Appartamenti con giardino in vendita a Firenze Pag. 4

LE CURE. Via Ponte Alle Riffe. A 500 metri da piazza delle Cure, in strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terratetto con la proprietà esclusiva di un giardino e di un terrazzo a tasca, a pochi passi dall' Area Pettini. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra veniamo accolti da un ingresso e un soggiorno affrescato con pavimentazione d'epoca. Proseguendo arriviamo in un ambiente unico formato dalla cucina e dalla sala da pranzo (caratterizzato da un soffitto con travi a vista e da un camino) con accesso al giardino privato di circa 100 m². Sempre al piano terra abbiamo un comodo servizio igienico cieco. Tramite un'elegante scala in pietra serena arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto entrambi matrimoniali, di cui una dotata di accesso al balcone che si affaccia sul giardino di proprietà e un ulteriore servizio igienico finestrato con vasca. L'ultimo piano è frutto di una sopraelevazione completata negli anni '90. È formato da ambiente aperto con accesso al terrazzo a tasca e da un ampio sottotetto che potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera da letto oppure come studio. Sempre al piano troviamo un comodo ripostiglio finestrato. Al piano seminterrato l'immobile dispone di una cantina finestrata con una metratura di circa 15 m². Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione installata nel 2026. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità e spazi esterni nel cuore delle Cure. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero 05519988265, oppure mandare un messaggio su whatsapp al numero +39 375 5789966.

In Via di Peretola proponiamo in vendita un grazioso terratetto composto da 3 vani di 65mq calepstabili interni comprensivi di mansarda, disposto su due livelli e privo di qualsiasi spesa condominiale, perfetto per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità. L’ingresso principale si apre sulla zona giorno al piano terra, un ambiente accogliente che introduce alla cucina. Quest'ultimo spazio è particolarmente valorizzato dall'accesso diretto a una resede esclusiva. Sempre su questo livello si sviluppano la camera da letto matrimoniale e un comodo bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente occupato da una spaziosa mansarda di circa 26 mq. Questo ambiente versatile e già dotato di impianto di aria condizionata si presta a molteplici utilizzi, ottimale come seconda camera, spazioso studio per lo smart working o area relax. L'immobile ha beneficiato degli ultimi interventi di ristrutturazione nel 2006 e si presenta in un buono stato conservativo generale. A completare le comodità di questa proprietà, vi è la preziosa possibilità di parcheggiare un motorino proprio davanti all'ingresso dell'abitazione, un dettaglio non da poco per la gestione della mobilità quotidiana. Una soluzione abitativa ideale sia come acquisto per una giovane coppia sia come investimento sicuro. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

Nel cuore della Toscana, all'interno di un antico convento ristrutturato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento colonico di circa 174 mq, situato al piano terra. Questo immobile rappresenta una fusione perfetta tra storia e comfort moderno, conservando gli autentici elementi della tradizione toscana. L'appartamento è composto da un ampio salone triplo, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, e un cucinotto separato con sala da pranzo. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, garantendo privacy e comodità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e splendide travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La proprietà offre anche due giardini privati: un giardino frontale di circa 50 mq con forno in muratura, perfetto per pranzi all'aperto, e un secondo giardino sul retro, accessibile da una delle camere da letto, ideale per momenti di relax. Completano l'offerta due posti auto esclusivi all'interno del complesso, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e l'uso di un pozzo condominiale funzionante. Questa è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino e riservatezza, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i servizi della città. Non perdere l'opportunità di scoprire questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio racconta una storia. Classe Energetica: E

