Appartamenti in vendita a Centro, La Spezia

Rif: SK027 - Proponiamo in vendita in zona Ospedale un ampio appartamento ad uso ufficio con doppi balconi posto al primo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella sala di aspetto con zona reception, proseguiamo poi trovando 3 ampie stanze suddivise, due di esse complete di accesso ai balconi ed un ripostiglio. Completa la soluzione la presenza del bagno finestrato con sanitari poggiati a terra. Ad oggi l'immobile è utilizzato come ufficio ma con possibilità di cambio d'uso e trasformazione in appartamento, adattandolo e personalizzandolo in base alle necessità restando in una zona comoda e pratica a tutti i servizi. Ottimale anche come acquisto ad uso investimento con la possibilità di locarlo all'attuale proprietario con pagamento mensile.

[Rif. DV-13114] Via XX Settembre 258 A pochi passi da Via del Prione, in elegante palazzo d'epoca, proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si apre su una zona giorno open space composta da area divani, zona pranzo e cucina a vista affacciata su una balconata, bagno con vasca. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e una cameretta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: pavimenti in legno a listoni, infissi con doppi vetri, controsoffitti, nicchie con mattoni a vista originali dell'epoca, restaurate e valorizzate con mensole, arredi di pregio e realizzazioni su misura, tutti inclusi nella vendita. La posizione centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria, rende l'immobile ideale anche per uso casa vacanza. L'imbarco dei traghetti per le Cinque Terre si raggiunge comodamente in 15 minuti a piedi.

Rif: SK026 - Proponiamo in vendita, in zona Ospedale a due passi da Piazza Europa, un luminoso ed ampio appartamento di quattro vani posto al secondo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo all'immobile trovandoci subito nell'ampio ingresso, con pratico ripostiglio, che ci conduce nell'ampio soggiorno dotato di accesso al primo balcone. Proseguiamo tramite un pratico disimpegno trovando le due camere da letto, entrambe matrimoniali, una di esse con accesso al secondo balcone, il bagno completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo, il ripostiglio ed infine la cucina abitabile. L'immobile, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da essere abitata o da personalizzare in una zona comoda a tutti i servizi di prima necessità!

Rif: SK025 - Proponiamo in vendita in zona Ospedale un luminoso appartamento di 4 vani posto al quinto ed ultimo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo nell'immobile trovandoci subito nella zona giorno composta dal soggiorno, con ripostiglio e la cucina abitabile con accesso ai due balconi entrambi vista mare. Proseguiamo l'immobile trovando il bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo; entriamo infine nella zona notte dove sono presenti la prima camera da letto e la camera da letto matrimoniale. L'appartamento, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto subito in una zona comoda e pratica a tutti i servizi di prima necessità!

Rif: SS003 - Proponiamo in vendita in zona centro un luminoso appartamento di quattro vani con ampio terrazzo posto al quarto piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista da dove abbiamo l'accesso ai primi due balconi e la grande terrazza isolata e con molta privacy. Proseguiamo l'immobile tramite il disimpegno abbiamo il primo bagno completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo, il locale ripostiglio ad oggi utilizzato come lavanderia dotato di un ulteriore balcone, ed infine entriamo nella zona notte. Quest'ultima è composta da un'ampia camera da letto e la camera da letto matrimoniale con bagno in suite finestrato con sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Conclude la proprietà la presenza di una cantina posta a pieno seminterrato e un sottotetto. L'immobile, in perfetto condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere vissuta in una zona comoda e pratica a tutti i servizi di prima necessità!

Immerso nella vivace atmosfera del comune di La Spezia, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 96 mq, situato in una posizione strategica a due passi dal porto e vicino ai poli universitari, questo immobile è ideale per famiglie o come investimento per affittacamere/turistico o affitto studenti. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore in ottimo stato, offre un'entrata che si apre su una zona giorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un balcone che regala momenti di relax all'aria aperta. Con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, questo immobile è un'occasione da non perdere per chi cerca comfort, comodità e un'ottima posizione nel cuore della città. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo centro di La Spezia (SP). Con una superficie di 106 mq, l'immobile si trova in un elegante palazzo d'epoca senza ascensore, al piano quarto. Composto da un ampio corridoio, una cucina abitabile, un accogliente soggiorno con balcone, due spaziose camere da letto, uno studio ideale per il lavoro da casa e un bagno moderno. Dotato di riscaldamento autonomo per un comfort personalizzato, le spese condominiali sono irrisorie. Il tetto è stato rifatto nel 2026, garantendo solidità e sicurezza. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita.Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

Immerso nella suggestiva cornice di La Spezia, dietro Piazza Verdi, si erge un appartamento di rara eleganza e spaziosità. Con i suoi 310 mq disposti su due livelli, questo immobile offre un'esperienza abitativa unica. Al primo livello, un triplo salone luminoso e accogliente con camino e balcone loggiato con vista sui giardini, una sala da pranzo affacciata su un balcone, una cucina ampia e funzionale con balcone e con zona lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte vanta tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy. Salendo al piano superiore tramite un elegante scala di design, si accede a un ampio vano con zona relax, una terrazza con vista mare e una camera matrimoniale con bagno privato e una terrazza di ampia metratura. L'appartamento vanta rifiniture di lusso, impianto di climatizzazione, parquet, infissi nuovi, tapparelle elettriche, portoni blindati e impianto di allarme. L'immobile è su due livelli collegati da scala interna, dotato di doppi ingressi, con possibilita' di realizzare due unita' abitative indipendenti.Completa la proprietà una cantina spaziosa e due posti auto coperti. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e stile in una delle zone più esclusive di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo nel cuore del centro storico di La Spezia. Situato nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, questo luminoso e spazioso appartamento di 100 mq offre un'ottima opportunità di investimento. Completamente ristrutturato nel 2016, l'appartamento è composto da quattro camere, ognuna con bagno privato. Due delle camere godono di una corte esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto completo di arredo moderno e confortevole, garantendo un fatturato immediato e senza stress. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Le spese condominiali sono esigue, garantendo una gestione economica dell'immobile. L'appartamento è dotato di apertura porte con scheda e accensione e spegnimento luci automatica, garantendo un'esperienza di vita moderna e tecnologicamente avanzata. La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, medico, farmacia, cinema, teatro e ufficio postale. Inoltre, l'appartamento svolge attività di affittacamere con ottimi fatturati, offrendo un'opportunità di reddito aggiuntivo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere nel cuore di La Spezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Appartamento in La Spezia, Via XX Settembre 186, della superficie commerciale di mq 111,00 collocato al piano quinto in ascendere di un edificio condominiale risalente agli anni ’30, dotato di ascensore.

Quota di 1/6 di piena proprietà di appartamento sito alla Spezia, della superficie com-merciale di 71,00 mq.

Zona Colli - Ci sono abitazioni che offrono semplicemente degli ambienti, e altre che custodiscono un’atmosfera. Questa è una di quelle case che, fin dal primo ingresso, trasmettono il fascino delle dimore di un tempo, con volumi generosi, dettagli originali e un potenziale straordinario da valorizzare. Situato in Via XXVII Marzo, sopra Piazza Verdi, in una delle zone più apprezzate della città per la sua tranquillità e la vicinanza al centro storico, proponiamo un prestigioso appartamento di 186 mq, posto al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. Il palazzo dispone di un comodo doppio accesso condominiale, sia da Via XXVII Marzo che da Via XX Settembre, permettendo di raggiungere facilmente ogni servizio pur vivendo in una posizione più riservata e silenziosa. Ad accogliere gli ospiti è un lungo e scenografico corridoio, elemento distintivo delle residenze signorili, che accompagna attraverso gli ambienti della casa creando una piacevole prospettiva e valorizzando la luminosità naturale che caratterizza l’intero appartamento. Sul lato del corridoio si susseguono quattro camere da letto di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera ricavare uno studio o semplicemente ama vivere circondato da spazi ampi e ariosi. La cucina è abitabile e conserva tutta la praticità delle abitazioni tradizionali, mentre il grande salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente elegante e luminosissimo, impreziosito da un balcone e da affacci che regalano una suggestiva vista sui palazzi storici della città. Da una delle finestre si lascia intravedere persino un piccolo scorcio di mare, un dettaglio discreto ma capace di rendere ancora più piacevole ogni momento della giornata. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, e un comodo ripostiglio, completano la distribuzione interna. La cantina di pertinenza, è un valore aggiunto che consentirà lo stipaggio di oggetti di raro utilizzo o ingombranti. L’immobile conserva numerosi elementi originali dell’epoca che raccontano il carattere autentico della casa, come i pavimenti in gettata genovese e marmo portoro, e le porte in legno massello ad arco. Una ristrutturazione permetterà di esaltarne il fascino, dando vita a una residenza esclusiva in cui il gusto contemporaneo potrà fondersi armoniosamente con l’eleganza delle architetture storiche. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali comprendono l'ordinaria manutenzione degli spazi comuni. La zona rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il centro storico, i negozi, i servizi e alcune delle Piazze più iconiche, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la posizione collinare regala un contesto più tranquillo, riservato e piacevolmente lontano dal traffico. Una proprietà rara, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera trasformare una dimora ricca di storia in una casa di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, comfort e una posizione semplicemente privilegiata.

