Appartamenti con aria condizionata in vendita a Parma Pag. 16

A soli 800 m dal Duomo, vicino a Viale Fratti e Via Saffi, proponiamo in vendita questo elegante e ampio bilocale di recente realizzazione e con finiture di pregio. Il complesso nel quale si colloca, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di tutti i comfort. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, ha una superficie commerciale di 72 mq disposti su un unico livello. L’ingresso si apre nel luminoso soggiorno con la possibilità di un divano letto e con accesso alla loggia coperta esposta a levante, un disimpegno collega la cucina abitabile e il bagno. La camera di circa 18 mq è separata dalla zona giorno da una grande vetrata di design, dispone di una comoda cabina armadi ed è servita da due pratici giardini di inverno. La soluzione è impreziosita da materiali di alto livello, come il pavimento in legno a maxi listoni e da sanitari di design. La dotazione tecnologica comprende: riscaldamento autonomo, raffrescamento con condizionatore in ogni ambiente (3 split) e impianto di allarme. Di pertinenza vi è una cantina posta al piano interrato. Possibilità di posto auto e/o autorimessa singola da 15 mq. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. L’appartamento è attualmente adibito a ufficio ma è accatastato come abitazione. Data la sua posizione strategica e vicinanza al centro storico questa soluzione è anche un’ottima opportunità di investimento. Per tutelare la privacy della proprietà l’indirizzo riportato non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni! UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

In una zona caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi dotati di aree gioco per bambini e piste ciclabili, e allo stesso tempo comodamente accessibile a tutti i servizi della città, sorge una palazzina di recente costruzione, edificata negli anni '90. L’intero appartamento ha subito importanti lavori di ristrutturazione, sia di tipo impiantistico, sia dal punto di vista estetico. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno che, grazie alla sua forma regolare, offre la possibilità di essere arredato e organizzato con cura. Da qui si accede anche alla comoda loggia, dove si può godere di momenti di relax o pranzi all’aperto. La cucina abitabile, molto spaziosa, può ospitare un ampio tavolo da pranzo, rendendola ideale per momenti conviviali. Qui trova posto la caldaia privata, anch’essa recentemente sostituita. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e una terza camera da letto. La soluzione viene completata da una autorimessa doppia in lunghezza ad euro 20.000 con comodo spazio di manovra e da una cantina al piano seminterrato. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una casa accogliente, spaziosa e funzionale, pronta per essere vissuta, ben collegata ai servizi e funzionale per gli spostamenti, senza rinunciare a comodi spazi interni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se siete alla ricerca di un appartamento accogliente, vi proponiamo questo grazioso bilocale molto luminoso in un interna di Via Toscana che si trova a pochi passi dal centro città e gode della comodità dell'accesso rapido alla tangenziale. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, il che garantisce privacy e tranquillità. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un piccolo ingresso/disimpegno che conduce ad una spaziosa sala con cucina a vista perfetta per momenti conviviali o di relax, un corridoio vi condurrà poi all'ampia camera matrimoniale, e il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna. L'immobile inoltre dispone anche del vantaggio aggiuntivo del posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, vale la pena notare che a breve verrà installata una nuova caldaia di ultima generazione per offrire maggiore efficienza energetica. La posizione offre non solo vicino accesso ai principali servizi come supermercati per beni di prima necessità e non solo, scuole e mezzi pubblici ma anche piacevoli passeggiate nei parchi limitrofi; ideale per chi ama vivere bene senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Per maggiori informazioni o fissare un primo appuntamento in ufficio, contattare telefonicamente o tramite messaggio Whats'App il numero 3891806404 Antonio.

