Appartamenti con doppi servizi in vendita a Centro, Lecce Pag. 2

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In contesto condominiale riservato e ben curato, dotato di spazi comuni coperti e parco condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, situato in una zona strategica, a due passi dal centro e ricca di attività commerciali e servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce da un lato all’ampio soggiorno, valorizzato da un balcone angolare, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata; dall’altro lato si sviluppa la zona pranzo con cucinino separato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Un secondo balcone angolare, posto sul lato opposto dell’abitazione, garantisce ulteriore luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di 27 mq al piano interrato. L'ampia metratura consente una rimodulazione interna degli spazi per chi avesse necessità della terza camera da letto, come da esempi proposti. L'appartamento viene venduto arredato, soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, ampia e funzionale, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Cavour IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI LECCE Nel cuore della città, proponiamo in vendita un immobile al PIANO TERRA di ampia metratura, attualmente suddiviso in quattro bilocali comunicanti tra loro, per una superficie complessiva di circa 215 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di ottima qualità e attenzione all’efficienza energetica, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento che come struttura ricettiva. COMPOSIZIONE: * 4 Bilocali comunicanti tra loro * Ogni soluzione dispone di zona living, camera da letto e bagno * Ambienti funzionali e ben distribuiti INTERNO: L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2023. Gli ambienti risultano moderni, accoglienti e luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. La configurazione attuale permette di utilizzare le unità sia separatamente che come unica soluzione abitativa o ricettiva. ESTERNO: Situato al piano terra in Via Cavour, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro cittadino. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, ristoranti e punti di interesse culturale. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Cavour, in una posizione centrale e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che per attività turistico-ricettiva. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi rende l’immobile particolarmente interessante per investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Immobile completamente ristrutturato nel 2023. 2. Ampia superficie di 215 mq con spazi ben distribuiti. 3. Possibilità di utilizzo come struttura ricettiva o investimento. 4. Posizione centrale e strategica. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: [lecce.centro@grimaldi-point.it](mailto:lecce.centro@grimaldi-point.it). Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Un appartamento a Lecce — dove la luce disegna lo spazio. Nel cuore pulsante di Lecce, là dove la pietra racconta storie antiche e il tempo sembra posarsi leggero sui balconi barocchi, ti presento un appartamento che non è solo un luogo: è un invito. Uno spazio di 160 metri quadri, come una pagina bianca piena di possibilità, attraversato da una luce che non ha fretta — entra dalle finestre ampie, accarezza le pareti, si riflette sui pavimenti e resta. La doppia esposizione regala al giorno il suo ritmo: al mattino una promessa, al tramonto una carezza. Due bagni, come due pause nel racconto quotidiano. Gli ambienti, oggi aperti e ampi, aspettano solo di essere immaginati: qui può prendere forma un salotto di silenzi o una cucina dove far sobbollire i sogni. Gli infissi sono nuovi, gli impianti a norma — il futuro è già pronto ad abitarli. Aria condizionata per le estati salentine, un soppalco che custodisce il superfluo con discrezione, una lavanderia nascosta come un segreto domestico, tutte le stanze hanno altezze di circa 5 metri. Il primo piano, raggiungibile con ascensore, offre una vista che non si afferra con lo sguardo ma con l’anima: alberi, giardini, e quel verde che respira. Fuori, la città vibra: treni, autobus, voci. Caffè, ristoranti, scuole e biblioteche. La vita è lì, a portata di passo. Ma questo appartamento è altro ancora. È la possibilità di vivere non solo comodamente, ma con stile. Non solo funzionalmente, ma poeticamente. Se Lecce è una città da leggere, questa casa è la pagina che ti aspetta. Contattaci. La storia può iniziare da qui.

Nel cuore di Lecce, in via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere consegnato con chiavi in ​​mano. La zona in cui si trova l'immobile è tra le più richieste e apprezzate della città, caratterizzata da eleganti palazzi, ampi viali alberati e una vivace vita cittadina. La vicinanza alla Villa Comunale, uno degli spazi verdi più belli di Lecce, permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, mentre le vie circostanti offrono una vasta scelta di servizi: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar e boutique. In pochi minuti si raggiunge Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, così come il centro storico, con le sue meraviglie barocche e le affascinanti viuzze animate da locali e botteghe artigianali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe progettate per garantire il massimo comfort, e da due bagni moderni ed eleganti, dotati di finiture ricercate e sanitari di design. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto coperto all'interno dello stesso condominio, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, un'ottima esposizione e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