Viale Nazario Sauro - In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, sito al primo piano senza ascensore. L'immobile si distribuisce su una superficie di 90mq commerciali, e gli spazi risultano ben distribuiti. L'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno con doppia porta-finestra per accedere al primo balcone, la cucina è abitabile e fa da accesso al secondo balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio aggiuntivo, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, tapparelle elettriche nel soggiorno e pavimento in parquet. Una soluzione completa, perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, ideale per famiglie o coppie. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento ristrutturato e luminoso con 3 camere – zona strategica e tranquilla VIALE AMENDOLA - immediate adiacenze - in posizione arretrata e riservata ma comodissima ai servizi, proponiamo appartamento di circa 100 mq al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), caratterizzato da grande luminosità grazie all’esposizione su tre lati. La soluzione si trova a pochi passi dalla Caserma Duca degli Abruzzi e in posizione ottimamente collegata al Polo Universitario di Viale Fieschi, 8 ( 20 minuti a piedi, 10 minuti in bus, 6/7 minuti in bici ) rendendola ideale sia per uso investimento che per coabitazione studenti o personale militare/NATO. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con secondo balcone due camere matrimoniali una terza camera leggermente più piccola bagno con antibagno pratico sottotetto ad uso ripostiglio Completano la proprietà una cantina finestrata di 20 mq, L’appartamento è dotato di ottime finiture e comfort moderni: riscaldamento autonomo, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, sistema d’allarme e due casseforti. Viene venduto parzialmente arredato. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 30 €/mese). La zona è servitissima, con supermercato e distributore ai piedi dell’edificio e parcheggio facilmente disponibile. Punto di forza investimento La distribuzione attuale a 3 camere indipendenti lo rende particolarmente interessante per locazioni a stanze, con una rendita stimata di circa 350–400 € a stanza, garantendo un’ottima redditività. Prezzo richiesto: € 185.000 Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, luminoso, ben collegato e con alto potenziale di rendimento in una zona strategica della città.

Umbertino/Centro: Bilocale recentemente ristrutturato al secondo piano di condominio in ordine. Presentiamo in vendita una soluzione di difficile reperibilità nella zona del centro cittadino. Questo immobile ben si adatta alle esigenze di metratura più ridotta e di mantenimento meno oneroso. Comodo a tutti i servizi nonchè ai mezzi pubblici, offre un'ottima opportunità in termini di investimento anche vista la recente ristrutturazione che lo rende pronto da abitare. Tramite portoncino blindato d'ingresso si accede al piccolo e comodo disimpegno che separa tutti i locali. L'immobile è composto da una cucina abitabile completa di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. La ristrutturazione di 7 anni fa ha interessato l'immobile interamente, con impianti certificati alla regola dell'arte, impianto di condizionamento a split inverter caldo/freddo, piano cottura ad induzione, infissi in alluminio anodizzato, persiane in pvc e zanzariere su tutte le finestre. Lo spazio è completato da un doppio soppalco ad uso dispensa che risulta comodo per sfruttare al massimo la metratura utile dell'immobile. Il condominio, di edificazione datata, è stato recentemente riqualificato in parte della facciata, nei cornicioni e nei balconi, pertanto si presenta in ottimo stato ed in ordine nelle sue parti comuni.

Vicino al Quartiere Umbertino, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali situato al terzo piano con ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile si distribuisce su una superficie di 83mq commerciali e si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità degli ambienti. Internamente è così composto: ingresso direttamente nel corridoio che fa da accesso a tutti gli ambienti, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e box doccia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di manutenzione straordinaria effettuati circa un anno fa, che hanno interessato il rifacimento della facciata, dei balconi e del vano scala, rappresentando un importante valore aggiunto. La vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi rende questa proposta ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita.

In uno dei palazzi d'epoca più signorili del lungomare di La Spezia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq situato al secondo piano con ascensore, appena ristrutturato con finiture di lusso e materiali di altissimo pregio. L'immobile unisce il fascino dell'architettura storica al massimo del comfort moderno, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente suddivisi. Si entra in un grande ingresso caratterizzato da pareti rivestite con boiserie in legno aperto sulla zona giorno composta da uno spettacolare e luminosissimo open space con accesso al balcone con vista sui giardini e sul mare. La zona giorno comprende un soggiorno, la zona pranzo e la moderna e funzionale cucina. La zona notte si compone di una vera e propria suite padronale composta da camera da letto affacciata sui giardini e sul mare con comunicante stanza armadi; a completamento una sala da bagno. La zona notte comprende anche una seconda camera da letto, uno studio, un altro bagno ed un ripostiglio lavanderia con balcone di servizio. La ristrutturazione recentissima ha salvaguardato l'eleganza del palazzo d'epoca, integrando impianti di ultima generazione e finiture ricercate che rendono la proprietà unica sul mercato spezzino. La posizione dell'appartamento è il vero punto di forza.: siamo infatti sul lungomare di La Spezia, a confine con i famosi giardini pubblici e ad un passo dal centro storico: il grande parcheggio sotterraneo di Piazza Europa offre abbonamenti mensili.

Giardini Fronte Mare – In elegante stabile signorile proponiamo appartamento di circa 208 mq posto al secondo piano. L’immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e accesso a lungo balcone fronte mare, tre camere da letto, studio, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa a metà 2025, comprendente il rifacimento delle opere murarie e degli impianti idraulici, elettrici e sanitari. Presenta inoltre impianto di climatizzazione, serramenti e persiane motorizzate di nuova installazione, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. Finiture di pregio con parquet in rovere naturale spazzolato e riscaldamento centralizzato dotato di termostati elettronici indipendenti per la gestione separata della zona giorno e della zona notte. Compresi nella vendita gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui la cucina Arrital fornita da Mobilificio Rollandi, gli arredi d’ingresso di pregiata falegnameria e i mobili dei bagni. Una soluzione di elevato pregio e raffinatezza, pronta da abitare, in una delle posizioni più richieste della città.

Primi Colli - a pochi passi dal centro città, in palazzina Liberty con sole tre unità immobiliari, si propone appartamento di mq. 115 commerciali, libero su quattro lati, dotato di grande terrazza di mq. 88, così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con zona living e zona pranzo dal quale si accede alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, tre camere e grande bagno oltre a ripostiglio e lavanderia esterna. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 12 al piano sottostante e la quota di 1/3 dell'appartamento del custode attualmente adibito anch'esso a cantina. L'appartamento necessita di lavori di manutenzione ordinaria oppure si presta ad una ristrutturazione non invasiva con migliore distribuzione degli spazi interni. La presenza della grande terrazza abitabile lo rende un immobile di rara reperibilità nel centro cittadino.

Zona Centro - Tra i Colli ed il cuore pulsante di Spezia, a pochi passi da Piazza Verdi, una casa che profuma di luce, storia e possibilità. In una delle zone più esclusive della città, all’interno di una signorile palazzina d’epoca dei primi del Novecento composta da sole tre unità abitative, questo appartamento di circa 120 mq attende qualcuno capace di immaginarne il futuro e riportarne alla luce tutto il fascino. L’ingresso si apre su una grande zona giorno con balcone, dove la luce filtra generosa dalle aperture e accompagna lo sguardo tra l’angolo dedicato alla convivialità e l’area relax, separate soltanto da una scenografica libreria che sembra raccontare storie di vita vissuta. Gli ambienti conservano il carattere degli anni Ottanta e necessitano di un intervento di rinnovamento, ma proprio qui risiede il loro valore più autentico: la possibilità di creare una casa che parli davvero di chi la abiterà. Dal soggiorno e dalla cucina abitabile si raggiunge il vero gioiello della proprietà: una terrazza abitabile di circa 60 mq, un piccolo angolo di quiete nel cuore della città. Nelle giornate di sole il profumo del limone si mescola a quello dei fiori, mentre il calore della luce accarezza gli spazi esterni invitando a rallentare il ritmo, condividere una cena all’aperto o coltivare un piccolo orto personale. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per custodire ciò che si desidera tenere a portata di mano ma fuori dagli spazi quotidiani. Una casa dal sapore autentico, da riscoprire e trasformare, dove il fascino della posizione, il contesto riservato e l’introvabile spazio esterno si fondono in un’opportunità rara nel centro della Spezia. Termoautonomo. Spese condominiali ordinarie contenute.

Rif. 6978 La Spezia centro città, in adiacenza alla zona pedonale, proponiamo una prestigiosa residenza oggetto di integrale intervento di ristrutturazione, eseguita con materiali di alta qualità e finiture di livello superiore. L’abitazione occupa gli ultimi due livelli di un elegante palazzo d’epoca perfettamente mantenuto e dotato di ascensore, si distingue per il suo fascino, l’accurato recupero degli elementi architettonici originali e l’organizzazione degli spazi, studiata per coniugare estetica e praticità. L’ingresso si apre su un ampio vano che suddivide e disimpegna la zona giorno dalla zona notte; da una parte un luminoso salone doppio con balcone, la sala da pranzo con esposizione angolare, cucina abitabile con vano dispensa e balcone mentre la zona notte è suddivisa in raffinato bagno dotato sia di vasca che di doccia, camera matrimoniale, cameretta attualmente utilizzata come vano lavanderia e vano tecnico/ripostiglio. Il piano superiore, impreziosito da suggestive travi in legno a vista e da soffitti inclinati che ne esaltano il carattere, ospita due camere padronali con bagno en suite e stanze armadi e uno studio, il tutto molto luminoso grazie all'alternanza di ampie finestre e lucernari sul tetto. Possibilità di creare terrazza a tasca. La posizione agli ultimi piani garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e ariosi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa situata nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

La Spezia, in Corso Cavour, proponiamo in esclusiva un trilocale dal carattere unico, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Situato al quinto piano senza ascensore, questo immobile non è per tutti… ma proprio per questo è speciale: ogni gradino ti accompagna verso una vista che conquista. Una volta entrati, lo sguardo si apre sopra i tetti della città fino alle dolci colline verdi: uno scenario che ripaga ogni gradino… L'appartamento si trova in un'elegante palazzina in stile liberty, recentemente ristrutturata nelle sue parti esterne, e accoglie con ambienti curati e luminosi: -ingresso su una zona giorno con pranzo, illuminata da un caratteristico abbaino che dona fascino e luce naturale -cucinotto funzionale -bagno finestrato -ampia camera matrimoniale, ariosa e luminosa -studiolo versatile, ideale come spazio smart working o come ulteriore posto letto per ospiti Una soluzione perfetta per una giovane coppia in cerca di un'abitazione pronta da vivere, ma anche un'opportunità interessante per investimento: la vicinanza alla stazione di La Spezia Centrale lo rende ideale come casa vacanze. Un appartamento con personalità, per chi cerca qualcosa di diverso dal solito. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Piazza Europa – Il fascino del Centro Storico con vista mare Nel cuore della città, in una delle zone più apprezzate e servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e in ordine nelle parti comuni. La casa accoglie con un luminoso soggiorno doppio, un ambiente arioso e ricco di luce naturale, impreziosito da un balcone dal quale si apre un piacevole scorcio sul mare. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, ideale per chi desidera un angolo riservato lontano dal ritmo cittadino. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da metrature generose e da grandi potenzialità di personalizzazione. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una residenza su misura, valorizzando gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la posizione privilegiata. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere il Centro Storico senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Centro Kennedy - Vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, proponiamo appartamento che si distingue per la sua spaziosità e funzionalità situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una superficie ampia suddivisa in cinque locali. Gli ambienti interni comprendono tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personali. La cucina abitabile rappresenta un punto di ritrovo accogliente, mentre il soggiorno offre un'area confortevole per il relax e la socializzazione. L'appartamento si completa con un'ampio servizio finestrato dotato di box doccia. Grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche strutturali, l'appartamento si presta perfettamente anche come investimento per avviare un attività come un B&B, garantendo un'ottima opportunità di rendimento. il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 100£ al mese. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà una scelta interessante per diverse esigenze abitative.

Piazza Caduti per la Libertà – Zona Ospedale In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 vani, situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni moderni completi di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento, a partire dagli impianti, ed è stata inoltre realizzata la predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori consente una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione comoda e ben servita.