Appartamenti con posto auto in vendita a Modena Pag. 2

Rif: A1445 - Sei alla ricerca di un trilocale in buone condizioni con garage? Abbiamo quello che fa per te! Appartamento al sesto piano ed ultimo, con ascensore. INTERNO: l'immobile si compone di ingresso , cucina abitabile con balcone, soggiorno servito da balcone, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni; Dispone di porta d'ingresso blindata, infissi in vetro doppio PVC e aria condizionata. A completare l’appartamento vi è un garage. ZONA: Via Cilea, posizione con ambienti verdi nelle immediate vicinanze, comoda al policlinico e all'università. Fermata dell'autobus, attività commerciali e tangenziale nelle prossimità. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE: contesto ordinato, ottimo per investimento ma anche per andarci a vivere sia da studente universitario sia una giovane coppia. Riferimento immobile: A1445

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione in Vendita ad Albareto (MO) - RIF: A6

L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita ad Albareto (MO) in zona centrale, Appartamento Duplex al secondo piano. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore in un contesto di sole 6 unità abitative di nuova realizzazione. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso in soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno; tramite scala interna è possibile accedere al piano terzo dove si trovano 2 ambienti mansarda sfruttabili come camere da letto, un ambiente soffitta sfruttabile come cabina armadio e una lavanderia. Completa il tutto il garage al piano semi-interrato raggiungibile tramite comoda rampa, Il riscaldamento è autonomo e l'immobile verrà consegnato completo di infissi in PVC con tripla camera, zanzariere e predisposizione aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina posta in strada chiusa al traffico e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Comoda ai Principali Servizi - Nuova Realizzazione - Contesto con poche Unità Abitative - Possibili modifiche al capitolato (da concordare con la proprietà) - Ascensore

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO – MODENA ZONA EST In zona Est di Modena, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato a marzo 2025, situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato e ben curato. L’appartamento si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è così composto: Grande zona giorno con sala e cucina open space con angolo cottura Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio studio Bagno moderno finemente rinnovato Completano la proprietà: Garage di proprietà Due posti auto condominiali La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare, con finiture moderne e un’atmosfera accogliente. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Trilocale di Nuova Costruzione con Giardino in Vendita ad Albareto (MO) - RIF: A1
L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita ad Albareto (MO) in zona centrale, trilocale al piano terra con giardino su 3 lati ed ingresso indipendente. L'appartamento è posto al piano terra in un contesto di sole 6 unità abitative di nuova realizzazione. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso in soggiorno-pranzo con accesso diretto al portico esterno, ambiente cucina divisibile a richiesta anch'esso con accesso al portico, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Completa il tutto il garage al piano semi-interrato raggiungibile tramite comoda rampa, ed il giardino di proprietà esclusiva che si estende su 3 lati dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile verrà consegnato completo di infissi in PVC con tripla camera, zanzariere e predisposizione aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina posta in strada chiusa al traffico e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Comoda ai Principali Servizi - Nuova Realizzazione - Contesto con poche Unità Abitative - Possibili modifiche al capitolato (da concordare con la proprietà)

Trilocale di Nuova Costruzione in Vendita ad Albareto (MO) - RIF: A3
L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita ad Albareto (MO) in zona centrale, trilocale al primo piano. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore in un contesto di sole 6 unità abitative di nuova realizzazione. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso in soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Completa il tutto il garage al piano semi-interrato raggiungibile tramite comoda rampa, Il riscaldamento è autonomo e l'immobile verrà consegnato completo di infissi in PVC con tripla camera, zanzariere e predisposizione aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina posta in strada chiusa al traffico e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Comoda ai Principali Servizi - Nuova Realizzazione - Contesto con poche Unità Abitative - Possibili modifiche al capitolato (da concordare con la proprietà) - Ascensore

Per informazioni: Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. L’attico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con elegante scala a vista in , ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. L’intero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dall’ elegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un’ ampia zona Living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano ,una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno Rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani . Completa la proprietà un ampio garage doppio per qualsiasi tipo d'auto, oltre ad un ampio parcheggio condominiale. CLASSE ENERGETICA: classe energetica è D ma con la sostituzione della caldaia attuale con una a condensazione la classe energetica diventerà CLASSE C. DETTAGLI: riscaldamento autonomo tapparelle motorizzate inferriate ZONA: l’attico è ubicato in zona Buon Pastore-Parco Amendola, comodo a tutti i principali servizi. Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona ma non è l'indirizzo esatto.

