Attici in vendita a La Spezia

Immerso nel cuore pulsante di La Spezia, questo elegante attico di 162 mq rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Completamente ristrutturato e pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti, questo gioiello al terzo piano senza ascensore offre un'esperienza abitativa unica. L'ampio e luminoso open-space al piano di ingresso accoglie una zona living con area studio e balcone, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, due camere singole e un bagno principale ristrutturato nel 2010. Salendo al piano superiore, un luminoso disimpegno conduce alla cucina abitabile e al salone doppio mansardato, con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 30 mq. Dotato di comfort moderni come riscaldamento autonomo, pannelli coibentati e impianti conformi alle normative vigenti, questo attico offre un'esperienza di vita senza pari. Con spese condominiali contenute e facilità di parcheggio nelle vicinanze, questa proprietà si rivela l'ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazi esterni di grande valore. La terrazza, vero gioiello della casa, diventa il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità, regalando emozioni uniche in ogni stagione.

Attico di 5 vani con Ampia Terrazza Vivibile in Zona Fossitermi L'appartamento, posto all'ultimo piano servito da ascensore, si distingue per l'eccezionale luminosità e la possibilità di ricavare un ambiente open space con cucina e soggiorno in modo tale da ricavare la terza camera da letto. Dall'ingresso accediamo a un comodo disimpegno che ci conduce in ogni ambiente della casa. La cucina abitabile e finestrata si affaccia sul lato dello stabile garantendo una vista aperta data l'altezza dell'appartamento. le due camere matrimoniali collegate da balcone godono di una vista panoramica su tutta la città. L'ampio soggiorno dotato di ripostiglio. È proprio da quest'ultimo che accediamo alla terrazza di proprietà che consente di avere uno spazio esterno di circa 100 mq da sfruttare al meglio. La posizione centrale nel cuore di Fossitermi rende l'immobile ben collegato con qualsiasi servizio facilmente raggiungibile a piedi, cosi come la stazione ferroviaria. Abbiamo la possibilità di presentare un comodo box auto a poche decine di metri dalla proprietà escluso dal prezzo di accquisto dell'appartamento

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 110 MQ E VANO HOBBY – LA SCORZA / FOSSITERMI Se stai cercando un’abitazione moderna, luminosa e con un plus davvero unico, questo attico potrebbe essere esattamente ciò che fa per te! Si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile ordinato (senza ascensore, ma con scale comode) ed è completamente ristrutturato, quindi pronto per essere vissuto senza alcun lavoro da affrontare. Entrando troverai un ambiente accogliente composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi. Ma il vero motivo per cui questo immobile può farti innamorare è al piano superiore: tramite una comoda scala interna, accederai a una terrazza di 95 mq, attrezzata e panoramica, perfetta per le tue cene all’aperto, i tuoi momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Qui avrai anche un vano jolly, oggi utilizzato come locale hobby/studiolo: uno spazio ideale se lavori in smart working, silenzioso, luminoso e completamente indipendente dal resto della casa. La ristrutturazione del 2010 comprende: infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e all’ingresso. Le condizioni interne sono ottime e non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra. Le spese condominiali sono molto contenute (circa € 600/anno). La zona è perfetta se sei un pendolare o se cerchi comodità: sei vicino alla stazione, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo e defilato.

PITELLI - A pochi minuti dalle spiagge, grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre in un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ed il sottotetto fruibile come locale deposito. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Nessuna spesa condominiale.

Rif 6944 IN ESCLUSIVA a Mazzetta proponiamo in vendita attico con terrazza al piano posto al piano settimo, servito da ascensore, di condominio in corso di rifacimento delle parti comuni. L'appartamento, oggetto di radicale e recente ristrutturazione, è caratterizzato da ricercata terrazza di 35 mq con ottima esposizione luminosa. La zona giorno è composta da un unico vano open space con angolo cottura, zona divani e doppio accesso alla terrazza, la zona notte è invece suddivisa in 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, cameretta con balcone e ampio bagno. Possibilità di creare comodamente ampio ripostiglio. Aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contatore autonomo dei consumi, sono in corso di rifacimento la facciata, il tetto (lastrico solare), le terrazze ed è prevista la sostituzione caldaia condominiale. L'appartamento viene venduto totalmente arredato con mobilio moderno e di qualità. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati, libero subito.

Sulle prime colline della Spezia, in una delle posizioni più esclusive della città, alle spalle del centro storico e a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo un raffinato attico in villa d'epoca con torretta privata, giardino e terrazze panoramiche affacciate sull'intero Golfo della Spezia. La proprietà, di circa 235 mq commerciali, si sviluppa su due livelli abitabili oltre alla caratteristica torretta, elemento architettonico che rende questa dimora davvero unica. Gli ambienti conservano il fascino delle residenze signorili grazie agli importanti soffitti alti, ai pavimenti in legno e alle eleganti finiture. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che conduce al luminoso e spazioso soggiorno, dove le grandi finestre trasformano il panorama sul mare e sulla città nel vero protagonista della casa. La zona notte padronale, riservata e indipendente, comprende una camera matrimoniale con boiserie, cabina armadio e bagno en-suite, mentre una seconda camera, la cucina e un ulteriore bagno completano il piano principale. Al livello superiore, caratterizzato dalle travi in legno a vista e da un grande camino, trovano spazio una seconda zona living, una camera, un bagno, locali accessori e uno studio con accesso alla terrazza ai piedi della torretta, da cui si gode di una prospettiva ancora più suggestiva sul golfo. Il giardino privato di circa 70 mq e le terrazze panoramiche offrono spazi ideali per vivere all'aperto, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio. Completa la proprietà il diritto di utilizzo, tramite concessione demaniale rinnovabile condivisa con gli altri proprietari della villa, di un terreno di circa 4.400 mq, utilizzabile come parcheggio, orto o giardino con alberi da frutto. Una residenza di rara reperibilità, che unisce il fascino di una villa storica, una posizione privilegiata e una delle viste più spettacolari sul Golfo della Spezia, a pochi minuti dal centro cittadino.

Perfetto come Casa al Mare! La Spezia zona Piazza Europa. Nel cuore di un affascinante palazzo anni '50, proponiamo in vendita un luminoso e caratteristico piccolo attico, pronto per essere abitato. La vera gemma di questa proprietà è la grande terrazza a livello, completamente riqualificata, attrezzata e vivibile, che offre una piacevole vista panoramica ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. L'immobile si presenta in perfette condizioni, senza alcun lavoro di riordino interno necessario, ed è così composto: Accogliente ingresso, Piccolo soggiorno con accesso diretto alla terrazza, Cucinotto funzionale, Camera da letto, Servizio. Spazi esterni completamente attrezzati e curati nei minimi dettagli Perché acquistarlo: È la soluzione ideale per investimento e come casa al mare d'appoggio. L'immobile unisce il fascino intramontabile dello stile anni '50 alla comodità di uno spazio esterno unico e privato, a due passi dalle principali attrazioni e dal mare. Prezzo: Euro 260.000.

Cod.11489 Rif.Ag. Attico respiro di mare - Attico con splendida terrazza nel cuore di La Spezia Una terrazza così è davvero difficile da trovare a La Spezia, soprattutto in questa fascia di prezzo! Nel cuore della città, in una delle zone più comode e richieste, proponiamo questo elegante attico di 162 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare al terzo piano senza ascensore. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla splendida terrazza di circa 30 mq, rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e qualità abitativa. Composizione dell'immobile: al piano di ingresso da ampio disimpegno, grande zona living open-space con area studio e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, due camere singole e bagno principale con vasca/doccia ristrutturato nel 2010; al piano superiore luminoso disimpegno, cucina abitabile e salone doppio mansardato con accesso diretto alla terrazza, ripostiglio con zona lavanderia e caldaia e bagno di servizio. Dotazioni e comfort: impianti elettrico e idraulico conformi alle normative vigenti, riscaldamento autonomo con caldaia installata a gennaio 2025, termosifoni dotati di valvole termostatiche, terrazza in parte coperta da pergola praticabile con lavandino con acqua calda e fredda. Pannelli coibentati in alluminio da 10 cm. con predisposizione per impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza sulla terrazza. Informazioni aggiuntive: spese condominiali contenute (€ 40 al mese) e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una proprietà unica per dimensioni, caratteristiche e posizione, ideale come abitazione principale per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazi esterni di grande valore. La terrazza, vera protagonista della casa, offre un ambiente perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità durante tutto l'anno.

La Spezia zona Ruffino, in vendita attico con splendida vista mare e terrazza panoramica - SP690 - In zona tranquilla e soleggiata proponiamo IN ESCLUSIVA, un luminoso attico al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da una fantastica vista e da una terrazza di ben 170 mq che circonda l’intero appartamento, regalando spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. L’abitazione, di 108 mq interni, si compone di: ampio salone con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto esterno all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. L’appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato da subito, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista mare da sogno!

In palazzo di fattura moderna, ESCLUSIVO ATTICO di circa 184 mq., con VISTA PANORAMICA sul MARE e sulla CITTA', completamente ed elegantemente ristrutturato. Entrando da uno spazioso corridoio si è catturati da un' incantevole vista sul Golfo, il doppio soggiorno ha un esposizione angolare ed è completo di un camino e un balcone, la cucina è separata dalla zona living attraverso una parete che permette di isolare le due zone, due camere matrimoniali di cui una servita da una cabina armadi accessibile anche dal disimpegno, spaziosa stanza bagno. Attraverso una elegante e comoda scala si accede al piano super-attico composto da un ampio locale (utilizzabile come zona giorno/notte) con camino a pellet, una pratica e panoramica cucina e un bagno caratterizzati entrambi da spaziose vetrate, ripostiglio; accesso diretto ad una preziosa VERANDA che comunica direttamente con l' esclusiva e panoramica TERRAZZA di circa 65 mq. PREGEVOLI FINITURE INTERNE: pavimenti in parquet (doussie), infissi in pvc con doppi vetri e apertura a vasistas, porta blindata. Cortile condominiale adibito a parcheggio.

Proponiamo uno splendido appartamento finemente ristrutturato situato in Via XXVII Marzo, una delle zone collinari più signorili e panoramiche di La Spezia. L'immobile, situato al terzo piano (senza ascensore), gode di una straordinaria luminosità e di una vista aperta e suggestiva sulla città e sulle colline circostanti. L'appartamento si presenta pronto da abitare ed è ottimamente distribuito negli spazi: Zona Giorno: Ingresso in accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone panoramico, ideale per momenti di relax. Zona Notte: Moderna e comfortevole camera da letto matrimoniale. Servizi: Bagno moderno dotato di box doccia e finiture contemporanee. Plus e Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Immobile Libero su 3 LATI !! Porta blindata. Possibilità di acquisto dell'arredo arredo moderno (come da foto), perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" o per investimento. Spese condominiali contenute. La location unisce la tranquillità della prima collina alla comodità del centro. Il centro pedonale è raggiungibile in un attimo a piedi grazie alla presenza dell'ascensore pubblico situato a pochissimi metri da casa. Inoltre, la zona offre un'eccellente comodità di parcheggio grazie ai posti auto riservati ai residenti proprio sotto casa. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie/single, sia come investimento ad altissima resa (uso turistico/Bed & Breakfast o locazione transitoria). Prezzo: € 170.000 (Con margine di trattativa) Ag. Emanuele Serra. 3899505129

ESCLUSIVO ATTICO/DUPLEX DI CHARME – ZONA PIAZZA VERDI Vivere l'eleganza anni '80 a due passi da Piazza Verdi. Per gli amanti dell'architettura audace e del design ricercato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Situato all'interno di una piccola e signorile palazzina risalente agli inizi degli anni '80 – che richiama il fascino strutturale e gli spazi generosi tipici degli anni '70 – questo immobile su due livelli (penultimo e ultimo piano) offre un'esperienza abitativa senza compromessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✨ Piano Penultimo - Zona Living & Riposo L'ingresso apre su un'importante e prestigiosa zona living, concepita per la conversazione e la zona pranzo, ideale per ricevimenti. La cucina è abitabile e gode di un'area riservata al personale di servizio (camera + bagno). La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una con servizio privato, oltre a un ulteriore bagno principale. La proprietà è caratterizzata da una scala circolare a giorno di design che collega i livelli. ✨ Piano Superiore (Ultimo) - Hobby & Terrazza Il piano superiore offre una grande zona living/hobby, una quarta camera matrimoniale con servizio, e l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica di circa 120 mq, vero e proprio fiore all'occhiello dell'immobile. ✨ Spazi Esterni e Servizi L'appartamento dispone di 2 logge abitabili, perfette per pranzare all'aperto, e ulteriori balconate. A completare la proprietà: una grande cantina e 2 posti auto in garage ad uso esclusivo. HIGHLIGHTS: � Posizione centralissima (vicinanze Piazza Verdi). ✨ Stile architettonico 70s/80s unico e di charme. - Ampia metratura su due livelli. - Terrazza vivibile di 120 mq. - 2 posti auto coperti. - Accesso facilitato alla proprietà e di facile ridivisione considerati 4 capi scala. Una casa di grande personalità, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, spaziosa e dal design inconfondibile nel cuore della città. Per informazioni e visite: Andrea Dascanio 3923688122

ATTICO PANORAMICO – GRATTACIELO DI LA SPEZIA Nel cuore pulsante di La Spezia, in piena zona pedonale ma con la rara possibilità di arrivare comodamente in auto davanti all'ingresso del palazzo, proponiamo attico esclusivo di uno degli edifici più iconici della città. Lo stabile si presenta in condizioni perfette, dotato di doppio ascensore e montacarichi, a garanzia di comfort e praticità. L’appartamento, di 140 mq distribuiti su un unico livello, è libero su tre lati e regala una vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti, un panorama aperto e luminoso che accompagna ogni momento della giornata. La terrazza abitabile a livello rappresenta un vero prolungamento della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. La distribuzione interna attuale comprende: ampio soggiorno doppio panoramico, cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi Le rifiniture dell’epoca, autentiche, conferiscono carattere e personalità all’immobile, rendendolo un oggetto raro nel panorama immobiliare cittadino. Una casa che offre una sensazione unica: vivere come in vacanza, pur essendo nel pieno centro della città. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, vista, comfort e una posizione semplicemente irrepetibile. Disponibilità della chiavi in sede per appuntamenti veloci. Informazioni in ufficio. Andrea Dascanio

CENTRO: in stabile degli anni 50, ATTICO di ampia metratura composta da : ingresso in corridoio , camera matrimoniale con caminetto e servizio con affaccio su ampia terrazza di 57 mq , cucina abitabile con ripostiglio, 4 camere da letto, soggiorno con affaccio su altra terrazza e servizi . Caminetto. Ampi spazi esterni . Tripla esposizione . Pavimenti in marmo. Vista aperta su parte della città. Molto luminoso e soleggiato.

In contesto residenziale, inserito in un raffinato condominio di soli 7 appartamenti, disponiamo di questo straordinario immobile che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare. Distribuito su due livelli, la residenza offre uno stile di vita esclusivo e confortevole. L'ampia terrazza abitabile, uno degli elementi distintivi di questa proprietà, consente di godere appieno della magnifica vista panoramica, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il salone doppio, luminoso e accogliente, si fonde armoniosamente con la cucina, formando un ambiente conviviale e funzionale. La residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna pensata per offrire comfort e privacy, mentre i tre bagni rifiniti e arredati con gusto assicurano un elevato standard di vivibilità. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo di questa dimora, rendendola una raffinata e accogliente. Completa la proprietà la comodità di due posti auto riservati e due cantine. Questo immobile è un'opportunità unica sul mercato, caratterizzato da una rara reperibilità che ne accresce ulteriormente il valore. Un rifugio di eleganza e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza di un ambiente residenziale esclusivo e godere di una vista mare senza pari, a due passi dal Centro Città.

Cod.11494 Rif.Ag. AT 0927-420 - La Spezia Attico in vendita - 9 vani - 194 mq - posto 2°, disposto su 2 livelli, con al piano d'ingresso grande sala con balcone vista città, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, 2 bagni, accesso al piano superiore tramite comoda scala, grande sala mansardata, 2 camere, cucina, bagno e grande terrazza con vista panoramica. Il tutto in ottime condizioni con rifiniture di pregio, aria condizionata. Classe energetica in fase di realizzazione come da richiesta n.23967. composto da 4camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AT 0863-450

Cod.11494 Rif.Ag. AT0750-680 - La Spezia centro, al sesto ed ultimo piano, meraviglioso attico su due livelli di circa 200 mq in perfette condizioni, rifiniture di pregio, balcone con vista mare, possibilità di realizzare un ampia terrazza a tasca. Immobile così disposto : al piano d'entrata troviamo un ampio disimpegno, sala doppia con terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, antibagno, bagno. Al piano superiore, il settimo, mansardato, troviamo 4 camere matrimoniali di cui due con bagno. Quì vi è la possibilità di sacrificare una stanza a favore della creazione di una terrazza a tasca di mq 15,28.Pavimento in parquet, rifiniture di pregio, stupenda vista sui tetti e vista mare.

Cod.11494 Rif.Ag. AT 0075-390 - Zona Canaletto al quinto piano (con ascensore),  rifiniture di pregio, termoautonomo, grande ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, tinello, grande bagno, terrazza di circa mq.45 con stupenda vista a 360°.