Appartamenti in vendita a Firenze Pag. 27

Nel ricercato quartiere de Le Cure, in una delle zone residenziali più apprezzate di Firenze per qualità della vita e vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale di circa 70 mq, situato al piano alto. L'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, garantita dall'esposizione favorevole e dalla posizione elevata, che dona piacevoli affacci e un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno, due camere matrimoniali, soggiorno, completa la proprietà un ampio sottotetto abitabile. La distribuzione interna offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali sia per una famiglia sia per chi cerca un investimento a rendita garantita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere Le Cure unisce tranquillità residenziale e comodità urbana, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi – negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività di quartiere – oltre a un collegamento rapido con il centro di Firenze. Classe Energetica: G

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare AFFARE - OTTIMO INVESTIMENTO – possibilità di locazione di 4 camere Adiacenze Piazza Tanucci – In elegante palazzina d'epoca proponiamo luminoso appartamento libero su tre lati, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, comodo studio e doppi balconi, uno con affaccio sul fronte e uno sul retro. Dallo studio, tramite una bella scala interna, si accede ad una grande mansarda, ideale come ulteriore zona living, studio o terza camera. Attualmente l'appartamento dispone di un bagno completo, con possibilità di realizzare un secondo servizio nella mansarda. Impianto elettrico NUOVO, facciate e balconi rifatti 4 anni fa Completano l'immobile 3 cantine di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e il fascino delle abitazioni d'epoca in una zona ben servita e vicina al centro. Richiesta: Eu. 335.000,00 Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Situato nei pressi di Piazzale della Porta al Prato, in un contesto elegante e ben curato, a pochi passi dalla Tramvia proponiamo un affascinante loft posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, si presenta in condizioni ECCELLENTI ed è rifinito con grande attenzione ai dettagli. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno, accogliente e ben organizzata, con angolo cottura a vista perfettamente integrato nello spazio. La zona notte, posta in un suggestivo soppalco, garantisce privacy e un tocco di originalità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, funzionale e ben studiato. A valorizzare ulteriormente l'immobile, la presenza di un comodo posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in zona. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. Siamo nel quartiere dello Statuto da 30 anni e lavoriamo su tutta la città grazie anche alle nostre proficue collaborazioni con Architetti, Avvocati e commercialisti. Ci piace prima di intraprendere la strada della vendita chiarire, con il cliente, tutti gli aspetti tecnico/urbanistici mettendo a disposizione i nostri geometri per poter verificare la regolarità degli immobili sotto il profilo urbanistico e siamo in grado di poter fornire a prezzi concorrenziali, relazioni tecniche, certificazioni energetiche, sanatorie e anche ristrutturazioni in genere compreso “il chiavi in mano”. Per qualsiasi informazione domanda o confronto non esitate a contattarci allo 055/499643 TECNOSTUDIO77IMMOBILIARE di Rg. Massimiliano De Vuono. Classe Energetica: E

FIRENZE, Piazza Leopoldo, Piazza Vieusseux, appartamento di 4 vani con balcone. In strada interna senza traffico, al secondo piano di una piccola palazzina, appartamento di 72 mq cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone tergale, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, completa la proprietà una cantina. E' inoltre presente un posto auto scoperto condominiale nel piazzale interno. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali, gli infissi e le persiane sono stati sostituiti due anni fa, il termo è singolo ed è presente l' aria condizionata. Grazie alla posizione interna ed all' esposizione risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ottimo per coppia anche con figli che cerca un appartamento dotato di ogni comfort o anche per investimento vista la posizione e la vicinanza alla linea della tramvia. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica, è in Cat. A/4, classe 3, consistenza 5 vani, R.C. Euro 581,01 l'appartamento; Cat. C/2, classe 3, mq 9, R.C. Euro 49,27 la cantina. Classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0374 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CAMPO DI MARTE, VIALE DUSE -- NUDA PROPRIETÀ -- APPARTAMENTO 3 VANI CON BALCONE E CANTINA Nel quartiere di Campo di Marte, in una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore. L'immobile, circa 65 mq, si distingue per la sua posizione interna e tranquilla, poiché non affaccia direttamente sulla strada, garantendo così maggiore privacy e silenzio. Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione accoglie con un ingresso e corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, una cucina abitabile, soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, affiancata da un bagno e da un pratico ripostiglio. Completa l'appartamento un ampio balcone, perfetto come sfogo esterno a cui vi si accede dalla cucina e dalla camera. La proprietà è corredata da una cantina esclusiva e beneficia inoltre di alcuni spazi comuni particolarmente utili, tra cui un locale condominiale destinato al rimessaggio delle biciclette e un resede condominiale che consente il parcheggio, a rotazione, di circa 5-6 autovetture. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata e presenta spese condominiali contenute. Si precisa che la vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria di 86 anni. A breve distanza dall'abitazione è inoltre disponibile, con trattativa separata, un box auto adatto al ricovero di una vettura utilitaria. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro in uno dei quartieri più richiesti e strategici di Firenze. Classe energetica "C" Richiesta Euro 190.000,00 (Rif. ABA/271) Abacus Immobiliare -- 055.4684635 -- 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r -- Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

