Appartamenti in vendita a Firenze Pag. 25

Zona Leopoldo . A pochi passi Piazza Giorgini proponiamo ad un terzo piano con ascensore, in palazzina degli anni '30, quadrilocale di 96 mq s.u.l. con balcone e 2 cantine. L'appartamento è composto da un ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto oltre a bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Balcone accessibile tramite una porta finestrata direttamente dalla cucina. Due Cantine di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e buone condizioni abitative. Zona tranquilla, residenziale servita da molteplici attività commerciali, dalle tipiche botteghe fiorentine ai supermercati (Esselunga e Coop a 400 mt), da scuole e nei pressi dell'abitazione possiamo trovare molte fermate dei mezzi pubblici come autobus , tramvia ( Linea T1 fermata Muratori e Leopoldo) e treni. Quartiere caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi come i giardini di Villa Fabbricotti, di Baden Powell e dell'Orticultura oltre al museo Stibbert . Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che nelle vicinanze possiamo raggiungere facilmente l'Università di Santa Marta, di viale Morgagni, il Centro Ospedaliero di Careggi ed il centro storico fiorentino.

a26258 - Firenze/Cure - Via Madonna della Querce In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da Piazza delle Cure e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (62 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture e verrà consegnato chiavi in mano. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica in esecuzione. ALCUNE IMMAGINI SONO IPOTESI DI ARREDO.

a26256 - Firenze/Cure - Via Madonna della Querce In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da Piazza delle Cure e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (40 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto matrimoniale con angolo cottura oltre a servizio. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture e verrà consegnato chiavi in mano. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica in esecuzione. ALCUNE IMMAGINI SONO IPOTESI DI ARREDO.

In Via di Peretola proponiamo in vendita un grazioso terratetto composto da 3 vani di 65mq calepstabili interni comprensivi di mansarda, disposto su due livelli e privo di qualsiasi spesa condominiale, perfetto per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità. L’ingresso principale si apre sulla zona giorno al piano terra, un ambiente accogliente che introduce alla cucina. Quest'ultimo spazio è particolarmente valorizzato dall'accesso diretto a una resede esclusiva. Sempre su questo livello si sviluppano la camera da letto matrimoniale e un comodo bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente occupato da una spaziosa mansarda di circa 26 mq. Questo ambiente versatile e già dotato di impianto di aria condizionata si presta a molteplici utilizzi, ottimale come seconda camera, spazioso studio per lo smart working o area relax. L'immobile ha beneficiato degli ultimi interventi di ristrutturazione nel 2006 e si presenta in un buono stato conservativo generale. A completare le comodità di questa proprietà, vi è la preziosa possibilità di parcheggiare un motorino proprio davanti all'ingresso dell'abitazione, un dettaglio non da poco per la gestione della mobilità quotidiana. Una soluzione abitativa ideale sia come acquisto per una giovane coppia sia come investimento sicuro. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

FIRENZE NOVOLI – SAN DONATO PRESSI In contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi di quartiere, in una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e certificato in Classe Energetica “A”. L’immobile è così composto: ingresso in zona giorno accogliente, con angolo cottura e soggiorno e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale e un servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove può essere ricavata una seconda ampia camera matrimoniale con lucernario. La ristrutturazione verrà eseguita con materiali selezionati e cura dei dettagli, e includerà impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore per garantire comfort e risparmio energetico. Consegna prevista per fine Settembre. *Le immagini sono solo render a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà*

Proponiamo in vendita nella zona più ricercata di Firenze, a Campo di Marte, bilocale di circa 50 mq situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno: ampio soggiorno e cucina abitabile a vista, entrambi dotati di porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove si trova la camera matrimoniale ed un bagno. Infine un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885

FIRENZE NOVA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, immerso nel verde e lontano dal traffico della strada principale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani al primo piano. L’immobile si apre su un comodo ingresso che disimpegna la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, facilmente utilizzabile anche come terza camera da letto. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è inserito all’interno di un curato complesso residenziale con accesso tramite sbarra condominiale, caratterizzato da ampie aree verdi e da un’atmosfera riservata e silenziosa. La posizione interna rispetto alla viabilità principale garantisce un ottimo isolamento acustico e una piacevole qualità abitativa, pur mantenendo la comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. PER VISONARE L'IMMOBILE CHIAMARE IL NUEMRO 0556142119 O INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

a26255 - Firenze/Isolotto - Via Lunga In via interna e silenziosa, lontana dal traffico cittadino ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due ampi balconi di cui uno parzialmente abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con affacci direttamente sul giardino condominiale ed è dotato di portone blindato e infissi in legno con doppia vetrocamera. Termocentralizzato classe energetica G. Completa la proprietà un garage di 24mq al piano seminterrato.

RIF.D373 Via Santa Reparata, al piano ultimo di un bellissimo palazzo dell’Ottocento, MMEGA Real Estate propone in vendita un eccezionale attico nel pieno centro storico, a due passi dai principali monumenti. Questo splendido attico di design, appena finito di ristrutturare da un noto architetto fiorentino con materiali di pregio e attenzione maniacale alle finiture, alla scelta dell’arredo e alla disposizione interna degli spazi, risulta attualmente così composto: ingresso su un ampio vano fruibile come studio o primo soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ognuna con guardaroba, oltre a due servizi di cui uno finestrato e un ripostiglio, completano il primo livello della proprietà. Al piano superiore cui si accede tramite comoda scala rivestita in legno, troviamo la meravigliosa zona living con cucina a vista, area dining con divani e un terzo servizio con vasca idromassaggio e vista sui monumenti. Completa la proprietà una suggestiva terrazza abitabile rivestita in teak con vista sulla cupola del Duomo e sulle cappelle Medicee. Immobile pronto da abitare, completo di arredi di design, cucina con elettrodomestici Gaggenau e cantina climatizzata. Oggetto introvabile, deve la sua unicità alla posizione, centralissima, alla dimensione dei suoi ambienti interni e agli affacci. Aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti rifatti ex-novo, riscaldamento autonomo. Ogni angolo della residenza è stato ristrutturato in modo impeccabile, secondo standard nuovissimi. La terrazza che completa la proprietà è realizzata interamente in pregiato teak e offre un'esclusiva vista sul Duomo. L’immobile viene venduto chiavi in mano, completo di arredi, biancherie, tutto il necessario per iniziare ad abitare. Immobile ideale come abitazione o investimento, non ha codici CIR e CIN volturabili. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Bolognese località la Piastra, in posizione molto tranquilla in piccola palazzina quadrifamiliare al piano terra rialzato vendesi immobile di due vani e mezzo composto da: cucinotto semiabitabile con finestra, ampia sala, con la possibilità di realizzare un vasto e spazioso open-space con piacevoli affacci nel verde, camera matrimoniale, servizio finestrato, t.singolo. L'immobile si presenta con pavimenti in cotto e travi a vista, necessita di essere ristrutturato ed è libero subito.

FIRENZE NOVOLI – NOSTRA ESCLUSIVA Ampio e LUMINOSO APPARTAMENTO di 135 mq, con TRE TERRAZZE ABITABILI, POSTO AUTO e GARAGE. Nel cuore del quartiere Novoli, in una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla TRAMVIA, dal Parco San Donato, dal Polo Universitario e da tutte le comodità offerte dal quartiere, proponiamo in vendita uno SPLENDIDO APPARTAMENTO di 135 mq REALI, situato al QUARTO PIANOdi una palazzina servita da ASCENSORE. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, garantita dall'esposizione libera su TRE LATI, e per gli splendidi affacci APERTI e PANORAMICI che regalano una piacevole sensazione di spazio e privacy. La distribuzione interna degli ambienti è particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento è composto da: * Ampio ingresso di rappresentanza; * Grande cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza abitabile; * Luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO, ( di circa 40 mq, ) arricchito da finestra e portafinestra, con accesso sia alla TERRAZZA DELLA CUCINA sia a una SECONDA TERRAZZA ABITABILE; * Disimpegno zona notte; * Due camere matrimoniali, di cui una di dimensioni particolarmente generose; * Una spaziosa camera doppia con accesso allaTERZA TERRAZZA ABITABILE, caratterizzata da gradevoli affacci aperti; * Due ampi BAGNI FINESTRATI COMPLETI, uno dotato sia di vasca che di doccia e l'altro con doccia; * Comoda stanza adibita a studio con armadio a muro; * Ripostiglio. L'abitazione si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione ed è impreziosita da eleganti pavimenti in PARQUET che conferiscono calore e raffinatezza a tutti gli ambienti, PORTA BLINDATA e ARIA CONDIZIONATA. La palazzina, costruita con FACCIATE CON MATTONCINI A VISTA, si trova in eccellente stato conservativo e garantisce bassi costi di manutenzione nel tempo. Completa un POSTO AUTO CONDOMINIALE ( non assegnato ) all'interno del piazzale condominiale. È inoltre disponibile, con ACQUISTO SEPARATO, un GARAGE di circa 15 mq situato al piano seminterrato dello stabile, dotato di pratico BANDONE MOTORIZZATO. Una soluzione RARA SUL MERCATO per metratura, luminosità, spazi esterni e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. APPARTAMENTO LIBERO SUBITO. RICHIESTA 385.000,00 EURO. RIFERIMENTO L.NOVOLI 6 Classe Energetica: G

Nel cuore della Toscana, all'interno di un antico convento ristrutturato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento colonico di circa 174 mq, situato al piano terra. Questo immobile rappresenta una fusione perfetta tra storia e comfort moderno, conservando gli autentici elementi della tradizione toscana. L'appartamento è composto da un ampio salone triplo, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, e un cucinotto separato con sala da pranzo. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, garantendo privacy e comodità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e splendide travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La proprietà offre anche due giardini privati: un giardino frontale di circa 50 mq con forno in muratura, perfetto per pranzi all'aperto, e un secondo giardino sul retro, accessibile da una delle camere da letto, ideale per momenti di relax. Completano l'offerta due posti auto esclusivi all'interno del complesso, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e l'uso di un pozzo condominiale funzionante. Questa è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino e riservatezza, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i servizi della città. Non perdere l'opportunità di scoprire questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio racconta una storia. Classe Energetica: E

Firenze Sud, Le Cure, in piccola traversa di Via Madonna della querce, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, a due passi da parchi pubblici, scuole e supermercati, ampio e luminoso Monolocale di 38 MQ c.a. posto al primo piano di palazzo anni '50. L'appartamento è composto da un unico grande vano – con disimpegno, disimpegno ed un servizio. L'immobile sara' dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo in pompa di calore. "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." Per informazioni e visite contattare 3886294944 Consegna SETTEMBRE 2026 TOSCANA, FIRENZE, CURE, APPARTAMENTO, VENDITA Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