Attico al terzo ed ultimo piano libero su 3 lati, con splendida loggia di 26mq. Vista libera e aperta sul verde circostante. Parma sud, posizione strategica tra campus e scuola europea. Piccolo edificio di solo 3 piani fuori terra, in costruzione in classe A4-N.ZEB. L'appartamento si compone di ingresso, living con salone, cucina separabile, spettacolare vetrata a tutta parete affacciata sulla loggia. Disimpegno, matrimoniale, 2 doppie, 2 bagni. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A1-A4. Rif.982. Cantina. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Parma sud, posizione strategica tra campus e scuola europea. Appartamento al primo ed ultimo piano con splendida loggia di 26mq, con 3 camere da letto e 2 bagni. Piccolo edificio di sole 4 unità, in costruzione in classe A4-N.ZEB. L'appartamento si compone di ingresso, living con salone, cucina separabile, spettacolare vetrata a tutta parete affacciata sulla loggia. Disimpegno, matrimoniale, 2 doppie, 2 bagni. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Ancora disponibili: bilocali a partire da 195.000€, Trilocali a partire da 255.000€, Quadrilocali a partire da 360.000€ e Attici. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A1-A4. Rif.388. Cantina. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi, utilizzati per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. L’immobile sarà visitabile a partire dal 31/03. In via Cividale Del Friuli Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq, situato al terzo piano senza ascensore, in classe energetica E recentemente ristrutturata . L’appartamento è composto da soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata non abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. Le informazioni presenti non costituiscono un elemento contrattuale.

Vivere circondati dal verde nel pieno centro della città è un sogno possibile grazie a questa proprietà unica: un appartamento sofisticato e lussuoso, che richiama l'estetica minimal chic della Grande Mela, dove il design contemporaneo incontra l'eleganza classica e la luce è protagonista indiscussa. Entrando in casa il mood che si respira è essenziale ed elegante, un connubio reso possibile anche grazie all'utilizzo di una palette neutra di colori, in perfetto equilibrio con i dettagli contemporanei che caratterizzano ogni angolo. L'ingresso immette direttamente nella zona giorno, progettata come un grande open space, in cui il grande living con camino, la sala da pranzo formale e la cucina con isola si intersecano armonicamente senza soluzione di continuità, e godono della splendida vista nel verde, vera e propria quinta naturale. Uno spazio perfetto sia per intrattenere gli ospiti che per godersi tranquilli momenti di relax. Dal living per mezzo di un ampio corridoio si accede alla zona notte, dove trovano posto le tre grandi camere da letto matrimoniali, con i rispettivi bagni en suite. La mansarda con accesso diretto dall'appartamento ospita una funzionale lavanderia con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e posti auto. La generosa distribuzione degli spazi, la luce, la totale privacy e la presenza di terrazzi panoramici di estrema fruibilità, rendono questa soluzione unica e molto rara nella nostra città. L’appartamento è ubicato a pochi passi dall’elegante Strada XXII Luglio e dalla centralissima Strada della Repubblica, posizione privilegiata in quanto, grazie alla vicinanza a tutte le attività più importanti, ad alcune delle più antiche e apprezzate botteghe del centro storico, così come ai principali servizi, permette di vivere pienamente il fascino unico del centro storico. Strada della Repubblica, una delle principali arterie che tagliano il centro storico di Parma è da sempre considerata il salotto della vita cittadina e la via dello shopping. Partendo dalla centralissima Piazza Garibaldi si estende per circa 1 km permettendo di passeggiare tra storici negozi e antichi edifici, e ammirare alcune delle più belle e antiche chiese di Parma come quella di San Vitale, Santa Cristina e San Sepolcro.

Ok Casa propone due esclusivi spazi ufficio nella città di Parma, in Via Golfo Dei Poeti. Perfetti per investitori o professionisti che desiderano espandere la propria presenza in una delle zone più dinamiche della città. Proprietà Disponibili: - Ufficio di 45,85 mq € 155.000: Al primo piano, l’ufficio è progettato con un layout funzionale che comprende un ingresso, una stanza principale, un bagno e una stanza ufficio aggiuntiva. Perfetto per piccole imprese o studi professionali. - Ufficio di 56,24 mq € 187.000: Questo spazio è composto da un’accogliente sala d’attesa, un bagno e due stanze ufficio separate, fornendo un ambiente professionale e riservato. - Studio di 111 mq € 342.000: Situato al primo piano, questo ufficio presenta un ingresso, sala d’attesa, bagno e tre stanze ufficio luminose, ideali per una varietà di configurazioni aziendali. Caratteristiche Premium Comuni: - Spazi luminosi grazie a finestre ampie e lucernari dove presenti. - Materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne. Informazioni Aggiuntive: Tutte le unità sono in ottime condizioni e pronte per essere personalizzate secondo le esigenze specifiche. Visite agli immobili disponibili solo su appuntamento. Abbattimento totale delle barriere architettoniche. Ampi spazi di parcheggio gratuiti. Attualmente gli uffici sono tutti locati. Contatti: Gli appuntamenti avverranno solo previo incontro in ufficio. Approfittate di questa opportunità unica per stabilire o espandere la vostra attività in una posizione privilegiata a Parma. Sia che stiate cercando un ufficio singolo o un intero piano dedicato alla vostra professione, questo compendio di proprietà offre soluzioni di spazio adatte a soddisfare una gamma di requisiti aziendali.

ESCLUSIVO ATTICO CON MAXI TERRAZZO E AUTORIMESSA DOPPIA A Parma, nella tranquillità di Via Muratori, zona residenziale di prestigio, proponiamo in vendita questo elegante attico di nuova realizzazione. La soluzione, posta al secondo piano servito da ascensore, gode di un’esposizione completa su tutti e quattro i punti cardinali (nord, est, sud e ovest) e non ha pareti in comune con altri appartamenti. La superficie su cui si estende questa esclusiva residenza misura 165 mq oltre a 120 mq di terrazzo. Entrando, un pratico ingresso ci accoglie e ci accompagna nella zona living con soggiorno e cucina abitabile separata; un primo servizio completa questi ambienti. Il reparto notte è formato da una camera padronale tipo ”en suite” con bagno dedicato, due ulteriori stanze da letto e terza toilette. La dotazione impiantistica permette a questo manufatto di raggiungere la massima classe energetica e comprende: riscaldamento a pavimento con caldaia a metano a condensazione individuale raffrescamento autonomo in pompa di calore, impianto fotovoltaico, oltre a coibentazione termica e isolamento acustico. L’abitazione ha di pertinenza una cantina e una grande autorimesse doppia da 32 mq con portone sezionale elettrificato. Disponibili posti auto in cortile condominiale a € 18.000 cad. Tutte le unità godono di benefici fiscali relativi ai lavori di ristrutturazione, con detrazione decennale. CONSEGNA PRONTA Parcheggio pubblico davanti all'edificio e gratuito per i residenti. Scegli il tuo appartamento e scopri la promozione che OK CASA ti riserva. Per garantire la privacy del ns. cliente l'indirizzo riportato è approssimativo. Per informazioni dettagliate potete contattarci in agenzia al n. 0521242789 oppure Paolo_3357169147