INCROCIO VIALE JAPIGIA / VIA 95 REGGIMENTO FANTERIA. Appartamento composto da ingresso salone, cucina semiabitabile climatizzata e arredata, balcone interno con pilozza, ampio disimpegno corridoio, tre camere da letto di cui una climatizzata, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con cabina doccia idromassaggio. 5 piano. Ripostiglio dispensa. Parquet in cucina e nel soggiorno mentre nel resto dell'appartamento c'è il marmo. L'immobile in questione è un elegante appartamento con più di 4 locali . La sua metratura lo rende spazioso e confortevole, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento di alto livello, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Zona centrale e tra le più richieste della città, caratterizzata da un contesto elegante e ben servito. A pochi passi da Piazza Mazzini offre numerose attività commerciali, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Buon collegamento con tangenziale e vie per il mare (san cataldo ecc...). Alimentari, farmacie, studi medici e varie attività commerciali sotto casa.

Nel suggestivo centro storico di Lecce, in una delle vie più autentiche e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita una residenza semi-indipendente di grande pregio, capace di coniugare eleganza, storia e comfort contemporaneo. L’immobile, posto al primo piano di un contesto riservato di sole due unità (senza ascensore), si distingue per l’inconfondibile charme della pietra leccese e per le sue raffinate volte, elementi architettonici che raccontano l’anima più autentica del territorio salentino. La proprietà si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un ambiente ricercato. La zona notte si compone di una camera da letto con balconcino affacciato su via Vittorio dei Prioli e bagno ammezzato, oltre ad altre due camere, di cui una impreziosita da bagno en suite, e un terzo bagno a servizio dell’abitazione. A completare gli spazi, un piacevole terrazzo a livello di circa 20mq accessibile dal corridoio della zona notte, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. L’immobile, oggetto di attenta ristrutturazione, conserva intatto il suo carattere storico, valorizzato da finiture di qualità e dettagli architettonici di grande fascino. Elemento di assoluta unicità è la cantina di proprietà di circa 30mq, realizzata anch’essa in pietra leccese, con suggestive volte a botte e antiche mangiatoie di età messapica. Da qui, attraverso una botola, è possibile osservare il corso del fiume Idume, che scorre silenziosamente sotto la città, regalando un’esperienza rara e affascinante. Una soluzione esclusiva, pensata per un pubblico esigente, ideale sia come residenza di rappresentanza nel centro storico leccese, sia come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità turistica.

Grimaldi Point Lecce Mazzini propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento situato al quarto piano, nel cuore del quartiere San Lazzaro, una delle zone più centrali e ambite di Lecce, precisamente in Via Tito Minniti. L'immobile si presenta da ristrutturare, in buono stato di conservazione, pur presentando le rifiniture e gli infissi dell'epoca di costruzione. Si distingue per le ampie dimensioni di tutti gli ambienti: spazioso disimpegno d’ingresso, grande studio, soggiorno/sala di circa 32 mq, cucina abitabile, tre camere da letto comode (di cui una dotata di ripostiglio/cabina armadio) e due bagni, entrambi finestrati. La presenza di quattro balconi assicura spazi esterni fruibili, mentre l’esposizione angolare tra Via Minniti e Via Turati garantisce un’eccellente luminosità. L’immobile è ideale sia come abitazione per una famiglia, sia come investimento. L'ampia superficie consente la suddivisione in due unità con ingresso condiviso, aumentando il potenziale rendimento. Punti di forza: - Posizione centrale e molto richiesta - Ambienti ampi e ben distribuiti - Piano alto N.B.: Le foto pubblicate sono render e non immagini reali dell’appartamento, utilizzate a scopo illustrativo. Contattaci per fissare un sopralluogo o per ricevere ulteriori informazioni. Ci trovi a Lecce, in Via 95° Reggimento Fanteria 31/A. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Reggimento Fanteria 31/A 73100 - Lecce Proponiamo la vendita, in esclusiva, di un ampio appartamento al secondo piano, situato in una posizione centrale e strategica nel rinomato quartiere San Lazzaro, comodo per tutti i servizi. L'immobile vanta 150 mq commerciali da riammodernare, con una pianta regolare permette facili e svariate personalizzazioni. Composto da tre spaziose camere da letto servite da due bagni, di cui uno con lavanderia, accogliente sala e cucina abitabile, due disimpegni separano la zona notte dalla zona giorno e quattro piccoli balconi assicurano luminosità e ventilazione. Il condominio è dotato di ascensore e sistemi di videosorveglianza per garantire sicurezza e comfort. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto per famiglie o per chi desidera creare un ambiente su misura. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! GRIMALDI POINT MAZZINI leccemazzini@grimaldi-point.it 0832390375 3515550937

Rif: JFIESCHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita nel suggestivo contesto del centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più affascinanti della città barocca, un luminoso appartamento di 150m² situato al primo piano di un edificio d’epoca. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la cura dei dettagli, tra cui la pavimentazione in parquet, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. È composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, una veranda e quattro balconi che donano ottima luminosità e scorci caratteristici sul centro storico. La posizione privilegiata, nel cuore pulsante della città, rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di immobili destinati ad attività ricettive o locazioni turistiche nella zona. Un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel fascino e nella storia di Lecce, senza rinunciare al comfort e alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Contattaci subito per delle informazioni o per prenotare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Prestigioso pentalocale nel cuore del centro storico di Lecce Nel pieno centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dai servizi della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 290 m² commerciali, situato al primo piano di un elegante contesto d’epoca. La proprietà, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da soffitti alti e ambienti luminosi, offre una superficie abitativa commerciale di circa 220 m², attualmente composta da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono una totale personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o professionali. A completare il valore della soluzione, un ampio terrazzo di circa 67 m² al piano principale, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e ulteriori 150 m² di lastrico solare al piano secondo, con potenzialità di sviluppo. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, porta blindata, citofono, lastrico solare e accesso pedonale. Posizione Ubicato in una delle zone più prestigiose del centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione rara sul mercato leccese: perfetta sia per chi ricerca una dimora di rappresentanza sia per investitori interessati a progetti ricettivi o professionali. Prezzo di vendita: euro 465.000 Classe energetica: G Contattaci per fissare una visita Grimaldi Store Lecce

Splendido appartamento ad uso abitativo con 8,5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce, una delle città più affascinanti del Salento. Con una superficie di 205 mq, questo immobile offre ampi spazi e un'atmosfera luminosa grazie alla vista sugli alberi circostanti e la presenza di due balconi. L'appartamento, ubicato al secondo piano con ascensore, è caratterizzato da pavimenti in travertino chiaro. La sua disposizione interna, divisibile, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Il condominio ha di recente deliberato la ristrutturazione delle facciate del palazzo. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze e la possibilità di acquistare un posto auto al civico di fronte rendono questo appartamento ancora più conveniente per chi possiede un'auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Lecce, contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Questo immobile è proposto in vendita a corpo e non a misura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita con Gabetti.

APPARTAMENTO DI 120 MQ DA PERSONALIZZARE, A POCHI PASSI DA PIAZZA MAZZINI, CON DUE CAMERE E DUE BAGNI. LE PRIME 5 FOTO RITRAGGONO L'IMMOBILE IN VENDITA. LE SUCCESSIVE MOSTRANO UN APPARTAMENTO IN RISTRUTTURAZIONE SULLO STESSO PIANO. In una delle zone più centrali e richieste di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato all’interno di un palazzo degli anni Settanta. L’immobile si distingue per la grande luminosità, il doppio affaccio e le ampie superfici vetrate, che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli vedute sull’esterno. L’appartamento è completamente da ristrutturare e si presenta attualmente come un vero e proprio foglio bianco: le pareti interne sono già state demolite, offrendo così la possibilità di ridisegnare liberamente gli spazi e realizzare una casa totalmente personalizzata, in base alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto. La facciata dello stabile è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione, al termine dei quali il palazzo sarà completamente rinnovato e valorizzato. La posizione è particolarmente strategica: nel cuore della città, in un contesto residenziale molto richiesto e servito da attività commerciali, scuole, uffici, ristoranti, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza contemporanea, ampia e luminosa nel centro di Lecce, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione su misura. LA FACCIATA DELL'IMMOBILE E' IN FASE DI RIFACIMENTO.