VIA ROMAGNOSI-PIAZZA GIORGINI In una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro vani posto al secondo piano con ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città. L’immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terazza, spazioso soggiorno luminoso con secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci ariosi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale strategico, ricercato e ottimamente collegato. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE IL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON BALCONE Nel cuore di Firenze Sud, in zona a Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. La disposizione degli ambienti è classico degli anni '60 con ampio ingresso/dispempegno che collega le varie zone dell'immobile. La zona giorno è composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi con accesso al balcone ideale momenti di relax. La zona notte si raggiunge tramite il disimpegno principale ed è composta da tre camere da letto matrimoniali oltre ad un comodo ripostiglio. Il bagno è spazioso e con finestra. A disposizione dei condomini è presente uno spazio dedicato alle biciclette e scooter. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è da ristrutturare permettendo la personalizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e ampi spazi in una delle zone più apprezzate della città.

RIF JR8 TRILOCALE RISTRUTTURATO ADIACENTE A PIAZZA DELLA SIGNORIA Nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, a pochi passi dalla Casa di Dante, dal Duomo e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 62 mq situato al quarto piano di un caratteristico edificio d’epoca in Piazza dei Cimatori. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino storico della proprietà integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti: la zona giorno offre uno spazio luminoso e confortevole, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile utilizzabile come studio o cameretta, e un servizio rifinito con materiali di qualità. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli scorci suggestivi sui tetti e sulle caratteristiche vie del centro cittadino, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica e garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione è tra le più richieste della città: un contesto ricco di storia, arte e servizi, perfettamente collegato ai principali punti di interesse e al tempo stesso immerso nell'autenticità della Firenze più vera. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

ELEGANTE LOFT RISTRUTTURATO NEL CUORE DELL'OLTRARNO RIF JR5 Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dal Giardino di Boboli e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita una proprietà rara e ricercata, inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e venduto arredato, rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort contemporaneo. Situato al piano terra e affacciato su una tranquilla corte interna, gode di una straordinaria quiete che sorprende considerando la posizione centralissima. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente elegante, caratterizzato da soffitti molto alti, suggestive volte storiche e finiture accuratamente selezionate. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza per valorizzare ogni metro quadrato e creare un raffinato loft dove zona giorno e zona notte convivono in perfetto equilibrio, garantendo allo stesso tempo comfort e privacy. La zona living con cucina si sviluppa in un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la zona notte matrimoniale è stata concepita come uno spazio intimo e rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno rivestito in marmo e una comoda area guardaroba/ripostiglio. La pavimentazione in parquet, l'impianto autonomo caldo/freddo e l'elevata efficienza energetica contribuiscono a rendere questa abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un esclusivo pied-à-terre nel centro storico di Firenze, una residenza di charme da vivere durante tutto l'anno oppure un investimento di qualità in una delle zone più richieste e meglio conservate della città. Immobili con queste caratteristiche, in un contesto storico di tale prestigio e in una posizione così ambita, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

