Appartamenti in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze

In una delle zone residenziali più eleganti e servite di Firenze, nel tratto finale di Via La Marmora, proponiamo in vendita appartamento di circa 180 mq. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria mattutino. La proprietà si presenta in parte da ristrutturare, offrendo uno straordinario potenziale di redistribuzione degli ampi spazi interni per creare la casa su misura per le proprie esigenze. Vista l'ampia superficie si potrebbero ad esempio realizzare tre camere, due bagni ed un'ampia zona living. A completare questa rara opportunità, un garage privato di comode dimensioni, elemento di altissimo valore per la zona. Presente anche piccola cantina. Riscaldamento centralizzato. Nota sulle immagini: alcune fotografie presenti in questa presentazione sono state oggetto di un intervento professionale di ottimizzazione digitale (home staging virtuale e post-produzione fotografica) finalizzato a migliorarne luminosità, ordine, resa cromatica e qualità visiva. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano fedelmente la proprietà nelle sue caratteristiche essenziali. Ubicata nel tratto finale di Via La Marmora, a ridosso dei Viali di Circonvallazione e di Piazza della Libertà, la zona offre un connubio perfetto tra eleganza ottocentesca e massima praticità. È un quartiere residenziale signorile e sicuro, dove palazzi di pregio e importanti studi professionali convivono con ogni genere di servizio. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico a piedi in pochi minuti e di muoversi facilmente fuori città, grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alla nuova linea della tramvia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, una rarità per la zona e unico nel suo genere. L’immobile del 1400 con tipici soffitti a cassettone originali e si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su un ampio soggiorno con tipici soffitti a cassettone originali e camino, disimpegno con archi e capitelli in pietra serena , cucina/sala da pranzo abitabile che si affaccia su una veranda e su un giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto nel pieno centro cittadino. Completa il piano una spaziosa sala da bagno e una veranda abitabile. Piano superiore (soppalcato): una camera da letto con bagno en-suite, stanza armadi e studio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino di circa 150 mq, uno spazio verde introvabile nel contesto urbano fiorentino. Completano la proprietà un deposito attrezzi situato nel giardino e una cantina 80 mq al piano interrato unificabile alla casa. L'appartamento è libero da subito e necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per diventare una residenza esclusiva nel cuore di Firenze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. La zona rappresenta una fusione di storia, cultura e vita quotidiana. La sua posizione centrale la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di tradizione, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche di Firenze. La presenza di edifici storici, attività commerciali e una buona accessibilità ai mezzi pubblici contribuiscono a renderla una zona vivibile e interessante sia per residenti che per visitatori. Si trovano edifici residenziali, negozi e attività commerciali che contribuiscono alla vivacità del quartiere. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che transitano nelle vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1-POSIZIONE STORICA E PRESTIGIOSA NEL CUORE DI FIRENZE. 2- ALTEZZE DI 5,60 M, SALONE SOPPALCABILE AFFRESCATO. 3- CONNESSIONE CON LA STORIA ARTISTICA DI FIRENZE, SITO NEL PALAZZO BELLINI DELLE STELLE, CHE FU STUDIO E RESIDENZA DEL CELEBRE SCULTORE FIAMMINGO GIAMBOLOGNA Nel cuore di Firenze, all’interno del prestigioso Palazzo Bellini delle Stelle, proponiamo in vendita un affascinante immobile a uso ufficio da ristrutturare, unico nel suo genere per storia e fascino. Lo stabile, risalente al 1500 e soggetto a vincolo della Soprintendenza Belle Arti, si riconosce immediatamente dal busto del Giambologna e dallo stemma mediceo che ne decorano la facciata. Entrando dal portone principale, si accede a un elegante atrio condominiale impreziosito da busti di personaggi illustri come Michelangelo, Cosimo de’ Medici e Dante, che conduce a un disimpegno dal quale si raggiunge la corte interna e l’ingresso dell’appartamento principale. L’immobile è composto da due unità vendute insieme: un appartamento di 101 mq composto da tre locali, attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio, e un locale di 25 mq al piano mezzanino, accessibile tramite ingresso indipendente. Il cuore della proprietà è un grande salone di 5,60 metri di altezza, con soffitto affrescato raffigurante un cielo stellato, soppalcabile e ideale per creare uno spazio di lavoro luminoso e scenografico. La proprietà conserva il fascino storico degli ambienti, i camini originali e la struttura che si presta in modo eccellente a studi professionali di alto livello, come studi notarili, di architettura o attività artistiche. Questa è un’occasione rara per chi desidera un ufficio nel cuore storico di Firenze, in un contesto prestigioso, ricco di storia e di elementi architettonici unici, capace di coniugare funzionalità e rappresentanza. Un’opportunità imperdibile per chi vuole investire nella bellezza e nell’autenticità di Firenze. APE: G IPE: 180 kWh/m² Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

CENTRO STORICO - PIAZZA SANTA CROCE a pochi passi dall'ingresso della Piazza, proponiamo monolocale soppalcato al secondo piano di palazzina risalente alla seconda metà del Novecento.

L'immobile, di circa 21 mq si compone di un unico ampio vano soggiorno con angolo cottura, oltre soppalco e servizio. L'appartamento, che necessita di una rivisitazione interna che ne esalti le caratteristiche intrinseche, gode di una bella vista sulla navata laterale della Basilica di Santa Croce, e si presta pertanto ad essere un ottimo investimento per locazioni della qualsivoglia durata.

Grazie alla sua posizione strategica, in pieno Centro Storico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Firenze.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

RIF JR12 DUOMO/BORGO DEGLI ALBIZI, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 167 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo storico servito da ASCENSORE. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello. La zona giorno è composta da un raffinato soggiorno doppio, cucinotto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un grazioso e silenzioso balcone con piacevole affaccio interno, oltre a una cameretta/studio dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sulla Cupola del Duomo e sulla Torre di Arnolfo, un dettaglio di assoluto fascino che rende questa proprietà unica nel suo genere. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione, con la possibilità di realizzare una dimora esclusiva nel cuore della città. Una proprietà rara, inserita in una delle vie più prestigiose e ricercate di Firenze, circondata da monumenti iconici, boutique di alta moda, ristoranti rinomati e tutti i servizi che rendono unico il centro storico fiorentino. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle location più esclusive della città o effettuare un investimento di grande valore, grazie alla posizione privilegiata. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze, Centro Storico, Via Tornabuoni, appartamento di 7 vani all' ultimo piano con ascensore. In piccola palazzina con tetto e facciate appena rifatte, appartamento di 190 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore cosi' composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali ognuna dotata di bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone. L' appartamento si presenta da ristrutturare con un ottimo potenziale. Il termo e' singolo. L'immobile è dotato di un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. Grazie al piano alto ed all' ottima esposizione risulta esse particolarmente luminoso e silenzioso. E' possibile ricavare sia un immobile ad uso abitativo che ricettivo, rendendolo ottimo anche per uso investimento. Viene venduto con licenza attiva di B&B. Sono gia presenti due ipotesi di ristrutturazione. Ottimo per chi cerca un immobile in centro storico in posizione esclusiva. Da vedere. L' immobile è intestato a società, ma non soggetto a IVA. classe energetica "G" >175 EPgl,nren Kwh/m2 anno. Rif. D0303A Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immobile di Rappresentanza – Zona Libertà Nel cuore di una delle zone più ricercate e signorili della città, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile di rara metratura e fascino. L'appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie netta di circa 170 mq. Grazie alla sua tripla esposizione e ai soffitti alti, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria e di un respiro d'altri tempi. Caratteristiche Principali: Superficie: 170 mq netti calpestabili. Spazi Esterni: Balconi/spazi aperti che completano la vivibilità della casa. Stato: Attualmente in fase di completa ristrutturazione. Flessibilità: Possibilità di acquisto sia allo stato attuale (da personalizzare) che completamente ristrutturato "chiavi in mano". Classe Energetica/Catastale: L'immobile verrà consegnato in categoria A/1. La posizione è strategica: una zona d'élite, servitissima da negozi, scuole e trasporti, ideale per chi cerca il massimo comfort in un contesto esclusivo e sicuro grazie alla presenza del custode. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o una dimora familiare di alto livello. PER APPNTAMENTI 3475544722 Stefano Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita un attico di rara reperibilità, disposto su due livelli, nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria. La proprietà, di circa 280 mq complessivi, si sviluppa tra terzo e quarto piano. Il terzo piano accoglie un’ampia zona di rappresentanza composta da soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali, due camere singole, uno studio e un bagno. Il livello superiore ospita una raffinata area living dedicata al relax, con cucinotto e tinello, due ulteriori camere e due bagni. Da questo piano si accede al magnifico terrazzo soprastante panoramico di circa 50 mq, elemento di assoluta unicità, che regala una vista straordinaria a 360 gradi sui principali monumenti della città, tra cui la Torre di Arnolfo di Palazzo Vecchio, Santa Croce e il Duomo. L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare. La distribuzione sopra descritta si riferisce a un progetto già sviluppato, che valorizza appieno gli spazi, pur lasciando ampia possibilità di personalizzazione sia nella disposizione degli ambienti sia nella scelta delle finiture, secondo le esigenze del futuro acquirente. La richiesta economica riflette lo stato attuale della proprietà. L’edificio è attualmente sprovvisto di ascensore. Sono in fase di studio le verifiche tecniche per una possibile installazione. Un’opportunità esclusiva per realizzare una residenza di altissimo prestigio in una delle location più iconiche al mondo. Le immagini sono dei render a scopo indicativo.

a26080 - Firenze/Duomo - Piazza Santa Trinita In elegante contesto residenziale, all'interno di un ex convento ed a pochi passi da Via Tornabuoni e Piazza della Repubblica, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (130 mq ca) situato al secondo piano composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, sala da pranzo con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e soffitti di oltre 3m. Termosingolo classe energetica F. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

rif. N07 Pressi Piazza del Mercato Centrale, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 81 mq, posto al 2° piano di palazzina con opere condominiali in ordine. L'immobile si presenta internamente da riammodernare ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, primo servizio completo, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere, di cui una corredata di bagno en suite. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con interessante resa annuale: ottima occasione per chi desidera cimentarsi nel settore! Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

a26073 - CENTRO STORICO/PIAZZA SAN LORENZO/VIA DE' GORI: In piacevole contesto residenziale, nelle vicinanze del Duomo e di tutti i principali servizi, Immobiliare Belvedere propone in vendita appartamento di 53 mq ca., situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a ripostiglio e vano sottotetto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista e aria condizionata. Termosingolo Classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

FIRENZE,Piazza Donatello , Viale Matteotti, in contesto signorile a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio appartamento di circa 175 mq calpestabili posto al quinto piano con doppio ascensore. L'immobile, molto luminoso e con affacci aperti, è dotato di doppio ingresso e presenta una distribuzione funzionale che consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, oltre alla possibilità di eventuale frazionamento. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con salone doppio con finestrature a parete che guardano Fiesole, servito da balcone, cucina abitabile con secondo balcone tergale, sala da pranzo, cinque camere (di cui una ideale anche come studio) e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto situato all'interno dell'area condominiale con accesso carrabile, elemento di particolare valore in zona centrale. L'appartamento si presenta da rimodernare e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per famiglia numerosa, professionisti o per chi desideri realizzare una residenza di rappresentanza in una delle aree più richieste della città, con servizi, scuole e futura linea tramviaria. L'immobile è intestato a persona fisica. È in Cat. A/1, classe 3, vani 9,5, R.C: Euro 3017,40 l'appartamento; Cat.C/2, classe 5, 7 m2, R.C: Euro 35,79 il garage. Classe energetica G – EPgl,nren >175 kWh/m² anno. Rif. 0109 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN MARCO PRESSI PRESTIGIOSA AMPIA METRATURA CON GIARDINO Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un affascinante immobile situato al piano terra di un antico convento risalente al 1400, ricco di storia e charme. La proprietà si sviluppa su due livelli — piano terra con giardino e mezzanino — offrendo spazi ampi e armoniosamente distribuiti. Il piano terra si apre su un importante ingresso che conduce a un ampio salone doppio, impreziosito da soffitti alti e dettagli architettonici originali che ne esaltano il carattere storico. Questo ambiente luminoso, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità, è affiancato da un elegante salotto che contribuisce a creare una zona giorno raffinata e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari, mentre la veranda adiacente rappresenta uno spazio intimo e riservato, perfetto per piacevoli momenti di relax. Il giardino privato di circa 140 mq costituisce un’autentica oasi verde nel cuore della città. Arricchito da una piccola dependance e da un servizio, questo spazio è ideale per pranzi all’aperto, cene estive o per chi desidera coltivare la propria passione per il giardinaggio. La quiete del giardino crea un suggestivo contrasto con la vivacità del contesto urbano. Attraverso una comoda scala interna si accede al mezzanino, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto luminose, un bagno finestrato e un pratico vano guardaroba, che completano l’ambiente con funzionalità ed eleganza. Al piano seminterrato si trova infine una cantina di circa 60 mq, caratterizzata da soffitti alti e collegabile in futuro tramite scala interna all’abitazione. Uno spazio estremamente versatile, ideale per essere trasformato in taverna, palestra o studio professionale.

Settignano: In posizione tranquilla e panoramica con affacci sui monumenti di Firenze, immobile di circa 280 mq suddiviso su più livelli con doppio ingresso e grande giardino esclusivo. L'appartamento di tipo signorile è parte di un complesso trifamiliare e si compone di circa 9 vani più stanze accessorie suddivise su 3 livelli. Al primo piano superiore troviamo ampio ingresso alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile con terrazzo esclusivo panoramico, sala da pranzo, salone doppio, studio e servizio Un secondo ampio terrazzo abitabile che affaccia su Firenze è accessibile sia dal salone doppio che dallo studio. Al secondo piano inferiore troviamo la zona notte che si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni, da questo livello attraverso una scala esterna si accede al giardino esclusivo che è raggiungibile anche attraverso un ulteriore ingresso pedonale indipendente, il giardino si completa con due grandi logge di cui una adibita a lavanderia e due ampi vani cantina . Al terzo livello inferiore, con accesso indipendente al giardino, ci troviamo una camera e un bagno con doccia, senza wc . L'immobile nella sua particolarità è unico nel suo genere, richiede un intervento di ristrutturazione. Ideale per una famiglia numerosa o più nuclei familiari. Conclude la proprietà un garage di 19 mq con finestra e accesso di servizio da retro. Impianto di riscaldamento centralizzato dismesso. Richiesta euro 790.000,00. Per info 339.87.60.313

PIAZZA DELLA LIBERTÀ – PRESSI VIA CAMILLO CAVOUR Eu.450.000 Appartamento di 5 vani di 102 mq S.U.L., posto al terzo piano di una palazzina dell'800 con ascensore. Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via Camillo Cavour pressi, Piazza della Libertà, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. IL PALAZZO: Palazzo dell'800, con ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano. Ha una consistenza di 102 mq S.U.L. Si accede all'appartamento tramite un lungo corridoio a comune con altre unità immobiliari poste allo stesso piano, che si diparte dal vano scala condominiale. È composto da: • ingresso • pranzo/soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda • ripostiglio SPESE CONDOMINIALI: Eu. 100 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Palazzo storico con ascensore • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo e Piazza San Marco, curiamo la vendita di un meraviglioso immobile composto da 7 LOCALI, ubicato al primo piano di un elegante palazzo di metà '800, con ASCENSORE, INGRESSO di rappresentanza e spazi comuni puliti e ordinati. L'immobile internamente è composto da: - ingresso - soggiorno con raro camino dell'epoca - cucina - 4 camere da letto - doppi servizi entrambi con finestra - piccola terrazza - grande terrazza con loggia L'appartamento internamente risulta da ristrutturare, dotato di porta blindata, infissi dell'epoca, armadi a muro, riscaldamento autonomo, pavimentazioni storiche e ampie altezze risaltate da soffitti affrescati. Scegliere di acquistare questo appartamento risulta un ottimo affare per un professionista che vuole creare il suo studio di rappresentanza ma può essere adatto anche ad un imprenditore immobiliare, date le numerose richieste di locazione di studenti o turisti: la sua metratura e disposizione interna ci consente di apportare delle modifiche potendola anche frazionare. Classe Energetica: G

In centro a Firenze, a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e culturali, si trova un elegante appartamento di circa 162 mq situato in un edificio d'epoca. Questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei 5 locali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, ideali per garantire un riposo ottimale. La terza camera, una comoda cameretta, può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o camera degli ospiti. Il bagno finestrato, dotato di vasca . L'appartamento ha bisogno di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Firenze con tutti i comfort moderni.

VIA MAGENTA nella prestigiosa zona del ex Teatro Comunale in strada signorile proponiamo un appartamento di 3vani di 70mq posto al piano terreno con ingresso indipendente da un bel cortile di un palazzo degli anni' 50. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia finestrato e dei palchi morti uso ripostiglio oltre ad una comoda resede di circa 10mq. Completa la proprietà una Cantina di 8mq circa. L'appartamento gode di una ubicazione privilegiata che lo rende molto tranquillo e molto vicino alla tramvia €375.000 rif TA343

FIRENZE VIA MAGENTA Immerso in una delle zone più eleganti della città, ad un passo da tutti i servizi di zona e linea tramvia, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in contesto riservato. L’immobile, in piccolo terratetto indipendente, è composto da: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli, resede esclusivo e cantina. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, è adatto a chi cerca un angolo di pace silenzioso nel centro storico fiorentino o per investimento. Termosingolo, senza spese condominiali.

Centro Storico Fiorentino, nei pressi di Piazza San Marco proponiamo in VENDITA un prestigioso e bellissimo PALAZZO cinquecentesco di circa 1300 MQ, con bellissime e storiche caratteristiche architettoniche, stanze AFFRESCATE come i soffitti, meraviglioso GIARDINO di circa 700 MQ e affascinante LIMONAIA, il tutto da ristrutturare. L'immobile si distribuisce in più livelli, al piano seminterrato si trovano le grandi CANTINE, in un eventuale recupero sarebbe molto interessante realizzare una SPA, al piano terra rialzato troviamo MOLTEPLICI VANI tra questi una stupenda stanza interamente decorata, da questo piano abbiamo la possibilità di scoprire il favoloso e rigoglioso GIARDINO al termine del quale si accede al grande LIMONAIA. Al piano primo godiamo della medesima distribuzione del piano sottostante, in aggiunta è possibile godere della BELLA VISTA sul nostro PARCO PRIVATO, salendo le scale arriviamo all'ultimo piano dal quale si riesce a godere di un affaccio ancora più bello, i soffitti di tutti i piani sono parzialmente a CASSETTONI IN LEGNO DECORATI o AFFRESCATI. La proprietà è indiscutibilmente unica nel suo genere, ha delle ampie potenzialità grazie alle sue caratteristiche Storiche e signorili, il PARCO INTERNO garantisce un'esclusività incredibile per la zona, attraverso una ristrutturazione si possono ricreare più unita abitative di lusso o una dimora storico ricettiva. OTTIMO COME INVESTIMENTO O ABITAZIONE Classe Energetica: G

RIF.N32 CORSO ITALIA, In una delle location più prestigiose e ricercate di Firenze, nella zona del Lungarno Amerigo Vespucci, proponiamo IN ESCLUSIVA un prestigioso appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di grande fascino, personalizzabile secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere e il prestigio della posizione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono sala da pranzo, soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e ulteriori ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Un autentico valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, un'oasi di tranquillità nel cuore della città, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto esclusivo. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di un garage (entra una macchina utilitaria). La posizione consente di raggiungere a piedi le principali piazze, i migliori servizi, boutique e ristoranti, offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto profilo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Duomo-San Marco, nel cuore pulsante del centro storico fiorentino, in un piccolo condominio vendesi caratteristico e tranquillissimo appartamento di vani tre con ingresso indipendente direttamente dalla via che permette totale autonomia e privacy. Composto da due camere da letto, e da un ampio soggiorno con cucinotto, la proprietà vanta una corte privata esclusiva e si affaccia su un piccolo giardino privato, oasi di serenità in pieno centro storico. Completa la dotazione un bagno-WC con finestra, ripostiglio e riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Attualmente da ristrutturare, questo appartamento, anche per la posizione strategica non lontana dalla stazione, rappresenta un'occasione ideale sia per chi desidera una particolare residenza sia come investimento redditizio nel mercato fiorentino.

Nel cuore più autentico e prestigioso di Firenze, proponiamo una rara opportunità off-market: un attico di rappresentanza con una delle terrazze panoramiche più straordinarie oggi disponibili sul mercato fiorentino. Servita da ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione, la proprietà si sviluppa su circa 185 mq commerciali e vanta una spettacolare terrazza di circa 100 mq, un autentico salotto a cielo aperto sospeso sopra la città. Da qui lo sguardo spazia sui monumenti più iconici di Firenze, regalando una vista unica e irripetibile che rende questa residenza un bene di assoluta rarità. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, offrono una distribuzione versatile e particolarmente adatta alla realizzazione di una residenza di alto profilo. La zona living gode di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni, mentre la zona notte assicura comfort, privacy e grande potenziale di personalizzazione. Completano la proprietà una spaziosa mansarda e una cantina, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di creare una dimora esclusiva capace di coniugare il fascino della Firenze storica con i più elevati standard abitativi contemporanei. Una proprietà destinata a una clientela internazionale e altamente selezionata, alla ricerca di una residenza iconica in una delle città più affascinanti al mondo. Trattativa riservata. Le immagini sono solo a scopo illustrativo per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

Nel cuore di Firenze, nostra esclusiva, in un palazzo d’epoca di straordinario pregio, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare. Secondo alcuni documenti delle Belle Arti, l’edificio potrebbe essere stato progettato da Michelangelo Buonarroti, dettaglio che ne accresce ulteriormente il fascino e il valore culturale. Posto al piano nobile, l’immobile si estende per circa 146 metri quadrati e si distingue per la sua luminosità e l’eleganza delle proporzioni. L’ampio salone di rappresentanza è caratterizzato da soffitti di oltre quattro metri e due grandi finestre che incorniciano scorci pittoreschi del centro storico. La zona giorno è completata da una cucina arricchita da un delizioso soppalco che ne enfatizza il fascino architettonico. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e da due bagni, entrambi con la possibilità di essere reinterpretati in chiave contemporanea nel corso di un raffinato intervento di restauro. L’appartamento, con esposizione su tre lati, offre una piacevole ariosità e affacci di grande suggestione su un contesto architettonico unico al mondo. Da qualificare come opportunità rara, questa residenza saprà conquistare chi desidera vivere l’esperienza autentica del centro storico fiorentino, circondato da arte, storia e bellezza. Situato a pochi passi dal Duomo e dai principali capolavori rinascimentali, rappresenta un perfetto equilibrio tra memoria e possibilità di reinterpretazione.

ISOLOTTO, libero, luminoso ottima posizione ampio da ristrutturare 4 vani terrazzino e giardino di mq. 40. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Termo centrale.