VIA GUERCI: La posizione dello stabile è defilata e in prossimità di tutti i servizi della città, come stazione, centro storico, mezzi pubblici, supermercati, farmacia scuole e aree verdi. La palazzina è in buono stato, come la facciata, finestroni vano scala, cortile in autobloccanti e cancello carraio elettrico. L’appartamento è posto al terzo piano e data l’ottima esposizione a sud risulta molto luminoso. Dall’ampio ingresso si percepisce l’ottima divisione degli ambienti: La zona living è composta dal soggiorno, dotato di pratiche pareti per il divano e mobile per la TV mentre l’angolo cottura è posto in punto della stanza riparato ed è dotato di tutti gli elettrodomestici, è presente l’uscita sulla loggia coperta, con apposito ripostiglio in alluminio che ospita l’asciugatrice. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e adatta a qualsiasi tipo di arredo ed è dotata della seconda loggia coperta e luminosa, sono stati cambiati gli infissi con doppio vetro e la seconda camera è pratica e luminosa. L’antibagno contiene un funzionale armadio a muro dove è posizionata la lavatrice e il bagno è dotato di ogni confort. Il riscaldamento è con contacalorie e termovalvole, in modo da garantire una migliore gestione dei consumi. Il condizionatore, le zanzariere e il tinteggio, sono finiture che rendono questo appartamento accomodante, ospitale e pronto da abitare. Di pertinenza alla proprietà vi è la cantina pavimentata e finestrata. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono un trilocale in ordine, con spazi interni funzionali e vivibili, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, che nel complesso rende tutto accogliente e utile per la vita quotidiana.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso bilocale arredato ubicato nel cuore di Parma, nel suggestivo ed antico quartiere Oltretorrente che consente di raggiungere in tutta comodità il centro con i suoi servizi e luoghi di ritrovo. L'immobile è posto al piano terra di tre totali in palazzina ben tenuta e misura 38 mq. Caratterizzato da splendide travi a vista e pavimenti in cotto, si compone di accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato. E' la soluzione ideale per giovani coppie amanti della città oppure ad uso investimento. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a nice furnished two-room apartment located in the heart of Parma, in the charming and ancient Oltretorrente district which allows you to easily reach the center with its services and meeting places. The property is located on the ground floor of three in a well-maintained building and measures 38 m2. Characterized by splendid exposed beams and terracotta floors, it consists of a welcoming living room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom with window. It is the ideal solution for young couples who love the city or for investment use. Independent heating and air conditioning system. The condominium expenses amount to only 50 euros per month. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale di 110 mq situato nel cuore di Parma, a pochi passi dal centro città con le sue attrattive e da tutti i principali servizi. Posto al secondo piano (con ascensore) in contesto esclusivo realizzato negli anni 2000, presenta finiture di pregio realizzate con uso di elementi quali legno, marmo e stucco veneziano. Si compone di zona giorno con ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla cucina abitabile. La zona notte vanta due camere da letto spaziose con cabine armadio, due bagni ed un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di affittare autorimessa all'interno della palazzina al costo di euro 140,00 mensili. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese. Gli arredi pregiati, in ottimo stato, così come gli elettrodomestici nuovi della cucina sono esclusi dal prezzo di vendita. Subito disponibile, è l'immobile ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, per coppie o famiglie che desiderano vivere comodamente in uno dei quartieri più ricercati di Parma. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming 110m2 three-room apartment located in the heart of Parma, a few steps from the city center with its attractions and all the main services. Located on the second floor (with lift) in an exclusive context built in the 2000s, it features fine finishes created using elements such as wood, marble and Venetian stucco. It consists of a living area with an entrance that leads to the living/dining room and the eat-in kitchen. The sleeping area boasts two spacious bedrooms with walk-in wardrobes, two bathrooms and a closet. A cellar completes the solution. Possibility to rent a garage inside the building at a cost of €140.00 per month. The condominium expenses amount to 100 euros per month. The fine furnishings, in excellent condition, as well as the new kitchen appliances are excluded from the sale price. Immediately available, it is the ideal property for those looking for a welcoming and functional environment, for couples or families who wish to live comfortably in one of the most sought after neighborhoods in Parma. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in Borgo Angelo Mazza, nel cuore del centro storico, trilocale di 75 mq ristrutturato posto al primo piano di palazzina signorile dotata di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione centralizzati. Spese condominiali di 120 euro mensili. Dispone inoltre di una cantina. Possibilità formula rent to buy. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in Borgo Angelo Mazza, in the heart of the historic centre, a renovated 75m2 three-room apartment on the first floor of an elegant building with a lift. It consists of an entrance hall, living room with kitchenette, hallway with laundry area, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom. Central heating and air conditioning system. It also has a cellar. Possibility of rent to buy formula. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita bilocale di mq 43 in Via Trento a Parma, zona comoda al centro e a servizi di vario genere. L'immobile posto al piano sesto di sette totali (con ascensore) si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco. Dispone di un funzionale arredo. Corredano la soluzione una cantina ed una soffitta. Munito di aria condizionata! Ideale ad uso investimento in quanto locato ad euro 5640,00 annui. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a 43m2 two-room apartment in Via Trento in Parma, an area convenient to the center and to various types of services. The property located on the sixth floor of a total of seven (with elevator) consists of a living room with kitchenette, a bedroom and a blind bathroom. It has functional furnishings. The solution is accompanied by a cellar and an attic. Equipped with air conditioning! Ideal for investment use as it is rented for €5,640.00 per year. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita attico quadrilocale di nuova costruzione sito a Parma in Strada Cavagnari. Nel contesto residenziale Parma Mia, in zona ben servita e comoda al centro, all'interno di palazzina di poche unità abitative presentiamo soluzione unica di attico su due livelli di ampia metratura e con un livello di dettaglio unica nel suo genere. L'immobile si compone di un grande open_space, in cui troviamo soggiorno e cucina che si affacciano su una grande loggia di circa 33 mq tramite una doppia vetrata fantastica che illumina incredibilmente la zona living. Abbiamo poi una camera matrimoniale, 2 camere doppie, due bagni, zona lavanderia, zona sottotetto e 2 logge di 32 e 12 mq e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a newly built four-room penthouse located in Parma in Strada Cavagnari. In the Parma Mia residential context, in a well-served and convenient area in the center, inside a building with a few residential units, we present a unique penthouse solution on two levels of large size and with a unique level of detail. The property consists of a large open_space, in which we find the living room and kitchen that overlook a large loggia of about 33 square meters through a fantastic double glazing that incredibly illuminates the living area. Then we have a double bedroom, 2 twin bedrooms, two bathrooms, laundry area, attic area and 2 loggias of 32 and 12 m2 and 2 terraces. The cellar and garage complete the property. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita trilocale con cucina abitabile e garage sito in Via Corini a Parma. In zona centralissima ma riservata, proponiamo il classico appartamento di una volta: spazi comodi negli ambienti, disposizione su un unico piano e tanta luce. Ideale per coppie, famiglie ed investitori dato l'alto indice di redditività. Balcone generoso e garage al piano terra. Disponibile da ottobre. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a three-room apartment with kitchen and garage located in Via Corini in Parma. In a very central but reserved area, we offer the classic apartment of the past: comfortable spaces in the rooms, layout on one floor and lots of light. Ideal for couples, families and investors given the high profitability index. Generous balcony and garage on the ground floor. Available from October. For information Giampaolo 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita elegante bilocale arredato e interamente ristrutturato nel 2018 sito a Parma in Borgo Basini, in posizione centrale e comoda a servizi multi-genere. L'appartamento si colloca al quarto ed ultimo piano di palazzina con ascensore e presenta splendido affaccio sulla città vista dall'alto. Si compone di soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio. Attualmente locato è l'immobile ideale per investitori e giovani coppie. Completa la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo! Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an elegant furnished two-room apartment completely renovated in 2018 located in Parma in Borgo Basini, in a central position and convenient to multi-gender services. The apartment is located on the fourth and top floor of a building with a lift and has a splendid view of the city seen from above. It consists of a living room with kitchenette, a spacious bedroom, bathroom and closet. Currently rented, it is the ideal property for investors and young couples. A cellar completes the solution. Autonomous heating! For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita appartamento di circa 130 mq con giardino privato sito a Parma in Borgo Riccio. L'immobile, ubicato in posizione centralissima è l'ideale per chi desidera vivere a pieno la città e le sue attrattive ed avere tutti i servizi a portata di mano. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Disponibile garage singolo al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 20.000 e mansarda condominiale adibita ad uso stenditoio. La soluzione vanta infine la proprietà della precedente portineria dal quale è possibile ricavare una rendita. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an apartment of approximately 130 m2 with private garden located in Parma in Borgo Riccio. The property, located in a very central position, is ideal for those who want to fully experience the city and its attractions and have all services close at hand. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a closet. Single garage available in the basement for sale separately at a cost of €20,000 and condominium attic used as a drying room. Finally, the solution boasts the ownership of the previous concierge from which it is possible to obtain an income. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In zona silenziosa, servita da ampie aree pedonali, pista ciclabile immersa nel verde, parco giochi per i più piccoli ed area attrezzata per i nostri amici a quattro zampe, è comoda al raggiungimento di tangenziale ed autostrada. La recente palazzina, interamente in mattoncino faccia vista, non presenta barriere architettoniche ed ha tutti i comfort come area esterna condominiale in mezzo al verde e spazi ricreativi L'appartamento, essendo libero su tutti i quattro lati, risulta essere ben luminoso e molto riservato, rendendo la soluzione perfetta per tutte le esigenze del nucleo familiare. Dall'ingresso si trova subito l'elegante ed ampio soggiorno di forma regolare, con accesso alla comoda loggia adatta per godersi momenti di spensieratezza con amici e parenti. A completare la zona giorno, vi è una comoda cucina abitabile, perfetta per ritrovarsi tutti insieme durante i pasti. La parte più intima dell'appartamento è composta da due camere matrimoniali entrambe con pavimentazione in parquet e buone pareti da arredare a piacimento, e due comodi bagni, entrambi finestrati, dotati di tutti i comfort. La soluzione viene completata da un'ampia cantina e una funzionale autorimessa dotata di allaccio idrico ed elettrico. Questa soluzione è perfetta per quelle famiglie che cercano un appartamento elegante e con finiture moderne, in recente contesto, in zona defilata e ben servita da tutti i servizi della città.