FIRENZE SUD – VIA FORTINI In uno dei contesti collinari più esclusivi e ricercati di Firenze, all'interno di una prestigiosa villa storica immersa nel verde e nella quiete, proponiamo un'affascinante porzione di villa di circa 275 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sulla città, sul Duomo e sulle colline circostanti. L'abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e conserva tutto il fascino delle dimore storiche fiorentine, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. Al piano principale troviamo un elegante salone con tripla finestratura e splendidi affacci panoramici, una cucina con vista sul giardino, tre camere da letto, un ulteriore salone centrale e due bagni, di cui uno finestrato. Un'importante scala in pietra serena conduce al livello superiore dove si sviluppano tre ampi vani sottotetto, tutti finestrati, facilmente adattabili a ulteriori camere, studi, spazi hobby o zone dedicate agli ospiti, oltre ad un bagno. Elemento assolutamente unico della proprietà è la suggestiva altana di circa 21 mq, autentico punto d'osservazione privilegiato sulla città, dalla quale si gode una vista a 360 gradi su Firenze, sul Duomo e sul paesaggio collinare che circonda la villa. Uno spazio raro e di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere davvero irripetibile. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo nelle immediate vicinanze dell'abitazione, tre posti auto privati e circa 5.000 mq di terreno, elementi che contribuiscono a creare un perfetto equilibrio tra privacy, rappresentanza e qualità della vita. La posizione, riservata e panoramica, permette di vivere immersi nella tranquillità della collina fiorentina senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Si tratta di una proprietà di grande charme e rara reperibilità sul mercato, ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come dimora di rappresentanza, capace di coniugare storia, eleganza, spazi generosi e scenari unici sulla città più bella del mondo. Una casa destinata a chi ricerca qualcosa che vada oltre il semplice immobile: un luogo da vivere, valorizzare e tramandare. L'immobile è intestato a persona fisica, è in categoria catastale A/8 Classe energetica G – EPgl,nren >175 kWh/m² anno. Rif. 0182 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF.M113 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO CAMPO DI MARTE/Pressi via de Amicis, proponiamo in vendita appartamento indipendente di nuova costruzione all'interno di complesso in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre seminterrato: - piano interrato una cantina-lavanderia ed un garage di circa 43 mq - al piano terra giardino /resede di circa 260 mq, grande zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, un bagno - al primo piano tre camere da letto, due bagni, una loggia coperta - all'ultimo piano sottotetto composto di stanza pluriuso di circa 12 mq ed una soffitta, oltre a terrazza a tasca DISPONIBILITA' DI VARIE METRATURE Il nuovo complesso residenziale si compone di tre edifici armoniosamente inseriti nel contesto urbano, progettati per coniugare qualità architettonica, efficienza e benessere abitativo. I fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra, oltre al sottotetto, e dispongono di un piano interrato dedicato ad autorimesse e cantine private, servito da due accessi carrabili indipendenti collocati all'interno del comparto. L'intervento è completato da ampie aree verdi condominiali permeabili e da parcheggi di superficie, pensati per garantire funzionalità e una piacevole fruizione degli spazi comuni. Il progetto comprende complessivamente 28 unità abitative di diverse tipologie – simplex, duplex e triplex – caratterizzate da una progettazione attenta alla luminosità, alla privacy e alla qualità degli spazi. Ogni abitazione dispone di generosi ambienti esterni privati, tra cui terrazze, logge e giardini esclusivi sia sul fronte che sul retro. Le unità sviluppate su più livelli sono ulteriormente valorizzate dalla presenza del piano sottotetto con terrazza a tasca, uno spazio riservato e suggestivo da vivere in totale relax. Un intervento residenziale moderno ed esclusivo, dove architettura, verde e comfort si integrano per offrire uno stile di vita contemporaneo e di elevata qualità. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Vendesi Firenze – San Niccolò | Appartamento d'Autore pubblicato su "La Mia Casa" Alle pendici del Piazzale Michelangelo, nel prestigioso quartiere di San Niccolò, una delle zone più affascinanti ed esclusive del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, pubblicata sulla celebre rivista di architettura La Mia Casa e progettata dall'architetto Roberto Monsani .Situato in Costa Scarpuccia, in posizione riservata e silenziosa immersa nel verde, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, l'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e sviluppa una superficie catastale di circa 100 mq .L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione ovest e dalla presenza di un gradevole balcone che regala affacci aperti e piacevoli scorci sul verde circostante. Una caratteristica particolarmente rara nel centro storico di Firenze, capace di garantire luce naturale per gran parte della giornata e