€ 45.000

Appartamento in Vendita, San Sebastiano Curone

136m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Libertà, natura e opportunità ti aspettano
BASTA COMPROMESSI. QUESTA È LA CASA CHE HAI SEMPRE CERCATO.
Immagina di svegliarti ogni mattina respirando aria pura, con il suono del torrente Curone che scorre a
pochi passi e la vista delle colline piemontesi che si estende davanti ai tuoi occhi. Non è un sogno. È la
tua nuova realtà.

? LA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA
Spazi pensati per vivere davvero:
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici recenti (inclusi nel prezzo)
Soggiorno e salottino per i tuoi momenti di relax e convivialità
3 camere da letto: camera matrimoniale doppia + seconda camera + terza camera rustica da
personalizzare secondo i tuoi gusti (o ad uso ufficio)
Bagno con doccia completo e funzionale
Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso privato per colazioni al sorgere del sole e aperitivi al tramonto
Soffitta di quasi 60mq - lo spazio dei tuoi hobby, progetti e passioni
BONUS ESCLUSIVO: Cucina e una stanza già arredati e pronti all'uso!

? 3 MODI PER TRASFORMARE QUESTO INVESTIMENTO
? PRIMA CASA - La tua oasi quotidiana
Vivi immerso nella natura senza rinunciare ai comfort. Zero spese condominiali = più soldi nel tuo
portafoglio ogni mese.
? SECONDA CASA - Il tuo weekend perfetto
Scappa dalla routine, ricaricati in un ambiente autentico. La casa ti aspetta sempre, pronta ad accoglierti.
? INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Rendita garantita
Airbnb e affitti stagionali sono in forte crescita in zona. Zero spese condominiali = massima redditività.

? I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA
? ZERO spese condominiali - Più libertà economica
? Terrazzo panoramico - Il tuo giardino verticale perfetto
? Vicinanza al fiume - Natura e relax a portata di mano
? Soffitta spaziosa - 60mq per i tuoi progetti
? Posizione strategica - Collegato ma riservato
? Pronto all'uso - Cucina attrezzata e stanza arredata incluse
? Terreni del demanio disponibili a fianco torrente - possibilità di prenderne in affitto uno o più di uno e avere spazio esterno, orto o quello che ti viene in mente

? QUESTA OPPORTUNITÀ NON ASPETTA
San Sebastiano Curone è ancora un gioiello nascosto, ma non per molto. Gli investitori più lungimiranti
stanno già scoprendo il potenziale di questa zona vicino ai produttori vinicoli del famoso Derthona

Il momento giusto è ADESSO.
Che tu stia cercando la tua prima casa, un rifugio per il weekend o un investimento intelligente, questa
proprietà si adatta perfettamente ai tuoi progetti.

? PRONTO A CAMBIARE LA TUA VITA?
Non lasciare che qualcun altro realizzi il TUO sogno.
Contattami oggi stesso per una visita privata e scopri perché questa casa potrebbe essere esattamente
quello che stavi cercando.
La tua nuova vita ti sta aspettando a San Sebastiano Curone.

? Pronto per essere abitato

? Perfetto anche come investimento
? PERCHÉ PROPRIO QUI? ECCO COSA TI ASPETTA NEI DINTORNI
AVVENTURA E ADRENALINA (0-15km)
Rafting e kayak sul torrente Curone
Trekking e mountain bike sui sentieri delle Quattro Province
Arrampicata sulle falesie naturali
Parapendio dalle cime circostanti
SAPORI E TRADIZIONI
Cantine storiche per degustazioni di Timorasso e Barbera
Ristoranti tipici con cucina piemontese autentica
Mercati locali con prodotti a km zero
Sagre paesane tutto l'anno
CULTURA E RELAX
Terme di Acqui a soli 20 minuti
Borghi medievali da esplorare
Festival estivi e eventi culturali
Piscine naturali lungo il fiume
NATURA PURA
Parco delle Capanne di Marcarolo per escursioni
Lago di Lavagnina per picnic e pesca
Sentieri botanici e birdwatching
Aree pic-nic attrezzate lungo il fiume

GUARDA IL VIDEO TOUR COMPLETO E CHIAMAMI ORA - Non rimandare la felicità.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

136 m2 

Locali

5

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Top floor

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

45.000 €

Prezzo per mq

331 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

339 KWH/mq²

Riscaldamento

Gas

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Dimensione dello stabile

136 m2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

25410865

Rif. Esterno

85992666

Data annuncio

10 giu 2025

Rif. Immobile

exp-011645

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

Lazzarini Real Estate - Powered by eXp - EXP

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con terrazzo.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni