Appartamenti con cantina in vendita a Parma Pag. 5

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della vivace zona di Montebello a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1965. L'immobile, composto da tre locali, è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, garantendo impianti certificati e moderni. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Altra chicca dell'appartamento è la distribuzione della zona notte, con una comoda armadiatura a muro adibita a lavanderia e la cabina armadio nella camera matrimoniale. La zona di Montebello è tra le più servite della città, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben organizzato. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Nel cuore del centro storico di Parma, dove il fascino della città incontra la comodità di avere ogni servizio a pochi passi, sorge una palazzina dal design contemporaneo, pensata per distinguersi. Le facciate a vetrata riflettono la luce creando un’atmosfera sofisticata, mentre un ulivo al centro diventa il simbolo dell’incontro tra architettura e natura. L’immobile, un bilocale di 67 mq, è situato al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben distribuito, dove ogni spazio è pensato per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Le pavimentazioni in gres porcellanato dalle calde tonalità naturali donano continuità agli ambienti e un’eleganza sobria e senza tempo. Le ampie vetrate a tutta altezza permettono alla luce di valorizzare il soggiorno durante tutto l’arco della giornata, creando una piacevole continuità con l’esterno. Dal soggiorno si accede al balcone con affaccio sul cortile interno del complesso, dove l’ulivo centrale regala un piacevole scorcio verde e un’atmosfera riservata. L’angolo cottura, posizionato dietro una parete divisoria, rimane ben separato dalla zona living, garantendo praticità e una maggiore armonia degli spazi. La disposizione consente di accogliere comodamente una zona pranzo e un’accogliente area relax, rendendo questo spazio ideale da vivere ogni giorno. Un pratico disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, accompagna alla zona notte, garantendo una distribuzione funzionale e offrendo un utile spazio dedicato all’organizzazione della casa. La camera da letto matrimoniale si presenta accogliente e ben proporzionata. La grande finestra garantisce un’ottima illuminazione naturale ed è completa di serramenti moderni. Il bagno è rifinito con una ricercata combinazione di rivestimenti nei toni del blu notte e del grigio, una scelta cromatica che dona eleganza e personalità all’ambiente. La fascia decorativa a contrasto, i sanitari dalle linee essenziali, l’ampio specchio, il termoarredo a parete e il pratico box doccia ne completano le caratteristiche. L’ambiente è inoltre servito da un efficiente sistema di aspirazione meccanica, ideale per garantire un costante ricambio d’aria. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come ripostiglio o spazio di deposito aggiuntivo.

CERVARA: All’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita comodo bilocale con terrazzo, posto auto e cantina di proprietà, ideale per investitori alla ricerca di un immobile recente, ben mantenuto e già a reddito. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in un contesto edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è completamente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L’immobile viene venduto locato e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento con rendita già attiva e immediata oltre alla storicità degli inquilini. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327-6262074

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano primo. L' immobile è composto da: cucina / tinello, camera da letto matrimoniale e bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Data l'ampia metratura(25mq circa), la camera da letto è stata suddivisa in due con una parete attrezzata, ricavando così due comode camere da letto o una zona living. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. L'immobile è LIBERO da subito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', A DUE PASSI DALL' OSPEDALE E DAL CENTRO CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Nel cuore di Sidoli, uno dei quartieri più apprezzati di Parma per la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e comfort.La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni.Completano la proprietà una cantina e un garage privato, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere Sidoli offre scuole, supermercati, aree verdi e tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti, garantendo un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

PARMA via SASSARI: Appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, arricchita dalla presenza di un balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Basse spese condominiali.