una qualità abitativa di livello superiore. La proprietà rappresenta una rara testimonianza di architettura contemporanea nel cuore della città. Il progetto, pubblicato dalla rivista La Mia Casa, si sviluppa attorno a un nucleo centrale che organizza con grande razionalità gli spazi dell'abitazione, creando ambienti fluidi, luminosi e perfettamente integrati tra loro. La zona giorno, ampia e scenografica, costituisce il fulcro della casa e dialoga armoniosamente con la cucina e gli spazi di servizio. La camera da letto, riservata e silenziosa, beneficia della tranquillità della posizione e degli affacci sul verde, mentre l'intera abitazione conserva ancora oggi il fascino e l'attualità del progetto originale. Una proposta destinata a una clientela che ricerca un immobile esclusivo, capace di coniugare prestigio della location, valore architettonico e unicità storica. Documentazione con relazione tecnica redatta da professionista tetto e facciate in ordine. Libera al rogito. Classe energetica D. 90,76 Richiesta € 750.000. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immergiti nel fascino toscano tradizionale a Peretola, Firenze Immagina di varcare la soglia di un'altra epoca, dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la modernità si fonde armoniosamente con la tradizione, a pochissimi minuti da tutti i servizi della città. Un'accoglienza unica: la suggestiva corte condominiale Il tuo viaggio inizia qui, in una corte condominiale che è molto più di un semplice passaggio. Ammirata e curata con amore, questa corte ti avvolge con i suoi splendidi archi, valorizzati da piante rampicanti rigogliose, e dai vasi in terracotta toscana carichi di fiori. È il biglietto da visita perfetto di un contesto di poche famiglie, caloroso e accogliente, che ti farà sentire subito a casa. Un tuffo nella storia: il soggiorno con camino e travi a vista Varcata la porta d'ingresso, sarai accolto da un soggiorno che trasuda storia, calore e carattere. I soffitti con imponenti travi a vista originali, il pavimento in caldo cotto toscano e il grande camino rustico funzionante creano un'atmosfera unica, pensata per le serate in famiglia o per ospitare gli amici. La tua oasi di relax: il giardino privato "effetto oliveta" con posto auto La vera perla di questa proprietà è il giardino privato tergale di circa 120 mq. Caratterizzato da un'atmosfera squisitamente naturale e riservata — che ricorda le colline toscane grazie alla presenza di alberi e piante ad alto fusto — questo spazio ti invita al relax all'aperto, a organizzare cene sotto le stelle o a dare la massima libertà ai tuoi animali domestici. Per una comodità logistica imbattibile, l'immobile gode di un posto auto esclusivo situato proprio a ridosso della proprietà: ti basterà varcare un cancelletto privato inserito nel perimetro del giardino per accedere direttamente alla tua auto, combinando così la massima indipendenza a una praticità quotidiana introvabile a Firenze. Posizione strategica Situata in una strada interna e decisamente silenziosa nel cuore di Peretola (Firenze Nord), la colonica unisce l'anima del vecchio borgo residenziale a una logistica strategica invidiabile, a due passi da Novoli, dalle principali arterie stradali e dall'autostrada. Prezzo: Eu. 350.000 Rif: Quadrilocale Colonica Peretola Per Info e Visite: Contatta lo studio Architetto Immobiliare per scoprire dal vivo le potenzialità e il carattere unico di questa dimora storica Classe Energetica: E EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Pressi Piazza Leopoldo - Nostra Esclusiva - In piccola palazzina, a pochi passi da piazza Leopoldo, proponiamo ad un primo piano, immobile di 132 mq s.u.l. dotato di TERRAZZA ABITABILE, GIARDINO esclusivo e cantina; completamente ristrutturato nel 2014. L'appartamento si compone di una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un'ampia zona living luminosa che invita alla convivialità, due spaziose camere matrimoniali ed una camera singola versatile. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno dotato di vasca da bagno rilassante e l'altro con doccia in muratura. Un vero gioiello è la terrazza abitabile accessibile dalla zona giorno tramite porta-finestra dove è possibile godere momenti di tranquillità affacciandosi su un interno silenzioso. Inoltre, scendendo attraverso una scala privata, si raggiunge il giardino privato, ideale per organizzare piacevoli cene all'aperto o semplicemente rilassarsi . L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutte le stanze per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono su misura con doppio vetrocamera per un'ottima insonorizzazione mentre l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale assicura sicurezza anche durante le ferie. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata: a pochi passi dai mezzi pubblici (autobus e tramvia) che collegano rapidamente ai principali punti d'interesse della città come l'Università di Viale Morgagni ed il prestigioso Ospedale Careggi. Nella vivace area circostante si trovano numerosi negozi, supermercati e farmacie rendendo questa proposta ideale anche come investimento locativo grazie all'elevata richiesta degli studenti universitari. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

