Appartamenti in vendita a Centro, La Spezia

Rif: SS003 - Proponiamo in vendita in zona centro un luminoso appartamento di quattro vani con ampio terrazzo posto al quarto piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista da dove abbiamo l'accesso ai primi due balconi e la grande terrazza isolata e con molta privacy. Proseguiamo l'immobile tramite il disimpegno abbiamo il primo bagno completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo, il locale ripostiglio ad oggi utilizzato come lavanderia dotato di un ulteriore balcone, ed infine entriamo nella zona notte. Quest'ultima è composta da un'ampia camera da letto e la camera da letto matrimoniale con bagno in suite finestrato con sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Conclude la proprietà la presenza di una cantina posta a pieno seminterrato e un sottotetto. L'immobile, in perfetto condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere vissuta in una zona comoda e pratica a tutti i servizi di prima necessità!

Immerso nella suggestiva cornice di La Spezia dietro Piazza Verdi si erge un appartamento di rara eleganza e spaziosità. Con i suoi 310 mq disposti su due livelli questo immobile offre un'esperienza abitativa unica. Al primo livello un triplo salone luminoso e accogliente con camino e balcone loggiato con vista sui giardini una sala da pranzo affacciata su un balcone una cucina ampia e funzionale con balcone e con zona lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte vanta tre camere matrimoniali e due bagni finestrati garantendo comfort e privacy. Salendo al piano superiore tramite un elegante scala di design si accede a un ampio vano con zona relax una terrazza con vista mare e una camera matrimoniale con bagno privato e una terrazza di ampia metratura. L'appartamento vanta rifiniture di lusso impianto di climatizzazione parquet infissi nuovi tapparelle elettriche portoni blindati e impianto di allarme. L'immobile è su due livelli collegati da scala interna dotato di doppi ingressi con possibilita' di realizzare due unita' abitative indipendenti.Completa la proprietà una cantina spaziosa e due posti auto coperti. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e stile in una delle zone più esclusive di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Zona Colli - Ci sono abitazioni che offrono semplicemente degli ambienti, e altre che custodiscono un’atmosfera. Questa è una di quelle case che, fin dal primo ingresso, trasmettono il fascino delle dimore di un tempo, con volumi generosi, dettagli originali e un potenziale straordinario da valorizzare. Situato in Via XXVII Marzo, sopra Piazza Verdi, in una delle zone più apprezzate della città per la sua tranquillità e la vicinanza al centro storico, proponiamo un prestigioso appartamento di 186 mq, posto al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. Il palazzo dispone di un comodo doppio accesso condominiale, sia da Via XXVII Marzo che da Via XX Settembre, permettendo di raggiungere facilmente ogni servizio pur vivendo in una posizione più riservata e silenziosa. Ad accogliere gli ospiti è un lungo e scenografico corridoio, elemento distintivo delle residenze signorili, che accompagna attraverso gli ambienti della casa creando una piacevole prospettiva e valorizzando la luminosità naturale che caratterizza l’intero appartamento. Sul lato del corridoio si susseguono quattro camere da letto di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera ricavare uno studio o semplicemente ama vivere circondato da spazi ampi e ariosi. La cucina è abitabile e conserva tutta la praticità delle abitazioni tradizionali, mentre il grande salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente elegante e luminosissimo, impreziosito da un balcone e da affacci che regalano una suggestiva vista sui palazzi storici della città. Da una delle finestre si lascia intravedere persino un piccolo scorcio di mare, un dettaglio discreto ma capace di rendere ancora più piacevole ogni momento della giornata. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, e un comodo ripostiglio, completano la distribuzione interna. La cantina di pertinenza, è un valore aggiunto che consentirà lo stipaggio di oggetti di raro utilizzo o ingombranti. L’immobile conserva numerosi elementi originali dell’epoca che raccontano il carattere autentico della casa, come i pavimenti in gettata genovese e marmo portoro, e le porte in legno massello ad arco. Una ristrutturazione permetterà di esaltarne il fascino, dando vita a una residenza esclusiva in cui il gusto contemporaneo potrà fondersi armoniosamente con l’eleganza delle architetture storiche. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali comprendono l'ordinaria manutenzione degli spazi comuni. La zona rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il centro storico, i negozi, i servizi e alcune delle Piazze più iconiche, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la posizione collinare regala un contesto più tranquillo, riservato e piacevolmente lontano dal traffico. Una proprietà rara, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera trasformare una dimora ricca di storia in una casa di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, comfort e una posizione semplicemente privilegiata.

Viale Nazario Sauro - In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, sito al primo piano senza ascensore. L'immobile si distribuisce su una superficie di 90mq commerciali, e gli spazi risultano ben distribuiti. L'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno con doppia porta-finestra per accedere al primo balcone, la cucina è abitabile e fa da accesso al secondo balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio aggiuntivo, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, tapparelle elettriche nel soggiorno e pavimento in parquet. Una soluzione completa, perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, ideale per famiglie o coppie. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Primi Colli - a pochi passi dal centro città, in palazzina Liberty con sole tre unità immobiliari, si propone appartamento di mq. 115 commerciali, libero su quattro lati, dotato di grande terrazza di mq. 88, così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con zona living e zona pranzo dal quale si accede alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, tre camere e grande bagno oltre a ripostiglio e lavanderia esterna. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 12 al piano sottostante e la quota di 1/3 dell'appartamento del custode attualmente adibito anch'esso a cantina. L'appartamento necessita di lavori di manutenzione ordinaria oppure si presta ad una ristrutturazione non invasiva con migliore distribuzione degli spazi interni. La presenza della grande terrazza abitabile lo rende un immobile di rara reperibilità nel centro cittadino.

Zona Centro - Tra i Colli ed il cuore pulsante di Spezia, a pochi passi da Piazza Verdi, una casa che profuma di luce, storia e possibilità. In una delle zone più esclusive della città, all’interno di una signorile palazzina d’epoca dei primi del Novecento composta da sole tre unità abitative, questo appartamento di circa 120 mq attende qualcuno capace di immaginarne il futuro e riportarne alla luce tutto il fascino. L’ingresso si apre su una grande zona giorno con balcone, dove la luce filtra generosa dalle aperture e accompagna lo sguardo tra l’angolo dedicato alla convivialità e l’area relax, separate soltanto da una scenografica libreria che sembra raccontare storie di vita vissuta. Gli ambienti conservano il carattere degli anni Ottanta e necessitano di un intervento di rinnovamento, ma proprio qui risiede il loro valore più autentico: la possibilità di creare una casa che parli davvero di chi la abiterà. Dal soggiorno e dalla cucina abitabile si raggiunge il vero gioiello della proprietà: una terrazza abitabile di circa 60 mq, un piccolo angolo di quiete nel cuore della città. Nelle giornate di sole il profumo del limone si mescola a quello dei fiori, mentre il calore della luce accarezza gli spazi esterni invitando a rallentare il ritmo, condividere una cena all’aperto o coltivare un piccolo orto personale. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per custodire ciò che si desidera tenere a portata di mano ma fuori dagli spazi quotidiani. Una casa dal sapore autentico, da riscoprire e trasformare, dove il fascino della posizione, il contesto riservato e l’introvabile spazio esterno si fondono in un’opportunità rara nel centro della Spezia. Termoautonomo. Spese condominiali ordinarie contenute.

LA SPEZIA - ZONA COLLI / PIAZZA VERDI Eleganza d'Epoca e sguardo sul Golfo: una proprietà esclusiva nel cuore della città! A pochi passi dalla storica Piazza Verdi, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di rara bellezza situato al sesto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo elegante appartamento rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, grazie a una recente ristrutturazione conservativa volta a risaltare le finiture d'epoca unite alle comodità degli accessori moderni. Accediamo all'abitazione accolti da un ampio atrio d'ingresso di 14 mq circa che si apre su un salone doppio di straordinario impatto e con bellissima vista sul mare e sulla città. Qui, le grandi vetrate ad arco permettono l'ingresso di luce naturale incorniciando la bellissima vista. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile a vista, pensata per chi ama la convivialità e desidera integrare la cucina con la zona living per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto che si affacciano sull'ingresso, una cameretta/studio, ideale per lo smart-working o come camera per gli ospiti, e due bagni rifiniti con cura ed entrambi dotati di doccia e finestra. Il ripostiglio, posizionato nel corridoio, è un comodo e pratico spazio per la zona lavanderia e lo stoccaggio di oggetti. La proprietà è completata da una comoda cantina e, dettaglio di grande valore, da un sottotetto antistante l'appartamento che offre ulteriori possibilità di spazio da unire al resto dell'abitazione. L'immobile conserva intatto il fascino dei primi del Novecento, esaltato da finiture originali che regalano ambienti accoglienti ed eleganti. Spiccano i ricercati pavimenti in ceramica d'epoca decorati con trame geometriche e motivi floreali che si sposano armoniosamente con i caloriferi in ghisa lavorata e le porte interne in pitch-pine a doppia anta. La recente ristrutturazione ha inoltre permesso di realizzare un impianto di climatizzazione presente in tutta l'abitazione. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ambienti spaziosi, soffitti alti, dettagli d'epoca intatti e la comodità di vivere in centro con una bellissima vista mare e sulla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: E

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

ZONA PEDONALE – VIA PRIONE / PIAZZA GARIBALDI In prestigioso stabile d’epoca elegantemente mantenuto e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale conclusa nel 2024. I suoi 120 mq. c.a., collocati al secondo piano con esposizione angolare, offrono un ambiente straordinariamente silenzioso, luminoso e affacciato sui palazzi storici e liberty circostanti L’ingresso si apre su un corridoio che conduce all’ampio soggiorno doppio di circa 40 mq, un ambiente contemporaneo e accogliente, caratterizzato da una cucina a vista di design, due ampie finestre e portafinestra con accesso al balcone affacciato sulla piazza. Gli interni riflettono uno stile moderno ed eclettico, progettati con forte attenzione alla funzionalità e all’eleganza. La zona notte è composta da: – stanza uso studio o terza camera, ideale come smart-working room o nursery; – camera matrimoniale; – bagno finestrato con ampia doccia; – suite padronale con bagno privato finestrato, doccia, zona lavanderia dedicata e cabina armadi finestrata, oltre a un ulteriore balcone. La qualità delle finiture rappresenta un vero plus: – pavimenti in rovere a listoni; – infissi in PVC bianco con doppi vetri e persiane in alluminio; – porte in massello laccato bianco; – battiscopa coordinati; – elegante illuminazione a LED integrata nei controsoffitti; – riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per climatizzazione; – piccolo vano ripostiglio nel salone. A completare la proprietà, cantina al piano terra dello stabile. Spese condominiali contenute, circa euro 800 annui. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di design, selezionati per valorizzare ogni spazio e offrire un’abitazione pronta da vivere senza alcun intervento aggiuntivo. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione raffinata nel cuore del centro storico, in piena area pedonale, con tutti i servizi sotto casa, e perfetta per chi frequenta le Cinque Terre: la stazione dista appena cinque minuti a piedi.

Rif. 303 - In prestigiosa zona residenziale, vicinissimo a Piazza Giuseppe Verdi, proponiamo appartamento di circa 180 mq sito al terzo piano, servito di ascensore, di una palazzina elegante e signorile.
Si accede da ingresso in disimpegno che prospetta su un lungo corridoio che conduce ai vari ambienti. Abbiamo un salone doppio, una cucina decisamente abitabile, 4 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'esposizione e le numerose finestre disposte lungo il corridoio e in tutti i locali rendono l'immobile particolarmente luminoso.
Completa la proprietà una comoda cantina, difficilmente reperibile negli immobili in centro città. L'appartamento è in buono stato con rifiniture dell'epoca molto gradevoli con pavimenti a gettata unica di tipo genovese con decori perimetrali.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

COLLI, in contesto signorile e residenziale, in elegante palazzo liberty con doppio accesso e ascensore proponiamo ampio appartamento con finiture originali attualmente composto da ingresso, disimpegno, quattro camere, salone doppio con balcone e vista fino al mare, servizio finestrato, cucina abitabile separata e ripostiglio. Possibilità di creare una zona giorno luminosa con cucina a vista. Soffitti alti, pavimenti in marmo palladiana e marmo di pregio. Cantina di proprietà. Classe E, EP 108,09 kWh/m2anno.

Vicinanze Piazza Europa - Si propone ampio appartamento di mq. 131,dotato di Ascensore, sito al terzo piano di palazzina con facciata e tetto recentemente rifatti così meglio composto: entrata in disimpegno, ampio soggiorno doppio con lunga balconata ,grande cucina con isola abitabile e balcone, disimpegno della zona notte con tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni, ripostiglio e ampia cantina al piano terra. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed é abitabile da subito. Spazio per parcheggio scooter in cantina in box condominiale.

AD.ZE PIAZZA VERDI, in posizione dominante e residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di elegante appartamento di ampia metratura ristrutturato da architetto. L'immobile, luminosissimo, con vista aperta fino al mare ha tripla esposizione e si trova al penultimo piano di signorile stabile anni '70 con ascensore senza barriere architettoniche a cui si accede anche comodamente in auto tramite cancello elettrico. Internamente presenta una moderna suddivisione giorno/notte ed è composto da: ampio ingresso che disimpegna salone doppio con accesso alla terrazza vivibile con vista panoramica mare e monti, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, ripostiglio, servizio finestrato, sala da pranzo collegata alla zona giorno, disimpegno con armadiature, due camere di cui la padronale con sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo, gli avvolgibili sono elettrici, sono presenti tende da sole Arquati, infissi in legno doppi vetro, boiserie in frassino. Completa la proprietà un'ampia cantina pavimentata, finestrata e con acqua sita al p.terra e due preziosi posti auto di cui uno assegnato. Due sono gli accessi all'immobile di cui uno senza barriere architettoniche in quanto vi si arriva comodamente in auto con entrata da cancello elettrico. Rara reperibilità.

COLLI: nel primo tratto lato piazza verdi, in piccola palazzina liberty trifamigliare, appartamento composto da: ingresso-corridoio, grande salone, 3 camere, bagno, e grande cucina con affaccio su ampia terrazza con vista aperta sulla città. Anche dal salone si accede alla terrazza dotata anche di una aiuola a verde, e inoltre si accede a balconata con parziale vista mare. Cantina privata e quota di 1/3 di un vano al piano rialzato (ex appartamento del custode). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista aperta.

La Spezia centrale : in palazzina appartamento sito al piano secondo con ascensore composto da ampi 4 vani con servizio e balcone. Cantina e due posti auto di cui uno assegnato in area condominiale .

VIA XX SETTEMBRE, in contesto residenziale e signorile, in pregevole palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da: ampio ingresso che disimpegna salone con balcone, due camere matrimoniali, due ampie camerette, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile oggetto di un restauro conservativo, presenta soffitti alti con stucchi d'epoca, porte originali a doppia anta e pavimenti in parquet. Completa la proprietà una corte condominiale e quota di appartamento condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, antifurto. Immobile di rara reperibilità. Ape classe D, EP 104,14 kWh/m2anno.

Cod.11494 Rif.Ag. AP0451-600 - In centro, in palazzo d'epoca, al primo piano con ascensore, appartamento luminosissimo di 7 vani con doppi servizi. Classe energetica ''g'' ipe 123,63 kwh/mq anno. Così composto, ingresso in ampio disimpegno , doppia sala con balcone, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, rifiniture di pregio, zona giorno con pavimenti in parquet, zona notte stupende graniglie genovesi. Completa l'abitazione una cantina e ampio corte condominiale, termoautonomo, aria condizionata, spese condominiali minime.

Cod.11494 Rif.Ag. AP0683-145 - La Spezia zona Melara, immobile recentemente e completamente ristrutturato di ampi vani 3,5 con cantina. L'immobile è composto da : ampia zona giorno in entrata con angolo cottura ed ampio terrazzo attrezzato, n 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina privata. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa l'anno scorso, comprensiva di impiantistica. Viene venduto comprensivo di mobilio anch'esso nuovo. Termoautonomo.