Splendido attico di 224 mq situato nel cuore di Lecce, ideale per chi desidera uno spazio ampio e luminoso. La proprietà vanta 9 locali e 2 bagni, con la possibilità di essere facilmente divisibile per soddisfare le esigenze personali. L'attico dispone di un terrazzo privato che offre una vista mozzafiato sulla città, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Situato al piano attico di un condominio con ascensore, l'immobile garantisce comodità e accessibilità. La casa è in piena zona Mazzini, quartiere intramontabile e sinonimo di centralita'. L'immobile è da ristrutturare anche se vi sono in itinere importanti ristrutturazioni delle facciate sia su via Salandra che su via Cosimo di Palma. Si sviluppa ad angolo su entrambe le strade ed è circondato da un generoso terrazzo che lo rende un pezzo davvero unico. Rappresenta oltre che una dimora d'eccellenza anche un ottimo investimento per il futuro infatti dispone gia' di un doppio ingresso e di una facile distribuzione/divisione di ambienti e la possibilità di essere completamente ristrutturata, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Attualmente nel palazzo sono iniziati i lavori di rifacimento facciata e balconi che donerà al prospetto un aspetto completamente nuovo.

Cod.12001 Rif.Ag. 157LAB - Nel Centro Storico di Lecce, Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un affascinante piano terra indipendente con tre ingressi, una soluzione rara e ricca di potenzialità, ideale sia come investimento immediato sia come abitazione personalizzabile. L’immobile si distingue per la presenza delle iconiche volte a stella, elemento architettonico tipico del Salento che dona agli ambienti un carattere suggestivo e un’eleganza senza tempo. Composizione e distribuzione degli spazi: grazie a piu' ingressi indipendenti, la proprietà presenta una configurazione estremamente versatile. - Primo ingresso — accoglie un ingresso/soggiorno, una cucina, un vano letto singolo e un bagno. - Secondo ingresso— conduce a un ulteriore ingresso/soggiorno, una camera matrimoniale con bagno en suite, un piccolo scoperto e un vano deposito da ristrutturare, perfetto come ampliamento o spazio di servizio. Potenzialità e punti di forza: - Possibilità di frazionamento in due miniappartamenti indipendenti, ideale per chi desidera mettere subito a reddito la proprietà. - Ottimo investimento grazie alla forte richiesta ricettiva e alla posizione strategica nel cuore della città. - Volte a stella che conferiscono fascino, autenticità e un’atmosfera unica. - Spazi personalizzabili per adattare la soluzione alle proprie esigenze abitative o imprenditoriali. Perché sceglierlo: questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare del centro storico: indipendente, versatile, ricca di carattere e con un potenziale di rendimento immediato. Perfetta per chi cerca un investimento sicuro, ma anche per chi desidera creare una residenza dal gusto autentico e personalizzato. Un immobile da scoprire, valorizzare e trasformare in un progetto unico. Non perdere questa occasione. Contatta subito Laboratorio Immobiliare e prenota la tua visita.

Riferimento: 268Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

Centralissimo. Zona Mazzini, proponiamo in vendita appartamento posto al V piano di ampia metratura, completamente da ristrutturare. L'appartamento si compone di un ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con la possibilità di crearne un secondo, ampi balconi, su uno di essi c'è una vano adibito a lavanderia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di Palazzo Rubichi. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza. l'immobile oggetto della nostra proposta affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste; dispone di ampie camere con soffitti a volta, delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo con camino, grande cucina abitabile attrezzata su misura, salone di rappresentanza, tre camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di design, da un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciò insieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto esclusivo e prestigioso in cui vivere. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

LECCE - PIAZZA MAZZINI
Nella centralissima Piazza Mazzini,una delle zone più rinomate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ca 200 mq.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di una vista panoramica sulla rinomata Piazza.
L'appartamento ha uno dei 2 ingressi che si affaccia su un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, e due bagni.
Grazie alla disposizione attuale e alla natura degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di una facile ridistribuzione interna, e la doppia entrata permette di separare l'area di rappresentanza da quella di servizio, o di creare due unità indipendenti (es. studio professionale/abitazione).
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, ed è provvisto di impianto di condizionamento che permette di gestire in autonomia la temperatura degli ambienti e di ridurre i costi di gestione.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico, è possibile immergersi nella bellezza di Lecce e godere dei suoi tesori artistici e culturali.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, situato in una delle zone più ricercate di Lecce.
Ideale per famiglie o chi per investimento decida di ricavarne due appartamenti, vista la sua forma quadrata ed il duplice ingresso che consente di poterlo facilmente frazionare.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, dalla Basilica di Santa Croce, dal Duomo e dalle principali attrazioni della città barocca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq completamente ristrutturato, situato in posizione angolare tra Via Marco Basseo e Corte dei Gothi e dotato di doppio ingresso.
L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale leccese grazie agli alti soffitti e alle caratteristiche volte a stella con la pietra leccese a vista.