Firenze Sud, zona di Cascine del Riccio, NUDA PROPRIETA' di coppia di 80 e 82 anni.- appartamento di c.a. 50 mq al piano terra e offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di un'abitazione comoda e funzionale per il futuro dei figli. L'appartamento è composto da 2,5 vani, tra cui un cucinotto e soggiorno-pranzo che crea un'atmosfera accogliente. La camere da letto garantisce il giusto spazio per il riposo,, bagno , oltre a cantina e alla presenza di una terrazza, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un terreno di 400 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come posti auto e giardino o area giochi per bambini. Non perdere l'opportunità di fare un investimento in una zona suggestiva di Firenze, immerso nella natura ma con tutti i comfort della vita cittadina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini sono render a carattere puramente illustrativo. Classe energetica F Ipe < 156 kwh/m2a RIF. CM2122NUDA per info.TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: F EPI: 156,00 kwh/m2 anno

In vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Gavinana, proponiamo un elegante appartamento di 85 mq situato in Via del Paradiso. Questo immobile, al piano terra di un contesto civile, è in fase di accurata ristrutturazione. L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono moderni e ben rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole e accogliente. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy, mentre la dépendance di 12 mq al piano terra e raggiungibile dal giardino privato interno aggiunge ulteriore valore all'immobile. Completano la proprietà un giardino/resede di 115 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un ingresso/posto auto di 32 mq, una comodità rara in città. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, PRESSI PIAZZA ALBERTI 4 VANI IN PALAZZINA IN PIETRA.

Firenze, pressi piazza Alberti/via Gioberti, in via Pasquale Villari vendesi appartamento quadrilocale posto al piano rialzato in palazzina storica in pietra.
L'immobile, di circa mq.97, ha un taglio classico ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone.
Completa la proprietà giardino privato di mq.50 a cui si accede da scala esterna.
Da ristrutturare.
Euro 450.000 CAT80

SOFFIANO-FIRENZE. Nel cuore del quartiere di Soffiano, in posizione interna e tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita interessante soluzione composta da trilocale di circa 70mq con ampio laboratorio annesso di circa 200mq e giardino privato di circa 100mq. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di tre piani ed è dotato di ingresso indipendente con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura; bagno finestrato con doccia; zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Separato internamente dall'abitazione, ma facilmente collegabile tramite lavori di ristrutturazione, troviamo un ampio laboratorio di circa 200mq già dotato di bagno e di un ulteriore spezio esterno di circa 10mq, eventualmente unificabile.

Piazza Libertà pressi in contesto signorile con ascensore, proponiamo in vendita importante appartamento riammodernare, situato al piano terreno rialzato, con ampi spazi accessori e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al Piano rialzato di circa 220 mq, attualmente da rinnovare, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Ideale per realizzare una residenza di rappresentanza con ampia zona living , studio, cucina abitabile e zona notte ben distinta in cui è possibile ricavare fino a 4 camere da letto Al Piano seminterrato ambiente di circa 130 mq, collegato sia internamente tramite scala privata sia da accesso indipendente dal resede esterno. Ambiente versatile, perfetto come taverna, area wellness, studio professionale, spazio hobby o dependance. Completano la proprietà: Spazio esterno privato e due posti auto. Soluzione rara per metratura, versatilità e possibilità di personalizzazione, a pochi passi dal centro storico e in una delle zone più apprezzate della città. L'appartamento può essere consegnato completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione di materiali e finiture, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione abitativa su misura. Ideale sia come abitazione principale, come studi/uffici che come investimento, in contesto elegante e ben servito. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica F Ipe < 145kwh/m2a RIF. CM1541MP Classe Energetica: F EPI: 145,00 kwh/m2 anno

In Via Pistoiese, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani situato al piano terra di una palazzina trifamiliare. L'immobile si apre su un comodo ingresso. Da qui accediamo alla spaziosa cucina soggiorno, che si sviluppa come zona giorno principale della casa. Tramite una porta finestra, questo ambiente si collega direttamente a una terrazza che accompagna al grande giardino privato di circa 100 mq. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto introvabile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, ed è completato da un funzionale locale tecnico adibito a zona caldaia. La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Troviamo inoltre una seconda stanza di 12 mq, attualmente adibita a seconda camera ma accatastata come veranda. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi in base alle necessità, come studio o spazio hobby. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presenta inoltre il comfort aggiuntivo di condizionatori d'aria installati di recente. La gestione è particolarmente economica, data la totale assenza di spese condominiali ordinarie ad esclusione delle sole quote per la luce e la pulizia delle scale comuni. Tra le comodità spicca anche la possibilità di parcheggiare il motorino proprio davanti all'abitazione. Si tratta di una soluzione eccellente sia come abitazione principale che come forma di investimento. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

RIF.M58 APPARTAMENTO CON GIARDINO POGGIO IMPERIALE Una splendida residenza su due livelli situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e offre 4 camere da letto, 4 bagni, un grande giardino privato e un ampio garage, al quale è possibile accedere direttamente dall’abitazione, garantendo il massimo comfort e privacy. L’immobile si trova all’interno di un edificio di recentissima realizzazione in classe A, gli spazi sono stati progettati con stile elegante e contemporaneo Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose di Firenze, apprezzata per la tranquillità, il verde e l’elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi e al centro città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

FIRENZE PIAZZA PUCCINI In contesto riservato e silenzioso, in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita ampio 5 vani di circa 135 mq con splendido giardino privato di 160 mq. L’immobile, caratterizzato da grandi spazi, soffitti alti e ottima luminosità, è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale, in zona strategica di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, vicina a tutti i servizi principali e aree verdi. Il grande giardino privato rende questa proposta particolarmente rara e versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

Firenze, Viale Don Minzoni, a pochi passi da piazza della Libertà e dalla fermata della tramvia, vendesi prestigioso appartamento in fase di completa ristrutturazione, posto in elegante palazzina primi novecento.
L'immobile, per un totale di mq.272 netti, si sviluppa su due livelli, oltre resede esclusiva di mq.284, garage di mq.29 e 2 posti auto.
Il piano terreno rialzato si compone di due ingressi, soggiorno doppio, due disimpegni, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni.
Il piano seminterrato si compone di cucina abitabile, soggiorno, studio, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi.
L'immobile è attualmente in fase di completa e totale ristrutturazione, realizzata con capitolato di ottima qualità e finiture di pregio.
Possibilità di personalizzare il capitolato e la disposizione interna del piano terra e del seminterrato in base alle proprie esigenze.
Riscaldamento autonomo, impianti nuovi certificati, predisposizione aria condizionata.
Consegna prevista dicembre 2026.
Euro 1.480.000 VILL102

