Appartamenti con posto auto in vendita a Modena Pag. 5

MO794D-BPB1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B1 di 139 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

ULTIMATI LAVORI Super Bonus 100% Ristrutturato da pochi anni composto da: Cucina abitale con balcone, Soggiorno grande con balcone Due camere matrimoniali di cui una con balcone, Bagno grande e ripostiglio lavanderia, Due garage da 20mq. al piano terra e seminterrato. Copre i tre lati del palazzo ed è circondata da tre balconi accessibili dalle varie camere. inoltre un giardino molto curato Sull'immobile sono stati ultimati i lavori per bonus 110, ovvero e stato già eseguito il sisma bonus, cappotto termico sul palazzo e tetto, sono da ultimare il montaggio infissi a taglio termico in pvc. Parcheggi interni per uso privato per ulteriori vetture La zona è ottima in quanto a pochi passi dal centro storico di Modena dall'uscita tangenziale e dalla zona industriale. Impianti idrici geberit, caldaia a condensazione e impianti elettrici certificati.

RIF. ANNUNCIO VG327 Ottima Soluzione Vicino al Centro a Modena Zona Cialdini/Semicentro Se desideri vivere a due passi dal cuore di Modena, questa è l'opportunità che fa per te! Real Casa è entusiasta di presentarti questa straordinaria residenza nel quartiere Cialdini, una posizione semicentrale che offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Questo affascinante appartamento si trova a breve distanza dalla "Coop Cialdini" all'interno di una graziosa palazzina di soli tre piani, senza ascensore, e comprende solo sei unità abitative. L'appartamento, ben strutturato e recentemente parzialmente ristrutturato, occupa il secondo piano rialzato e include un garage per un'auto di dimensioni standard e un secondo garage/cantina per moto o spazio di deposito, situati all'interno di un curato spazio condominiale. A completamento, vi è anche un solaio di pertinenza e un'area comune adibita a stenditoio. Internamente, l'immobile si compone di un accogliente ingresso, una generosa cucina abitabile con annessa stanza dispensa, un ampio soggiorno con balconcino che si affaccia su un cortile interno, un corridoio notte, due camere da letto spaziose, un funzionale ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato. Le condizioni generali sono ottime, con rifiniture rinnovate di recente, inclusi infissi con termocamera, una caldaia sostituita e l'installazione di condizionatori/inverter. L'appartamento è proposto con arredamento moderno e di buon gusto. La palazzina, abitata prevalentemente dai proprietari, è estremamente tranquilla. La facciata è stata rifatta circa una decina di anni fa e l'ampio cortile presenta una pavimentazione rifatta e un cancello carraio automatico per l'accesso delle automobili, oltre a un cancello pedonale. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita: Telefono: 059 2929690 (Studio Real Casa Modena) Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in uno dei quartieri più comodi e ben serviti di Modena!

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NS. ESCLUSIVA: Intervento edilizio appena iniziato e in corso di realizzazione inerente la costruzione di un fabbricato residenziale esclusivo e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO composto da solo 6 unità abitative. Proponiamo, sulla carta, un appartamento con INGRESSO SEMI-INDIPENDENTE libero su tre lati composto da: ingresso in ampia sala con angolo cottura, ripostiglio, due bagni, due camere da letto, ampio portico (14,70 mq.) e area cortiliva privata di circa 240 mq. con posto auto esclusivo interno. PER MAGGIORI INFO, PROGETTI, PROSPETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare RE/MAX. Tutti gli alloggi avranno una Classe Energetica garantita in "A" che potrà essere superiore al termine della costruzione. Risparmio energetico, isolamento acustico, tecnologia e qualità costruttiva saranno al centro di questo intervento. Per tutte le caratteristiche nel dettaglio rimandiamo alla presa visione del Capitolato c/o il nostro ufficio. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE NEI LIMITI DEL PROGETTO. Euro 416.485,00 esclusa l'autorimessa.

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NS. ESCLUSIVA: Intervento edilizio in corso di realizzazione inerente la costruzione di un fabbricato residenziale ESCLUSIVO e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO, composto di soli due piani e sei unità abitative suddivise su due ingressi, entrambi forniti di ascensore. Proponiamo, sulla carta, un appartamento posto al primo piano di due, libero su tre lati e composto da: ingresso in soggiorno con zona pranzo e ampio terrazzo loggiato, ripostiglio, cucina abitabile e loggia con locale tecnico, due bagni, due camere da letto matrimoniali con balcone loggiato, terza cameretta o studio. Autorimessa al PIANO TERRA. PER MAGGIORI INFO, PROGETTI, PROSPETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare RE/MAX. Tutti gli alloggi avranno una Classe Energetica garantita in "A" che potrà essere superiore al termine della costruzione. Risparmio energetico, isolamento acustico, tecnologia e qualità costruttiva saranno al centro di questo intervento. Per tutte le caratteristiche nel dettaglio rimandiamo alla presa visione del Capitolato c/o il nostro ufficio. PREZZI A PARTIRE DA Euro 507.656,00 esclusa autorimessa. Possibilità di acquisto di un posto auto esclusivo interno all'area condominiale. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE E DEGLI SPAZI INTERNI NEI LIMITI DEL PROGETTO. DISPONIBILITA' DELLA STESSA TIPOLOGIA AL SECONDO ED ULTIMO PIANO.