Appartamento in Vendita 3 camere – Via Mazzini, Centro Città Situato agli inizi della centralissima Via Mazzini, in palazzo dotato di ascensore, questo appartamento di 160 mq posto al terzo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e silenziosa. Libero e pronto per essere abitato, è la soluzione ideale per famiglie che desiderano il massimo del comfort.L’immobile è composto da: Soggiorno luminoso ubicato all'ingresso , con ampie finestre che offrono una vista aperta sulla città. Spaziosa sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso a uno dei due balconi (il secondo balcone è accessibile dalla camera matrimoniale). Tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una doppia e una singola, tutte ben illuminate e con abbondante spazio. Doppi servizi, entrambi finestrati,(di cui uno nella zona giorno) che offrono una funzionalità ottimale per la vita quotidiana. La doppia esposizione e i due balconi assicurano una luminosità naturale costante e una vista piacevole e panoramica anche verso il torrente. L'appartamento è in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione radicali. La posizione centrale permette di essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, e mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e comoda nel cuore della città!.Vano cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite Union Service srl tel. 335.7708359

Splendido all'ultimo piano distributo su 2 livelli ( piano giorno e piano notte) di una piccola palazzina dotata di ascensore , attualmente in corso di ultimazione con consegna entro 30 giorni. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 119 m² è dotato di 2 logge coperte e ampia balconata ed è così composto: ampio salone con angolo cottura e accesso diretto alla loggia coperta , bagno e lavanderia (entrambi finestrati), 2 stanze ad uso camera da letto di cui una con la seconda loggia coperta e vano cantina al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato da 2,5 kw , predisposizione batteria di accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a pompa di calore e climatizzazione , tapparelle in alluminio tutte motorizzate, domotica per la gestione energetica gestibile anche tramite applcazione telefonica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Gli arredi sono puramente indicativi e non compresi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta .Possibilità garage al piano interrato e/ posto auto scoperto all'interno del cortile.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359

Trilocale con giardino e doppi servizi. In palazzina nuova appena ultimata posta fronte al Parco Ducale e a ridosso del centro di Parma e all'Ospedale Maggiore,proponiamo un trilocale di 148 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente e ampio giardino privato. È la soluzione ideale per una giovane coppia in un ambiente efficiente dotato di tutti i comfort. Al piano terra troviamo il bagno con anti-bagno, un ampio open space , con la possibilità di creare il vano cucina separato con accesso al grande porticato coperto di oltre 20 mq prospicente al giardino privato di circa 170 mq.Uno spazio ideale i bambini e gli animali domestici. Al primo piano, collegato da scala interna, la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno finestrato, la loggia coperta anch'essa vista Parco e il balcone. L'abitazione viene consegnata ultimata in 30 giorni: Fra le dotazioni riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione , tapparelle automatizzate e fotovoltaico individuale diretto, tutte dotazioni comandabili dalla applicazione del telefono. La classe energetica certificata corrisponde alla A4. L'unità abitativa usuffruisce del Sisma bonus acquisti a favore del cliente di 48.000,00 euro detraibili in 10 anni. Facoltativamente, sono disponibili un’autorimessa al piano interrato al prezzo di € 40.000,00 e/o un posto auto nel cortile interno a 15.000,00 euro. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo ai locali contatta il 335/7708359.

Inserito in un elegante contesto residenziale...
...questo ampio bilocale di circa 65 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere.La palazzina, realizzata a fine anni '90 e rifinita in mattoni faccia a vista, è immersa nel verde di un curato giardino condominiale che regala un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.Gli ambienti sono ben distribuiti: l'ingresso accompagna in un luminoso soggiorno che si apre su una splendida loggia affacciata sul verde, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per la colazione del mattino, una cena all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax.La cucina è separata, pratica e funzionale, mentre la zona notte offre un disimpegno, un bagno di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale pensata per garantire il massimo comfort.Le finiture, curate e senza tempo, gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento autonomo completano una casa che coniuga eleganza e praticità.A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo la cantina, il garage e un dettaglio che fa davvero la differenza: l'appartamento è libero da subito, pronto ad accogliere chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attese.La soluzione ideale per una giovane coppia, un single o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, in un contesto piacevole e ben tenuto.Una casa che conquista per il suo equilibrio, i suoi spazi e la serenità che si respira fin dal primo sguardo.

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

In una delle zone residenziali più apprezzate di San Leonardo, dove tranquillità e comodità si incontrano grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, trilocale di 90 mq, posto al primo piano dopo il rialzato, completamente ristrutturato e inserito all'interno di una palazzina di poche unità abitative. Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio: gli ambienti sono armoniosi, luminosi e caratterizzati da finiture contemporanee che conferiscono all'immobile un'identità elegante e ricercata. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, uno spazio di grande impatto estetico dove cucina e living dialogano perfettamente tra loro. La cucina con isola centrale caratterizza la zona giorno con stile, unendo estetica e funzionalità in un ambiente pensato per la vita di tutti i giorni. Il soggiorno, valorizzato da un'illuminazione LED integrata che crea un'atmosfera sofisticata, offre uno spazio accogliente e raffinato, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti.Le numerose aperture verso l'esterno regalano una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono al balcone, dotato di impianto idrico per la realizzazione di una zona verde e di tende da sole motorizzate, perfette per vivere al meglio lo spazio in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un disimpegno con porte scorrevoli, garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è ampia, impreziosita da una parete decorativa e da un armadio realizzato su misura, mentre la seconda camera, di generose dimensioni, si presta perfettamente come seconda matrimoniale, cameretta o studio, adattandosi con facilità alle diverse esigenze abitative. A completamento della zona notte si sviluppa un bagno di generose dimensioni, caratterizzato da un elegante mobile con doppio lavabo integrato, un'ampia doccia walk-in e finiture moderne che richiamano lo stile contemporaneo dell'intera abitazione.La funzionalità degli spazi è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una comoda lavanderia separata, organizzata per ottimizzare ogni ambiente e mantenere ordine nella quotidianità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort e alla funzionalità degli spazi. L'abitazione è dotata di climatizzazione, tapparelle elettriche con sistema domotico, tende da sole motorizzate, inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre e porte-finestre e impianto di videosorveglianza esterno, montascale fino al secondo piano, tutte caratteristiche che contribuiscono a rendere la gestione della casa ancora più pratica e a garantire un elevato livello di sicurezza. Pertinenza del montascale fino al secondo piano. Completano la proprietà un comodo garage situato all'interno del palazzo dotato di cancelo carraio, una cantina e la disponibilità di uno stenditoio condominiale, elementi che aggiungono ulteriore praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni.Una soluzione abitativa dal forte carattere contemporaneo, dove design, tecnologia, comfort e sicurezza si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a un immobile capace di distinguersi per eleganza, qualità delle finiture e attenzione ai dettagli.

CARIGNANO: IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE VICINO PARMA, E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA DAL TRAFFICO. In località Carignano, a circa 7 km dalla città di Parma, proponiamo un ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. Carignano è una frazione del comune di Parma, che accoglie circa 1000 abitanti. La Frazione è attaccata alla Frazione di Corcagnano e al comune di Felino. I servizi presenti sono: il bar/edicola, la fermata dell’autobus, i campi da calcio e la rinomata Villa Malenchini, famosa per eventi e cerimonie. La palazzina è stata edificata negli anni 1980, inoltre è dotata di un cortile condominiale, di cui una parte interna adibita a giardino, mentre l’altra parte ospita le autorimesse. All’interno dell’appartamento, veniamo accolti da un ampio ingresso che da accesso alla zona giorno; sulla notrsa destra è presente la spaziosa cucina abitabile, che può ospitare al suo interno comodamente sei persone; il soggiorno è luminoso, ed è veramente di grandi dimensioni; in questo ambiente ci si può sbizzarrire con l’arredamento grazie alle grandi pareti, inoltre è il luogo ideale dove accogliere amici e parenti durante le festività. Dal soggiorno abbiamo l’accesso al terrazzino tramite una porta finestra. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte rifinita in parquet, dove si collocano una camera con accesso al secondo balcone, il bagno finestrato dotato di piatto doccia e la camera da letto matrimoniale dotata di porta finestra con accesso al terrazzino. L’immobile si presente in ottimo stato manutentivo; dalla pavimentazione, agli infissi in legno con vetri doppi, porte laccate bianche, finiture in parquet nella zona notte e condizionatore. Il riscaldamento è autonomo. Completa l’immobile la cantina e l’autorimessa.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

