Appartamenti in vendita a Centro Storico - Entro Mura, Ferrara Pag. 3

Nel cuore del centro storico di Ferrara, questa affascinante soluzione al piano terra combina comfort e stile. l'entrata al piano terra, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax. Un bagno moderno e funzionale completa gli spazi principali. La caratteristica di questo immobile e' il soppalco spazioso, che ospita una camera da letto intima e riservata, ottimizzata per sfruttare al massimo gli spazi disponibili. Dotato di climatizzatore, il monolocale garantisce comfort durante tutto l'anno , offrendo un perfetto mix di praticita' ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri piu' suggestivi di Ferrara, con tutte le comodita' a portata di mano. ideale come investimento a studenti

VIA CARRI VENDESI IN PRESTIGIOSO PALAZZO DEL 1500 in pietra vista ,vincolato dalle Belle Arti, libera particolare unità immobiliare ristrutturata disposta su piano terra e primo e composta da: ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno e servizio. Scala in legno che accede ad ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul soggiorno. Corridoio e vano con armadi a muro .Riscaldamento autonomo, porta blindata infissi vetro camera. L'unità immobiliare si affaccia su giardino condominiale interno con piante ad alto fusto. Euro 145.000

VIA MONTEBELLO VENDESI LIBERO in signorile palazzo del 1600 ottimo appartamento sito al 1 piano composto da: ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno e cucina abitabile con unico balcone con vista sull'interno, 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui 1 con camino (poss.di ricavarne una terza), ampio servizio finestrato. Ampio androne d'ingresso di circa 60 mq con possibilità di eventuale ricovero auto di media cilindrata. Importanti soffitti a cassettoni originali dell'epoca .Piccolo scoperto esclusivo di proprietà . Euro 315.000

VIA MONTEBELLO IN SPLENDIDA CASA DEL 1600 vendesi libero appartamento di circa 312 mq. con soffitti di pregio e pavimenti originali , androne di circa 60 mq. con possibilità di ricovero auto e disposto su 2 livelli così composto :PT androne d'ingresso, 1P ingresso, 2 ampi saloni con soffitti decorati e camino originale, ampia cucina abitabile con terrazzino (affaccio sull'interno vista giardino), 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, 1 servizio finestrato,2P : corridoio, 4 ampie camere da letto matrimoniali ,di cui 2 mansardate, 1 servizio finestrato. Piccolo pozzo luce interno, adatto per creare un grazioso giardinetto , Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 489.000

Nel centro della città, in Via Palestro, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, di un contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per i recenti interventi di ristrutturazione; nel 2021 infatti sono stati completamente rifatti tutti gli impianti, rinnovate le pavimentazioni della zona giorno e realizzato un secondo bagno; nel 2023 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto dello stabile. Restano da aggiornare gli infissi esterni e la porta d’ingresso. La distribuzione interna è funzionale, ben organizzata e così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura al piano terra e un ripostiglio in soffitta. Il condominio dispone inoltre di area cortiliva e giardino interno, ad uso comune. Attualmente locato a studenti, l’immobile garantisce un’ottima rendita mensile ed è libero a partire da settembre 2026, risultando ideale sia come investimento a reddito, sia come futura abitazione principale in posizione centrale. Bassissime spese condominiali. Primo appuntamento ed ulteriori informazioni in ufficio.

VIA CONTRARI VENDESI LIBERO in prestigioso palazzo d' epoca bilocale sito al piano rialzato e disposto su 2 livelli così composto ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 servizio, zona notte al piano sottostante . Euro 79.000

QUOTA DI 1/6 (UN SESTO) DI PROPRIETÀ GRAVATA DAL DIRITTO DI ABITAZIONE di appartamento ad uso civile abitazione al piano rialzato (mq 85 circa) sito in Ferrara (FE) con accesso Via Fiume n. 16 con ripostiglio nella corte comune, censito al Catasto Fabbricati di Ferrara, foglio 379 particelle 42/30 e 61/11 (graffate), categoria A/4, classe 5, vani 5,0, rendita € 322,79. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it - Gruppo Edicom

Appartamento - Ferrara (FE) -

Via Brasavola, vendiamo monolocale arredato, sito al piano terra, attualmente locato con contratto fino al 31/03/28. L'immobile, sito all'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato negli anni 2000, si compone di un ingresso indipendente con piccolo scoperto sul fronte, ampio vano giorno/notte, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, corte interna con zona cicli comune.

Laterale inizio via Palestro, libero subito appartamento da riammodernare, di ampia metratura, sito al piano rialzato in stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento ha un affaccio parziale su area adibita a verde e si compone di: ampio ingresso, salone di circa 30 mq, studio, cucina abitabile e sala da pranzo (o quarta camera da letto) con accesso ad un balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, due ripostigli. Cantina e garage. Teleriscaldamento con contabilizzatori autonomi di consumo.

Palazzina intera a reddito – Centro storico Ferrara Ferrara, nel cuore del centro storico, proponiamo intera palazzina composta da 14 appartamenti arredati, tutti locati a studenti universitari con contratti regolari. Ottimo stato manutentivo Rendita immediata e dimostrabile Investimento ideale per chi cerca un'entrata sicura e stabile Posizione strategica a pochi minuti dall'Università Ottima occasione per chi cerca un investimento solido, già attivo, in una città universitaria a forte domanda locativa. Contattaci per un colloquio riservato e per visionare i Documenti.

Piazza Trento Trieste, libera subito mansarda con vista Duomo, posta al terzo piano senza ascensore. Composizione: ingresso su zona giorno con soppalco, zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. L'abitazione è in buono stato di manutenzione generale e richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Utenze autonome, climatizzatore.

AMPIO BILOCALE IN CENTRO STORICO Appartamento in vendita in pieno centro storico proponiamo ampio e grazioso bilocale posto al piano terra di due. L'immobile è così composto: ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno con box doccia e camera matrimoniale soppalcata L'immobile è completamente ristrutturato. Nel cuore del centro storico di Ferrara, Via Giuoco del Pallone offre il fascino delle vie medievali, circondata da palazzi storici, botteghe artigianali e vicina a tutti i principali servizi della città. POSIZIONE CENTRALE BASSE SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO BUONO STATO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1964-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1961-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In una delle zone più esclusive e ricercate della città, all’angolo tra Corso Giovecca e Via Ugo Bassi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto di assoluto pregio. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un magnifico soggiorno di generose dimensioni, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza e comfort. La zona notte offre tre potenziali camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, perfetta anche come ambiente smart working o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni e una comoda cantina. Particolarmente apprezzabile l’affaccio prestigioso su Corso Giovecca, che dona charme e rappresentanza all’immobile, pur garantendo tranquillità grazie agli infissi di ultima generazione con eccellente isolamento acustico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, prestigiosa e servita, senza rinunciare a spazio, comfort e riservatezza.

VIA OLIMPIA MORATA: In zona strategica e ben servita, proponiamo un trilocale di buone dimensioni posto al terzo piano di un condominio di poche unità. L’appartamento è da riammodernare e si compone di ingresso arredabile, zona giorno luminosa e ben proporzionata, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina è abitabile e affaccia su un balcone. La zona notte è composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. Le finiture dell’appartamento sono originali dell’epoca di costruzione, offrendo così l’opportunità di riammodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il riscaldamento è semi-autonomo centralizzato, con valvole per regolare la temperatura. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un garage situato in corte comune. Un appartamento perfetto per giovani, oppure per chi è alla ricerca di un investimento, a due passi dal centro e le maggiori facoltà universitarie. Da Vedere!!

Nel centro storico di Ferrara, a soli 400 metri dal Castello Estense, tra Via Borgo dei Leoni e Corso Ercole I d'Este, elegante bilocale completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un contesto servito da ascensore. Attualmente l'ascensore raggiunge il quarto piano, mentre l'appartamento si trova al quinto. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e cappa a parete, dal quale si accede direttamente al terrazzo abitabile, una vera rarità nel centro storico ferrarese. Uno spazio pensato per essere vissuto appieno, già predisposto per la realizzazione di una cucina esterna, per l'installazione di un tendalino e per l'alloggiamento delle batterie di accumulo dei pannelli fotovoltaici. Sul terrazzo è stata inoltre prevista una pratica zona tecnica con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, grazie a un funzionale bancone studiato per integrarle con discrezione, lasciando gli spazi interni completamente liberi. Chi preferisce mantenere la lavanderia all'interno può invece sfruttare la predisposizione presente nella cabina armadio. Il tutto è impreziosito da una suggestiva vista sui tetti di Ferrara, capace di regalare un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. La camera matrimoniale, con accesso al balcone, gode di un piacevole affaccio sull'Orto Botanico e, sullo sfondo, sul verde del Parco Massari. Completano la zona notte una funzionale cabina armadio con predisposizione per la lavatrice e un bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura, dove nulla è stato lasciato al caso. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con materiali di alta qualità, finiture ricercate e impianti completamente nuovi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia a condensazione, predisposizione per pompa di calore, illuminazione interamente a LED, zanzariere e cassetta di sicurezza, offrendo il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi studiati su misura e perfettamente integrati negli spazi, pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

Appartamento in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara.
Sito al piano rialzato con ingresso indipendente, l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno notte composto da due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato ampia zona taverna con bagno. Scoperto di mq 10 privato. Cantina di proprietà esclusiva.
L'immobile può essere adibito ad appartamento o studio/ufficio data la comodità dell'ingresso indipendente.
Possibilità di acquisto di un garage doppio o posto auto coperto in autorimessa.

Grazie all'intervento architettonico il palazzo è stato riconsegnato con nove nuove unità abitative di pregio. L'acquisto di tali unità potrà far accedere a detrazioni fiscali per un massimo di 48.000 €.
Gli appartamenti sono stati realizzati con i più alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.)

Caratteristiche:
Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle più recenti norme antisismiche
Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione
Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo
Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria
Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori
Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split
Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente.
La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo.
Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica.

VISITA IL SITO DEL CANTIERE https://www.palazzosantostefano.it/
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano.
Cod. 3137 € 650.000,00

Attico in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara. Splendido e luminoso attico in vendita in centro storico a Ferrara, sito al secondo piano con ascensore e disposto su due livelli. L'immobile si compone di ampio ingresso utilizzabile come zona studio, soggiorno di mq 40 con balcone, cucina abitabile di grandi dimensioni con accesso alla terrazza di proprietà di mq 36, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto con disimpegno armadi, un bagno e accesso alla magnifica terrazza di proprietà esclusiva di mq 120. La terrazza è dotata di ascensore privato. Cantina di proprietà. Grazie all'intervento architettonico il palazzo è stato riconsegnato con nove nuove unità abitative di pregio. L'acquisto di tali unità potrà far accedere a detrazioni fiscali del 50% calcolato sul 25% del valore di acquisto, per un massimo di 48.000 €. Gli appartamenti sono stati realizzati con i più alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.) Caratteristiche: Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle più recenti norme antisismiche Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente. La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo. Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto o garage. VISITA IL SITO DEL CANTIERE https://www.palazzosantostefano.it/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Attico in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano. Cod. 3176 € 1.100.000

Proponiamo in vendita bilocale di 54 mq, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata e interessanti prospettive di valorizzazione. L'appartamento è composto da: Soggiorno, Cucina, Camera da letto matrimoniale, Bagno Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2029, garantendo una rendita mensile di € 460, pari a € 5.520 annui. L'appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera valorizzare l'investimento. Al termine della locazione sarà infatti possibile procedere con una ristrutturazione per incrementarne il valore di mercato e rivenderlo a un prezzo più elevato, oppure continuare a destinarlo alla locazione, ottenendo un immobile rinnovato e maggiormente redditizio. Punti di forza: Primo piano 54 mq ben distribuiti Cantina di proprietà Reddito immediato: € 460/mese (€ 5.520/anno) Contratto di locazione fino a settembre 2029 Ottimo investimento con possibilità di rivalutazione futura Una soluzione ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, con concrete possibilità di crescita del valore nel medio-lungo periodo. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita.

VIA CAIROLI - In pieno centro storico, a due passi dal Castello Estense, vendiamo appartamento di ampia metratura in contesto storico di pregio. L'appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore privato, e vano scale affrescato, dal quale accedono solo due unità, è così composto: ampio ingresso, cucina con sala da pranzo separata, salone doppio con camino, disimpegno con corridoio zona notte, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal disimpegno si accede al piano mansardato, dove troviamo diversi vani pluriuso, attualmente adibiti a zona living, due camere da letto, 2 bagni, lavanderia stenditoio, palestra e ripostigli in zone basse.
Completa la proprietà un deposito bici comune e un posto auto in locazione nel civico a fianco.
Ottima opportunità per chi cerca grandi spazi e comodità in una delle via più tranquille e centrali del centro storico.

Nel fascino senza tempo di un palazzo storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di pregio di 137 mq, situato al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato in chiave moderna. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi e luminosi. Il piano principale ospita una splendida zona living open space con cucina e area pranzo, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e contemporaneo, oltre a un bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo due meravigliose camere da letto, intime e accoglienti, servite da un secondo bagno. Una distribuzione degli spazi ideale per garantire comfort e privacy. La recente ristrutturazione valorizza il carattere storico dell’edificio unendolo a finiture moderne e funzionali: una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca stile e personalità. Il valore aggiunto? All’interno del palazzo si apre una splendida corte interna riservata ai condomini, un angolo di tranquillità e charme raro da trovare, che rende il contesto ancora più esclusivo.

FERRARA - CORSO PORTA PO In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento di 70 metri quadri ristrutturato di recente, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si apre su un ampio disimpegno e dispone di una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa ed ampio soggiorno con accesso al balcone, affacciato sul tranquillo cortile interno del palazzo. L'appartamento è molto tranquillo e silenzioso in quanto si trova nel palazzo interno e non sulla strada. Completano la proprietà una cantina e il deposito biciclette condominiale, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento è dotato della certificazione dell'impianto elettrico. Gli infissi interni in pvc doppio vetro e i cassoni delle tapparelle sono stati sostituiti. e dispone ulteriormente delle finestre esterne in alluminio anch'esse doppio vetro. Viene venduto arredato. Dispone, inoltre, di condizionatore con pompa di calore. Per maggiori informazioni contatta il numero 0532478575 / Whatsapp 3283158781

CENTRO STORICO/PIAZZA SACRATI: In contesto condominiale tranquillo proponiamo bilocale ristrutturato al terzo piano. Immagina di entrare in pieno centro storico, tra vicoli ricchi di storia e atmosfere vibranti, e di trovare un appartamento che unisce tutto il fascino dell’antico al comfort del moderno. È proprio ciò che offre questo bilocale ristrutturato con cura, pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla qualità degli spazi. Appena varcata la soglia, ti accoglie un ingresso arredabile, un piccolo spazio prezioso che può diventare un angolo funzionale o un biglietto da visita elegante della casa. Proseguendo, si apre la luminosa Sala con cucina a vista, la camera matrimoniale offre tutta la tranquillità che serve, mentre l’ampio ripostiglio aggiunge quella comodità rara e indispensabile per mantenere la casa sempre in ordine. Ogni dettaglio parla di cura: i pavimenti nuovi, gli infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento, climatizzato, caldaia a condensazione e impianti a norma. E poi, il tocco più affascinante: le travi a vista, che donano calore, identità e un senso di autenticità a tutto l’ambiente. Fuori da questa casa, ti aspetta il centro storico: negozi, servizi, cultura, tutto raggiungibile in pochi passi. Un appartamento così non è solo un luogo in cui vivere: è un modo nuovo di abitare la città, con stile, funzionalità e un carattere che difficilmente passa inosservato. Perfetto per giovani coppie o anche ad uso investimento. DA VEDERE!!