Appartamenti da ristrutturare in vendita a Firenze Pag. 5

SAN JACOPINO nei pressi della fermata della tramvia, proponiamo in bel palazzo ottocentesco con facciate rifatte recentemente un ampio appartamento di 6vani di 130mq posto al secondo piano. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno/cucina 4camere da letto doppi servizi di cui uno finestrato ed un ampia soffitta di 15mq finestrato. Termosingolo L'appartamento ha dei bei soffitti di 4 metri con la possibilità di sfruttare il sottotetto. L'ottima ubicazione rende l' immobile Luminoso e tranquillo € 450.000 rif. OC205

In un’elegante villa medicea del Cinquecento, circondata dal fascino della storia e dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di circa 450 m², distribuito su tre livelli e impreziosito da una splendida loggia con accesso diretto al cortile e al giardino di proprietà esclusiva. La residenza conserva intatti il carattere e l’autenticità del tempo: ambienti ampi, camini originali in pietra serena, soffitti alti e dettagli architettonici unici. Il piano terreno ospita un maestoso salone con camino, una sala da pranzo luminosa, e una grande cucina abitabile con seconda zona giorno raccolta attorno a un camino seicentesco. Tutti questi ambienti godono di un suggestivo accesso diretto al cortile esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo, una toilette e un soppalco affacciato sulla cucina, perfetto come studio privato o sala TV. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall’ingresso tramite scala interna, offre un ulteriore soggiorno con grande camino, un’ampia stanza ideale come palestra o sala hobby, e una funzionale zona lavanderia. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile.

In centro a Firenze, a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e culturali, si trova un elegante appartamento di circa 162 mq situato in un edificio d'epoca. Questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei 5 locali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, ideali per garantire un riposo ottimale. La terza camera, una comoda cameretta, può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o camera degli ospiti. Il bagno finestrato, dotato di vasca . L'appartamento ha bisogno di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Firenze con tutti i comfort moderni.

VIA MAGENTA nella prestigiosa zona del ex Teatro Comunale in strada signorile proponiamo un appartamento di 3vani di 70mq posto al piano terreno con ingresso indipendente da un bel cortile di un palazzo degli anni' 50. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia finestrato e dei palchi morti uso ripostiglio oltre ad una comoda resede di circa 10mq. Completa la proprietà una Cantina di 8mq circa. L'appartamento gode di una ubicazione privilegiata che lo rende molto tranquillo e molto vicino alla tramvia €375.000 rif TA343

FIRENZE VIA MAGENTA Immerso in una delle zone più eleganti della città, ad un passo da tutti i servizi di zona e linea tramvia, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in contesto riservato. L’immobile, in piccolo terratetto indipendente, è composto da: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli, resede esclusivo e cantina. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, è adatto a chi cerca un angolo di pace silenzioso nel centro storico fiorentino o per investimento. Termosingolo, senza spese condominiali.

a25249 - Firenze/Statuto - Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

PRESSI PIAZZA G. OBERDAN Appartamento di 158 mq S.U.L. posto al terzo piano di un palazzo signorile, situato in una delle aree più servite e richieste della città: a pochi passi da Piazza Guglielmo Oberdan, nelle immediate vicinanze della stazione di Campo di Marte, di Piazza Beccaria e della centrale Via Gioberti. Progetto di installazione dell'ascensore già approvato dal condominio: un importante intervento che aumenterà il comfort e il valore dell'immobile. LA ZONA L'immobile si trova in una posizione strategica e centrale, comoda per: • servizi di ogni tipo • negozi e attività commerciali • collegamenti pubblici (bus e stazione ferroviaria) • vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi IL PALAZZO • Palazzo signorile • Terzo piano • Ascensore in fase di installazione con progetto già approvato dal condominio L'APPARTAMENTO L'unità immobiliare, DA RIMODERNARE, ha una consistenza di 158 mq S.U.L., oltre a un balcone di 5 mq S.U.L. È composto da: • Ingresso su corridoio centrale • Salone doppio molto luminoso • Studio (possibile terza camera) • Camera matrimoniale principale • Seconda camera da letto • Cucina abitabile con ripostiglio • Bagno finestrato • Balcone di 5 mq S.U.L. Distribuzione classica e funzionale, con ambienti ampi e luminosi. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo in una stanza • Spese condominiali contenute: circa Eu. 120 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A3 • Classe energetica: G – IPE 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e ambienti luminosi • Zona centrale, servita e richiestissima • Palazzo signorile • Ascensore in fase di installazione (già approvato) • Distribuzione funzionale • Balcone di 5 mq S.U.L. • Termoautonomo, spese contenute LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sulle prime colline di Careggi, a pochi minuti dalla Piazza in tranquilla posizione panoramica, PORZIONE indipendente di Villa Storica di circa 240 mq. che affaccia su un giardino esclusivo di 2000 mq. ombreggiato da magnifici tigli. Nell'eleganza senza tempo di questa Proprietà esclusiva, con ampi spazi interni che includono un caratteristico soggiorno con camino, cucina con dispensa, sala da pranzo, studio, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e locali accessori. Gli esterni, con serra e ripostigli vari, aggiungono un tocco di autenticità. L'accesso carrabile privato conduce in un contesto riservato e panoramico, perfetto per vivere la tranquillità delle colline, pur restando a soli 5 minuti dalla Tramvia, 20 minuti dal centro di Firenze e dall’autostrada. Questa residenza unica offre tutto il fascino del passato, con il potenziale di diventare un capolavoro moderno attraverso lavori di rimodernamento. Riscaldamento autonomo e orientamento sud-est per godere al meglio della luce naturale. Le spese condominiali riguardano unicamente la manutenzione della strada sterrata, in comune con la Villa. Richiesta: € 550.000.- L'indirizzo indicato da GoogleMap è indicativo e non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile per privacy dei proprietari.

a25085 - GALLUZZO/VIA BRUNO CICOGNANI: In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco del Galluzzo ed in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e balcone parzialmente abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G.

Centro Storico Fiorentino, nei pressi di Piazza San Marco proponiamo in VENDITA un prestigioso e bellissimo PALAZZO cinquecentesco di circa 1300 MQ, con bellissime e storiche caratteristiche architettoniche, stanze AFFRESCATE come i soffitti, meraviglioso GIARDINO di circa 700 MQ e affascinante LIMONAIA, il tutto da ristrutturare. L'immobile si distribuisce in più livelli, al piano seminterrato si trovano le grandi CANTINE, in un eventuale recupero sarebbe molto interessante realizzare una SPA, al piano terra rialzato troviamo MOLTEPLICI VANI tra questi una stupenda stanza interamente decorata, da questo piano abbiamo la possibilità di scoprire il favoloso e rigoglioso GIARDINO al termine del quale si accede al grande LIMONAIA. Al piano primo godiamo della medesima distribuzione del piano sottostante, in aggiunta è possibile godere della BELLA VISTA sul nostro PARCO PRIVATO, salendo le scale arriviamo all'ultimo piano dal quale si riesce a godere di un affaccio ancora più bello, i soffitti di tutti i piani sono parzialmente a CASSETTONI IN LEGNO DECORATI o AFFRESCATI. La proprietà è indiscutibilmente unica nel suo genere, ha delle ampie potenzialità grazie alle sue caratteristiche Storiche e signorili, il PARCO INTERNO garantisce un'esclusività incredibile per la zona, attraverso una ristrutturazione si possono ricreare più unita abitative di lusso o una dimora storico ricettiva. OTTIMO COME INVESTIMENTO O ABITAZIONE Classe Energetica: G

Rif. 433V - Lungarno Colombo pressi proponiamo in vendita 4 vani parzialmente seminterrato in una palazzina degli anni '60. L'immobile* è composto da ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ampio giardino ad uso esclusivo di 80mq, soggiorno, due camere da letto di cui una con accesso al giardino privato e la seconda con finestra a bocca di lupo oltre un bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina ad uso privato. Dotato di riscaldamento autonomo. Libero da subito. Lo stato dell'appartamento è da intendersi da ristrutturare. *Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 433V - Per visite ed informazioni telefonare a: +39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze.

Careggi Via Pellas appartamento in palazzina anni 70 al quarto piano con ascensore internamente composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, libero su due lati, termocentrale, luminoso. L'appartamento necessita una riqualificazione valutando eventualmente la possibilità di ampliare la zona giorno /angolo cottura; ottimo anche per investimento, richiesti € 180.000 trattabili. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico. Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 055 0946612-3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com.

RIF.N32 CORSO ITALIA, In una delle location più prestigiose e ricercate di Firenze, nella zona del Lungarno Amerigo Vespucci, proponiamo IN ESCLUSIVA un prestigioso appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di grande fascino, personalizzabile secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere e il prestigio della posizione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono sala da pranzo, soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e ulteriori ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Un autentico valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, un'oasi di tranquillità nel cuore della città, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto esclusivo. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di un garage (entra una macchina utilitaria). La posizione consente di raggiungere a piedi le principali piazze, i migliori servizi, boutique e ristoranti, offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto profilo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

L'appartamento in vendita è posto al secondo piano di elegante palazzo storico fiorentino nella zona dell'Oltrarno a due passi da Ponte Vecchio. Un grande portale introduce all'androne d'ingresso, subito dopo troviamo un bel cancello che introduce al vano scale di grande pregio e all'ascensore. L'appartamento si sviluppa lungo un corridoio che distribuisce i vari spazi: due belle camere da letto, un grande salotto con doppia finestra, uno studio, una cucina abitabile due bagni e una ulteriore camera da letto. I soffitti sono alti e gli affacci gradevoli. L'abitazione risulta molto luminosa e silenziosa e gode quindi di grande privacy. La casa necessità un intervento di ristrutturazione che renda gli spazi più contemporanei e moderni unitamente a impianti di nuova generazione.

Firenze – Via Gioberti In una piccola palazzina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 2 vani, disposto su due livelli. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre sulla zona giorno, cucinotto e, al livello superiore in soppalco, camera da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) ed è una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, grazie alla posizione in una delle zone più ricercate di Firenze. Richiesta: Eu. 249.000 Classe Energetica: G

Firenze – Via Gioberti Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 vani, della superficie di 65 mq, oltre balcone, situato all'interno di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con pratico ripostiglio, ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, soggiorno utilizzabile anche come seconda camera, oltre a uno studio realizzato in soppalco. Completano la proprietà doppi servizi igienici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione in una delle zone più richieste di Firenze. Richiesta: Eu. 279.000 Classe Energetica: G

Firenze – Via Gioberti Proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, della superficie di 69 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, camera da letto , seconda camera e bagno finestrato, realizzati in soppalco. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) e gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Richiesta: Eu. 279.000 Classe Energetica: G

a26296 - Firenze/Campo di Marte - Viale De Amicis In piacevole contesto residenziale di sole tre unità abitative e nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a due pratici ripostigli ed una piacevole terrazza abitabile di 20 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cementine tipiche dell'epoca ed in parquet. Termosingolo classe energetica G.

Duomo-San Marco, nel cuore pulsante del centro storico fiorentino, in un piccolo condominio vendesi caratteristico e tranquillissimo appartamento di vani tre con ingresso indipendente direttamente dalla via che permette totale autonomia e privacy. Composto da due camere da letto, e da un ampio soggiorno con cucinotto, la proprietà vanta una corte privata esclusiva e si affaccia su un piccolo giardino privato, oasi di serenità in pieno centro storico. Completa la dotazione un bagno-WC con finestra, ripostiglio e riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Attualmente da ristrutturare, questo appartamento, anche per la posizione strategica non lontana dalla stazione, rappresenta un'occasione ideale sia per chi desidera una particolare residenza sia come investimento redditizio nel mercato fiorentino.

Via Gioberti pressi , Via Pasquale Villari In palazzina storica in pietra appartamento quadrilocale di 97 mq posto al piano rialzato con giardino di 50 mq a cui si accede da scala esterna. La casa ha un taglio classico ed è composta da ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone oltre giardino privato. Si presenta da ristrutturare. Classe Energetica: G EPI: 184,68 kwh/m2 anno

Zona Gioberti : Via Mannelli In palazzo signorile d'epoca elegante appartamento posto al primo piano con ascensore di 180 mq commerciali - 150 mq calpestabili - da ristrutturare. La casa è composta da ampio ingresso di rappresentanza con due vetrate colorate originali dal quale si aprano due solotti caratterizzati da originali e pregiati infissi in legno e da pavimenti con greche dell'epoca oltre due vetrate colorate che conducono una alla terrazza coperta caratteristica dell'epoca e alla zona servizi e alla zona notte dove ci sono un disimpegno finestrato, la cucina abitabile con balcone e tre stanze matrimoniali, una arredata a sala pranzo due arredate a camere oltre al bagno. Completano la proprietà due cantine. L'appartamento si presenta da ristrutturare. termosingolo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Gioberti, proponiamo appartamento di 70 mq con BALCONE situato al primo piano di palazzina senza ascensore. L'immobile, DA RISTRUTTURAE, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da 4 VANI, l'immobile include un ampio SOGGIORNO, una CUCINA abitabile, una CAMERA DA LETTO, uno STUDIO e due BAGNI, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione strategica e l'ingresso condominiale rendono questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, approfittando di tutti i servizi e delle comodità offerte dalla zona. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua nuova casa! Classe Energetica: G

Piazza Savonarola, in bel contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento DA RISTRUTTURARE di circa 124 mq, posto al secondo piano di una bella palazzina con ASCENSORE, possibilità di avere il progetto di ristrutturazione approvato e appalto lavori già definito. L'immobile si compone di un bellissimo INGRESSO accogliente sulla luminosa zona SOGGIORNO TRIPLA, da questa si esce sul BALCONE frontale, alla destra dell'ingresso troviamo la CUCINA ABITABILE con accesso al SECONDO BALCONE. La zona notte si compone di DUE CAMERE da LETTO una con BALCONE PRIVATO, grande BAGNO e RIPOSTIGLIO. Completano la proprietà una CANTINA doppia. Possibilità di affitto Box auto a 300euro/mese. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca un'abitazione funzionale in zona ben servita e strategica. Classe Energetica: G

Viale Don Minzoni , Investimento, in palazzo Storico e Signorile a due passi da Piazza delle Cure e Piazza Libertà , grande appartamento di 15 vani con cantine accessori e ampio resede con cancello elettrico con posti auto . Si vende da Ristrutturare, richiesta Eu. 1.250,00 trattabili oppure ristrutturato a Eu. 1.480.000,00 Ottima opportunità . Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: G

VIA GIOBERTI (2). In un piccolo e signorile condominio composto da soli quattro unità, delizioso appartamento da ristrutturare di 70mq situato al primo piano senza ascensore. Internamente è suddiviso in ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, camera da letto con bagno en suite e accesso al balcone, zona giorno con soppalco, ripostiglio e secondo bagno. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 279.000 tratt. Spese condominiali circa Eu. 40,00 mensili. Un'occasione interessante per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione, ma anche un'ottima opportunità di investimento data la zona richiesta e il potenziale dell'immobile una volta ristrutturato. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata