Appartamenti con giardino in vendita a Firenze Pag. 7

MODERN APARTMENT
Dove il futuro prende forma, nel cuore autentico di Firenze

Ci sono luoghi che sanno raccontare una promessa.
Gavinana è uno di questi: un quartiere che unisce il ritmo elegante della vita residenziale fiorentina alla comodità dei servizi, lontano dal rumore del turismo ma perfettamente connesso al cuore della città. Qui, tra viali curati, piste ciclabili e una qualità della vita in costante crescita, nasce un appartamento pensato per chi desidera abitare oggi immaginando il domani.

Un'abitazione in costruzione, pronta a diventare casa o investimento, dove ogni scelta parla di comfort, funzionalità e visione.

IL CONTESTO
Gavinana è uno dei quartieri più interessanti e solidi di Firenze, ideale sia per vivere che per investire.
Residenziale, ben servito e oggetto negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana, offre scuole di ogni grado, negozi di quartiere, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie.
I collegamenti sono eccellenti: autobus e piste ciclabili permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali zone della città.

L'APPARTAMENTO

Piano terra, in contesto servito da ascensore
Proponiamo immobile in costruzione, con consegna prevista a marzo 2026

Riscaldamento centralizzato
Predisposizione per la climatizzazione
Una soluzione progettata per garantire comfort abitativo, efficienza e valore nel tempo, inserita in un contesto tranquillo ma strategico.

VISIONE INNOVATIVA: l'IA al servizio dell'immaginazione

Poiché l'appartamento è in fase di realizzazione, utilizziamo tecnologie di Intelligenza Artificiale per offrire una visione concreta del suo potenziale.
Attraverso rendering evoluti e simulazioni di arredo, l'IA permette di immaginare gli spazi finiti, suggerendo allestimenti, stili e soluzioni d'arredo personalizzate.
Un supporto tecnologico che trasforma un progetto sulla carta in un'esperienza visiva reale, aiutandoti a scegliere con maggiore consapevolezza e ispirazione.

PERCHE' SCEGLIERLO
Quartiere in crescita, ideale anche come investimento
Nuova costruzione con standard moderni
Comfort, servizi e collegamenti
Tecnologia e visione orientata al futuro

Una casa non è solo un luogo, è una scelta di vita.
Questo appartamento a Gavinana rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca qualità, prospettiva e innovazione, accompagnato da una consulenza professionale attenta e trasparente.

Contattaci per scoprire il progetto, visionare le simulazioni con IA e iniziare oggi a immaginare la tua casa di domani.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come...

VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE - COVERCIANO Il nuovo complesso residenziale Gignoro è un progetto abitativo unico nel suo genere, caratterizzato da un design contemporaneo. Zona giorno: La zona living/cucina è un ambiente unico open space: da un lato il soggiorno e sul lato opposto cucina pranzo, su entrambe le zone abbiamo due grandi aperture che caratterizzano l'ambiente con molta luce e areazione su lati opposti, le portefinestre consentono di accedere allo spazio esterno privato composto da: due porzioni di esterno, una frontale all'appartamento e una tergale, i due spazi esterni sono in parte resede pavimentato e in parte a verde, la parte pavimentata ha uno zona coperta a loggia ideale per posizionare un tavolo dove poter pranzare o cenare all'aperto, la parte a giardino un ulteriore superficie da vivere: un prezioso spazio outdoor dove godersi momenti di relax e far scorrazzare i più piccoli. L'esterno è il valore aggiunto dell'appartamento che diventa un estensione dell'abitazione da vivere e sfruttare a pieno, in particolare, nella bella stagione. Zona notte: Dal soggiorno un corridoio consente di accedere alla zona notte, entrando nel disimpegno sulla destra vi è la porta di accesso alla prima camera, singola con porta finestra, proseguendo sul corridoio abbiamo una seconda porta che consente di accedere al bagno finestrato. Infine, varcando l'ultima porta nel corridoio si ha accesso alla camera padronale, doppia, anch'essa con porta finestra che si affaccia sul giardino privato. Ultimo, ma non meno importante, a completare la proprietà, un garage al piano interrato assolutamente esclusivi di proprietà compresi nella richiesta dell'immobile. Certificazione energetica A++++, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Nel complesso è anche possibile acquistare un' altro posto auto. PER APPUNTAMENTI: 333 3355591 / 3475544722 *Le presente foto sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: A+

FIRENZE, Campo di Marte, appartamento di 7 vani in villa storica del 1300. In contesto esclusivo, appartamento con ingresso indipendente da loggiato di proprietà di 27 mq, disposto su tre livelli cosi' composto: al primo piano appartamento di 108 mq, con salone doppio di 64 mq, cucina abitabile di 32 mq con doppio ingresso, due bagni finestrati, al piano ammezzato appartamento di 40 mq con due camere matrimoniali ed un bagno finestrato, all' ultimo piano mansarda di 63 mq con camera matrimoniale, bagno e lavanderia e soffitta, il piano mansarda si collega direttamente tramite scala al soggiorno del primo piano; completa la proprieta' un giardino di 50 mq, una cantina e due posti auto scoperti. Il termo è singolo. Nel 2008 è stato rifatto il tetto, mentre la ristrutturazione internamente si presenta da ristrutturare. Ideale per una famiglia che cerca un immobile di prestigio in un contesto esclusivo in una zona ricca di servizi e comodità e che apprezza il fascino del palazzo storico. Immobile unico, da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/4, classe 1, consistenza 10 vani, rendita 826,33 Euro. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0542 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Lungarno COLOMBO, in posizione interna, molto tranquilla e riservata, proponiamo CARATTERISTICO appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE ed accessoriato di TERRAZZA ABITABILE, GIARDINO e GARAGE. L'immobile è visionabile ma in fase di completa ristrutturazione che prevederà il rifacimento totale dell'immobile ed il ripristino delle aree a comune oltre che della copertura e della facciata. Grazie agli interventi l'immobile verrà certificato in Classe A per massimizzare l'efficienza energetica e l'isolamento termo acustico. CONSEGNA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026. Si compone del piano primo con sviluppo su unico livello per circa 70 mq sul ed al suo interno sarà composto dall'accesso diretto alla zona living con angolo cottura e zona pranzo con affaccio sul TERRAZZO ABITABILE. Il disimpegno ci immetterà nella zona notte con a disposizione le 2 camere da letto ed un servizio. Da una delle camere si accederà al secondo TERRAZZINO tergale ed al GIARDINO oltre a raggiungere l'ampia cantina di circa 12 mq. Al piano terra disporrà di GARAGE SINGOLO per il ricovero dell'auto. L'appartamento sarà dotato di termo singolo con predisposizione impianto A/C. Le finiture interne potranno essere scelte e personalizzate dal cliente. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

a26019 - COVERCIANO/VIA DELLA TORRE In strada interna senza sfondo, a pochi passi dal Parco della Mensola e nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq c.a) situato al primo piano, dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a vano studio e resede privata distaccata al piano terra di 20 mq c.a. con annesso in muratura. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante e sulle colline di Settignano. Termosignolo classe energetica G.

VIA BENEDETTO FORTINI - Proponiamo terratetto su tre livelli di circa 70 mq, con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto: al piano parzialmente seminterrato da cucina abitabile, dotata di camino, con accesso al giardino privato, in parte piastrellato in parte a verde; al piano terra da soggiorno dotato di doppia esposizione; al primo piano da camera da letto matrimoniale, anch'essa con doppia esposizione, e servizio igienico finestrato con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio esterno che insiste sul giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato internamente nel 2021, e presenta le tipiche rifiniture fiorentine con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in ogni ambiente. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa. it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del Campo di Marte, quartiere tra i più esclusivi di Firenze, proponiamo in nostra esclusiva, un confortevole appartamento di circa 90 metri finemente e recentemente ristrutturato, con 2 camere matrimoniali, un grande soggiorno, una confortevole cucina, un comodo ed ampio ripostiglio o cabina armadio ed un bagno finestrato. il grande valore aggiunto, è il giardino resede esclusivo, collegato sia con la sala che con la cucina. Questo raro angolo di verde, quasi introvabile in altri contesti del quartiere, è arricchito da una piacevole composizione di piante che conferiscono una piacevole privacy. Gli affacci esterni hanno una piacevole impronta liberty,e sono in ottimo stato di conservazione. La via interna è molto tranquilla ma a pochi passi dal viale Fanti e dalla stazione Campo Marte. Vero affare anche per investimento. Classe Energetica: G

Settignano: In posizione tranquilla e panoramica con affacci sui monumenti di Firenze, immobile di circa 280 mq suddiviso su più livelli con doppio ingresso e grande giardino esclusivo. L'appartamento di tipo signorile è parte di un complesso trifamiliare e si compone di circa 9 vani più stanze accessorie suddivise su 3 livelli. Al primo piano superiore troviamo ampio ingresso alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile con terrazzo esclusivo panoramico, sala da pranzo, salone doppio, studio e servizio Un secondo ampio terrazzo abitabile che affaccia su Firenze è accessibile sia dal salone doppio che dallo studio. Al secondo piano inferiore troviamo la zona notte che si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni, da questo livello attraverso una scala esterna si accede al giardino esclusivo che è raggiungibile anche attraverso un ulteriore ingresso pedonale indipendente, il giardino si completa con due grandi logge di cui una adibita a lavanderia e due ampi vani cantina . Al terzo livello inferiore, con accesso indipendente al giardino, ci troviamo una camera e un bagno con doccia, senza wc . L'immobile nella sua particolarità è unico nel suo genere, richiede un intervento di ristrutturazione. Ideale per una famiglia numerosa o più nuclei familiari. Conclude la proprietà un garage di 19 mq con finestra e accesso di servizio da retro. Impianto di riscaldamento centralizzato dismesso. Richiesta euro 790.000,00. Per info 339.87.60.313

BELLARIVA (1). In piccolo edificio composto solamente da tre unità abitative, appartamento di 81mq di totalmente ristrutturato con ingresso indipendente situato al piano primo senza ascensore. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza a tasca di 8mq, due camere da letto e bagno. Al piano terra un vano cantina di 10mq con accesso al giardino esclusivo di 30mq, oltre a posto auto in garage a comune con le altre unità immobiliari e che sarà provvisto di predisposizione per colonnina elettrica dei veicoli. Termo-singolo con pompa di calore aria/acqua, impianto a pavimento o con termoconvettori a parete e predisposizione aria condizionata. Classe energetica prevista "A" o "B". Richiesta Eu. 418.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna entro ottobre 2026. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda per eventuali spostamenti grazie anche alla stazione di Rifredi nelle immediate vicinanze, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PIANO TERRA. Tutte sono munite di proprio INGRESSO INDIPENDENTE ed al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 62/66 mq circa. Il GIARDINO ha una superficie compresa tra 23/28 mq. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

In strada elegante e silenziosa, a pochi passi da Piazza Beccaria, proponiamo la vendita di una esclusiva proprietà immobiliare di recentissima ristrutturazione. L'immobile è composto da due distinte unità immobiliari poste al piano terra ed al piano seminterrato di una elegante palazzina di fine '800. Le due unità immobiliari comunicano all'interno attraverso una scala d'epoca in pietra serena, mentre dall'esterno hanno mantenuto i due ingressi condominiali. La superficie totale di questo immobile è di circa 290 mq di cui il pian terreno, di circa 160 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso, dalla splendida zona giorno con bellissima cucina di alto design e salone attiguo, da due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia ed una camera piu' piccola con cabina-armadio e bagno. Sullo stesso piano è presente un terzo bagno per gli ospiti. Attraverso due porte-finestre si accede nel grande giardino privato dove è presente il box auto, il posto auto scoperto ed il vano tecnico con la zona lavanderia. Il piano seminterrato di circa 160 mq è invece caratterizzato da una splendida zona giorno con area colazione/pranzo, grande cucina professionale, da una grande camera matrimoniale con bagno attiguo. Anche qui troviamo due porte-finestre ed attraverso una piccola rampa di scale esterne si accede al giardino sovrastante della proprietà. Da un corridoio si giunge invece alla zona wellness dove, oltre alla sala da ginnastica è presente un centro benessere con vasca idro-massaggio e sauna . L'impianto domotico di ultima generazione fà di questa casa una vera rarità nel panorama immobiliare cittadino. Classe Energetica: F EPI: 168,73 kwh/m2 anno

A soli 800 metri dal Centro Storico di Firenze, in una posizione privilegiata tra il Teatro del Maggio Musicale e la rinata Manifattura Tabacchi, sorge questa straordinaria residenza contemporanea, frutto di una ristrutturazione integrale di una storica fabbrica di ceramiche. A due passi dal Parco delle Cascine e appena fuori dalla ZTL, offre una perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comfort urbano. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per oltre 300 m² complessivi, con spazi ampi e luminosi, valorizzati da venti finestre e quattro grandi lucernari con esposizione a sud. Al piano superiore si apre un raffinato open space a doppi volumi con soggiorno, area bar, cucina e zona pranzo, tre camere con bagno en suite e una suite padronale con cabina armadio. Completano la proprietà una lavanderia con ascensore interno, ufficio indipendente, garage e corte privata. Dotata delle più moderne tecnologie, la casa offre impianto fotovoltaico da 6,4 kW con batteria d’accumulo, climatizzazione autonoma con pompa di calore, riscaldamento radiante, domotica avanzata, videosorveglianza, sistema d’allarme e wall box per auto elettriche. Gli arredi, interamente su misura e firmati da marchi di design come Roche Bobois, Lago, Cattelan e Calligaris, sono inclusi nella vendita, rendendo l’immobile una proposta esclusiva e pronta da vivere nel cuore più autentico e innovativo di Firenze.

SAVONAROLA (PRESSI). In bella palazzina fine Ottocento con ascensore, al primo piano splendido appartamento di 200mq su due livelli con terrazzo che accede ad un ampio giardino al piano terreno. L'immobile è stato oggetto di una elegante accuratissima ristrutturazione che ne ha preservato il fascino, ma ha dotato l'appartamento di tutto il comfort e la qualità di un moderno restauro. Composto da un ingresso, grande salone con alto soffitto affrescato, bellissima sala da pranzo affacciata sul terrazzo e comunicante con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, stanza televisione o quarta camera, quattro bagni nuovi e molto curati, un piccolo studio e un ripostiglio/lavanderia. Molto luminoso e silenzioso, elegantemente arredato. Termo-singolo e aria condizionata. APE F/198,445 kWh/m2anno. Richiesta Eu. 1.200.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: F EPI: 198,45 kwh/m2 anno

FIRENZE - LE TORRI - NOSTRA ESCLUSIVA
CARATTERISTICO TERRATETTO dei primi del'900. LIBERO SUBITO.
L'immobile completamente INDIPENDENTE si dispone su due livelli oltre SOFFITTA.
Al piano terra ingresso, soggiorno, ripostiglio sottoscala, servizio e la cucina abitabile da cui si accede al RESEDE di proprietà dove si trovano due annessi in muratura di cui uno con piccolo servizio, utilizzabili in vari modi come lavanderia e/o cantinetta.
Al piano superiore due camere da letto matrimoniali e un secondo servizio, possibilità di accedere alla soffitta da una delle due camere.
Il resede privato e interno di circa 22 mq è comodo per sfruttare lo spazio esterno, i due annessi in muratura permettono di avere altro spazio da utilizzare per vari usi, inoltre uno degli annessi ha una TERRAZZA abitabile sul tetto.
Classe energetica in fase di elaborazione.
Richiesta Euro 310.000,00
RIF 482F

Bilocale di recente ristrutturazione ed arredato, piano terreno parzialmente seminterrato, composto da un vano pluriuso di mq 42 e suddiviso in cucina-pranzo-soggiorno, zona letto, anti-bagno e servizio igienico, completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato di mq 22 e posto auto scoperto esclusivo ubicato nel resede condominiale e di fronte-vicino all'abitazione; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA G; SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ANNUE; PREZZO RICHIESTO 195.000.

COVERCIANO, proponiamo appartamento di 108 mq circa al piano terra di nuovo complesso con diverse unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una singola)e bagno finestrato. Completano la proprietà due giardini, entrami di circa 70/80 mq l'uno per un totale di 160 mq circa. Dotato di ampia terrazza di 32 mq circa, loggia di 6 mq circa e garage al piano interrato di 15 mq circa.

L'immobile è oggetto di nuova costruzione, dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore di ultima generazione e predisposizone aria condizionata.

Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del piazzale condominiale.

RICHIESTA € 520.000 - Classe energetica A.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Le immagini sono relative a tutti gli appartamenti in vendita nel complesso. Oppure si riferiscono ad altri appartamenti già ristrutturati dalla stessa società. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.

Firenze, PORTA A PRATO, zona centralissima a due minuti dal centro storico e dal parco delle cascine, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, DAVANTI ALLA FERMATA DELLA TRAMVIA BELFIORE, l'appartamento e' situato in un contesto interno e silenzioso. Ampio 3 VANI di 70mq c.a. dotato di ingresso posto al piano terra di complesso residenziale di recente costruzione con doppi ingressi carrabili e pedonali. L'immobile è composto dalla sala con angolo cottura, un ampio bagno di 6 mq, una camera singola con accesso all'esterno, una grande camera matrimoniale. Completa la proprietà una resede di 9mq c.a. ed un resede frontale per l'accesso indipendente. l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e videocitofono. Le spese condominiali sono comprensive della manutenzione e pulizia degli spazi comuni. Immobile privo di barriere architettoniche. l'immobile viene consegnato LOCATO con un contratto 6+6 con la prima scadenza a giugno 2027. FOTO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO V25052 TOSCANA, FIRENZE, PORTA APRATO, VENDITA, 3 VANI RESEDE Classe Energetica: A+ EPI: 250,00 kwh/m2 anno

a25420 - Firenze/Soffiano - Via Domenico Veneziano In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso terratetto (210 ma ca) sviluppato su tre livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, cinque camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio servizio oltre a vano sottotetto, ripostigli, una piacevole terrazza a tasca e giardino privato di 170 mq ca. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, doppi infissi, split caldo /freddo e pannelli solari. Termosingolo classe energetica D. L'immobile viene venduto con licenza di affittacamere con una redditività dimostrabile. Possibilità di ricavare molteplici posti auto, riducendo il giardino.

Via degli Artisti Appartamento ristrutturato con giardino in elegante palazzina dei primi del ’900 In contesto signorile dei primi del ’900 proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2018, posto al piano seminterrato e dotato di un curato giardino privato. L’immobile, di circa 110 mq, è composto da: * cucina abitabile con finestra su strada, * ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, * due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e cabina armadio, di cui una con accesso diretto al giardino. * camera/studio con accesso ad una comoda corte interna, * terzo servizio igienico per gli ospiti, * ripostiglio.La ristrutturazione è stata eseguita con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole per il giardino e impianto di irrigazione automatizzato gestibile anche da remoto. Il giardino privato, di circa 80 mq, è suddiviso in una zona pavimentata ideale per pranzi all’aperto e in un’area verde perfettamente curata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Le facciate della palazzina sono state recentemente ristrutturate. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri, medici). A piedi si raggiungono in pochi minuti il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il Mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. Il quartiere offre numerosi negozi di vicinato ed è ben servito dai mezzi pubblici; la posizione consente comunque di muoversi agevolmente anche a piedi o in bicicletta.

Terratetto trifamiliare di nuova costruzione – Trilocale 75 mq con resede, veranda, cantina e autorimessa . Zona Via Baracca / Via Pistoiese – Firenze . Richiesta: Eu.398.000 . Possibilità di Bonus Ristrutturazione fino a Eu.48.000 . Consegna: Aprile 2026 Descrizione: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione (75 mq) inserito in un terratetto trifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e finiture moderne ad alta efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 75 mq • Ingresso indipendente • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere matrimoniali • 1 bagno finestrato • Cantina seminterrata di circa 28 mq • Giardino privato di 56 mq • Resede e veranda (spazio coperto polivalente) • Autorimessa + 2 posti auto scoperti Punti di forza • Nuova costruzione con alta classe energetica • Ampi spazi esterni privati: giardino, resede e veranda • Cantina di grandi dimensioni, ideale come lavanderia, deposito o hobby room • Autorimessa + ulteriori 2 posti auto (rarità nella zona) • Ingresso indipendente per massima privacy • Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione fino a Eu.48.000 • Consegna prevista aprile 2026 Nota: Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALUOGHI : KATIA 3292269433. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

ZONA PORTA AL PRATO In elegante palazzo condominiale con ascensore, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, posto al 3° piano, di circa 75 mq, con terrazza abitabile e ripostiglio. L'immobile è frutto di un intervento edilizio autorizzato (SCIA 2025) che ha previsto una ristrutturazione totale con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Caratteristiche principali dell'appartamento • Superficie: circa 75 mq • Piano: 3° con ascensore • Tipologia: Trilocale (soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio) • Spazi esterni: Terrazza • Stato: Tutto completamente nuovo Con la possibilita di acquistare il garage . * CONSEGNA OTTOBRE 2025. * Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALLUOGHI : KATIA 3292269433. Classe Energetica: E EPI: 13,00 kwh/m2 anno

a25404 - FIRENZE/GAVINANA - VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (110 Mq c.a.) situato al piano terra di piccolo complesso di sole due unità immobiliari e composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto oltre bagno principale e servizio. Dalla zona giorno si accede all'ampio giardino dove troviamo un fantastico spazio loggiato che ricollega ad una pratica e comoda dependance multiuso di ca. 10Mq, ideale come studio o come ambiente per lavoro o hobby vari. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, nonché alcune modifiche di progetto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Si acquista da società di costruzioni e pertanto sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata, classe energetica D. ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit , edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, questo bilocale attico su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte con bagno adiacente. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situato l'ampio rooftop panoramico. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ROVEZZANO (A). Al piano terreno di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 98mq libero su tre lati e internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. L'immobile, che oltre all'ingresso condominiale ha un ingresso pedonale e carrabile indipendente, è accessoriato da 170mq di giardino, 48mq di resede e logge oltre a un piazzale di 30mq con due posti auto scoperti con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 670.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

Siamo lieti di presentarvi un'interessante proposta di vendita riguardante un immobile residenziale di nuova concezione, situato strategicamente in Via di Peretola a Firenze. Si tratta di un elegante appartamento di 3,5 vani collocato a piano terra rialzato ad accesso indipendente , caratterizzato da una superficie interna calpestabile di 65 metri quadrati, un metraggio pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è attualmente in fase di realizzazione e verrà consegnato chiavi in mano. L'unità abitativa, una volta ultimata, si comporrà di un funzionale ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente ideale per la zona relax e rappresentanza; l'organizzazione degli spazi prevede inoltre una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un riservato resede esterno di 12 metri quadrati, prezioso sfogo all'aperto. infine l'appartamento sarà completato da una camera matrimoniale, uno studio versatile perfetto come ambiente lavorativo o camera secondaria, un bagno cieco e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti nessun tipo di spese condominiali essendo una soluzione indipendente. LE IMMAGINI e LE PLANIMETRIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO A SCOPO PURAMENTE INDICATIVO E NON PRESENTANO VINCOLI CONTRATTUALI. Contattateci per informazioni e appuntamenti allo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. E-mail: fi101@tecnorete.it