Attico in Vendita, Via dei Colli, La Spezia

Sulle prime colline della Spezia, in una delle posizioni più esclusive della città, alle spalle del centro storico e a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo un raffinato attico in villa d'epoca con torretta privata, giardino e terrazze panoramiche affacciate sull'intero Golfo della Spezia.

La proprietà, di circa 235 mq commerciali, si sviluppa su due livelli abitabili oltre alla caratteristica torretta, elemento architettonico che rende questa dimora davvero unica. Gli ambienti conservano il fascino delle residenze signorili grazie agli importanti soffitti alti, ai pavimenti in legno e alle eleganti finiture.

L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che conduce al luminoso e spazioso soggiorno, dove le grandi finestre trasformano il panorama sul mare e sulla città nel vero protagonista della casa. La zona notte padronale, riservata e indipendente, comprende una camera matrimoniale con boiserie, cabina armadio e bagno en-suite, mentre una seconda camera, la cucina e un ulteriore bagno completano il piano principale.

Al livello superiore, caratterizzato dalle travi in legno a vista e da un grande camino, trovano spazio una seconda zona living, una camera, un bagno, locali accessori e uno studio con accesso alla terrazza ai piedi della torretta, da cui si gode di una prospettiva ancora più suggestiva sul golfo.

Il giardino privato di circa 70 mq e le terrazze panoramiche offrono spazi ideali per vivere all'aperto, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio.

Completa la proprietà il diritto di utilizzo, tramite concessione demaniale rinnovabile condivisa con gli altri proprietari della villa, di un terreno di circa 4.400 mq, utilizzabile come parcheggio, orto o giardino con alberi da frutto.

Una residenza di rara reperibilità, che unisce il fascino di una villa storica, una posizione privilegiata e una delle viste più spettacolari sul Golfo della Spezia, a pochi minuti dal centro cittadino.