FIRENZE SUD – VIA FORTINI In uno dei contesti collinari più esclusivi e ricercati di Firenze, all'interno di una prestigiosa villa storica immersa nel verde e nella quiete, proponiamo un'affascinante porzione di villa di circa 275 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sulla città, sul Duomo e sulle colline circostanti. L'abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e conserva tutto il fascino delle dimore storiche fiorentine, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. Al piano principale troviamo un elegante salone con tripla finestratura e splendidi affacci panoramici, una cucina con vista sul giardino, tre camere da letto, un ulteriore salone centrale e due bagni, di cui uno finestrato. Un'importante scala in pietra serena conduce al livello superiore dove si sviluppano tre ampi vani sottotetto, tutti finestrati, facilmente adattabili a ulteriori camere, studi, spazi hobby o zone dedicate agli ospiti, oltre ad un bagno. Elemento assolutamente unico della proprietà è la suggestiva altana di circa 21 mq, autentico punto d'osservazione privilegiato sulla città, dalla quale si gode una vista a 360 gradi su Firenze, sul Duomo e sul paesaggio collinare che circonda la villa. Uno spazio raro e di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere davvero irripetibile. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo nelle immediate vicinanze dell'abitazione, tre posti auto privati e circa 5.000 mq di terreno, elementi che contribuiscono a creare un perfetto equilibrio tra privacy, rappresentanza e qualità della vita. La posizione, riservata e panoramica, permette di vivere immersi nella tranquillità della collina fiorentina senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Si tratta di una proprietà di grande charme e rara reperibilità sul mercato, ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come dimora di rappresentanza, capace di coniugare storia, eleganza, spazi generosi e scenari unici sulla città più bella del mondo. Una casa destinata a chi ricerca qualcosa che vada oltre il semplice immobile: un luogo da vivere, valorizzare e tramandare. L'immobile è intestato a persona fisica, è in categoria catastale A/8 Classe energetica G – EPgl,nren >175 kWh/m² anno. Rif. 0182 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Puccini, Manifattura Tabacchi, appartamento di 5 vani con balconi. In posizione interna senza traffico, al secondo piano con ascensore, appartamento di 92 mq in ottime condizioni così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al secondo balcone verandato, due camere matrimoniali ed una singola, completa la proprietà un grande bagno finestrato. L' appartamento si presenta in ottime condizioni, la porta è blindata, il termo è autonomo ed è presente l' aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico a basso emissivo, e sono presenti anche le zanzariere. Grazie alla posizione interna ed all' esposizione l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento con un taglio classico in una delle zone più ricercate di Firenze. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica, è in Cat. A/3, classe 4, consistenza 7 vani, R. C. Euro 921,88. Classe energetica C, EPI 154,62 Kwh/m2 anno. Rif. 0298. Classe Energetica: C

Vendesi CURE ALTE – FIRENZE Nuovo bilocale con balcone mq 63 in elegante ristrutturazione – Consegna settembre 2026 Nel cuore della rinomata zona delle Cure Alte, in contesto residenziale tranquillo e di qualità, , attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un'ampia zona living con doppio accesso al balcone, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. L'immobile sarà dotato di impianto a pompa di calore e climatizzazione completa, con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire benessere abitativo e contenimento dei consumi .Un'opportunità ideale per chi desidera una casa nuova in una delle zone più richieste di Firenze, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione.Per informazioni e approfondimenti: Casaexpress Immobiliare – Maurizio Ferracin Le immagini di rendering sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

In una delle zone più affascinanti di Firenze, precisamente nel quartiere Libertà - Ponte Rosso, proponiamo in esclusiva la vendita di un trilocale di 64 mq s.u.l. Situato al secondo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, l'immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un'ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per momenti conviviali. Il cucinotto funzionale è perfetto per gli amanti della cucina casalinga; da qui si accede ad un disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale spaziosa e alla seconda stanza versatile, utilizzabile come studio o guardaroba. Completano la proprietà il bagno moderno dotato di box doccia e un comodo vano ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento autonomo tramite pompe di calore garantisce comfort durante tutto l'anno mentre la predisposizione per cucina ad induzione rappresenta una scelta eco-friendly ed efficiente dal punto di vista energetico. La facciata principale del condominio è stata recentemente rifatta, conferendo all'edificio uno stato manutentivo ottimale. La posizione strategica dell’immobile offre facile accesso ai mezzi pubblici efficienti che collegano rapidamente al centro storico fiorentino con i suoi incantevoli monumenti e musei. Nelle immediate vicinanze troverete anche numerose attività commerciali, farmacie e scuole rendendo questa soluzione abitativa non solo confortevole ma anche pratica per famiglie o professionisti. Ideale anche come investimento locativo grazie alla sua attrattiva turistica. Attualmente l'appartamento è in fase finale di ristrutturazione con conclusione lavori prevista a fine luglio 2026; le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche a scopo illustrativo.