VD794-PB2. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B9 di 136 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio lavanderia e due bagni. Pronta consegna. Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici, APE cl. A4. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

In bel palazzo di meta' 800 ben tenuto, si propone al piano terzo e ultimo con ascensore, un appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato recentemente, di mq.210. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, salone, cucina abitabile, studio, bagno finestrato, disimpegno notte, tre matrimoniali grandi, altri due bagni finestrati, in cortile chiuso al piano terra comoda cantina x scuter/moto e posto auto di proprieta'. riscaldamento autonomo, belle finiture, aria condizionata, sistema d'allarme. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

*RIF 133* MODENA in zona residenziale e tranquilla , comoda a tutti i servizi , zona Panini ,nelle vicinanze della Dispensa Emilia, e Mc Donald, proponiamo in vendita “esclusiva”,immobile completamente ristrutturato con rifiniture top, infissi nuovi, tapparelle elettriche e condizionatori, situato al 3°piano con ascensore , di 90mq così composto: Ingresso ,spazioso soggiorno e cucina separata abitabile, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.Completano l'intero immobile un garage, una soffitta uso cantina ed un posto auto condominiale. Certificazione energetica in fase di definizione. Per info Via Emilia Est n°7

VB0904, Zona Buon Pastore, in contesto di lusso di recente costruzione, vendesi splendido attico al piano terzo con ascensore, costituito da: ingresso in ampio soggiorno con affaccio su terrazzo loggiato di 64 mq., vano tecnico, cucina abitabile, dis. notte, tre camere da letto (di cui una dotata di balcone), camera padronale con annesso bagno e dotata di balcone, bagno e ripostiglio. Completano l'unità un doppio garage di 29 mq. al piano terra e due posti auto in area cortiliva recintata al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico 4,5 kW con batteria di accumulo, pavimenti in parquet zona giorno e notte, rivestimenti in grandi formati nei bagni, rubinetteria e sanitari di pregio, avvolgibili motorizzati e coibentati, predisposizione impianto di allarme. L'immobile viene venduto con arredo bagni, pergola bioclimatica in terrazzo e due armadi di design a muro, uno in zona giorno e uno nella zona notte. Classe energetica "A4" Trattative riservate, info presso ns. ufficio.

Baggioivara Proponiamo soluzione abitativa in ottima zona residenziale verde e tranquilla. L'appartamento posizionato al quinto piano con ottima esposizione sud - est, che ne garantisce una luminosità in tutto l'arco della giornata, ottima soluzione per chi cerca un appartamento in pronta consegna a Baggiovara. Gli spazi interni hanno una disposizione funzionale a partire dall'ampio soggiorno che accede a un generoso balcone, la cucina semi abitabile è un ripostiglio che funge da disponsa, il reparto notte è composto da un disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa il tutto l'ampio garage. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con bagno e infissi nuovi, inoltre è dotato di clima. Per info e visite 3667219988 Emanuele Le foto sono state modificate per dare un esempio di arredo interno.

VB0887 - Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto, garage e posto auto di proprietà in cortile recintato al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 520.000

PZ2505 S.Faustino-in palazzina di quattro unità abitative immersa nel verde proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è così composto: da ampio ingresso al piano terra con scala interna; - piano terra: Ampio e comodo ingresso con scala - piano primo: grande salone, cucina abitabile, balcone e bagno; - piano secondo: da tre camere da letto matrimoniali, balcone e ampio bagno; - piano terzo: tre solai. Completa la proprietà tre posti auto nel cortile interno e una cantina. Pavimenti in cotto, ceramica e legno, riscaldamento autonomo. Richiesta € 395.000 Per ulteriori informazioni 342/7084271 oppure 059/7124859

S. AGNESE VIA MONDOVI': in piccola palzzina di sole 6 unità proponiamo appartamento libero a luglio 2027 attualmente regolarmente a reddito, posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitable con balcone, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno, una soffitta ed un garage. Piccolo contesto. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Immobile ideale anche per un acquisto finalizzato all'investimento ed alla messa a reddito.

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e bassissime spese condominiali.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 ed un ampio bagno finestrato.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un posto auto all'interno del cortile condominiale di pertinenza.
Soluzione accogliente e funzionale, perfetta per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e ben abitato.

TRA VILLAGGIO ZETA E VIA GIARDINI °°°ATTICO CON VISTA PANORAMICA, DISPONIBILE A BREVE°°° Tra Villaggio Zeta e via Giardini a Modena, proponiamo un attico di 185 mq in vendita, situato in una zona esclusiva. L'immobile, è stato ristrutturato completamente nel 2020 internamente e nel 2025 esternamente ed offre spazi ampi e ben distribuiti. L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, e due bagni. Il punto forte è il terrazzo di 40 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Un balcone aggiuntivo offre una vista suggestiva sulla Ghirlandina. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un garage, oltre ai un posti auto esterni. L'edificio è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più ricercate di Modena. Presso la nostra sede potrete visionare le fotografie dell'immobile e avere informazoni aggiuntive. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio ideale! Scopri queste soluzioni abitative uniche, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni unità dispone di ingressi indipendenti e ampi giardini esclusivi, perfetti per rilassarsi all'aperto. Scegli tra due o tre camere da letto e approfitta del garage privato. La possibilità di aggiungere una piscina o un'idromassaggio rende questa offerta ancora più allettante. Personalizza le finiture interne per creare la casa dei tuoi sogni. Situato in un borgo completamente finito, questo complesso residenziale combina finiture moderne e ricercate, garantendo uno stile di vita raffinato. Con una superficie commerciale di 191 m², l'immobile offre otto locali spaziosi e due bagni, perfetti per ogni esigenza familiare. La nuova costruzione, con consegna prevista per giugno 2026, non è mai stata abitata prima ed è progettata per accogliere persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre l'orientamento verso nord, sud ed est assicura una luminosità naturale ottimale. Con una classe energetica A1, questa proprietà è sinonimo di efficienza energetica e sostenibilità. I prezzi variano in base alla tipologia scelta, per maggiori informazioni non esitare a contattarci presso i nostri studi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce eleganza e funzionalità!

VD4944 Zona Sant'Agnese in elegante palazzina con ascensore, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo appartamento composto da ingresso, ampio salone con accesso a balcone che gira, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni (entrambi con finestra). Aria Condizionata. Completano la proprietà una grande autorimessa per due auto e un'ampia soffitta, ampio parcheggio condominiale riservato. Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energietica bonus 110%. Richiesta euro 450.000 Molto interessante.

Trilocale - Zona Madonnina In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in esclusiva appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi comodi e una distribuzione funzionale. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla sala, separata dalla cucina abitabile, entrambe con accesso ai rispettivi balconi che regalano luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una soffitta, un garage di 18 mq e un cortile condominiale. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera un appartamento ben distribuito. Contattateci per una visita o per informazioni!

VD4869 Nella zona di Buon Pastore a Modena, una delle aree più richieste e apprezzate della città, particolarmente adatta per famiglie e professionisti grazie alla sua combinazione di tranquillità, servizi e aree verdi, disponiamo di un prestigioso attico, molto luminoso e che gode di bellissimi affacci sul parco. L'immobile di ampia metratura, posto al piano quarto e quinto con ascensore, presenta finiture ricercate e di pregio, è dotato di confortevoli servizi come il doppio garage e due posti auto privati nel cortile recintato. La recente costruzione e la presenza di impianti moderni come riscaldamento e condizionamento a pavimento, uniti alla classe energetica A2, ne aumentano il valore e il comfort abitativo, rendendo l'immobile molto esclusivo rispetto ad altre offerte nella zona.​

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico e largo Garibaldi, proponiamo appartamento signorile di ampia metratura con doppio ingresso e suggestivi affacci, così composto: Ingresso, soggiorno di 50 mq, cucina abitabile, pranzo, tre camere da letto, 3 bagni, studio o quarta camera e ripostiglio, un terrazzo e un balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina al piano terra. Possibilità di garage a parte.

In laterale di V.le Tassoni, in piccola palazzina TOTALMENTE RISTRUTTURATA !!!!!!!!!!! con solo tre alloggi uno per piano !!!!!!!!!!!!!!! si propone al piano secondo un appartamento con terrazzo, composto da: ingresso, cucina abitabile con affaccio su un terrazzo di mq.40, salone, disimpegno notte, tre camere, due bagni di cui uno personale in una camera, lavanderia, garage doppio, posto auto, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, allarme, domotica, pannelli solari, ascensore, commerciali mq.170.Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN ZONA BUON PASTORE, in strada tranquillissima, in piccola palazzina del 2018 !!!!!!!!!!!!! Con solo 7 alloggi, si propone un ATTICO DI GRANDI DIMENSIONI SVILUPPATO SU DUE LIVELLI. Composto al P.TERZO da: ingresso, salone di mq.60 molto luminoso con piu' finestre e affaccio su un terrazzo di mq.80, cucina abitabile, studio bagno e una lavanderia. al P.QUARTO E ULTIMO da: disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni, due balconi. al P.INTERRATO : DUE GARAGE E UN POSTO AUTO COPERTO. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto di allarme. Classe energetica (A) Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A+

In palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. Come accessori ha una cantina. Da rivedere internamente. A.p.e. in corso di definizione.

CC0078 - SAN FAUSTINO - In zona tranquilla e vicina al centro storico ed ai servizi, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano all'interno di una casa di solo 4 unità abitative. L'immobile è composto è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno (completamente ristrutturato), un garage, due soffitte e lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro. Da vedere! Libero da subito Richiesta € 285.000 ad unità abitativa Per info: 059/7124859 oppure 328/6351816

Rif. M1888 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra con giardino privato di 250 mq e garage di 20 mq così composto: portico di 20 mq Ingresso, in sala con ampia giorno di 40 mq circa con cucina a vista, bagno con antibagno con finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra. €uro 345.000. Consegna ad ottobre 2026. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246