Rif: A0116 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA nuovo immobile così composto: -ESTERNO: in una delle zone più richieste dellà citta, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, in palazzina di sole 6 unità abitative. -INTERNO: Classico trilocale posto al 2 piano s/a composto da: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e un bagno fnestrato. Completà la proprietà un garage al piano terra e una soffitta all'ultimo piano. Non perdere l'occasione di trovare la casa giusta per te! Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! RIF.TO A0116 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4- 059 355 915

Rif: N2522 - In prestigioso contesto signorile, la Tempocasa di Modena Centro propone in vendita splendido ed ampio bilocale di 90 mq disposto su tre livelli, posto all’ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, è libero su quattro lati e regala una vista mozzafiato su Modena, con scorcio diretto sulla storica Ghirlandina. Spazi interni luminosi e ben distribuiti: zona giorno con ampie vetrate, cucina moderna, camera matrimoniale e bagno. Ogni livello è pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità. Incluso garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, panorama, luce naturale e un’abitazione unica nel cuore della città, in uno dei palazzi più rappresentativi di Modena. Contattaci per informazioni e visite: un oggetto così raro merita di essere vissuto! Riferimento Immobile: N2522

Rif: A0055 - La Tempocasa di Modena San Faustino è lieta di proporvi In piccola e signorile palazzina mattoncini a vista ATTICO su due livelli con ampi terrazzi abitabili. Situato al secondo piano con ascensore è così composto: PIANO SECONDO: Ingresso con soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo, due camere da letto, due bagni. scale interne private dove si accende al piano terzo composto da salone, camera, ampio bagno, due ripostigli, terrazzo Completa la proprietà: Garage doppio, due posti macchina assegnati, uno coperto con colonnina di ricarica per auto elettrica (7kW) ed uno scoperto. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata con pompa di calore, camino, impianto fotovoltaico da 6.5 kW con batteria di accumulo da 13.5 kkWh. Classe energetica C. RIF. A0055

Rif: A0027 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita in zona Cognento, trilocale di ampie metrature, completamente ristrutturato, al primo piano con 2 balconi, terrazza, soffitta, solaio e garage doppio incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, caminetto, porta blindata e condizionatore. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -piano comodo -ampie metrature - terrazzo privato e garage Riferimento immobile: A0027

SAN LAZZARO - In strada chiusa, in piccola palazzina con cappotto, appartamento nuovo su due livelli con ingresso indipendente e cortile di circa 100 mq di proprietà. Al piano terra, oltre al garage, zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e bagno. Con scala interna si accede al piano superiore riservato alla zona notte, con due camere, bagno e balcone. Tramite una botola si accede poi al sottotetto, con una spaziosa soffitta. Riscaldamento a pavimento e nessuna spesa condominiale. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "A".

Rif: am458 - stai cercando una soluzione da ristrutturare? Cerchi un ampio appartamento in una ottima zona residenziale? La TEMPOCASA madonnina propone in esclusiva Porzione di casa con ingresso indipendente Così suddivisa: Piano terra soggiorno e cucina 2 camere da letto e bagno Completano la proprietà doppia porzione di giardino privato fronte retro Garage di proprietà e posto auto Zero spese di condominio Riscaldamento termo autonomo Perché acquistalo? Giardino Privato Ingresso indipendente Garage di proprietà

SAN FAUSTINO °°°APPARTAMENTO CON VISTA GHIRLANDINA°°° Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 140 mq, situato al piano quinto di un edificio dotato di ascensore. Dati gli spazi generosi e ben distribuiti, sarebbe possibile ricavare anche una quarta camera da letto. La cucina abitabile, con accesso diretto a uno dei due balconi, rappresenta un ambiente ideale per chi ama cucinare e pranzare in tranquillità. Il soggiorno doppio, anch'esso con accesso al balcone, garantisce un'area living luminosa, arieggiata e accogliente. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 22 mq. L'aria condizionata presente nell'appartamento contribuisce a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

SAL FAUSTINO A pochi passi dal centro storico di Modena, è disponibile un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al piano primo di una piccola palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno con anglo cottura, due camere da letto ed un bagno. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è il posto auto privato all'interno del cortile condominiale, una comodità rara in una zona così centrale. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. La posizione è puramente indicativa, l'immobile non è sul viale principale ma in una laterale. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

BUON PASTORE °°°APPARTAMENTO CON TERRAZZO°°° In pienissima zona Buon Pastore a Modena, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, ed un bagno. Un ulteriore balcone offre uno spazo esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un garage e un posto auto situato all'interno del cortile, proprio davanti al garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e tranquillità in una delle zone più ambite di Modena. Nel 2024 l'immobile ha ottenuto un valore aggiunto grazie ad una parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti idraulici di bagno cucina e riscaldameno con anche la caldaia nuova, gli infissi in pvc con triplo vetro e bagno completo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

VB0910 MODENA CENTRO, ZONA TEMPIO A DUE PASSI DALLA ZONA ZTL, in palazzo di pregio con area cortiliva recintata e ascensore, VENDIAMO ampio e luminoso appartamento da ristrutturare di mq. 183 oltre a cantina, n. 2 solai e posto auto scoperto nell'area cortiliva. Richiesta € 250.000,00, classe energetica in fase di valutazione.

Modena Zona Via Achille Grandi - Rif. VG26_810 In zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle adiacenze di Via Achille Grandi a Modena, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq commerciali, posto al comodo piano rialzato di una palazzina degli anni '60/'70. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è stato abitato pochissimo, risultando di fatto pronto per essere vissuto fin da subito senza necessità di alcun intervento. L'ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti della casa: • Cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un comodo balcone. La cucina viene venduta completa di arredi su misura ed elettrodomestici inclusi nel prezzo; • Luminosa sala, perfetta come zona living e relax; • Zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali; • Bagno finestrato e curato nei dettagli. La proprietà vanta inoltre spazi accessori di generose dimensioni, ideali per chi necessita di molto spazio per lo stoccaggio: • Ampio solaio di circa 17 mq al piano sottotetto; • Capiente cantina di 10 mq posta al piano terra, comodamente accessibile anche dal cortile interno (ideale per il ricovero di biciclette o attrezzature), con accesso anche dal vano scale interno. Il contesto condominiale si presenta discreto e in ordine, privo di ascensore (non necessario data l'ubicazione al piano rialzato) e, soprattutto, caratterizzato da basse spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", con ottime finiture, in una zona strategica di Modena. Per maggiori informazioni su questo immobile con codice di riferimento VG26_810, contattare: Real Casa 📞 Ufficio Tel: 059 29 29 690 📱 Giovanni Cardillo: 335 5911876 ✉️ Email: realcasamodena@gmail.com

Modena: è disponibile un quadrilocale, costruito nel 2023, ideale per chi cerca comfort e funzionalità che risponde alle esigenze abitative moderne, con finiture di qualità e un'attenzione particolare all'efficienza energetica classe A4. Situato al piano secondo di un edificio moderno dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 147 mq. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: ingresso sull' ampio soggiorno di 26mq, molto luminoso grazie alla presenza dell'ampio terrazzo 20mq esposto a Sud-Est, direttamente collegato anche alla cucina abitabile. La zona notte si apre sul disimpegno con un vano adibito a ripostiglio, un primo bagno padronale e un secondo bagno provvisto di tutti i sanitari; a completare una camera 3/4 di 12mq e una camera singola di 9mq e una camera matrimoniale di 15mq direttamente collegata ad un secondo terrazzo di 16mq esposto a nord. La proprietà è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin con impianto canalizzato e possibilità di comando da remoto e di un recente impianto domotico comprensivo di: tapparelle elettriche, videosorveglianza interna ed esterna (sensori di movimenti e allarme a tenda in tutte le finestre), impianto VMC Helty in tutte le stanze, videocitofono, cancello e porta principale tutti con comando da remoto. Completano la proprietà un garage fuori terra collegato internamente al vano ascensore e un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortiliva chiusa. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni chiamare Daniele allo 335/301810 o in ufficio allo 059/552662