Una casa da vivere dentro e fuori: giardino privato, ambienti luminosi e spazi da personalizzare. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una piccola palazzina, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e locali accessori. La superficie abitativa è di circa 120 mq, distribuita in modo armonioso: un'accogliente zona giorno, una cucina funzionale e separata, due camere matrimoniali, due bagni (attualmente lasciati al grezzo, per permetterti di scegliere finiture e sanitari secondo il tuo stile) e uno straordinario ambiente a vetri affacciato sul verde - perfetto come zona pranzo con vista, giardino d'inverno o studio creativo. Il vero valore aggiunto? Un meraviglioso giardino esclusivo di circa 250 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un piccolo orto. Uno spazio verde raro da trovare in città. Completa la proprietà una cantina/deposito di circa 70 mq, situata al piano parzialmente seminterrato, perfetta per hobby, area fitness, lavanderia o archivio. L'immobile è in fase avanzata di ristrutturazione e verrà consegnato quasi finito: un vantaggio per chi cerca una casa moderna ma vuole personalizzare alcuni dettagli chiave. Un'opportunità per chi cerca comodità, privacy, spazio e luce.

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra e al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, al piano terra presenta una spaziosa zona giorno ed una camera da letto con ampie armadiature. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto, anch'essa con ampie armadiature e bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. "Manifattura Tabacchi | Zenit | Bilocale duplex con spazio esterno Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato , questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno da cui si accede ad una sala pranzo cucina a vista. Entrambi gli spazi godono di un appio terrazzo loggiato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Alle porte di Firenze, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da moderne soluzioni abitative in Classe A+, tutte dotate di posto auto privato e piacevoli spazi esterni vivibili. Il complesso, con consegna prevista per dicembre 2026, sarà realizzato con finiture di alta gamma e particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e all’isolamento termoacustico. Le abitazioni saranno dotate di: Pavimentazioni in gres porcellanato disponibili in vari formati e tonalità Sanitari sospesi Piatti doccia in resina Infissi ad alte prestazioni con vetrocamera isolante Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione impianto di raffrescamento Appartamento C11 Situato al piano terra rialzato, l’appartamento si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista e accesso diretto al resede privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: Camera singola Camera matrimoniale Bagno finestrato Comodo ripostiglio/lavanderia L’immobile gode di doppia esposizione con affacci interni, particolarmente tranquilli e silenziosi, che garantiscono privacy e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e benessere quotidiano, grazie all’utilizzo di materiali e impiantistica di ultima generazione. Un investimento pensato per il futuro, in una zona sempre più richiesta e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Immobile situato in posizione esclusiva e panoramica con vista su Firenze, nel cuore di Settignano. Proponiamo unita immobiliare, unica nel suo genere, libera su tre lati e con ingresso indipendente, con splendido giardino privato e garage. L' Immobile destinato ad uso civile abitazione, posto al piano primo, secondo e terzo seminterrato. L'immobile, nella sua effettiva consistenza, risulta costituita al primo livello da ingresso, doppio salotto, studio, cucina, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e da due terrazze. Al secondo livello, a cui si accede per mezzo di un vano scale interno che diparte direttamente dal piano superiore, risulta costituita da quattro camere, oltre a disimpegni di collegamento, due bagni (uno con antibagno), da una terrazza che per mezzo di una rampa di scale conduce al livello ancora sottostante e da una corte. Al terzo livello, troviamo una camera, oltre servizio igienico, due locali ad uso cantina, ripostiglio sottoscala e dal giardino esclusivo di pertinenza. Porzione dello stesso giardino ha il diritto di passo per permettere la manutenzione e l'accesso al vano caldaia a comune. L' impianto è dismesso. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa in zona residenziale, signorile e tranquilla ma al tempo stesso vicina ai servizi. Punto di forza di questo immobile, indubbiamente, lo splendido giardino che la circonda e il panorama mozzafiato su Firenze da godersi in pieno relax. Classe Energetica: G