NOSTRA ESCLUSIVA -Nel cuore di San Frediano, a pochi passi dall'ingresso della ZTL, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano senza ascensore di una palazzina curata, condominio abitato solo da residenti, con tetto e facciate recentemente rifatti. L'abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, antibagno/lavanderia, salone doppio con camino, due camere matrimoniali e soffitta in parte praticabile. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti recentemente imbiancati e si presentano in buono stato generale, con la possibilità di essere ulteriormente valorizzati attraverso interventi di personalizzazione, come ad esempio doppi volumi. Uno degli aspetti più piacevoli della casa è la vista: dagli affacci si aprono scorci suggestivi sui tetti del centro storico e sull'Oltrarno, regalando alla casa un'atmosfera autenticamente fiorentina. La posizione è silenziosa e caratteristica, vicina a botteghe, servizi, ristoranti e ai luoghi più vivi del quartiere. Il quarto piano, pur senza ascensore, è servito da scale comode, agibili e ben mantenute. Le altezze interne consentono inoltre di valutare soluzioni architettoniche interessanti, come un eventuale doppio volume nella zona giorno. Una proposta ideale per chi desidera vivere Firenze in uno dei suoi quartieri più amati, ma anche per una clientela internazionale alla ricerca di una casa luminosa, panoramica e ricca di carattere nel centro storico. Per metratura e distribuzione, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come residenza fiorentina o soluzione da investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Si propone in vendita delizioso appartamento, sito in via dei Frullani, monolocale con balcone completamente ristrutturato. L'immobile è formato da un ambiente ampio open/space con angolo cottura e zona pranzo, divano letto, accesso a balcone e bagno con doccia. Viene venduto arredato con materiali e mobili di pregio ed è luminoso e silenzioso. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo freddo, questo monolocale è situato in una bella zona di Firenze sud, molto servita e ben collegata con Campo di Marte, Coverciano, viali e zone verdi della città. Ideale sia per viverci che per investimento, al momento è locato con ottima rendita fino a Gennaio 2027. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

In palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di rappresentanza. L'ingresso, ampio e scenografico, è separato da una porta a vetri che introduce alla ZONA LIVING. Il SALONE, di generose dimensioni, gode di grande luminosità e affaccia direttamente sulla TERRAZZA A L, così come la SALA DA PRANZO, ambiente distinto e collegato alla CUCINA tramite eleganti porte scorrevoli. La distribuzione attuale consente, per metratura, la possibilità di ricavare una TERZA CAMERA con accesso al terrazzo, senza compromettere l'equilibrio degli spazi. Un corridoio conduce alla ZONA NOTTE, composta da DUE CAMERE e DUE BAGNI. La MASTER BEDROOM è dotata di CABINA ARMADIO, elemento raro e funzionale. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli: pavimenti originali in COTTO e PARQUET, pareti decorate con carta da parati di gusto, ambienti armonici e ben conservati. Riscaldamento CENTRALIZZATO con possibilità di distacco autonomo. Possibilità acquisto posto auto Classe Energetica: G

Nel cuore del centro di Firenze, a pochi passi dall'ex Teatro Comunale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di un prestigioso palazzo d'epoca. La proprietà, disposta su due livelli collegati internamente, offre ambienti di grande fascino e rappresentanza. L'ingresso introduce a un raffinato disimpegno che conduce all'ampia zona giorno, composta da un salone doppio e da una sala da pranzo di forte impatto scenico. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali conferiscono luminosità e carattere, creando spazi ideali per ricevere o vivere quotidianamente in un contesto esclusivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera arricchita da un affascinante soppalco – perfetto come studio o area lettura – e due servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. La cucina, abitabile e ben organizzata, è separata per garantire massima privacy e comfort. Dal disimpegno principale si accede al piano seminterrato, composto da ambienti versatili e un ulteriore bagno, ideali per creare una zona ospiti, uno studio professionale o un'area relax privata. Un'abitazione di rappresentanza, elegante e silenziosa, che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della modernità. Classe Energetica: G

a26243 - Firenze/Novoli - Via Antonio Santucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polo Universitario di Novoli e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (70 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e videocitofono. Termosingolo con pome di calore, classe energetica B. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino alla tramvia.

a26242 - Firenze/Novoli - Via Antonio Santucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polo Universitario di Novoli e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (50 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e videocitofono. Termosingolo con pome di calore, classe energetica A. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino alla tramvia.

Scopri questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Firenze, una delle città più iconiche al mondo. Con una superficie generosa di 120 mq. L'appartamento si trova in un edificio storico che conserva il fascino dell'architettura fiorentina con dettagli come soffitti a travi in legno e archi in mattoni che aggiungono carattere agli interni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un disimpegno da cui si accede a due camere da letto funzionali e ben distribuite; la cucina, un bagno finestrato e la veranda perfetta come ambiente di servizio; completano la proprietà le altre due camere da letto e due bagni che aggiungono praticità alla distribuzione degli ambienti. Le finestre grandi presenti in tutte le stanze permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e rilassante. La posizione centrale permette di godere appieno della vita cittadina: sei a pochi passi da piazze storiche, musei rinomati come la Galleria degli Uffizi, negozi eleganti e ristoranti gourmet. Nonostante la sua collocazione privilegiata, le spese condominiali sono pari a zero euro. L'appartamento viene venduto arredato. Questa è un'opportunità unica per vivere immerso nella cultura e nella storia fiorentina senza compromessi sul comfort moderno. Per info ed appuntamenti chiamare ai numeri 0554220308 - 3667581885.

FIRENZE - LEOPOLDO In una delle zone più richieste e ben servite della città, a pochi passi da Piazza Leopoldo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre vani al terzo piano in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi interni e si apre su un ingresso che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un’ampia seconda camera, entrambe particolarmente luminose. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti. Per visionare l'immobile chiamare il numero 0556142119 oppure inviare un email ficsd@tecnocasa.it

VIA CASTELFIDARDO In elegante contesto residenziale nel quartiere Campo di Marte, si propone in vendita un appartamento di 4 locali con sottotetto praticabile, ristrutturato nel 2026, sito al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità immobiliari. L'immobile si sviluppa a partire da un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno con finestra e un luminoso soggiorno di circa 25 mq. Da quest'ultimo, tramite una raffinata scala interna, si accede a un soppalco a sbalzo che conduce al sottotetto praticabile, caratterizzato da un'altezza media di 2,47 m. L'area sottotetto ospita due locali con finestra e un secondo bagno, offrendo spazi versatili e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Elemento distintivo di questi ambienti è l'importante altezza dei soffitti, pari a 3,95 m, che conferisce agli spazi una particolare luminosità, ariosità e pregio architettonico. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato.

RIF.JR-4 OLTRARNO, a pochi passi da Palazzo Pitti e dal Giardino di Boboli, nel cuore più autentico e prestigioso dell'Oltrarno fiorentino, proponiamo in vendita una raffinata proprietà situata all'interno di un importante palazzo storico del Seicento sottoposto a tutela della Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di elevata qualità e arredato con gusto contemporaneo, si sviluppa al piano terra della corte interna del palazzo, godendo di una straordinaria tranquillità e di una piacevole luminosità garantita dalle ampie aperture affacciate sugli spazi interni. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente living caratterizzato da spettacolari soffitti a volta alti oltre quattro metri, dove la zona soggiorno e la zona pranzo convivono in un elegante open space. La cucina, perfettamente integrata e completamente attrezzata, completa la zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un raffinato bagno rivestito in marmo, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. La pavimentazione in parquet, l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo ad aria e la presenza di tutte le certificazioni impiantistiche rendono l'immobile pronto per essere abitato o immediatamente destinato a reddito. Una soluzione di rara reperibilità in una delle aree più richieste e stabili del mercato immobiliare fiorentino, ideale sia come residenza di rappresentanza, sia come pied-à-terre di prestigio nel centro storico, sia come investimento di valore nel tempo. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF.JR-6 ELEGANTE LOFT RISTRUTTURATO NEL CUORE DELL'OLTRARNO Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dal Giardino di Boboli e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita una proprietà rara e ricercata, inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e venduto arredato, rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort contemporaneo. Situato al piano terra e affacciato su una tranquilla corte interna, gode di una straordinaria quiete che sorprende considerando la posizione centralissima. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente elegante, caratterizzato da soffitti molto alti, suggestive volte storiche e finiture accuratamente selezionate. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza per valorizzare ogni metro quadrato e creare un raffinato loft dove zona giorno e zona notte convivono in perfetto equilibrio, garantendo allo stesso tempo comfort e privacy. La zona living con cucina si sviluppa in un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la zona notte matrimoniale è stata concepita come uno spazio intimo e rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno rivestito in marmo e una comoda area guardaroba/ripostiglio. La pavimentazione in parquet, l'impianto autonomo caldo/freddo e l'elevata efficienza energetica contribuiscono a rendere questa abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un esclusivo pied-à-terre nel centro storico di Firenze, una residenza di charme da vivere durante tutto l'anno oppure un investimento di qualità in una delle zone più richieste e meglio conservate della città. Immobili con queste caratteristiche, in un contesto storico di tale prestigio e in una posizione così ambita, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