VB0889, Zona Musicisti, in contesto verde e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo situato al terzo e ultimo piano, s./asc., di una palazzina con area cortiliva e giardino condominiale recintato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., balcone angolare, dis. notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano l'unità una a soffitta al piano sottotetto e un garage al piano terra. Richiesta € 198.000,00.

SACCA Nel cuore della località Sacca a Modena, proponiamo un appartamento situato al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata grazie all'ecobonus. L'immobile offre spazi ben divisi e funzionali, così suddivisi: soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Gli interventi di ristrutturazione hanno incluso l'installazione di un cappotto esterno e infissi nuovi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, offrendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata nel comune di Modena. Per info, il consulente risponde al 349 5022995.

MORANE °°°RECENTE COSTRUZIONE DEL 2013, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO COPERTO°°° In zona Morane, a Modena, si trova un appartamento signorile di 150 mq, situato al piano basso di un edificio moderno costruito nel 2013. La proprietà offre un ambiente spazioso e ben distribuito, con cinque locali che includono un soggiorno ampio e luminoso con terrazzo e cucina open space, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Sono presenti due bagni completi e una comoda lavanderia, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. L'appartamento è dotato, oltre al terrazzo, di un ampio balcone arredato con dei comodi divanetti, perfetti per momenti di relax all'aperto. L' appartamento gode di riscaldamento a pavimento. La presenza di un garage di 18 mq e di un posto auto privato coperto garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento è climatizzato, assicurando comfort in ogni stagione. Situato in una zona molto servita, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica e moderna. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

VE2042. Nostra Esclusiva. Modena, zona Università/Policlinico in palazzina signorile completamente recintata, con sole 12 unità abitative, vendesi app.to libero di 110 mq comm. ubicato al piano terzo con ascensore di nuova installazione. Immobile dotato di garage, soffitta e posto auto all'interno del cortile; stabile in ottime condizioni in quanto sono stati eseguiti importanti lavori di ripristino condominiali e rifacimenti vari (non sono previsti ulteriori lavori nei prossimi anni). App.to così disposto: ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. A completamento della proprietà un comodo garage, un posto auto all'interno del cortile recintato e una soffitta. Note: la palazzina è molto curata e ben abitata, ubicata in zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi. Prezzo: € 232.000. Per info e visite: Gemo. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

PZ2504-Zona Viali in palazzo signorile ottimamente abitato, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano quinto con ascensore composto da ingresso, grande salone, cucina, tinello, tre camere, due bagni. Completa la proprietà garage al piano interrato e cantina. Internamente è da ristrutturare ma offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi. Oggetto molto interessante e unico nel suo genere per chi ama essere vicino al centro storico senza rinunciare alle comodità. Presso i nostri uffici sarà possibile visionare progetto di ristrutturazione completa. Richiesta € 350.000. Per ulteriori informazioni 342/7084271 oppure 059/7124859

VD4915 CENTRO STORICO in piccolo contesto di sole 6 unità in posizione molto tranquilla proponiamo appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e un bagno, sottostante piano terra con due locali a servizio e ampio bagno con vasca idromassaggio. Completo di ampia cantina con attacchi lavatrice. Termo autonomo a pavimento, aria condizionata. Spese condominiali molto contenute.

VD5075 Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto, garage e posto auto di proprietà in cortile recintato al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 520.000