Ultimo trilocale di nuova costruzione classe A con ampio balcone - Bonus Iva A Parma, nelle immediate vicinanze del Castello di Panocchia sorge questo complesso residenziale dal taglio e dallo spirito contemporaneo. L’edificio offre soluzioni abitative orientate a garantire il massimo comfort e benessere. Questi nuovi appartamenti sono dotati di moderne tecnologie e caratterizzati da vetrate che rafforzano un dialogo in/outdoor dove la luce diventa ospite abituale. Nello specifico questo annuncio si riferisce all’unica unità con sfogo esterno posta al primo piano della quadrifamiliare. L’appartamento ha una superficie commerciale di 106,50 mq e si articola su un unico livello con doppia esposizione. Ad accoglierci una luminosa living room di 23 mq impreziosita da un tetto in legno con travi a vista; la sala pranzo e la cucina sono separate e tutti gli ambienti giorno, affacciano su un balcone di 14 mq. La zona notte consta due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Le unità sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo e complete di zanzariere, riscaldamento a pavimento e predisposizione climatizzazione estiva. Massima personalizzazione – capitolato completo Cantina/Taverna da 12 mq e Posto auto Possibilità di Autorimessa (con bonus) EDILIZIA CONVENZIONATA PRIVATA CONSEGNA : ENTRO FINE 2023 Con OK Casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con realizzazione di mobili su misura – Light project Nel rispetto della privacy del venditore l’indirizzo riportato è approssimativo, informazioni più dettagliate saranno comunicate in agenzia.

A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L’ingresso, doppio, conduce all’ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l’importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e una comoda autorimessa. Si precisa che l'indirizzo indicato in questo annuncio è indicativo al fine di mantenere la privacy del nostro cliente. Informazioni più dettagliate sono consultabili sul nostro sito web.

A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L’ingresso, doppio, conduce all’ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l’importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e un comodo garage.

VIA AMENDOLA: La palazzina è situata in una strada interna e defilata, risultando così molto tranquilla e silenziosa pur essendo nel cuore della città. Il condominio si presenta molto bene con tutte le parti comuni in ottimo stato di manutenzione. I servizi di cui dispone la città sono a portata di mano, così come le scuole e i centri commerciali, la tangenziale, l'autostrada e il centro della città, che dista solo 5 minuti a piedi. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore e risulta molto luminoso e arieggiato in tutte le camere data l'ottima esposizione su tre lati. Tramite un comodo ingresso si accede alla zona giorno molto ben organizzata e composta da: un pratico cucinotto finestrato, da una sala da pranzo perfetta per pranzi o cene in compagnia di familiari o amici e dal soggiorno di ottima metratura, dove passare momenti di spensieratezza e relax. La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è formata da: una camera da letto matrimoniale molto luminosa con accesso sul primo balcone e dalla seconda camera ampia e spaziosa per tutte le esigenze del nucleo familiare. Il bagno è munito di box doccia e di tutti i comfort, gli impianti sono stati rivisti ed inoltre è presente l'accesso sul secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo e questo permette una migliore gestione dei propri consumi. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, in modo da aumentare l'isolamento termico ed acustico. Completano il tutto una grande cantina di proprietà sita al piano seminterrato, ben ordinata e strutturata, un fruibile solaio al quarto piano, una funzionale autorimessa ed un posto auto condominiale ad uso esclusivo all'interno del cortile dello stabile, con cancello carraio elettrico. Questa soluzione è ideale per una famiglia che ama la vita cittadina, con la comodità di avere a pochissima distanza tutti i servizi che la città offre ma senza rinunciare all'accoglienza di un appartamento completo e duraturo nel tempo.

La posizione è strategica, in via interna e tranquilla e vicina a tutti i servizi della città: centro storico, tangenziale, stazione e scuole. La palazzina è di piccole dimensioni, composta da sole tre unità, di struttura residenziale con il cortile interno che può ospitare l'auto accessibile con cancello carraio elettrico. L'appartamento è sito al piano primo, ed esposto su tre lati, consentendo all'appartamento una maggiore circolazione di aria. Gli ambienti sono abbondanti e spaziosi, facilitando così la vivibilità: l'ingresso separa la zona giorno, composta da una sala spaziosa e funzionale per zona TV e comodo divano. La cucina è composta da una stanza di metratura notevole, abitabile e quadrata, pratica per le cene in famiglia. La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è composta da due camere matrimoniali, con affaccio sul retro dello stabile, e da un antibagno che ospita il lavabo e infine il bagno corredato da tutti i confort. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, migliorando l'isolamento termico e acustico, la pavimentazione è in ceramica, l'impianto elettrico è stato rivisto negli anni e la porta è blindata. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore favoriscono una gestione individuale della temperatura e la cantina posta nel sottoscala dell'ingresso della palazzina può essere utilizzata come ripostiglio per l'utilizzo quotidiano. Questa soluzione è adatta a quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che vogliono avere delle spese di gestione contenute, e che non rinunciano alle gli spazi ampi per tutta la famiglia.

Vivere in centro città ma potersi muovere in macchina ed essere comodi a tutti i servizi e i mezzi di trasporto. Questo è possibile nelle soluzioni che vi proponiamo: diverse unità immobiliari appena ultimate in una struttura completamente rinnovata, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, e a pochi minuti di strada dalle tangenziali. La storia incontra lo stile moderno in questo palazzo. Costruito all'inizio del XX secolo, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e revisione degli ambienti ed è caratterizzato da ricchi materiali dal sapore del passato, modernizzati da soluzioni tecnologiche che guardano al futuro. I primi due piani sono destinati a negozi uffici, mentre i piani superiori sono dedicati alle abitazioni, pensate all'insegna del comfort e dello stile. All'interno di questo signorile complesso, l'immobile che presentiamo è un grazioso trilocale sito al secondo piano. L'unità ha una superficie di 66 mq, composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'intero appartamento è impreziosito da una loggia coperta di 30 mq.Completano l'immobile una cantina e possibilità di autorimessa (singola o doppia). Il prezzo indicato è da intendersi + IVA di legge.Sia per l'appartamento che per il garage, sono previsti benefici fiscali, da quantificare al momento dell'acquisto. *** NB: Le foto si riferiscono a diverse unità immobiliari del medesimo complesso, e sono state inserite al fine di rappresentare le finiture dell'unità ultimata ***Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3785