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Via di Peretola, luminoso quattro vani ultimo piano Descrizione In Interno silenzioso, proponiamo in vendita suggestivo appartamento in contesto tranquillo e con affacci gradevoli, secondo e ultimo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da grande soggiorno con camino funzionante, cucina separata, camera media, camera matrimoniale , grande bagno finestrato, lavanderia, soppalco. L'appartamento è di recente ristrutturazione , termosingolo e completo di inpianto di climatizzazione. Location La proprietà si trova nella zona di Peretola, vicino a mezzi pubblici e negozi di prima necessità. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Immergiti nel fascino toscano tradizionale a Peretola, Firenze Immagina di varcare la soglia di un'altra epoca, dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la modernità si fonde armoniosamente con la tradizione, a pochissimi minuti da tutti i servizi della città. Un'accoglienza unica: la suggestiva corte condominiale Il tuo viaggio inizia qui, in una corte condominiale che è molto più di un semplice passaggio. Ammirata e curata con amore, questa corte ti avvolge con i suoi splendidi archi, valorizzati da piante rampicanti rigogliose, e dai vasi in terracotta toscana carichi di fiori. È il biglietto da visita perfetto di un contesto di poche famiglie, caloroso e accogliente, che ti farà sentire subito a casa. Un tuffo nella storia: il soggiorno con camino e travi a vista Varcata la porta d'ingresso, sarai accolto da un soggiorno che trasuda storia, calore e carattere. I soffitti con imponenti travi a vista originali, il pavimento in caldo cotto toscano e il grande camino rustico funzionante creano un'atmosfera unica, pensata per le serate in famiglia o per ospitare gli amici. La tua oasi di relax: il giardino privato "effetto oliveta" con posto auto La vera perla di questa proprietà è il giardino privato tergale di circa 120 mq. Caratterizzato da un'atmosfera squisitamente naturale e riservata — che ricorda le colline toscane grazie alla presenza di alberi e piante ad alto fusto — questo spazio ti invita al relax all'aperto, a organizzare cene sotto le stelle o a dare la massima libertà ai tuoi animali domestici. Per una comodità logistica imbattibile, l'immobile gode di un posto auto esclusivo situato proprio a ridosso della proprietà: ti basterà varcare un cancelletto privato inserito nel perimetro del giardino per accedere direttamente alla tua auto, combinando così la massima indipendenza a una praticità quotidiana introvabile a Firenze. Posizione strategica Situata in una strada interna e decisamente silenziosa nel cuore di Peretola (Firenze Nord), la colonica unisce l'anima del vecchio borgo residenziale a una logistica strategica invidiabile, a due passi da Novoli, dalle principali arterie stradali e dall'autostrada. Prezzo: Eu. 350.000 Rif: Quadrilocale Colonica Peretola Per Info e Visite: Contatta lo studio Architetto Immobiliare per scoprire dal vivo le potenzialità e il carattere unico di questa dimora storica Classe Energetica: E EPI: 170,00 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO – PRESSI VIA DOMENICO CIMAROSA A pochi minuti da Piazza San Jacopino e dal centro storico di Firenze, appartamento di 4 vani di circa 90 mq, posto al primo piano di una raffinata palazzina dei primi del '900. Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi in un contesto signorile, ben servito e ottimamente collegato. LA ZONA San Jacopino, nelle immediate vicinanze di Via Domenico Cimarosa e dell'omonima piazza, è uno dei quartieri più richiesti e serviti della città. La zona offre negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e ottimi collegamenti con il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e Porta al Prato. IL PALAZZO Elegante palazzina d'epoca dei primi del Novecento composta da soli tre piani. Ascensore: assente. L'APPARTAMENTO L'unità è posta al primo piano. Ha una consistenza di circa 90 mq S.U.L. commerciali ed è composta da: • ingresso • sala doppia • cucina abitabile • camera matrimoniale • seconda camera/studio • bagno finestrato • ripostiglio • balcone La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. SPAZI ESTERNI Completa la proprietà un comodo balcone con affacci interni tranquilli e riservati. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Climatizzazione autonoma caldo/freddo • Infissi in PVC con vetrocamera • Porta blindata • Fibra ottica • Doppia esposizione DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G • IPE: 228,95 kWh/m² anno PUNTI DI FORZA • Palazzina signorile dei primi del '900 • Ampia metratura e ambienti versatili • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni • Balcone • Riscaldamento autonomo • Zona servita e ben collegata • Vicinanza a Piazza San Jacopino e al centro storico • Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie Classe Energetica: F EPI: 228,95 kwh/m2 anno