Firenze, Via Ciseri, in strada tranquilla e silenziosa, appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da 4 vai compresa la cucina oltre ingresso, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà garage al piano seminterrato collegato direttamente con l'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato, inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata. Euro 310.000,00 Nostra esclusiva

Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri più ricercati di Firenze, un bilocale di 63 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di nuova costruzione, si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885

In una delle zone più ricercate di Firenze, a Campo di Marte, proponiamo in vendita un monolocale di circa 39 mq di nuova costruzione. L'appartamento situato al primo piano con ascensore si presenta con: ingresso con disimpegno, ampio vano unico giorno/notte ed un bagno completo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo elettrico con installazione di nuove pompe di calore caldo/freddo in classe energetica A. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885

Firenze, in contesto interno e silenzioso, appartamento posto al primo piano con ascensore composto da cucina abitabile, tre camere, soggiorno oltre bagno, ripostiglio e 3 terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Punto di pregio è la splendida vista sul Duomo di Firenze, che conferisce alla proprietà un fascino unico e suggestivo. Il riscaldamento è condominiale, garantendo efficienza e comfort nei mesi invernali. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune dedicata al parcheggio di motorini e biciclette. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico come il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorando così comfort abitativo e prestazioni energetiche. Euro 445.000,00 Nostra Esclusiva

FIRENZE CAREGGI In una delle zone più richieste di Firenze, a pochi passi dal polo ospedaliero e universitario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ed è così composto: ingresso indipendente in luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre ad un piacevole resede esterno di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax. Completamente ristrutturato nel 2014, l’appartamento viene venduto completamente arredato e completo di tutti i confort: riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi con doppi vetri e zanzariere, finiture curate nei dettagli. Grazie alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.

Firenze, Piazza Beccaria adiacenza, in un interno silenzioso e tranquillo di Via Fra Giovanni Angelico, appartamento al secondo piano, composto da 3 vani compresa la cucina, oltre due bagni e disimpegno. L'immobile è in perfette condizioni, termosingolo e dotato di aria condizionata. L'appartamento si presta anche per chi vuole investire in una delle zone più ricercate di Firenze, ideale per affitti turistici, sfruttando i due vani oltre la cucina come camere enrambe servite da bagno. Euro 295.000,00 Nostra Esclusiva

RIF.M113 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO CAMPO DI MARTE/Pressi via de Amicis, proponiamo in vendita appartamento indipendente di nuova costruzione all'interno di complesso in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre seminterrato: - piano interrato una cantina-lavanderia ed un garage di circa 43 mq - al piano terra giardino /resede di circa 260 mq, grande zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, un bagno - al primo piano tre camere da letto, due bagni, una loggia coperta - all'ultimo piano sottotetto composto di stanza pluriuso di circa 12 mq ed una soffitta, oltre a terrazza a tasca DISPONIBILITA' DI VARIE METRATURE Il nuovo complesso residenziale si compone di tre edifici armoniosamente inseriti nel contesto urbano, progettati per coniugare qualità architettonica, efficienza e benessere abitativo. I fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra, oltre al sottotetto, e dispongono di un piano interrato dedicato ad autorimesse e cantine private, servito da due accessi carrabili indipendenti collocati all'interno del comparto. L'intervento è completato da ampie aree verdi condominiali permeabili e da parcheggi di superficie, pensati per garantire funzionalità e una piacevole fruizione degli spazi comuni. Il progetto comprende complessivamente 28 unità abitative di diverse tipologie – simplex, duplex e triplex – caratterizzate da una progettazione attenta alla luminosità, alla privacy e alla qualità degli spazi. Ogni abitazione dispone di generosi ambienti esterni privati, tra cui terrazze, logge e giardini esclusivi sia sul fronte che sul retro. Le unità sviluppate su più livelli sono ulteriormente valorizzate dalla presenza del piano sottotetto con terrazza a tasca, uno spazio riservato e suggestivo da vivere in totale relax. Un intervento residenziale moderno ed esclusivo, dove architettura, verde e comfort si integrano per offrire uno stile di vita contemporaneo e di elevata qualità. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

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