Alle porte del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 45 mq, situato al quarto e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica fetta di casa sita in una strada interna a Barriera Repubblica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati organizzati con attenzione per garantire funzionalità e comfort: la zona giorno con angolo cottura si integra perfettamente con la zona notte, creando un ambiente luminoso e accogliente, mentre il bagno è completo di doccia e finestrato. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori investimenti o per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo, la climatizzazione caldo/freddo tramite split garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno e le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente. L'assenza dell'ascensore è compensata dalla tranquillità dell'ultimo piano, dalla maggiore privacy e dalla luminosità degli ambienti. Questa soluzione è perfetta come prima abitazione, pied-à-terre nel centro città o investimento da destinare alla locazione, grazie a una delle posizioni più richieste e apprezzate di Parma. Una proposta pronta da vivere, che unisce il fascino del centro storico alla praticità di un appartamento moderno, arredato e immediatamente disponibile. Contattaci subito al 0521 1717163 oppure invia un messaggio WhatsApp al 379 302 5833 con il codice PARMA694: ti aspetta una consulenza personalizzata su misura per te.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano secondo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimento in legno nelle due camere da letto, doppio infisso. Completa la proprietà una cantina ampia e un garage. L' immobile è libero da subito. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

Nel cuore della ricercata Zona Montanara, uno dei quartieri più apprezzati di Parma, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile, che si distingue per l'ottimale distribuzione degli spazi interni, è situato al secondo piano di tre di una palazzina priva di ascensore edificata nei primi anni '60. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e separata, una soluzione pratica e funzionale. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato impreziosito dalla sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di termovalvole, che consentono una gestione più efficiente dei consumi ed una migliore regolazione della temperatura negli ambienti. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito ed un garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato. Caratteristiche principali Circa 90 mq commerciali; Secondo piano su tre; Palazzina dei primi anni '60; Ampio ingresso; Soggiorno luminoso con balcone; Cucina abitabile separata; Due camere di generose dimensioni; Bagno finestrato; Ripostiglio; Infissi in legno con doppio vetro di recente sostituzione; Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi; Impianto di climatizzazione; Cantina; Garage singolo; Spese condominiali pari a circa € 200 mensili comprensive di riscaldamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Montanara offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici, piste ciclabili e aree verdi, garantendo una qualità della vita elevata e collegamenti rapidi con il centro storico e le principali arterie cittadine. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of the sought-after Zona Montanara—one of Parma's most popular neighborhoods—"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright apartment of approximately 90 sqm. It is an ideal choice for families, young couples, or anyone seeking comfortable, well-laid-out living spaces. Distinguished by its excellent interior layout, the property is located on the second floor of a three-story building (without an elevator) constructed in the early 1960s. A spacious and welcoming entrance hall leads to the living area, which features a bright living room with direct access to a balcony—perfect for relaxing outdoors. The kitchen is a separate, eat-in style room, offering a practical and functional layout. The sleeping area comprises a spacious master bedroom, a second generously sized bedroom, a bathroom with a window, and a convenient storage closet. The apartment has been upgraded with new double-glazed wooden window fixtures, ensuring effective thermal and acoustic insulation. Heating is centralized but equipped with thermostatic valves, allowing for efficient consumption management and precise temperature control in each room. An air conditioning system is also installed to ensure maximum comfort throughout the seasons. The property is completed by a cellar (ideal for storage) and a single garage—an increasingly sought-after asset. Key Features Approx. 90 sqm (commercial area); Second floor of three; Building from the early 1960s; Spacious entrance hall;

VIA EDOARDO JENNER - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano primo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto di cui una con balcone, uno studio, bagno con finestra recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico rifatto e predisposizione attacchi per un secondo bagno nella camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'immobile, attualmente abitatato dai proprietari sarà libero a marzo 2027. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della rinomata zona Eurosia di Parma, si trova un accogliente appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano basso, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo ambienti moderni e funzionali. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze. Il balcone privato rappresenta uno spazio esterno prezioso per momenti di relax. L'appartamento è dotato di predisposizione aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1965, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne esaltano il valore. La posizione strategica nella zona più richiesta della città rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito. L'appartamento è stato ristrutturato in ogni minimo dettaglio, infissi, impianti e pavimentazione. N.B. APE IN FASE DI RILASCIO PER NUOVA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DA RISTRUTTURAZIONE Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Parco delle Lavandaie – Pentalocale ristrutturato con cantina e autorimessa. Nel quartiere San Lazzaro, in una delle zone più apprezzate di Parma per tranquillità e qualità della vita, proponiamo ampio appartamento di cinque locali situato al piano nobile di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde. La posizione è ideale per le famiglie, grazie alla vicinanza di un parco attrezzato per bambini, della scuola e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione, è stato completamente ristrutturato con finiture curate e pavimentazione in parquet, risultando pronto da abitare. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone affacciato sul verde del parco, ideale per godere di una piacevole vista aperta. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul secondo balcone rivolto verso il cortile condominiale, anch’esso immerso nel verde, ed è arricchita da un pratico locale dispensa/lavanderia finestrato. La zona notte offre ben quattro comode camere da letto, spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio dedicato. Completano il reparto notte due comodi bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione e serramenti in ottimo stato, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un'autorimessa con apertura automatizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali infrastrutture. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Centro Contabile – In una delle zone più apprezzate e servite della città proponiamo in vendita un trilocale di comoda metratura, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso; soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno finestrato; balcone con accesso dalla camera matrimoniale; cantina al piano seminterrato. L’immobile è allo stato originario e offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben conservata. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: l’impianto di aria condizionata, il riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute, la cantina e il balcone, che garantisce uno sfogo esterno alla zona notte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il quartiere Montanara offre tutti i servizi di prima necessità a pochi passi, tra cui supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, consentendo di raggiungere comodamente il centro città, il Campus Universitario e l’Ospedale Maggiore. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento è dotato delle certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, impianto di riscaldamento e idrico-sanitario. L'immobile è libero attualmente. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Elegante appartamento di 110 mq posto al primo piano di uno stabile con mattoni a faccia vista situato in una piccola strada fra la centralissima strada Garibaldi e l'alberata via Verdi, comoda alla stazione ferroviaria e a soli 10 minuti a piedi dall'EFSA.

Dall'ingresso si sviluppano un salone con cucina a vista, separata da una doppia porta scorrevole, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e finestre. Ad eccezione dei servizi, tutti gli ambienti della casa hanno l'affaccio diretto al delizioso e graditissimo ampio terrazzo di 40 mq per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli serate conviviali.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in legno/gres porcellanato e infissi con doppi vetri.

La proprietà si completa con una cantina.
Possibilità di acquisto del mobilio.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3335-1

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

Se desideri una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questo trilocale di circa 90 mq a Botteghino rappresenta una soluzione capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e qualità. Situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per rendere ogni spazio funzionale e accogliente. La zona giorno, ampia e conviviale, ospita il soggiorno con cucina a vista e si affaccia su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto o condividere una colazione nelle belle giornate. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con ampia doccia, progettato per offrire praticità nella vita di tutti i giorni. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile con impianti certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e contribuiscono a ridurre i consumi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, due elementi sempre più ricercati e in grado di aumentare il valore dell'immobile. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nella tranquillità di Botteghino ma a pochi minuti da Parma Sud e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA761 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.