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. La distribuzione degli spazi prosegue con una cucina dotata di un piccolo scoperto, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno a servizio della zona giorno.
Dall'ingresso, una scala conduce alla caratteristica cantina di circa 30 mq, impreziosita da una suggestiva volta a botte.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua versatilità.
Grazie al doppio accesso indipendente, infatti, l'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti:
primo bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
secondo bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso a un piccolo ortale, bagno e cantina.
Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, ovvero mantenere le due unità per locazioni turistiche o residenziali, abitare uno dei bilocali e mettere a reddito l'altro, oppure riunire gli spazi per ottenere un'unica elegante abitazione.
È inoltre possibile acquistare i due bilocali separatamente, offrendo così una soluzione flessibile sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi è alla ricerca di una residenza nel cuore del centro storico di Lecce.

L'immobile è dotato di condizionatori, infissi Oknoplast in alluminio taglio termico/triplo vetro, impianto a gas certificato, predisposizione impianto di allarme, 4 telecamere esterne perimetrali e grate in ferro su tutte le porte e finestre.

Dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

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Nel cuore pulsante della Lecce più antica e nobiliare, avvolto dal fascino senza tempo della pietra leccese, si vende un appartamento di rara bellezza di circa 160 mq, all’interno di un Palazzo del 1500, residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive del mercato immobiliare Salentino. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente pronto per essere abitato. Questa dimora storica incarna la vera essenza del Salento, conservando intatti i suoi splendidi pavimenti originali conservati magistralmente che raccontano storie di eleganza e tradizione, valorizzati da caratteristiche volte a stella in pietra leccese. Troviamo quindi un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede a due camere da letto o, in alternativa, ad una camera da letto, uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. A servizio due bagni funzionali ed un ripostiglio che potrebbe creare l’accesso indipendente alle due camere da letto. Il vero gioiello della casa è la stupenda terrazza a livello di ben 130 mq ad uso esclusivo, arricchita da due loggette - una ricoperta da un grande glicine - e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione e sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. Un'oasi privata introvabile in pieno centro storico, che si affaccia direttamente su un rigoglioso giardino sottostante, offrendo una vista aperta, pace e massima riservatezza. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto, zone solarium o per creare un esclusivo salotto sotto le stelle. L'immobile non è dotato di ascensore, preservando così l'autenticità e l'estetica originaria del contesto nobiliare. Una soluzione unica, ideale come lussuosa residenza privata o come investimento per una struttura ricettiva d'élite nel Salento.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un elegantissimo appartamento, abitabile da subito, e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di alto livello, ubicato proprio in zona San Lazzaro, una delle aree più centrali e ricercate della città. L’immobile, recentemente ristrutturato e posto al primo piano, si distingue per uno stile unico e raffinato, con elementi contemporanei combinati a dettagli architettonici vintage tipici del territorio leccese. La pavimentazione chiara in gres, decorata finemente, dona particolarità agli ambienti ed amplifica la luminosità naturale. Nei profili interni lungo le pareti sono presenti prestigiosi dettagli in pietra leccese, che valorizzano ancora di più l’abitazione e ne rafforzano il carattere. L’appartamento dispone inoltre di due servizi, entrambi rifiniti con estrema attenzione: il primo presenta rivestimenti effetto marmo, sanitari originali inglesi e quindi di alto livello; il secondo presenta invece uno stile più contemporaneo, caratterizzato da rivestimenti chiari in contrasto con dettagli neri. L’appartamento si compone di ingresso ampio ed accogliente, due camere da letto spaziose con balconi abitabili privati, un raffinatissimo soggiorno con lampadario a bracci in cristallo, e il primo bagno a servizio della zona notte; la cucina, separata in modo funzionale, è caratterizzata da eleganza e finiture curate, e dotata anche di una veranda versatile e del secondo bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà i diversi affacci presenti praticamente in ogni ambiente, che garantiscono luce e ariosità all'immobile. Una soluzione unica nel suo genere, prestigiosa e signorile, ideale per chi cerca un’abitazione già pronta da vivere, ben distribuita e rifinita con materiali di qualità, in una posizione centrale ed estremamente richiesta.

Nel cuore di Lecce, proponiamo un ampio appartamento di 171 mq situato in un edificio civile degli anni '60. L'immobile si trova a un piano alto, garantendo una vista panoramica sulla città e una luminosità naturale invidiabile. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi versatili e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona notte offre tranquillità e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali della città. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi.