggi stesso per una visita privata e scopri perché questa casa potrebbe essere esattamente quello che stavi cercando. La tua nuova vita ti sta aspettando a San Sebastiano Curone. ? Pronto per essere abitato ? Perfetto anche come investimento ? PERCHÉ PROPRIO QUI? ECCO COSA TI ASPETTA NEI DINTORNI AVVENTURA E ADRENALINA (0-15km) Rafting e kayak sul torrente Curone Trekking e mountain bike sui sentieri delle Quattro Province Arrampicata sulle falesie naturali Parapendio dalle cime circostanti SAPORI E TRADIZIONI Cantine storiche per degustazioni di Timorasso e Barbera Ristoranti tipici con cucina piemontese autentica Mercati locali con prodotti a km zero Sagre paesane tutto l'anno CULTURA E RELAX Terme di Acqui a soli 20 minuti Borghi medievali da esplorare Festival estivi e eventi culturali Piscine naturali lungo il fiume NATURA PURA Parco delle Capanne di Marcarolo per escursioni Lago di Lavagnina per picnic e pesca Sentieri botanici e birdwatching Aree pic-nic attrezzate lungo il fiume GUARDA IL VIDEO TOUR COMPLETO E CHIAMAMI ORA - Non rimandare la felicità.

138-25CA- 5 VANI- ZONA ORTI- Vendiamo alloggio posto al piano primo in contesto anni 70 di ampia metratura composto da ingresso , cucina abitabile, salone doppio da cui e' possibile ricavare la terza camera da letto, altre due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilita' di ricavare il secondo bagno. Completa la proprieta un' ampia cantina. Classe F. Rich. 98.000 tr
5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.
Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, situato ai margini del centro storico, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile, senza ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2024, con interventi mirati a valorizzarne il fascino originario unito al comfort moderno. La zona notte è impreziosita da un pregiato gres porcellanato effetto legno, che dona calore e stile agli ambienti, mentre nel corridoio e nel salone è stato mantenuto il marmo originale d’epoca, perfettamente conservato e valorizzato. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, ad eccezione del bagno dove sono in PVC. Il corridoio è stato ribassato con l’installazione di moderni faretti a incasso, che assicurano un’illuminazione diffusa ed elegante. In tutta la casa è presente un impianto di filodiffusione, ideale per chi desidera un ambiente sonoro uniforme e discreto. Inoltre, è stato effettuato un insufflaggio delle pareti con lana di roccia, migliorando significativamente l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Questo intervento contribuisce a mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno e a ridurre la dispersione di calore, con un conseguente risparmio energetico. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi sempre più rari e richiesti nella zona. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con materiali di qualità e un tocco di charme.

ALESSANDRIA CENTRO: Nel cuore del centro città, comodo a tutti i servizi giornalieri come scuole, banche, poste ecc... a due passi dalle piazze principali come Piazza Garibaldi e Piazza Libertà, vi si propone alloggio di AMPIA METRATURA in una bella palazzina signorile, sito al piano rialzato e composto da: Ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno ristrutturato finestrato, due ripostigli, balcone (lato interno cortile) e cantina di pertinenza.
L'alloggio si presenta in ottime condizioni con una pavimentazione in marmo, serramenti in legno, porta blindata, bel contesto e zona ottimale.
Basse spese di condominio (€. 480 annue)
PERFETTO ANCHE PER USO INVESTIMENTI visto la posizione così centrale!
LIBERO SUBITO!
CLASSE "f" 185.13 kWh/m2
€. 95 MILA TRATTABILE RIF. C32
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA CENTRO: In zona centrale ad Alessandria, a due passi dalle principali piazze della città e comoda a scuole, supermercati, banche ecc... vi si propone in elegante palazzina, alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, mai abitato dopo la ristrutturazione, sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina e composto da:
Ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con uscita diretta su grande balcone, salone grande, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia walk-in e ulteriore balcone.
A completare la proprietà c antina di pertinenza.

A.P.E. Classe ' E ' - 128,58 kw/hm2anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Novi Ligure,Via Verdi - si propone un accogliente appartamento trilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione è perfetta per chi cerca funzionalità, luminosità e una posizione strategica, a breve distanza dalle scuole. L’ingresso si apre su un disimpegno che porta ad una spaziosa zona giorno, ben illuminata da ampie finestre, che si collega armoniosamente alla cucina abitabile, uno spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico e conviviale. La camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa, offre un ambiente riservato e confortevole, perfetto per il relax. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben tenuto. Un vero punto di forza di questo appartamento è il terrazzino, accessibile dalla cucina, che rappresenta uno spazio esterno prezioso dove poter godere di momenti all’aperto, sia per una colazione al sole che per rilassarsi la sera. La posizione al terzo piano, servita da ascensore, garantisce tranquillità e una bella luminosità naturale per tutto il giorno. Il contesto condominiale è ordinato e ben abitato, contribuendo a creare un’atmosfera serena e accogliente. Di pertinenza un box.

Loft con soffitti alti e atmosfera open space. Questo loft è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente ampio e versatile. L'appartamento è un monolocale su due livelli, molto ampio ed è sviluppato al meglio per ottimizzare tutti gli spazi. Il loft rientra in una serie di 5 loft semi-indipendenti che fanno parte di un'oasi privata, interamente recintata, con cancello elettrico con passaggio per veicoli e cancelletto per passaggio pedoni. Al piano terra abbiamo la zona living che è la prima zona che troviamo quando entriamo all'interno dell'immobile. Il living è una zona molto dinamica e moderna. C'è una bella continuità e una morbida interazione tra ingresso, living e il resto dell'appartamento. In questo piano oltre alla zona giorno, abbiamo la cucina e il bagno. La cucina abitabile, in perfetta continuità con il salottino, è funzionale e accogliente. Rimane leggermente distaccata ma allo stesso crea un effetto open space, aperto e funzionale, sulla zona giorno. La cucina ha una doppia esposizione e questo le conferisce infatti di poter essere molto luminosa e areeggiata. Il bagno finestrato è dotato di porta a scomparsa e di un antibagno molto comodo per poter riporre e sistemarci utensili/oggetti. Dispone di tutti i servizi indispenabili e di doccia. Tramite una comoda scala in legno elegante e moderna raggiungiamo la zona notte che è composta da una camera da letto con soffitto a volta, che offre un'atmosfera intima e romantica a questo ambiente. La zona notte separata ma unita allo stesso alla zona giorno unisce i due spazi lasciando però essi separati, tramite la scala. L'idea del loft è una bell'oppurtinità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, dotato di tutti i comfort e tutti i servizi.